Eladó lakás - Budapest IV. kerület

Csak befektetőknek!!!

Haszonélvezettel eladó egy 48 m²-es, jó állapotú, két szobás lakás az Izzo utcában.
A lakás jellemzői:
    •    48 m²-es alapterület
    •    Jó állapotban lévő belső tér
    •    Gázkonvektoros fűtés, amely biztosítja a kellemes meleget a hideg hónapokban
    •    Praktikusan kialakított elrendezés
    •    Világos, barátságos szobák
Fontos tudnivaló: a lakás csak haszonélvezeti joggal együtt eladó. Ez egy kiváló lehetőség mindazok számára, akik befektetési célú ingatlant keresnek.

Ha felkeltette érdeklődését, ne habozzon, hívjon most!

MIVEL EBBEN A LAKÁSBAN MÁR MINDEN KÉSZEN VÁRJA, A KÖLTÖZÉSEN KÍVÜL NEM IS LESZ GONDJA EGYÉB MÁSRA… :)

Az M3-as metrónak az Újpest Központ valamint az Újpest Városkapu megállójától is mindösszesen 5 - 5 percnyi kényelmes sétatávolságra, a Berda József utca játszóteres pihenőparkokkal gazdagon körülvett részén, OKÖ Plusz programos (egyedileg hőfok szabályozható és hőmennyiség mérhető távfűtéses), panel építésű társasházának 10. emeletén (zárószintjén) kínálok eladásra egy keleti tájolású, hihetetlenül napfényes / világos, fiatalosan hangulatos, Panasonic típusú inverteres hűtő-fűtő klímaberendezéssel is felszerelt, nettó 53 m2 (bruttó 57 m2) alapterülettel, külön nyíló 2 darab nagy méretű szobával, egy pazar panorámát nyújtó és időjárás védett, 4 m2-es erkéllyel (loggiával), bútorozott és gépesített, ablakos (világos) konyhával, kádas fürdőszobával és külön WC helyiséggel, egy nagyon praktikus háztartási / tároló / gardróbhelyiséggel és egy előszobás közlekedővel büszkélkedő, 2017-ben műszakilag és esztétikailag is nagy generálon (felújításon) átesett és azóta is rendkívül megkímélt / karbantartott állapotú, nagyon kellemes rezsiköltséggel fenntartható öröklakást !!! A 7 évvel ezelőtt történt felújítást minőségi anyagokkal, magas színvonalon végezték el, amely során a lakás új lapradiátorokat, vadonatúj több légkamrás, hő-, és hangszigetelt, műanyag redőnnyel + szúnyoghálóval is felszerelt, bukó-nyíló műanyag ablakokat és „teljesen üvegfelületű / panoráma” erkélyajtót kapott! Az összes beltéri ajtót is újra cserélték, a konyhát újra bútorozták és új berendezésekkel gépesítették! A fürdőszoba és WC is komplett felújítást, a lakás főbejárata egy minőségi, több ponton záródó, hő-, és hangszigetelt, acélbetétes biztonsági ajtót kapott! Az ingatlan összes helyiségének a falait javították / simára glettelték / lealapozták és utána minőségi festékkel fedték, a padlóját mindenhol magas kopás állóságú járólappal, az erkélyét természetesen csúszásmentes, kültéri (fagyálló) járólappal burkolták! A konyha / az előszoba / a közlekedő / a fürdőszoba és a WC fali burkolatai is mind-mind megújultak, a vizes helyiségek szaniterei pedig cserélve lettek! A műszaki (épületgépészeti) felújításnál a közműhálózatok cseréje vagy javítása / átépítése / korszerűsítése / bővítése is mind-mind megtörtént! A lakásban történő villany-, és a hideg-meleg vízfogyasztás elszámolása / díjfizetése egyedileg mérhető közműórákon keresztül, a gázfogyasztás átalánydíjban, a távfűtés elszámolása / díjfizetése “egyedi hőmennyiség mérés” alapján történik! A társasházon / lakáson belül több telekommunikációs (DIGI, UPC-Vodafone, Telekom) cég szolgáltatása (nagy felbontású kábeltévé, ultragyors - gigabites - internetkapcsolat) is természetesen igénybe vehető! A közös költség havonta 19.680,- Ft, amelybe az alábbi társasházi szolgáltatások (az épület megemelt összegű felújítási alapja, az épület karbantartási-, világítási-, és