Eladó lakás - Budapest VI. kerület

Budapest szívében 2 szobás lakás várja Önt!

Megvételre kínálunk egy 42 m²-es, 2 szobás, csendes, galériás lakást a VI. kerület frekventált részén. A lakás mindkét szobája galériázott, így a tér maximálisan kihasználható. Az ingatlan nemrégiben új műanyag nyílászárókat kapott, ami nemcsak esztétikai, de energetikai szempontból is előnyös. A lakás frekventált helyen helyezkedik el, a közelben karnyújtásnyira találhatóak boltok, éttermek, szolgáltatások. A közlekedés kiváló, több troli-, buszvonal, metró és a 4-6 villamos is gyorsan elérhető. A társasháza 2023-ban újította fel a tetőt, valamint a külső homlokzatot. Ez a lakás ideális választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is, köszönhetően a remek elhelyezkedésének. Tekintse meg az ingatlant a hét bármely napján! Bővebb információért vegye fel velem a kapcsolatot!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében! Budapest belvárosában, a Belső VI. kerület legkeresettebb részén, a Király utcában várja Önt ez a 75 négyzetméteres, kiváló adottságokkal rendelkező lakás. A Zeneakadémia szomszédságában található ingatlan tökéletes választás lehet akár saját otthonként, akár befektetésként. Az ingatlan két tágas, világos szobával rendelkezik, a hálószobában egy praktikus galéria található, amely külön életteret biztosít. A hálószobában és az előszobában nagy méretű beépített gardróbszekrények találhatóak, amelyek bőséges tárolási lehetőséget nyújtanak. A fürdőszobában egy kényelmes sarokkád gondoskodik a relaxációról, míg a különálló WC-ben bidé is található a maximális komfort érdekében. A közlekedő felett rejtett tárolási lehetőség biztosítja az otthon rendezett fenntartását. A lakás fűtését gáz (cirko) rendszer biztosítja, ami egész évben kellemes hőmérsékletet nyújt. A nagy belmagasságú, napfényes helyiségek modern, tágas atmoszférát teremtenek. A környék ellátottsága elsőrangú: üzletek, éttermek és kávézók gazdag kínálata könnyíti meg a mindennapokat, míg a kulturális és szórakozási lehetőségek közvetlen közelében érezheti a város lüktető életét. A közlekedés is kiváló: buszok, villamosok és metrók révén Budapest bármely pontja gyorsan elérhető. Ez az ingatlan nem csak otthona lehet, hanem életstílus is! Bővítési lehetőségei révén Ön saját elképzeléseinek megfelelően alakíthatja. Ráadásul a lakás kiadásra is tökéletes, akár rövid, akár hosszú távra, hiszen Airbnb-ként is maximális kihasználtsággal működött. A társasház rendezett, jól karbantartott, és barátságos lakóközösséggel rendelkezik. A környék biztonságos, így családoknak, fiatal pároknak és egyedülállóknak egyaránt ideális. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk, hogy megtekinthesse ezt a különleges ingatlant, amely tökéletesen illeszkedik a belvárosi életstílust keresők igényeihez!

Tágas 4 szobás lakás Budapest szívében – ideális otthon vagy befektetés! Ne hagyja ki!

Fedezze fel ezt az exkluzív, BELVÁROSI lakást Budapest szívében, a TERÉZ KÖRÚTON, amely ideális választás OTTHONNAK vagy üzleti VÁLLALKOZÁSOK számára is. A LIFTES társasházban elhelyezkedő ingatlan 116 négyzetméteren kínálja a TÁGAS, VILÁGOS tereket, és 4 SZOBÁVAL rendelkezik, így tökéletesen alkalmas akár IRODAI tevékenységhez, RENDELŐNEK, vagy OTTHONKÉNT. Jó adottságai miatt többféle képpen is átalakítható. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésére formálja a teret, miközben a gáz (cirko) fűtés és a klíma kényelmet biztosít a mindennapokban. A lakás nagy belmagassága és a tágas szobái különleges atmoszférát teremtenek, amely inspiráló környezetet nyújt bármilyen üzleti tevékenységhez. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a TERÉZ KÖRÚT a város egyik fő ütőere, közvetlen közelben megtalálhatóak a legfontosabb szolgáltatások, üzletek, éttermek és kávézók, amelyek hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Néhány perc séta távolság a Nyugati pályaudvar és az Oktogon is. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen a lakás csomópontok közelében helyezkedik el, így könnyedén elérheti a város bármely pontját. A világos, exkluzív belvárosi lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy LEHETŐSÉG is, hogy a legjobb helyen valósítsa meg üzleti elképzeléseit! A felkapott környék, a nagyszerű közlekedési lehetőségek és a kiváló ellátottság mind azt szolgálják, hogy Ön sikeres legyen! Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni minket! Szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja álmai ingatlanát a főváros szívében! A fotók között látványtervek is találhatóak. Ön hogyan képzeli el új lakását? Hogyan rendezné be irodáját?

