Budapest XVI. kerületében, újjonan parcellázott területen építési telek eladó!

Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihályon új, családiházas övezetben építési telek eladó. Az utcában csak új családi házak épültek, a közművek, járda, közút mind az elmúlt években kerültek kialakításra. A környék csendes, napfényes , mégis közel vannak a hétköznapokhoz szükséges boltok, szolgálatók. Kiváló választás új otthon építésére. Irodánkban közel ezer típustervből választhat, spórolja meg a tervezési költségeket. Teljeskörű szolgáltatást nyújtunk ügyfeleinknek, térjen be hozzánk a XVI. kerület Csömöri u. 201 szám alatti irodánkba. Részletekért hívjon, akár most is! T039034

Fedezze fel új otthonát Kőbányán: tágas 2 szobás lakás várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 10. kerületének szívében, Kőbánya városközpontjában! Az ingatlan egy használt, de kiváló állapotú lakás, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik saját otthonra, vagy befektetési célú ingatlanra vágynak. Az ingatlan alapterülete 41 négyzetméter, amely két kényelmes szobát foglal magában. A lakás elrendezése praktikus, így maximálisan kihasználható a tér. A fürdőszoba és a konyha felújítást igényel. A lakás fűtése házközponti, egyedi mérés nélkül, amely gazdaságos megoldást kínál a hideg téli hónapokban. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék csendes, ugyanakkor jól megközelíthető, így a napi közlekedés nem jelenthet problémát. A közlekedési lehetőségek kiemelkedőek, hiszen a közelben található busz- és villamosmegállók gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába, valamint a környező kerületekbe. A közeli metróállomás pedig még inkább megkönnyíti a közlekedést, így Ön könnyedén elérheti a város bármely pontját. Kőbánya városközpontja nemcsak a közlekedési lehetőségeiről híres, hanem a környék számos szolgáltatása is vonzóvá teszi az itt élést. A közeli bevásárlóközpontok, boltok, éttermek és kávézók széles választéka biztosítja, hogy minden szükséges szolgáltatás elérhető legyen a mindennapi élethez. A zöldterületek és parkok közelsége pedig lehetőséget ad a pihenésre és a szabadidő eltöltésére, így a város zajától távol, mégis a középpontban élhet. Ez a lakás nemcsak egy új otthon lehet, hanem egy kiváló befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke is várhatóan növekedni fog. A biztonságos környék és a csendes utcák ideális környezetet biztosítanak a családok számára, akik keresik a nyugalmat a város szívében. Bármilyen kérdése merülne fel a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, bátran keressen bizalommal! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és én itt vagyok, hogy segítséget nyújtsak Önnek a megfelelő döntés meghozatalában. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség ritkán adódik!

Budapest XVI. ker. Rákosszentmihályon, csendes utcában eladó kétgenerációs családiház!

