Éles Gabriella - Otthon Centrum

1139 Budapest XIII. kerület , Béke tér 10-11.

H-CS: 9-18 P: 10-17

They Told About Me

10 points

Nagyon kedves volt,de egyben hatàrozott.Amennyiben nem volt elérhető telefonon,mindig visszahivott, amit màsokkal kapcsolatban nem igy tapasztaltam. Jó sale-es.Problèma megoldó alkat.

Pántya Szabolcs

10 points

Éles Gabriella személyében egy nagyon kedves, segítőkész, szakmailag felkészült hölgyet ismertünk meg. Az igényeinknek megfelelő ingatlanokat ajánlott nekünk, és telefonon is gyakran volt lehetőségünk az apróbb részletekről egyeztetni vele.

P. Márta

My Completed Courses

Creating a real estate market comparative analysis
Preparation of the energy certificate
General home advisor

Need Help Selling Your Property?

If you trust me, I will expertly guide you through the entire process of selling your property! Fill out the form by clicking the button below, and I will contact you soon.

From My Portfolio

eladó lakás

Impozáns belvárosi luxus lakás

Budapest V. kerület legkeresettebb részén, a Szervita tér mellett eladó egy tágas és prémium kivitelezésben újonnan elkészült exkluzív lakás. Az ingatlan egyedi tervezésű, frissen felújított, kiváló állapotban van. Legyen Ön az első lakója! Az elegáns apartman egy liftes, klasszikus épületben található, mindössze néhány lépésre a Váci utcától. Alapterülete közel 100 nm, 2 külön nyíló szobával, 2 fürdőszobával, külön wc-vel és egy nappali + konyhával rendelkezik. A nappali tágas és világos, a nagy belmagasság ( több, mint 3 méter) és a kandalló pedig egy különleges atmoszférát kölcsönöznek az ingatlannak. Prémium minőségű berendezés, gépesítés, interior jellemzi a lakást. Kíváló közlekedési csomópont mellett található: Deák téri METRO megálló, buszmegallók, Erzsébet híd, Váci utca pár perc gyalogos távolságra elérhető. Autóra sincs szükség ebben a különleges belvárosi atmoszférában, ahonnan minden egy karnyújtásra elérhető! Üzletek, éttermek, kávézók, Duna-part... A lakásban klíma és riasztórendszer, biztonsági ajtó található, így az Ön biztonsága is garantált! Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt könnyen elérhetőek a fontosabb látnivalók és kulturális helyszínek.

eladó lakás

Anker LOFT

A LOFT stílusú lakás hangulatát idéző nagy üvegfelületek és a nagy belmagasság (4 méter) páratlan életérzés mellett számos lakberendezési alternatívát kínál. A belvárosban ma egyedülálló hatalmas, összefüggő 258 m2-s belső tér jellemzi. Az ablakokból pazar panoráma nyílik az V.kerület Erzsébet téren lévő Budapest Óriáskerekére (Budapest Eye), ahonnan a város összes nevezetessége látható teljes panorámában. A teljes infrastruktúra, beleértve éttermeket, irodákat, üzleteket illetve Deák téri metró és buszmegálló mindössze 2 perces gyalogos távolságra van. Remek választás ez az ingatlan a hatalmas terek és a belváros szerelmeseinek. LOKÁCIÓRÓL: Deák tér, Bazilika, Parlament, Szabadság tér, Erzsébet tér, Gozsdu udvar, Oktogon, Astoria, Opera ház, Andrássy út, Vörösmarty tér, Váci úti üzletek gyalogos távolságra érhető el. Jelenleg irodaként működik, legalább 6 szoba vagy több lakás kialakítható. Az ingatlan adottsága miatt remek befektetési lehetőség! Extrák az ingatlanban: okosüveg a tárgyalóteremben, amely képes változtatni átlátszóságát és színét, ezzel privát teret létrehozva a tárgyalások során. Az okosüveg modern, elegáns megjelenést kölcsönöz a helyiségnek, integrálható más technológiákkal, mint például projektorokkal vagy érintőképernyőkkel, lehetővé téve a prezentációk és interaktív tartalmak megjelenítését. Az épület homlokzata jó állapotú, lift van a társasházban. Az ár tartalmazza az ingatlan teljes berendezését.

New Palace III.

