Fülöp Ágnes ingatlanjai

Eladó egy 2+1 szobás + Hall-os polgári lakás a Margit- Sziget közelében! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ: Budapest II. kerületének központi részén eladó ez a 84 m²-es, rendezett, jó állapotú ház második emeletén található világos, kiváló lokációval rendelkező lakás. HÁZ: A lakás az 1935-ben épült lift nélküli társasház második emeletén található. A ház tiszta, rendezett, folyamatosan karbantartott. A közös költség 32.000 Ft, ami tartalmazza a szokásos költségeket. A gáz és az áram egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A lakáshoz tartozik egy saját, zárható, 4 m²-es tároló. LAKÁS: Elrendezése : 2 nagy szoba , fülke, hall, konyha, kamra , fürdőszoba , külön wc. A nappali és a nagyobbik szoba - a Duna felé - a Zsigmond parkra néznek. A nappali 25 négyzetméteres, világos és tágas. A konyha és a kisebbik szoba ablakai Rózsadob felé a társasházi kertre és a mögötte található parkra néznek . A fürdő és wc a lichthof felé szellőzik, tárolásra a kamra, a hallban található beépített szekrény és a lakáshoz tartozó tároló szolgál. A fűtésről cserépkályhába vezetett gáz gondoskodik, a melegvizet átfolyós rendszerű kazán szolgáltatja. KÖRNYÉK: A környék infrastruktúrája kivételes, a fonódó villamossal a város számos pontjára könnyedén eljuthatunk. 1-2 perc sétára található a 17, 19, 41 villamos és a 9, 923, 934, 960 (éjszakai járatok) buszok illetve a H5 hév megállója. A rugalmas közlekedést az éjjel - nappal közlekedő 4-es és 6-os villamos biztosítja a Margit híd lábánál. A közelben található a Budai Irgalmasrendi Kórház, ami Budapest új kórháza. A múltat idéző, építészeti remekművek környezete a város pezsgő szívét jelenti. Számos étterem, kávézó és üzlet várja az itt élőket. A Duna-part, a Margit-sziget és a Császár-Komjádi Uszoda karnyújtásnyira van. A budai hegyek közelsége pedig lehetőséget kínál a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha el szeretnének menekülni a város nyüzsgő zajától. Csak néhány percre, sétatávolságra van a Gül Baba türbéje. Az épülettel szemben a Zsigmond park található , játszótérrel , KRESZ pályával és kutyafuttatóval , és ha ez nem lenne elég akkor a ház mögött található hatalmas Hegyoldal park fái alatt kapcsolódhatunk ki. Bátran ajánlom minden korosztály számra, akik számára a központi elhelyezkedés mellett fontos a parkok és a zöld környezet közelsége.

Kertkapcsolatos Nappali + 2 hálószobás lakás az ILKA UDVAR-ban

Kertkapcsolatos Nappali + 2 hálószobás Lakás az ILKA UDVAR-ban A társasház 2006-ban épült, anyagi helyzete rendezett, a lakóközösség jó. Gondozott parkosított belső kerttel rendelkezik. A LAKÁSRÓL A földszinten található, zárt folyosón keresztül lehet megközelíteni. A néhány éve felújított lakás 64 m2 lakótérrel (valóságban 67 nm) + 17 m2-es terasszal rendelkezik. Fekvésének köszönhetően csendes, minden szoba ablaka a belső kertre néz. Elrendezése: előszoba, külön WC, ablakos fürdőszoba, 2 hálószoba + tágas nappali konyhával. A terasz pedig tökéletes helyszínt nyújt a pihenésre és kikapcsolódásra. Legyen az egy reggeli kávé elfogyasztása a friss levegőn, egy délutáni olvasás vagy akár egy esti baráti összejövetel, a terasz ideális helyszín arra, hogy élvezze a szabadban töltött időt és feltöltődj energiával. A lakás rezsije alacsony a közös költség 20.000 Ft. A fűtés és meleg víz ellátás házközponti, elszámolása egyedi mérőóra alapján történik. A lakáshoz egy tároló és teremgarázshely opcionálisan megvásárolható. Teremgarázs beállóhely ára: 9 Millió Ft (jó méretű , könnyen parkolható 16nm-es parkolóhely) Tároló ára: 3 Millió Ft Infrastrukturális ellátottsága kiváló, közvetlen közelben bevásárlási lehetőség. Számos busz (5, 7, 7E, 8E, 110, 112, 133E) és troli járat (75, 77 ) valamint az 1-es villamos is néhány perc alatt elérhető. Keleti pályaudvar (M2 M4 , vonat), Stadionok , Aréna Pláza 10 percre található.

Kiadó lakás a Budapest II. kerületében, a Rózsadombon található, egy 2 emeletes épület első emeletén, amely kényelmes és kiváló lakókörnyezetet kínál. A lakás 110 négyzetméteres, elrendezése nappali és két hálószoba, valamint külön konyha és fürdőszoba. Az ingatlan kiemelkedő jellemzője a lenyűgöző panoráma, melyet minden szobában és különösen a nappaliban élvezhetnek a lakók. A nappaliból nyíló hatalmas terasz egyedülálló kilátást nyújt a környező tájra, ideális helyszín a pihenésre, vagy akár kellemes esti borozásra barátokkal és családtagokkal. A terasz kényelmesen bútorozható, így a lakók szabadon alakíthatják ki saját pihenő- és szórakoztató területüket. A konyha két nagy ablaka gyönyörű kilátást biztosít a Gellérthegyre és a Budai Vár panorámájára, így a főzés is kellemes élménnyé válik. Az ablakokon szúnyogháló és redőny is található, így a lakók nyugodtan élvezhetik a friss levegőt és a természetes fényt anélkül, hogy zavarná őket a rovarok jelenléte vagy a túlzott napsütés. A lakásban klimatizáló berendezés is megtalálható, így a lakók minden évszakban kényelmes hőmérsékletet tarthatnak fenn otthonukban. Emellett a lakáshoz tartozik egy nagy méretű garázs, amely könnyen megközelíthető a ház belső részéről. További kényelmi szolgáltatások a tároló és a mosókonyha, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet és segítik a lakók kényelmét és rendezettségét. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így új lakói azonnal élvezhetik a lenyűgöző kilátást és a kényelmes lakókörnyezetet, amit ez a különleges lakás kínál. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Endrődi Sándor utcában LUXUS minőségben felújított, napfényes  PANORÁMÁS lakás, HATALMAS TERASSZAL
2.kerület patinás utcájában, az Endrődi Sándor utcában eladó egy 2024-ben műszakilag és esztétikailag is  teljeskörűen felújított, 39 nm-es,  amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba +1 fürdőszobás földszinti lakás, 16 nm-es extra nagy terasszal.
A ház szép állapotú, 1980-ban épült, az utcafronttól 60 m-re található.
A lakásban új nyílászárók kerültek beépítésre, prémium minőségű konyhabútorral és beépített gépekkel,  beépített exkluzív gardróbbal, kádas fürdőszobával, teljes bútorzattal felszerelt.
A vételár részét képezi a lakáshoz tartozó 2 nm-es tároló.
A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető.
A parkolás az utcán ingyenes.
Közlekedés kiváló: 91,291,11 busz megállója nagyon közel, sétatávolságra a Rózsakert bevásárlóközpont, Rózsadomb Center,  a közelben színvonalas óvodák, iskolák, orvosi rendelők, játszótér, futópálya, kikapcsolódási lehetőségek.
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó kiváló állapotú, 3 klímával felszerelt, csendes téglalakás az Orczy úton.



A körfolyosós társasház legutolsó lakása, így a szomszédok nem járnak el a folyosóra néző ablakok, bejárat előtt. Kifejezetten csendes a lakás a fekvésének köszönhetően!



A nappaliban és a hálókban is klímákat szeretlek fel.



A Külön WC-ben kézmosó került kialakításra.



A háztartási helyiségben a mosó és szárítógépek mellé még ugyancsak beépítettek egy WC-t

és egy kézmosót is.



A gardróbszoba beépített szekrényekkel, fiókokkal és polcokkal van felszerelve.



A tusoló mérete átlagon felüli, kényelmes teret ad.



A szomszédság kifejezetten rendezett és csendes!



Viszonylag gyorsan birtokba vehető a lakás, akár bútorozva is.



A környéken megtalálható minden olyan üzlet, szolgáltatás, egészségügyi szolgáltatás, bevásárlási lehetőség, kiváló tömegközlekedés, amelyek szükségesen lehetnek a mindennapokban.



Független pénzügyi kollégáink ingyenesen, és sorban állás nélkül kalauzolják el Önöket a legkedvezőbb hitelek világában. CSOK, babaváró, piaci hitel, személyi kölcsön. Minden egy helyen, ingyenes ügyintézési folyamattal.



Ha felkeltette érdeklődését, várom szíves megkeresését.