Az 1991-ben épült 3 szintes, két generációnak is alkalmas családiház 543 m²-es saroktelken, oldalhatárra épült. A telekhatárra épült ingatlan mellett jól kihasználható zöldterület van. A tetőtér 2001-ben került kialakításra, önálló lakásként is funkcionálhat. Három éve teljes fűtésfelújítás történt: új kondenzációs kazán + 200 lit. HMV tároló, új fűtőtestek a földszinten, az új rézcsövek bevésve a falba. Így az éves gázfogyasztás 1800 m³. A földszinten és az emeleten is teljes értékű külön lakás alakítható ki. Az ingatlan 3 fázisú árammal rendelkezik (3x16A). Kiépített Cat5 hálózat, ~20 végponttal, patchpanel fali rackszekrényben. A víz, gáz, csatorna, kazán, HMV tároló a pincében lett kialakítva, így a hasznos alapterületből nem vesz el. A telken található még egy 5 m²-es kerti tároló is. Az ingatlan rendezett térképszelvénnyel rendelkezik, CSOK Plusznak megfelel. Az utcában 2 óvoda, játszótér, babauszoda, az utca végén bringapark és a Szilas-patak. Buszmegálló 150m, amely bevisz az Örs vezér térre. A földszint összesen 115 m²,ebből lakóterület nettó 76 m² Nappali - 18,5 m² Étkező - 10,2 m² Konyha - 6,7 m² Előszoba - 4,0 m² Félszoba 1 - 8,7 m² Félszoba 2 - 8,1 m² Fürdőszoba/WC - 3,8 m² Zuhanyzó/WC - 1,7 m² Mosókonyha/tároló - 6,5 m² Spájz/átjáró - 2,0 m² Fedett terasz - 11,7 m² Garázs - 21,6 m² Tetőtér összesen 76 m²,ebből lakóterület nettó 55 m² Konyha/étkező/közlekedő - 22,5 m² Szoba 1 - 14,2 m² (20,3 m² az 1,90m alatti részekkel) Szoba 2 - 16,2 m² (21,2 m² az 1,90m alatti részekkel) Zuhanyzó/WC - 2,0 m² Padlástér/tároló - 10 m² az 1,90m alatti részekkel Pince összesen 23 m² Tároló 1 - 6 m² Tároló 2 - 10 m² Tároló 3 - 7 m² Kényelmes otthona lehet összeköltözőknek, vagy fiatal pároknak! További információért, megtekintésért hívjon, akár most is!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ KERTKAPCSOLATOS FÖLDSZINTI LAKÁS VÁCON!
Vácon, Deákváron  eladó egy új építésű, azonnal költözhető 71 m2 nagyságú, nappali + 2 hálószobás kertkapcsolatos földszinti lakás.  A lakáshoz 4 m2 nagyságú tároló is tartozik, amely benne van a vételárban. Opcionálisan felszini kocsibeálló vásárolható hozzá 1.5 millió forintért.

Eladó egy különleges hangulatú, kertre néző önálló körül járható családi ház Budapest csendes, kertvárosi részén, Rákosszentmihályon. Az ingatlan egy    1 326 nm-es telken fekszik, maga a ház pedig 94 nm alapterületű, amely 3 szobát foglal magában. Az épület tégla szerkezetű, felújítást igényel, de tökéletes alap lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy akár teljesen új házat építenének a tágas telken.
A közelben található óvoda ,iskola,orvosi rendelő,gyógyszertár,posta,bevásárlási valamint többféle sportolási lehetőség.    Örs vezér tér tömegközlekedéssel 10 perc .
Amennyiben felkeltettem érdeklődését ,további információért keressen telefonon .

Gazdálkodni vágyók figyelem!

Eladó Őrbottyán lakott területéhez nagyon közel, közvetlen földes útról nyíló hatalmas 4027 nm-es terület. Besorolását tekintve erdő, de akár mobil ház is rakható rá. Szomszédságában egy kertészet működik.Megtekintésben rugalmas vagyok!

Hitelügyintézésben is díjtalanul segítünk!

Nagycsaládosok, összeköltözők, beruházók figyelmébe ajánljuk!

Szigetszentmiklós – Halásztelek - Csepel határánál, M0 KÖZLEKEDÉSI CSOMÓPONT közelében, 899 m2-es telken lévő, külön bejáratú, 2 LAKÓSZINTES + PINCESZINT (45 m2), összesen  146 m2-es hasznos alapterületű, CSOK+ támogatás igénylésére alkalmas, DUPLAKOMFORTOS, KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ várja új tulajdonosait.

Az észak-keleti homlokzati tájolású, 1993-ben épült, 2015-ben felújított, tégla szerkezetű, beton födémes, cseréptetős, 2,7 m belmagasságú, kétszintes családi házat.

A földszinten jelenleg két különálló lakórész került kialakításra, mely lakórészek újra egybenyithatóak.
Ez a 90 m2-es lakórész három szobából (10 m2, 17,3 m2, 21,3  m2), két konyhából (5 m2, 11,6 m2), fürdőszobából (12 m2), 4,3  m2-es előtérből, 8,5 m2-es közlekedőből, valamint egy 5,8 m2 első fedett teraszból és egy 14,4 m2-es hátsó udvari fedett teraszból áll.

