Ingatlan

ELADÓ, 2 LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ LAKÁS A XI. KERÜLET SZÍVÉBEN

KIVÉTELES INGATLAN a Fehérvári út és Hengermalom út találkozásánál, amely családi otthonnak, irodának és REMEK BEFEKTETÉSI lehetőségnek is ideális!
Ez a 4. emeleti, 4 szobás, könnyen 5 szobássá alakítható, klasszikus polgári lakás egy ÖT SZINTES, TÉGLA építésű liftes társasházban található. A ház egy zárt PARKOSÍTOTT udvarral rendelkezik, és emeletenként mindössze két lakás található.

A lakás négy LAKÓSZOBÁVAL rendelkezik, amelyek közül az utcafrontra néző három szoba egybenyíló, de külön bejáratúak is. Míg a 4. szoba a zöldellő belső kertre néz. Ez előtt a szoba előtt és a konyha előtt húzódó saját erkély 7,49 nm, amely a lépcsőház felől használható, de megoldható a közvetlen lakáskapcsolat is. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 6 nm-es SAJÁT PINCERÉSZ is.

Az ingatlan FELÚJÍTANDÓ, ami kiváló lehetőséget nyújt az Ön egyedi elképzeléseinek megvalósítására. A lakás akár két különálló lakássá is alakítható!.
Az utcafronti szobák nyílászárói 2012-ben MODERN, hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, ami növeli az energiahatékonyságot. A rezsi a lakás MÉRETÉHEZ KÉPEST ALACSONY, amit a távfűtés díja, valamint a fogyasztás alapján mérhető egyedi villany-, víz- és gázfogyasztás biztosít.

A környék kiemelkedő INFRASTRUKTÚRÁVAL büszkélkedhet. Alig 1 km-es távolságon belül elérhető minden, amire a mindennapi élet során szükség lehet: iskolák, óvodák, orvosi rendelő, bevásárlóközpont, posta, valamint árnyas sétálóutcák és játszóterek. A KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉSI csomópont  pedig gyors elérést biztosít a város bármely pontjára.

Az ingatlan TEHERMENTES, és azonnal birtokba vehető.
NE HAGYJA KI ezt a páratlan lehetőséget, tekintse meg személyesen, és győződjön meg róla, hogy ez a lakás nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló választás!

Álmai otthona Székesfehérvár szívében – új 4 szobás ház várja Önt a Harmatosvölgyben!

Székesfehérváron, Harmatosvölgy lakóparkban, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI +3 szobás, nettó 92 m2-es lakóterrel, hozzá 19,2m2 TERASSZAL családi ház kulcsrakész kivitelezéssel eladó, Ez az első, utca fronti ház, mögötte még 1 ház épül azonos időben, amely már elkelt! Egyszintes modern épületbe, élhető belső lakótereket terveztek: közlekedőből nyíló fürdőszoba, külön WC-kézmosó, 2 gyerekszoba, egy légterű nappali-konyha-étkező, terasz, háztartási helyiség és egy szülői hálószoba fürdővel. Ingatlan már tető alatt van, építkezés jelenleg is folyamatos. További paraméterek: - saját használatú telekrész 312m2 - PTH 30 cm-es tégla fal, 15 cm-es hőszigetelés - három rétegű, műanyag nyílászárók, redőny előkészítés - HŐSZIVATTYÚVAL kialakított padlófűtés, H tarifával - Napelem előkészítés - választható szaniterek, burkolatok, beltéri ajtók - elkészülési idő: 2025 április. IGÉNYELHETŐ FIZETÉSI TÁMOGATÁSOK: CSOK; ILLETÉKMENTESSÉG; 10 -15milliós 3%-os CSOK hitel; Kivitelező régi partnerünk, számos referenciáját tudom megmutatni. Az épület új családi házas, kertvárosias környezetben helyezkedik el. A közelben INTERSPAR, PRAKTIKER, kisebb szolgáltatók mind megtalálhatók. Az M7 autópálya csak 7 percre van. Irodai azonosító U0047315 új építésű, hőszivattyú, megújuló energia

