XIII. kerület - Pozsonyi út ingatlanjai

Sashegyen, panorámás, 6 szobás, teraszos, kertes, medencés önálló családi ház eladó!

Budai várra és a Citadellára is panorámás, több generációssá vagy társasházzá is alakítható ingatlant ajánlok Önnek! Ingatlan: - Nettó 280 nm-es, Bruttó: 430 nm-es, 6 szobás, 3 fürdőszobás, gáz-turbó zárt égésterű cirkókazános fűtésű, radiátoros hőleadókkal és a kerti szinten padlófűtéssel ellátott, szigetelt családi ház. - Az ingatlan hőszigetelt fa nyílászárókkal, igényes tölgyfa díszburkolatokkal, inverteres klímákkal, riasztóval, gépesített-beépített konyhával és beépített gardróbokkal felszerelt. - A családi ház rezsi védett kategóriába sorolt, kétgenerációs családi ház, melynek átlagos havi rezsije (víz-gáz-villany) 50.000.- Ft/hó. - A ház a terepviszonyok miatt 3 szintes, a belső lépcsőháza lehetővé teszi a lift beépítését. Az ingatlan 3 x 25 A árammal ellátott. - A telek 1267 nm, ősfás hangulatosan parkosított. - A házat több terasz veszi körbe és egy autó számára van fedett beállóhely. - Az ingatlan LK2-D2 övezeti besorolású, 15%-os beépíthetőséggel, 65% zöld területi elvárással. Környezet: A belváros 5 perc autóval, a MOM Park szintén, kiváló a tömegközlekedés, mégis csodás zöld környezetben élhetünk!

Fedezze fel Budapest szívében ezt a két szobás otthont – ideális választás Önnek!

Eladó Belső Erzsébetváros egyik legvonzóbb részén, a Gozsdu udvar mellett egy 44 négyzetméteres, felújított, klímás lakás, amely ideális választás lehet annak, aki befektetési céllal keres ingatlant. Az egyik szoba a Holló utcára néz, a másik szoba udvari, mindkét szoba nagyon világos. A ház, mely 1835-ben, Hild József tervei alapján épült, műemléki védettséget élvez. A házban az Airbnb engedélyezett. A környék pezsgő városi életet kínál, hiszen a környék a kávézóiról, éttermeiről, szórakozóhelyeiről híres. Belső Erzsébetváros kulturális és szórakozási lehetőségei, mint a híres romkocsmák, művészeti galériák és színházak, mind csupán néhány perces sétára találhatók.

Elegáns, 4 szobás, két erkélyes luxus lakás az Újlipótváros szívében!

Igényesen felújított, ritka méretű, 125 nm-es, + két erkélyes, 4 szobás lakás eladó! Ingatlan: - A lakás minden porcikájában új, a felújítás óta még nem lakta senki! Azonnal költözhető! - Az ingatlanban gépesített-beépített konyha, beépített bútorok, magas minőségű hőszigetelt fa nyílászárók-redőnyökkel, kőris fa parketta, márvány mintás burkolatok és szép szaniterek találhatóak. A bejárati ajtó, több ponton záródó, acél biztonsági ajtó, mely fa külső burkolatával illeszkedik a ház belső stílusához. - A lakásban a fürdőszoba kádas-és zuhanyzós, WC-vel és bidével is felszerelt. Van külön is egy vendég WC kézmosóval. - Távfűtés van-egyedi mérőkkel, inverteres hűtő-fűtő klímák segítik a komfortos hőérzetet. - A társasház liftes, jó állapotú, zárt lépcsőházas, kulturált lakóközösségű. - A közös költség: 46.000.- Ft/hó + egyéni fogyasztás függő rezsi. Környezet: Sétatávolságra elérhető a Szent István park, a Pozsonyi út, a Szent István körút, az iskolák, bevásárlás, tömegközlekedés.

XIII. Lőportárdűlőn újépítésű , 2 szobás lakás zöldre néző, saját használatú nagy terasszal

- Lőportárdűlőn közel a Lehel téri piachoz - Kitűnő közlekedési feltételek melett, M3, 14. villamos - Újépítésű házak övezte csendes közből van az épület bejárata, térfigyelő kamerákkal védve - 1. emeleti, lakás, liftes lakás - Nagy, 22 nm-es saját használatú, zöldre néző terasszal - Mennyezet hűtés-fűtéssel - Igényes burkolatokkal - Napsütötte DK-i ablakokkal, terasszal - Elektromos, távirányitós aluredőnnyel szerelve - A lakópark 3000 nm-es, zárt, parkosított közösségi kerttel rendelkezik, csak az itt lakók számára - A lakás átadása 2024. év végén Ajánlom, a nagy csendes zöldre néző intim terasz előnyét kihasználva, házi kedvencekkel költözőknek is. Amennyiben újépítésű, már kész, pár hónapon belül költözhető, a legkorszerűbb fűtéssel-hűtéssel rendelkező, alacsony rezsijű , igényes lakást keres, várom megtisztelő megkeresését.

