Versegen eladó egy 146 nm-es családi ház ! Versegen,Pest megyében kínálunk megvételre egy 6372 nm-es telken lévő nettó 146 nm-es vegyes falazatú(főfalak tégla, válaszfalak vályog+tégla) családi házat. A ház fafödémes,tökéletes,száraz gerendákkal és kitűnő állapotú cserepekkel. A tulaj a beépíthető tetőtérben álmodott meg egy nyitott teraszt ahonnan esténként lenyűgöző a naplemente látványa. Amit a házról tudni érdemes: -A házhoz tartozik egy 1200 nm-es rendezett kert,termő gyümölcsfákkal(meggy,alma,szilva,birs,dió) -A kertben helyet kapott egy süllyesztett medence,világítással.6 m x 2 m -Külső,távvezérelt kamera rendszer -Elektromos kapu -A garázs előtti betonozott feljárón 3 autó számára van parkolási lehetőség -A házban ipari áram is van Ház helyiségei: -előszoba 21 nm -szülői háló 22,5 nm -gyerekszoba 17,6 nm -nappali-konyha-étkező 29,5 nm -fürdőszoba 9,5 nm -garázs melletti szoba 11,7 nm -garázs(1 autónak) 22,8 nm -terasz 17,5 nm A házban a tulajdonos meghagyta a gázkonvektorokat de tavaly az egész ház új elektromos hálózatot kapott és beszerelésre került 3 db GREE tipusú klíma ami jelenleg is gondoskodik a ház fűtéséről illetve hűtéséről. A tulaj megvásárolt már 4 nm terméskövet amit tervei szerint az előszoba falára szánt,így ezt ott hagyja a ház leendő tulajdonosának. A fürdőszoba fűtéséről SMART tipusú padlófűtés és egy nagy teljesítményű elektromos törölköző szárító gondoskodik.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!!!

Eladóvá vált Budapest, XIX. kerületének legkedveltebb részén, Wekerletelepén, egy 39 nm-es, 1. emeleti lakás. Az erkélyről egy szép zöld kert tárul elénk. A lakás egyszobás, viszont a szoba méretét tekintve elég tágas, így van lehetőség kialakítani egy plusz szobát is, melyet külön színnel jelöltem az alaprajzon. A lakás elrendezését tekintve kiváló, hiszen a konyha és az étkező teljesen el van szeparálva. Főbb paraméterek: - Műanyag nyílászárók - Tartozik az ingatlanhoz egy saját kb 5 nm-es tároló is - A közlekedés kiváló - Az ingatlant az elhelyezkedését tekintve, csendes, hiszen a lakás a part felé néz - A bejárati ajtó, ki lett cserélve egy műanyag, több ponton záródó ajtóra - Egyedi mérőórák: gáz, villany - A közös költség 19 000 Ft, amiben benne foglaltatik a víz és a csatorna is, továbbá egy 5000 Ft értékű megtakarítás, melyet az erkélyekre fognak költeni, erről már megszületett a döntés is. - Az ingatlan per- és tehermentes - A fűtésről konvektor, amíg a melegvízről elektromos vízmelegítő, illetve a fürdőben átfolyós vízmelegítő gondoskodik. Hogy kiknek ajánlom az ingatlant? Fiataloknak, egyedülállóknak és nem utolsó sorban befektetőknek, hiszen szinte azonnal kiadható. Kiváló lokáció: Néhány perc sétára található buszmegálló (148,151,194,55), így könnyem el tud jutni Kőbánya-Kispestre, a Határ úti metróállomáshoz és akár a Boráros térre is. A közelben található: iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, parkok, zöldterület, játszótér. Most már minden fontos információt megosztottam Önnel, már csak meg kell néznie az ingatlant és meglátni benne a lehetőséget. Várom a hívását a hét minden napján!

Stílusos Csömöri otthon várja új tulajdonosait!

