Solymár - Mátyás király út

Eladó Budapest 2. kerületében, Remetekertváros kerületrészben, a Hidegkúti úton, egy 1096 nm-es, 4 lakásos társasház építésére alkalmas telek.

A porta üres, körbekerített, kitisztított, beépítetlen terület.
A tulajdonviszonyok rendezettek, közművekből a villany van bevezetve a telekre, de minden közmű rendelkezésre áll az utcában.

További információkért és időpont egyeztetésért kérem hívjon telefonon.

Fő adatok:
Kertvárosias karakterű területen helyezkedik el, korlátozással, védelmekkel nem érintett.
Övezeti besorolás: LKe-2/SZ-10
Max épület magasság: 6 méter
Beépíthetőség mértéke terepszint felett: 15 %
Beépíthetőség mértéke terepszint alatt: 25 %
Zöldfelületi arány: 75 %
Beépítési mód: szabadon álló

Közművek:
Víz: telken belül
Elektromos áram: utcában
Gáz: utcábanCsatorna: utcában

GYÖNYÖRŰ ELVEHETETLEN PANORÁMA! 14.kerületben a Vezér úton kinálok megvételre egy 50nm-es panel lakást.Új modern műanyag ablakokkal és biztonsági ajtóval. Az ingatlan előszobából,konyhából,fürdőszobából,külön toalettből és két szobából áll. A szobák egymásból és külön is megközelíthetőek,a kis szobából nyílik a loggia ami beépített. A nagyobb szobában légkondicionáló hűsíti a levegőt meleg napokon,ablakokon redőny van. Lakás a 10 .emeleten található, fekvése DNY-i ,nagyon világos,elvehetetlen panorámával. Az előszobában beépített szekrény áll a lakók rendelkezésére. Fürdőszoba kádas,konyha bútorozott,gáz tűzhellyel. Távfűtés egyéni méréssel történik,/jelenlegi átalány 10,611 ft/ Közös költség,18,070-ft. Az ingatlan felújításra szorul! Birtokba vétel gyorsan lehetséges.! Környék,zöldövezet,kitűnő infrastruktúrával!Közelben található metro,busz megálló,iskolák,óvodák,bevásárlási lehetőségek. Parkolás a ház előtt lehetséges. Tisztelt érdeklödő,várom hívását,rugalmasan mutatható!

BELVÁROSI ÉKSZERDOBOZ! VI.kerület belső részén színházakhoz,Operához közel,kínálunk megvételre egy 79 nm-es/természetben 88 nm-es/igényesen felújított társasházi ingalant.Ajánlom azoknak az keresőknek is akik nyugalomra,csendre vágynak,de nem vetik meg a városias,központi elhelyezkedést sem.szeretik a zöld panorámát és nem akarnak autóba ülni ha szeretnének kimozdulni otthonról.Ezen a környéken minden karnyújtásra megtalálható,akkor ez az ingatlan Őnre vár. Ház 1907-ben épült öt emeletes,liftes,viszonylag kevés ingatlant foglal magába . Lakás a második emeleten található két szobás.Nappali 45 nm-es ablakából gyönyörű zöld panoráma tárul elénk.Fa ablakok egyedileg gyártottak, újak redőnnyel szereltek,parketta új lakkozott, felújításkor cserélték minőségi fából készült.Légkondicionáló gondoskodik a nyári meleg elviseléséhez. Két zuhanyozós ,ws-s bidés fürdőszoba könnyíti meg a lakók életét. Hálószoba 14 nm-es az egyik fürdőszoba közvetlenül a szobából nyílik. Étkező-konyhában kényelmes asztalnál lehet a vendégeket fogadni,illetve a napi étkezéseket elfogyasztani. Meleget házközponti fűtés biztosítja egyedi méréssel.Jelen esetben 13,805 ft/hó. Közös költség 19.110 Ft/hó.Pincerekesz illetve az emeleten /lakás mellett/tároló is az ingatlan részét képezi. Opcionálisan az ingatlanhoz teremgarázs hely vásárolható. Tisztelt leendő tulajdonos,ha az ingatlan felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal!

