Eladó lakás - Budapest IX. kerület

ÁTALAKÍTHATÓ, ERKÉLYES, 2 SZOBÁS LAKÁS A KÁLVIN TÉRNÉL ELADÓ, a belső IX. kerületben a Kálvin térnél, az Üllői úton, 73 m2-es, 2 szobás, erkélyes, udvari és utcai nézetű, közepes állapotú lakás. Az ingatlan 1900-évek elején épült öt emeletes, liftes társasház ötödik emeletén helyezkedik el. A lakás bejárata függőfolyosón keresztül közelíthető meg. Az udvar felől 4 szintes társasház a szomszédos épület, ezért a konyhában és a kisebbik szobában mindig besüt a nap. A nappali erkélyes és az Üllői útra néz. A lakás jelenleg két szobával rendelkezik, de az adottságai miatt átalakítható három szobássá. 15 éve részleges felújításon esett át. Ki lett cserélve a víz és villanyhálózat, kombi cirkó és radiátorok beszerelése, a fürdőben csempézés, járólapok lerakása. 10 éve készült szobákban az eredeti parketta csiszolása, 8 éve kondenzációs kombi cirkó került beszerelésre kéménybéleléssel. Fűtés: kondenzációs kazán Közös költség: 24 182 Ft/hó, felújítási alap: 3 665 Ft/hó. Kedvező rezsiköltség! Az ingatlan nagyon jó lokációval rendelkezik. Saját részre vagy befektetésnek is kiváló lehetőség. A társasház nem tiltja a rövid távú kiadást. A lakás átalakításával még egy szoba kialakítható és nagyobb bevétel érhető el akár rövid vagy hosszú távra szeretnék hasznosítani. A közelben a Kálvin téri csomópont, villamos, buszjáratokkal és az M3-M4-es metróvonallal. A Ráday utca tele éttermekkel, a Corvin negyedi a bevásárlóközpont, Nemzeti múzeum, a Nagy vásárcsarnok, Dunapart néhány perces sétára található. Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül költözhető. Nyugodtan keressen kérdésével, megtekintéssel kapcsolatban!

Eladó egy remek lakás a 9. kerületben a József Attila lakótelepen

Örömmel mutatom meg Önnek személyesen is ezt a kiváló állapotú lakást a IX. kerületben, mely egyaránt kényelmes és modern otthont nyújt a leendő tulajdonosnak. Ez a tágas és világos lakás ideális választás mindazok számára, akik egy igényes és gondozott környezetben szeretnének élni. LAKÁS A lakásba belépve azonnal érezni fogja a tágas terek és otthonias környezet fogadja. A nappali természetes fényben úszik, melyet az ablakokon áradó napfény még tovább fokoz. A nyitott elrendezés lehetővé teszi, hogy könnyedén átjárhassunk a lakáson belül vagy a szobák között. Emellett az otthonhoz tartozik egy beépített loggia is, ahol élvezheti a friss levegőt és zöldre néző panorámát. Ez a lenyűgöző lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a városi élet közepén, mégis egy nyugodt és elegáns környezetben szeretnék élvezni otthonukat. Ne habozzon, vegye fel velem a kapcsolatot még ma, hogy személyesen is megtapasztalhassa ezt a kivételes ingatlant!

Dunai panorámás ingatlan.

Dunai panorámás ingatlan. Dunai panorámás ingatlan a IX.kerületben. Az ingatlan a Lechner Ödön fasoron van ,újszerű épületben .Az épületben 24 órás portaszolgálat van, uszoda és fitnesz terem is az új lakó rendelkezésére áll, az épületen belül. Az ingatlan a mind kettő terasza gyönyörű, Dunai panorámás.

Dunai panorámás ingatlan.

Dunai panorámás ingatlan a IX.kerületben. Az ingatlan a Lechner Ödön fasoron van ,újszerű épületben .Az épületben 24 órás portaszolgálat van, uszoda és fitnesz terem is az új lakó rendelkezésére áll, az épületen belül. Az ingatlan a Dunára panorámás.

ELADÓ LAKÁS A IX. KERÜLETBEN!!! Középső-Ferencvárosban, felújított lakás eladó az első emeleten. 58 nm alapterületű, 2 hálószobával és galériával. Két pince is tartozik hozzá, egy saját, zárható. A lakásban tágas fürdőszoba, külön konyha, és nappali található, melyek ablakai a parkra néznek. Különlegessége a klimatizált galéria a hálóban. Gázkazán biztosítja a fűtést és melegvizet, klíma pedig a hűtést. A társasház teljes felújításon esett át 2008-ban. Közelben metró, üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények találhatók.

Eladó Budapest 9. kerületében, Belső-Ferencváros kerületrészben, a Bakáts tértől 1 perc sétára a Ráday utca szép házában, egy 3. emeleti, udvari nézetű, 59 nm-es, 2 szobás, felújítandó lakás. Üres, rövid határidővel birtokba vehető! A ház szabályzata tiltja a rövidtávú kiadást.

