Eladó nyaraló - Ábrahámhegy

Álomnyaraló a festői Ábrahámhegyen

Ábrahámhegy festői környezetben a Balaton északi partján az Örsi hegy és a Tapolcai-medence tanúhegyeinek karéjában, a Burnót patak völgyében megbúvó 550 fős település, Révfülöp és Badacsony között. A település belterületi részén örök panorámás lakóépület keresi igényes, új tulajdonosát. A 2013- ban épült kétszintes ház 86 nm hasznos alapterülettel rendelkezik Az építkezés során minőségi alapanyagok, burkolatok kerültek felhasználásra. A földszint elosztása - nagyméretű , tágas nappali,amerikai konyhaétkező,, fürdőszoba , WC,kamra ,fedett teraszkapcsolattal . Az emeleti szint - 4 hálószoba, fürdőszoba ,WC, erkély napozóterasz kialakítással. Két hálószoba közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, mesés Balatoni panorámával. Közművek bevezetve, gázcsonk a telken belül található. Az otthon melegét elektromos fűtőpanelek biztosítják,alternatív fűtési lehetőségként norvég öntött vaskályha áll a lakók rendelkezésére. A forró nyári napokon a kellemes hőmérsékletet központi klímaberendezés garantálja. A hőszigetelt műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek . Telefonos applikációval vezérelhető a fűtés és a riasztó berendezés. A gondozott , parkosított telek 723 nm ,a Folly Arborétumból vásárolt dísznövények kerültek telepítésre, amik jelenleg ősfás környezetként ölelik körbe a nyaralót. Az autók parkolása a telken belül megoldott. A vételár részét képezi a teljes berendezés, bútorzat ,gépesített konyha,az idei nyarat már itt élvezheti. A telek bármely pontjáról lenyűgöző Balatoni panorámát élvezhetünk . Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető ! Ábrahámhegy Isten áldotta helyen van. A víz itt ad találkozót az erdőnek, festői részletekben gazdag, pompás tájak, szép telepítésű szőlők, hangabokrokkal galagonyásokkal borított hegyoldalak, sűrű tölgyesek, borókások, selyemfüvű tisztások váltják egymást. A természet, az ember, és a táj harmóniája, a tó ezer arca a csend és a nyugalom jellemzi. Védelmet, értelmes pihenést, nyugalmat ígér szépségével. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Eladó Nyaraló Ábrahámhegyen 200 méterre a parttól

Kedves Érdeklődő! Egy igazi kincsre bukkantál, ha vízparti ingatlant/telket keresel Veszprém vármegyében! Az Ábrahámhegyen található ingatlanunk egy igazi ritkaság a Balaton partján. Ez a 46 nm-es, 2 szobás, 1 fürdőszobás felújítandó nyaraló egy 740 nm-es területen helyezkedik el, és egy 6 nm-es terasszal is rendelkezik. Az ingatlan állapota átlagos, de a telekre építhető ingatlan típusa számos lehetőséget rejt magában. A környék biztonságos és csendes. Az ingatlan elhelyezkedése is kiváló, 200 méterre a parttól,100 méterre egy magán stégtől, aminek a használata is lehetséges. Autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A környék előnyös adottságai közé tartozik a közeli strand és a számos turisztikai látványosság, amelyekkel a Balaton-felvidék gazdag. Biztosak vagyunk abban, hogy ez az ingatlan megfelel az igényeidnek, és az általunk nyújtott információk segítségével könnyen döntést hozhatsz. Ha kérdéseid vannak, ne habozz kapcsolatba lépni velünk. Mindig szívesen állunk rendelkezésedre, és segítünk megtalálni az ideális ingatlant számodra. Üdvözlettel, Az ingatlanközvetítő csapata

Ábrahámhegyi ház, 3 szobával - tökéletes otthon vagy befektetési lehetőség!