TRENDI OTTHON BOLTÍVES MENNYEZETTEL A PESTI BROADWAY SZÍVÉBEN





Budapest VI.kerületi Nagymező  utca a pesti Broadway része, mely a kulturális élet központjának számít, színházakkal, galériákkal, és történelmi jelentőségű épületekkel tarkítva, igazi presztízs környék!Budapest egyik legfrekventáltabb része, könnyedén elérhetők a város legfontosabb részei,  a belváros, az Andrássy út,az Oktogon, és a Nyugati pályaudvar is.Ha fontos az Ön számára a belvárosi kényelem, a kulturális közelség, vagy értékálló befektetést keres , jó szívvel ajánlom!

A lakás négyemeletes elegáns századfordulós polgári ház földszintjén található! A 78 m2 -es ingatlan bejárata a földszinten van, azonban a szobák már félemeleti szinten találhatóak! A földszinten a bejárat mellett tárolási lehetőségek vannak, majd a saját lakáson belüli lépcsőtéren keresztül jutunk fel az emeleti szintre, ahol konyha, fürdőszoba, nappali,és hálószoba található! Ennek az elrendezésnek köszönhetően igazán egyedi ingatlan a piacon!  Igazi kuriózum mindezek mellett a téglával kirakott boltíves mennyezet, melyhez fogható kevés van a városban.A felújítás éve: 2024.Trendi otthonnak, vagy akár irodának is kitűnő választás!
Irányár: 109 200 000 Ft

Anker LOFT

A LOFT stílusú lakás hangulatát idéző nagy üvegfelületek és a nagy belmagasság (4 méter) páratlan életérzés mellett számos lakberendezési alternatívát kínál. A belvárosban ma egyedülálló hatalmas, összefüggő 258 m2-s belső tér jellemzi. Az ablakokból pazar panoráma nyílik az V.kerület Erzsébet téren lévő Budapest Óriáskerekére (Budapest Eye), ahonnan a város összes nevezetessége látható teljes panorámában. A teljes infrastruktúra, beleértve éttermeket, irodákat, üzleteket illetve Deák téri metró és buszmegálló mindössze 2 perces gyalogos távolságra van. Remek választás ez az ingatlan a hatalmas terek és a belváros szerelmeseinek. LOKÁCIÓRÓL: Deák tér, Bazilika, Parlament, Szabadság tér, Erzsébet tér, Gozsdu udvar, Oktogon, Astoria, Opera ház, Andrássy út, Vörösmarty tér, Váci úti üzletek gyalogos távolságra érhető el. Jelenleg irodaként működik, legalább 6 szoba vagy több lakás kialakítható. Az ingatlan adottsága miatt remek befektetési lehetőség! Extrák az ingatlanban: okosüveg a tárgyalóteremben, amely képes változtatni átlátszóságát és színét, ezzel privát teret létrehozva a tárgyalások során. Az okosüveg modern, elegáns megjelenést kölcsönöz a helyiségnek, integrálható más technológiákkal, mint például projektorokkal vagy érintőképernyőkkel, lehetővé téve a prezentációk és interaktív tartalmak megjelenítését. Az épület homlokzata jó állapotú, lift van a társasházban. Az ár tartalmazza az ingatlan teljes berendezését.

**31 nm-es, stílusos, teljesen felújított lakás az Andrássy út szívében

Leírás:
Méret: 31 nm, praktikus elosztással (külön hálófülke, galéria)
Állapot: Teljeskörű felújítás, új villanypanelek, H tarifás, Airbnb-minősítés
Belső: Belsőépítész által tervezett, dizájnos kialakítás
Elhelyezkedés: Rózsa utca, Andrássy út sarkán, belső udvarra néző, magasföldszint

Környék: Oktogon közelsége, kiváló infrastruktúra, 4-6-os villamos

Előnyök:

Befektetőknek: Kiváló hozamot biztosító, keresett lokáció
Első lakásosoknak: Kész kulcsos, modern otthon a belvárosban
Külföldieknek: Stílusos, hosszú távú bérbeadásra alkalmas ingatlan
Összegzés:

Ez a 31 nm-es, teljesen felújított lakás kiváló választás mindazoknak, akik egy stílusos, praktikus és központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek Budapesten. Legyen szó befektetési célról, első otthonról vagy hosszú távú bérbeadásról, ez az ingatlan minden igényt kielégít.

