Tabányi Andrea ingatlanjai

9 property

kiadó lakás

Budapest XIII. kerület

Kiadó lakás a Westendnél!

Újlipótvárosnak a belvároshoz közeli területén a Westenddel szemben, rendezett liftes épület 3. emeletén kiadó egy felújított, bútorozott, erkéllyel rendelkező 90 nm-es ingatlan. Korszerűsítés és a felújítás során praktikusan lett átalakítva egy nappali étkezővel, külön konyha, két hálószoba a hozzá tartozó fürdőszobákkal-gardróbbal, külön toalett, háztartási helyiség és mosókonyha. Az ingatlan minimum 1 éves határozott bérleti idővel kiadó. Kisállat nem hozható. Bérleti díj: 1200 euró/hó + egyéb költségek. A szerződéskötéskor két havi kaució és egy havi bérleti díj szükséges. Pihenésre és szórakozásra számos lehetőséget nyújt a séta távolságra lévő Westend City Center, Szent István krt., Víg színház, Duna part, a Pozsonyi út kávézói - éttermei, de könnyen megközelíthető a belváros, a Szent István park és a Margit sziget is. Központi elhelyezkedéséből adódóan a közlekedés kiváló! A Nyugati pályaudvar (M3, 4/6-os villamos) 5 perc gyalogosan. Másik irányban 4 perc a Lehel tér (M3, villamos, autóbusz, troli). További információkért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

for sale apartment

A lüktető Belváros közelében modern erkélyes otthon eladó!

Az ingatlan érték növekedését a lüktető belváros közelsége garantálja! Belső Erzsébetvárosban a Brodway és az Oktogon közelében, egy szép felújított homlokzatú, liftes épületben kínálok megvételre egy 131nm-es – erkélyes, átalakított és pár évvel ezelőtt teljes körűen felújított ingatlant. A lakás eredeti elosztásához képest praktikusan került kialakításra egy 47 nm-es amerikai konyhás nappali és külön álló három szeparált hálószoba a hozzá tartozó fürdőkkel és gardróbokkal. A beépített konyha gépekkel és teljes bútorzat a vételár részét képezi. A fűtést és meleg vizet a külön háztartási helyiségben található cirkó kazán biztosítja, a hűtésről inverteres klímák gondoskodnak. A környék és az ingatlan adottságait tekintve ajánlom családoknak egy különleges, tágas, kényelmesen élhető otthonnak, de rendkívül jó választás különböző távú bérbeadásra. A lakást filmesek bérelték hosszú távra, ha a Vevőnek opció, a Tulajdonos átadja a lehetőséget. Elhelyezkedésből adódóan a tömegközlekedés kiváló és rengeteg szolgáltatás megtalálható a környéken. Számtalan vendéglő, kávézó, színház, élelmiszer bolt és szórakozó egység. A 300 méterre található Bliss Fitness Klub uszodával, wellness részleggel és edzőteremmel várja vendégeit. …….Teréz krt. - Nyugati pu.- Oktogon – Brodway - Andrássy út – Operaház……. Megtekintéssel kapcsolatban, hívjon bizalommal!

for sale apartment

Budapest XIII. kerület

Újlipótváros...... központi elhelyezkedése ellenére, csendes három szobás otthon eladó!

Újlipótváros kedvelt részén a Lehel piac közelében, liftes társasház 2. emeletén kínálok megvételre egy csendes, praktikus elosztású, tágas helyiségekkel rendelkező otthont. A függőfolyosó utolsó lakása révén senki sem jár el előtte, ezért plusz opcióként a lakás előtt található folyosó rész saját erkélyként is használható. Az ingatlan minden helyisége ablakkal rendelkezik, beköltözhető állapotú, a műszaki felújításra folyamatában már sor került, nyílászárók cseréje, fűtés korszerűsítése, rézvezetékek, a konyha felújítása és egyéb kisebb munkálatok. Igény szerint esztétikailag újítható, illetve a funkció növelhető még egy félszobával. A lakáshoz saját pince tároló tartozik továbbá az emeleten egy külön álló tároló bérlésére is van lehetőség. A környék és az ingatlan adottságait és értékállóságát tekintve ajánlom egy kényelmesen élhető otthonnak, ügyvédi - vagy más tevékenységet folytató irodának. Nem utolsó sorban rendkívül jó választás Befektetőknek különböző távú bérbeadásra! Pihenésre és szórakozásra számos lehetőséget nyújt a séta távolságra lévő Westend City Center, Szent István krt., Víg színház, Duna part, a Pozsonyi út kávézói - éttermei, a Szent István park, de 15 perc távolságon belül elérhető a Margit sziget. Központi elhelyezkedéséből adódóan a közlekedés kiváló! A Nyugati pályaudvar 5 perc gyalogosan. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

eladó lakás

Teraszos, négy szobás otthon Óhegyen!

