Vígh Anita ingatlanjai

SZEGED Petőfitelepen TÖBBGENERÁCIÓS családi ház eladó

NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐ CSALÁDOK, OTTHON VÁLLALKOZÓK figyelem! Szeged kertvárosias besorolású lakóövezetében eladó egy 160 m2-es lakótérrel rendelkező KÉTGENERÁCIÓS csládi ház. Az ingatlanban 2 KÜLÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG került kialakításra, külön mérőórákkal, használati megosztással. Az alsó szinten 3 NAGYMÉRETŰ SZOBA, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba és külön wc kapott helyet. A felső szinten, ahová kényelmes lépcső vezet fel, amerikai konyhás NAPPALI+ 3 HÁLÓSZOBA, fürdőszoba és külön wc található. A házhoz tartozik egy 13 m2-es közös előtér, 21 m2-es, utcai bejárattal rendelkező GARÁZS, kazánház, műhely (18 m3) és egy tároló (13 m2). A ház külső szigeteléssel ellátott, tetőszerkezete könnyűszerkezetes, duplán szigetelt kialakítású, az ablakokon műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtés gáz- illetve vegyestüzelésű kazánnal üzemel, hűtésről klíma gondoskodik. A telek 446 m2-es saroktelek, két utcáról is megoldható a bejárás. Az udvar egy része betonozott, a másik fele szépen karbantartott virágos kert. További információért hívjon bizalommal!

Szép állapotú, földszinti lakás Hódmezővásárhely Belvárosában

Szép állapotú, 76 m2-es FÖLDSZINTI lakás várja új tulajdonosait Hódmezővásárhely Belvárosában. A KÖRNYÉK: A lakás a BELVÁROSban helyezkedik el, kiváló infrastruktúrával rendelkezik, gyalogosan néhány perc alatt elérhető a főtér és a sétáló utca, ahol bankok, éttermek, kávézók, pékségek, a Művelődési Központ és számtalan üzlet várja a város lakóit. Itt felszállhatnak az utasok a TRAMTRAINre (vasútvillamos), ami 20-30 percenként induló, közvetlen tömegközlekedési lehetőséget nyújt SZEGED elérésre. A közelben iskola, óvoda, egészségügyi intézmények is megtalálhatóak. A TÁRSASHÁZ: Környezete rendezett,parkosított, folyamatosan karbantartott. A lakás a Társasház B épületében található, melyben 9 lakás és a hozzájuk tartozó tárolók kerültek kialakításra. A LAKÁS: A funkcionálisan jól kialakított nappali + 2 hálószobás ingatlan kényelmes, biztonságos otthona lehet új tulajdonosának. A 76 m2-es lakásban a világos, benapozott nappali-étkező kiváló közösségi helyszínt biztosít a családnak. A nagy konyha és a hozzá tartozó kamra kényelmes, nyugodt készülődést tesz lehetővé akár nagyobb családi összejövetelek esetén is. A hálószobák tágasak, praktikusan berendezhetőek. Kádas fürdőszoba és külön toalett tovább növeli a magas komfort érzetet. Kiváló hőszigetelésű,műanyag külső nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. A fűtésről jó állapotú gázkonvektorok gondoskodnak. A lakás adottságai alapján nagyszerű otthona lehet fiatal pároknak, gyermekes családoknak, de akár az idősebb korosztálynak is.

Makó gerizdesi városrészében 4 szobás családi ház eladó

Nyugodt, biztonságos, kertvárosi környezetben, gyönyörű platánfák övezte utcában eladó egy 94 m2-es családi ház. A tágas, világos, kitűnően benapozott terekkel rendelkező ingatlan jelenlegi kialakításában is jól élhető családi otthont biztosít, de számtalan lehetőséget rejt magában egyéni igények kialakítására is. A házban 4 szoba, külön álló konyha, kamra, fürdőszoba és egy 9 m2-es fedett terasz található. A fűtésrendszer több alternatívát kínál, központi gázkazán, központi vegyestüzelésű kazán illetve vízteres fatüzelésű kályha is rendelkezésre áll. A külső nyílászárók 70%-a műanyag, a többi fából készült, jó állapotú. A telek 704 m2-es, rendezett, karbantartott. Jelenleg pár gyümölcsfa található rajta, de kiválóan alkalmas pihenőkert, konyhakert kialakítására is. Az épülethez tartozik tároló helyiség és kisállattartásra alkalmas ól. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, autóval 5 perc alatt elérhető a Belváros. Az ingatlan per-, és tehermentes, rövid idővel birtokba adható. SZEGEDI LAKÁS BESZÁMÍTÁSA LEHETSÉGES A VÉTELÁRBA.

