Felújítandó pince eladó Lesencetomaj kis völgyében bővítési lehetőséggel!

Lesencetomaj külterületi részén ajánlom figyelmébe ezt a 2299nm nagyságú zártkertet melyen egy kisebb felújítandó 20nm pince is található. Villany az utcában van, egyéb közművek nincsenek. Jó megközelítés, szinte végig aszfaltos úton. Környezetében szintén kisebb, nagyobb nyaralók találhatóak. A telek nagyságából adódóan akár bővíthető is a pince. Tulajdoni lap alapján 521 nm gyümölcsös, 1114 nm szőlő és gazdasági épület, valamint 664 nm rét besorolású Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Badacsonytomajon központi elhelyezkedésű, felújítandó családi ház eladó!

A lakóingatlan összközműves, 1134 négyzetméteres köbekerített telken fekszik. Alapterülete 60 négyzetméter. Kádár-kocka típusterv alapján készült kő épület tégla válaszfalakkal, melyet több melléképület és egy pince egészít ki. Az udvar ház körüli része parkosított, valamint gyümölcsfákkal beültetett. A kert közepén egy ásott kút is található, melyben jelenleg is van víz A hátsó, nagyobb udvarrészt művelt szőlő teszi ki. A házban egy szélfogó/ előtér, folyósó, konyha és kamra, 2 nagyméretű szoba, valamint fürdőszoba került kialakításra. Az épület fűtését jelenleg kályhák biztosítják. A családi ház esetében lakótér bővítése céljából lehetőség van akár egy tetőtér kialakítására is. A településen igénybe vehető a falusi CSOK. Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. Modernizálást és felújítást követően családi otthonnak, nyaralónak, de turisztika befektetésnek is kíváló választás lehet a környezete miatt. Elhelyezkedésének köszönhetően bolt, orvos, buszmegálló, vasútállomás, iskola, óvoda 500 m-en belül található. A helyi strand pedig csak 10 perces sétára van. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, kérem keressen elérhetőségeim egyikén!

Ábrahámhegy legmagasabb részén Balatonra körpanorámás beépíthető telek ELADÓ.

Szívesen kávézna minden reggel egy elképesztően gyönyörű Balatoni örök panorámás erkélyen? Akkor Ábrahámhegyen van a helye. Építse meg itt álomotthonát vagy nyaralóját. A terület enyhén lejtős, 3548m2-es szőlő és gazdasági épület besorolású. 3%- ban beépíthető,víz,villany a telken belül található. A pince és előkészítő helyiség alapterülete 45m2. A telek egy része szőlővel beültetett ( olaszrizling), a másik részén pedig akácos található. Elhelyezkedését tekintve kb.15 perces sétával megközelíthető a strand, a faluközpont, ahol kávézó és sportház is található. Önálló kikötővel rendelkezik, így a hajózni vágyóknak is remek lehetőség. Számos túra útvonal áll még rendelkezésre. Igényes szép és csendes környezetben terül el, a kilátás pedig magáért beszél. A helyi építési szabályzat szerint: (Mk-6) kertgazdasági mezőgazdasági terület (szőlőkataszteri területen) 26.§ A gazdasági épülettel beépíthető minimális telekterület 2700 m2. Gazdasági épületet csak művelt telekre, legfeljebb 3 %-os beépítettséggel lehet építeni, de a létesíthető maximális beépített földszinti bruttó alapterület 150m2 lehet. Műveltnek az a telek minősül, amelynek legalább 80 %-án az ingatlan-nyilvántartás és a valós állapot szerint művelt szőlőkultúra található. A további építészeti feltételeket a külön jogszabályok határoznak meg. Az övezetben a talajelsodródást mérséklő művelési módokra való áttérés kötelező. Ha felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Családi OTTHON Révfülöpön!

