Fricz Patrik - Otthon Centrum

XI. kerület - Gellért tér

1114 Budapest XI. kerület , Bartók Béla út 15/A

Hétfő - Péntek: 9 - 18 h-ig, szombat: zárva

+36 70 Mutasd

fricz.patrik@oc.hu

Rólam mondták

10 pont

Profi, segítőkész, pontos szakértő. Szívesen ajánlom.

O. Gyöngyi

10 pont

Szuper!

Balázs Józsefné

10 pont

Nagyon ügyes szakember! Gyors és hatékony!

Fricz Patrik

10 pont

Nagyon korrekt és kulturált szakember.

Surányi Kinga

9 pont

friendly contact and correct information

De Muylder Lienert

10 pont

Nagyon profi.

Su Yi

10 pont

Nagyon szimpatikus, szerény, maximális tudású, segítőkész. Csak jót lehet mondani, mindent megtett. Családon belül lett vevőnk, nem Patrikon múlt az eladás. Mindenben számíthattunk rá. Bárkinek szívből ajánlom!! Hasonló helyzetben szintén hozzá fordulnék. Nagyon szépen köszönöm a sok munkáját. Csákné Rabb Ágnes

Csákné Rabb Ágnes

10 pont

Nagyon rendes ember, mindenkinek csak ajánlani tudóm!

Szinapidis Mónika

10 pont

Nagyon jó

Horváth Sándor

10 pont

Szuper rugalmas, naprakesz, agilis

Oke Olufemi

10 pont

Nagyon tájékozott, jól kezeli az ügyfelet, korrekt üzleti partner. Az igényeket jól , pontosan felmérte, gyorsan reagál , releváns ingatlanokat ajánl .

Gölcz Dénes

10 pont

Rugalmas, segítőkész. Kiváló ingatlanis csak ajánlani tudom! ????

Mészáros-Szerecz Mónika

10 pont

Ő idáig az egyetlen ingatlanos,akitől visszajelzést kaptunk és kapunk..!

G. M. Péter

10 pont

Jó szakember, szereti a munkáját, ezért sikeres is benne. Nem akarja a saját véleményét ráerőszakolni az ügyfélre. Kitartóan dolgozik azon, hogy mindenkinek megtalálja a megfelelő ingatlant. Ajánlom azoknak is, akik befektetésre keresnek lakást, mert nagyon hasznos tanácsokkal tud szolgálni. Emberileg is nagyon értékes, kellemes személyiség.

C. Vera

10 pont

örültem h megismerhettem hozzáértő jó munkaerő!csak ajánlani tudom! Koszonom

W. Magdolna/megbízott

10 pont

Lelkiismeretes, korrekt, szorgalmas!

B. Gábor

10 pont

very friendly, professional and helpful.

V. T. Anh

Elvégzett képzéseim

Creating a real estate market comparative analysis
Preparation of the energy certificate
Social media real estate ads management
Self-knowledge

Segítségre van szükséged az ingatlaneladásban?

Amennyiben bizalmat szavazol nekem, szakértő támogatással kísérlek végig az ingatlaneladás teljes folyamatán! Az alábbi gombra kattintva töltsd ki az űrlapot, és hamarosan felveszem veled a kapcsolatot!

Kínálatomból

eladó lakás

Budapest VIII. kerület

Eladó 2 egységből álló két külön bejáratos Airbnb-s lakás a Palotanegyedben!

KÉT LAKÁS EGY ÁRÁÉRT! KÉT KÜLÖN BEJÁRATOS, tágas 3 szobás, felujított, nettó 59 m2 alapterületű lakás eladó a VII. kerület Palotanegyed részén. A lakás a hivatalosan félemeleten található, de fizigailat 1. emeleti szint magasságában helyezkedik el. A pár éve történt teljeskörű felujításnak köszönhetően két teljesen külön egység kerüt kialakításra, mely egy 20 nm-es garzon lakás és egy 40 négyzetméteres nagyobb nappali-konyha, hálószobás lakásra lett osztva külön mérőórákkal. A felujítás teljes körű volt, minden ki lett cserélve, a nyílászáróktól a vezetékekig. A gáz benn van az ingatlanban de le lett kötve így jelenleg a lakások elektromos fűtéssel rendelkeznek . Jelenleg hosszú távra (bármikor felmondható) van kiadva magas hozammal! A környékben számos buszjárat, villamos megtalálható, illetve 2 percnyire a corvin negyed metróállomás. Kilakítása miatt kiváló befektetés lehet rövid, illetve hosszú távú kiadásra egyaránt. Az airbnb sajnos tiltott!

eladó családi ház

Kistarcsa legjobb részén Eladó egy dupla telekkel rendelkező ház!