Budapest XIII. kerület

47,8-109,6 M Ft 120 000-273 000 €

eladó lakás

883,6M Ft 2,200,000 €

Budapest egyik legelitebb projektje - Szervita Luxury Residence

A SZERVITA LUXURY RESIDENCE a város egyik legelitebb projektje - a Szervita Square Buildingben található - a legkiválóbb európai belsőépítészeti megoldásokat rejti. Minden adott a szuperkényelemhez: exkluzív berendezés, 24 órás portaszolgálat, kizárólag a lakosok számára elérhető bejárat, saját tetőtéri kertek, szauna, mélygarázs, közösségi helyiségek, VIP Lounge – mindez az V.kerület centrumában, percekre a Dunától, a Lánchídtól, a Budai Vártól, és a legjobb éttermektől. A szervita téri fejlesztés fontos mérföldkőnek nevezhető mind a belváros életében és arculatában, mind az újlakás-piacon. A városkép szempontjából azért fontos, mert Budapest egyik leggazdagabb negyedében, az V.kerületben található. Az épület mindössze felső két emeletén kínál összesen 20 lakást, varázslatos panorámával. Műszaki tartalom: - Padlófűtés és hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés + fan coil - Szellőztető rendszer - Okos otthon rendszer - Lépés hanggátlás - SCHÜCO homlokzati nyílászárók, magas hő- és hangszigetelésű üvegezéssel. - 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, mechanikus és elektromos zárral, ujjlenyomat olvasó - WAREMA Motoros mozgatású külső fémlamellás árnyékolók - magas minőségű burkolatok Szolgáltatások: - 0-24 órás biztonsági és kamera rendszer - 0-24 órás portaszolgálat/VIP Bentley Lounge - kártyás beléptető - privát garázsrész: A lakásokhoz tartozó privát garázsrészek szekcionált garázskapuval vannak leválasztva a teremgarázs többi parkolóhelyétől. Ezen privát részek gyors elérését rendszámfelismerővel és/vagy távirányítóval működtethető parkolórendszer biztosítja. INGATLANRÓL: Az ingatlan adottsága tökéletes: a hatalmas 3 méteres belmagasságú, napfényes, dél-keleti tájolású nappaliból kilépve a teraszra, csodás városi panoráma tárul elénk: Szervita-téri templom, Szervita tér és a Gellért-hegy egy karnyújtásnyira van a horizonton. Élhető terek: a nappali+konyhán kívül két hálószoba és ehhez tartozó 1-1 db fürdőszoba és gardrób a kényelmet szolgálja akár egy család számára is. Funkcionalitás: mosókonyha/tároló helyiség, vendég wc, falig érő elegáns beépített szekrények, 2 db beálló tartozik a lakáshoz. Az ingatlan teljes berendezése, gépesítése high-end minőségű: Solinfo Group, Spirit Home luxus brandjei vannak jelen. A Solinfo Group és a Spirit Home Budapest egyik professzionális világítástechnikai, bútor és kiegészítő design termékekkel, és mára a hazai, illetve nemzetközi belsőépítészek egyik elsődleges partnerévé vált. A kizárólag a lakosok számára elérhető panorámás tetőtéren napozó helyiség, szauna, fedett lounge bíztosítja, hogy nem kell elhagynod az otthonodat, ha wellness-re, kikapcsolódásra, napozásra esetleg egy baráti összejövetelre vágysz! A Szervita Luxury Residence nemcsak lakás, hanem életstílus is, ahol a kényelem, a funkcionalitás és a luxus találkozik. Legyen az otthonod és a legjobb befektetésed!