fűtési díja, a lift karbantartása-, és üzemeltetése, az ingatlanbiztosítás díja, a lépcsőház takarítás díja, a kommunális szemétszállítás díja, a társasházkezelő cég munkadíja) is mind-mind beletartoznak! Maga a társasház panel építésű, tízemeletes, felújított lépcsőházzal és lifttel, jó társasházi képviselettel és kulturált / összetartó lakóközösséggel rendelkezik! Az ingatlan mind a (tömeg)közlekedés, mind az infrastrukturális ellátottság szempontjából is - több mint kiváló - helyen fekszik, ugyanis Újpest központjától (3-as metró végállomás, 28 féle (21 nappali és 7 éjszakai) BKK-, és több helyközi / távolsági (Volánbusz) járat, a 12-14-es villamos, vásárcsarnok (piac), kulturális és rendezvény központ, játszóterek, óvodák, bölcsőde, általános iskolák, gimnáziumok, orvosi rendelők, gyógyszertárak, önkormányzati hivatalok, élelmiszer boltok és bankfiókok, stb-stb…) is mindösszesen csak 5 percnyi sétatávolságra, valamint Újpest Városkaputól (M3-as metrómegálló, TESCO hipermarket + szolgáltatási egységek) szintén 5 percnyi sétatávolságra, a Berda József utca rendezett / kulturált / családbarát zöld környezetében található. Személygépjárművel rendelkezőknek a társasházat körülvevő térfigyelő kamerarendszerrel is ellátott közterületeken az ingyenes parkolási lehetőség adott! Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, 1/1-es tulajdonjoggal és teljes tehermentességgel rendelkezik !!! A lakás birtokba adása - az adásvételi szerződéskötés / a teljes vételár megfizetése után - max. 1 héten belül biztosított !!! Ez a lakás akár egy családalapítás előtt álló párnak, akár gyermekkel már rendelkező családnak, - liftes társasház lévén - akár az idősebb korosztálynak, valamint a kiváló lokáció és a lakás kivételes esztétikai és műszaki állapota miatt a rendkívül gyors és nagyon kedvező feltételekkel történő kiadhatósága miatt, a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás lehet !!! Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele… ;) Az ingatlan megvételéhez a megfelelő önerővel rendelkező + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, vagy ***a 2024. január 1-től “az ingatlan vételára miatt, akár az első közös otthonként történő megvásárláshoz is, csak és kizárólag a jövőben még megszületendő gyermek(ek)et vállaló házaspárok számára elérhető” egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet biztosító (!!!) - Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom !!! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Teljesen felújított, fiatalos lakás, csendes utcában!

Eladásra kínálunk Újpest egyik csendes utcájában, a Czuczor utcában egy 32 négyzetméteres 1 szobás, teljesen felújított lakást. A Lakásról: A teljeskörű felújítás során új bejárati ajtó és műanyag ablakok kerültek beépítésre, a beltéri ajtók is cserélve lettek. A víz és villanyvezetékek teljes cseréje is megtörtént, valamint minden helyiség új burkolatot kapott. Teljesen új konyhabútorral és indukciós, beépített főzőlappal, sütővel, elszívóval. A fűtés gázkonvektoros, a melegvizet új villanybojler biztosítja. A lakás DK fekvésű, utcai nézetű. A Társasházról: Egy 4 lakásos társasházban található, közös, rendezett udvarra és jó szomszédokkal!! A ház szigetelt valamint újonnan festett, folyamatosan karbantartott, közös, zárt tároló használattal. Közös költség: 11.000 Ft A Környékről: Újpestnek a kertvárosi részén, de még mindig központi helyen helyezkedik el. Buszmegállók a közelben, Újpest központ, bevásárlási lehetőségek pár percre! Tehermentesen, azonnal birtokba vehető!

