Eladó nyaraló - Leányfalu

CSODÁLATOS DUNAI PANORÁMÁS NYARALÓ VÁRJA ÖNT LEÁNYFALU SZÍVÉBEN!

Találkozott mostanság olyan lehetőséggel, ami egyszerre nyújt örömet saját használatra és párhuzamosan bevételt is termel? Nos, örömmel jelentem, hogy most egy ilyen remek lehetőséget kínálok! Leányfalu központi részén, a Petőfi sétányon, közvetlenül a Duna mellett, üdülő lakás DUNAI PANORÁMÁS ERKÉLLYEL lehet az Öné. Főbb paraméterek: - A lakás az 1982-ben épült társasház első emeletén található. - Elosztása: egy szoba, egy kis konyharész, egy kádas fürdőszoba és egy jól kihasználható redőnyökkel felszerelt erkély, melyről közvetlen kilátás nyílik a Dunára és a parkosított, ősfás kertre. - Bruttó 23 m2-es. - A társasház zárt udvarán biztosított a parkolás, ide egy távirányítású, elektromos kapun keresztül lehet behajtani közvetlenül a főútról. - A közös költség, mely havi 10.850 Ft tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást. - A társasház anyagi helyzete is rendezett, a szükséges felújításokat, korszerűsítéseket rendszeresen elvégzik. - A lakás áprilistól novemberig alkalmas lakhatásra, szezonon kívül elzárják a házban a vizet! - Tulajdoni lapon is üdülőként szerepel! - A 6088 m2-es telket kertész gondozza, így Önnek füvet sem kell nyírnia. Az ingatlan saját részre és befektetésre is kiválóan alkalmas, hiszen a szezonban könnyedén kiadható rövid távon is (airbnb). A lakás közvetlen közelében, pár perc séta távolságra bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, strand, étterem, kávézó is elérhető, emellett a sportolásra, kikapcsolódásra vágyóknak is számos lehetőség adott a Dunakanyarban. Várom a hívását! Amennyiben nem venném fel, ígérem amint lehetőségem adódik visszahívom.

Kedvezően fenntartható ház eladó Leányfalun

Leányfalu jól megközelíthető részén eladó 63 m²-es, 2 szobás, téglából épült ház. A műszakilag korszerűsített ingatlan tökéletesen alkalmas teljesértékű otthonnak, illetve hétvégi háznak is. Az összközműves, 800 m²-es telek aszfaltozott útról közelíthető meg, a kert rendezett, nem ártéri területen fekszik. Az épület kívülről szigetelt, száraz, új nyílászárókkal és gázcikrós fűtéssel rendelkezik. A tetőszerkezete kiválló állapotú, a tetőtér beépítésre is alkalmas. A hálószoba kivételével egységes járólap borítja az összes helységet, a nappali részen látható padlószőnyeg alatt is, utóbbi könnyen eltávolítható. Elrendezéséből adódóan igény esetén könnyedén háromszobássá alakítható. Az ingatlant minden oldalról rendezett szomszédság jellemzi. Leányfalu Budapesttől autóval kb. 30 perc, Leányfalu központja autóval 1 perc, gyalog 10 perc. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

Eladó egy 49 m2-es téliesített faház nyaraló, tiszta rendezett udvarral nem messze a város zajától,a csodás Leányfalun. Épület:  A házban 3 szoba, konyha, tusoló, wc található; az udvarban pedig szaletli tűzrakóval, betonból készült szerszámkamra és udvari wc; valamint fém hinta, műanyag medence és kerti zuhany. A nagy belsőudvarra nyíló teraszt kitekerhető tetőponyva árnyékolja és alatta betonpince terül el.  Műszaki: Vezetékes víz és áram ellátás van, a gázcsonk is telken belül van. Fűtés öntöttvas kályhával kéménybe bekötve, elektromos olajradiátorral és hősugárzóval. A csatornát emésztő helyettesíti. Finanszírozás: Az ingatlan per teher és igény mentes, első tulajdonostól eladó. Megközelítés: A faház Leányfalu meredek, dombos részén terül el. Közel a csendes erdei kiránduló helyekhez, útvonalakhoz. Vöröskő, Csíkos tó, Csaba kútja... Tökéletes pihenőhely a hétköznap zaja után, családdal és barátokkal. Megtekinthető a hét bármely napján előre egyeztetett időpntban.