Révfülöp nyugati oldalán, a Császtai strandtól 500 méterre, nyugodt, csendes utcában eladó ez a 2021-ben elkészült, földszintes, 3 hálószobás családi ház! Az 1100 nm-es telken álló, nettó 89 nm-es (bruttó 118 nm) tulajdoni lap szerint lakóingatlan gondos odafigyeléssel, minőségi anyagokból és logikus tervezéssel épült. A hálószobák az északi oldalon sorakoznak, míg a közösségi terek nyíltak, az udvar felé tájoltak és egész évben napsütötte élettérként szolgálják az ottlakókat. Egyedi jellege, hogy földszintes kialakítású, nem kell lépcsőzni, valamint a hatalmas terasz terasz (24 nm) felé nyitható a nyappali-konyha (30 nm) így a nyári időszakban igazi oázisként szolgál a ház. A fa, mint alapanyag meghatározó az épületben, szó szerint a padlótól a födémig csodálatos hangulatot biztosít a belső és külső tereknek. A hálószobák beépített szekrényekkel rendelkeznek, így minden rejthető és letisztult maradhat. Fűtéséről gázkazán gondoskodik, padlófűtéssel, amely minden szobában egyedileg szabályozható. Klíma a nappaliban gondoskodik a hűtésről. Az épületen 15 cm-es szigetelés van! A területen fel van tüntetve egy tároló és egy feltárt pince, amelyek visszaépíthetőek, de helyükre elkészült egy 60 nm-es vendégház terve is, amely az engedélyezés utolsó lépcsőjénél tart. Jószívvel ajánlom személyes megtekintésre, aki itt vágyik új otthonra, családra, annak nem is kell tovább keresnie!

Fedezze fel álmai otthonát Ábrahámhegyen – 5 szoba, végtelen lehetőség!

Ábrahámhegy belterületén, panorámás szőlődombon keresi új gazdáját ez a két különálló házzal rendelkező, romantikus családi birtok egy 1446 négyzetméteres telken. Mindösszesen 5 szoba, két fürdőszoba és két konyha áll rendelkezésre. Az ár szintén tartalmazza a közvetlenül mellette elhelyezkedő, külön helyrajzi számon fekvő, 1368 nm-es balatoni részpanorámás belterületi építési telket. Az épület első része egy régi, 1896-ból származó présház, melyet kiváló minőségű anyagok és burkolatok felhasználásával teljesen felújítottak. Az alsó szinten nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, valamint a tágas borospince található, amely a felújítás óta még nem kapta meg végleges funkcióját. A felső emeleten két hálószoba és egy közös szoba / könyvtár található. A szobák elektromos panelekkel fűthetők, valamint egy hűtő- fűtő klíma található. A nappaliban pedig egy új, csodálatos építésű cserépkályha található! A korábbi, felújított és csempézett boltíves pincehelység fűtését hőszivattyú végzi. A 2023-ban jelentősen átépített második épület az alsó szinten konyhával és fürdőszobával, az emeleten pedig tágas hálószobával rendelkezik. A két ház között fekszik a borospince. Mindkét ház külön bejárattal rendelkezik és vendégházként is szolgálhat. A gépi technológiával ellátott háztartási helyiség az új ház hátulján található, külső ajtóval. Itt található a hőszivattyú is, amely télen padlófűtéssel fűti ezt az épületrészt, nyáron pedig kellemesen hűvösen tartja. Az ingatlan rendelkezik vízzel, villannyal, csatornával és internetkapcsolattal Állapot: felújított / felújított Terasz, kerthelyiség, parkolóhely 2 zuhanyzós fürdőszoba Felszerelt konyha mindkét házban Padlók: csempézett padló, hajópadló Ablakok: Fa ablakok Panoráma: Kilátás a hegyekre, kilátás a tóra Energia és fűtés További energetikai adatok Ház típusa: Szilárd ház Energiahordozó: Elektromos, hőszivattyú, fa A fűtés típusa: Padlófűtés, Tűzhely,

Pálkövén 3 szobás felújított ikerfél nyaraló eladó!

