Soproni Brigitta ingatlanjai

Tinnye belterületén eladó egy 646nm-s telek. * csendes, nyugodt lakó környezet * déli fekvésű * A villany, víz, csatorna, gáz vezetékek közvetlen a telekhatárában húzódnak * A telek belterületi, sík, 20% beépíthetőséggel * Lf/0,5 besorolásba tartozik. * Az utca murvás, könnyen megközelíthető két irányból is. * Az utcácska falusias lakóövezet . * A telek 18 méter széles 36 méter hosszú * a telken belül egy ásott gyűrűs kút, mely tisztításra szorul * Utcafronttól legalább 3 méter előkert biztosítandó, * az oldalsó telek határtól 3-3 méterre lehet építkezni. * A hátsó telek határtól 3 méterre folyik a Békás-patak * A patak telekhatára felől a beépítéssel legalább 10 métert kell elhagyni. * A patakparti telkek csak részletes talajmechanikai szakvélemény szerint építhetők be. * A területen felszín alatti építmény nem helyezhető el. * Csak vezetékes szennyvíz-hálózatra való rákötéssel építhető be "AZ ÖVEZETBEN CSAK IGÉNYESEN KIALAKÍTOTT A TÉRSÉG ÉPÍTÉSI HAGYOMÁNYAI SZERINTI IGÉNYES MAGAS-TETŐS ÉPÜLET ÉPÍTHETŐ " * Az épületek fedése cserép, betoncserép, bitumenes zsindely tető lehet * minimális zöldterületi mutató 60% * homlokzat színezése fehér, tört fehér, szürke szín árnyalatai, továbbá földszínek, pasztellszínek alkalmazhatók. Rikító, harsány színek nem használhatók. Néhány utcára található tömegközlekedés, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség.

Piliscsaba Klotildliget szélén CSALÁDI HÁZ ELADÓ ! TELEK : 1604 nm Sarok telek Reggeltől-nap nyugtáig éri a napfény ápolt kert termő gyümölcsfák, bokrok, virágok, örökzöldek kerti tó garázs egy kisebb autó beállására alkalmas ( korszerűsítést igényel) körbe kerített Szép környezet CSALÁDI HÁZ : Családi ház felújítandó, bővíthető. kb 100 nm Három szoba: - nappali DK fekvésű, - a háló szoba DK fekvésű, - kisebb szoba jelenleg étkezőnek használták a tulajdonosok, DNY-i fekvésű - konyha-étkező DK-i fekvésű - fürdőszoba-WC -kamra -Nyílászárók fából vannak, minden helyiség szellőztethető. -A ház felújítandó, korszerűsítést igényel Fűtés: gáz és vegyes tüzelésű kazánnal GAZDASÁGI ÉPÜLET : kis lakásnak lett kialakítva 15 évvel ezelőtt. belülről modern kialakítású 1 szoba, előszoba fürdőszoba és egy kis konyha. Az ingatlan kiürítés közben is rugalmasan megtekinthető! Birtokba adás szinte azonnal megoldható. Jól megközelíthető, tömegközlekedéssel. Óvoda, bevásárlási lehetőség alig néhány percre, Iskola kb. 100 méterre.

Dorogon, a Schmidt Sándor lakótelepen eladó egy 59 nm-es, három szoba, erkélyes, negyedik emeleti társasházi lakás. A lakás két oldalra néz, a nappali -konyha - kis szoba NY-i fekvésű. Panorámás, mind a két oldalról. A háló szoba K-i fekvésű A nappaliból nyílik az erkély. A bejárati ajtó, a nyílászárók ki lettek cserélve 2015-ben . A fürdőszoba felújítás 2015-ben történt. A WC és a szennyvíz csövek kicserélése 2023 őszén történt meg a lakásban. Házközponti a lakás fűtése, lakásonként légköbméterre lebontva. Vízórával ellátott a lakás. A lakás azonnal birtokba vehető. Részleges felújítás, festés szükséges Közös költség 4500 Ft A ház takarítását az ott lakók oldják meg, a házirend szerint. A házban a tető 2023-ban lett újból szigetelve, az esővíz összefolyók újak. Tömegközlekedés néhány perces távolságban. Parkolás az utcán, díjmentes. Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, sportolási lehetőség. ( uszoda, sport pálya, futó pálya) Pala tó közelsége miatt akár a "nyaralás érzése" elutazás nélkül is adott. Családoknak, befektetőknek egyaránt ajánlom.

