Oroszi Csaba ingatlanjai

Eladó üzlethelyiség az V. kerület, Nádor utcában az 1819-ben, Hild József tervei alapján épült házban,a belváros szívében 100 méterre a Bazilikától. Az ingatlan 78 nm, utcai bejárattal, és nagy kirakatokkal, valamint egy jól hasznosítható galériával rendelkezik. Teljes körűen, igényesen felújított. Jelenleg bérlők használják, a bérleti szerződés 2030-ig él. Egyéb információért, megtekintésért, kérem keressen bizalommal.

XIII. Kerületben, Marina parton a Marina Garden Lakóparkban IV. emeleti, Keleti tájolású, kifogástalan állapotú, 34nm + 6nm teraszos, magas minőségű burkolatokkal, klímával, elektromos redőnnyel, gépesített konyhával, teljes berendezéssel, okos otthon rendszerrel eladó. Az ingatlanhoz tartozik egy 16nm-es gépkocsibeálló, melynek megvásárlása opcionális. Az ára 8,4 millió Ft. Fűtés: házközponti, egyedi méréssel. Igény szerint a teljes bútorzat is megvásárolható. Elhelyezkedés A Marina part megközelíthetősége kiváló, a belvárostól 15 perc alatt elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A Marina part vonzáskörzetében éttermek, élelmiszerboltok, jacht kikötők, kondi termek, sportolásra alkalmas területek, játszóterek egyaránt elérhetőek. A környék nagyon jó közlekedéssel rendelkezik, a komplexumnak BKV hajókikötője is van, így nagyon gyorsan el lehet jutni a város központjába, miközben autóban ülés helyett élvezheti a dunai kilátást. M3 metró megálló a Duna plázánál 2 percre található! A lakópark területén több bevásárlási és fürdőzési lehetőség is van, illetve iskola, óvoda, játszótér, kávézók és étterem, szolárium, fogorvosi és orvosi rendelő, gyógyszertár, stb. is található a közelben. További információkért keressen bizalommal!

-XIII. Marina parton, a csendesebb, szellősebb, Foka öbölnél elhelyezkedő végében 2011-es építésű társasházban kiadó egy 3 szobás, II.emeleti, 77nm+20 nm terasz, gépesített, jelenleg bútorozatlan, igényes lakás. (Bútorozás megbeszélhető) Az ingatlan NY-i tájolású világos, csendes belsőkertre néz, két irányban dunai panorámával. -Magas minőségű konyhai berendezések: TEKA kerámialapos főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, szagelszívó, fürdőben mosógép. -Irodának is alkalmas! -Házban parkolóhely bérelhető. -Kilátás: Dunai panoráma!! -Dohányzás, kisállat NEM A hangulatos lakóparkban éttermek, üzletek, yacht kikötő, óvoda és különböző szolgáltató egységek is megtalálhatóak. A kiépített Duna part kiváló lehetőséget nyújt sportolásra, kutyasétáltatásra. Remek az infrastruktúra is, pár percre a Duna Pláza és az M3-as metróvonal.

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT HÁROMSZOBA PLUSZ ÉTKEZŐS LAKÁS VIII. Magdolnanegyedben,a Kőris utcában , rendezett társasházban eladó teljeskörűen felújított 3 szobás, 69nm-es, 2 fürdőszobás + étkezős lakás. 3 hálószoba, étkező, konyha. A lakás teljeskörű felújításon esett át beleértve a villanyvezetékek, valamint a víz-és csatorna hálózat cseréjét is. Az étkezőben padlófűtés, a szobákban radiátor biztosítja a fűtést. A lakás előnyei: •Modern, kényelmes elrendezés •Minőségi burkolatok és felszerelések •Praktikus beépített gardróbszekrények •Vételár részét képező konyhabútorzat •Kádas és zuhanyzós fürdőszoba •Kiváló közlekedés •Teleki téri piac, Lidl, pékség, gyógyszertár pár perces sétával elérhető A lakás ideális választás lehet befektetésre rövid vagy hosszútávra, saját célra többgyermekes családnak is. Kérdés vagy megtekintés esetén keressen, rugalmasan nézhető.

Újpesten a Váci út szomszédságában telephelynek, irodának is megfelelő 411 nm-es 2 szintes önálló épület eladó. Az ingatlan kereskedelmi, üzemeltetési, gyártási, irodai, szervizelési, nyomdai, raktározási, szolgáltatói, oktatási stb. tevékénységre kiválóan alkalmas. Az ingatlanban egy 330nm-es kétszintes épületrész iroda és raktárként funkcionál és egy leválasztott, 80 nm-es műhelynek használt helység található. Az ingatlant december 31-ig bérlők használják. További információért keressen bizalommal.