Panorámás, penthouse jellegű, teraszos lakás a Diplomatanegyedben

A Diplomatanegyedben, a Városliget közvetlen közelében panorámás lakás eladó. A lakás népszerű Benczúr utcában található, a társasház legfelső, 5. szintjén kilátással a Budai hegyekre, a Vajdahunyad várra. Ablakaiból és 8 m2-es teraszáról fantasztikus panoráma tárul elénk magasan a fák lombkoronája felett. A lakás tulajdoni lapon 124 m2-es, a valóságban 143 m2, amelyet 8 m2 terasz egészít ki. Jelenlegi elrendezés szerint közel 70 m2-es nappali-konyha-étkező, 3 háló, 2 fürdő, tároló és mosóhelység áll a leendő tulajdonos rendelkezésére. A lakás felújított, márványcsempés fürdőszobákkal, házközponti fűtéssel. A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, liftes.

Belvárosi elegancia

Szeretne egy gyönyörű, tágas, modern otthonban élni, melyből élvezheti a belváros nyújtotta előnyöket? Ide csak a bőröndjét kell hoznia! Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest VI. kerületének Belső-Terézváros részén, az egyirányú Lovag utcában, felújított, liftes, impozáns nagypolgári társasház, első emelet, 86 négyzetméteres, tágas amerikai konyhás nappali, három hálószoba és dolgozó, két fürdőszoba. Egy egyedi lakás, ahol a modern bútorok stílusosan összhangban áll a régi nagypolgári báj minden elemével. KINEK AJÁNLOM? - Akik egy teljeskörűen felújított lakás keresnek azonnali megoldásként. - Ideális választás családoknak vagy azoknak, akik a belváros pezsgő életét keresik, de egy csendes otthonra vágynak. - Külföldieknek, akik megízlelnék a klasszikus belvárosi életérzést. A LAKÁSRÓL A lakás 86 négyzetméteres (tulajdoni lapon 83), melyet optimálisan osztottak el, hogy minden négyzetcentiméter a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. A négy hálószoba világos, jól szeparált, és remek elosztásuknak köszönhetően maximális privát szférát biztosítanak. Az amerikai konyhás nappali tágas, ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti beszélgetésekhez. A két fürdőszoba modern, letisztult dizájnú, és minden igényt kielégít. MŰSZAKI TARTALOM Bosch konyhai gépek, Gránit mosogató tálca Legrand villanykapcsolók és egyedi keretek Egyedi OIKOS olasz strukturált falbetétek, díszfestékek Riasztórendszer 60x120cm -es lapokkal mennyezetig burkolatok Wellis szaniterek Állmennyezetbe beépített hangszórók Fűtési rendszer: kiépített gáz cirkó a radiátorokhoz, padlófűtéshez elektromos cirkó kiállás 2 db hőszivattyús 3,5kw teljesítményű klíma, Teljes körűen felújított nyílászárók (savmart üveg, hőszigetelés, passzítás, polírozott réz kilincsek, zárszerkezet felújítás) A TÁRSASHÁZ Az épület az 1920-as évek báját és eleganciáját tükrözi, ugyanakkor modern kényelmet biztosít, hiszen felújított állapotban van. A lift kényelmes közlekedést biztosít a lakók számára, a lakás pedig az első emeleten helyezkedik el, így gyorsan és könnyen megközelíthető. Mindössze 22.000 Ft-os közös költséggel, amely tartalmazza a felújítási alapot. LOKÁCIÓ - BELSŐ TERÉZVÁROS A Lovag utca a 6. kerület egyik gyöngyszeme, ahol a belváros nyüzsgése és a csendes, hangulatos utcák egyedülálló kombinációját élvezheti. Néhány perces sétával elérhető a Nyugati tér, a Westend bevásárlóközpont, valamint számos kávézó, étterem és kulturális intézmény. Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a város bármely pontja könnyen elérhető. PARKOLÁS Az utcában fizetős parkolási lehetőség áll rendelkezésre, de lakcím bejelentés egy autóra igényelhető kerületi éves parkolás "utcai bérlet". TÖMEGKÖZLEKEDÉS 4-6 Villamossal könnyedén bárhova eljuthat a körúton. M3 metró, az Arany János utcai megálló van a legközelebb a lakáshoz. 70-es trolibusz MOL BUBI A Legközelebbi kerékpárgyűjtő állomás a Teréz körút/Szondi út találkozásánál van. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem valódi életérzés – Budapest pezsgő központjában, mégis nyugodt környezetben élhet. Jöjjön el, bizonyosodjon meg saját szemével erről a lenyűgöző lakásról. Várom megtisztelő hívását!

