Eladó lakás - Budapest I. kerület

Jól alakítható, erkélyes lakás az I. kerület központjában

Egy éles szemű, gazdag fantáziával ellátott vevő számára egy igazi kincsesbánya. Alakítsa ki álmai lakását ebből a kiváló alapokkal rendelkező lakásból. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÁS Budapest I. kerületének Krisztinaváros részén, a forgalmas, vasútra néző Győző utcában, '30-as években épült, liftes, nem akadály mentes, átlagos állapotú, zárt lépcsőházas, 30 lakásos társasház 1. emeletén, 120 m² alapterületű, 5+5 m² erkéllyel rendelkező, utcára néző, DNY-i tájolású, világos, felújítandó, 4 szobás, jelenleg 1 fürdőszobás, azonnal birtokba vehető, sok potenciált magában rejtő lakása eladó. KÖRNYEZET Budapest I. kerülete egy történelemmel gazdagon átitatott terület. Az évszázadok nyoma lépten-nyomon felfedezhető, ami különleges energiával és hangulattal tölti meg a mindennapokat. A legtöbbek számára csak álom itt élni, de akinek lehetősége van belekóstolni, sosem akarja elhagyni. A környék legfőbb tudnivalói: - kiváló iskolák a közelben - előnyös tömegközlekedés - M2; V17, 56, 61; 105-ös busz - legközelebbi bevásárló központok - MOM Park, Mammut - infrastrukturálisan jól ellátott - CBA, benzinkút (MOL), kifőzde, szépségszalon, fodrászat, fogászat stb. - számos sportolási lehetőség a közelben pl.: tenisz, foci, fitness terem stb. - egészségügyi problémával a sarkon lévő magánkórházba lehet menni - kikapcsolódás - Vérmező (hatalmas park), séta a Budai Várban - nívós éttermek - Déryné, Ramazuri, Stand25 Kényelmes, mozgalmas élet a város egyik legkedveltebb kerületében. Pörgős hétköznapok, szórakozás, kultúra, gasztronómia egy helyen. ÁLOM OTTHON Ami valaki számára riasztó, az másoknak lehetőség. Ez a szebb napokat is látott ingatlan egy igazi vászon, mely arra vár, hogy Ön beleképzelje életét. Esztétikailag és műszakilag is teljes körű felújítást igényel. Miért érdemes időt és energiát szánnia rá? 1. utcára és kertre is néz - jobb funkcionalitás, fényviszony 2. két erkéllyel is rendelkezik, melyik közül az egyik csendes kertre néz 3. kivételesen jól alakítható - közel 50 m²-es amerikai konyhás nappali hozható létre, plusz 3 nagy méretű hálószoba, 2 fürdőszobával 4. nagy belmagasság - tágas térérzet 5. szinte nincs szomszéd - egyetlen falszomszéd oldalról, illetve alatta és fölötte 6. masszív falazat - ebbe az épületbe még belerakták az anyagot 7. nagypolgári lakások semmi máshoz sem fogható, különleges hangulata A vasút szemben található, így valódi térélményt kapunk. Cserébe nem a legcsendesebb. Hozzáteszem új nyílászárókkal ezen sokat lehet segíteni, valamint két hálószobát a kert felé tájolni, így azok nyugalmasak lesznek. Amennyiben ezzel együtt tud élni, úgy egy kiváló lakás tulajdonosává válhat. GYŐZŐ 5 A társasház a '30-as években épült. Átlagos, karbantartott állapotú. Zárt lépcsőházas, liftes, de nem akadály mentesített. Mindössze 30 lakásos. Saját kertje maga a béke szigete a város forgatagában. A szomszédok kedves, igényes, nyugodt emberek. PARKOLÁS Fizetős övezet, de a kerületi lakosok 3000Ft/év díjért "ingyen" parkolhatnak. Amennyiben nem szívesen hagyná a szabad ég alatt gépjárművét, úgy a közelben számos őrzött parkoló található, illetve lehetőség van a szomszéd házakban garázs bérlésre is. KÖZÖS KÖLTSÉG Pontos összege beszerzés alatt. A megszokott költségeket foglalja magában. Pl. ház biztosítás, lépcsőház takarítást, szemétszállítást, kert gondozás, felújítási alapot, ház biztosítás, közös képviselő díja stb. ---- Ekkora alapterületű, ilyen kedvező átalakítási lehetőségekkel rendelkező, felújítandó lakás ebben az árkategóriában nem igen található Budán. Valósítsa meg saját elképzeléseit és alakítsa ki új otthonát. Várom hívását!

