Eladó lakás, H490073
Budapest V. kerület, Dél-Belváros, Váci utca

98 000 000 Ft

242 000 €

  • 58m²
  • 2 szoba
  • 1. emelet
Kiemelt megbízás

A lakás a Sigrai bérpalotában helyezkedik el, ami 1910-ben épült, és a Váci utca egyik legszebb homlokzatú épülete. A lakás az első emeleten van, udvari kilátással.

A házban 2024-ben új lift került beépítésre, 2023-ban a déli függő folyosók újra lettek építve. Tervezetten az északi oldali függő folyosók is újjáépítésre kerülnek a következő évben/években.

A lakás 2014-ben teljes felújításon esett át.
A lakás rövidtávú kiadással van hasznosítva, ezért a lakásból két kisebb apartman lett kialakítva. A nagyobb apartmanban egy 13,13 m2-es, 1,80 m magas állógaléria lett kialakítva, így a lakás hasznos alapterülete 71 m2 lett. Minden átalakítás az önkormányzati hatóságnál bejelentésre és engedélyezésre került.

A felújítás alkalmával minden nyílászáró ki lett cserélve, műanyag 6 kamrás dupla üvegezéssel.
Teljes víz/gáz/villany vezeték csere történt, tárolós kondenzációs kazánnal, kémény béleléssel.

A tárolós kazánnak köszönhetően mindkét lakásban folyamatosan biztosított az egyidejű melegvíz szolgáltatás, illetve a fűtési rendszer is külön vezérelhető.
A közös költség 17.000 Ft, a rezsi költség rendkívül alacsony, a két lakás fűtése egész évre viszonyítva 5-7000 Ft/hó, a villany szintén 5000 Ft/hó.
Vodafone internet és kábel TV van bevezetve.
Magas minőségű, Toshiba klímaberendezés lett beszerelve, lakásonként külön vezérelhetően.

Mindkét lakás konyhával felszerelt, mindkét lakásban fürdőszoba található mosógéppel. A nagyobb lakásban kád, a kisebb lakásban zuhanyzó került kiépítésre.

A lakás mind két különálló egységként, mind egyben is kiválóan hasznosítható, illetve lakható.

A ház aljában üzletek találhatók, a ház alagsorában egy hatalmas új pincehelyiség található, amit a közvetlen mellettünk lévő CBA príma (épített majd bérelt), ebből is korábban bevétele volt a társasháznak. Jelenleg a CBA nem üzemel)

Kintlévőség, tartozása nincs a háznak. Belváros-Lipótváros Vagyonkezelő Zrt. látja el a közös képviseletet.

Regisztrációs szám

H490073

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
58 m²
Bruttó méret
58 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
360 cm
Tájolás
Dél
Lépcsőház típusa
körfolyosó
Állapot
Homlokzat állapota
Lépcsőház állapota
Építés éve
1900
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van

Helyiségek

nappali-konyha
30.56 m²
fürdőszoba
3.9 m²
wc
0.9 m²
előszoba
2.1 m²
nappali
14.9 m²
konyha
2.5 m²
zuhanyzó
3.5 m²
Örvössy Tamás
Örvössy Tamás

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XIII. kerület - Szent István park

eladó lakás

Index image
16

eladó lakás

Index image
17

eladó lakás

Index image
20

eladó lakás

Index image
16

eladó lakás

Index image
19

eladó lakás

Index image
33

eladó lakás

Index image
13

eladó lakás

Index image
37

eladó lakás

Index image
23