Egyedi kialakítású, KÚRIA jellegű épület Szegeden

Szeged Belárosának közelében, 700 m2-es rendezett telken, nyugodt, csendes környezetben eladó egy csodálatos, egyedi kialakítású, kúria jellegű épület. A ház a múlt század első felében épült, egyedi kialakítású, tégla építésű ingatlan. Az épület két szintes, 260 m2-es nettó alapterülettel rendelkezik. A felső szintre felvezető lépcső a kovácsoltvas korláttal, a tágas világos terek, nagy szobák, az épület stílusához illeszkedő külső és belső nyilászárók, a gyönyörűen benapozott, különleges kialakítású nappali egészen egyedi hangulatot teremt. Az épület homlokzata kitűnő állapotban van, a belső terek felújítást, modernizálást igényelnek. Az ingatlan egy teljeskörű, minőségi felújítást követően exluzív luxus otthonává vállhat új tulajdonosának. Amennyiben vállalkozásban, befektetésben gondolkozik számtalan lehetőség rejlik az épületben. Magánegészségügyi szolgáltatás, luxus appartmanház, excluziv magánóvoda stb kialakítására is kiválóan alkalmas.

*** ÉRTÉKÁLLÓ BELVÁROSI lakás ZSINAGÓGÁRA néző panorámával, LIFTES társasházban***

Szeged BELVÁROSÁBAN, a HAJNÓCZY utca és a BARTÓK TÉR által határolt polgári jellegű társasház második emeletén eladó egy jó állapotú, tágas lakás. A boltíves nagy, osztott ablakok, a tágas terek vissza adják a különleges, nagypolgári hangulatot. A 75 m2-es lakás jelenlegi elrendezésése nagyszerű életteret biztosít: -> tágas előszoba, -> benapozott , világos nappali -> önálló, tágas konyha-étkező -> francia erkély -> kényelmes méretű szobák, melyek külön nyílóak -> tágas közlekedőben kialakított fekvő galéria -> szép állapotú, kényelmes fürdőszoba -> külön helyiségben kialakított toalett -> radiátoros központi fűtés A lakáshoz külön tároló tartozik. A TÁRSASHÁZ jó állapotú, karbantartott, LIFTES. A KÖRNYÉK infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedéssel (villamos, troli) szinte a város bármely pontja könnyen elérhető. A társasháztó néhány perc sétával elérhető az ÁRKÁD Bevásárlóközpont, a közelben elérhetőek élelmiszerboltok, bankok, kávézók, éttermek, üzletek, óvoda, iskola,játszótér, minden, ami kényelmessé teszi a hétköznapokat. Néhány perces sétával eljuthatunk a Belváros központjába, a Széchenyi térre és a sétáló utcára. Amennyibn BEFEKTETÉST keres, a KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, a különleges panoráma a ZSINAGÓGÁRA jó lehetőséget biztosítanak RÖVID TÁVÚ KIADÁSRA (AIRBNB), de magánorvosi rendelőnek, ügyvédi irodának, könyvelő irodának, műteremnek stb... is kiváló ajánlat. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Várom megtisztelő hívását!

Szeged BELVÁROSÁBAN, az Osztrovszky utcában eladó egy 1990-ben épült társasház 3. emeletén található, tágas terekkel rendelkező 3 szobás lakás. A 98 m2-es lakás megkímélt, korának megfelelő állapotú: -> szépen benapozott , világos nappali -> gépesített konyha jól használható kamrával -> tágas étkező -> nagyméretű szobák, melyből az egyik erkélykapcsolattal rendelkezik -> kényelmes méretű, tusolóval és káddal is felszerelt fürdőszoba -> jó állapotú hidegburkolat minden helyiségben -> nagyméretű fa nyílászárók -> 15 m2-es, belső udvari panorámával rendelkező, hangulatos ERKÉLY -> réz villanyvezetékek -> gázcirkó fűtésrendszer (padlófűtés) -> klíma A TÁRSASHÁZ 1990-ben épült 8 lakásos, rendezett belső udvarral rendelkező épület. Családias lakóközössége folyamatos karbantartással ügyel az állagmegóvásra. A KÖRNYÉK infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedéssel (villamos 2 percre) szinte a város bármely pontja könnyen elérhető. Sétálva 10 perc alatt elérhető a Széchenyi tér, a Kárász utca és az Anna Gyógy-, Termál-, és Élményfürdő. A lakáshoz tartozik egy udvari, fedett kocsibeálló, mely a lakással együtt forgalomképes, ára 5,1 M Ft. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Várom megtisztelő hívását!