ELADÓ 2 SZOBÁS NAGYPOLGÁRI LAKÁS AZ I. KERÜLETBEN- VÍZIVÁROS

Képzelje el, hogy egy olyan belvárosi lakás tulajdonosa lehet, amely nem csupán otthona, hanem egy kiváló befektetési lehetőség is! !! INGATLANVIDEÓ ELÉRHETŐ !! A Víziváros szívében, Budapest I. kerületében kínálunk eladásra egy 54 négyzetméteres, két szobás, világos és tágas nappalival rendelkező ingatlant, amely a budai városrész egyik legfelkapottabb környékén helyezkedik el. A lakás állapota átlagos/felújítandó, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki életterét. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a mindennapi élethez szükséges boltok, éttermek és szolgáltatások mind csupán pár perc sétára találhatóak. A közlekedési csomópont közelsége, a Széll Kálmán tér lehetővé teszi, hogy a város bármely pontjára könnyedén eljusson, legyen szó akár autós közlekedésről, akár tömegközlekedésről. A Mammut bevásárlóközpont megannyi lehetőséget biztosít a sokrétű kikapcsolódásra. A házról: - felújított belső homlokzat, bejárati rész és lépcsőház - 4 szintes, liftes ház - központi elhelyezkedés - I. kerület, Ostrom utca - körfolyosós épület - több egészségügyi intézmény működik a házon belül - függőfolyosó felújítása, újra burkolása valamint a vas korlátok felújítása is megtörtént A lakásról: - 54 nm, 2 szobás lakás - átlagos/felújítandó ingatlan - üres, azonnal birtokba vehető - a falak frissen festve, javítva - előszoba, konyha-kamra, fürdőszoba, nappali, hálószoba felosztású - eredeti külső és belső fa nyílászárók - eredeti fa parketta az előszobában, a nappali és hálószoba részen is - fűtés: gázkonvektorral megoldott valamint egy régi cserépkályha is használható, mely elektromos energiával üzemeltethető - belmagasság: 3,86 m, könnyen galériázható igény szerint - világos, belső udvari nézet - D-i tájolás - közös költség összege: 85.320,- , mely tartalmazza a lift bérleti díját, a szemétszállítást, közös területek energiaellátását, közös képviselet díját, vízdíjat, valamint egy 2029-ben lejáró hitel törlesztő részletét. 2029 után a közös költség összege 45.000,- körüli összegre mérséklődik - 2005-ben a villanyvezetékek áthúzása megtörtént a lakásban, a gáz és vízvezetékek cseréje még nem történt meg - per és tehermentes ingatlan - bejárati ajtó cseréje szintén megtörtént 15 évvel ezelőtt A nagy belmagasság és a világos szobák barátságos, élhető teret biztosítanak, amelyben kiválóan érezheti majd magát. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlást követően azonnal birtokba vehető, ami különösen fontos lehet a gyors döntést hozó ügyfelek számára. A megtekintést rugalmasan szervezzük, kulcsos az ingatlan. Ne habozzon, ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. A célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg, és megtalálja álmai otthonát vagy befektetését ebben a csodálatos városban! Hitelre történő vásárlás esetén bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk segítségével megtalálhatja az Ön számára legkedvezőbb megoldást. A tanácsadás ingyenes, keressen bizalommal!

