Költözzön Rákoskeresztúrra!

A XVII. kerületben, Rákoskeresztúron eladóvá vált egy 58 nm nagyságú 1+2 félszobás erkélyes, második emeleti panel lakás. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű. A szobákon kívül közlekedő, konyha, ablakos étkező, fürdőszoba, WC, kamra várja új tulajdonosát. Az emeleti szinten közös tároló helyiség, a pincében külön zárható rész, és a földszinten közös babakocsi tároló tartozik az ingatlanhoz. A fűtést és a meleg vizet a Távhő biztosítja. A közös költség: 12.000,-Ft. Az emeleti folyosón biztonsági rács védi az ott lévő 3 lakást. Az épületben 24 lakás található. Iskola, óvoda, rendelő gyalogtávolságra található. Rákoskeresztúr városközpontban 169E, 202E, 161, 162, 198, 46 buszok elérhetőek. A vasútállomás 2 buszmegállóra, az M0-s 10 percnyi autózásra található. Ajánlom mindenkinek, aki jó környéken, élhető környezetben szeretné tölteni napjait! Valamennyi összeg hiányzik a vételárhoz? Segítünk eligazodni a hitelek útvesztőjében és megtaláljuk Önnek a legjobbat! Átvállaljuk a kölcsönnel kapcsolatos bonyolult adminisztrációt és ügyintézést! Kollégám ingyenes, bank-semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésre.

Masszív 3 szintes, 5 szobás, garázsos, 175m2-es önálló családi ház eladó, átmenőforgalomtól mentes, csendes mellékutcában, de mégis könnyen megközelíthető családiházas övezetben.
A telekhatárra épített ház ikerház jellegű, de teljesen különálló, eltérő évben építették egymás mellé, nincs közös alap, födémzet, falazat, még tetőszerkezet sem. A ház mögötti intim, zöld kert, a nappaliból nyíló terasz kapcsolattal és a kiváló környék csendjével párosulva maga a nyugalom szigete.
Főbb paraméterek:
- nettó 175 m2 (bruttó 235m2, garázzsal, pincével)- 366 m2 önálló telek (külön hrsz.)
- 1992-es téglaépítés- betoncserép tetőhéjazat
- fakeretes thermo üveges ablakok (redőnnyel)- masszív, stabil szerkezet (béléstestes vb. gerendás födémzet)- gázcirkó fűtés (külön helyiségben)
- villanybojler- garázs + pince + terasz alatti tároló (beltéri feljáró is nyitható)
- 2 kémény pinceszinttől (vegyestüzelés, vagy kandalló lehetőség)- 20m2-es teraszkapcsolattal a nappaliból
Kiváló lokáció, 2 perc sétával elérhető a Regélő utcai buszmegálló (162, 202E, 262, 956 éjszakai járat), autóval pedig az M0-ás 5 percen belül, továbbá sétatávolságra van bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, patika, bevásárlási és sportolási lehetőség is.

Ideális választás lehet azon családosok számára, akik csendes, de jól megközelíthető helyen szeretnének élni családiházas környezetben. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy saját otthonává tehesse ezt a csodálatos ingatlant, mely remek fényviszonyokkal rendelkezik, így garantálják, hogy a nappalik és szobák is világosak és meleg hangulatúak legyenek egész nap, a hátsó kertre néző nappali pedig tökéletes helyet biztosít a kikapcsolódáshoz és a családi összejövetelekhez.
Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Panorámás, felújított panel lakás Zuglóban

Egy csoda a XIV. kerületben a Zsálya utcában! Eladó egy frissen felújított 46 nm-es két szobás, gardróbos lakás, melynek panorámája meseszép. Az egész város a lábaink előtt hever. A lakás összes ablaka műanyag és redőnyös. Biztonsági bejárati ajtó lett beépítve, az összes beltéri ajtó új. Az elektromos hálózat is fel lett újítva. A lakás egy zárt, csendes folyosón található, elosztása kiváló: tágas, D-Ny-i tájolású nappali egyedi, színes ledes, elegáns mennyezeti megvilágítással, kényelmes méretű hálószoba, sarokkádas fürdőszoba, egy konyha új bútorral, elektromos sütővel és főzőlappal, valamint egy nagyon praktikus gardrób helyiség található benne. A rezsi kifejezetten alacsony. A ház jó állapotú, a lépcsőház, a bejárati kapu, a postaládák, illetve a dupla lift felújított. A ház kiváló lakóközösséggel rendelkezik. Akadálymentesített, tiszta, rendezett társasház. Kiváló lakás fiataloknak és időseknek is! A környéken és a ház előtt a parkolás ingyenes. A környék ellátottsága kiváló, az Árkád, a Sugár és az IKEA bevásárló központ is pár perc séta távolságra van. A közelben megtalálható még iskola, óvoda, játszótér, középiskola, gimnázium és egyetem is. Befektetésnek is kiváló lehetőség. Tehermentes ingatlan, akár azonnal birtokba vehető.