Tatán az Öreg-tó partján 2016-ban épült 45 lakásos, zárt lakóparkban első emeleti, 106nm-es, 4 szobás, teljeskörűen berendezett, önálló fűtési rendszerrel ellátott otthon eladó. A lakást a magas minőség, elegancia, praktikus elrendezés és az élhető terek jellemzik. A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és a berendezési tárgyakat egyaránt. A társasházban engedélyezett a rövidtávú kiadás. A lakópark nyugodt, kivételes természeti adottságokkal rendelkező környezetben, közvetlenül az Öreg-tó partján helyezkedik el. Innen a városközpont pár perc alatt elérhető. További információval kapcsolatban keressen bizalommal.

Tatán az Öreg-tó partján 2016-ban épült 45 lakásos, zárt lakópark második emeletén, az Öreg-tóra néző, 78m2 alapterületű, 3 szobás, teljeskörűen berendezett és önálló fűtési rendszerrel ellátott lakását kínálunk megvételre. A lakást a magas minőség, elegancia, praktikus elrendezés és az élhető terek jellemzik. A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és a berendezési tárgyakat egyaránt. A lakásban bérlő lakik, bérleti szerződés átruházható. Bérlő nélkül 2024 januárban költözhető. A társasházban engedélyezett a rövidtávú kiadás. A lakópark nyugodt, kivételes természeti adottságokkal rendelkező környezetben, közvetlenül az Öreg-tó partján helyezkedik el. Innen a városközpont pár perc alatt elérhető. További információval kapcsolatban keressen bizalommal.

XXI. kerület, Csepel Királyerdő városrészében eladó egy 110 nm-es, 4 szobás, költözhető-korszerűsítendő családi ház. Az 1980-as években épített hagyományos módon épült tégla szerkezetű, átlagos állapotú lakóház. 2002-ben a házat kibővítették 2 szobával és egy előtérrel. A telek területe 877 m2, egy utcára nyílik, megközelítőleg sík terepen található, körbekerített. A telekre ikerház építhető. A közvetlen környezetében hasonló kialakítású családi házak és új építésű lakóházak állnak. Az egészségügyi (háziorvosi rendelő) és közigazgatási létesítmények, továbbá az oktatási intézmények (általános iskola és óvoda), valamint az üzletek könnyen elérhetők. A kerület tömegközlekedési hálózatának gerincét a H7-es (csepeli) HÉV alkotja, amely nagy kapacitású, gyors kapcsolatot biztosít a Budapest belvárosa és Csepel központja között (14 perc a teljes menetidő). Dél-Budával a 138-as, Dél-Pesttel a 35-ös, 36-os, 148-as és 151-es busz és a D14-es komp szolgáltat összeköttetést. Személygépkocsival Budapest belvárosával a Kvassay híd, Dél-Pesttel a Gubacsi híd, a D14-es komp (majd annak folytatásaként a Molnár-szigeti Meder utca hídja) és az M0-s autóút, Dél-Budával szintén az M0-s biztosít kapcsolatot. További információval kapcsolatban keressen bizalommal.

DUNA TERASZ GRANDE - 4 SZOBÁS LUXUS LAKÁS

DUNA TERASZ GRANDE - 4 SZOBÁS LUXUS LAKÁS XIII. Marina parton új építésű, belső kertre néző, 4 szobás, 94,7nm alapterületű + 11,8 nm loggia + 5,8nm + 2,6 nm erkéllyel rendelkező kiváló elosztású, 5. emeleti , D-i tájolású otthon eladó. Az ingatlan magas minőségű, prémium kategóriás burkolatok és szaniterekkel került megépítésre, elektromos redőnyöket és a szúnyoghálókat is tartalmazza a vételár. Prémium minőségű, teljesen gépesített konyha is beépítésre került. A lépcsőházban található a 0-24 órás portaszolgálat is. A lakás gazdaságos fenntartását a megújuló energiával üzemeltetett mennyezeti hűtés-fűtésrendszer biztosítja. Az ingatlanban a mai kor elvárásának megfelelően okos otthon rendszer került kialakításra. Az ingatlanhoz tartozik egy beálló, mely elektromos autó töltésére is alkalmas, valamint 1 db tároló melyek árát az ingatlan vételára nem tartalmazza. Műszaki átadás hamarosan, az ingatlan előreláthatóan decemberben már költözhető. Szolgáltatások A társasházban recepció és portaszolgálat, valamint csomagpont is található. Az itt lakók részére elérhetőek a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz), a játszóterek és sporteszközök is. A lakópark mindössze 10 percre fekszik a belvárostól, amely gépkocsival, tömegközlekedési eszközökkel (M3-as metró, 15-ös busz) és kerékpárral egyaránt elérhető. Befektetés A Marina parti ingatlanok kedveltek a befektetők körében. Az itt felépült ingatlanok, értékállók, évente jelentősen növekszik az értékük, gyorsan bérbe lehet adni, ennek megfelelően kiemelkedő hozamot biztosítanak tulajdonosaiknak. Kérdés esetén állok rendelkezésére!