Eladó 45nm-es, kertkapcsolatos lakás Újpesten

Környék: - jó közlekedés (M3-as metró közelében) - pár száz méterre a Duna parttól és a Népszigettől - bevásárlási lehetőségek - sport (Bigwall - falmászás, bowling, Szusza Ferenc Stadion, tollaslabda) - oktatási intézmények Ház: - kultúrált szomszédok és környezet - tégla építés - csend és nyugalom Lakás: - KERTKAPCSOLAT - szokásjog alapján saját kiskert használható a lakás előtt - jelenleg három háló és nappali van kialakítva - réz vezetékek - konvektoros fűtés - jó/közepes állapot Képek hamarosan! Ha felkeltette érdeklődésed hívj és megmutatom.

Csendre vágyóknak

Csendre vágyóknak IV. kerületben, Újpest Városkapu közelében eladó egy belső udvarban elhelyezkedő, 44 nm-es , kertkapcsolatos lakás. KÖRNYÉK -remek tömegközlekedés( M3,14 villamos) -séta közelben Obi, Lidl, orvos, piac -csendes mellékutca TÁRSASHÁZ -8 lakásos társasház -közös zárt kert -rendezett anyagi helyzet -csendes lakóközösség LAKÁS -önálló albetét -az udvarban a legbelső lakás -nyugati fekvésű -jelenleg egy szobás, de két szobássá alakítható -beépíthető tetőtér -nagy belmagasság -átlagos állapot Olyan keresőknek ajánlom az ingatlant, akik egy nyugodt, csendes ingatlant keresnek, jó tömegközlekedés mellett, és szívese alakítják ki a saját életterüket.

Egy 2 szobás panelprogramos, első emeleti lakást kínálok eladásra, egy közel 10 nm-es önálló tárolóval, Újpesten a IV. kerületben a stop-shop-tól nem messze!

Eladásra kínálok egy két külön nyíló szobával rendelkező, első emeleti, kifizetett panelprogramos társasházban, jó állapotú, akár azonnal birtokba-vehető újpesti ingatlant a stop-shoptól nem messze. Az ingatlan tulajdonságai: • 35 nm • 1 emelet • k-i tájolású, világos lakás • külön nyíló szobák • akár 3 szobássá alakítható • dupla strang (2 – 2 hideg, meleg hitelesített vízóra) • alacsony rezsi költség • távfűtés – egyedi méréssel (kb 5.000 ft/hó) • egyedi villany és vízfogyasztás • műanyag nyílászárók • biztonsági bejárati ajtó • szuper alacsony rezsi költség • az ingóságok a vételár részét képezik, kivéve a két hűtőszekrény • jó minőségű hideg – meleg burkolatok • kifizetett panelprogram • 9 nm-es önálló tárolóval • akár azonnal költözhető • 1/1 tulajdon, tehermentes ingatlan Társasház: • 1980 – 90 épült 10 emeletes társasház • pozitív megtakarítási alap • felújított lift • kamera rendszer • új postaládák • közös helyiségek műanyag nyílászárókkal • tiszta, rendezett társasház • nyugodt lakó közösség Közlekedés: • 25, 96, 104, 104A, 121, 196, 196A, autóbuszok • 12, 14 villamosok • 914, 950 éjszakai járatok • távolsági buszok – fót, dunakeszi, mogyoród irányába • M3 autópálya • Rákospalotai vasútállomás (Nyugati pálya udvar) Az ingatlan elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően, a közelben minden kapható ami a minden napi élethez szükséges; élelmiszer boltok, pénzintézetek, posta, gyógyszertár, kórház, dohány boltok, iskolák, óvodák, valamint zöld parkosított területek, játszó terek és kutya futtatók. Akár kiadásra is kiváló vétel! Rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is! Amennyiben egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant keres, akkor megtalálta! Várom megtisztelő hívását!