Főbb jellemzői:A társasház 2008-ban épült tégla falazattal, 6 lakással.
Szerkezete: beton alap + tégla
Lakás mérete:47 nm + 12nm-es terasz + kerti tároló
Fűtése: Cirkó, padlófűtés
Redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárók,, bukó-nyíló szerkezettel
12nm-es téliesíthető teraszSaját, 140nm-es ZÁRT kert, kerti tárolóval, épített grillezővelkülön vízóra a kerti csaphozszomszéd lakással közös fal 30cm-es, hangszigeteltpadlás 20cm szigeteléssel ellátott, belső részből lenyitható feljáróról megközelíthető
Elosztása:
25nm-es amerikai konyhás nappali
9,5nm-es szoba
előtér
fürdőszoba wc-vel
gardróbszoba
előtér
12nm-es téliesíthető, fedett teraszA praktikus előtérből nyílik az amerika konyhás nappali, a  hálószoba, a gardób, illetve a wc-vel ellátott fürdőszoba. A tágas, nappaliból lehet kijutni a fedett teraszra, ahol teljes nyugalomban élvezheti az ember a kertváros csendjét. Innen a kertbe jutunk, ahol kerti tárolót, épített kerti grillt és gondozott nyövényeket találunk. Az kert teljesen zárt, tele van lehetőségekkel.

Örs vezér teréhez közel világos, felújított lakás!
Eladó egy központi, de mégis csendes és nyugodt helyen 50 négyzetméteres,nappali plusz hálószobás, erkéllyel ellátott lakás!

A lakásról:- 50 négyzetméter, nappali plusz hálószobás lakás- a fürdőszoba és a WC külön helyiségeben lett kialakítva- új, műanyag ablakokkal és hűtő-fűtő klímával ellátott- a villanyvezetékek cseréje megtörtént- a fürdőszoba 4-5 évvel ezelőtt kapott új burkolatot- biztonsági ajtóval illetve egy másik lakással együtt a folyosón ráccsal került zárásra  a még nagyobb biztonság érdekében- alacsony rezsiköltség


Az épületről:- panelprogramban részt vett, szigetelt épület- 40 lakásos, emeletenként 4 lakás- csendes, jó lakóközösség- biztonságos, parkokkal körülvett - az épület új lifttel ellátott


A környékről:- kiváló az infrastruktúra és a közlekedés- buszok, villamosok, HÉV és az M2 is 10 percen belül elérhető- számos bevásárlási lehetőség a közelben- egészségügyi intézmények, patika- iskolák és óvodák a közelben- az Árkád, Sugár és IKEA bevásárlóközpont karnyújtásnyira- BME egyetem a közelben

Tökéletes választás saját részre, de akár befektetésként is.Tökéletes otthont biztosít, mely alkalmas párok, kiscsaládosok és idősek számára is!

Fiatalos és stílusos családi ház Gyálon - Legyen Öné ez a lehetőség!

Szeretne egy olyan otthont, ami egyszerre modern, kényelmes és közel van Budapesthez?

Gyálon, a víztorony szomszédságában egy egyedi hangulatú, felújított családi ház keresi új lakóit!

Az 1975-ben épült, masszív tégla szerkezettel és beton födémmel rendelkező otthon 95 nm-en kínál kényelmes és modern életkörülményeket. A ház szinte minden részét megújították az évek során, így egy tökéletes egyensúlyt biztosít a klasszikus elegancia és a modern kényelmi megoldások között.

A ház igazi családi központ, fiatalos, modern dizájnnal, egyedi kialakítással, ahol egy tágas nappali, egy a nappalitól boltívvel elválasztott konyha-étkező, valamint három hangulatos, világos hálószoba várja leendő lakóit.

A tető 2006-ban teljes felújításon esett át, melynek során szigetelt zsindelytetőt kapott, biztosítva ezzel az energiahatékonyságot.

A fűtésrendszert 2007-ben korszerűsítették. Az otthon melegét és meleg víz ellátását egy Junkers kombi cirkó kazán biztosítja, mely mellett a nappaliban található inverteres klíma a forró nyári hónapokban is kellemes, hűsítő levegőt varázsol.

Az ingatlan külső szigetelésére 2018-ban került sor, mely során 10 cm vastag nikecell szigetelést kapott, valamint külső színezést.

A ház utcafronti ablakai hő- és hangszigetelt műanyagból készültek, míg a többi nyílászáró korszerű hőszigetelt fa szerkezetű, beleértve a bejárati ajtót is.

A fürdőszoba modern, sarokkádas, a wc külön helyiségben kapott helyet.

A gépesített konyha minden modern igényt kielégít, és az új konyhai gépek, melyeket 6 éve cseréltek, szintén a vételár részét képezik.

