98 000 000 Ft
242 000 €
- 58m²
- 2 szoba
- 1. emelet
A lakás a Sigrai bérpalotában helyezkedik el, ami 1910-ben épült, és a Váci utca egyik legszebb homlokzatú épülete. A lakás az első emeleten van, udvari kilátással.
A házban 2024-ben új lift került beépítésre, 2023-ban a déli függő folyosók újra lettek építve. Tervezetten az északi oldali függő folyosók is újjáépítésre kerülnek a következő évben/években.
A lakás 2014-ben teljes felújításon esett át.
A lakás rövidtávú kiadással van hasznosítva, ezért a lakásból két kisebb apartman lett kialakítva. A nagyobb apartmanban egy 13,13 m2-es, 1,80 m magas állógaléria lett kialakítva, így a lakás hasznos alapterülete 71 m2 lett. Minden átalakítás az önkormányzati hatóságnál bejelentésre és engedélyezésre került.
A felújítás alkalmával minden nyílászáró ki lett cserélve, műanyag 6 kamrás dupla üvegezéssel.
Teljes víz/gáz/villany vezeték csere történt, tárolós kondenzációs kazánnal, kémény béleléssel.
A tárolós kazánnak köszönhetően mindkét lakásban folyamatosan biztosított az egyidejű melegvíz szolgáltatás, illetve a fűtési rendszer is külön vezérelhető.
A közös költség 17.000 Ft, a rezsi költség rendkívül alacsony, a két lakás fűtése egész évre viszonyítva 5-7000 Ft/hó, a villany szintén 5000 Ft/hó.
Vodafone internet és kábel TV van bevezetve.
Magas minőségű, Toshiba klímaberendezés lett beszerelve, lakásonként külön vezérelhetően.
Mindkét lakás konyhával felszerelt, mindkét lakásban fürdőszoba található mosógéppel. A nagyobb lakásban kád, a kisebb lakásban zuhanyzó került kiépítésre.
A lakás mind két különálló egységként, mind egyben is kiválóan hasznosítható, illetve lakható.
A ház aljában üzletek találhatók, a ház alagsorában egy hatalmas új pincehelyiség található, amit a közvetlen mellettünk lévő CBA príma (épített majd bérelt), ebből is korábban bevétele volt a társasháznak. Jelenleg a CBA nem üzemel)
Kintlévőség, tartozása nincs a háznak. Belváros-Lipótváros Vagyonkezelő Zrt. látja el a közös képviseletet.
A házban 2024-ben új lift került beépítésre, 2023-ban a déli függő folyosók újra lettek építve. Tervezetten az északi oldali függő folyosók is újjáépítésre kerülnek a következő évben/években.
A lakás 2014-ben teljes felújításon esett át.
A lakás rövidtávú kiadással van hasznosítva, ezért a lakásból két kisebb apartman lett kialakítva. A nagyobb apartmanban egy 13,13 m2-es, 1,80 m magas állógaléria lett kialakítva, így a lakás hasznos alapterülete 71 m2 lett. Minden átalakítás az önkormányzati hatóságnál bejelentésre és engedélyezésre került.
A felújítás alkalmával minden nyílászáró ki lett cserélve, műanyag 6 kamrás dupla üvegezéssel.
Teljes víz/gáz/villany vezeték csere történt, tárolós kondenzációs kazánnal, kémény béleléssel.
A tárolós kazánnak köszönhetően mindkét lakásban folyamatosan biztosított az egyidejű melegvíz szolgáltatás, illetve a fűtési rendszer is külön vezérelhető.
A közös költség 17.000 Ft, a rezsi költség rendkívül alacsony, a két lakás fűtése egész évre viszonyítva 5-7000 Ft/hó, a villany szintén 5000 Ft/hó.
Vodafone internet és kábel TV van bevezetve.
Magas minőségű, Toshiba klímaberendezés lett beszerelve, lakásonként külön vezérelhetően.
Mindkét lakás konyhával felszerelt, mindkét lakásban fürdőszoba található mosógéppel. A nagyobb lakásban kád, a kisebb lakásban zuhanyzó került kiépítésre.
A lakás mind két különálló egységként, mind egyben is kiválóan hasznosítható, illetve lakható.
A ház aljában üzletek találhatók, a ház alagsorában egy hatalmas új pincehelyiség található, amit a közvetlen mellettünk lévő CBA príma (épített majd bérelt), ebből is korábban bevétele volt a társasháznak. Jelenleg a CBA nem üzemel)
Kintlévőség, tartozása nincs a háznak. Belváros-Lipótváros Vagyonkezelő Zrt. látja el a közös képviseletet.
Regisztrációs szám
H490073
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
58 m²
Bruttó méret
58 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
360 cm
Tájolás
Dél
Lépcsőház típusa
körfolyosó
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Lépcsőház állapota
Jó
Építés éve
1900
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Helyiségek
nappali-konyha
30.56 m²
fürdőszoba
3.9 m²
wc
0.9 m²
előszoba
2.1 m²
nappali
14.9 m²
konyha
2.5 m²
zuhanyzó
3.5 m²
Örvössy Tamás
Hitelszakértő