3 szobás, csendes, erkélyes lakás a II. kerületben, kilátással a Mátyás templomra!

A II. kerület Vízivárosi részén eladó ez a 3 szobás lakás, 8 m2- es erkéllyel. Az ingatlan jó elrendezésű, a közelmúltban teljesen fel lett újítva, melynek során cserélve lettek a víz- és villanyvezetékek, a burkolatok, fel lett újítva a konyha, műanyag nyílászárók kerültek behelyezésre redőnnyel és a beltéri ajtók is cserélve lettek. A fürdőszobába sarokkád és zuhanykabin is beépítésre került. Fűtése házközponti, a hűtésről klíma gondoskodik. A közös költség 39000 Ft, ami tartalmazza a fűtést, hideg, meleg vizet, csatorna díjat, közös helyiségek takarítását, világítását, sőt még a felújítási alapot is. Egy közös tároló, egy biciklitároló és a társasház kertje is rendelkezésre áll, ill. a szinten egy közös tetőterasz van , amit az itt lakók szabadon használhatnak. A társasház és a lépcsőház állapota jó, az anyagi helyzete rendezett. Az ingatlankitűnő lokációban helyezkedik el, 200 m-es körzetben található LIDL, iskola, óvoda, orvosi rendelő, Mammut Bevásárlóközpont, Széll Kálmán tér, számos étterem, üzlet, Millenáris park és a Margit sziget szintén pár perc alatt elérhető. Keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Csendes kis garzon Óbudán!

A Flórián tér közvetlen közelében, az Árpád hídtól kb. 500 m- re, a Pacsirtamező u- ban található, de központi elhelyezkedése ellenére nagyon csendes. A lakás összesen 37m2, viszont egy 8m2-es galéria növeli az életteret. Fűtés gázkonvektorral, a fürdőben pedig elektromos fűtőtesttel megoldott, a melegvizet éjszakai áramról üzemelő villanybojler biztosítja. A nyári melegebb időszakban a hűtésről klíma gondoskodik. Víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént. Az új konyhabútor a beépített készülékekkel a vételár részét képezi. Számos bevásárlási lehetőség sétatávolságra (Penny Market, SPAR, Flórián üzletház, piac) , gyógyszertár, orvosi rendelő, posta és ikolák sétatávolságra. Busz, villamos és HÉV megállók, Margit sziget szintén pár perc alatt elérhető távolságban. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal akár hétvégén is! Hitellel vásárló ügyfeleink részére bankfüggetlen hiteltanácsadónk díjmentesen rendelkezésére áll. Ha a vásárláshoz az Ön ingatlanját is értékesíteni kell, ingyenes értékbecsléssel állok rendelkezésére.

ELADÓ BUDAPEST ÚJ RÓZSADOMBJÁN ' PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL IKERVILLA 'B' LAKÁSA.
AZ IKERVILLA BUDÁN A III. KERÜLETBEN, TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET HATÁRÁN VAN !
Amikor megtekinti a területet az Aranyhegy – Ürömhegy találkozásánál, egyértelmű , ez szerelem első látásra.
A belvárosi lüktetéshez közel, mégis csöndes, nyugodt dombtetőn – szép rálátással a városra – mindezek együtt adták a területnek azt a kisugárzását, hogy itt érdemes lenne lakni..
Ezen az egy hektáros területen 10 db épületből álló lakópark fog épülni.

KÖRNYEZETE

•Ürömhegy tetején örök körpanoráma

•Aranyhegy-, Péterhegy,- Ürömhegy területe

•csendes környezet a parkerdő mellett

•római kori mészkőbánya közelében

MEGKÖZELÍTÉSE

•gépkocsival Átrium Euro Center 10 perc

Pihenésre és sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc - játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint állatbarátoknak kutyasétáltató.

Az ikervilla egyedi külseje, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik.

Az épület mindkét lakása - pince, földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 193 nm (74,01 nm + 73,57 nm + 45,48 nm), mely természetesen ikerrészenként értendő.

Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű, közel 60 nm-es garázs, gépészeti helyiség, valamint háztartási helység.

Földszinten tágas, napfényes nappali, amerikai konyhával, nagy méretű hálószoba a hozzátartozó fürdőszobával helyezkedik el.

Az emeleten választható, hogy 3 kisebb hálószoba vagy pedig kettő tágas háló kerüljön kialakításra, dupla fürdőszobával.