Barátságos kertes lakás garázzsal

Rákoscsabán, Péceli útról nyíló csendes mellékutcában várja új tulajdonosát ez a felújított 1 szobás, összkomfortos, kimondottan barátságos, önálló utcai bejárattal, saját kerttel rendelkező házrész, mely egy 3 lakásból álló épületegyüttes egyike. Kívülről hőszigetelő burkolatot kapott, nyílászárói hőszigetelt üvegezésűek redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Belül számos felújításon esett át. A szobában laminált padló a burkolat, a többi helyiségben mázas kerámia. Meleg vizet villanybojler állít elő, a fűtést a modern gázkonvektor és elektromos radiátor biztosítja. Kizárólagos használatú, füvesített, növényekkel beültetett elkerített telekrész tartozik hozzá, egy 22 m2-es garázzsal. Minden fogyasztás egyedileg mérhető, alacsony rezsivel fenntartható, közös költség nincs. Rendezett tulajdonviszonyai miatt hitelezhető. Kis közösségű ház. kedves, egymással jó viszonyban élő szomszédokkal.

Rácalmás ház. Budapesttől 50km-re Rácalmáson minden igényt kielégítő családi ház különálló épületekkel eladó. Fő épületben: 3 szoba, amerikai konyha+ nappali alul fölül, 2db.fürdőszoba, 2db. wc, spájz, szuterin található ami üzlethelyiségként is működött. A kazánház külön helyezkedik el. Fűtés kandallóval, gázkazán hőközpontal biztosított, valamint 3 db. klímával a fűtés- hűtés is megoldható. Az épület 2 szintes össz.:190m² hasznos alapterületű. Az épületen 2 fedett terasz található. A belső terasz hangulatosan a kerti tóra és a medencére néz. Főépületre 5,5 kw teljesítményű napelem rendszer került felszerelésre, ami bővíthető és éves elszámolás alá esik. II.épület: Ebben az épületben 1 nyári konyha található, ami irodának vagy bármilyen egyéb szolgáltatásnak is kialakítható. Mosogatóval, konyhapultal, fürdőszobával, kandallóval felszerelve. Gázfűtés ebben az épületben is biztosított. Az épületben továbbá található: kb.50m²-es dupla garázs elektromos garázskapukkal. Helyett kapott egy kb.60m²-es műhelyi is külön fürdőszobával. Teljes tetőtéri rész raktárként funkcionál, ami külön külső feljáróval rendelkezik.( lakhatóvá is átalakítható). Az épület alapterülete: kb.150m² + tetőtér. Mindkét épület különálló riasztóberendezéssel ellátott, ami illetéktelen behatolás esetén azonnal a mobil telefonokra is riaszt. A telken található még egy kb.:15m² nagyságú kis ház, ami jelenleg kerékpártárolóként és egyéb eszközök tárolására szolgál. Az udvar teljes egészében parkosított, 1200m² nagyságú. Itt található egy épített medence, halastó, szalonnasütő stb. A medence mérete kb.:6×5 méter, vízmélység 150cm. Kora tavasztól késő őszig használható mivel fűtése egy inverterrel megoldott. Buszmegálló kb. 30m, a 6-os főút kb. 200m, az M6 autópálya felhajtó kb. 1 km-re van. Közelben iskola, óvoda, játszóterek, spár, orvosi rendelő, gyógyszertár stb. Szomszédság nagyon jó, közvetlenek és barátságosak, de nem tolakodóak. Az ingatlan aszfaltos utón közelíthető meg.

Nagy családban gondolkodik? Szívesen formálná saját ízlésére a lakást?

Akkor Önre vár ez az újpesti, nagy terekkel és végtelen lehetőségekkel bíró 88 nm-es lakás. A lakásról: - 88 nm - jelenleg 2 szoba, de a terek alakíthatóak - központi elhelyezkedés - rendezett lakóközösség - napfényes minden helyiség - felújításra szorul Újpestet talán nem kell bemutatni, mondhatnám, hogy Pest Rózsadombja. Ez a lakás a híres Újpesti Piac mellett található, így az új tulajdonosnak garantált a friss gyümölcs és zöldség egész évben. A metró néhány lépésre található, így bárhol is dolgozik Budapesten belül, a gyors utazás biztosított. Újpest egész évben színvonalas családi és fiatalos programokat szervez. Kiemelten figyel a családokra és a nyugdíjasokra, utalványokat biztosít, virágosztást szervez, Újpest főterén egész évben minden korosztály számára élvezhető programok vannak. Iskolákkal és óvodákkal is jól ellátott a kerület, valamint található nem messze Waldorf pedagógiával dolgozó iskola és gimnázium is, ha valakinek erre lenne igénye. Újpest az egyik legzöldebb kerület Budapesten, mind zöldterület tekintetében, mint környezettudatos gondolkodás terén. Kutyája van? Számtalan kutyafuttató és kutyaiskola várja szeretettel. Ha van egy kis ideje és fantáziája a felújításra, akkor szívből ajánlom ezt az ingatlant, nem fogja megbánni! Hívjon, és mutatom!