A felépítmény az XX. század elején épült, polgáris stílusban, kisméretű téglából, földszint + 3 emelet szintkiosztással. Az utcai homlokzat kifejezetten szép, az udvari jó állapotú, tisztán tartott. Az épület tetőszerkezetét szakaszosan újítják, az utcai szárny és egy udvari szárny fölött, már új cserepek láthatóak. A lakás előtti korfolyosó újra lett burkolva. A társasházat általánosságban rendezett állapot jellemzi. Lift nincsen és a közeljövőben nem is tervezik a kialakítását. AirBnB-ként a lakást az SZMSZ alapján nem lehet üzemeltetni.

Az eladó ingatlan a 3. emeleti körfolyosóról közelíthető meg és két bejárattal rendelkezik. 2006-ban átfogó felújítás történt, melynek során az egyik ajtót több ponton záródó biztonsági nyílászáróra cserélték. Korszerűsítették az elektromos hálózatot, megtörtént a fürdőszoba műszaki és esztétikai felújítása is, illetve az egyik szobából gipszkaron fallal, közlekedőt választottak le. Az ingatlan lakói a korábbi felújított állapotot nem tudták megőrizni, így a lakás most újabb korszerűsítést igényel. Az ablakok dupla szárnyú fa szerkezetek, redőnnyel szerelve, melyek szintén javítást igényelnek.

A 19.8 nm-es szobában fekvőgaléria került kialakításra, valamint a kád töltött szintén galéria található, amely tárolásra alkalmas. A helyiségeket elválasztó falak válaszfalak, a lakás két külön-bejárattal rendelkezik, így az alaprajzi elrendezés alacsony költségen változtatható, akár két lakóegység is kialakítható.

Az épület alatti pincében 4 nm-es tároló áll rendelkezésre.

A közeli Bakáts téren áll az Assisi Szent Ferenc-templom, amely Ybl Miklós alkotása. A Ráday utcában számos étterem, kávézó és bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre. A 4-6-os villamos Mester utcai és Boráros téri megállója 3 perc sétára található.

Üres, rövid határidővel birtokba vehető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Kényelmes, modern lakás az Üllői úton!

IX. kerületben, Középső Ferencváros részén, az Üllői úton, 16,63 m² alapterületű, + 5+5 m² ÁLLÓGALÉRIÁS, 1 fürdőszobás, beépített szekrényekkel, a látványképeken látható desing kialakítással, mini "terasszal" a bejárati ajtó mellett, udvari nézetű, csendes, felújítás alatt álló (igény szerint módosítható) lakás, csak rád vár. Miért ez a lakás? - ízléses megjelenés - praktikus elrendezés - igényes burkolatok - műanyag óriási ablak - épített zuhany - 2 egymásból nyíló állógaléria üvegkorláttal - külön villanyóra kerül kialakításra - nem almérő! - hűtő-fűtő klíma berendezés Ha ez nem lenne elég, ráadásként a képen látható beépített bútorokat és gépeket is tartalmazza a vételár. Számos üzlet, étterem, egyéb szolgáltatás érhető el a lakás közvetlen környezetében. Airbnb engedélyezett. Pár hónapon belül készül el a lakás! A tökéletes lakás fiatalok számára. Az álló galériák kényelmes elosztást adnak és az elrendezésnek köszönhetően igazán praktikus. Az ingatlan ügyvédi megosztással vásárolható meg. ÉPÜLET A lakás 1900-ban épült, rendezett, tiszta, 3 szintes társasház földszintjén helyezkedik el. A díszes külső homlokzat jó állapotú. A közös költség ~6.500.-Ft. A villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő. Parkolni a környező utcákban (fizetős övezet) vagy bérléssel lehetséges. KÖRNYÉK Az ingatlan az Üllői úton, a Semmelweis Klinikákhoz közeli metrómegállónál (M3-as metró) található, konkrétan az utca másik oldalán a kapuból kilépve. A környéken lévő Semmelweis, ELTE és a Nemzeti Közszolgálati Egyetemek vonzák a fiatalokat és a befektetőket. A Ludovika teret, és Orczy kertet 2018-ban teljes körűen felújították, így újra közkedvelt kikapcsolódási célponttá vált a környéken lakók számára. Megtekintéssel kapcsolatban, keress bizalommal!

FELÚJÍTOTT GARZON, KIVÁLÓ HELYEN!