Szeretjük az igényes, szép dolgokat, mindig olyat építünk, amiben mi is szívesen élnénk!

MŰSZAKI TARTALOM:

•épület szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falak

•épület teljes alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számára

•elektromos gépkocsi töltő a pincében

•AA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelés

•épület külső burkolat vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolat

•alu-fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel

•levegő hőszivattyú

•padlófűtés és mennyezeti hűtés – fűtés

•hővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos pótlására

•üvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezeten

•elektromos zsalúzia és redőny rendszerek

•választható szaniterek, szerelvények

•választható hideg és meleg burkolatok

•választható beltéri ajtók

•okos telefonról vezérelhető intelligens otthonmegoldás előkészítés

•riasztó és kamera rendszer előkészítése

•elektromos kert és garázskapu

•fűthető garázslejáró

•kert füvesítése, parkosításra előkészítve

•földalatti esővíztartály öntözővíz tárolására

•automata öntözőrendszer

•napelem fogadó szerkezet
Az építkezés jelenleg 40%-os készültségben van, a beruházás befejeztével a szilárd útburkolat is elkészül.

Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!

Erkélyes garzon Erzsébetvárosban!

Eladó a VII. kerületben, István utca elején, egy 45 m2-es, 3. emeleti garzonlakás, a házban lift nincs. Az ingatlan közepes állapotú, klimatizált, konvektoros fűtéssel, a külső nyílászárókat műanyagra cserélték. A szoba ablaka mellékutcára néz ,egy kis erkéllyel is rendelkezik, valamint a körfolyosón az utolsó lakás, ebből kifolyólag ide is ki lehet ülni egy csendes zöld udvarra kilátással. A társasház tiszta rendezett. Nagyon világos hangulatos lakás, könnyen 2 szobássá alakítható, befektetésnek , első lakásnak ideális. Várom megtisztelő hívását.

Ritka lehetőség Kispesten!

Felújítandó vagy bontandó 100 m2-es, 4 szobás házat kínálunk eladásra Budapest 19. kerületében, a Kispest városrészben. Az ingatlan egy 381 m2-es telekre épült, és azonnal birtokba vehető. A ház állapota felújítandó, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja az ingatlant a saját ízlése szerint. Az ingatlan jelenleg fűtés nélküli, így a fűtési rendszer kiépítése az új tulajdonosra vár. A környék előnyös adottságai közé tartozik a biztonságos környezet, valamint a közlekedési lehetőségek sokfélesége. Az ingatlan közelében található a Kispesti vasútállomás, ahol a vonatok és a buszok is megállnak, így az autó nélküli közlekedést kedvelők számára is könnyen elérhető. A környék infrastruktúrája is kiváló, hiszen a közelben találhatóak iskolák, óvodák, boltok és egyéb szolgáltatások. A Jáhn Ferenc utca által kínált lehetőségekkel együtt az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnének egy otthonos és kényelmes életet élni. Az ingatlan megvásárlásával kapcsolatban bármilyen kérdéssel fordulhatnak hozzánk, és szívesen segítünk az ingatlan megtekintésében és a vásárlás folyamatában is. Bizalommal keressenek minket, és segítünk megtalálni az álmai otthonát!

Egy igazán különleges ikerház Pesthidegkúton!

Kedves Érdeklődő! Kiváló állapotú, új építésű a Budapest 02/A kerületében, a Pesthidegkút-Ófalu városrészben. Az ingatlan tágas, világos és modern, 168 m2 alapterületű, 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, valamint egy kötelezően megvásárolandó garázs férőhely is tartozik hozzá melynek vételára 15 M Ft. A 700 m2-es teleknek köszönhetően az ingatlan kertkapcsolatos, így az új tulajdonosok élvezhetik a zöldövezet nyújtotta előnyöket. Az ingatlan exkluzív, akadálymentesített és amerikai konyhás, így ideális választás lehet családos vevőink számára. Az amerikai konyhás nappali tágas és világos, melyről csodás kilátás nyílik a kertre. Az ingatlan fűtése és hűtése megújuló energiával történik, az elektromos autó töltés sem okoz gondot. A környék csendes és biztonságos, a közlekedés pedig kiváló. A Hidegkúti út közelében található az ingatlan, így az autóval közlekedők számára is könnyen megközelíthető. A tömegközlekedési lehetőségek szintén kiválóak, a közelben található több buszmegálló is. Ha tehermentes ingatlant keres, amelynek állapota kiváló és egyedi adottságokkal rendelkezik, akkor ez az ingatlan az Ön számára ideális választás lehet. Ha bármilyen kérdése merülne fel, kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Minden kérdésére szívesen válaszolok, és segítek Önnek a további lépésekben. Várom jelentkezését!