Egy igazán gyönyörűen megálmodott 3 hálószobás otthon keresi új lakóit Csömörön, a Vilma utcában. A terület szinte el sem választható a XVI. kerülettől. Az ingatlan kertvárosi környezetben található, ahol a csend és a nyugalom garantált. A házban a terek mind funkcionálisan, mind esztétikailag remekül megalkotottak - prémium anyagok felhasználásával - köszönhetően a lakberendező szakember keze munkájának. RENDKÍVÜL ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG - MINŐSÉGI ALAPANYAGOK - KIFOGÁSTALAN ÁLLAPOT NAPELEM - KLÍMA - KAMERARENDSZER - DUPLA FÜRDŐSZOBA - GARÁZS + BEÁLLÓK - PARKOSÍTOTT/VÉDETT KERT ÖNTÖZŐVEL Főbb tulajdonságok: - 2016- ban téglából épült, + 10 cm hőszigeteléssel, tulajdonosok egyedi igényei szerint, mészkő homlokzati burkolattal, - az ikerszomszédtól hangszigetelt fal választja el, - Dél-Nyugati tájolású, - nettó 149 m2 lakótér, belső 2 szinten, - fűtése Caleo padlófűtéssel ellátott a földszinten, nem zavarják felesleges radiátorok a berendezést, emeleten mennyezetfűtés, - 13kW napelemes rendszer (szaldós elszámolás), a ház teljes energiaellátását fedezi (télen 23,5 fokra fűtött lakás mellett), - 1-1 db 3.5kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma a földszinten és emeleten, - fatüzelésű kandalló a nappaliban (jelenleg bioetanolos használatban), - nyílászárói 3 rétegű 7 kamrás üveggel, alu redőnnyel ellátottak, - a nappali hatalmas tolóajtaja antracit motoros redőnnyel felszerelt, - egyedileg készített beépített bútorok, lakberendező által tervezve, - prémium burkolatok és tapéták, - fürdőszoba bevilágító ablaka Hegedűs Andrea iparművész által alkotott üvegtextil, mely kívül-belül kellemes hangulatot nyújt, - kiépített kamera rendszer a teljes ház körül és a kapuban Kert jellemzői: - 385 m2 telekterület, melyből 322 m2 kizárólagos használatú, - terasz fedése színezett üveg, - épített terasz mészkő burkolattal és kiépített világítással, - Holland pázsit és gondozott ágyások, öntözőrendszerrel és locsolási almérővel, - fedett terület grillkészülék vagy jakuzzi részére, - kerti tároló a szerszámoknak, bicikliknek, - garázsban 1 autó, fedett beálló alatt is 1 autó, valamint kerítésen belül még 2 autó parkolhat, Ingatlan helyiségei a földszinten: - nappali + konyha + étkező 39,28 m2, - kamra 2,52 m2, - előszoba + közlekedő 9,84 m2, - hálószoba 8,00 m2, - gyerekszoba 9,19 m2, - gardrób 4,72 m2, - fürdőszoba 5,04 m2, - wc+kézmosó 1,82 m2, - háztartási helyiség 6,33 m2, - közlekedő 4,02 m2, - lépcsőház 5,82 m2, - garázs 17,20 m2 Emelet helyiségei: - hálószoba n.11,88/br. 19,64 m2, - zuhanyzó 3,58 m2, - wc 1 m2, - közlekedő 3,74 m2, - gépészeti helyiség 3,70 m2, - lépcsőház 3,70 m2 Az ingatlanban zömmel beépített bútorok vannak, melyek a vételár részét képezik. Infrastruktúrája remek: az M0 felhajtója 3 km-en belül van, 500 m-en belül több busz- és HÉV megálló. Bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek. Jó szívvel ajánlom fiataloknak, kisgyermekeseknek, időseknek egyaránt, mivel a környék biztonságos és barátságos, A ház önálló helyrajzi számmal rendelkezik, társasházi alapító okirattal, rendezett jogvisonnya. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére.

Modern, új 4 szobás ház Nagytarcsán - tökéletes otthon várja új tulajdonosát!