Kistarcsa legjobb részén Zsófialigeten Eladó egy dupla telekkel rendelkező ház! KISTARCSA LEGJOBB RÉSZÉN - két lépésre az új építésű lakóparktól- eladó egy 600 négyszögöllel rendelkező azaz 2610 nm- es akár társasház építésére is alkalmas telken lévő családi ház! Két db. ikerház építhető rá. - 4 lakás. A TELEK IGAZI RITKASÁG A PIACON! A telken található továbbá egy nagy fedett tároló, és egy további könnyű szerkezetes ház is amely szintén tárolásra alkalmas: A telek: - gyűrűs kút az udvaron, mely az ingyenes locsolást biztosítja - 40 m széles utcafront - sík telek - A Közműellátás mértéke: minden közmű a telken található - Aszfaltos, csendes utca Az Lke-1 jelű építési övezetbe tartozik: - társasház és családi ház építhető rá - Beépítési mód: oldalhatáron álló - A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 30 - A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 30 - A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül - A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 5,0 - A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 50 - Szintterületi mutató: 0,6 A családi ház : - a két bejárattal rendelkezik, 88 nm- es három szobás belülről felujított - - 88 m2 nettó terület+ 3 szoba , konyha, és egy fürdőszoba - fa nyílászárókkal rendelkezik,elektromo fűtés, klimatizált - pince is tartozik a házhoz és egy nagy kertre néző kellemes terasz - a gáz a telken található - a telken található egy nagy fedett tároló is mely jelenleg bútorok tárolására van kihasználva - továbbá a kert hátsó részében egy könnyű szerkezetes faház mely akár tárolásra akár lakhatásra is alkalmas lehet A környék: - Rendezett, csöndes, bolt, orvos , gyógyszertár, pár perc séta - Két lépésre található Kistarcsa legmodernebb lakóparkjától -Hév megálló 5 perc séta, Örs vezér tere 25 perc alatt elérhető hévvel. -Autóval a belváros 30 perc, az M0-as pedig 5 pert alatt elérhető Ajánlom mindenkinek befektetésre, de annak is aki nyugodt, csöndes otthonra- nagy telekre vágyik, remek közlekedés mellett.

eladó telek

Eladó Ipari Jellegű Gazdasági Telek Sok Lehetőséggel!

Sok lehetőség/ Kiváló ár/érték arány! Magas támogatottság! Az ingatlan (egyik a 4 db 10.000 m2, GKSZ besorolású belterületi telkek közül) Nógrád megyében, az M2 számú európai főútvonal mentén helyezkedik el, Rétság településének táblája előtt, az ipari park után. Az M2-es gyorsforgalmi autóúton mennek keresztül akik Csehországba, Szlovákiába, Balassagyarmatra vagy Salgótarjánba tartanak. Budapesttől Rétság 45 km-re található, végig az M2-es úton, majd tovább 20 km-re van a szlovákiai határátkelő. Nógrád megye azon területek közé tartozik, ahol a legnagyobb a beruházási támogatások intenzitása. 100 befektetett forintra, 50 forint támogatás vehető igénybe beruházástól függően önkormányzati, Európai Uniós és állami forrásokat használva. A teljes közmű a telek előtt halad az ipari park felé, így könnyedén közművesíthető. Az ipari parkban út melletti terület már nincs szabadon illetve lényegesen drágább m2 áron kínálják. Az 50%-os beépíthetőség mellett 8,5m-es homlokzatú épület, amit az Építésügyi Hatóság engedélyez. A telek elhelyezkedése miatt tökéletesen hasznosítható sportlétesítmény, irodaház, raktárak, gyárak, illetve gazdasági társaságok telephelyeként. A gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és személyzet számára szolgáló lakások, legfeljebb az összes szintterület 10 %-ban építhető be.

eladó kereskedelmi ingatlan

Eladó egy kereskedelmi tevékenységre használt egész épület! Működő befektetés szinte tégla áron!

1 Havi akciós ár 190 M Ft! A terület egy telephelyen található osztatlan közös tulajdon, amelyen belül minden tulajdonosnak kizárólagos használati joga van az ingatlanára. Az ingatlan egy működő befektetésként funkcionál, ugyanis több cég bérli (szintenként) akik szívesen maradnának is az ingatlanban. (határozatlan bérleti szerződés van velük kötve) Belül jó állapotú, sok helyen műanyag ablakok cseréje megtörtént, valamint egy teherlift is működik az ingatlanban. Az épületben gáz cirkó található! A társasházzá alakítás korábban már elindult, de viszonylag nagy tulajdonosi szám (kb 25 cég és magánszemély) miatt elég nehézkes. Az alapterületek az alábbiak: - pince: 465 m2 - földszint: 330 m2 - 1. emelet: 261 m2 - 2. emelet: 259 m2 ----------------------------------- Összesen: 1315 m2 (+tartozik hozzá egy kb 300m2-es elkerített udvarrész az épület mellett/mögött) illetve parkolási lehetőség több gépkocsi számára is a telephelyen belül! Az ingatlan fordított áfásan eladó! Remek befektetési lehetőség a Bérleti díjakért keress bizalommal! Lehetséges funkciók: Logisztikai központ, gyár, raktár, kereskedelmi egység, cégközpont.