139 000 000 Ft
354 000 €
- 300m²
- 4 szoba
Eladó egy nagyméretű családi ház Érden a Retyezáti utcában!
A földszint mérete 180 m² és felújítandó állapotban van . Kialakítható akár 2 különálló lakás is vagy 1 nagyobb, de akár cégközpontnak is alkalmas lehet.
A telek mérete 720 m², amely magában foglalja az első és hátsó kertet is, ami tökéletes helyszín lehet egy nagyobb család számára.
A felső szint 125m2 + 14 m2-es fedett terasszal rendelkezik és tejesen felújított állapotban van.
Amerikai konyhás nappali, 3 tágas és világos hálószobával, 2 fürdőszobával.
A tágas nappali központi helyszíne lehet a családi életnek és a jól felszerelt konyha modern gépekkel rendelkezik, így a főzés is öröm lesz ebben a házban.
Az emeleten tátható teraszról lélegzetelállító panoráma nyílik, amely minden reggelt különlegessé tehet, ahol élvezheti a reggeli kávét vagy egy pohár bort naplementekor.
A Fűtési megoldás az úgy lett kialakítva, hogy teljesen díjmentes legyen a használat közben, 5 darab hőszivattyús hűtő - fűtő klíma a maximális kényelem érdekében. Van egy gázkazán és egy kályhával is a rendelkezik.
Az elektromos hálózat bővített, 3x40 Amper, amely lehetővé teszi az elektromos eszközök biztonságos használatát.
Az éves rezsi a napelemekkel, áram és fűtés csak az 1800Ft-os elektromos alapdíj, és havi 950ft a gáz alapdíj. A tavalyi évre 35.000 forintot fizetett vissza az MVM a túltermelésre, két elektromos autó folyamatos töltése mellett és teljesen zökkenőmentes volt a használatát.
A kert első részén akár 6 autó is kényelmes elfér, de a házban is van kialakított parkoló.
Az ingatlan nemcsak a tágas terek és a modern kényelmi funkciók miatt különleges, hanem a környezetének köszönhetően is. Érd kertvárosi része csendes és békés, ugyanakkor könnyen elérhetőek a városi infrastruktúra előnyei, mint például iskolák, bevásárlási lehetőségek, közlekedési csomópontok és szabadidős létesítmények.
A ház ideális lehet nagyobb családok számára vagy több generációnak is alkalmas, akik értékelik a tágas és jól megtervezett belső tereket. A földszint az még kialakításra vár, de különféle lehetőségeket rejt magában. Ez a ház minden szempontból ideális választás azok számára, akik Érd egyik legszebb részén keresnek otthont, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy megtalálja álmai otthonát!
- 20,8kwp napelem rendszer ,
- 24kwp-re bővíthető.
- 3x40A bejövő áram.
- Még 8 évig szaldós napelem rendszer.
-Teljesen felújított tető benne 30cm szigetelés
- Új 3 rétegű nitrogénnel töltött nyílászárók
Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem vegye fel velem a kapcsolatot telefonon vagy üzenetben.
A földszint mérete 180 m² és felújítandó állapotban van . Kialakítható akár 2 különálló lakás is vagy 1 nagyobb, de akár cégközpontnak is alkalmas lehet.
A telek mérete 720 m², amely magában foglalja az első és hátsó kertet is, ami tökéletes helyszín lehet egy nagyobb család számára.
A felső szint 125m2 + 14 m2-es fedett terasszal rendelkezik és tejesen felújított állapotban van.
Amerikai konyhás nappali, 3 tágas és világos hálószobával, 2 fürdőszobával.
A tágas nappali központi helyszíne lehet a családi életnek és a jól felszerelt konyha modern gépekkel rendelkezik, így a főzés is öröm lesz ebben a házban.
Az emeleten tátható teraszról lélegzetelállító panoráma nyílik, amely minden reggelt különlegessé tehet, ahol élvezheti a reggeli kávét vagy egy pohár bort naplementekor.
A Fűtési megoldás az úgy lett kialakítva, hogy teljesen díjmentes legyen a használat közben, 5 darab hőszivattyús hűtő - fűtő klíma a maximális kényelem érdekében. Van egy gázkazán és egy kályhával is a rendelkezik.
Az elektromos hálózat bővített, 3x40 Amper, amely lehetővé teszi az elektromos eszközök biztonságos használatát.
Az éves rezsi a napelemekkel, áram és fűtés csak az 1800Ft-os elektromos alapdíj, és havi 950ft a gáz alapdíj. A tavalyi évre 35.000 forintot fizetett vissza az MVM a túltermelésre, két elektromos autó folyamatos töltése mellett és teljesen zökkenőmentes volt a használatát.
A kert első részén akár 6 autó is kényelmes elfér, de a házban is van kialakított parkoló.
Az ingatlan nemcsak a tágas terek és a modern kényelmi funkciók miatt különleges, hanem a környezetének köszönhetően is. Érd kertvárosi része csendes és békés, ugyanakkor könnyen elérhetőek a városi infrastruktúra előnyei, mint például iskolák, bevásárlási lehetőségek, közlekedési csomópontok és szabadidős létesítmények.
A ház ideális lehet nagyobb családok számára vagy több generációnak is alkalmas, akik értékelik a tágas és jól megtervezett belső tereket. A földszint az még kialakításra vár, de különféle lehetőségeket rejt magában. Ez a ház minden szempontból ideális választás azok számára, akik Érd egyik legszebb részén keresnek otthont, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy megtalálja álmai otthonát!
- 20,8kwp napelem rendszer ,
- 24kwp-re bővíthető.
- 3x40A bejövő áram.
- Még 8 évig szaldós napelem rendszer.
-Teljesen felújított tető benne 30cm szigetelés
- Új 3 rétegű nitrogénnel töltött nyílászárók
Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem vegye fel velem a kapcsolatot telefonon vagy üzenetben.
Regisztrációs szám
DHZ015549
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
300 m²
Bruttó méret
300 m²
Telek méret
720 m²
Terasz / erkély mérete
16 m²
Fűtés
egyéb
Belmagasság
290 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Egyéb
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Építés éve
1989
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
nappali
48 m²
szoba
19 m²
szoba
16 m²
szoba
20 m²
erkély
2 m²
veranda
14 m²
Váczi Zsófia
Hitelszakértő
Mészárosné Sőregi Mara
Gyémánt fokozatú Otthonszakértő
Értékelése:
9.6 pont