Nagytarcsán eladóvá vált saját részre épült családi ház! Kérem ismerje meg főbb jellemzőit: - 2020-ban épült - 90,68 nm-es - 451 nm telek tartozik hozzá - amerikai konyhás nappalis +3 hálószobás - 2 fedett beállóval rendelkezik (30 nm) - teraszok 20 nm és 6 nm Műszaki jellemzők: - falazata: tégla - fűtése: Vaillant kondenzációs gázkazánnal, padló-, radiátoros hőleadással - melegvizet indirekt tartály biztosítja - 12 cm-es grafitos hőszigetelés - aljzat és tetőszigetelése 20-20 cm - műanyag nyílászárók, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak - fa beltéri ajtók - magas minőségű hideg-, meleg burkolatok Egyéb jellemzők: - wifis riasztó rendszer - kandelábereknek a kiépítése megtörtént - elektromos kapu előkészítve - kamerás kaputelefon szintén előkészítve - beltéri és kültéri parkoló, beálló viacolorral fedett - GREE hűtő, fűtő klímák - IKEA konyhabútor, gépesítéssel együtt a vételár részét képezi - 5 m3-es esővízgyűjtő rendszer kialakítva - egyterű belmagasságok Minimális 1-2 Mft-os költséggel tökéletes otthona lehet önnek. Esztétikai befejezésre vár még a ház. Nagyon alaposan megépített, jól átgondolt technológiával megépült házat vásárol meg, egyáltalán nem fog csalódni! Érdemes megnéznie! Jöjjön, nézze meg, vegye meg! Hívjon a hét bármely napján!

Zuglóban, szuper helyen eladó egy 2 nagy szobás ikerház, kis kerttel. Agilis vevők jelentkezését várom!!!

Első lakásvásárlók figyelmébe ajánljuk ezt a remek lehetőséget: egy felújítandó ikerházi kertes lakást Zugló egyik csendes utcában. Az ingatlan főbb paraméterei: - 256 nm-es telek (saját, lekerített) - tégla építésű - 2 nagyobb méretű szoba - 2 fürdőszoba - világos, tágas konyha - fűtése gázkonvektoros - tehermentes - összközműves, de az órák jelenleg ki vannak kapcsolva - azonnal költözhető - a tető felújításra szorul, de megemelhető és beépíthető - a lakás felújítandó állapotú, így ideális lehetőség azoknak, akik szeretnének egy ingatlant a saját ízlésük és igényeik szerint kialakítani. A környék csendes és biztonságos, ideális választás azok számára, akik szeretnének egy nyugodt és csendes helyen élni. A közlekedési lehetőségek kiválóak, az autóval közlekedőknek könnyen elérhető a város több pontja, míg a tömegközlekedési lehetőségek között több busz és villamos is rendelkezésre áll. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalommal kereshetnek bennünket, és minden kérdésükre szívesen válaszolunk. Várom érdeklődését a hét bármely napján!

Rákoscsaba-Újtelep szívében 6 HÁLÓSZOBÁS családi otthon eladó

Egy igazi családi fészekre leltünk Budapest 17. kerületében, Rákoscsaba-Újtelepen, aszfaltos utcában, rendezett környezetben. A csendes környék biztonságot és nyugalmat nyújt a családoknak, akik itt otthonra lelhetnek. 6 HÁLÓSZOBA - 2 NAPPALI - 3 FÜRDŐSZOBA - CSERÉPKÁLYHA - KLIMATIZÁLT - TERASZ - ERKÉLYEK - GARÁZS - GONDOZOTT KERT - ÖTÖZŐRENDSZER Főbb tulajdonságok: - 500 m2 telek terület, - nettó 272 m2 lakótér, bruttó 302 m2 a 3 szinten, - 1985-ben téglából épült, 10cm EPS hőszigeteléssel ellátott, - 2022-ben részlegesen felújított, - a teljes tető kicserélésre került, - Déli tájolású, - gázkazán látja el a fűtését radiátorokkal, - a nappali fatüzelésű cserépkályhája a teljes földszintet befűti, - minden hálószoba és a földszinti nappali klímával ellátott (7db Midea hűtő-fűtő készülék), - nyílászárói Sofa hőszigetelt fa nyílászárók és új Velux nyílászárók a tetőtérben (sötétítő rolóval és nyári árnyékolóval), - 22,5 m2-es fedett terasz, - garázsban 1 autó részére van parkolási lehetőség, egy autó részére pedig kapun belül, utcafronton ingyenesen további 2-3 autó részére, - 6 zónás öntözőrendszer, gondozott kert, kerti tároló Ingatlan helyiségei a földszinten: - előtér 7m2, - konyha-étkező 22,5 m2, - nappali 51,5 m2, - fürdőszoba 7,2 m2, - gépészeti helyiség 3,2 m2, - garázs 21,30 m2, -terasz 22,5 m2 Emelet helyiségei: - nappali 15,4 m2, - hálószoba 15,4 m2, - hálószoba 15,4 m2, - hálószoba 16 m2, - hálószoba 18 m2, - fürdőszoba 8,4 m2, - közlekedő 8 m2, - gardrób 7 m2, - erkély 5 m2 Tetőtér helyiségei: - hálószoba 28 m2, - hálószoba 16 m2, - fürdőszoba 8 m2, - gardrób 3,6 m2, - erkély 3 m2 A környék ellátottsága nagyon jó: 1-2 kilóméteren belül bevásárlási lehetőségek (Spar, kisboltok, pékség, hentes, dohánybolt, stb.), éttermek, gyermek- és felnőtt orvosi rendelők, játszótrek, szabadtéri kondipark, több általános iskola, valamint bölcsőde és óvoda szintén perceken belül. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen az M0-ás autópálya felhajtója 1,5 km-re van, a Rákoscsabai vonatmegálló 800 méterre van, ahonnan 15 perc alatt érhető el a Keleti pályaudvar. A 176E és 198-as BKK buszok megállói 2 utca saroknyira vannak. Kiépített bicikliút van, melyen keresztül a Naplás tó könnyen elérhető ( ami közkedvelt kirándulóhely, természetvédelmi terület), valamint a XVI. kerület is. Kisebb-nagyobb családok részére, otthoni munkát végzők részére, de akár összeköltöző több generáció részére is ajánlott a ház. Ha egy igazi családi otthont keres, ahol biztonságos, kertvárosi környezetben élhet, a közlekedés pedig több alternatívát is kínál, akkor ez az ingatlan Önöknek szól! CSOK , hitel felvehető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: H487057