Kővágóörs-Pálköve egyik csendes, nyugodt utcájában egy teljeskörűen felújított nyaralót kínálok eladásra. A 245 nm-en fekvő 74 nm-es ingatlan egy közel 100 nm-es kertrésszel tökéletesen alkalmas mind kikapcsolódásra, mind befektetés céljából, és kiváló választás a Balaton közelsége miatt nyáron és télen is. A kapun belépve az előkertből az előteraszra jutunk. A főbejáraton lépünk be a komfortos nappali részre, melyből nyílik egy szoba, a fürdőszoba, mellékhelyiség, konyha és az étkező, innen jutunk ki a hátsó teraszra és a kertbe. A nappaliból egy kényelmes lépcső vezet az emeleti részre, ahol kialakítottak még két szobát és egy fürdőszobát. A ház alatt egy kisebb méretű tárolásra alkalmas pince van. Víz, villany közművekkel rendelkezik, gáz az utcán és emésztő található a telken. A fűtése több lehetőséggel is megoldható. A nappaliban egy fatüzelési kandalló van, amely az egész épületet befűti. Ezenkívül elektromos panelek találhatók még a helyiségekben, a három szobában és a nappali részben még hűtő-fűtő klímák is lettek felszerelve, így nyáron a nagy hőségben a teljes ház a klímák segítségével kellemes hőérzetet biztosít. Az épület 10 cm szigetelést kapott. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, a szomszédtól teljesen független. Ide tényleg csak költözni kell és élvezni és megélni a pillanatokat a Balatonnál. Amennyiben kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!

Tapolca központjához közel 4 szobás családi ház eladó!

Városban szeretne élni, de mégis családi házas környezetben és közel a központhoz, akkor egy jó választás ez a 396 nm-en fekvő 175 nm-es ingatlan. Az 1988-ban téglából épült ház jelenleg is használható, viszont azóta kisebb felújításokon kívül még az eredeti nyílászárók, vízvezeték, és villanyhálózat van. Az ingatlan háromszintes, melynek a legalsó szintje a pinceszint, amely a teljes épület alatt húzódik. Itt van a garázs, amelyből több helyiség is nyílik, több tároló, valamint a két fajta fűtést szolgáló rendszer, a gáz- és a vegyestüzelésűkazán. Az alsó szint praktikus elosztású, a nappaliból nagyméretű télikert nyílik. A nappali mellett van még ezen a szinten egy lakószoba, egy mellékhelyiség, egy fürdőszoba, egy tároló, a lépcsőfeljáró, és az étkező, melyhez a konyha kapcsolódik egy spájzzal. Az emeleti részen három hálószoba kapott helyet, ezenkívül egy fürdőszoba, külön mellékhelyiséggel, és egy gardrób. A folyósó végén az erkélyre juthatunk. Az épület összközműves, fűtése mindkét rendszerről működtethető. Kerítése mellett végig tujasor található, mely az útról beszűrődő hangokat tompítja, és intimitást ad a kertnek. A belváros ötperces sétára található, buszmegálló közvetlenül az épület előtt. Amennyiben felkeltettem érdeklődését az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem jelentkezzen a megadott elérhetőségek egyikén.

Autentikus, tornácos parasztház eladó a Szent György-hegy lábánál!

Raposkán vált eladóvá ez az autentikus jegyekkel bíró, lakóházként bejegyzett ingatlan, mely valamikor az 1800-as évek végén, 1900-as évek elején épülhetett és a folyamatos karbantartásnak valamint felújításoknak köszönhetően megőrízte eredeti jellegét és hangulatát is! A bazaltkő épület egy 744 négyzetméteres belterületi telken helyezkedik el, összközműves, külső - és belső állapotából adódóan egyből használható állapotú! A ház hasznos alapterülete 62 négyzetméter, elosztását tekintve egy konyha-étkező, folyósó, 2 nagy szoba, fürdőszoba - wc, valamint háztartási helyiség került kialakításra, viszont az épülethez külső megközelítési lehetőséggel kapcsolódik még egy külön rész is ( ez 20 négyzetmétert tesz ki), mellyel igény szerint bővíthető a lakótér, de ez a helyiség akár külön apartmanként, nyári konyhaként, műhelyként is remekül funkcionálhat. A ház fűtését fatüzelésű kályhákkal oldották meg, a konyhában pedig egy régmúltat idéző kemence és csikótűzhely vonzza oda a konyhába belépő tekintetét. Az udvar gondozott és folyamatosan karban tartott, az egész körbekerített, így a parkolás zárt udvarban megoldható. A terület nagyságából adódóan igény szerint egy hangulatos kerti kiülőt, gyermek játszóteret is elhelyezhet a leendő tulajdonos. A kertben egy nagyon szépen karbantartott, hangulatos kis pince is megtalálható. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen elérhetőségeim egyikén!