eladó újépítésű lakás

Gellért-hegyi duplex penthouse luxus kivitelben

A páratlanul exkluzív, Gellért-hegyen található 4 szobás luxus penthouse különlegessége a duplex, belső kétszintes kialakítás. A nappali + 3 hálószobán kívül a funkcionalitás is szerepet kapott: gardrób, mosókonyha, saját feljáratú lift a beálló szinttől a penthouse szintig. 6 db beálló tartozik az ingatlanhoz, ez egy külön szint, amihez csak a penthouse-nak van hozzáférése. Az ár tartalmazza a beállókat. A lakás helyiségeiből 3 db külön terasz nyílik, mely összesen 135 m2. A legfelső szinten lévő hatalmas terasz kilátása zöldre néz, itt kialakítható saját feszített víztükrű medence is ( Zuchetti Faraway pool). A -1 szinten 6 db beálló tartozik a lakáshoz, egyedileg kialakítható wellness részleg, gym is. A lift a garázs szintről közvetlenül a lakásba érkezik meg. A tervezésnél hangsúlyt kapott a teraszok privát, növényekkel zárt elrendezése, árnyékolása. LOKÁCIÓRÓL: A Gellért-hegy Budapest egyik legexkluzívabb és legkeresettebb lakóövezete, amely csendes, zöld környezetben található, mégis közel a város központjához. A lakás tágas és napfényes, köszönhetően a nagy ablakoknak, üvegfelületeknek és a nyitott elrendezésnek, amely maximálisan kihasználja a természetes fényt és a gyönyörű panorámát. A lakás összes helyiségéből, teraszából gyönyörű zöldre néző panoráma nyílik. BELSŐÉPÍTÉSZET: A magas minőségű teljes belsőépítészeti tervezést az exkluzív otthonok megálmodója és megvalósítója Magyarországon, a SOLINFO Group készítette. A világ vezető design márkái kerültek a látványtervbe, mint Roche Bobois, Missoni Home, Wever & Ducré világítás/lámpák, IWC Home ágyak, B&T Design irodai szék, Linie Design szőnyegek, Molteni dohányzóasztal, Meridiani Lounge fotel, SABA kanapé, GUBI Lounge szék, TRIBÚ kültéri kanapé modul, KETTAL kültéri bútorok, MOGG asztal, Bolia szőnyeg. Gépesítés: Miele sütő, mosogatógép, mosógép, szárítógép, főzőlap, páraelszívó, indukciós fűtésű Tepan Yaki, indukciós hevítésű főzőlap wokmélyedéssel, Liebherr hűtőszekrény, fagyasztószekrény, Cielo, Blanco szaniterek, Hangsrohe csaptelepek. További extrák... Gőzgenerátor a fürdőszobában, Liebherr bortemperáló szekrény, PurePro víztisztító rendszer, Zucchetti "Faraway pool", jakuzzi, edzőtermi gépek. MŰSZAKI TARTALOM: A lakásban található további kényelmi funkciók közé tartozik a mennyezeti hűtés-fűtés, valamint egy beépített okosotthon rendszer, amely lehetővé teszi, hogy egyetlen gombnyomással irányítsuk otthonunk világítását, hőmérsékletét és biztonsági rendszerét, ujjlenyomatos biztonsági zár, riasztó. Az ár a szerkezetkész állapotra vonatkozik, 2024-ben költözhető.

eladó lakás

699,9M Ft 1,743,000 €

Kifinomultság, luxus és elegancia a belvárosban

Az V.kerületben, a város szívében vagyunk: Szabadság tér, Honvéd tér és a Parlament közelében. A több, mint 200 m2-es ingatlan a modern stílust képviseli. A belsőépítészeti kialakítást az újonnan megtervezett építészeti elemek inspirálták. A modern irányt kiegészíti pár klasszikusabb díszítő elem, mint a fali stukkó. A díszítőelemek gyönyörű mintákkal és részletekkel gazdagítják a falakat és a mennyezeteket. IKONIKUS LUXUS BRAND-ek kerültek a lakás minden helyiségébe: Roche Bobois, Lignet Rosé, Ditre, Armet, Flos, Floster. A közel 4,1 méter belmagasságú, extra térérzetet nyújtó nappalin túl 3 hálószoba, 3 fürdő, külön wc és erkély is tartozik a lakáshoz. A napfényes nappaliból és a hálószobából páratlan városi, utcai panoráma tárul elénk. A luxus minőségű kvarc konyhapult a konyha ékköve, a modern konyhák egyik legkifinomultabb választása, amely nemcsak esztétikai élményt, hanem kiváló funkcionalitást is nyújt. A kvarc egyik legnagyobb előnye, hogy rendkívül ellenállóak a karcolásokkal, ütésekkel és hővel szemben, így hosszú távon is megőrzik kifogástalan állapotukat. Biztonság: - Loxon okosotthon rendszer - ujjlenyomatos okos ajtózár - riasztó Nappali és hálószoba: - Roche Bobois ágy a master bedroomban - Joli kanapé, asztal és székek - Armet bárszékek - Knol kanapé - Lignet Roset komód - Flos lámpák - Ditre ágy a vendég hálóban - 4 db Fujitsu klíma - Samsung Frame TV - Samsung LPS9 De Premiere 4k-s Projektor, vetítő - magas minőségi tölgy parketta Konyha és fürdőszoba : - luxus kategóriás kvarc konyhapult - Armet bárszékek - Arclinea konyha Miele gépekkel -süllyesztett Miele elszívó - Foster csaptelepek - márványburkolat Jól átgondolt, luxus minőségű tervezés és kivitelezés jellemzi. Teljeskörűen felújított minden részletében. Az ár tartalmazza a bútorozást, gépesítést, mindent amit a képen lát!

eladó lakás

Budapest XIII. kerület

63m²

Vizafogó - Marina part

3 szoba

179M Ft 446,000 €

Élvezd a luxus életstílust ebben a Duna-parti örökpanorámás, teljesen berendezett lakásban!