Ábrahámhegy központi részén vált eladóvá ez a kétszintes remek kis épület, mely lakóházként bejegyzett és két különálló apartmanként is funkcionálhat. Így családi háznak, de akár nyaraltatásra- befektetési lehetőségnek- is tökéletes választás! A ház egy 719 nm-es, gondozott, teraszos kialakítású telken fekszik, rendezett környezetben. A kert alsó részén akár 3-4 autó egyidejű parkolása is megoldott, míg a fenti terasz kellemes, családi sütögetések helyszíne is lehet. A ház 2 szinten összesen 99 nm, ezenfelül pedig még egy 35 nm-es beépíthető tetőtér egészíti ki, melyhez a belső feljáró kialakítása megkezdődött. A földszinti rész 2023-ra teljes felújításon esett át. Három hűtő-fűtő klímával szerelt, a melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. Jelenleg két szoba, egy fürdőszoba, és egy nappali-konyha-étkező kapott helyet. Az emelet helyiség-elosztása már a következő tulajdonos fantáziájára van bízva, de itt is találunk egy konyhát, egy fürdőszobát, és egy nagy nappalit, mely teraszáról még a Balaton vize is megcsillan. Itt egy vaskandalló gondoskodik a helyiségek melegéről. Bolt, étterem 500 méterre, a strand 800 méterre található. Az ingatlan aszfaltos úton megközelíthető, tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető! Egy kis fantáziával és felújítással csodás kis családi ház vagy nyaraló válhat belőle! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Ábrahámhegyi otthon várja új tulajdonosát! 4 szobás nyaraló, vagy akár családi ház itt, Veszprém megyében.

Kedves leendő vásárlóm! Ha egy olyan ingatlant keresel, amely tökéletesen megfelel az igényeidnek, akkor ne keress tovább! Ezt, az Ábrahámhegyen található, Fenyves utcai ingatlant kínálom eladásra, amely egy 85 nm-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás, kertkapcsolatos ház, vagyis két külön ingatlan, egy telken. Az ingatlanok állapota kiváló, és frissen felújítottak, és ősztől beköltözhetőek. Az elektromos (infra) fűtés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet az év minden szakában. Az ingatlanhoz tartozik egy automata öntözőrendszer, valamint motoros redőnyök, amelyek biztonságot és kényelmet nyújtanak. Az ingatlan tehermentes, és kisállattal is költözhető. A kerti tároló és a medencés két kis családi ház, nyaraló pedig a kényelmedet és az életedet teszik még élvezetesebbé. A környék csendes és rendezett, és a közlekedési lehetőségek kiválóak. A település z autóval történő közlekedéshez könnyen elérhető az M7-es autópálya, és a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. Ha szeretnél egy olyan ingatlant vásárolni, amely minden igényedet kielégíti, akkor ne habozz, és hívj minket! Irodánk mindig készen áll arra, hogy segítsen neked a kérdéseiddel kapcsolatban, és biztosítja, hogy minden információval rendelkezz, amelyre szükséged van. Várom hívásodat!

Ábrahámhegyen közvetlen balaton-parti, belterületi nyaralóház saját stéggel és új koncepciótervvel eladó!