Eladó Modern Ház Solymáron

Eladó egy 2019-ben épült, korszerű ház Solymáron. Ez a két szintes ingatlan ideális választás családok számára, és mindenkinek aki szereti a tágas életteret és a természet közelségét. Szobák: 3 világos és tágas szoba, melyek kényelmesen berendezhetők, így elegendő helyet biztosítanak. Amerikai konyhás nappali: A 45 négyzetméteres nappali tágas teret kínál, amelyben a konyha és a nappali harmonikusan egybeolvad. Ez a kialakítás tökéletes a családi eseményekhez és baráti összejövetelekhez. Erkély: Az erkélyről gyönyörű kilátás nyílik a környező hegyekre, tökéletes hely a reggeli kávé vagy egy esti borozás élvezésére. Fűtés: A padlófűtés biztosítja a kellemes meleget, továbbá gázkazán és vegyestüzelésű kazán is beszerelésre került. Építési anyagok: A ház 30 cm-es Phoroterm téglából épült, 10 cm-es szigeteléssel, ami kiváló hőszigetelést biztosít, ezáltal csökkentve a fűtési költségeket. Kert: Az ingatlanhoz tartozik egy szépen karbantartott kert, ahol lehetőség nyílik pihenésre, játszásra vagy a szabadban való szórakozásra. Parkolás: 1 férőhelyes garázs. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.

Kertkapcsolatos lakás Solymáron

Fedezd fel ezt a remek lehetőséget Solymár festői környezetében! Jellemzők: Alapterület: 58 m² Állapot: Részben felújított (nyílászárók, tető), részben felújítandó de jelenleg is lakható. A lakás tágas terekkel rendelkezik, így könnyedén átalakítható. Jelenleg egy szobás de két szoba kialakítására is van lehetőség. Kertkapcsolat: Az ingatlanhoz tartozik egy kis kert, ahol lehetőség van pihenésre vagy kertészkedésre. Elhelyezkedés: A lakás csendes, mégis jól megközelíthető helyen található, közel a helyi szolgáltatásokhoz, bolt, iskola és buszmegálló egyaránt könnyen elérhető. A környék gyönyörű természeti adottságokkal rendelkezik, ideális fiatal pároknak. A lakáshoz tartozik egy önálló pince kb 30m2. Jelenleg a fűtést gázkonvektor biztosítja. Minden fogyasztás saját mérésű. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.

Családi ház szinte a Templom-téren!

Solymáron a Templomtértől, mintegy pár száz méterre kínálunk eladásra, 2000-es években épült, 170nm-es, ízlésesen kialakított önálló családi házat. Az alapvetően sík telek mérete 792nm, rendkívül gondozott, és karbantartott, parkosított, tujákkal, bokrokkal és fákkal tagolt. A kertben egy ásott kútról is biztosíthatjuk a locsolást. A ház földszintjén nappali teraszkapcsolattal, konyha étkezővel,fürdőszoba, háztartási helyiség és egy egyállásos garázs található. Az emeleten három kényelmes méretű és világos hálószoba erkéllyel, egy közlekedő és fürdőszoba került kialakításra. Természetesen minden közmű bevezetésre került, a fűtést gázkazán biztosítja. A nap teljesen körbesüti a házat, ennek köszönhetően rendkívül világos és barátságos, nagyon meghitt hangulatot kölcsönözve. Ha egy nagyon központi, de mégis csöndes zsákutcában keres, jól megépített,jó adottságokkal rendelkező önálló családi házat, akkor mindenképp ajánlom a figyelmébe.

ELADÓ LAKÁS SOLYMÁRON, központi helyen, kiváló közlekedéssel és szolgáltatásokkal.

Solymár frekventált részén, közvetlen közel a tömegközlekedési lehetőségekhez és számos szolgáltatáshoz, eladó egy 80 m²-es, tágas és világos lakás, amely minden igényt kielégít.
Az ingatlan két kényelmes méretű szobával, egy hangulatos nappalival, étkezővel, jól felszerelt konyhával és egy praktikus gardróbszobával rendelkezik. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami növeli a lakás komfortját.

