504 500 000 Ft
1 277 000 €
- 178m²
- 5 szoba
- 3. emelet
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284147_8943461b_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284148_550a74e7_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284149_0d8c1a64_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284150_8103774a_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284151_7396262e_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284152_41e8631b_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284153_0f406225_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284154_86d97050_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284155_c31b3a8d_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284156_f0293867_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284157_a42064bb_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284158_53592473_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284159_7a2f0c77_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284160_3c4b2911_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284161_17b884f9_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284162_cbde0d65_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284163_a13d8c86_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284164_3ae4f3cf_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284165_e8fb08f1_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284166_d4c1ce23_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284167_d3e876ab_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284168_3b41ba1b_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284169_22c01c7a_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284170_438eea5d_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284171_96bc1848_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284172_72e2b2a3_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284173_2f01bcae_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284174_adab796b_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284175_7788c8d6_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284176_16fd47ab_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284177_c311fe93_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284178_0c1d1ac9_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284179_bd17ffdf_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284180_88b9666a_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284181_6cdbf794_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284182_5392e218_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284183_24ecc0f6_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284184_1d42aa1a_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284185_3fa7e6be_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284186_73761e2a_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284187_8fecc0f0_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284188_34ecdc1a_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284189_256ac606_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284190_fed67073_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284191_5bf1959e_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284192_115ffcf3_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284193_54f42edf_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284194_f41a0c53_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55284/p55284195_3dc192e3_x500.jpg)
Eladó Exkluzív Villalakás Rózsadombon!
Álmodja meg új otthonát Budapest egyik legpatinásabb részén! Eladásra kínálunk egy gyönyörű, legfelső emeleti villalakást a II. kerületi Rózsadomb klasszikus kertes-villás negyedében, a Levél utcában. A 1996-ban épült villaépület kisvárosias lakókörnyezetben található, és a századforduló eklektikus építészeti stílusát tükrözi.
Főbb jellemzők:
- Lakótér: 135 m²
- Szobák száma: 3
- Terasz:Nagy, 24 m2-es tágas terasz a kikapcsolódáshoz
- Tetőtér: Plusz 43 m²
Az épület és környezet:
A villa egy 1096 m²-es zárt telken helyezkedik el, amely öt prémium ingatlan otthona. Az alagsorban 7 parkolóhely, elektromos töltéshez szükséges előkészítéssel, valamint minden lakáshoz külön tároló helyiség, közös kerékpártároló és gépészeti helyiségek találhatók. A pinceszintről lift biztosítja a kényelmes feljutást a felsőbb szintekre.
Környezetbarát közlekedés:
- Közösségi közlekedési kapcsolatok
- Kerékpárosbarát környezet, megfelelő kerékpártárolókkal
- Mélygarázs parkolóhelyek elektromos töltőállomás kiépítéséhez szükséges előkészítéssel
Fenntarthatóság és életminőség:
- Innovatív, környezetbarát energia koncepció (hőszivattyúk, mennyezeti és fal fűtés-hűtés)
- Gondosan megtervezett zöldterületek a nyugodt pihenésért
- Szabadidős lehetőségek közvetlenül az otthon közelében
Magas minőségű lakóterek:
Az ingatlan építése és kivitelezése során csakis prémium minőségű anyagokat használtak fel. A fürdőszobákban porcelánburkolatok, modern mosógép- és szárítógép csatlakozók, valamint elektromos és vízellátás található a privát kültéri területeken. A nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, világosszürke színben készültek, Internorm márkájúak. A lakások biztonságáról HÖRMANN THERMO46 biztonsági ajtók gondoskodnak.
Modern fűtési és hűtési rendszer:
- Levegő/víz hőszivattyús rendszer lakásonként
- Mennyezeti fűtés-hűtés és fan-coil egységek
- Elektromos padlófűtés a vizes helyiségekben
Az ingatlanhoz opcionálisan egy, a mélygarázsban található parkoló megvásárolható, 10 millió forint áron, továbbá egy közel 5 m2-es tároló megvételére van még lehetőség, melynek vételára 4,5 millió forint.