KELLEMES HANGULATÚ FÖLDSZINTI LAKÁS Szeged egyik kedvelt lakóparkjában, a Gelei u-ban vált eladóvá ez a 83 m2-es földszinti lakás. A csendes környezetben lévő, udvari kapcsolattal rendelkező lakás belső kialakítása a mai kor igénye és a praktikum elvei szerint történt, a tágas amerikai konyhás nappali mellett 2 hálószoba is helyet kapott az ingatlanban. Kényelmes méretű fürdőszoba és egy jól kihasználható spájz is található a lakásban. A fűtésről és a melegvízről kombi kazán gondoskodik, a hűtésről pedig klíma. A lakás rezsije nagyon alacsony a korszerű nyílászáróknak és a homlokzati szigetelésnek köszönhetően. A lakáshoz igény szerint megvásárolható egy 15,68 m2-es vízzel, vilannyal ellátott, galériázott garázs. A lakás kiváló lehet gyermekes családoknak, vagy idősebb korosztálynak is elhelyezkedése és belső elrendezése miatt is. A környék infrastruktúrája kiváló, bevásárlás, óvoda, iskola, tömegközlekedés pár perc sétára. NÉZZE MEG AJÁNLATUNKAT SZEMÉLYESEN IS!!!!

Szeged-Újszeged részén, a Kállay liget szomszédságában, eladóvá vált két darab sorház építésére alkalmas, 390 négyzetméteres, összközműves telek. 
A csendes, szép házakkal tarkított utca egy erdősáv mellett fekszik. Elsősorban kivitelezőknek ajánlanám, ugyanis a telekre egy-egy, bruttó 116 négyzetméteres, két szintes sorház építhető. Kifejezetten ajánlanám a zöld övezet szerelmeseinek is! 
Egyéb kérdés esetén, kérem, keressen bizalommal! 

KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN IDEÁLIS OTTHON NAGYCSÁLÁDOSOKNAK

Szeged- Kiskundorozsmán egy szépen karbantartott, nettó 190 m2-es (bruttó 250 m2), NAPPALI + 5 HÁLÓSZOBÁS, dupla komfortos családi ház eladó DUPLA GARÁZZSAL. KÖRNYÉK: Az ingatlan nyugodt, csendes, kertvárosi környezetben található. Kiváló lokációval rendelkezik, Szeged Belvárosa autóval 10 perc, M5 autópálya felhajtó 5-6 perc. A környéken 10 perces sétatávolságban óvoda, iskola, élelmiszerbolt, posta stb megtalálható. INGATLAN: A főépület földszintjén található a tágas, kitűnően benapozott amerikai konyhás nappali, amely az egyedi hangulatot teremtő kandallóval és a teraszkapcsolattal tökéletes közösségi teret biztosít a családnak. A további 5 szoba, melyből egy a földszinten található, számtalan lehetőséget nyújt a különböző funkciók kialakítására. A hálószobákon kívül lehetőség van gardrobe, dolgozószoba (HOME OFFICE esetén elengedhetetlen), vendégszoba stb. kialakítására is. A hétköznapok kényelmét segíti a 2 fürdőszoba, melyből az egyikben pezsgőfürdős kád található. A tágas kamra, a háztartási helyiség és a nagy méretű beépített szekrények teljeskörű megoldást biztosítanak a tárolásra. A földszintet és az emeletet összekötő fa lépcső különleges hangulatot teremt, igazi ékköve a lakótérnek. A konyhabútor magas minőségű, fából készült és műszakilag jól felszerelt. Az épület biztonságáról riszatórendszer gondoskodik. Két gépkocsibeállóval rendelkező, elektromos kapuval ellátott fűthető garázs a főépületből is megközelíthető. Az udvarban két melléképület található, melyből az egyik szerszámos tárolóként funkcionál, míg a másikban egy új, még nem használt, beépített SZAUNÁVAL rendelkező szabadidő helyiség kapott helyet. A telek 1377 m2-es, rendezett, szépen karbantartott. Az előkertben virágok, a hátsó részen zöldnövények és füves terület található. Az ingatlan ideális választás nagy családosoknak illetve több generációs családoknak!