Kőbánya kedvelt részén, Óhegyen a Mongol utcában, kertvárosias – zöld környezetben kínálok megvételre egy napfényes, praktikus elosztású belső kétszintes -terasszal rendelkező otthont. A társasház saját belső kerttel rendelkezik és a környék egyik leghangulatosabb utcájában található. Az épület 1987-ben épült, tégla szerkezettel. A társasházban 6 lakóingatlan került kialakításra. A kétszintes ingatlanon belül és külön emeleten (2. és 3. emelet) lévő bejáraton keresztül is megközelíthető a felső szint, ezért remekül használható két külön lakásként. Az alsó szinten nappali, külön bejáratú szoba, külön étkező és konyha, valamint egy fürdőszoba és egy külön wc. található. A felső szinten két szoba, egy étkezős konyha és egy fürdő- kapott helyet. Bruttó 126,7nm (1,9-nél mért magassággal), nettó: 108nm. Loggia: 7,7nm.. Alsó szint 69,7nm és a felső szint, bruttó: 57nm. A fűtést és a víz felmelegítése gázcirkóval és padló fűtéssel lett megoldva. Az ingatlanhoz tartozik külön helyrajzi számon a társasházban elhelyezkedő 16 nm-es saját garázs beállóhely (jelenleg kiadva) és a közös udvaron 1db felszíni beálló. A garázs vételára 7M Ft.. Továbbá külön hrsz.-on egy saját 5nm-es tároló és a közös tárolóból kb. 20nm.. A közös kert 1/6-od területe tartozik még az ingatlanhoz. Az infrastruktúra és a közlekedés kiváló! Közelben több park, óvoda, iskola, üzletek, orvosi rendelő, közintézmények. Tömegközlekedés könnyen elérhető, busz megálló a kaputól 250m-re. A megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

for sale plot

PÁRATLAN AJÁNLAT BEFEKTETÉSRE! PIACI ÁR ALATT ELADÓ EGY PANORÁMÁS SAROKTELEK POMÁZON!

PIACI ÁR ALATT ELADÓ A KÖRNYEZŐ HEGYEKRE ÉS A VÁROSRA PANORÁMÁS SAROKTELEK POMÁZON..., ez a kivételes lehetőség november végéig realizálható. Pomáz a Dunakanyar hegyei között, a hegyek és síkság találkozásánál fekszik gazdag történelmi és természeti környezetben, egy hegyek közé benyúló völgyben települt meg a Pilisi és Visegrádi hegység között, a Dera patak völgyében. Pomáz - Pilis kapuja Budapesttől 2,5km-re található. Ezen a békés településen kínálok megvételre egy PANORÁMÁS, 929 nm-es, két utcáról megközelíthető saroktelket, mely a Tél utca és Árvalányhaj utca sarkán helyezkedik el. Barátságos-nyugodt-hangulatos légkörével kiváló választás fiataloknak, gyermekes családoknak és az idősebb korosztályok számára, de befektetőknek is remek választás. A megvételre kínált építési telek kiválóan alkalmas családi ház, vagy akár kétlakásos ikerház építésére. Környezete rendezett kertvárosias lakóövezet, mely családi házakkal beépített. Az utca aszfaltozott. Besorolása szerint LKE5 lakóövezet. Az eladó építési belterületi telek jellemzői: • 22m X 42 m • 15-20% lejtés • 20% beépíthetőség • 5m épületmagasság • Villany, víz és csatorna az utcán, gáz a telken belül Autóval 4-5 percre a központ, ahol minden megtalálható amire szüksége lehet. Óvoda, Iskola, Lidl, gyógyszertár, posta, cukrászda……. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

for sale apartment

Kivételes lehetőség - Erzsébet térre panorámás ingatlan eladó!

Képzeljen el egy olyan otthont a város szívében, presztízs környezetben ahol minden reggel lenyűgöző kilátás fogadja. Ez a különleges ingatlan az Erzsébet térre néz, közvetlenül a Budapest Eye-el szemben, a Bazilika szomszédságában helyezkedik el. A belváros nevezetességei könnyen elérhetők a közelben. A különleges kisugárzású ingatlan egy felújított liftes épület első emeletén található, de a félemelet és a magas belmagasságból adódóan normál 2.-3. emelet érzését kelti. Remek elosztásának és tágas helyiségeinek köszönhetően jelenlegi formájában remekül élhető, vagy akár tovább alakítható az új Tulajdonos elképzelése szerint. A 30 m2-es amerikai konyhás nappaliba – hálóba és a harmadik szobába a plafonig nyújtózó ablakokon és erkély ajtókon keresztül egész nap árad a fény a lakásba. A praktikumot pedig több beépített gardróbszekrény és könyvespolc szolgálja. A 6,3nm-es tágas fürdőszoba mindennel felszerelt ami az itt lakók kényelmét és feltöltődését szolgálja, többek között a beépített szauna és hidromasszázs kád teszi lehetővé a pihenést. Központi elhelyezkedéséből adódóan a közlekedés kiváló! Fontos megjegyezni, hogy az épületben engedélyezett az Airbnb, így befektetési céllal vásárló ügyfeleink számára, akár rövid -vagy hosszú távú kiadás esetén is páratlan lehetőséget garantál. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

Metropol 13 / III. ütem

Budapest XIII. kerület

36.4-79.2 m²

Lőportárdűlő

2-4 room(s)

61.8-143.9 M Ft 155,000-360,000 €

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK - A NYUGATI KÖZELÉ

for sale apartment

LUXUS INGATLAN A PARLAMENT VONZÁSÁBAN!