Eladó egy lenyűgöző ingatlan Budapest szívében, az 1. kerületben, a korának megfelelően elegáns és jól karbantartott Zsolt Udvar lakóparkban.
-
A lakás 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, 2 gardróbbal, egy nappali-étkező kombinációval, háztartási helyiséggel, és hatalmas terasszal rendelkezik, amely tökéletes helyszínt biztosít családi és baráti összejöveteleknek. A jó fényviszonyokkal rendelkező, gáz cirkó fűtéssel felszerelt otthon nem csak kényelmet, de a 24 órás járőrszolgálatnak és a modern beléptető rendszernek köszönhetően maximális biztonságot is nyújt. A házak egy gyönyörű gondozott parkot vesznek körbe, amely a lakók pihenését, és kényelmét szolgálja.
-
A lakókörnyezet csendes, és elegáns. Mindemellett kiválóan ellátott: az épületegyüttes üzlethelyiségeiben orvosi rendelő, cukrászda, patika, étterem, lottózó, és fodrászat is található. A hétköznapok során nagyon praktikus lehet a közeli Déli Pályaudvar, az Oxigén Wellness, Aldi, valamint a gyönyörű Gellért-hegy és a történelmi Budai Várnegyed is csak egy kőhajításnyira van.-
-
Ez a ritka lehetőség, ideális választás lehet mindazok számára, akik a város közepén keresnek csendes, nyugodt és biztonságos lakóhelyet, mely minden kényelmet és szükséges szolgáltatást egyszerre kínál. A Zsolt udvar kiváló elhelyezkedése, kellemes környezete garancia arra, hogy az ingatlanpiacon tartósan őrzi értékállóságát.
-
Az ingatlanhoz opcionálisan garázs is vásárolható. Így sosem kell majd feleslegesen időt töltenie a parkoláskereséssel. A liftes épület garantálja, hogy a napi bevásárlások vagy akár a hosszú távú utazások során sem kell majd a lépcsőzést vállalnia.
-
A fűtést 2024-ben beüzemelt Új Immergas készülék biztosítja. ( alacsony számla)

Vízfogyasztás, egyedi vízóra alapján.

Konyhában elektromos konyhai gépek .

.

Garázs: 1db 13,73m2

Garázs:  1db 13,73m2

.

Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget,  legyen szó befektetésről vagy egy új otthon kialakításáról.

Várom megtisztelő megkeresését!

Eladó I. kerületi különleges lakás a Budai Vár lábánál!

A Budai Vár lábánál, az I. kerület történelmi szívében, a Clark Ádám tér és a Duna-part közelében kínálunk megvételre egy 125 m²-es, belső kétszintes, 4 szobás, rendkívül egyedi lakást. Az épületet a neves Hauszmann Alajos tervezte, így már a homlokzat is különleges hangulatot sugároz. A lakást egy építész álmodta meg, modern megoldásokkal, magas színvonalú anyagokkal, maximális helykihasználással, és kiemelkedő funkcionalitással. Főbb jellemzők: •Kivételes belső tér: A lakás lenyűgöző, 4,40 m-es belmagassággal rendelkezik, amely tágas és világos érzetet kelt. A helyiségek természetes fényben úsznak, a lakást a fa burkolatok teszik meghittebbé. •Exkluzív kialakítás: Az ingatlan minden szegletében egyedi, beépített bútorok találhatók, amelyek stílusosan és praktikusan szolgálják az itt lakók kényelmét. A tárolást rengeteg beépített szekrény biztosítja, valamint a rejtett ajtók mögött található vendég-WC és a földszinti fürdőszoba. •Modern felszereltség: A konyhában beépített indukciós főzőlap, sütő, elszívó, és mosogatógép várja az új tulajdonosát, míg a szárítós mosógép, fagyasztó és hűtő további megegyezés tárgyát képezhetik. •Fűtés: Kondenzációs kazán biztosítja, padlófűtéssel, garantálva a komfortos hőérzetet. Elhelyezkedés és közlekedés: A lakás csendes és nyugodt környezetet biztosít, mégis Budapest vibráló szívében helyezkedik el. A környék infrastruktúrája kiváló: a lakás közelében számos étterem, kávézó, kisbolt, patika és posta is található, amelyek a mindennapok kényelmét biztosítják. Emellett a környéken könnyen elérhető több neves kulturális és történelmi helyszín, mint a Budai Várnegyed, a Halászbástya és a Szentháromság tér. Ez a lakás valóban ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt otthon és a pezsgő városi élet között szeretnének tökéletes egyensúlyt találni. A közelben kiváló tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre (41-es, 19-es villamos, 16-os és 105-ös busz), amelyekkel percek alatt elérhető a Budai Vár, a Batthyány tér, vagy akár a belváros. Parkolás az utcán lehetséges. Extra tárolóhely: A lakáshoz tartozik a ház pincéjében egy 12 m²-es, saját, zárható tároló, amely további kényelmet nyújt az itt lakóknak. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik a városi élet kedvelői, ugyanakkor egy kivételes és nyugodt otthont keresnek, ahol minden részlet a kényelmet és a minőséget szolgálja. Egyeztessen időpontot személyes megtekintésre elérhetőségeim egyikén! Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom!