Különleges extra: egy száraz, 40 négyzetméteres pince saját bejárattal, ahol akár hobbiszobát vagy fitnesztermet is kialakíthat.

A 25 négyzetméteres fedett terasz tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy egy jó beszélgetéshez.

A 883 m²-es, összközműves telek igazi kertészparadicsom! A parkosított udvar, a fúrt kút, valamint a kerti sütő garantáltan sok szép pillanatot tartogat a család számára.

Autóját is biztonságban tudhatja egy 60 nm-es garázsban, melyre viacolorral burkolt behajtón keresztül juthat be, az elektromos kapu és a riasztórendszer pedig nyugalmat biztosítanak.

BKV buszmegálló 5 perc sétával elérhető, a közelben bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, piac, és minden, amire szükséged lehet. Gyál egyre népszerűbb: Budapest közel van, mégis távol lehetsz a város zajától.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a csendes, természetközeli környezet nyújtotta nyugalmat is megtapasztalhatják!

KIVÉTELES AJÁNLAT!

Eladó 44nm-es, 2 szobás, 1. emeleti lakás a Szilas parkban.
Az ingatlan jó állapotú, nemrég festésen is átesett.
Korszerű műanyag ablakai redőnnyel felszereltek és zöld, parkos részre néznek.

Az épület 2001-ben épült, lift nincs. A társasház rendezett, jó a lakóközösség.

A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges! A közvetlen közelben a Pólus, számtalan bevásárlási lehetőséggel.
A közlekedés kiváló! Buszjáratok néhány perces sétával elérhetőek.

A környéken nincs jelenleg ehhez hasonló paraméterű eladó lakás. Hívjon, ne maradjon le róla!

Készpénzes vevők jelentkezését várjuk. A társasház osztatlan közös tulajdon (1 helyrajzi számon van), elővásárlási jog van.

További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Szigethalom legjobb ár-érték arányú háza!

Szigethalom legjobb ár-érték arányú háza! 3 szoba, ideális otthon vagy befektetési lehetőség Pest megyében. Felújítandó, bővíthető önálló ház Szigethalmon, a Katona József utcában! Ez a 110 nm-es ingatlan egy 708 nm-es telekkel rendelkezik, és 3 hálószobával, 1 fürdőszobával és egy garázzsal . Az ingatlan állapota felújítandó, de a lehetőségek végtelenek! A környék csendes és biztonságos, és könnyen megközelíthető az autóval és a tömegközlekedéssel is. A közeli buszmegállók és vasútállomások kényelmes utazást biztosítanak az egész városban. A környéken megtalálhatók a fontosabb üzletek és szolgáltatások, így mindig kéznél lesznek azok a dolgok, amelyekre szüksége van. Az ingatlan kiváló lehetőség befektetésre is, mivel a környék gyorsan fejlődik és a jövőben még több lehetőség lesz elérhető. Készpénzes vásárlót várunk! Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink számára mindig rendelkezésre állunk, és örömmel segítünk minden kérdésben. Ha szeretne megnézni ezt az ingatlant, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot! CSAK KP-S VEVŐT VÁRUNK!!!!!!

Megfizethető áron

Eladásra kínálunk Fejér vármegyében, Csór-Iszkai-hegy szőlőhegyen a Karikás dűlőben egy örökpanorámás 1024m2-es telket. Az ingatlan zártkert besorolású, kifüggesztési eljárást von maga után. A telek főbb jellemzői: • övezeti besorolása, kert: Mk-1 • beépíthetőség: 10% • beépítés módja szabadon álló • előkert: 6m • oldalkert: 3m • homlokzatmagasság: 6,0 m. Az ingatlanon van egy ház, szerkezetileg jó állapotban. Fennmaradási engedélyt lehet rá kérni, és igény szerint felújítani. A telek panorámás elhelyezkedése a hegyvidéki ingatlanok előnyeit hordozza magában, hiszen a természet közelsége, csendje, szépsége körül öleli, a csodálatos kilátás pedig a mindennapi életét szebbé varázsolja. A közeli erdők és hegyek kiváló lehetőséget nyújtanak a túrázásra, kerékpározásra, vagy akár a családi piknikek lebonyolítására. A biztonságos településen belül a helyi buszjáratok rendszeres közlekedése révén a közeli városok, mint Székesfehérvár vagy Várpalota, könnyen elérhetőek. Tisztelettel várjuk a jelentkezőket, ne habozzon, ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában! További információkéréssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Lipótváros, CSODÁSAN FELÚJÍTOTT,  könnyedén két hálószobássá alakítható!