Ábrahámhegy belterületi részén, közvetlenül a Balaton partján vált eladóvá ez a 485 négyzetméteres telken található hétvégi ház/ nyaraló. A jelenlegi ház az 1970-es években épült. Elosztását tekintve a földszinten egy nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, valamint 2 hálószoba található. A tetőtér jelenleg egy nyitott térből álló hálószoba, melynek egészéből a Balatonra kapunk csodás rálátást. Az ingatlanban az évek során több külső-belső felújítási és korszerűsítési munka is történt, a ház használható és jó állapotú, egyből birtokba vehető. Közművek közül a víz, villany és csatorna is bevezetésre került. A területre a jelenlegi tulajdonosok által egy új építésű nyaralóra is készült koncepcióterv, mely igény esetén megtekinthető és megépíthető az új tulajdonosok által. Az új koncepcióterv szintén egy kétszintes épület megvalósítására készült, mely bruttó 111,92 négyzetméter, melyet a földszinten egy 29 négyzetméteres terasz egészít ki. Földszint: 57,53 négyzetméter, felosztását tekintve: nappali, konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, részben fedett terasz (plusz 29 nm). Emelet: 54,39 nm, 3 hálószoba és 2 fürdőszoba. Természetesen az elkészített tervek a jelenlegi helyi építési szabályzat szerint igény szerint módosíthatók. A település a Balaton északi partján helyezkedik el, Révfülöp és Badacsonytomaj között. A helyi strand, kikötő, vasútállomás, buszmegálló és a település központja is sétatávolságon belül vannak. Ábrahámhegy és környékének festői szépsége megannyi páratlan kikapcsolódási lehetőséget kínál, gazdag élményt tartogat az idelátogatóknak, legyen szó pihenésről, sportolásról, történelmi és kulturális emlékekről, vagy gasztronómiáról. A kirándulni vágyóknak számtalan lehetősége közül érdemes megemlíteni a település határában található kőtengert és Pálos Kolostort és semmiképpen sem feledkezzünk meg a hegyek lankáiban meghúzódó híres borospincékről sem, ahol egy kellemes séta, vagy bicikli túra után a legfinomabb borokat kóstolhatjuk meg. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Minden pontjáról balatoni panoráma!!!

A Balaton északi partjának egyik legkeresettebb településén tájba illő igényességgel felújított panorámás nyaraló eladó! -943 m2 parkosított telek -2 szintes épület +vendégház -minden közművel ellátott -szigetelt -gáz-cirkó fűtés -egész évben használható -lakóház besorolású -két utcáról megközelíthető -a strand 10 perc séta Tekintse meg ezt a páratlan gyöngyszemet!

Ábrahámhegy legmagasabb részén Balatonra körpanorámás beépíthető telek ELADÓ.

Szívesen kávézna minden reggel egy elképesztően gyönyörű Balatoni örök panorámás erkélyen? Akkor Ábrahámhegyen van a helye. Építse meg itt álomotthonát vagy nyaralóját. A terület enyhén lejtős, 3548m2-es szőlő és gazdasági épület besorolású. 3%- ban beépíthető,víz,villany a telken belül található. A pince és előkészítő helyiség alapterülete 45m2. A telek egy része szőlővel beültetett ( olaszrizling), a másik részén pedig akácos található. Elhelyezkedését tekintve kb.15 perces sétával megközelíthető a strand, a faluközpont, ahol kávézó és sportház is található. Önálló kikötővel rendelkezik, így a hajózni vágyóknak is remek lehetőség. Számos túra útvonal áll még rendelkezésre. Igényes szép és csendes környezetben terül el, a kilátás pedig magáért beszél. A helyi építési szabályzat szerint: (Mk-6) kertgazdasági mezőgazdasági terület (szőlőkataszteri területen) 26.§ A gazdasági épülettel beépíthető minimális telekterület 2700 m2. Gazdasági épületet csak művelt telekre, legfeljebb 3 %-os beépítettséggel lehet építeni, de a létesíthető maximális beépített földszinti bruttó alapterület 150m2 lehet. Műveltnek az a telek minősül, amelynek legalább 80 %-án az ingatlan-nyilvántartás és a valós állapot szerint művelt szőlőkultúra található. A további építészeti feltételeket a külön jogszabályok határoznak meg. Az övezetben a talajelsodródást mérséklő művelési módokra való áttérés kötelező. Ha felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