Eladó egy napfényes, déli tájolású, 68 négyzetméteres, részben felújított, 3 szobás lakás Hattyú utcában, mely rendelkezik egy erkélykapcsolatos nappalival, ahonnan lenyűgöző panorámás kilátás nyílik a Nemzeti Levéltár felé. Az épület tégla szerkezetű, és egy hívó lift is rendelkezésre áll az itt lakók kényelme érdekében. A felkínált ingatlan típusa lakás.

A közös költség havi 45 000 forint, ami magában foglalja a fűtés, a víz- és szennyvízdíjat, a felújítási alapba való hozzájárulást, a társasház takarítását, szemétdíjat, a közös helyiségek villamos energia fogyasztását, a közös képviselet díját, valamint az ingatlan biztosítását. Ez  ideális választás lehet azok számára, akik szeretik, ha mindent egy kézből intézhetnek.

Az ingatlanban található egy fürdőszoba és egy konyha is, ahol a meleg vizet külön bekötött, éjszakai áram tarifával működő villanybojler biztosítja. Ez egy energiatakarékos megoldás, mely jelentősen csökkentheti a rezsiköltséget.

Hozzátartozik a lakáshoz egy körülbelül 4 négyzetméteres, saját tároló a pincében, ami további kényelmet és tárolási lehetőséget nyújt az itt lakók számára.

Fontos megjegyezni, hogy a lakás jelenleg bérlő által van lakva, akinek a szerződése 2025. augusztus 15-ig szól, így befektetési célból is kiváló lehetőség, ugyanis hosszú távú, megbízható bérleti díjbevételekre számíthat a jövőben az új tulajdonos.

Összegzésképpen, ez a lakás kiváló választás lehet mindazok számára, akik egy napfényes, jó állapotú és kiválóan felszerelt otthont keresnek panorámás kilátással, továbbá befektetési lehetőségként is figyelemre méltó azok számára, akik hosszú távú megtérülést keresnek ingatlanjukon keresztül.

Eladó Budán, a Krisztina tér felett, egy lakáson belüli két szintes lakás a 3. emeleten.
A lakás alsó szintje 63 m2, ehhez kapcsolódik egy 24m2-s tetőtéri hálószoba. A lakás 2024 nyarán fel lett felújítva (pl. ablakcsere, teljes festés). A ház 2006- ban jelentős felújításon esett át, azóta lifttel rendelkezik. Jelenlegi elrendezése: nappali+étkező+konyha egy térben, 1 dolgozó szoba (amely könnyen hálószobává alakítható), fürdőszoba, előszoba, valamint egy hálószoba a felső szinten. Minden szobában, helyiségben van ablak. A nappaliban frissen cserélt  aluminium hőszigetelt ablakok találhatóak. A lakás gépesített, klimatizált, riasztóval és kovácsolt vas biztonsági ráccsal ellátott.Az ingatlan azonnal költözhető!
A közös költség 15 000 Ft jelenleg, minden fogyasztás mérőóra alapján fizetendő.
Kiváló elhelyezkedés: Déli pályaudvar, Krisztina tér, Mátyás templom 15 perc sétatávolságra. Közelben a Mammut és a MOM bevásárló központ, továbbá a Vérmező és maga a Vár-negyed. Sétálva is elérhető több gimnázium, általános iskola és a Testnevelési Egyetem is. Remek közlekedés: Metró:M2, villamos: 17, 56, 61. Busz: 5,105, 78, valamint az éjszakai járatok.
Ha megtetszett a lakás, keressen bizalommal!

LAKHATÁSRA ÉS BEFEKTETÉSNEK is KIVÁLÓ LEHETŐSÉG
Budapest I. kerület, Krisztinavárosban a Budai várhoz közel, Budapest egyik legkeresettebb részén, az Alagút és a Lánchíd  közelében, egy rendezett, zárt folyosós társasházban 83m2-es, 2 szobás (könnyen 4 szobássá alakítható) lakás!A 3-ik emeleti ingatlan ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy akár befektetőknek is.

A lakás szerencsés tájolása révéna délelőtt és a délután folyamán is kap napfényt, illetve két irányba is rendelkezik ablakokkal és erkéllyel.