Eladó Budapest 9. kerületében, Belső-Ferencváros kerületrészben, a Bakáts tértől 1 perc sétára a Ráday utca szép házában, egy 3. emeleti, udvari nézetű, 59 nm-es, 2 szobás, felújítandó lakás. Üres, rövid határidővel birtokba vehető! A ház szabályzata tiltja a rövidtávú kiadást.

A felépítmény az XX. század elején épült, polgáris stílusban, kisméretű téglából, földszint + 3 emelet szintkiosztással. Az utcai homlokzat kifejezetten szép, az udvari jó állapotú, tisztán tartott. Az épület tetőszerkezetét szakaszosan újítják, az utcai szárny és egy udvari szárny fölött, már új cserepek láthatóak. A lakás előtti korfolyosó újra lett burkolva. A társasházat általánosságban rendezett állapot jellemzi. Lift nincsen és a közeljövőben nem is tervezik a kialakítását. AirBnB-ként a lakást az SZMSZ alapján nem lehet üzemeltetni.

Az eladó ingatlan a 3. emeleti körfolyosóról közelíthető meg és két bejárattal rendelkezik. 2006-ban átfogó felújítás történt, melynek során az egyik ajtót több ponton záródó biztonsági nyílászáróra cserélték. Korszerűsítették az elektromos hálózatot, megtörtént a fürdőszoba műszaki és esztétikai felújítása is, illetve az egyik szobából gipszkaron fallal, közlekedőt választottak le. Az ingatlan lakói a korábbi felújított állapotot nem tudták megőrizni, így a lakás most újabb korszerűsítést igényel. Az ablakok dupla szárnyú fa szerkezetek, redőnnyel szerelve, melyek szintén javítást igényelnek.

A 19.8 nm-es szobában fekvőgaléria került kialakításra, valamint a kád töltött szintén galéria található, amely tárolásra alkalmas. A helyiségeket elválasztó falak válaszfalak, a lakás két külön-bejárattal rendelkezik, így az alaprajzi elrendezés alacsony költségen változtatható, akár két lakóegység is kialakítható.

Az épület alatti pincében 4 nm-es tároló áll rendelkezésre.

A közeli Bakáts téren áll az Assisi Szent Ferenc-templom, amely Ybl Miklós alkotása. A Ráday utcában számos étterem, kávézó és bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre. A 4-6-os villamos Mester utcai és Boráros téri megállója 3 perc sétára található.

Üres, rövid határidővel birtokba vehető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

XVII. kerületben Rákoshegyen, két generációs, jó állapotú családi ház ELADÓ!

Az ingatlan 2020-ban esett át nagyobb felújításon ekkor lettek kicserélve a
az ablakok az földszinten, valamint mindkét lakrész bejárati ajtaja. Új villamos
elosztótábla került beszerelésre, a földszinten és az emeleten minden vezeték
már korszerű, modernek a burkolatok, a lámpatestek energia takarékosak. A
földszinti konyhabútor fiatalos és újszerű állapotban van, a két emeleti szoba
alacsony fogyasztású klímával ellátott. Jelen állapotában két külön lakrész
van benne, a kisebbik áll egy amerikai konyhás nappaliból, fürdőből és hálóból,
a nagyobbik pedig két szinten három hálóval (az egyikhez erkély tartozik),
konyhával, fürdővel, kamrával és étkezővel rendelkezik.

A kertben megépítésre került egy  28 nm-es garázs, egy 7x11 méteres kifutó
kisállatok számára, valamint egy szaletli. A kertben az utca zaja semmilyen
szinten nem hallható, mivel a ház elérését biztosító nyél 70 méter hosszú.
A telek méretéből kifolyólag medence, melléképület, vagy bármi más még
kényelmesen elhelyezhető, megtekintési szándékával vagy további kérdések
esetén kérem hívjon bizalommal.