Most még akciós áron megszerezheti ezt a csodálatos telket!

Most még akciós áron megszerezheti ezt a csodálatos telket! Eladó Budapest határától pár száz méterre, Kecskeháton, egy zártra tervezett lakóparkban lévő 1536 m2-es, örökpanorámás, építési telek. Közigazgatásilag Kecskehát, Nagykovácsihoz tartozik. A telek beépíthetősége 15% Besorolása LKE-9 Szinterületi mutató 0.25 Maximális ereszmagasság 4.5 m A 144 telekből álló lakóparkba csak önálló családi ház építése van engedélyezve. A közművekre való csatlakozási terv és a közlekedési terv (körforgalom lesz kiépítve) A 63-as kék busszal a Hűvösvölgy végállomás csak pár perc.

Kiváló lehetőség: 5 szobás ház a 18.kerület közkedvelt részén Almáskerten!

Kiváló állapotú, 150 nm-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, terasszal és erkéllyel rendelkező családi házat kínálunk megvételre Budapest 18. kerületében, az Almáskert városrészben, a csendes Széky Endre utcában. Az ingatlan 512 nm-es telken fekszik, és a fűtés-hűtés hőszivattyús rendszerrel működik, így környezetbarát és gazdaságos. Az ingatlan kiváló állapotban van, és a terasz és az erkély lehetővé teszi a kényelmes kikapcsolódást és a szabadban való időtöltést. A nagy alapterületnek köszönhetően bőven van hely a család minden tagjának, és a két fürdőszoba is megkönnyíti a reggeli rutint. A kivitelezés minőségi anyagokkal történt. Az extrák a teljesség igénye nélkül: pergola, zsaluzia, klíma, gépesített konyha... Az ingatlan környéke is előnyös adottságokkal rendelkezik. A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, és az autósoknak sem kell aggódniuk a parkolás miatt. A környék biztonságos és csendes, és a közeli parkok és zöld területek lehetővé teszik a természettel való kapcsolatot. Legyen ennek a luxus ingatlannak az első lakója! Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Várjuk hívását!

Központi helyen, 3 szoba hallos lakás Kispesten. Válassza az életérzést, amit csak Budapest nyújthat!

Köszönjük, hogy érdeklődik az Artúr utcai lakásunk iránt! Ez a 67 nm-es, 3 szoba + hall lakás ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének egy jó állapotú, tágas és világos otthonba költözni Budapest 19. kerületében, Kispesten. Az ingatlan egy társasházban található, amelynek környéke csendes és biztonságos. A lakás belső elrendezése praktikus, a szobák világosak és tágasak. A klímának köszönhetően a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban. A környék számos előnyös adottsággal rendelkezik. Az ingatlan közelében található a 3-as metró, valamint számos busz és villamos megállója is, így a közlekedés könnyen és gyorsan megoldható. A környék infrastruktúrája kiváló, számos bolt, étterem és szolgáltatás áll az itt lakók rendelkezésére. A lakás környezete nyugodt és csendes, így akár otthoni munkavégzésre is ideális lehet. A környék biztonságos, és a közeli parkok és zöld területek lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és szakértői segítséget kaphatnak az ingatlanvásárlással kapcsolatban.

Központi helyen - a Garay utcában - 3 szobás lakás ELADÓ!

Eladóvá vált ez a tágas, tehermentes lakás, amely Budapest VII. kerületének, a Külső Erzsébetvárosában, a Garay utcában található. Az ingatlan egy frekventált környéken helyezkedik el, ahol az ellátottság kiváló, és a közlekedési csomópontok is könnyedén elérhetőek. A hivatalosan 80 nm-es lakás két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, amelyek mellett egy tágas nappali is található, így az ingatlan kiváló lehetőséget kínál családoknak, akik keresik a tágas és kényelmes otthont. A lakás nagy belmagasságának köszönhetően pedig még tágasabbnak tűnik. Az ingatlan állapota jó, és a fűtés gáz (cirko), ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb napokon. A klíma pedig a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan lokációs jellemzői is kiválóak. A közlekedés is kitűnő, hiszen a lakás közelében találhatóak a fontosabb közlekedési csomópontok, mint a Keleti pályaudvar, így könnyedén elérhetőek a város különböző pontjai. Ha keresi a belvárosi lakást, amely tágas, kényelmes és akár könnyedén át is alakítható, akkor ez a lakás az Ön számára kínálja a megfelelő lehetőséget. Ne habozzon, keressen minket bizalommal bármely felmerülő kérdés/kérés esetén.