Piliscsaba központjába, ÚJ, igényes, energiatakarékos, világos, nettó 2* 47,1 nm összesen 94,2 nm üzlethelyiség 2 db autó beállóval eladó. A 2024. JÚNIUS végére az üzletek elkészülnek Birtokba adás maximum 2 hónap. A telken három társasház és egy családi ház épült, valamint az utcafronton két külön bejáratú üzlethelyiség. Ez az utolsó háztömb, ami építés alatt van. Ebben az épületben 2 üzlethelyiség található. ( Két darab 47,1 nm.-s egy a földszinten, egy az emeleten) Üzlethelyiség : * 47,1 nm az emeleten és a földszinten is. * DNY fekvésű *teakonyha * tárgyaló+ bemutatóterem * tároló *nyitott autóbeálló a telken belül két autó részére. * Fűtés: kondenzációs gáz kazán, padlófűtéssel. Mind a két szinten külön-külön * Szigetelt, korszerű tégla építésű ház. * Cserép tető * Nyílászárók műanyag, fóliázott. * Előkészítve a hely a belső tokos redőnynek, valamint a szúnyoghálónak. * Burkolat a tárgyalóban és a bemutató teremben laminált lap, a többi helyiségben járólap . * Jelenleg még választható a belső burkolat és a belső nyílászáró * Riasztó kiépítve a z üzletekben * Klíma kiállás kiépítve, klíma beszerelés kérhető. * Autóbeálló nyitott, bejárat térkővel burkolva. ( 2 személyautónak) * A földszinti üzlethelyiség utcáról nyílik * Emeleti üzletet lépcsőn lehet megközelíteni * Mind a két üzlet külön-külön mérőórákkal van felszerelve * irodának, fodrászatnak, kozmetikának, egészségügyi központnak is alkalmas * Emeleti üzlet panorámás * Megközelítése tömegközlekedéssel is csak néhány perc. Vasúttól kb. 8 perc, buszmegállótól 4-5 perc kényelmes sétával. * Bevásárlási lehetőség, iskola , óvoda néhány perces távolságban. * Bérbeadásra is alkalmas az ingatlan elhelyezkedése, az alacsony rezsiköltsége miatt. * Társasház alapító okirat készül * A lakások, üzlet albetétesítése folyamatban. *Hitel felvehető az üzletre AZ ÁR BRUTTÓ ÁR, A KÉT ÜZLETRE VONATKOZIK ÉS CSAK EGYÜTT ELADÓ!

BALATONFÜRED kertvárosában eladó, ÚJ, igényes, energiatakarékos, világos nettó 121,59 nm ( bruttó 184,17 nm) társasházi lakás, kerttel, garázzsal, tárolóval. A 2024 év végére a LAKÁS ELKÉSZÜL! Társasházi Lakás ( IKERHÁZ BRUTTÓ 184,17 NM ) ) : * belső kétszintes plusz a szuterén részen garázs, tárolóval lett kialakítva *szuterén rész (garázs 21,08 nm + tároló 7,75 nm) * földszint 62,75 nm nettó alapterületű + a terasz 37,59 nm *tetőtér 51,84 nettó alapterület + 10,91 nm erkély * D fekvésű * nappali nagy terasszal lett kialakítva * konyha- ÉTKEZŐVEL * négy szoba * négy fürdőszoba+ WC * gardrób * Terasz kényelmes, intim , díszburkolattal * erkély kerámia lappal burkolva * Fűtés: hőszivattyú , padló fűtéssel * napelemmel felszerelt * Szigetelt, korszerű tégla építésű ház. * Cserép tető * Nyílászáró alumínium * Burkolat a szobákban laminált lap , a többi helyiségben járólap . Konyha-nappaliban osztott ( járólap, nappali része laminált lap) * Jelenleg még választható a belső burkolat és a belső nyílászáró * Riasztó kiépítve a lakásban * Klíma kiállás kiépítve, klíma beszerelés kérhető. * Egy állás a garázsban , bejárat térkővel burkolva. ( 1 személyautónak) * tároló 7,75 nm * garázs 21,08 nm * A telek bekerített, bejárat elektromos kapuval * A lakáshoz tartozik egy kis kert rész, kb. 250-300 * telek tereprendezett, füvesített állapotban lesz az új tulajdonosoknak birtokba adva * Megközelítése tömeg közlekedéssel is csak néhány perc. Vasúttól kb. 8 perc, buszmegállótól 4-5 perc kényelmes sétával. * Bevásárlási lehetőség, iskola , óvoda néhány perces távolságban. * Bérbeadásra is kiválóan alkalmas az ingatlan elhelyezkedése, az alacsony rezsiköltsége miatt. * Társasház alapító okirat készül * A lakás ( ikerház) külön albetéten *Hitel, CSOK + felvehető az ingatlanra.

BALATONFÜRED kertvárosában eladó, ÚJ, igényes, energiatakarékos, világos nettó 122,34 nm ( bruttó 184,17 nm) társasházi lakás, kerttel,garázzsal, tárolóval. A 2024 év végére a LAKÁS ELKÉSZÜL! Társasházi Lakás ( IKERHÁZ BRUTTÓ 184,17 NM ) ) : * belső kétszintes plusz a szuterén részen garázs, tárolóval lett kialakítva *szuterén rész (garázs 21,08 nm + tároló 7,75 nm) * földszint 62,75 nm nettó alapterületű + a terasz 37,59 nm *tetőtér 51,84 nettó alapterület + 10,91 nm erkély * D fekvésű * nappali- étkezővel nagy terasszal lett kialakítva * konyha * négy szoba * négy fürdőszoba+ WC * gardrób * Terasz kényelmes, intim , díszburkolattal * erkély kerámia lappal burkolva * Fűtés: hőszivattyú , padló fűtéssel * napelemmel felszerelt * Szigetelt, korszerű tégla építésű ház. * Cserép tető * Nyílászáró alumínium * Burkolat a szobákban laminált lap , a többi helyiségben járólap . Konyha-nappaliban osztott ( járólap, nappali része laminált lap) * Jelenleg még választható a belső burkolat és a belső nyílászáró * Riasztó kiépítve a lakásban * Klíma kiállás kiépítve, klíma beszerelés kérhető. * Egy állás a garázsban , bejárat térkővel burkolva. ( 1 személyautónak) * tároló 7,75 nm * garázs 21,08 nm * A telek bekerített, bejárat elektromos kapuval * A lakáshoz tartozik egy kis kert rész, kb. 250-300 * telek tereprendezett, füvesített állapotban lesz az új tulajdonosoknak birtokba adva * Megközelítése tömeg közlekedéssel is csak néhány perc. Vasúttól kb. 8 perc, buszmegállótól 4-5 perc kényelmes sétával. * Bevásárlási lehetőség, iskola , óvoda néhány perces távolságban. * Bérbeadásra is kiválóan alkalmas az ingatlan elhelyezkedése, az alacsony rezsiköltsége miatt. * Társasház alapító okirat készül * A lakás ( ikerház) külön albetéten *Hitel, CSOK + felvehető az ingatlanra.

Balatonfüred kertvárosában eladó, ÚJ, igényes, energiatakarékos, világos nettó 121,59 nm ( bruttó 175,91 nm) társasházi lakás, kerttel, garázzsal, tárolóval. A 2024 év végére a LAKÁS ELKÉSZÜL! Társasházi Lakás ( IKERHÁZ BRUTTÓ 175,91 NM ) ) : * belső kétszintes plusz a szuterén részen garázs, tárolóval lett kialakítva *szuterén rész (garázs 19,04 nm + tároló 5,22 nm) * földszint 63,3 nm nettó alapterületű + a terasz 29,48 nm *tetőtér 52,98 nettó alapterület + 8,26 nm erkély * D fekvésű * nappali- étkezővel nagy terasszal lett kialakítva * konyha * négy szoba * három fürdőszoba+ WC * gardrób * Terasz kényelmes, intim , díszburkolattal * erkély kerámia lappal burkolva * Fűtés: hőszivattyú , padló fűtéssel * napelemmel felszerelt * Szigetelt, korszerű tégla építésű ház. * Cserép tető * Nyílászáró alumínium * Burkolat a szobákban laminált lap , a többi helyiségben járólap . Konyha-nappaliban osztott ( járólap, nappali része laminált lap) * Jelenleg még választható a belső burkolat és a belső nyílászáró * Riasztó kiépítve a lakásban * Klíma kiállás kiépítve, klíma beszerelés kérhető. * Egy állás a garázsban , bejárat térkővel burkolva. ( 1 személyautónak) * tároló 5,31 nm * garázs 21,89 nm * A telek bekerített, bejárat elektromos kapuval * A lakáshoz tartozik egy kis kert rész, kb. 200-250 * telek tereprendezett, füvesített állapotban lesz az új tulajdonosoknak birtokba adva * Megközelítése tömeg közlekedéssel is csak néhány perc. Vasúttól kb. 8 perc, buszmegállótól 4-5 perc kényelmes sétával. * Bevásárlási lehetőség, iskola , óvoda néhány perces távolságban. * Bérbeadásra is kiválóan alkalmas az ingatlan elhelyezkedése, az alacsony rezsiköltsége miatt. * Társasház alapító okirat készül * A lakás ( ikerház) külön albetéten *Hitel, CSOK + felvehető az ingatlanra.

Balatonfüred kertvárosában eladó, ÚJ, igényes, energiatakarékos, világos nettó 96,64 nm ( bruttó 146,2 nm) társasházi lakás, kerttel,garázzsal, tárolóval. A 2024 év végére a LAKÁS ELKÉSZÜL! Társasházi Lakás ( IKERHÁZ BRUTTÓ 146,2 NM ) ) : * belső kétszintes plusz a szuterén részen garázs, tárolóval lett kialakítva *szuterén rész (garázs 19,04 nm + tároló 5,22 nm) * földszint 49,9* nm nettó alapterületű + a terasz 28,48 nm *tetőtér 41,52 nettó alapterület + 7,26 nm erkély * DNY fekvésű * nappali- étkezővel nagy terasszal lett kialakítva * konyha * három szoba * három fürdőszoba+ WC * gardrób * Terasz kényelmes, intim , díszburkolattal * erkély kerámia lappal burkolva * Fűtés: hőszivattyú , padló fűtéssel * napelemmel felszerelt * Szigetelt, korszerű tégla építésű ház. * Cserép tető * Nyílászáró alumínium * Burkolat a szobákban laminált lap , a többi helyiségben járólap . Konyha-nappaliban osztott ( járólap, nappali része laminált lap) * Jelenleg még választható a belső burkolat és a belső nyílászáró * Riasztó kiépítve a lakásban * Klíma kiállás kiépítve, klíma beszerelés kérhető. * Egy állás a garázsban , bejárat térkővel burkolva. ( 1 személyautónak) * tároló 5,22 nm * garázs 19,04 nm * A telek bekerített, bejárat elektromos kapuval * A lakáshoz tartozik egy kis kert rész, kb. 200-250 * telek tereprendezett, füvesített állapotban lesz az új tulajdonosoknak birtokba adva * Megközelítése tömeg közlekedéssel is csak néhány perc. Vasúttól kb. 8 perc, buszmegállótól 4-5 perc kényelmes sétával. * Bevásárlási lehetőség, iskola , óvoda néhány perces távolságban. * Bérbeadásra is kiválóan alkalmas az ingatlan elhelyezkedése, az alacsony rezsiköltsége miatt. * Társasház alapító okirat készül * A lakás ( ikerház) külön albetéten *Hitel, CSOK + felvehető az ingatlanra.

Szentendrén örök panorámás 81 nm lakás-80 nm terasszal eladó! -A társasház 2020-ban lett átadva, bekerített. -Korszerű, igényes kivitelezés -Nyugati fekvésű -Örök panorámás - csendes -jól megközelíthető aszfaltos úton -Lenyűgöző, elegáns lakás - 80 m2-es terasz , mely "U" alakban körbeöleli a lakást . - a teraszra minden szobából kijuthatunk - Amerikai konyhás étkező-nappali beépített konyha bútorral, minőségi műszaki berendezéssel - A tágas teret az átlagosnál magasabb belmagasságnak köszönhetjük, valamint a nagy nyílászáróknak. - Minden évszakban a természetes fény igazán világossá, otthonossá varázsolja a lakás életterét. - Három lakószoba van -A nagyobbik szoba jelenleg hálószobaként funkciónál, ennek a hálószobának külön fürdőszobája is van. - a másik szobát gardrób szobaként, a harmadik szobát dolgozószobaként használják a jelenlegi tulajdonosok. - nyílászárók műanyagok, elektromos "okos" redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve - fűtés gázcirkó, padlófűtéssel - klíma hűtő-fűtő, kettő darab - Tároló tartozik a lakáshoz, ami kb. 3 nm - A bekerített kertben kialakított parkolóban két személyautónak van lehetősége a beállásra . - alacsony rezsi költség - zárt lépcsőház - jó lakóközösség

Klotild -liget legszebb utcájában eladó egy teljesen felújított, stúdió lakással bővített családi ház. Csak beköltözni kell! Telek: - 1525 nm - DNY fekvésű - sarok telek - csendes, kertvárosi környezetben - körbe kerített - automata autó bejárat - külön gyalogos bejárat - díszkő burkolat - parkosított, rendezett kert - ősfák és örökzöldek - automata öntözőberendezés külön órával kiépítve - kút ( a tulajdonosok nem használják) - minden oldalon a terasz burkolva Garázs : - 6 méter* 7 méter = 42 nm - elektromos kapu Családi ház: -A teljes felújítást és a stúdió lakás bővítését 2023 év végén fejezték be a tulajdonosok. -A ház alapterülete: 120 nm -a tetőtér nettó alapterülete : 50 nm -5 szoba lett kialakítva -nagy előszoba, beépített bútorokkal -háztartási helyiség a földszinten -Amerikai konyhás nappali, világos, napos 50 nm -Konyha modern , igényes, új műszaki berendezéssel felszerelve -" L" alakban terasz. Összesen 140 nm -Nappaliból 36,12 nm teraszra juthatunk ki -Földszinten egy tágas hálószoba lett kialakítva ( 24,83 nm,) -Földszinten fürdőszoba, káddal, WC-vel lett kialakítva. -Emeleten három szoba, valamint egy zuhanyfülkés fürdőszoba lett kialakítva -A ház új tetőszerkezetet, cserepet kapott. -Szigetelés a mai kornak megfelelő 12-16 cm -padlófűtés az egész házban -Műanyag , három rétegű korszerű színezett ablakok, teraszajtók, szúnyogháló -tolóajtós terasz ajtók -minden helyiségen van ablak -elektromos zsaluzia a nyílászárókon, az emeleten redőnyök. -Fűtés gazdaságos gáz cirkó, padlófűtéssel -elektromos norvég panelek -4 db hűtő-fűtő klíma Stúdió lakás: -50 nm -31,65 nm amerikai konyhás nappali, beépített konyhával, műszaki berendezéssel -Fürdőszoba-WC-vel zuhany kabinnal kialakítva -Tágas közel 13 nm-s hálószoba -Nappaliból a tolóajtós ajtón juthatunk ki a tágas teraszra, kertbe. Mind a két részben, internet kiépítés, riasztó beszerelve 265-270 cm között van a beltér magassága Pince a nagy ház alatt, kb 50 nm. Tömegközlekedés ( vonat ) 5-7 perces távolságba, kényelmes sétával. Iskola, óvoda séta távolságban. Összeköltözőknek, nagy családnak ajánlom!