Különlegességek:
•    Két erkély, ahol a reggeli kávét nyugodt környezetben fogyaszthatja el, valamint egy kis terasz.
•    A lakás rendkívül világos, köszönhetően a jól átgondolt elosztásnak és a nagy ablakfelületeknek, amelyek kellemes atmoszférát teremtenek.

Közlekedés:
•    Közelben található a vasútállomás, valamint a távolsági és helyi buszjáratok megállói, amelyek gyors és kényelmes összeköttetést biztosítanak Budapest irányába. A II. kerület mindössze néhány perc autóval, ahonnan szintén számos közlekedési lehetőséggel érhető el Budapest több kerülete is.

Szolgáltatások és környék:
A lakás környezetében számos bevásárlási lehetőség elérhető, köztük Auchan, Spar, Aldi, Lidl, így minden napi szükséglet könnyedén beszerezhető. A közelben található játszótér, óvoda és iskola is, ami ideális választás lehet családosok számára.

Parkolás:
Az utcán.
Energetikai besorolás: A+

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedési lehetőség.

A társasház rendezett anyagi helyzetű, a lakóközösség kiváló.

További információkért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Solymári telep komplexum!

Eladásra kínálunk Solymár Pilisszentiván felé vezető,igen forgalmas közvetlen fő út mentén elhelyezkedő 3725nm-es saroktelken fekvő ipari ingatlant. Az ingatlan besorolása DIP-1, beépíthetősége 30%, legnagyobb építmény magasság 10m lehet. Ipari és Kereskedelmi tevékenység végzésére alkalmas, jelenleg homlokzati és beltéri burkolat gyártása folyik. A telephely e tevékenység végzésére engedéllyel rendelkezik. Sarok telek, felülete teljesen sík, elkerített, szomszédságában kereskedelmi egységek, telephelyek találhatóak. A telken műhely, két szintes szolgálati lakás, irodák, bemutatóterem, garázs valamint nyitott illetve fedett tárolók kerültek kialakításra. Minden közmű bevezetésre került, természetesen az áram a megnövekedett igény figyelembe vételével került kiépítésre. Az ingatlan többek közt tökéletes kereskedelmi, szállás, szolgáltató vagy ipari jellegű tevékenység végzésére.

Panorámás telek közel a városhoz.

Eladó egy 1160 nm-es belterületi telek Adyliget és Nagykovácsi között, csendes és nyugodt vidéki környezetben. A telek enyhén lejtős, így kiválóan alkalmas egy teraszos épület kialakítására, amely maximálisan kihasználja a természetes fényt és a lenyűgöző kilátást. A környéket zöldellő erdők és dombok övezik, így a telek egy igazi oázis lehet azok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, mégis közel maradni annak kényelméhez. A telekről lélegzetelállító kilátás nyílik a környező hegyekre és völgyekre. Beépíthetőség: 15% Szintterületi mutató:0.25 Építménymagasság: 4,5 m. A telek közművesítése folyamatban van, jelenleg az villany telepítése zajlik. Közelben az Amerikai Iskola, sportolási, kirándulási lehetőségek. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.

Zsámbék kedvelt újépítésű részén eladó frissen parcellázott területen egy 861 m2-es, jó paraméterű építési telek. 21m-es utcafrontja van, 41 m hosszú.
A közművek bevezetése folyamatban van, a gáz kivételével minden közmű kiépítése a telekre a vételár részét képezi.
Az új HÉSZ alapján egy lakóegység helyezhető el itt, 30 %-os beépíthetőséggel, de ha kivitelezőként, vagy befektetésnek vásárolná meg valaki, esetleg két generációs házat építene, még erre a telekre megteheti. A HÉSZ változtatása előtt leengedélyezett ikerház terv rendelkezésre áll, mely akár egyéni ízlésre szabva még bizonyos mértékig változtatható. 
Összesen 6 db telket kínálunk eladásra, aminek mindegyikére az eladó cég az engedélyezett ikerházak valamelyikét meg is építi.Ha Önnek nincs még választott kivitelezője, akkor a kész ingatlan is megvásárolható, akár CSOK+ igénybevételével is, építési hitellel.
Ingyenes szolgáltatásunkkal profi hiteltanácsadónk a legkedvezőbb hitelt fogja megtalálni, és intézni Önnek az összes bank kínálata közül.
Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további információra lenne szüksége, keressen a hét bármely napján bizalommal!Ha nem érne el, visszahívom!