Belbuda Krisztinavárosban, 2 szobás lakás eladó!

Egy átlagos állapotú ingatlant kínálunk eladásra a Belbuda-Krisztinaváros szívében, az Alkotás utcában. Az ingatlan egy 57 nm-es, 2 szobás ( tulajdoni lapon 1 szobás) lakás, melyhez egy 4 nm-es erkély is tartozik. Az ingatlan állapota átlagos, így azonnal költözhető. A lakás ablakai NEM az Alkotás utcára néznek, hanem a Ráth György utcára és belső udvarra Az ingatlan fűtése házközponti, egyedi mérés nélkül. Azonban a fűtésrendszer modernizálása folyamatban van, így a közeljövőben egyedi mérőórák kerülnek beépítésre. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közelben található a 4-es és 6-os villamos, valamint a 105-ös és a 178-as buszok megállója is. A környék számos előnyös adottsággal rendelkezik, többek között parkokkal, játszóterekkel és sportolási lehetőségekkel. Emellett számos kávézó, étterem és bolt is megtalálható a közelben. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfélszolgálatunk minden kérdésére szívesen válaszol, és segít Önnek megtalálni az ideális otthont.

Tetőterasszal rendelkező luxus lakás ELADÓ a belváros szívében!

Az Andrássy út egyik legszebb épületének tetőterében került kialakításra ez a luxus lakás. Az épület liftes, 3 emeletes, belsőudvaros eklektikus bérház, pár perc sétára a Deák Ferenc tértől. Világörökség területe, műemlék környezet, de az épület egyedileg nem védett. A tetőtér terveit Magyarország egyik legnépszerűbb építész cége az Archikon Építész Studió végzi, akinek a referenciái között az Il Bacio Üzletház,az Országház Homlokzat Rekonstrukció, a Szabadság Tér 14. Irodaház, az Andrássy út 8 Szálloda, és megannyi neves projekt szerepel. Örömmel mutatjuk be Önöknek ezt az exkluzív, kiváló állapotban lévő, 160 nm alapterületű, 4 szobás, 3 fürdőszobás lakást, mely a belváros szívében található. Az ingatlan legfőbb jellegzetessége és különlegessége egy 52 nm-es saját használatú tetőterasz, amelyről csodálatos kilátás nyílik többek közt a Bazilikára, továbbá egy 13nm-es saját kis belső terasza is van, ahonnan a lakás bejárata is nyílik. Az ingatlan kiváló állapotban van, prémium kivitelezéssel és egyedi tervezéssel rendelkezik. A nagy belmagasság és a világos terek még tágasabb érzetet adnak. A lakásban található beépített bútorok és szekrények, valamint a szauna és a tetőteraszon elhelyezett jakuzzi is hozzájárulnak a magas színvonalú, kényelmes, elit életérzéshez. A környék ellátottsága kiváló, a közlekedési csomópontok közelében található, így kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik akár éjjel, akár nappal. Az ingatlan közelében találhatóak olyan üzletek, bevásárlási lehetőségek, boltok, amelyek a mindennapi életben is szükségesek lehetnek. Továbbá, akik a pezsgő élet szerelmesei, azoknak a környék felkapottsága, ellátottsága és színvonala igazi kuriózum, így a Budapesti Luxus Élet továbbá már nem csak egy álom lesz, hanem maga a valóság. Az ingatlan kamera és riasztórendszerrel felszerelt, így a biztonság is garantált. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. Ez a modern, egyedi és kivételes belvárosi lakás ideális lehetőséget nyújt befektetési célokra, vagy saját használatra azoknak is, akik szeretnek kitűnni a "tömegből" és kimondottan szeretik a párját ritkító lehetőségeket. Az ingatlan összes egyedi, kiemelkedő és prémium kategóriás tulajdonsága révén nagy érdeklődésre számíthat. Ha bármilyen kérdése merülne fel a lakással, illetve a megtekintéssel kapcsolatban, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján!