New Palace III.

Fiatalos és stílusos családi ház Gyálon - Legyen Öné ez a lehetőség!

Szeretne egy olyan otthont, ami egyszerre modern, kényelmes és közel van Budapesthez?

Gyálon, a víztorony szomszédságában egy egyedi hangulatú, felújított családi ház keresi új lakóit!

Az 1975-ben épült, masszív tégla szerkezettel és beton födémmel rendelkező otthon 95 nm-en kínál kényelmes és modern életkörülményeket. A ház szinte minden részét megújították az évek során, így egy tökéletes egyensúlyt biztosít a klasszikus elegancia és a modern kényelmi megoldások között.

A ház igazi családi központ, fiatalos, modern dizájnnal, egyedi kialakítással, ahol egy tágas nappali, egy a nappalitól boltívvel elválasztott konyha-étkező, valamint három hangulatos, világos hálószoba várja leendő lakóit.

A tető 2006-ban teljes felújításon esett át, melynek során szigetelt zsindelytetőt kapott, biztosítva ezzel az energiahatékonyságot.

A fűtésrendszert 2007-ben korszerűsítették. Az otthon melegét és meleg víz ellátását egy Junkers kombi cirkó kazán biztosítja, mely mellett a nappaliban található inverteres klíma a forró nyári hónapokban is kellemes, hűsítő levegőt varázsol.

Az ingatlan külső szigetelésére 2018-ban került sor, mely során 10 cm vastag nikecell szigetelést kapott, valamint külső színezést.

A ház utcafronti ablakai hő- és hangszigetelt műanyagból készültek, míg a többi nyílászáró korszerű hőszigetelt fa szerkezetű, beleértve a bejárati ajtót is.

A fürdőszoba modern, sarokkádas, a wc külön helyiségben kapott helyet.

A gépesített konyha minden modern igényt kielégít, és az új konyhai gépek, melyeket 6 éve cseréltek, szintén a vételár részét képezik.

Különleges extra: egy száraz, 40 négyzetméteres pince saját bejárattal, ahol akár hobbiszobát vagy fitnesztermet is kialakíthat.

A 25 négyzetméteres fedett terasz tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy egy jó beszélgetéshez.

A 883 m²-es, összközműves telek igazi kertészparadicsom! A parkosított udvar, a fúrt kút, valamint a kerti sütő garantáltan sok szép pillanatot tartogat a család számára.

Autóját is biztonságban tudhatja egy 60 nm-es garázsban, melyre viacolorral burkolt behajtón keresztül juthat be, az elektromos kapu és a riasztórendszer pedig nyugalmat biztosítanak.

BKV buszmegálló 5 perc sétával elérhető, a közelben bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, piac, és minden, amire szükséged lehet. Gyál egyre népszerűbb: Budapest közel van, mégis távol lehetsz a város zajától.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a csendes, természetközeli környezet nyújtotta nyugalmat is megtapasztalhatják!

KIVÉTELES AJÁNLAT!

Eladó 44nm-es, 2 szobás, 1. emeleti lakás a Szilas parkban.
Az ingatlan jó állapotú, nemrég festésen is átesett.
Korszerű műanyag ablakai redőnnyel felszereltek és zöld, parkos részre néznek.

Az épület 2001-ben épült, lift nincs. A társasház rendezett, jó a lakóközösség.

A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges! A közvetlen közelben a Pólus, számtalan bevásárlási lehetőséggel.
A közlekedés kiváló! Buszjáratok néhány perces sétával elérhetőek.

A környéken nincs jelenleg ehhez hasonló paraméterű eladó lakás. Hívjon, ne maradjon le róla!

Készpénzes vevők jelentkezését várjuk. A társasház osztatlan közös tulajdon (1 helyrajzi számon van), elővásárlási jog van.

További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Nagy üvegportálos üzlet KIADÓ!

XIII. kerületben, a Reitter Ferenc utcán, újépítésű, utcafrontos üzlethelyiség kiadó. Az ingatlan nagy üvegportállal rendelkezik, amely nemcsak elegáns megjelenést biztosít, hanem kiváló láthatóságot is kínál. Közvetlenül buszmegálló közelében található, így rendkívül könnyen megközelíthető. Az üzlethelyiség ideális választás kereskedelmi, szolgáltató vagy irodai célokra. Praktikus elrendezése és forgalmas elhelyezkedése miatt számos tevékenység működtetésére alkalmas. A bérlés feltétele: két havi bruttó bérleti díjnak megfelelő kaució, a minimum bérleti időszak pedig 1 év. Tökéletes választás azoknak, akik modern, frekventált helyszínt keresnek vállalkozásuk számára. További információval vagy megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal!

Tágas 3 szobás a Béke térnél..

A XIII. kerületben, a Béke tér közelében, a Gömb utcában kínálunk eladásra egy 3 szobás, 68 nm-es lakást, amely egy 2001-ben épült, jól karbantartott, liftes ház 3. emeletén található. Az ingatlan déli fekvésű, napfényes, és praktikus elrendezésű. A szeparált, ablakos konyha beépített bútorral felszerelt, és igény szerint könnyedén átalakítható amerikai konyhás nappalivá. A lakásban tágas étkező, illetve az előszobában gardróbszekrény növeli a tulajdonosok kényelmét. A szobák világosak és kényelmes méretűek, az ablakok pedig egy csendes, belső udvarra néznek. A fűtésről kombi cirkó és hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A Béke tér közelsége kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít: buszok és villamosok pár perc alatt elérhetők, a metró pedig 10 percre található. A közelben iskolák, óvodák, sportolási és bevásárlási lehetőségek is rendelkezésre állnak. További kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Metropolitán életstílus, Dunai panoráma az erkélyről

Budapest V.kerületének közvetlen Duna-parti lokációjában található a 3 szobás, 2 fürdőszobás Dunai panorámás erkéllyel rendelkező teljeskörűen felújított lakás. Dél-keleti tájolás és nyitott tér miatt a benapozottság tökéletes. A metropolitán életstílus kedvelőinek ajánlom ezt az ingatlant: számos kikapcsolódási lehetőséget, gasztro élményt nyújt a Duna korzó közelsége: Michelin csillagos éttermek, 5 csillagos hotelek bárjai, közkedvelt kávézók mint Starbucks, edzőterem, Váci utcai "Fashion street" -vásárlási lehetőség mindez karnyújtásnyira a lakástól. A társasház előtt közvetlenül zöld park kerül kialakításra. A metropolitán stílus egy modern, városi élet ritmusát tükrözi, ahol a funkcionalitás, praktikusság fontos szerepet kap: nincs szükség autóra, gyalogos távolságra elérhető minden! Nyüsgő, kozmopolita hangulat, letisztult design, elegáns részletek egyensúlya jellemez. /Tulajdoni lap szerint 2 szobás lakás, valóságban a hatalmas térnek és a kedvező elosztásnak köszönhetően térelválasztó elemmel még egy hálószoba lett leválasztva a nappaliból./ Dunai panoráma az erkélyről páratlan! Ebben a lokációban kevés ilyen adottságú elérhető ingatlan van! A Dunai panorámás képek az erkélyről készültek. Lakás műszaki felszereltsége: Új nyílászárók, redőny, klíma minden helyiségben, biztonsági ajtó, Gorenje/Whirpool konyhai gépek, beépített szekrények, konyhabútor. Rendezett, jó állapotú külső-belső homlokzatú épületben, liftes társasházban található a lakás.

2 szobás penthouse lakás Budapest szívében - Fedezze fel Angyalföld varázsát!