Fontosabb jellemzői:

- napfényes, jelenlegi állapotában is lakható
.-83m2-es, belmagassága: 3m
- 2 külön nyíló nagyszoba, de igény szerint még két szoba kialakítható
- rendezett ház, az elektromos rendszer felújítása megtörtént
- a lakás zárt lépcsőházból nyílik
- 3.-ik emelet, lift van
- dupla-komfortos, önálló tároló a pincében
- ablakos fürdőszoba, külön wc
- fűtése gázcirkó
- eredeti ajtók, ablakok (jól záródnak)
- tehermentes
- kiköltözéshez minimum 30 napra van szüksége az eladónak
- családoknak, befektetőknek egyaránt ajánlom

Fedezze fel álmai otthonát a Vár alatt – 2 szobás lakás, ahol a kényelem és a történelem találkozik!

Ideális otthon a főváros szívében, Budapest I. kerületében, a Halászbástya alatt! Ez a frissen felújított, 55 négyzetméteres, kiváló állapotú lakás tökéletes választás. ÜDV ITTHON! RÖVID ÖSSZEFOGLALÁS Budapest I. kerületének Víziváros részén, az alacsony forgalmú, csendes Hunyadi János út tetején, ötvenes években épült, jó állapotú társasház földszintjén, 55 m² alapterületű, frissen és igényesen felújított amerikai konyhás, 1 hálószobás, fürdőszobás, wellness szobás, csendes, világos, berendezett azonnal költözhető lakás eladó. LAKÁSRÓL A lakásban két tágas szoba található, amelyek modern, beépített bútorokkal és szekrényekkel vannak felszerelve, így Önnek nem kell a bútorozásról gondoskodnia. Az ingatlanban található a fürdőszobán kívűl egy wellness szoba, infraszaunával és jakuzzis káddal, amely tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez és a feltöltődéshez egy hosszú nap után. A lakás különlegessége a LED hangulatvilágítás, amely varázslatos atmoszférát teremt az otthonában. A hűtésről klíma gondoskodik, míg a házközponti fűtés biztosítja a kellemes meleget a hideg téli hónapokban. Az előszobában és a közlekedőben beépített gardróbok bőséges tárolókapacitást nyújtanak. HÁZRÓL A modern vonalú ház jól illeszkedik a történelmi miliőbe. Jól karban tartott, 12 lakásos ház rendezett, tiszta, a kazánját nemrég modernizálták. A közös költség 27 ezer forint, mely tartalmazza a fűtés és vízfogyasztás költségeit is. Csodás belső udvara egy oázis. Központi, könnyen megközelíthető, mégis csendes és privát. KÖRNYÉKRŐL A Vár környéke nemcsak a gyönyörű panorámájáról híres, hanem a biztonságos és csendes környezetéről is. A közvetlen közelben található számos étterem, kávézó és szórakozási lehetőség, így mindig találhat programot, amely megfelel az igényeinek. A háztól pár lépés a Jezsuita lépcső, így kedve szerint tehet sétákat a Budai Várnegyedben a több száz éves macskaköves utakon, páratlan kilátás a városra a Szentháromság térről, ez vár Önre nap mint nap. A környék jól megközelíthető tömegközlekedéssel, így a város többi része is könnyen elérhető. Az autós közlekedés szintén egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város más kerületeihez. A környék olyan hangulatot áraszt magából, ami semmihez sem hasonlítható! A történelem darabkái lépten-nyomon szembe jönnek az emberrel. Itt ingatlant birtokolni kiváltság. Ez a lakás nemcsak egy új otthon, hanem egy életstílus is, amely a modern városi élet minden kényelmét biztosítja. Ha egyedülálló otthont keres, vagy befektetési céllal szeretne ingatlant vásárolni, ez a frissen felújított lakás a legjobb választás. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérjük, bátran keressen minket kérdéseivel, és mi örömmel segítünk Önnek a lakás megtekintésében és a vásárlási folyamat lebonyolításában. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és szeretnénk, ha Ön is részese lenne ennek a csodálatos élménynek! Hívjon! Budapest, Buda, I. kerület, 1. kerület, Vár, eladó lakás, 2 szoba, infraszauna, jakuzzis kád, felújított, berendezett, klíma, prémiumingatlanok

Kiemelkedő prémium lokációban kínálok ritkaságba menő 70 nm-es ingatlant a Zsolt udvarban!