V. kerület közkedvelt részén, Lipótvárosban, nagyon szépen karbantartott liftes épület ,

3. emeletén, zárt lépcsőházből nyíló, K-Ny i fekvásű, szikrázóan napfényes, teljeskörűen felújított, jelenleg nappali+1 hálószobás, de nagyon könnyedén 2 hálószobássá alakítható lakás...Fűtése elektromos panel, hűtő-fűtő mklíma, gázkonvektor.
Biztonsági ajtó, klíma, felújított tető. A fenntartási költség igen alacsony..

Nagyon könnyen kiadható, de otthonnak is tökéletes.

Fedezze fel álmai otthonát Pasaréten – 2 szobás lakás Budapest szívében várja Önt!

II. PASARÉTEN, 1930-as években épült 5 lakásos villaházban 47 nm-es másfél szobás lakás eladó! Budapest 02. kerületének egyik legszebb és csendesebb részén, Pasarét szívében kínálunk eladásra egy 47 négyzetméteres, felújítandó lakást, amely tökéletes lehetőséget biztosít a kreatív gondolkodású vásárlók számára. Ez a két szobás ingatlan ideális választás lehet egyedül állóknak,, fiatal pároknak, vagy akár befektetőknek, akik értékesítési vagy bérbeadási céllal keresnek új lehetőségeket. A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a zöldövezeti környezet és a városi életvitel tökéletes harmóniáját kínálja. -földszinti érzetű, tulajdoni lap szerint alagsor, valóságban 3 lépcsőfokkal megközelíthető, külön bejárattal a kertből. -napos, délnyugati fekvésű, teljes felújítást igénylő lakás! -AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! További részletekért, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

2000-ben épült, kiváló állapotban lévő CSALÁDI HÁZ ÉRDLIGETEN eladó!

Érd szinte Budapest előszobája, tökéletes közlekedés autóval és busszal is. Mindössze 20 perc alatt elérhető a város, de nem is fontos Budapestre járni mert Érden minden megtalálható. Infrastruktúrája kiváló. Ezen belül is Liget egy igazán nívós hely. Mindenhez közel de még is csendes utában eladóvá vált az alábbi CSALÁDI HÁZ! 2000-es évek elején egy építési vállalkozó saját részre építetté, azán még is eladta. Idősebb tulajdonosai nagyon vigyáztak rá, rendszeresen karban tartották. A lakószinten található egy hatalmas terasz és kert kapcsolatos nappali/étkező mely egy légtérben van. 2 külön nyíló hálószoba, wc/ kézmosóval. A nagy méretű fürdőszobában kád és zuhany is helyett kapott. A 91,9nm lakótérhez kapcsolódik egy 24nm-es terasz. A szuterén szint remek kialakításának köszönhetően teljes értékű lakrészként vagy bármilyen vállalkozás céljára használható. 2 külön nyíló helyisége, külön tusolós fürdőszobája van. A ház belső részéből is megközelíthető, de a kert felől is önálló bejárata van. 65nm-es, a kombi gázcirkó is itt van elhelyezve. A garázs pedig 26,5nm 2 autó elfér ezen kívül még van autóbeállási lehetőség. A kert 731nm-es, mese szép, gondozott növényekkel teli. A teleken a ház körbejárható, önálló, összközműves ingatlan. A ház hibátlan állapotban van, burkolati szépek, tetőszerkezet rendben. Mindössze ki kell festeni és lehet is költözni. Egyeztessünk időpontot és megmutatom Önnek a házat!

Eladó ingatlan egy 5 lakásos társasházban!

Megvételre kínálunk egy 43 m2-es lakást a XX. kerületben! Az ingatlan részei: ✔️2 szoba, fürdőszoba, konyha, előszoba. ✔️mindkét szobája külön nyíló átlagos állapotú belmagassága 315 cm fűtéséről gáz konvektor gondoskodik ✔️tehermentes 1/1-es. ✔️A társasház 5 lakásból álló, rendezett kedves szomszédokkal. ✔️Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz (iskola, óvoda, orvosi rendelő...stb) ✔️Sétatávolságra a kedvelt Tátra Téri piac is. ✔️Közelben számos busz és villamos elérhető melyekkel könnyen elérhető a belváros is. Ha felkeltette érdeklődésedet akkor várom hívásodat a hét bármelyik napján!