FÁK KÖZÖTT MEGBÚVÓ ÁBRAHÁMHEGYI NYARALÓ

Ábrahámhegy felső részén, csendes utcában ajánlom figyelmébe ezt a BALATONI PANORÁMÁVAL rendelkező nyaralót! KIEMELT MEGBÍZÁS, CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A betoncölöpökön álló, fa könnyűszerkezetes ház téglából készült bővítéssel együtt 69 m2 lakótérrel rendelkezik. Az alsó szinten lévő teraszról és a fenti erkélyről is a megcsillanó Balaton panorámája mellett pihenhetünk. Jelenleg 3 szoba, kettő fürdő és egy konyha-étkező került kialakításra a tárolók mellett, de ezek könnyen átalakíthatóak az új tulajdonos igényei szerint. Közművek közül minden rendelkezésre áll, a gáz utcán található. A fűtés kályhával megoldott. Az 1066 m2-es telek körbekerített, a kapu előtt is kényelmesen parkolhatunk. A fákkal árnyékolt kert kialakításában még rengeteg lehetőség van ha változtatni szeretne a mostani erdős hangulatán. A Badacsony és Révfülöp között fekvő festői szépségű Ábrahámhegy a Balaton egyik legkedveltebb fürdőhelye. A környező hegyek félkör alakban védik a szelektől, klímája melegebb a környezeténél. Ábrahámhegy a helyiek szerint Isten áldotta helyen van, a víz itt ad találkozót az erdőknek, nyugodt pihenést, természetközeli élményeket ígér a vendégeknek. A Bökk- hegyi Szépkilátóról csodás kilátás nyílik. Ha kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, várom megtisztelő hívását!

GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 175 NM-ES PRÉSHÁZ ÁBRAHÁMHEGYEN

Ábrahámhegy belterületén, panorámás szőlődombon keresi új gazdáját ez a két különálló házzal rendelkező, romantikus családi birtok egy 1446 négyzetméteres telken. Mindösszesen 7 szoba, két fürdőszoba és két konyha áll rendelkezésre. Az épület első része egy régi, 1896-ból származó présház, melyet kiváló minőségű anyagok és burkolatok felhasználásával teljesen felújítottak. Az alsó szinten nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, valamint a tágas borospince található, amely a felújítás óta még nem kapta meg végleges funkcióját. A felső emeleten két hálószoba és egy közös szoba / könyvtár található. A szobák elektromos panelekkel fűthetők, a nappaliban pedig egy új, csodálatos építésű cserépkályha található! A korábbi, felújított és csempézett boltíves pincehelység fűtését hőszivattyú végzi . A 2023-ban jelentősen átépített második épület az alsó szinten konyhával és fürdőszobával, az emeleten pedig tágas hálószobával rendelkezik. A két ház között fekszik a borospince. Mindkét ház külön bejárattal rendelkezik és vendégházként is szolgálhat. A gépi technológiával ellátott háztartási helyiség az új ház hátulján található, külső ajtóval. Itt található a hőszivattyú is, amely télen padlófűtéssel fűti ezt az épületrészt, nyáron pedig kellemesen hűvösen tartja. Az ingatlan rendelkezik vízzel, villannyal, csatornával és internetkapcsolattal Állapot: felújított / felújított Terasz, kerthelyiség, parkolóhely 2 zuhanyzós fürdőszoba Felszerelt konyha mindkét házban Padlók: csempézett padló, hajópadló Ablakok: Fa ablakok Panoráma: Kilátás a hegyekre, kilátás a tóra Energia és fűtés További energetikai adatok Ház típusa: Szilárd ház Energiahordozó: Elektromos, hőszivattyú, fa A fűtés típusa: Padlófűtés, cserépkályha

Ábrahámhegyen, intim telken 250m2-es ház örök panorámával!