Újlipótvárosi 2 szobás lakás az ikonikus ügyvédi házban eladó!

Gyönyörű épületben, csendes belső udvarra néző, 2 szobás lakás eladó! Ingatlan: - Tulajdoni lapon 52 nm-es, de a valóságban 73 nm-es, 2 szobás, külön konyhás+zuhanyzós, külön WC+kézmosós, recepciós ingatlan. - "DK" tájolású, világos, csendes belső udvarra néző, gáz-konvektoros, klímás, jó állapotú társasházi lakás. - Közös költség vízzel: 15.600.- Ft/hó, + átlagos havi rezsi (gáz-villany) 16.000.- Ft/hó. - Az ingatlan kiemelten ajánlott irodának-rendelőnek, de lakásnak is kiváló! Környezet: Szent István körút, ahol minden elérhető! Közlekedés, bevásárlás, Margitsziget, WestEnd, Pozsonyi út, Szent István park.

Ecseren, önálló családi ház

Ecseren, modern, önálló családi ház ELADÓ!! Ecseren , 640 nm-es összközműves telken kínálunk megvásárlásra egy modern, FÖLDSZINTES kialakítású 4 szobás önálló családi házat 40 nm-es terasszal, A lakás belső elosztása maximálisan kielégíti a mai igényeket: szülői háló két gyerek- vagy hálószoba, nagy konyha-étkező-nappali, kamra, innen a teraszajtón keresztül közvetlen a kijutás a teraszra és a medencéhez! Beépthető tetőtér, további lehetőséget jelent a lakótér bővítésére!! A terasz alatt pince található! A telken található még egy szerszámos tároló is. Telken belül több autóval lehet parkolni. Csendes, családi házas környék, több új családi ház is épül a környéken, az utca frissen aszfaltozott. Jó a tömegközlekedés, buszmegálló 10 perc séta, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség szintén rövid időn belül elérhető.

Újlipótvárosi hangulatos, berendezett lakás

Kárpát utca elején, a Szent István park tőszomszédságában, Újlipótváros zöldövezetében eladásra kínálok egy teljesen felújított, gépesített (Electrolux háztartási gépekkel), minőségi asztalos cég (Komplett szolgáltató Kft) által gyártott beépített bútorzattal, villanybojlerrel, hűtő-fűtő klímával, műanyag nyílászárókkal felszerelt magasföldszinti 3 szobás lakást. Kiváló közlekedéssel, szolgáltató egységekkel a közelben. A társasház rendezett pénzügyi helyzettel és jó lakóközösséggel rendelkezik. Közös költség: 23000.- Távhő: 8700 .- átalány jelenleg (de egyéni mérőkkel felszerelt) Villanyóra (3 fázisú) 2 vízórával. Gázóra leszerelésre került évekkel ezelőtt. (Vételár a teljes bútorzatot és egyéb berendezéseket is tartalmazza) Jelenleg rövidtávú bérbeadás engedéllyel rendelkezik és üzemel a lakás.

Újlipótvárosban 3 szobás erkélyes lakás

Megvételre kínálok a Vág utcában 69 négyzetméteres lakást jó állapotú, liftes, zárt lépcsőházas épületben. Amiért ajánlom: - 3 szobás, erkélyes - liftes, harmadik emeleti - remek lokáció, jó közlekedés - csendes, rendezett társasház - tájolásának köszönhetően világos, napos - Igény szerint alakítható - pincében saját tároló. Remek elrendezéssel rendelkezik! Ideális választás családosoknak, hiszen a környék pár perces sétára parkokkal, játszóterekkel, iskolával és óvodával van ellátva. A környéken a bevásárlás - Lehel Piac, Aldi, Lidl, Penny üzletekben megoldott. Az ingatlan könnyen megközelíthető a Dózsa György úti metrótól, 15-ös busz és 75-ös,76-os,79-es trolibusszal. A parkolás az utcán vagy a szemközti Római-kertben is megoldható teremgarázs bérlési lehetőséggel.

Újlipótváros legizgalmasabb és talán legértékesebb lokációjával rendelkező Palatinus Házban kínálunk egy első emeleti közvetlen Dunára néző, Margitszigetre és Margit hídra panorámás 117 nm-es lakást. Mind a nappali, mind a másik szoba Dunára néző, nyugati tájolású világos szobák. Lakásnak, irodának, rendelőnek, vagy AIRBNB hasznosításra is kiválóan alkalmas ingatlan.
A Palatinus ház a főváros egyik legkedveltebb és legértékesebb lakóövezetében található. A Duna-parti sétány, a Margitsziget közelsége, valamint a belváros közelsége teszi ezt a lokációt különlegessé. Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, így könnyen és gyorsan elérhető a város bármely része.
A lakás ideális befektetés is, miután igazán ritka lehetőség ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant találni a piacon. Kiváló lehetőség egyedi igények szerinti átalakításra, berendezésre, hiszen a lakás adottságai számtalan variációt megengednek.