Eladásra kínálok egy 2023-ban épített 100-m2-es CSALÁDI HÁZAT BÉKETELEP legszebb új építésű házai közül! Válogatott minőségi alapanyagokból készült családi házat. Telek mérete: 958 m2 A ház a legapróbb részletekig kiterjedően gondos odafigyeléssel épült. Az ingatlanban elektromos padló fűtés biztosítja a kellemes hőérzetet. Lakótér nettó 100 m2+ terasz. Igény szerint bővíthető a beépítettség! Össz beépíthetőség : 30% A nyílászárók fajtái: műanyag Rendkívűl alacsony a fenntartási költsége a napelemnek és a 20 cm-es hőszigetelésnek köszönhetően! Különlegességéhez hozzátartozik,hogy napfényben úszó szobák jellemzik. Az egész ház FENG SHUI szerint lett megalkotva. Az ingatlanban megtalálható: -4 szoba - egy nagyméretű amerikai étkezős konyhás nappali -előtér -folyosó -kamra -háztartási helyiség -fürdőszoba -wc A szobák elrendezései remek módon valósult meg, elszeparáltan. A konyhában konyhasziget található. A házban minden szobában elektromos redőnyök lettek felszerelve. Az udvar egy része térkövezett, a másik része pedig füvesített, rendezett. A kert építését elkezdték. Több autó beállásra van lehetőség.  A nappaliból nyílik egy nagyméretű terasz. Egyszerre kínálja a természet nyújtotta harmóniát és a modern építészeti normáknak megfelelő életteret. -Idilli környezetben, a Béketelep legszebb részén! -Új házak szomszédságában nagyszerű lakókörnyezetben. -Szuper közlekedés mellett mégis kertvárosi környezetben.  -Auchan áruház 300 méteren belül található. -Álomotthon -Nyugodt életet biztosít a leendő lakóknak.   我出售一栋建于 2023 年的 100 平方米家庭住宅，这是贝克泰莱普最美丽的新建住宅之一！ 由精选优质材料制成的家庭住宅。 这座房子的建造非常注重最小的细节。 酒店内的电地暖确保令人愉悦的温暖感。 居住空间净100平方米+露台。 内置可以根据需要进行扩展！ 总安装率：30% 门窗种类: 塑料 得益于太阳能电池板和 20 厘米的隔热层，维护成本极低！ 它的特色之一是其特点是房间沐浴在阳光下。 整个房子是根据风水设计的。 该物业包括： -4间客房 - 宽敞的客厅，配有美式餐厅和厨房 -前景 -走廊 - 室 - 家庭房间 -浴室 -洗手间 房间的布置以一种很好的方式实现，分开。 厨房设有厨房岛。 房子里的每个房间都安装了电动百叶窗。 院子的一部分是铺好的，另一部分是绿草如茵，整洁。 他们开始建造花园。 可以停放多辆车。 客厅设有一个大露台。 它既提供了自然的和谐，又提供了符合现代建筑标准的生活空间。 -田园诗般的环境，位于贝克泰莱普最美丽的地方！ - 位于新房附近，居住环境优越。 - 交通便利，但又处于花园城市环境中。 - 欧尚百货公司位于300米范围内。 -梦想家园 -为未来的居民提供平静的生活。 Wǒ chūshòu yī dòng jiàn yú 2023 nián de 100 píngfāng mǐ jiātíng zhùzhái, zhè shì bèikè tài lái pǔ zuì měilì de xīnjiàn zhùzhái zhī yī! Yóu jīng xuǎn yōuzhì cáiliào zhì chéng de jiātíng zhùzhái. Zhè zuò fángzi de jiànzào fēicháng zhùzhòng zuìxiǎo de xìjié. Jiǔdiàn nèi de diàn dìnuǎn quèbǎo lìng rén yúyuè de wēnnuǎn gǎn. Jūzhù kōngjiān jìng 100 píngfāng mǐ +lùtái. Nèizhì kěyǐ gēnjù xūyào jìnxíng kuòzhǎn! Zǒng ānzhuāng lǜ:30% Ménchuāng zhǒnglèi: Sùliào dé yì yú tàiyángnéng diànchí bǎn hé 20 límǐ de gé rè céng, wéihù chéngběn jí dī! Tā de tèsè zhī yī shì qí tèdiǎn shì fángjiān mùyù zài yángguāng xià. Zhěnggè fángzi shì gēnjù fēngshuǐ shèjì de. Gāi wùyè bāokuò: -4 Jiān kèfáng - kuānchǎng de kètīng, pèi yǒu měishì cāntīng hé chúfáng -qiánjǐng -zǒuláng - shì - jiātíng fángjiān -yùshì -xǐshǒujiān fángjiān de bùzhì yǐ yī zhǒng hěn hǎo de fāngshì shíxiàn, fēnkāi. Chúfáng shè yǒu chúfáng dǎo. Fángzi lǐ de měi gè fángjiān dū ānzhuāngle diàndòng bǎiyèchuāng. Yuànzi de yībùfèn shì pù hǎo de, lìng yībùfèn shì lǜ cǎo rú yīn, zhěngjié. Tāmen kāishǐ jiànzào huāyuán. Kěyǐ tíngfàng duō liàng chē. Kètīng shè yǒu yīgè dà lùtái. Tā jì tígōngle zìrán de héxié, yòu tígōngle fúhé xiàndài jiànzhú biāozhǔn dì shēnghuó kōngjiān. -Tiányuánshī bān de huánjìng, wèiyú bèikè tài lái pǔ zuì měilì dì dìfāng! - Wèiyú xīnfáng fùjìn, jūzhù huánjìng yōuyuè. - Jiāotōng biànlì, dàn yòu chǔyú huāyuán chéngshì huánjìng zhōng. - Ōushàng bǎihuò gōngsī wèiyú 300 mǐ fànwéi nèi. -Mèngxiǎng jiāyuán -wèi wèilái de jūmín tígōng píngjìng de shēnghuó.