Kerepesen kényelmes otthon vár! 2 szobás ház Pest megyében eladó.

Panel helyett kertes! Kerepesen, csendes utcában eladóvá vált egy önálló, felújított 55 nm-es családi ház! Főbb jellemzői: -55 nm-es - 906 nm-es telek tartozik hozzá - 40 nm terasszal rendelkezik - alatta 25 nm-es beton pince található - teljes körű felújításon esett át a 2018-as évben - új réz villanyhálózat - új vízvezeték-, és csatorna rendszer - fűtése:hütő-fűtő klíma - összközműves (a gáz telken belül) - új műanyag nyílászárók, redőnyösek, szúnyoghálósak - új biztonsági ajtó - Ariston 100 l-es, hőtárolós villanybojler - új hideg-, meleg burkolatok - új konyhabútor, gépesítéssel együtt a vételárrészét képezi - új kerítés - 10 cm-es kőzetgyapot szigetelés a tetőn - falazata: vályog és tégla - teljesen száraz épület - statikailag kiváló állapotú - állapota felújított - utca végében Coop, és üzletsor - 3-5 percen belül elérhető a busz (helyi és távolsági) - Infrastruktúra: Auchan, Lidl, Aldi, Iskolák, Óvodák,orvosi rendelő, gyógyszertárak, M0-s körgyűrű a közelben Jöjjön nézze meg, vegye meg!

Stílusos lakás a szívében! - Budapest 13, Angyalföld, 1 szoba

Egyedülálló lehetőség az első lakásvásárlók számára! Kiváló állapotban lévő, 35 nm-es, 1 szobás lakás eladó a felkapott Angyalföldi környéken, a Kerekes utcában. Az ingatlan fűtése házközponti, a lakás világos és tehermentes, így azonnal költözhető. A lakásba a bútorok és konyhabútor gépesítéssel együtt a vételár részét képezi. (mosógép, mosogatógép, hűtőgép 1 évesek) Nyílászárói műanyagok, szúnyoghálósak és elektromos redőnnyel rendelkezik. A környék ellátottsága kiváló, közel találhatóak boltok, éttermek és szórakozóhelyek. A közlekedési lehetőségek is kitűnőek. Az ingatlan állapota kiváló, a lakópark pedig további előnyöket kínál a lakók számára. Az erkély mérete 6 nm. A vételár részébe tartozik: --Önálló helyrajzi szám alatt lévő felszíni beálló és --Önálló helyrajzi szám alatt lévő 2,6 nm-es tároló A környék biztonságos és csendes, így az új tulajdonosok nyugodt környezetben élhetnek. Az ingatlan közelében találhatóak parkok és zöld területek is, így a természet szerelmesei is megtalálják a számításaikat. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, forduljon hozzánk bizalommal. Az ingatlan várja új tulajdonosát, aki élvezheti a belvárosi életet és a környék előnyeit. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Kényelmes élet Gyömrőn - 4 szobás kertes lakás eladó Pest megyében

Kedves Érdeklődő! Keresed az álomotthonodat, ahol minden adott a kényelmes és nyugodt életvitelhez? Akkor ne keress tovább, mert megtaláltad! Gyömrőn, a Mendei úton, egy gyönyörű, nettó 88 nm-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás, kertkapcsolatos-erkélyes lakás vár rád! SAJÁT KERT - ERKÉLY - 2 FÜRDŐSZOBA - KLIMATIZÁLT - ALACSONY KÖLTSÉGEK Az ingatlan szép állapotban van, a fűtés gázcirkóval működik, és a klímának köszönhetően mindig kellemes hőmérséklet uralkodik az otthonodban. Az amerikai konyhás nappaliban tágas tér vár, ahol a család összeülhet egy finom vacsorára, vagy egy jó filmre. A környék ellátottsága kiváló, minden fontos üzlet és szolgáltatás elérhető pár perc sétával. A közlekedés is kitűnő, hiszen a buszmegálló és a vasútállomás is a közelben található. Az automata öntözőrendszernek köszönhetően a kerted mindig gyönyörűen zöld lesz, tervezését gazdái kertészmérnökre bízták. A videókaputelefonnak köszönhetően biztonságban érezheted magad otthonodban. Ha szeretnél egy nyugodt, csendes környéken élni, ahol minden adott a kényelmes életvitelhez, akkor ez az otthon neked való! Ha kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz, keress engem bizalommal! Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkísér. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretnéd tekinteni, kérlkm keress az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívlak. Referencia szám: H486487

Tágas, napfényes lakás bérbeadásra Alsórákoson - 3 hálószoba, tökéletes választás!

Csodálatos lehetőség kínálkozik most azoknak a családoknak, akik egy tágas, világos és kényelmes lakásra vágynak a budapesti Alsórákos városrészben. Ez a 104 nm alapterületű, 4 szobás, bútorozott lakás a Deés utcában (átmenő forgalomtól mentes) található, és minden olyan előnnyel rendelkezik, amire egy modern család igényei szerint szükség lehet. Az ingatlan állapota kiváló, az egyedi beépített bútorok és szekrények pedig még kényelmesebbé teszik az itt lakást. A tágas nappali és a 3 kényelmes hálószoba rengeteg helyet biztosít a család minden tagjának, az erkély pedig a kertvárosi hangulatot varázsolja az otthonba. A környék ellátottsága kiváló, minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető a lakástól. Főbb tulajdonságok: - 2001-ben téglából épült 8 lakásos társasházban, - 2. emeleti, tetőtéri lakás, - 104 m2 lakótér, - bútorozottan-, gépesítve kiadó, a fotókon látható berendezésekkel, - teremgarázsban egy autó részére beállási lehetőség, - havi rezsi költsége 60.000 Ft (közös ktg., víz, csatorna, áram, gáz) Egyéb tulajdonságok: - kiváló lokáció: az utca csendes, az átmenő forgalom minimális, 2 perc sétával elérhetőek a Csömöri úton közlekedő buszok megállói Bérlési feltétetlek: - bérleti díj 1.200 Euro/hó, - költözés egy havi bérleti díj és két havi kaució megfizetésével lehetséges, - megállapodás esetén 30 napon belül költözhető, - nem dohányzó, háziállattal nem rendelkező bérlő jelentkezését várjuk Lakás helyiségei: - nappali + étkező 38 m2, - konyha 8,80 m2, - szoba 12,20 m2, - szoba 12,90 m2, - szoba 13,50 m2, - előszoba 19,50 m2, - fürdőszoba 6,00 m2, - wc-kézmosó 2,20 m2, - erkély 4,00 m2 Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Referencia szám: H486404