Dobogókő csendes utcájában eladó egy telken két téliesített faház. Hétvégi háznak van besorolva Belterületi telek 15% beépíthetőség ÜH-1 besorolás 4,5 m homlokzati magasság A HÉSZ szerint a ház bővíthető! A telek 2158 nm körbe kerített 3 autó beállására kialakított autóbeálló, térkővel kirakva ősfák, örökzöldek rendezett kert kerti sütögető kialakítva fa tárolásra különálló ház kialakítva víz, villany bekötve I. ház A faház 45 nm alapterületű, emelettel együtt 70 nm A pince világos, száraz, a kert felől megközelíthető beton alapozás téliesített cseh faház, jó állapotú kb. 30 nm-es teraszról juthatunk a házba. Az előszoba, tágas, nappali- konyha egyben, "L" alakban. Világos, otthonos Konyha kiépítése, berendezése átgondolt. A nappaliban az épített cserépkályha befűti a teljes házat. Fürdőszoba, WC egyben, zuhanykabinnal ellátva. Meleg víz villanybojlerrel megoldott. Emeletre egy kényelmes lépcsőn juthatunk fel, ahol két szoba lett kialakítva. Minden helyiségben fa nyílászáró. Az ablakokon spaletta és rács. A ház bútorozva eladó. 2. ház Az első ház tükörképe pince világos, a kert felől megközelíthető, felújításra szorul. beton alapozás téliesített cseh faház, jó állapotú kb. 30 nm-s teraszról juthatunk a házba. Az előszoba, tágas, nappali- konyha egyben, "L" alakban. Világos otthonos Konyha kiépítése, berendezése átgondolt. A nappaliban, az épített kandalló befűti a teljes házat. Fürdőszoba, WC egyben, zuhanykabinnal ellátva. Meleg víz villanybojlerrel megoldott. Emeletre egy kényelmes lépcsőn juthatunk fel, ahol két szoba lett kialakítva Minden helyiségben fa nyílászáró. Az ablakokon spaletta és rács. A ház bútorozva eladó. A két ház csak egyben eladó! Vendégháznak, befektetésnek, hétvégi háznak, több generáció együttélésére is alkalmas

Budapest III. kerületben, a Platán Liget lakóparkban eladó egy 47 nm-es földszintes lakás. Gyönyörű, bekerített, ősfák árnyékában, kertészekkel karbantartott lakóparki kertben található a lakás. A lakás: - A ház 2007-ben épült - a lakás bútorozva eladó -földszinti - 47 nm - csendes - jó elosztású, hangulatos - nappali-konyha-étkező, belső kertre néző. - szoba kb, 11 nm . - ÉNY fekvésű - csendes - fürdőszoba, WC egyben, zuhanyfülkés - gardrób kb 1,5 nm ,a helyiség visszaalakítható WC-nek. - házközponti egyedi méréssel - műanyag nyílászáró, külső tokos redőny, szúnyogháló - alacsony rezsi költség - közös költség 30 000 Ft ( ebben: fűtés-- meleg víz takarítás-szemétdíj, biztosítás,) Parkolás utcán, Duna part, kerékpár út 200 méterre, Közlekedés egyszerű, akár busszal, akár vonattal. ( Aquincum megálló) Bevásárlási lehetőség, cukrászda, intézmények egy km-s távolságban.