Budapest belvárosában, kiváló közlekedéssel 1. emeleti, 50 m2 alapterületű 2 szobás lakás új tulajdonosát keresi. -Házközponti fűtéses -3 rétegű, műanyag, szúnyoghálóval és redőnyökkel ellátott nyílászárókkal. -A lakás hideg- és melegvíz fogyasztásának mérésése almérőórával felszerelt. -A homlokzaton 12 cm vastag natúr és vörös színű Rőben téglaburkolat van, alatta 5 cm vastag hőszigeteléssel -belső 10-30 cm-es vastag téglafalazattal. A lakáshoz zárt 2 m²-es pincerész tartozik. Az épület éjjel-nappali őrzéssel és portaszolgálattal fokozottan ellenőrzött, a zárt udvar területe növényzettel és térburkolattal, padokkal van ellátva. Az épületbe napközben is csak a portaszolgálat ellenőrzése mellett lehet belépni. Az társasház közelében: boltok, orvosi rendelők, posta, gyógyszertár, piac, iskola, óvoda, stb. Jöjjön, nézze meg, ne maradjon le róla!

Rákoskerti tágas családi ház

Rákoskerten várja új tulajdonosait ez a 4 szobás, egyszintes, összközműves családi ház, mely egy ritkaságnak tekinthető 1122 m2-es növényekkel beültetett, parkosított telken helyezkedik el. A nappali kifejezetten nagyméretű, hatalmas ablakokkal, teraszkapcsolattal. Ezen felül két tágas lakószoba áll még rendelkezésre, valamint van egy hidegburkolatos helyiség,(rendelőként működött egy ideig) ami igény esetén könnyen szobává alakítható. Konyhája is méretes, plusz egy igen hasznos kamra is található a házban. Masszív falazata és a betonfödém lehetőséget kínál a tetőtér beépítésére. A telken áll egy téglaépítésű tágas garázs. Jogilag rendezett, tehermentes, azonnal birtokba vehető, rugalmasan megtekinthető.

Beruházók vagy építkezni vágyók figyelmébe ajánlom! 1394 m2-es telek KIVÁLÓ helyen!
Eladásra kínálunk egy kiemelkedő lehetőséget központi helyen, iparűzési adómentes településen,

Csomádon. Kiváló befektetés mindenki számára, aki értékálló és költséghatékony megoldást keres.
A település központi elhelyezkedése biztosítja, hogy minden fontos infrastrukturális elem, mint boltok, iskola, posta, és közlekedési csomópontok, könnyedén és gyorsan elérhetőek legyenek. Az ingatlan kiemelkedő helyen található, ami kiváló lehetőséget biztosít új tulajdonosának, legyen szó akár vállalkozás indításáról, akár egy békés és nyugalmas otthon megteremtéséről.

Csomád településének ajánlása: Csomád egy nyugodt és barátságos község, mely kiváló minőségű életet kínál minden lakója számára. A településen megtalálhatóak a modern életvitelhez szükséges infrastruktúrák, miközben megőrzi bájos és természetközeli jellegét. Az iparűzési adó mentesség további gazdasági előnyöket biztosít, teszi ezt a községet ideális választássá mind azok számára, akik nyugalmat keresnek, mind azoknak, akik befektetési lehetőségre vágynak. Fedezze fel Csomád különleges atmoszféráját, és élvezze annak minden előnyét, amit csak egy ilyen kivételes hely nyújthat.

Az iparűzési adó mentesség további gazdasági előnyökkel jár, lehetővé téve, hogy a leendő tulajdonos jelentős költségmegtakarításokat érjen el, ezáltal növelve az ingatlanbefektetés értékét. Egy ilyen előnyös adózási környezet ritkaságnak számít, és jelentősen hozzájárul az ingatlan vonzerejéhez.

Eladó egy igényesen felújított, minőségi anyagokkal kialakított, klimatizált otthon, mely egy csendes utcában található! Ez a 47 négyzetméteres ház ideális választás mindazoknak, akik egy nyugodt környezetben szeretnének élni. Az ingatlan 2 szobával, 1 fürdőszobával és 1 különálló wc-vel rendelkezik, biztosítva ezzel a kényelmes élettér kialakítását. A fűtést elektromos (infra) rendszer biztosítja, míg a melegvíz ellátását egy bojler biztosítja. Az otthon körfolyosós elrendezésű, ami praktikussá teszi a lakók számára. A szomszédok barátságosak és jó hozzáállásúak, így biztos lehet benne, hogy kellemes környezetben fogja tölteni mindennapjait. A mindennapi kényelmet és a bevásárlás könnyedségét a pár perces sétával elérhető buszmegálló, élelmiszerbolt, gyógyszertár, cukrászda, posta, iskola és óvoda biztosítja. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és lépjen velünk kapcsolatba még ma, hogy megtekinthesse ezt az otthont!