Ez az exkluzív villalakás a modern kényelem és a klasszikus elegancia tökéletes egyvelege, amely páratlan életminőséget kínál a város közelében, mégis csendes zöldövezetben. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy ilyen különleges ingatlan tulajdonosa legyen Rózsadombon!
További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!
Álmodja meg új otthonát Budapest egyik legpatinásabb részén! Eladásra kínálunk egy gyönyörű, legfelső emeleti villalakást a II. kerületi Rózsadomb klasszikus kertes-villás negyedében, a Levél utcában. A 1996-ban épült villaépület kisvárosias lakókörnyezetben található, és a századforduló eklektikus építészeti stílusát tükrözi.
Főbb jellemzők:
- Lakótér: 135 m²
- Szobák száma: 3
- Terasz:Nagy, 24 m2-es tágas terasz a kikapcsolódáshoz
- Tetőtér: Plusz 43 m²
Az épület és környezet:
A villa egy 1096 m²-es zárt telken helyezkedik el, amely öt prémium ingatlan otthona. Az alagsorban 7 parkolóhely, elektromos töltéshez szükséges előkészítéssel, valamint minden lakáshoz külön tároló helyiség, közös kerékpártároló és gépészeti helyiségek találhatók. A pinceszintről lift biztosítja a kényelmes feljutást a felsőbb szintekre.
Környezetbarát közlekedés:
- Közösségi közlekedési kapcsolatok
- Kerékpárosbarát környezet, megfelelő kerékpártárolókkal
- Mélygarázs parkolóhelyek elektromos töltőállomás kiépítéséhez szükséges előkészítéssel
Fenntarthatóság és életminőség:
- Innovatív, környezetbarát energia koncepció (hőszivattyúk, mennyezeti és fal fűtés-hűtés)
- Gondosan megtervezett zöldterületek a nyugodt pihenésért
- Szabadidős lehetőségek közvetlenül az otthon közelében
Magas minőségű lakóterek:
Az ingatlan építése és kivitelezése során csakis prémium minőségű anyagokat használtak fel. A fürdőszobákban porcelánburkolatok, modern mosógép- és szárítógép csatlakozók, valamint elektromos és vízellátás található a privát kültéri területeken. A nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, világosszürke színben készültek, Internorm márkájúak. A lakások biztonságáról HÖRMANN THERMO46 biztonsági ajtók gondoskodnak.
Modern fűtési és hűtési rendszer:
- Levegő/víz hőszivattyús rendszer lakásonként
- Mennyezeti fűtés-hűtés és fan-coil egységek
- Elektromos padlófűtés a vizes helyiségekben
Az ingatlanhoz opcionálisan egy, a mélygarázsban található parkoló megvásárolható, 10 millió forint áron, továbbá egy közel 5 m2-es tároló megvételére van még lehetőség, melynek vételára 4,5 millió forint.
Ez az exkluzív villalakás a modern kényelem és a klasszikus elegancia tökéletes egyvelege, amely páratlan életminőséget kínál a város közelében, mégis csendes zöldövezetben. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy ilyen különleges ingatlan tulajdonosa legyen Rózsadombon!
További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!
Regisztrációs szám
DLK058308
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
178 m²
Bruttó méret
178 m²
Fűtés
egyéb
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-nyugat
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
1996
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
udvari
Lift
van
Kertkapcsolatos
igen
Helyiségek
előszoba
4.72 m²
közlekedő
7.72 m²
háztartási helyiség
2.24 m²
wc
1.55 m²
szoba
12.24 m²
szoba
14.09 m²
fürdőszoba-wc
6.56 m²
fürdőszoba-wc
6.06 m²
szoba
15.47 m²
hall
11.34 m²
ebédlő
16.56 m²
konyha
21.13 m²
nappali
14.5 m²
lépcsőház
4.73 m²
veranda
3.69 m²
veranda
25.42 m²
szoba
43 m²
![Liber Róbert Ferenc](https://h8.ocdn.hu/pics/munkatars/librob-ts1686656255_36a127ed_530x530_crop.jpg)
Liber Róbert Ferenc
Hitelszakértő