Szabadság tér - Kossuth Lajos tér vonzásában, az Amerikai Nagykövetségtől 5 percre egy századfordulós műemlék épületben (liftes) kínálok megvételre egy praktikusan megtervezett, extra kivitelezésben luxus módon felújított, utcára néző, déli tájolású ingatlant. Fűtése elektromos padlófűtés minden helyiségben, de a fűtés/hűtés megoldható inverteres klímával is. A valóságban 78nm-es, nappali és kéthálós lakás adottságait tekintve több opcióval rendelkezik. Kitűnő választás luxus otthonnak, kisebb EXCLUSIVE orvosi rendelőnek és ügyvédi vagy más tevékenységet folytató irodának. Területi adottságából adódóan és az értékállóság szempontjából kiválóan alkalmas befektetőknek, mert ez az ingatlan inflációt követő! Az azonnal költözhető OKOS OTTHON kulcsra kész állapotban várja első lakóját! Műszaki és extrák; - Doorson önműködő fotocellás ajtók - Ledes hangulatvilágítás - Elektromos távirányítású redőnyök - Cata elszívó - Törölköző szárító - Gorenje mosógép és szárítógép - Ravak kád üveg paravánnal - Grohe csaptelepek - Gorenje beépített sütő - Klarstein skyfall smart sziget okos elszívó - Blanco mosogató - Grohe mosogató csapteleppel - Gorenje beépített mosogatógép - it643syw7 gorenje indukciós főzőlap - Gorenje hűtőszekrény További információkért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

for sale commercial property

ELADÓ IRODA ÉS RAKTÁRCSARNOK, FEJLESZTÉSI TERÜLETTEL AZ M1 KÖZELÉBEN

Bicske Ipari övezetben 6km-re az M1 autópálya felhajtójától, 1km-re a Budapest-Bécs vasútvonal pályaudvar csatlakozástól kínálok megvételre egy tehermentes, teljesen új épületekből álló objektumot. Az összközműves (3x32 A elektromos betáp, víz, csatorna, gáz, internet) telek mérete 3100nm, új Dirix kerítéssel teljesen körbekerített, GKSZ1 besorolású ipari terület, 45% beépítéssel és 9m homlokzat magassággal. Lehetőség van további közel 1000nm beépítésére. A telken keresztbe fut egy 4-5m széles aszfalt út. A bejárás három kapun át biztosított, 2 db kétszárnyú kapun és 1 db 7 m-es tolókapun. A raktár épület 332nm, az iroda épület 78nm. Az épület teljes körű biztonsági rendszerrel ellátott: HD kamera rendszer, paradox riasztó, távfelügyelet. Mind a riasztó, mind a kamera rendszer távoli eléréssel rendelkezik, telefonról vezérelhető. Minden nyílászáró műanyag és hőszigetelt. A 3 db ipari 4m x 3,5m-es motoros vezérlésű garázskapu (teljesen új és garanciális). Az épület csapadékvíz elvezetése megoldott. Az épület előtt 350 m2 8 cm vtg. új térkő burkolat van lerakva, ipari terhelésre méretezve. Az ingatlan előtt az utcán 2-3 kamion részére van elég hely. A területre a kamion könnyedén be tud hajtani. A terület komoly előnye h Felcsút (ami 4 km-re van) felől nem behajtási engedély köteles!

9 / 9 properties

Tabányi Andrea ingatlanjai

kiadó lakás

Kiadó lakás a Westendnél!

for sale apartment

A lüktető Belváros közelében modern erkélyes otthon eladó!

for sale apartment

Újlipótváros...... központi elhelyezkedése ellenére, csendes három szobás otthon eladó!

eladó lakás

Teraszos, négy szobás otthon Óhegyen!

for sale plot

PÁRATLAN AJÁNLAT BEFEKTETÉSRE! PIACI ÁR ALATT ELADÓ EGY PANORÁMÁS SAROKTELEK POMÁZON!

for sale apartment

Kivételes lehetőség - Erzsébet térre panorámás ingatlan eladó!

Metropol 13 / III. ütem

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK - A NYUGATI KÖZELÉ

for sale apartment

LUXUS INGATLAN A PARLAMENT VONZÁSÁBAN!

for sale commercial property

ELADÓ IRODA ÉS RAKTÁRCSARNOK, FEJLESZTÉSI TERÜLETTEL AZ M1 KÖZELÉBEN

Kapcsolat

Vásárolnék

Eladnék

Pénzügyek

Rólunk

Jogi információk