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! Ábrahámhegy közkedvelt részén frissen felújított panorámás házat kínálok megvételre. A ház új külső szigetelést kapott. A ház három szintes, minden szint külön bejárattal rendelkezik. A földszinten két terasszal, az emeleteken erkélyekkel. A panoráma a kert szintjéről is kiválóan élvezhető A házban öt hálószoba és kettő amerikai konyhás nappali van továbbá mind a három szinten Wellis fürdőszoba. A földszinten van egy vendég WC is. A hideg burkolatok gránitból készültek. A meleg burkolatok Lamináltból. A fűtés infra padló és fali panelekkel megoldott , távvezérelhető. A kertben egy medence is helyet kapott gépészettel. A ház inverteres klímával hűthető. A telken belül négy autó számára biztosított parkoló. A Balaton 10 perces sétányira van. A mennyiben felkeltettem érdeklődését szívesen megszervezem a megtekintést.

KIEMELT MEGBÍZÁS! A Balaton északi partján, Ábrahámhegyen ajánlom figyelmükbe ezt a felújított nyaralót. Tégla építésű, cserép tetővel fedett. Négy szoba, kettő fürdő és konyha. Fedett terasz, erkély. Víz, villany, csatorna a házban, gáz utcán. Jó helyen part három perc séta távolság. Telke jó méretű, bekerített. A nyaraló mellett találunk egy használható faházat, ami felújítást igényel. Fűthető, klimatizált. lejáró a vízhez, stéggel ami inkább horgászatra alkalmas. A telek megosztható így a házas rész külön is megvásárolható. Az ár így 35 millió a telek és 95 millió a házas rész. -víz közeli nyaraló -lejáró és stég a vízhez -felújított -tégla, cserép fedés A Balaton északi partján, a Badacsonytól keletre, Révfülöp községtől 5 kilométerre nyugatra fekszik a 71-es főút mentén. Északi szomszédja Salföld, ahová a 7346-os út vezet Ábrahámhegy központjából. Könnyű közúti megközelítése mellett elérhető vonattal is a Székesfehérvár–Tapolca-vasútvonalon; Ábrahámhegy megállóhely a 7346-os út 71-es fő úti kiágazásával szemben, attól pár lépésre található. 2,8 kilométeres tóparti szakasz, 7 négyzetkilométernyi közigazgatási terület és 5 négyzetkilométernyi vízfelület tartozik a településhez. A Balaton egyik legkedveltebb fürdőhelye, egyrészt azért, mert félkör alakban magasló hegyei nyugatról és északról védik a szelektől, másrészt mert egy völgykatlanban terül el, s ennek köszönhetően a klímája melegebb a környezetéénél. A hegyekkel övezett festői környezet kiváló helyet ígért a csendre, nyugalomra vágyó nyaralóknak. Sorra épültek az üdülőházak, és Ábrahámhegy közkedvelt hely lett. 1925-ben megalakult a Fürdő- és Kultúr szövetkezet, melynek közreműködésével már 1927-ben megépítették a '70-es évek végéig fennállt fürdőbejáratot és kabinokat. A strand fejlesztését és szépítését segítette az 1934-ben megalakult Fürdőegyesület. HÍVJON BIZALOMMAL

Ábrahámhegy központi részén, közel a Balaton partjához családi háznak és nyaralónak is egyaránt alkalmas ingatlan eladó!

CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! Ábrahámhegy központi részén vált eladóvá ez a remek kis épület, mely saját használatra, de akár nyaraltatásra - befektetési lehetőségnek- is tökéletes választás! Egy kis fantáziával és felújítással csodás kis családi ház vagy nyaraló válhat belőle! A ház egy 694 nm-es , gondozott belterületi telken fekszik, rendezett zöldövezeti környezetben. A Balaton partja és a helyi strand mindössze 10 perc sétára van az ingatlantól. A ház 2 szinten összesen 109 nm, ezenfelül pedig még egy pincerész egészíti ki ezt, tetőtere külső lépcsőről közelíthető meg. A földszinten egy nappali, konyha, étkező, terasz, fürdőszoba, Wc, 2 hálószoba és egy tároló található, az emeleten pedig két egymástól elkülönült “lakrész” . Az udvaron helyet kapott egy medence is, ezen felül a zárt kertben természetesen több autó egyidejű parkolása is lehetséges. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!