Ingatlan

Fedezze fel ezt a páratlan otthont, amely a Corvin negyed szomszédságában várja új tulajdonosát!

Eladó egy gyönyörű, második emeleti, nagypolgári, 130 m²-es, 4 szobás tégla lakás az 1920-as évek stílusában. A 44 lakásos, hívólifttel ellátott épületben található ingatlan különleges atmoszférát áraszt, amelyben a klasszikus elegancia és a modern kényelem találkozik.

A tágas terek és a praktikus elrendezés biztosítják a kényelmes lakóteret. Minden szoba külön bejárattal rendelkezik, kivéve az egyik hálószobát, amelynek ajtaját jelenleg lezárták, de könnyedén visszaállítható. A lakásban étkezős konyha, egy sarokkádas és zuhanyzós fürdőszoba, külön mellékhelyiség, nagy előszoba és tágas közlekedők kaptak helyet.

Tágas ablakok nyújtanak kiváló fényviszonyokat a szobákban, a konyhában, az étkezőben és a fürdőszobában is. A színes falak, az eredeti fa nyílászárók, a hangulatos kandalló és a boltíves étkező garantálják az otthonos, meleg hangulatot.

Ez az ingatlan ideális választás nagycsaládosok számára, de kiváló befektetési lehetőség is, hiszen könnyedén kettéosztható, akár apartman hotelként is működtethető. A kerületben az Airbnb engedélyezett, így az ingatlan befektetésnek is tökéletes.

A környék infrastrukturálisan kiváló: pár percre  elérhető az M3 metró, a 4-6-os villamos, éjszakai járatok, a Corvin Plaza, valamint számos bolt és szolgáltatás. Parkolás könnyedén megoldható a közeli parkolóházak bérlési lehetőségével.

Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot!

Első emeleti lakás Újvárosban

Tatabányán Újvárosban kínálunk eladásra egy 35 nm-es, 2 szobás, átlagos állapotú lakást, amely ideális választás lehet első lakásként vagy akár befektetési célra is. Egy 10 emeletes tömb I. Emeletén helyezkedik el. A lakás jelenlegi elosztása: főzőfülke, fürdő-wc, előszoba, szoba-étkező és még egy szoba. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, ugyanis a város központja könnyen megközelíthető, így a mindennapi szükségletek gyorsan és kényelmesen kielégíthetők, ráadásul a közvetlen közelében található iskola, óvoda, boltok is. A lakás távfűtéses, egyedi mérés nélküli fűtési rendszerrel rendelkezik. A tömbben egy közös tároló is segíti a biciklik, babakocsi illetve egyéb tárgyak tárolását. -Közös költség: 12.000,- Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, várom mielőbbi hívását a megtekintéssel kapcsolatban.

Családi ház és Pizzéria eladó!

FIGYELEM, BEFEKTETŐK ÉS VÁLLALKOZÓ SZELLEMŰ CSALÁDOK! Kihagyhatatlan lehetőséget kínálunk az ingatlanpiacon, ahol nemcsak otthont, hanem egy JÖVEDELMEZŐ vállalkozást is megvásárolhat! Ismerje meg ezt az 168 m2-es, KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ, kombi ingatlant, amely jelenleg is sikeresen működő pizzériaként üzemel – KISZÁLLÍTÁSI SZOLGÁLTATÁSSAL – és stabil üzleti bevételt generál! Ez az INGATLAN ideális választás azok számára, akik BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET keresnek, hiszen a 80 m2-es üzlettér minden előírásnak megfelelően került kialakításra, így az új tulajdonos azonnal, külön beruházások nélkül átveheti a vállalkozás irányítását. A lakótér 60 m2-es alapterülete KÉT GENERÁCIÓS otthonként is funkcionálhat, biztosítva a család számára a közös és különálló életteret. Az ingatlan egy tágas, 1278 m2-es telken fekszik, amely BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGEKET is rejt magában. A GÁZ-CIRKÓ FŰTÉS biztosítja a költséghatékony és megbízható fűtési rendszert, míg a tárolók praktikus megoldást kínálnak mind a lakó- mind az üzleti tér számára. TELJES BERENDEZÉSSEL kerül értékesítésre, így azonnal beköltözhető és üzemeltethető. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI kapcsolatainak köszönhetően könnyen megközelíthető, ami növeli a pizzéria kiszállítási szolgáltatásainak hatékonyságát is. Tekintse meg személyesen ezt az egyedülálló ajánlatot, amely biztos MEGÉLHETÉST nyújt családja számára! Természetesen, a megtekintésre ELŐZETES EGYEZTETÉS alapján van lehetőség. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, érdeklődjön MOST! További részletekért forduljon hozzánk BIZALOMMAL, és mi minden szükséges információval ellátjuk Önt!

Oroszlányi kétszintes ház garázzsal !