*ENGLISH SPEAKING REAL ESTATE BROKER* Budapest I. kerülete már csak a mérete alapján sem bővelkedik az újszerű ( 2000-es évek után épült) ingatlanokban, de a kerületen belül is a Zsolt utcában található Zsolt udvar egy nagyon prémium lokáció illetve nagyon közkedvelt! Hogy miért? Mert első osztályú helyen van mégis nagyon csöndes, nagyon sok zölddel és fantasztikusan nyugodt belső kerttel! Ez a napfényes I. emeleti lakás akár saját célra keres, akár kiadásra, akár iroda funkcióra teljesen tökéletes választás lehet! Fontos önnek, hogy kitűnő környéken éljen, amely remek infrastruktúrával rendelkezik? Szeretne egy világos otthont, amely a nyugalom szigete? A LAKÁS: - 6 emeletes társasház 1 emeletén található, ide lifttel jutunk fel; - Tájolás: Dél, ezáltal világos, napfényes; - Kitűnő elosztás: kellemes méretű előszoba, külön vendég WC, amerikai konyhás nappali, tágas fürdő (WC -s) és nagy nappali + hálószoba; - Gépesített amerikai konyha; - Fürdőszoba és WC külön; - lakáshoz tartozik egy a lakásból lifttel megközelíthető 3 nm-es tároló is; - Fűtés: gáz cirkó (egyedi rendszer) - nagy tágas ablakfülkék melyek növelik a térérzetet és rengeteg fény áramlik a lakásba * A lakáshoz tartozik egy teremgarázs hely is, ez teljesen külön hrsz.-on szerepel, de együtt eladó a lakással, ennek irányára: 12 M Ft * GARÁZS: 12 M FT, tároló 3 M FT irányáron. Ezeket együtt szeretnék a tulajdonosok értékesíteni az ingatlannal! A HÁZ: -Építés éve: 1999-2000; - Karbantartott, liftes tégla társasház; - Igényes, csendes lakóközösség; - 24 órás portaszolgálat, kiváló közös képviselet; - Állandó takarító és kertész személyzet. LOKÁCIÓ: - Csendes környezet, a Naphegy lábánál; - Központi elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a közlekedése; a közelben 178, 8E, 108E, 110, 112 buszok, és a belváros is könnyen és gyorsan megközelíthető; - Minden megtalálható, ami a napi életünket megkönnyíti: Aldi, gyógyszertár, cukrászda, Oxygen Wellness, Czakó utcai sportközpont és futókör, MOM bevásárló és szabadidő központ, uszoda, Shell benzinkút; - Pár perc sétára a Gellérthegy illetve nagyon sok kikapcsolódási lehetőség TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: - Birtokbaadási határidő: a teljes vételár kifizetése után azonnal lehetséges; - Közös költség: 32.000Ft/hó (szemétszállítás, takarítás, kertészet, lph. világítás, csatorna és vízdíj) - az ingatlan tehermentes és 1/2-1/2 arányban magánszemélyek a tulajdonosok Megtekintés kapcsán keressen nyugodtan.

Fedezze fel Krisztinaváros varázsát! 2 szobás lakás várja Önt a Naphegy-Krisztinavárosban!

Naphegy-Krisztinaváros - világos otthon Az I. kerület kedvelt részén, Naphegy-Krisztinavárosban 4. emeleti, 59 nm-es, két szobás, napfényes otthon várja új tulajdonosát! Videót a lakásról emailben tudok küldeni. Lakásról: 4. emelet, 59 nm, 2 szoba + hall, DNY-i tájolás. A lakás állapota átlagos, jelenleg gázkonvektor fűtés biztosítja a meleget a téli hónapokban. Műanyag nyílászárók lettek beépítve dupla üvegezéssel. Az ingatlan rendkívül jól alakítható, könnyedén 3 szobássá lehet átalakítani az 59 nm-es lakást. A lakás a DNY-i tájolásnak köszönhetően rendkívül világos. A házról: 1942-es építés, 5 emeletes az épület, lift üzemel a házban. Kívül, belül jó állapotban van a ház. Környék: 8,178,112 buszmegállók 2 percen belül elérhetők. ALDI, CBA egyéb bevásárlási lehetőség szintén gyalogtávon belül elérhető. Naphegytér, Gellérthegy közelsége szintén karnyújtásnyira található, ahol kellemes környezetben kapcsolódhat ki. M1, M7 autópálya bevezető szakasza 5 perc alatt megközelíthető gépkocsival. Megtekintéssel, kérdésekkel kapcsolatban keressen bizalommal!

Fedezze fel Budapest szívében ezt a 2 szobás otthont – ideális választás magán- és befektetési célra!