Mogyoródnak a Budapesthez legközelebb eső részén, a panorámás domboldalon helyezkedik el, ahonnan 8 perc alatt elérhető Budapest az M3-mas autópályán. Az Oxigen Lakóparkból nemcsak autóval érhetünk gyorsan a fővárosba, de tömegközlekedési összeköttetése is kiemelkedő. Az Oxigen Lakóparktól rövid sétával elérhető minden, amire naponta szüksége lehet: játszótér, közért, bölcsőde, óvoda, és gyógyszertár. Lakóparkunk a legjobb ár/érték arányú otthonokat kínálja. A++ energetika 2db autóbeálló tartozik a lakáshoz amelyek ára 2,5 millió/db Zöldövezetben, mégis gyors Budapest eléréssel 4 szobás házakat kínálunk, kerttel, terasszal, tárolóval és 2 parkolóhellyel. Magas minőségű beépített anyagokkal, lakberendező által megtervezve. 2024 2. negyedévi műszaki átadással. Külön szoba mindenkinek, saját kert, több autónak udvari beálló, panoráma. Extrák: - nálunk nincs felár: a prémium anyagok használatáért nem számítunk fel extra költséget. Prémium hideg-melegburkolat, szaniterek, csapok, ajtók, épített zuhany, antracit alumínium redőnytokok, extra dugaljak. - lakberendező által megtervezve - kert előkészítése elvégezve - épített elválasztó kerítés - 3*32 A - 3*32 A H tarifa - E-töltő kiállás

Szent Imre-kertvárosban, kiváló helyen eladó ikerház, alacsony fenntartási költséggel

REZSIKEDVEZMÉNY igénybe vehető a 2 szinten lévő 2 KÜLÖN KONYHA/LAKRÉSZ miatt ! ***az ingatlanról készült videót kérésre szívesen elküldöm*** Itt minden ami fontos karnyújtásnyira van, a ház mégis nyugodt, békés helyen található, a Béke tér közelében. Több generáció együttélésére is alkalmas, vagy több gyermekes, illetve több gyermeket tervező pároknak. Az 1981-ben téglából épült (eredetileg lapostetős) ikerház 2002-ben kapott cserép fedést. A 2 loggia is beépítésre került, így növelve a szobák számát és a lakóterületet. 2018-ban a nyílászárókat korszerű hő- és hangszigetelő műanyagra cserélték. Többségük redőnyözött és szúnyoghálóval ellátott. A homlokzati hőszigetelés és újraszínezés már a következő lakójára vár. Ha autóval érünk haza, akkor egy autóval a garázsban parkolhatunk, ahonnan közvetlen feljárás van az előszobába, így megkönnyítve egy bevásárlás utáni elpakolást. A holmiknak vagy akár barkácsolásra bőven találunk a pinceszinten helyet, hiszen a ház teljesen alápincézett. További 2 autó tud még kerítésen belül parkolni, ha nagy a család. A házba egy csodás lugason és a fedett teraszon keresztül jutunk be gyalogosan. A földszinten 2 fürdőszoba is található, egy zuhanyzós-vécés és a szülői hálószoba privát fürdőszobája, ahol a zuhany helyét jelenleg a mosógép foglalja el, de visszaalakítható. Az emeletre közvetlenül az előszobából jutunk fel, így egymás zavarása nélkül is használható a 2 szint. Kifejezetten világos és tágas terek jellemzik, a konyha csupán pár éve lett beépítve. A fürdőszoba korszerűsítése még hátra van. Teljesértékű belmagassággal és betonfödémmel rendelkezik, így a felette lévő padlástér, ahol a parapet meg lett emelve 90 cm-re, szintén beépíthető igény vagy szükség esetén. Az emelet klimatizált. A házban riasztó berendezés lett kiépítve mozgás-és nyitásérzékelőkkel. Fűtését és melegvizét gázkazán adja. 3 fázis található az épületben, 3*25A. Jelenleg 2 főre a rezsi (fűtés, áram, víz-csatorna és szemétszállítás) 30.000 Ft/hó. A 366 m2-es gondozott kertben nyáron a nagy fenyőfa alatt hűsölhetünk, a kerti sütögető baráti összejövetelekhez plusz segítség. A sík, kíváncsi szemek elől védett kert kínálja a lehetőséget egy medence vagy jacuzzi elhelyezésére. Az ingatlan per- és tehermentes. Infrastruktúrája kiváló: - az Üllői út pillanatokon belül elérhető, az 577, 166, 236, 236A, 266-os busz és 50-es villamos megállója 3 percnyire található, az M4-es 3 kilóméternyire van, - bevásárlási lehetőség, patika, éttermek, orvosi rendelők perceken belül, - pár utcasaroknyira általános iskolák, játszóterek, stb. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: H486338