For Sale: First-Floor Apartment with Direct Danube Views in the Prestigious Palatinus House, Újlipótváros

Located in one of the most exciting and arguably most valuable areas of Újlipótváros, we offer a stunning 117 sqm first-floor apartment in the iconic Palatinus House. The property boasts direct views of the Danube, Margaret Island, and the Margaret Bridge. Both the living room and the second room are west-facing, bright spaces with direct Danube views. This apartment is perfectly suited for residential living, office space, medical practice, or even for use as an Airbnb.

The Palatinus House is situated in one of the most sought-after and valuable residential neighborhoods of the city. The proximity to the riverside promenade, Margaret Island, and the downtown area makes this location truly exceptional. Excellent public transportation links ensure that every part of the city is easily and quickly accessible.

This apartment also represents an ideal investment opportunity, as properties with such features are truly rare on the market. It offers an excellent opportunity for customization and furnishing according to unique needs, as the apartment's characteristics allow for countless possibilities.

ANDRÁSSY ÚT KÖZELÉBEN NAGYPOLGÁRI LAKÁS!

VI. kerület csendes, de frekventált részén, egy ugrásra az Andrássy úttól eladó egy nagypolgári, magasföldszinti, jó állapotú lakás. A 82nm-es ingatlanban tágas szobák, étkező, nagy, kényelmes konyha és külön nyíló fürdőszoba és mellékhelyiség teszi komfortossá az itt lakók mindennapjait. A jelenlegi kialakítás a kedvező alaprajznak köszönhetően könnyedén variálható, a konyha átkerülhet a jelenlegi étkező helyére, így még egy, teljesen külön nyíló hálószobát nyerhet az új tulajdonos. A lakás műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, a kívül-belül szép homlokzatú házat rendszeresen karbantartják. Az Andrássy út közelsége, a frekventált elhelyezkedés miatt befektetésnek is tökéletes választás, irodának, rendelőnek is kiválóan alkalmas. Hívjon időpontért!

Kiváló környéken, közkedvelt, kulturált társasházban 3 szobás, erkélyes lakás eladó

Budapest új, modern városrészében, a Gyöngyösi úti metrómegálló és a Duna Plaza közelében, de mégis csendes helyen eladó egy 72 m2-es, külön nyíló 3 szobával rendelkező, erkélyes, délnyugati fekvésű, világos, fiatalos, kiváló állapotú lakás. A fűtés gazdaságos, biztonságos, mérhető házközponti. A társasház csendes, kulturált lakóközösségű. A központi elhelyezkedés miatt a környék frekventált, könnyen megközelíthetőek az üzletek, iskolák, óvodák, egészségügyi rendelők stb. A házban parkolóhely bérelhető. További információért, illetve az ingatlan személyes megtekintéséhez hívjon bizalommal.

Kiadó, fiatalos, berendezett, 2 szobás lakás a Belső Erzsébetvárosban!

Egy felújított, világos lakás a belváros szívében! Közel az Állatorvosi és Semmelweis Egyetem Egészségtudományi Kar épülete, sétatávolságra a Zsinagóga, a Blaha Lujza tér! A lakáshoz tartozik egy nappaliból nyíló tágas háló, nappali (kihúzható kanapéval), egy konyha, fürdőszoba és tároló. Minden szobához tartozik egy, az utcára nyíló ablak, melyeken keresztül beáradó természetes fény, világossá varázsolja az egész lakást. A lakás felújított, frissen festett. A konyha teljesen felszerelt (mosogatógép, mosógép, sütő, gáztűzhely, stb). A fürdőben helyezkedik el a wc, valamint a kád és itt található a cirkó, ami a fűtést, valamint a meleg vizet szolgáltatja. A nappaliban egy kihúzható kanapé, egy üveg étkezőasztal, valamint a TV található. A lakásban jelenleg vodafone szolgáltatás működik. A nappaliból nyíló tágas hálóban helyet kapott egy dolgozóasztal is. A lakás jelenleg be van rendezve, teljesen felszerelt (rövidtávú lakáskiadásra lett tervezve). A cirkós fűtésen keresztül a lakás hőmérséklete igény szerint szabályozható, valamint minden szobában helyet kapott egy ventilátor is. A lakás bérléséhez 2 havi kaució és + egy havi bérleti díj megfizetése szükséges. A lakás havi átlagos rezsiköltsége, 25-30.000.- Ft/hó, mely függ a fogyasztástól. A lakásban dohányozni nem szabad! Azonnal költözhető! Minimális bérleti idő: 12 hónap, de preferált a hosszabb bérlési időszak!