IX. kerületben a Mátyás utcában a Ráday utcához közelebbi részén eladó ez a 8 éve teljes körűen felújított garzon lakás. A természetben 37,5 nm-es lakás egy kívül-belül szép állapotú társasház első emeletén található. Lift nincs. A lakás felújítása során teljes villamos és vízvezeték hálózat cserélje megtörtént, új hőszigetelt nyílászárok lettek beépítve , fűtés rendszer teljes felújításra került, energiatakarékos elektromos fűtőpanelek lettek kialakítva. A meleg vizet pedig éjszakai áramról működő bojler biztosítja. Minden közüzemi számla egyedi mérés alapján történik. Az elektromos számla télen nem több 14.000 Ft (erről megy a fűtés is), víz átlagosan 3.000 Ft, Közös költség 10.700 Ft, amiben felújítási alap és a szemét díj is benne van. A vételár részét képezi az összes beépített és nem beépített bútor is. A pincében egy tároló is tartozik a lakáshoz. Remek infrastruktúra jellemzi, számos étterem, bisztró, kávézó közvetlenül a ház közelében. Kálvin tér 5 perc sétatávolságra található, tömegközlekedés kiváló, illetve a parkolás is megoldható az utcán. Több egyetem is sétatávra található (Corvinus, SOTE, ELTE, Pázmány). Rövidtávú bérbeadás engedélyezett a társasházban. Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

Ha a felújítás nem okoz gondot ez az ingatlan rád vár! Airbnb lehetőséggel!

Megvételre kínálunk a IX. kerületben egy felújítandó téglalakást! Az ingatlanról: ✔️1. emeleti, ablakai udvarra néznek ✔️71 m2 ✔️3 szobás melyből 2 különnyíló ✔️fürdőszoba és Wc külön helyiségben található ✔️belmagassága 3,6 méter ✔️fűtéséről jelenleg gázkonvektor gondoskodik ✔️minden helyiség ablakos ezáltal jól szellőztethető ✔️Az ingatlan Tehermentes! Rövid távú üzemeltetés (Airbnb) nem tiltott a házban! Teljes kifizetést követően azonnal birtokba vehető! Az ingatlan teljeskörüen felújítandó! A ház rendezett, jó lakóközösség jellemzi! A IX. kerület egyik kedvelt részén Középső Ferencvárosban található az Angyal utcában. Pár lépésnyire a Boráros tér, ezáltal a Dunapart is sétatávolságra. Közlekedése kiváló! Ha felkeltette érdeklődésedet várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Eladó a 9. kerületben a Liliom utcában, 2000 körül épült liftes társasház 5. emeletén, egy 77 nm-es, 3 szobás lakás, 6 nm-es erkéllyel. Az ingatlan jó állapotú, 5 éve esett át kisebb felújításon, a teljes elektromos vezetékrendszer ki lett cserélve, új parketta került lefektetésre. DNY-i tájolású, a társasház a saját, zöld kertjére néz. A lakás gépesített, klímával felszerelt a fűtés gáz (cirkó) . Az épületben engedélyezett a rövidtávú szállás lehetőség (airbnb) . Elhelyezkedése kiváló, a Corvin Pláza 10 perc, a József körút 3 perc sétára, a környéken bevásárlási lehetőség, kávézók is elérhetőek. A parkolás a lakáshoz tartozó teremgarázsban lehetséges, melynek ára 6M ft. Kimondottan ajánlom mind saját, mind befektetési célra.

2 az 1-ben!

Két lakást kínálok eladásra egyben a IX. kerületben a Corvin negyed metrómegállótól 5 perc sétára. A lakások egy helyrajzi számon vannak és egymás mellett helyezkednek el egy 3 emeletes tégla épület 2. emeletén. A nagyobb lakás 63 nm-es és egyedi kialakítású, tágas terekkel rendelkezik. Ahogy belép, máris érezhető a lakás áramlása, egybefolyó szobái nyitott és békés hangulatot árasztanak. Konyhája és fürdőszobája felújított. A belmagasság mindkét lakásban 3,65 méter. Fűtése gázkazánnal megoldott. A lakások külön mérőórákkal rendelkeznek. A kisebb lakás 40 négyzetméteres, szépen felújított, csendes, 2 szobás és külön bejárattal rendelkezik. Elektromos fűtőpanellel fűthető. Szívesen ajánlom saját lakásnak, családoknak, akár művészeti stúdiónak és befektetőknek is. Hitelcentrumunk vásárlását bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadással is tudja segíteni! Kérdés esetén, vagy a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását, akár hétvégén is!

Gyönyörűen felújított lakás!

Eladásra kínálok egy 25 nm-es lakást a Corvin negyed metrómegállótól 5 perc sétára! Jöjjön és tekintse meg ezt a hangulatos, remek lokációjú kis oázist! Műszakilag és esztétikailag is teljeskörűen felújított. Igényes, minőségi konyha-és fürdőszobabútor lett beépítve. Beépített gardróbszekrénnyel rendelkezik, valamint légkondicionálóval. Új nyílászárókat kapott, két oldalról is süti a nap, szép világos. Csendes utcában helyezkedik el, ám mégis közel mindenhez, frekventált helyen. A lokáció kiváló, a 4-es 6-os villamos megállója 2 perc sétára van, az M3 metró 5 perce, a Boráros téri buszjáratok pedig 5 perc sétára. A környéken minden elérhető ami a mindennnapi élethez szükséges, bevásárlóközpont, gyógyszertár, éttermek, iskola, óvoda, egyetem. Szívesen ajánlom egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek kiadásra is! Kérdés esetén, vagy a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, akár hétvégén is!