Fedezze fel ezt az exkluzív, modern lakást Budapest XIII. kerületében, Angyalföld szívében, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik értékelik a városi életstílust és a kényelmet. Ez az ingatlan, amely költözhető állapotban várja új tulajdonosát, tökéletesen alkalmas akár egy fiatal pár, akár egy egyedülálló hölgy vagy úriember számára. Az ingatlan belső terét minimalista kialakítás jellemzi, amely lehetővé teszi, hogy a beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret. Az amerikai konyha és a világos, tágas nappali igazi otthonosságot kölcsönöz a lakásnak, míg a 12 nm-es terasz csodás panorámát kínál a városra. A lakás fűtése házközponti, egyedi méréssel, míg a nyári hónapokban a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben található üzletek (LIDL, SPAR, Rossmann), éttermek és kávézók, gyógyszertár, széles választéka garantálja, hogy mindennapi szükségleteit könnyedén kielégíthesse. Az ingatlan közlekedési csomópont (Lehel tér) közvetlen közelében helyezkedik el, így a kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy gyorsan elérje a belvárost és a város egyéb fontos pontjait. A tömegközlekedési lehetőségek, mint például buszok és villamosok, mindössze egy perc sétára találhatóak, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. Angyalföld felkapott környékének köszönhetően nemcsak a modern életstílus, hanem a biztonságos és csendes lakókörnyezet is garantált. A lakóparkban portaszolgálat működik. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. Ez a penthouse lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus, amely a városi élet minden előnyét magában foglalja. Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az kivételes ingatlant, bizalommal kereshet, hiszen célom, hogy Ön megtalálja álmai otthonát vagy befektetését. A lakáshoz tartozik egy gépkocsibeállóhely a teremgarázsban, melyet a tulajdonos a lakással együtt kíván eladni (a vételár nem tartalmazza a beállóhely árát).

Egyedülálló lehetőség befektetők számára a főváros szívében! Budapest VII. kerületében, Ligetvárosban kínálok eladásra egy 98 négyzetméteres, igazi nagypolgári, felújítandó lakást, amely kiváló lehetőségeket rejt magában. Nemcsak a tágas, 4 szobás elrendezésével, hanem a nagy belmagasságával is lenyűgöző, lehetőséget adva a kreatív tervezésre és modernizálásra. Tágas közlekedője osztja ketté a lakást, innen nyílik a konyha, fürdőszoba, külön wc és a kamra is. Belmagasságának köszönetően galériázható. A lakás alkalmas lehet irodának és rendelőnek is. Tartozik hozzá egy zárt, önálló garázs a társasház udvarában, ami különösen értékes a belvárosi környezetben. A beálló megvásárlása opcionális, ára: 12.000.000 Ft. A Ligetváros környéke gazdag kulturális és szórakozási lehetőségekben, így a lakás nemcsak otthonnak, hanem bérbeadásra is kiválóan alkalmas. Remek közlekedési lehetőségek: a környéken számos busz- és villamosmegálló található, így a város többi része könnyen megközelíthető. Az M2-es metróvonal közelsége pedig még inkább megkönnyíti a közlekedést. A környék infrastruktúrája jól kiépített, a közelben boltok, éttermek és kávézók.

Impozáns belvárosi luxus lakás

Budapest V. kerület legkeresettebb részén, a Szervita tér mellett eladó egy tágas és prémium kivitelezésben újonnan elkészült exkluzív lakás. Az ingatlan egyedi tervezésű, frissen felújított, kiváló állapotban van. Legyen Ön az első lakója! Az elegáns apartman egy liftes, klasszikus épületben található, mindössze néhány lépésre a Váci utcától. Alapterülete közel 100 nm, 2 külön nyíló szobával, 2 fürdőszobával, külön wc-vel és egy nappali + konyhával rendelkezik. A nappali tágas és világos, a nagy belmagasság ( több, mint 3 méter) és a kandalló pedig egy különleges atmoszférát kölcsönöznek az ingatlannak. Prémium minőségű berendezés, gépesítés, interior jellemzi a lakást. Kíváló közlekedési csomópont mellett található: Deák téri METRO megálló, buszmegallók, Erzsébet híd, Váci utca pár perc gyalogos távolságra elérhető. Autóra sincs szükség ebben a különleges belvárosi atmoszférában, ahonnan minden egy karnyújtásra elérhető! Üzletek, éttermek, kávézók, Duna-part... A lakásban klíma és riasztórendszer, biztonsági ajtó található, így az Ön biztonsága is garantált! Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt könnyen elérhetőek a fontosabb látnivalók és kulturális helyszínek.