Első lakója lehetsz ennek a 3 szobás + teraszos teljesen berendezett és felszerelt luxus lakásnak. Azonnal költözhető! Az ingatlan minden helyisége magas színvonalon berendezett, gépesített, modern világítástechnikai megoldásokkal és stílusos kiegészítőkkel van ellátva, amelyek növelik a lakás eleganciáját és kényelmét. A nappaliból és mindkét hálószobából pedig egyaránt élvezheted a Duna gyönyörű panorámáját. A hatalmas 19 m2 terasz tökéletes helyszín a pihenésre és a panorámás kilátás élvezetére, miközben a Duna partján érzed Magad. Ez a modern, elegáns lakás prémium anyagokból készült, és a legújabb technológiai megoldásokkal van felszerelve: okosotthon rendszer, Miele gépek, Hella árnyékoló, magas minőségű burkolatok, szaniterek, csaptelepek, bútorok. Külön mosóhelyiség és gardrób került kialakításra. A lakás egy exkluzív, zárt lakóparkban található, amely 24 órás biztonsági szolgálattal és portaszolgálattal rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozik egy normál méretű beálló és tárolóhelyiség is, melyet kötelező megvásárolni.

Six Residence

132.9-242.5 M Ft 332,000-604,000 €

Belvárosi luxus a magasban

MŰSZAKI ÁTADÁS 2024 JÚLIUS Kivételes lehetőség vár Téged Budapest VI. kerületében, a Diplomatanegyedben, az Andrássy út és Villanegyed szomszédságában: A duplex , belső kétszintes panorámás lakások modern luxust és városi életstílust kínálnak. 3 szobás+ teraszos lakás gyönyörű városi panorámával rendelkezik. INGATLANOK, MŰSZAKI TARTALOM: A kétszintes lakások alsó szintjén találhatóak a közösségi területek (konyha-étkező, nappali, vendég wc egy-két helyen egy szobá-fürdővel kiegészülve) míg a felső szintre a lakások privát terei kerültek. A két térrész közötti áttört kétszintes térrész biztosítja egyrészt a nappali hangsúlyát, másrészt az összekötés nagyvonalúságát. A műszakilag és esztétikailag a jelen elvárásainak megfelelően megtervezett és kivételezett 67-122 nm alapterületű lakások elérhetőek. Okosotthon rendszer előkészítés, padlúfűtés, hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer elérhető a lakásokban. Magas minőségű szaniterek, csaptelepek, hideg- és meleg burkolatok közül lehet választani. Az intelligens tervezés és a legújabb technológia segítségével az ingatlan energiatakarékos, hozzájárulva a fenntartható életmódhoz és az alacsonyabb energiaszámlákhoz. - ÚJ 6 személyes LIFT került kialakításra a társasházban A belső kétszintes elrendezésnek köszönhetően ezek a lakások különleges atmoszférát nyújtanak, és számos lehetőséget kínálnak a tervezésre és a személyre szabásra: - TÁGAS TEREK: A duplex lakások általában nagyobb belső tereket kínálnak, mint a hagyományos egy szintes lakások. A két szint lehetővé teszi, hogy az otthon minden részlete tágas és kényelmes legyen. - INTIMITÁS ÉS KÉNYELEM: A két szint lehetőséget ad az otthoni élet különböző aspektusainak elkülönítésére, így lehetőséget nyújt az intimitásra és a kényelemre. - KREATÍV TÉRKIHASZNÁLÁS: az elrendezés lehetőséget ad az egyedi és kreatív belső tervezésre. A két szint különálló, mégis összekapcsolt tereket kínál, amelyeket úgy lehet kialakítani, hogy megfeleljenek a Te egyéni igényeidnek és stílusodnak. - KÉTSZINTES KILÁTÁS: A felső szinten lévő ablakok és erkélyek lehetővé teszik a kilátást a környező tájra vagy a városra, ami lenyűgöző élményt nyújthat mindennap. - FÉNYÁRADAT: A két szint lehetőséget ad a természetes fény nagyobb mértékű bejutására az otthonba. A nagy üvegfelületek még világosabbá teszik a belső tereket. - VARIÁCIÓ: A duplex lakások sokféle változatban elérhetők. Legyen szó modern, elegáns vagy akár rusztikus stílusról, különböző kialakítást kínálnak. Egyedi jellemük miatt kiemelkednek a hagyományos lakások közül. ELHELYEZKEDÉS: Az épület kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a város minden fontos pontjához és kényelmi szolgáltatásához. Közvetlen szomszédságában található a Hősök tere, a Városliget, Széchenyi gyógyfürdő, Állatkert, Westend bevásárlóközpont. 5., 7. és 13. kerület pár perc autós vagy gyalogos távolságra elérhető. Kiváló közlekedési lehetőség: - 105, 20E, 30, 210B, 230-as busz - 72, 75, 79-es troli - M1 metró - Vasút H5