4. kerületben, 3 szobás lakás, Budapest egyik legkeresettebb részén!

Budapest egyik legfelkapottabb városrészében, Újpesten kínálunk eladásra egy kitűnő állapotban lévő, 71 nm-es, 3 szobás lakást. Amit érdemes tudnia: + Az ingatlanban minden megtalálható, amire egy család igényei szerint szüksége lehet, így ideális választás lehet azoknak, akik egy tágas, világos és tehermentes otthonra vágynak. + Az ingatlan állapota kiváló, a lakásban minden megtalálható, amire csak szüksége lehet egy családnak. + A nappali tágas és világos, a szobákban pedig kényelmesen elférnek a bútorok és szekrények. + A lakás központi elhelyezkedése miatt a környék ellátottsága kiváló, a közlekedési csomópontok pedig könnyen megközelíthetőek. + A környék csendes és biztonságos, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének egy nyugodt és kellemes környezetben élni. + Az ingatlan igény-, per- és tehermentes. Ha szeretne költözni egy olyan ingatlanba, amely minden igényt kielégít, akkor ne habozzon, és keressen minket bizalommal. Ha bármilyen kérdése van, kérem, keressen bizalommal, szívesen állok rendelkezésére - akár hitelügyekben is!

Újpesten, a Rózsa utcában megvételre kínálok egy 54 m2-es, erkélyes, 2. emeleti, szép állapotú panellakást.
A lakás beosztása és tájolása nagyon jó. Minden helyiség külön bejárattal rendelkezik, kellő szeparáltságot tud biztosítani akár egy 4 tagú család számára is. Az ingatlanba lépve a közlekedő bal oldalán találjuk a parkettás szobákat, az erkélyes hálót és a 18 m2-es nagy szobát, a jobb oldalon a gardróbot, a zuhanyzós fürdőt, majd mellette a WC-t. A közlekedőn egyenesen haladva az ablakos konyhába jutunk.Az erkély és a szobák keleti fekvésűek, csendes, fákkal szegélyezett mellék utcára néznek. Délelőtt naposak, bár a fák lombjai megszűrik a napfényt. A konyha ablaka délre, szintén mellék utcára néz.
A lakás 2021-ben felújításon esett át, a külső nyílászárók hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnyökkel, újak a konyhabútorok, a radiátorok,a  gáztűzhely, a LED világítás, a burkolatok a fürdőszobában, gardróbban, közlekedőn, teljesen új a biztonsági ajtó. Az erkély üvegezett, járólapos, oldalai dryvittal szigeteltek. A közös költség 16.400 Ft/hó, a távfűtés havi átalánya 11.570 Ft/hó, gáz átalány 4.200 Ft/3 hó, villany, víz egyedi fogyasztás szerint. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető.

A társasház rendezett, a lépcsőház, a lift, a folyosók jó állapotban vannak, a lakók és a gondnok vigyáznak a környezetre. A közelben minden szolgáltatás elérhető, szemben Spar, Penny, DM, gyógyszertár, tömegközlekedés a 20E, 25, 120-as buszokkal, parkolás autóval ingyenes.
További információkért, megtekintés végett keressen bizalommal.

Kertes lakás Újpesten - Tökéletes választás első otthonnak vagy befektetésnek!

Újpesten eladó egy 29 nm-es, felújított, galériás lakás, amelyhez saját elkerített kert tartozik. -Lakás mérete: 29 nm -Galériázott kialakítás a nagyobb lakótér érdekében -Az ingatlan felújítása most készült el. Új vízvezetékek és elektromos vezetékek, modern burkolatok és szaniterek, frissen festett falak várják új lakóikat. -Elektromos fűtőpanel biztosítja a lakás fűtését, a villanyóra feltöltős rendszerű. -A konyhabútor a tűzhellyel az ár részét képezi. -Közös költség: 14.000 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztást is. -Kert: saját, 25 nm-es elkerített kert, ahol kis házi kedvencét is biztonságban tudhatja. -A lakáshoz 2 db felújított udvari tároló tartozik. -Csendes szomszédok, rendezett környezet A környéken ingyenes a parkolás, a buszok pár perc sétával elérhetők (30, 30A, 147 busz). Az ingatlan ideális választás lehet életkezdőknek vagy befektetőknek. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon még ma, és nézze meg új otthonát!