*** IDILLI KÖRNYEZET, HALASTÓ, TENISZPÁLYA***

Szegedtől 10 km-re, Domaszéken eladó egy közel 2,5 hektáros mezgazdasági ingatlan. A terület megközelíthető az 55 -ös főútról és az 5-ös főútról egyaránt. Az ingatlan komplexum 4 helyrajzi számon jelzett földterületből (kivett tanya 2277 m2, legelő 2816 m2 , szántó összesen 19086 m2) és a rajtuk található épületekből áll. A terület teljesen körbekerített, elektromos kapukkal ellátott. Közművek: - NAPELEMES RENDSZER 18 kWh-ás 2 db 5 kWh-ás akkumulátorral - hálózati villamosenergia 3x32 A - ivóvíz fúrt kútról (3 db kút van) beépített, évente szakemberrel karbantartott víztisztító rendszerrel - szenyvíz emésztő aknával megoldott Épületek: 1., Lakóház: - 144 m2-es, teljeskörűen felújított vályog és tégla épület - a felújítás magába foglalja a teljes villamoshálózat, vízhálózat, burkolatok, tetőszerkezet, szigetelés felújítását, nyílászárók cseréjét - elektromos padlófűtés helyiségenkénti szabályzással - napfényes, tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel - 3 szoba ( jelenleg háló-, dolgozó- és gardrobe szoba) - 2 fürdőszoba (tusolós és kádas is) 2., Vendégház: - 80 m2-es, teljeskörűen felújított vályogépület - konyha, étkező, nappali, háló, fürdőszoba - inverteres klíma - különlegessége a nappali és konyha között beépített működö beltéri KEMENCE 3., Egyéb épületek: - 2 kocsibállós garázs - műhely - pajta (50 m2) - tároló A területen kialakításra került egy 250 m2-es HALASTÓ/ÚSZÓTÓ és egy sztenderd, salakos TENISZPÁLYA! Az ingatlan vételárába beletartoznak a terület karbantartására használt mezőgazdasági eszközök is ( plToro hengerkéses fűnyíró gép stb...) Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában. Alkalmas lehet falusi turizmus beindítására, lovaskomplexum kialakítására, vagy akár növény-, és állatenyésztéssel egy teljesen önellátó gazdálkodás kialakítására. A területen már jelenleg is található számos termőre fordult gyümölcsfa ( pl 14 db almafa, 2 db körtefa, 1-1 db birsalama és ringló, 2 db csersznyefa, dió és mogyoró).

Nyugodt környezetben található 4 szobás, 2 nappalis tetőtéri  családi ház - 2020-ban lett teljesen felújítva , alapterülete: 170 m2 - telek mérete: 767 m2 - remek befektetési lehetőség - műanyag nyílászárók - a fűtést gázkazán és  vegyes tüzelésű kazán biztosítja - a szobákban laminált lap, a többi helyiségben járólap található - 20 m2 fűtött garázs  - hatalmas fedett terasz  - a melléképületben üzlethelyiség vagy lakrész kialakítható