Badacsonytomaj központi részén – közel a Balaton partjához – panorámás új építésű lakás eladó!

Badacsonytomaj belterületi, központi részén új építésű 5 lakásos -, magas minőségi és műszaki tartalommal kivitelezett társasházban 91 m² hasznos alapterülettel rendelkező emeleti lakás keresi új tulajdonosát! A társasházban található lakások mindegyike állandó lakhatásra és nyaralónak is egyaránt alkalmas, de befektetésnek is kitűnő választás! Helyiségek méretei: Bejárati földszinti közlekedő: 6.14 m² Közlekedő: 3.51 m² Fürdő+ wc: 3.96 m² Wc + kézmosó: 2.7 m² Hálószoba: 10.14 m² Hálószoba: 10.14 m² Nappali-konyha-étkező: 30.36 m² Terasz: 47.25 m² A lakáshoz tartozik egy a zárt udvarban kialakított parkolóhely is, melyet a vételár tartalmaz. A lakások mindegyike kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Az ingatlan főbb műszaki jellemzői: - Főfalazat: 38-as tégla - Homlokzati szigetelés: 12 cm-es dryvit szigetelő rendszer - Tömör faszerkezetű 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül antracit nyílászárók - Motoros redőny, szúnyoghálóval - Közös használatú kert - Elektromos kapurendszer - Lakásonként 1 parkoló a zárt udvarban - Hőszivattyú biztosítja a mennyezeti hűtést és fűtést valamint a padlófűtést (helyiségenkénti vezérléssel) - Minden lakáshoz H tarifás mérőóra tartozik - Kaputelefon Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan a helyi boltok, éttermek, iskola, óvoda, orvosi rendelő is pár perces sétára található. A Balaton-part egy könnyed 5 perces sétára található a háztól, így nyáron még autóba sem szükséges ülni ahhoz, hogy a helyi strandra eljuthassunk. Az ingatlan tökéletes kikapcsolódást nyújthat mindazoknak, akik a Balaton közelsége mellett a kényelmet és minőséget is előnyben részesítik. Bővebb információért, műszaki tartalommal kapcsolatos egyéb kérdésekért és időpontegyeztetésért várom megkeresésüket az alábbi elérhetőségek egyikén!

KÉTSZINTES CSALÁDI OKOS OTTHON KÜLTÉRI MEDENCÉVEL A BALATON DÉLI PARTJÁN
2 AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, 4 HÁLÓSZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA, 4 WC


Somogy megyében, A Balaton déli partján, Balatonkeresztúron, Balaton leghosszabb stégjétől, és a szabadstrandtól csupán pár száz méternyire , családias zöldövezetben kínálunk egy prémium minőségű családi villát. Csendes , nyugodt település  amely ideális azok számára, akik békésebb vidéki életstílusra vágynak. A nyári időszakban ugyanakkor nagyon vonzó a turizmus tekintetében, ezért befektetésnek is kiváló választás.

Az épület 2023-as felújításának köszönhetően a modern kori elvárásoknak is tökéletesen megfelelő elosztást, enteriőrt,és kényelmi fokozatot élvezhet az új lakó. A 120 m2-es, kétszintes villa kialakításánál a fő szempont az volt, hogy akár több generáció élhessen kényelmesen, egymás mellett. A földszinten közel 30 m2-es amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba, és két WC került kialakításra. A tetőtérben 32 m2-es amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba, és 2 WC található! A hálószobákból,és a nappalikból is kijárat van a teraszokra.Szálláshely funkciónál 8+2 fő elszállásolására alkalmas.