Eladása kínálunk a Dessewffy utca elejérő, közel a Bajcsy Zsilinszky úthoz, egy 54 nm-es, jelenleg 1 szobás, de könnyedén 2 szobássá alakítható 2. emeleti lakást. Majdnem minden fal mozgatható, így könnyedén kialakítható a plussz szoba és az ablakos konyha. A ház 2 emeletes és nincs túl jó állapotban. A társasház szeretné felújítani a külső és belső homlokzatot, amit az emelet ráépítés tenne lehetővé.

VI., Hajós utcában eladó egy jó állapotú társasház földszintjén egy belső kertre néző lakás. Az ingatlan jelenleg teljeskörű felújítás alatt áll, új nyílászárók, burkolatok, festés, szaniterek, beépített konyha és bútorok kerülnek a lakásba. A nagy ablakokkal rendelkező, tágas nappali-konyha mellett egy hálószoba került kialakításra. A társasház belső homlokzata is felújításra kerül, a belső udvar parkosítva lesz. A lakás október végén költözhető! A burkolatok kiválaszthatóak. Jelenleg megosztási szerződéssel rendelkezik, az önálló albetét folyamatban van!

Azonnal költözhető ! VI. kerületben a Teréz körúton szép homlokzatú épületben egy első emeleti 42 nm -es ,1 szobás lakást kínálok eladásra. A nappali 26 nm-es, így akár még egy szoba kialakítható. Az ingatlanban található bútorok megegyezés szerint maradnak. A társasház liftes, 4 emeletes. Az ingatlan műszakilag jó állapotú, 2019-ben lett felújítva. Műanyag nyílászáró, redőnnyel, új burkolatok, villany-, vízvezeték csere. Melegvizet villanybojler biztosítja, mely éjszakai áramról működik. Közös költség tartalmazza a vízfogyasztást is. Közelben minden megtalálható, ami az ott lakók kényelmét szolgálja. Számos bevásárlási lehetőség van. Több kulturális és egyéb szórakozási lehetőség nyújt kikapcsolódásra lehetőséget. Frekventált elhelyezkedésű: Oktogon és a Nyugati pályaudvar pár perc séta. Margitsziget, Belváros gyorsan elérhető tömegközlekedéssel. Közlekedés: M1, M3 Metró, a 105, 210 B jelzésű busz, 4, 6-os villamos. Politzer Ármin bérháza volt, építés éve: 1886 – 1887. Remek befektetési lehetőség. Várom hívását a hét minden napján.

Alakítsa ki álmai otthonát Budapest szívében

Mindig is egy nagypolgári hangulatú otthonra vágyott, amit saját igénye szerint átalakíthat és felújíthat, mindezt közel a Belvároshoz, Városligethez, de mégis élhető környezetben a méltán népszerű Király utca végén található?! Megtalálta. Üdv itthon! Az ingatlan tulajdonságai: • historizáló eklektikus Wellish Alfréd szépen rendben tartott, kevés lakásszámú társasházban található • DK-i tájolású, délelőtt nagyon világos, napfényes ingatlan • fa nyílászárók vannak mindenhol • 4 éve lett új gázkazán üzembe helyezve • Egyedi mérőórák – villany, gáz, víz • a villanyvezetékek egy része ki lett cserélve a lakásban • CSOK, hitel igény bevehető a megvételéhez • kifizetés után rövid időn belül költözhető • Rendkívül jó atmoszférájú ingatlan amit átalakítva, korszerűsítve igazi kényelmes álom-otthonná lehet alakítani. Közlekedés, kikapcsolódás, mindennapi dolgok: • közelben több kisebb zöld tér (pl. Lövölde, Rózsák tere) található, saz Andrássy út, de maga a Városliget is könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, de gyalog is kb 10 perc és természetesen a a nyüzsgő belváros is könnyen elérhető • közelben bevásárlási lehetőség adott; élelmiszerboltok, gyógyszertár, iskolák, óvodák, bőlcsöde stb Befektetőknek kiváló vétel. Kihagyhatatlan és páratlan lehetőség! Várom megtisztelő hívását, hogy mielőbb megtekinthessük együtt ezt a jó hangulatú és sok lehetőséget magában rejtő nagypolgári lakást!