eladó lakás

Budapest VII. kerület

116m²

Középső Erzsébetváros

4 szoba

220M Ft 548,000 €

Belvárosi Nagypolgári stílusú luxuslakás

Eladó egy lenyűgöző NAGYPOLGÁRI STÍLUSÚ LUXUSLAKÁS Budapest szívében, egy csendes utcában, mégis közel a város infrastruktúrájához. A teljeskörűen felújított Budapesti 7.kerületi belvárosi 4 szobás és 3 fürdőszobás nagypolgári lakás a város szívében helyezkedik el. A lakásban hangsúlyosak a finom részletek és a magas minőségű anyagok használata. Mindegyik szobához tartozik gardrób is, az egyikhez erkély is. Amint belépsz az apartmanba, azonnal észreveszed a tágas tereket és a magas mennyezeteket (363 cm belmagasság). A nappali és a konyha nyitott térben található, ami tágas és exkluzív légkört teremt. Ez a lakás ideális otthon lehet egy városi életet élő család vagy egy pár számára, akik értékelik a modern kényelmet és a stílust, miközben élvezik Budapest vibráló belvárosának pezsgő hangulatát.A fürdőszobákban luxus szaniterek és esztétikus csempék találhatók, modern zuhanyzókkal vagy káddal felszerelve. A nagy ablakoknak köszönhetően napfényes, világos terekkel találkozunk. Az árban benne van a teljes bútorozás és gépesítés.

River Bay Residence

Budapest XIII. kerület

66,1-153,1 m²

Vizafogó

2-4 szoba

142,4-474,8 M Ft 355 000-1 183 000 €

4 szobás örökpanorámás luxuslakás

A 13.kerület legexkluzívabb átadott projektjének utolsó legnagyobb lakása, 4 szobás + teraszos, két oldali panorámával. Az egyik oldal örökpanorámás Dunai irányba néz. Azonnal költözhető. A KÖRNYÉKRŐL Az épület előtt húzódik a Rákos-patak megújult ökológiai zöldfolyosója, így jöjjünk akár a Váci út felől, akár a Népfürdő utca felől, a közparki és rekreációs fejlesztéseknek köszönhetően könnyedén magunk mögött hagyhatjuk a városi nyüzsgést, akár sétálva, akár autóval érkezünk haza. A DANUBIO közvetlenül a város jól kiépült része mellett található. Kényelmes távolságra a belvárostól, autóval 7 percre, tömegközlekedéssel 15 percre járunk az üzleti negyed, óvódák, és iskolák, a sport- és bevásárlócentrumok, éttermek és kultúra pezsgésétől. A TÁRSASHÁZRÓL A Danubio a klasszikus Duna parti hangulatot idézi. A parti sétányon kellemes sétákat tehet, vagy a padon megpihenve élvezheti a gondtalanul hullámzó Dunát. A hajózás és a vízisport szerelmesei is tökéletes helyen járnak, a kikötő pár perc alatt elérhető. A zsákutcában kifejezetten gyér a közlekedés, mivel főleg az itt lakók használják azt. Az épület és az udvar folyamatosan rendben tartott. Ez az épület olyan minőséget kínál, amely messze meghaladja a jelenleg általános ingatlanpiaci sztenderdeket. Egyéb EXTRÁK: - A lakópark európai építészeti díjas, a kor legmagasabb esztétikai és technológiai követelményeinek megfelelve ezzel. - Az épületben 24 órás portaszolgálat működik. - A lakás helységenként szabályozható hűtéssel- fűtéssel és kamerás kaputelefonnal rendelkezik - Az ablakok 3 rétegű, HŐSZIGETELT, kiváló minőségű nyílászárók, - Minden nyílászáró árnyékolóval ellátott. - Az egész lakás berendezése vadonatúj. - A lakáshoz tartozik egy FŰTHETŐ feljáróval rendelkező TEREMGARÁZS hely is, amely a lakással együtt megvásárolandó.

View My Full Portfolio

They Told About Me