250 000 000 Ft
633 000 €
- 142m²
- 4 szoba
- 6. emelet
Exkluzív Nagy Teraszos Duplex Lakás a Bartók Béla úton
Megvételre kínálunk egy exkluzív, kétszintes, 124 m²-es, duplakomfortos legfelső emeleti duplex lakást a Bartók Béla úton, a XI. kerület szívében. A lakás tartozéka egy 21 m²-es tetőterasz is és egy 18 m²-es, ablakos tárolóhelyiség, amely közvetlenül kapcsolódik az ingatlanhoz és akár egy különálló garzon lakásként, de akár lakás bővítés céljából is ideális lehet. Az ingatlan a társasház legfelső, 6. emeletén található, ahol a lift az 5. emeletig közlekedik. A lakás kelet-nyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos, a társasház pedig gondozott belső kerttel rendelkezik.
Lokáció:
A Bartók Béla úton található ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően csupán pár percre van a Kosztolányi Dezső tértől. Bár központi helyen található, a lakás csendes. A közelben számos bevásárlóközpont, oktatási intézmény és sportlétesítmény érhető el, valamint a Feneketlen-tó is karnyújtásnyira van.
Elrendezés:
A lakás elrendezését egy belsőépítész tervei alapján alakították ki, a tetőtér beépítése 1997 és 2005 között zajlott, a munkálatok során a tető teljes felújítására és szigetelésére is sor került. Az alsó szinten egy tágas, amerikai konyhás nappali, étkező és dolgozószoba található, amely könnyen visszaalakítható hálószobává. Ezen a szinten található még egy kamra és egy fürdőszoba pezsgőfürdős sarokkáddal és WC-vel. Az emeletre kényelmes lépcső vezet, ahol 2 hálószoba, egy fürdőszoba török szaunával felszerelt zuhanykabinnal, WC-vel és bidével, valamint a lenyűgöző kilátással rendelkező, részben fedett 21 m²-es terasz kapott helyet. Mindezek mellett rengeteg tároló helyiség lett kialakítva elsősorban a ferde tető alatti részeken, okosan kihasználva a holt tereket.
Az alsó szint Bartók Béla útra és Dél-Budára néz, míg a felső szint szobái és a terasz panorámás kilátást nyújtanak a budai hegyekre, egészen a Citadelláig. A lakás burkolata többnyire tölgyfa parketta intarziás betétekkel. A fűtést és meleg vizet Chaffoteaux típusú cirkó biztosítja, és az ingatlan saját vízórával rendelkezik. A közös költség 50.841 Ft (142 m²).
A lakásban három légkondicionáló biztosítja a kellemes hőérzetet.
A vételár részét képezik a beépített bútorok, háztartási gépek, a felső szinten lévő hálószoba bútorzata, valamint az alsó szinten található bőrgarnitúra. Továbbá a közös használatú pincerészben 3-4 m² tárolóhely biztosított.
Ajánlom ezt a lakást azoknak, akik Budapest leggyorsabban fejlődő részén szeretnének élni, a 11. kerület nyugodt, de mégis viszonylag központi részén!
Várom a hívását! Amennyiben nem venném fel, ígérem amint lehetőségem adódik visszahívom.
Lokáció:
A Bartók Béla úton található ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően csupán pár percre van a Kosztolányi Dezső tértől. Bár központi helyen található, a lakás csendes. A közelben számos bevásárlóközpont, oktatási intézmény és sportlétesítmény érhető el, valamint a Feneketlen-tó is karnyújtásnyira van.
Elrendezés:
A lakás elrendezését egy belsőépítész tervei alapján alakították ki, a tetőtér beépítése 1997 és 2005 között zajlott, a munkálatok során a tető teljes felújítására és szigetelésére is sor került. Az alsó szinten egy tágas, amerikai konyhás nappali, étkező és dolgozószoba található, amely könnyen visszaalakítható hálószobává. Ezen a szinten található még egy kamra és egy fürdőszoba pezsgőfürdős sarokkáddal és WC-vel. Az emeletre kényelmes lépcső vezet, ahol 2 hálószoba, egy fürdőszoba török szaunával felszerelt zuhanykabinnal, WC-vel és bidével, valamint a lenyűgöző kilátással rendelkező, részben fedett 21 m²-es terasz kapott helyet. Mindezek mellett rengeteg tároló helyiség lett kialakítva elsősorban a ferde tető alatti részeken, okosan kihasználva a holt tereket.
Az alsó szint Bartók Béla útra és Dél-Budára néz, míg a felső szint szobái és a terasz panorámás kilátást nyújtanak a budai hegyekre, egészen a Citadelláig. A lakás burkolata többnyire tölgyfa parketta intarziás betétekkel. A fűtést és meleg vizet Chaffoteaux típusú cirkó biztosítja, és az ingatlan saját vízórával rendelkezik. A közös költség 50.841 Ft (142 m²).
A lakásban három légkondicionáló biztosítja a kellemes hőérzetet.
A vételár részét képezik a beépített bútorok, háztartási gépek, a felső szinten lévő hálószoba bútorzata, valamint az alsó szinten található bőrgarnitúra. Továbbá a közös használatú pincerészben 3-4 m² tárolóhely biztosított.
Ajánlom ezt a lakást azoknak, akik Budapest leggyorsabban fejlődő részén szeretnének élni, a 11. kerület nyugodt, de mégis viszonylag központi részén!
Várom a hívását! Amennyiben nem venném fel, ígérem amint lehetőségem adódik visszahívom.
Regisztrációs szám
H488741
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
142 m²
Bruttó méret
186 m²
Terasz / erkély mérete
21 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
290 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Kelet
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Lépcsőház állapota
Jó
Pince
Közös
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
1970
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
utcai
Társaház kert
igen
Közös költség
50841
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Tároló
Önálló
Helyiségek
konyha-étkező
20.21 m²
nappali
22.6 m²
előszoba
9.32 m²
kamra
1 m²
fürdőszoba-wc
5.92 m²
dolgozószoba
9.85 m²
előszoba
6.78 m²
fürdőszoba-wc
6.9 m²
közlekedő
13.79 m²
hálószoba
15.4 m²
hálószoba
15.4 m²
terasz
21.89 m²
raktár
18 m²