41 900 000 Ft
106 000 €
- 41m²
- 2 szoba
- földszint
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55090/p55090770_a681cce4_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55090/p55090771_cd727a54_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55090/p55090772_dfa79a29_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55090/p55090779_0c0acf0d_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55090/p55090773_855757cd_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55090/p55090774_35ce5ae9_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55090/p55090775_ddd23861_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55090/p55090776_78165271_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55090/p55090777_98ecfd0b_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55090/p55090778_e5ac95cd_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55090/p55090780_dfce7e57_x500.jpg)
XV.ker. modern, 7 lakásos RB Sunshine lakópark
RB Sunshine lakópark
- teljeskörűen felújított (vízszigetelés, homlokzati szigetelés, nyílászásók, tető, villamos hálózat, fűtés korszerűsítés), újjáépített társasház
- részben saját kertes, teraszos lakások, részben utcáról nyíló lakás/üzlethelyiség
LOKÁCIÓ
- Rákospalota és Újpest határánál, dinamikusan fejlődő, békés, kertvárosias, jellemzően egy szintes házakból álló városrészen, az új „Rákos-Dubaj” fejlesztés közelében fekszik a társasház
- iskolák, óvodák, játszóterek, bevásárlási, egészségügyi, állategészségügyi lehetőség, étterem a közelben, séta távolságban
- autóval Újpest Városközpont, Pólus Center csak néhány perc
MŰSZAKI TARTALOM
- a társasház külső homlokzata és a lakóingatanok is kívül-belül teljesen felújított, modernizált, a mai kor igényeinek teljes mértékben megfelelő állapotúak
- a lakóegységek nem új építésűek, még nem lakták a felújítás óta
- 7db jól elkülönített, különböző méretű, beosztású lakás
- 40-60cm-es homlokzati téglafalak
- 10cm-es dryvit szigetelést
- modern, a környezethez illeszkedő design
- teljeskörű felújítás: aljzat beton csere, vízszigetelés, esővíz elvezetés, tető felújítás, tetőtér beépítés, nyílászáró csere, fűtés korszerűsítés, villanyhálózati korszerűsítés, klíma felszerelés, H-tarifás elektromos csatlakozás, redőnyök, teraszok, kerítéssel elkülönített saját kertek, parkolók, elektromos autótöltő kiállás, kerti, homlokzati hangulatvilágítás, tárolók kerültek kialakításra
- kellemes, modern, gazdaságos és élhető, zöldövezeti feltételek
- minden egység saját vízórával, villanyórával rendelkezik
- a 3-as, 5-ös, 6-os, 7-es egység saját gázórával is
- a társasháznak van egy közös villany és vízórája is van.
- várható átadás: 2024 december
2-ES EGYSÉG
- nettó 29, bruttó 41 m2 alapterület
- nappali + 1 szoba
- 23 m2 terasz, 15 m2 elkerített saját kert
- a földszinten nappali, hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba + WC
- teraszkapcsolatos nappali
- fűtés H tarifáról működtethető, programozható elektromos panelekkel és klímával
- beépített, gépesített konyha, és a fürdőszoba bútor
- D-Ny-i tájolás
- igény szerint tároló, felszíni gépkocsibeálló vásárolható
- teljeskörűen felújított (vízszigetelés, homlokzati szigetelés, nyílászásók, tető, villamos hálózat, fűtés korszerűsítés), újjáépített társasház
- részben saját kertes, teraszos lakások, részben utcáról nyíló lakás/üzlethelyiség
LOKÁCIÓ
- Rákospalota és Újpest határánál, dinamikusan fejlődő, békés, kertvárosias, jellemzően egy szintes házakból álló városrészen, az új „Rákos-Dubaj” fejlesztés közelében fekszik a társasház
- iskolák, óvodák, játszóterek, bevásárlási, egészségügyi, állategészségügyi lehetőség, étterem a közelben, séta távolságban
- autóval Újpest Városközpont, Pólus Center csak néhány perc
MŰSZAKI TARTALOM
- a társasház külső homlokzata és a lakóingatanok is kívül-belül teljesen felújított, modernizált, a mai kor igényeinek teljes mértékben megfelelő állapotúak
- a lakóegységek nem új építésűek, még nem lakták a felújítás óta
- 7db jól elkülönített, különböző méretű, beosztású lakás
- 40-60cm-es homlokzati téglafalak
- 10cm-es dryvit szigetelést
- modern, a környezethez illeszkedő design
- teljeskörű felújítás: aljzat beton csere, vízszigetelés, esővíz elvezetés, tető felújítás, tetőtér beépítés, nyílászáró csere, fűtés korszerűsítés, villanyhálózati korszerűsítés, klíma felszerelés, H-tarifás elektromos csatlakozás, redőnyök, teraszok, kerítéssel elkülönített saját kertek, parkolók, elektromos autótöltő kiállás, kerti, homlokzati hangulatvilágítás, tárolók kerültek kialakításra
- kellemes, modern, gazdaságos és élhető, zöldövezeti feltételek
- minden egység saját vízórával, villanyórával rendelkezik
- a 3-as, 5-ös, 6-os, 7-es egység saját gázórával is
- a társasháznak van egy közös villany és vízórája is van.
- várható átadás: 2024 december
2-ES EGYSÉG
- nettó 29, bruttó 41 m2 alapterület
- nappali + 1 szoba
- 23 m2 terasz, 15 m2 elkerített saját kert
- a földszinten nappali, hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba + WC
- teraszkapcsolatos nappali
- fűtés H tarifáról működtethető, programozható elektromos panelekkel és klímával
- beépített, gépesített konyha, és a fürdőszoba bútor
- D-Ny-i tájolás
- igény szerint tároló, felszíni gépkocsibeálló vásárolható
Regisztrációs szám
P4503-1-00-FZ-002
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
41 m²
Bruttó méret
29 m²
Terasz / erkély mérete
23 m²
Fűtés
elektromos, infra
Belmagasság
264 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-nyugat
Lépcsőház típusa
nincs
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
1970
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen
Tároló
Külön vásárolható
Helyiségek
nappali
11.9 m²
konyha
5.9 m²
hálószoba
9.2 m²
fürdőszoba-wc
3 m²
terasz
23 m²
![Pados - Burján Renáta Zita](https://h4.ocdn.hu/pics/munkatars/pad-1-ts1698332595_13e183ea_530x530_crop.jpg)
Pados - Burján Renáta Zita
Hitelszakértő