Zöld kertvárosi környezetben garázzsal tárolóval szép lakás eladó! 94,9 M

Lakás leírása: *81 m2-es 4 szobás lakás, minden szoba külön nyíló. *2 szint van, alsó szinten 2 szoba, fölső szinten szintén 2 szoba *EXTRA egymás mellett lévő önálló saját garázzsal,saját tárolóval eladó!! benne van az árban a garázs és tároló! *a lakás nagyon szép világos, déli fekvéssel *terek tágasak, elrendezése kiváló *parketták kiválóak, újra csiszoltak *egyéb burkolatok is kiválóak+ *lépcsők egyedileg legyártott lépés kialakítással *gáz cirkós fűtés van, mely fel van újítva, szinte új belsővel *konyhában beépített mosogatógép van, kamra van hozzá *a villanyhálózat teljes körűen felújított, 25 amper,modern, korszerű *fölső szinten klíma van *alsó szinten 2 erkély nyílik az erkélyre, nappaliból és hálószobából is *erkély 6 m2 *redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt, fölső szinten hővédővel felszerelt ablakok Ház leírása: *A háznak saját belső kertje van *a ház gyönyörű fenyőkkel körbe ölelt *tégla ház *garázsokba belső udvarból lehet bejutni, belső udvarba pedig automatizált kapun Lokáció: *Újpest és Káposztásmegyer közötti gyönyörű kertvárosi övezet *közlekedés kiváló, nagyon gyorsan lehet bejutni a városba! Hívhat hétvégén is, ügyvédi irodánk és díjmentes Hitelszakértőnk rendelkezésére áll.

Káposztásmegyer II. 3+1 fél szobás nagy erkélyes lakás várja új tulajdonosát!

Lakás leírása: *amerikai konyhás lakás 70 m2 *2+2 fél szobás *8 m2 erkély van mely burkolt *tágas terek, dupla tájolás É-D *amerikai konyhából 2 m2-es kamra nyílik *a nappaliból külön leválasztásra került egy háló,visszaállítható természetesen *a lakás felújított, klímás *nyílászárók egy része műanyag, egy része fa *bejárati ajtó biztonsági *lakáshoz önálló 1,5 m2 tároló tartozik Ház leírása: *a ház társasház *jó állapotú *lakás előtt saját folyosó tér van *lift teherlift *szavazás alatt az egyedi mérők felszerelése Lokáció: *Káposztásmegyer II. *közlekedés kiváló, Újpest M3 Metróhoz közvetlen járat van *14 villamos XIII. Lehel térig közlekedik *autóval belváros 15 percen belül elérhető Hívhat hétvégén is, ügyvédi irodánk és díjmentes hitelszakértőnk rendelkezésére áll!

Eladó a 4. kerületben, Újpesten, átmenő forgalomtól mentes, de az Árpád és a Váci úthoz közeli utcában egy átlagos állapotú 1. emeleti, 50 nm-es, 2 külön bejáratú szobával rendelkező lakás, egy lift nélküli, jó állapotú, rendezett és kis lakásszámú társasházban. A lakásban a két szoba mellett ablakos fürdőt, előszobát, világos konyhát, külön wc-t, és kamrát is találunk. Állapotának átlagos megjelölése beköltözhetőséget takar, de igény szerint korszerűsítést, esztétikai ráfordítást igényelhet. Fűtését távhő biztosítja, közös költsége 21800 Ft, pincei tároló is tartozik hozzá. A környék infrastruktúrája (a közlekedési, bevásárlási, játszótérrel és parkal történő ellátottságban egyaránt) kitűnő. Tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!