A külön bejárattal/feljáróval rendelkező tetőtéri – dél-nyugati tájolású – 56 m2-es lakórész egy 12 m2-es konyha-étkező helyiséget, egy-egy 8-12-12 m2-es szobát, 3 m2-es fürdőhelyiséget, 1 m2-es WC-t, valamint egy-egy 3,2 és 5,8 m2-es loggiát tartalmaz.

A 9 évvel ezelőtti felújítás során új műanyag nyílászárók és villamossági rézvezetékek kerültek beépítésre, valamint új fal- és padlóburkolatokat is kapott az ingatlan.

Az épület fűtését és meleg víz ellátását gázcirkó kazánok adják, a hőleadás lapradiátorokon keresztül, illetve az emeleten padlófűtéssel is történik.

A két lakórész külön-külön mérőórákkal rendelkezik.

Parkolási lehetőséget az udvarban és a 45 m2-es szuterén szinten lévő garázsban (26,4 m2) is lehetséges, ahol a kazánház (10 m2) és egy – jelenleg lezárt – lépcsőtér (8,6 m2) is található.

A családi ház mögött egy sütő-főző kemence és egy 4 helyiséges (szoba, konyha, fürdő, előszoba) árammal, vízzel ellátott melléképület is található.

A virágoskertes, fás, bokros hosszú telken bőven adódik hely és lehetőség veteményezésre, kiskerti gazdálkodásra, vagy egyéb szabadtéri tevékenységre, kikapcsolódásra.

AZ ÁRA IRÁNYÁR! 
Amennyiben felkeltettük érdeklődését és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal.
Állok szíves rendelkezésére ingatlanok eladásának és vételének teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvédi háttér biztosításával, hitel közvetítéssel garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.

Eladó ingatlan, a 18.kerület, Újpéteritelep részén!
A telek mérete **580 nm**, amely biztosítja a megfelelő privát teret.
A nyeles telek kialakítás ideális azoknak, akik csendes, nyugodt környezetre vágynak.
A telken található egy **49 nm-es épület**, amely teljes körű felújítást igényel, így lehetőség van a saját elképzeléseid szerinti átalakításra vagy akár új építésre.
A telek közműellátása víz- és villanyhálózatra való csatlakozást foglal magában, illetve emésztővel van ellátva. A csatornahálózat bekötése hamarosan várható, gázcsatlakozási lehetőséggel pedig rendelkezik.
A környék híres csendes, kertvárosias hangulatáról, ugyanakkor a városközpont gyorsan és könnyen elérhető, így ideális azoknak, akik a nyugalmat és a jó közlekedést egyaránt fontosnak tartják.

Parkolás az utcán kényelmesen megoldható, de a környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, több buszjárattal (166, 266, 184, 284E, 255E, 254E) a belváros könnyedén elérhető. Autóval az Üllői út, Gyáli út és Nagykőrösi út felől könnyen megközelíthető.

Keressen bizalommal további információkért vagy megtekintési időpontért!

ELADÓ CSALÁDI HÁZ PENCEN, KÉT NAGY TELEKKEL!

Pencen eladó egy 100 m2 nagyságú 3 szobás családiház. Az ingatlan 1950 körüli években épült. Falazata vegyes: tégla, kő és vályog. Fűtése központi fűtés, amely vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. Hangulatos, hűvös borospincével és gyönyörű szőlő ültetvénnyel rendelkezik. Az udvarban állattartásra alkalmas épületek és fúrt kút található.

A 2000-es években téglából épült szép nagy világos, szerelőaknás garázs külön épületben található, amely akár műhelynek is használható.

Megtekinthető időpont egyeztetéssel, akár hétvégén is!