Fedezze fel ezt a kivételes ingatlant Budapest szívében, a Vérmező tőszomszédságában, ahol a városi élet minden előnyét élvezheti, miközben a természet közelsége is garantált. Az ingatlan 81 négyzetméteres, két szobás lakás, amely a modern életstílus igényeit maximálisan kielégíti. A lakás kiváló állapotban várja új tulajdonosát, így Önnek nem kell aggódnia a felújítások miatt. Az ingatlanhoz tartozik két fürdőszoba is, ami különösen praktikus lehet családok vagy akár vendégek fogadásakor. A lakás terasza és erkélye ideális helyszínt biztosít a pihenésre, ahol a mindennapi stressz elől menekülhet. A terasz mérete 4.55 négyzetméter, míg az erkély 1.66 négyzetméternyi, így bőven van helye a reggeli kávé elfogyasztásának vagy egy kellemes esti borozgatásnak. A lakás panorámás kilátással rendelkezik, amely a környék zöldellő fáira, a Gellérthegyre és a Vérmezőre nyújt lenyűgöző rálátást. A fűtés házközponti, egyedi méréssel, ami lehetővé teszi a költségek pontosabb nyomon követését, míg klímaberendezés gondoskodik arról, hogy a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosítson Önnek. A környék biztonságos, csendes és barátságos, ahol idősebb családok és a fiatalok egyaránt jól érzik magukat. A Vérmező ideális helyszínt biztosít a szabadidős tevékenységekhez. A közlekedési lehetőségek is kiválóak , hiszen a házból kilépve az ötös busz, kicsit odébb pedig a villamos, illetve a metró gyors és kényelmes bejutást biztosít Budapest bármely pontjára. Az autós közlekedés szintén könnyű, hiszen a környék jól megközelíthető, és a parkolási lehetőségek is kedvezőek. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely ötvözi a városi nyüzsgést a természet közelségével. Ha Ön egy olyan otthont keres, amely minden igényt kielégít, és ahol a mindennapok örömeit maximálisan élvezheti, akkor ne habozzon, keressen bizalommal! Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Budai elegancia! 1. kerület Vizivárosban 85 nm, 3 szobás, 2 erkélyes, duplakomfortos luxuslakás eladó!

Megvételre kínálok az 1. kerületben, a Dunához és a Batthyány térhez közel, egy 2 erkélyes, nettó 82 nm-es, amerikai konyhás + 2 hálószobás, duplakomfortos, magasemeleti luxus lakást. Az ingatlan prémium minőségű felújításon esett át, melynek során a legkiválóbb minőségű anyagokat használtak fel, a lakás minden részletében az eleganciát tükrözi! Az ingatlan teljeskörúen felújított, mind műszakilag, mind esztétikailag! A lakás jellemzői: - nettó 85 nm, - 2 erkély ( 5 és 2 nm), - amerikai konyhás nappali, - 2 hálószoba, - 2 fürdőszoba, melyből az egyik zuhanyzós, a másik kádas - 3. emelet, - liftes ház, - minőségi parketta, - német minőségi, gépesített konyha, - luxus kristály csillárok - házközponti fűtés, - villanybojler, - nagyméretű, olasz presztízs burkolatok - elektromos redőnyök - rejtett led világítások ,dekor álmennyezetek, díszlécezés - minőségi angol és belga tapéták - klíma - az ingatlan mind műszakilag mind esztétikailag teljes körűen felújított - közös költség havi 38,540.-Ft, - azonnal költözhető! A vételár tartalmazza a teljes berendezést! Társasházról: A ház az 1930-as években épült és egy igényesen rendben tartott, pénzügyileg is rendezett, folyamatosan karbantartott társasházban található. A társasház nemrég új tetőt kapott. A lakóközösség csendes, kultúrált és barátságos. A környékről: A lakás kiemelten ellátott, környékén az infrastruktúra páratlan a központi elhelyezkedése miatt, mely rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára! A könnyen elérhető Duna part csodás lehetőséget biztosít a relaxálásra, sportolásra. A Batthyány tér sétatávolságban található, mely többek között egyszerűvé teszi a tömegközlekedést, bevásárlást. A lakás magas esztétikai megjelenésével, lokációjával igazán előkelő és egyedi helyet foglal el a piacon! Amennyiben befektetésben gondolkodik, megtalálta a tökéletes ingatlant, mely lokációja miatt könnyen kiadható és magas megtérülést biztosít. Jöjjön és helyeze magát kényelembe új otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!