Pilisvörösvár fővároshoz közelebbi területén eladó egy nappali + 4 hálószobás, dupla garázsos, jó állapotú, csendes mellékutcában található családi ház. Az ingatlan egyszintes, a szépen gondozott kert teljesen sík. A telek 800nm területű. A 2008-ban épült ingatlan tégla szerkezetű, összközműves, a fűtés gázkazánnal történik. A hatalmas méretű nappali kertkapcsolatos, az ablakokon redőny, illetve ahol szükséges, szúnyogháló. A családi ház légkondicionált, jelenleg két generációs módon használják, de pillanatok alatt visszaalakítható egyetlen nagy létszámú család számára. A garázs a lakótér felől is megközelíthető.Az épület alatt egy három helyiségből álló, közel 60nm-es pince, tároló, gépészeti tér található kijárattal a kert felé. Ez utóbbi térség félszuterén kiviteléből adódóan sem sötét. A kert költségtakarékos öntözését fúrt kút és csapadékvíz gyűjtő - tároló együttese teszi egyszerűbbé. További részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését. Tisztelt érdeklődő!! A tulajdonos kifejezett kérése, hogy érdeklődésével, esetleges időpont egyeztetéssel kapcsolatban minden esetben az ingatlant hirdető munkatársat keresse meg, mert csak így lehetséges megoldani az ingatlan megtekintését. Megértését ezúton is tisztelettel köszönöm.

Solymár déli részén, csodás panorámával rendelkező, déli tájolású, 3 szintes családiház eladó.Az ingatlan lakóterülete összesen 240 m2, mely egy 489 m2-es, nagyon szépen gondozott kertben helyezkedik el.A előtérbe érkezve rögtön elénk tárul a teljes szint: az ajtók kiiktatásával pompás tereket alakítottak ki. A nappaliból nyílik a 16 m2-es fantasztikus panorámával rendelkező, kényelmes, szép terasz, továbbá modern üveg tolóajtóval van leválasztva - a most dolgozószobaként prosperáló - egyik hálószoba, melyben nagy méretű beépített szekrény is van.A nagy, gépesített, modern konyha és étkező az előtér másik feléről nyílik, és egy kamra egészíti ki. A fürdőszoba Wc-vel nagy, kényelmes. Hatalmas ablakok, sok fény jellemzi ezt a szintet, minden helyiség ablakos.Ha felmegyünk a lépcsőn, az itt lévő előtérből nyílik a 3 db hálószoba, melyekből a fő háló 24 m2-es, ahonnan egy panorámás erkélyre lehet kimenni, a kisebbek is 15 m2-esek. Fürdőszoba Wc-vel ezen a szinten is ki lett építve.
A földszinten, azaz a lejtős teleknek köszönhetően részben szuterén szinten egy kislakás kialakítható (a vizes helyiségeket kell megvalósítani - a víz-és csatona kiállások, elektromos vezetékek már bent vannak). Ezen a szinten helyezkedik el a garázs, mely kényelmes helyet ad egy autónak + egy motornak, és elektromosan nyílik az ajtaja.A garázsból és a kertből is be lehet menni a lakásba.Az elektromos kapun bejutva 3 autónak a parkolására van lehetőség. Kerítése igényes, újszerű.A kert nagyon szépen gondozott, parkosított, csinosan kialakított. A felső terasz alatti terület grillezőterasznak ad árnyas, széltől-, esőtöl védett helyet.A kertben akár medence is kihelyezhető.Fűtése kombicirkóval történik, minden közmű egyedileg mért, jelenleg a rezsivédett kvótába belefér.