Ö N Á L L Ó   C S A L Á D I   H Á Z   R Á K O S S Z E N T M I H Á L Y O N



Pár szó az ingatlanról:

- Közel 240 nm-es téglaépítésű családi ház XVI. kerület egyik leginkább felkapott részén, csendes zsákutcában található

- teljesen alápincézett, stabil épület, amely tetőtere igény szerint teljes értékűen beépíthető (akár 3 lakás is kialakítható)

- fűtése gáz cirkó P A D L Ó F Ű T É S S E L,  dekor infra lámpatestek is beszerelésre kerültek

- a ház akár 2 vagy 3 generáció együttélésére is alakalmas

- jelenlegi élettere a földszint 160 nm-en

- nappalija közel 70 nm-es és az 50 nm-es terasszal kapcsolatos, a terasz mellett kerti grill és tábortűz hely is kialakított

- 3 kellemesen tágas szoba került kialakításra ( továbbiakban 7- , sőt akár 9 szoba is kialakítható könnyedén)

- az ablakos konyhája kamrával is ellátott, 2 fürdőszobája van, emellett ablakos gardrób és ablakos háztartási helyiség is kialakított.

- rendezett utca, csendes kertvárosi környezet, a Szilaspatak melletti kerékpár útnak köszönhetően sportos érdeklődőknek is előnyös választás

- 1089 nm-es telek, 40 nm-es dupla garázs, pincei tárolóhelyiségek ( raktár, gépészet, gamer szoba, hobbiszoba....) közel 120 nm-en



Bővebb információkért kérem, keressen elérgetőségeimen.

Eladó egy gyönyörű, napfényes téglaépítésű családi otthon a Sissy Villaparkban, közvetlenül a festői Pusztaszentjakabi Tó partján. Az ingatlan modern hőszivattyús és fan-coil fűtési rendszerrel rendelkezik, ami a kellemes belső hőmérséklet mellett a környezetvédelmi normáknak is megfelel. A téglából épült, napfényes ház 2024-ben kerül átadásra, így Ön lehet az első, aki beköltözhet ebbe a prémium minőségű új építésű otthonba.
A Sissy Villapark, ahol az ingatlan található, egyedülálló környezetet kínál leendő tulajdonosainak. A villapark saját erdősséggel és tóval rendelkezik, így garantálva a nyugodt, természetközeli életérzést. Az otthon nagy üvegfelületei és letisztult stílusú, nagy teraszai hozzájárulnak ahhoz, hogy a természet szépsége még közelebb kerüljön Önhöz.A villapark kitűnő választás lehet azoknak a családoknak, akik a nagyváros forgatagától ideális távolságra, mégis minden kényelmi szolgáltatással ellátott, új otthonban szeretnének élni.
A villapark útjait díszkővel burkolták, és az éjszakai világítást elegáns kandelláberek biztosítják, ami még inkább hozzájárul a környék exkluzív megjelenéséhez. 
Ebben a festői környezetben az új otthona nem csak egy ház lesz, hanem egy olyan hely, ahol a mindennapok forgatagából kiszakadva igazán élvezheti az élet nyugalmát. A tó körüli sétány és a napozó stégek tovább növelik ezt az élményt, hiszen így a természet szépsége és a víz nyugalma mindig csak egy lépésre lesz Öntől.
Az otthon árában benne foglaltatik a prémium minőségű gépesített konyhabútor és az összes, a képeken látható prémium bútor, így Önnek nem kell plusz költségekkel számolnia az álomotthona berendezésekor.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy a Sissy Villaparkban, Erzsébet királyné egykori kedvelt helyénél lévő, környezettudatos és modern otthon tulajdonosa lehessen.Keressen minket bátran további részletekért és tegye meg az első lépést álmai otthona felé a Sissy Villaparkban!

Monoron eladó egy 1000 nm - es elkerített zártkerti telek, kiváló helyen, csendes utcában, kerti faházzal!
A telken belül van villany, fúrt kútról víz elérhető. Csatorna, gáz az utcában található!
A telek rendezett, sík területű! Mart aszfaltos, jó minőségű úton lehet megközelíteni! 
Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.