XIII. Újpesti rakparton, a méltán népszerű Palatinus házakban kínálok KIADÁSRA egy IV. emeleti, teljes körűen felújított, belső építész által kialakított, déli tájolású, gyönyörű luxus lakást. 90 nm, 3 külön nyíló szobával, 2 fürdőszobával. Az amerikai konyhás nappali erkélyéről részleges panoráma nyílik a Dunára. A nagyobb, 24 nm-es hálószoba része a beépített gardrób, míg a kisebb, 12 nm-es hálószoba része egy zuhanyzós fürdőszoba. 9 nm-es fördőszobában fürdőkád, zuhanyzó, dupla mosdó és egy beépített szauna is helyet kapott. Fűtése gáz-cirkó, a hidegburkolatoknál pedig padlófűtés. Bérlés feltételei: - 2 havi kaució és első havi bérleti díj megfizetése - határozott, min. 1 év időtartam - Közjegyző előtti kiköltözési nyilatkozat aláírása Dohányzás nem megengedett. Kisállat nem hozható! Parkoló bérlésére is van lehetőség! Megtekintés kapcsán keressen bizalommal!

Anker LOFT

A LOFT stílusú lakás hangulatát idéző nagy üvegfelületek és a nagy belmagasság (4 méter) páratlan életérzés mellett számos lakberendezési alternatívát kínál. A belvárosban ma egyedülálló hatalmas, összefüggő 258 m2-s belső tér jellemzi. Az ablakokból pazar panoráma nyílik az V.kerület Erzsébet téren lévő Budapest Óriáskerekére (Budapest Eye), ahonnan a város összes nevezetessége látható teljes panorámában. A teljes infrastruktúra, beleértve éttermeket, irodákat, üzleteket illetve Deák téri metró és buszmegálló mindössze 2 perces gyalogos távolságra van. Remek választás ez az ingatlan a hatalmas terek és a belváros szerelmeseinek. LOKÁCIÓRÓL: Deák tér, Bazilika, Parlament, Szabadság tér, Erzsébet tér, Gozsdu udvar, Oktogon, Astoria, Opera ház, Andrássy út, Vörösmarty tér, Váci úti üzletek gyalogos távolságra érhető el. Jelenleg irodaként működik, legalább 6 szoba vagy több lakás kialakítható. Az ingatlan adottsága miatt remek befektetési lehetőség! Extrák az ingatlanban: okosüveg a tárgyalóteremben, amely képes változtatni átlátszóságát és színét, ezzel privát teret létrehozva a tárgyalások során. Az okosüveg modern, elegáns megjelenést kölcsönöz a helyiségnek, integrálható más technológiákkal, mint például projektorokkal vagy érintőképernyőkkel, lehetővé téve a prezentációk és interaktív tartalmak megjelenítését. Az épület homlokzata jó állapotú, lift van a társasházban. Az ár tartalmazza az ingatlan teljes berendezését.

ÉLET A KERTVÁROSBAN..

Költözzön XIII. kerület KERTVÁROSÁBAN, ahonnan könnyen és kényelmes elérhető a belváros. Az ház felújított és kifinomult, modern dizájnnal és prémium anyagok felhasználásával készült. Budapest kedvelt, családi, zöldövezeti részén, XIII. kerület Angyalföld városrészében, két szinten nettó 170 nm (bruttó 190 nm-es) nappali + 4 hálószobával, két fürdővel, rengeteg gardrób pakolási hellyel, 360 nm-es telken lévő sorház eladó. - két szintes, valamint saját pince, mely jelenleg sport szobaként funkcionál - modern, tágas, gépesített, beépített konyhabútor étkezővel - kényelmes, modern, családias nappali, melyből a kertbe is ki tudunk menni - a földszinten, valamint az emeleten 2 + 2 hálószoba, melyek kényelmes méretűek - a tulajdonosok kényelmét biztosítja a két fürdőszoba - szinte minden helyiségben pakolásra, tárolásra alkalmas szekrények, gardrób helyiségek lettek kialakítva - külön mosókonyha helyiség - keleti és nyugati fekvésének köszönhetően nagyon világos - a ház jellegzetessége a nagy terek, valamint a luxus kényelem A házhoz tartozik zárt gépkocsi beálló. Közlekedése kiváló: 105-ös, 220-as busz, 14-es villamos, Metró 10 perc távolságra. Óvodák, iskolák, vásárlási, sportolási lehetőségek a közelben. A sorház kivételesen tágas terekkel és luxus kényelmet biztosít, a kertvárosi zöldövezet nyugalmát kínálva. Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!