Az ingatlanban számos extra található: Fedett és vízhőfok-szabályozós, hűthető-fűthető medence/Távolról vezérelhető intelligens épületfelügyeleti rendszer/Minden zár kóddal működik, nincs kulcs/Elektromos autó töltési lehetőség helyben/Légkondicionált helyiségek/Teljes felszereltségű konyha (hűtő, sütő és főzőlap, mikrohullámú sütő, kapszulás kávégép, kenyérpirító, vízforraló, teljes étkészlet)/Minden szinten saját fürdőszoba WC-vel, plusz extra mellékhelyiség (WC szintenként 2 db)/Minden ablakon szúnyogháló/Mosókonyha mosógépekkel és szárítógépekkel/Privát kert/Grillezési lehetőség Enders Monroe kerti gáz grillsütővel.A 454 m2-es telken a mészkővel kirakott, fedett , fűthető-hűthető medencén kívül fedett terasz , valamint három autó számára parkolási lehetőség is adott.
FIGYELEM! AZ IRÁNYÁR A TELJES FELSZERELTSÉGET TARTALMAZZA!

Irányár: 290 000 000 Ft

Saját borra vágyik?

Pécsely zártkerti részén, a szőlőhegy aljában, az aszfaltos úthoz nagyon közel eladó ez az 1980-as évek elején épült pince-présház. Az épület tégla falazatú, két szintes, betonfödémes, cserépfedéses. Hasznos alapterülete 37 nm, de a padlástér is hasznosítható, beépítését megkezdték, de nem fejezték be, ez a tér még kb 22 nm-el növeli meg a lakóteret. A padlás teret a pince dombjáról saját bejárattal közelíthetjük meg. A földszinten egy 12nm-es borospince, egy 13nm-es előkészítő helyiség és egy 12nm-es étkező lett kialakítva. Az ingatlan egy 2568nm-es szőlőbesorolású, zártkerti területen áll, ahol folyamatosan gondozott, termő szőlő található. (Bor és csemege). Kifüggesztésköteles! Egész évben kényelmesen, aszfaltos úton megközelíthető. Villany egy fázison bevezetve az épületbe, a közvetlen környékén sem víz, sem csatorna, sem gáz közmű nem elérhető. A házban nincsen fűtés kialakítva, de nyári tartózkodásra alkalmas. Amennyiben kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt személyesen megtekinteni, kérem, keressen bizalommal!

Badacsonytomaj központi részén – közel a Balaton partjához – panorámás új építésű lakás eladó!

Badacsonytomaj belterületi, központi részén új építésű 5 lakásos -, magas minőségi és műszaki tartalommal kivitelezett társasházban 88 m² hasznos alapterülettel rendelkező földszinti lakás keresi új tulajdonosát! A társasházban található lakások mindegyike állandó lakhatásra és nyaralónak is egyaránt alkalmas, de befektetésnek is kitűnő választás! Helyiségek méretei: Közlekedő: 8.94 m² Fürdő+ wc: 4.32 m² Wc: 1.35 m² Hálószoba: 10.68 m² Hálószoba: 9.75 m² Nappali-konyha-étkező: 39.2 m² Terasz: 27.21 m² A lakáshoz tartozik egy a zárt udvarban kialakított parkolóhely is, melyet a vételár tartalmaz. A lakások mindegyike kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Az ingatlan főbb műszaki jellemzői: - Főfalazat: 38-as tégla - Homlokzati szigetelés: 12 cm-es dryvit szigetelő rendszer - Tömör faszerkezetű 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül antracit nyílászárók - Motoros redőny, szúnyoghálóval - Közös használatú kert - Elektromos kapurendszer - Lakásonként 1 parkoló a zárt udvarban - Hőszivattyú biztosítja a mennyezeti hűtést és fűtést valamint a padlófűtést (helyiségenkénti vezérléssel) - Minden lakáshoz H tarifás mérőóra tartozik - Kaputelefon Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan a helyi boltok, éttermek, iskola, óvoda, orvosi rendelő is pár perces sétára található. A Balaton-part egy könnyed 5 perces sétára található a háztól, így nyáron még autóba sem szükséges ülni ahhoz, hogy a helyi strandra eljuthassunk. Az ingatlan tökéletes kikapcsolódást nyújthat mindazoknak, akik a Balaton közelsége mellett a kényelmet és minőséget is előnyben részesítik. Bővebb információért, műszaki tartalommal kapcsolatos egyéb kérdésekért és időpontegyeztetésért várom megkeresésüket az alábbi elérhetőségek egyikén!