Oroszlány csendes, barátságos Ófalu városrészében elérhetővé vált egy kivételes lehetőség fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vágynak vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Ez a 100 négyzetméteres ház ideális választás, amely nemcsak tágas belső terével, hanem a környék nyugodt atmoszférájával is elvarázsolja az érdeklődőket. A kert is nagyon szépen rendben tartott, sok gyümölcsfával, tárolóval és egy kisáállatok tartására alkalmas óllal. A telek mérete 541 négyzetméter, így elegendő helyet biztosít a kertészkedéshez vagy akár egy kis szabadtéri pihenőhely kialakításához. A kaput elektromos szerkezet nyitja, ahova akár 4-5 autóval is be lehet állni. A ház riasztóval is el van látva, ami telefonról vezérelhető. Az ingatlanban két szoba és egy tágas nappali található, amely lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja a tereket, legyen szó akár egy otthoni irodáról, vagy egy vendégszobáról. A fürdőszoba jól felszerelt, ideális a mindennapi használatra. Az ingatlan állapota kimondottan jó, így azonnal költözhető. A fűtése pedig igazi különlegesség, mivel háromféle energiát használ fel . Az alsó szinten a nagyon kellemes hőérzetet biztosító padlófűtés van ami gázzal, elektromosan és Carborobot széntüzelésű kazánnal is megoldott, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. A környék különösen vonzó, hiszen a csendes utcák és a zöldövezetek ideálisak a pihenésre és a kikapcsolódásra. Oroszlány városában számos szolgáltatás és bolt található, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben van, hiszen a város jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is adottak, így a város többi része könnyen elérhető. A biztonságos és csendes környezet lehetővé teszi, hogy a fiatalok nyugodtan élvezhessék a mindennapjaikat, legyen szó akár a szabadidős tevékenységekről, vagy a baráti összejövetelekről. Az ingatlan nemcsak egy új otthont, hanem egy életstílust is kínál, amely tökéletesen illeszkedik a fiatal felnőttek igényeihez. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

Lakóparki lakás a 17.kerületben

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT LAKÁS! Budapest XVII. kerületében, a központhoz közel, mégis csendes kertvárosi részen kínálom megvételre egy 6 lakásos társasház 61nm-es, 1. emeleti, nappali + 2 hálószobás téglából épült társasházi lakását. A kis létszámú lakópark saját udvarán keresztül érkezünk meg az épülethez, a lakás zárt lépcsőházból közelíthető meg. Az ingatlant 5 éve teljeskörűen felújították. A meleg vizet és a fűtést kondenzációs kazán biztosítja, ezt egészíti ki az invertes klíma, mely a hűtésért is felel. A lakás nyílászárói műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A lakás fenttartási költsége kifejezetten kedvező, közös költsége 13.000 Ft/hó. Az ingatlanhoz saját autóbeálló tartozik az udvaron belül, de utcán kialakított helyeken is mindig találni szabad parkolót. Tulajdon viszonyai rendezettek, TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A környék páratlan infrastruktúrával rendelkezik, séta távolságban - bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek ( Lidl, Spar) , buszmegálló ( 97E, 161, 161E, -es áratok) található, Rákoskeresztúr városközpont 3-, M0-ás autóút 5 perc alatt elérhető. Piaci hitel és Csok plusz is igényelhető a vásárláshoz, a legkedvezőbb ajánlathozl BANKFÜGGETLEN hiteltanácsadónk DÍJMENTESEN nyújt segítséget. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Nagykozár új részén csendes utcában eladó 132m2 -es családi ház, 20m2 fedett terasszal 750m2 parkosított , intim udvarral. A 2008-ban épült házban 3 hálószoba, 1 dolgozószoba, egy amerikai konyhás nappali, mosókonyha wc-vel, fürdőszoba káddal és zuhannyal, külön wc, előszoba.található,

valamint egy18 m2-es garázs



Az ingatlan  10 cm-es szigeteléssel rendelkezik,,5kwh napelem, ami nulla forintra hozza ki az áramfelhasználást. Az egész házban padlófűtés van, a melegvizet és a fűtést kondenzációs kazán adja.  Az alternatív fűtésről épített fatüzelésű kandalló gondoskodik. A nyári melegben pedig klímával hűthetjük a belső teret. A kapu és a garázsajtó elektromos.

A gondosan ápolt parkosított udvarban kerti tó, grillező is található, az öntözést segíti a fúrt kút és a beépített öntözőrendszer,



A családi ház utcafrontján két autó parkolására van lehetőség ill,az udvaron egy fedett kocsibeálló is található.

Az ingatlan tehermentes, az utca rendezett. További információért várom hívását!

Pécsett egyszintes amerikai konyha nappalis, kétszobás, 70m2-es  családi ház dupla garázzsal!



Az ingatlanban a vezetékek cseréje, burkolatok nyílászárók, tető cseréje megrörtént. A fűtést modern kondenzációs gázkazán biztosítja, a nyári hónapokban a meleg vízről napkollektor gondoskodik, így energiatakarékos megoldásokat kínál.

A ház tetőtere beépíthető, amely lehetőséget ad akár két további szoba kialakítására is.



Az ingatlan Pécs keleti városrészében, a csendes Csók István utcában található, amely nyugodt, családias környezetet és kiváló közlekedési lehetőségeket kínál.



Bővebb információért, megtekintésért várom hívását!

Két lakás egy áráért!

Pécsett-Belvárosban a Szabadság u. eladó egy 1 emeleti, összesen 142nm 5 szobás, nagypolgári lakás.

A téglaépület biztosítja a jó hőszigetelést és a masszív szerkezetet, míg a gáz-cirkó fűtés garantálja a kedvező fenntartási költséget és a kellemes hőérzetet a téli hónapokban.

Az ingatlan két helyrajzi szám alatt van nyilvántartva, melyből az egyik lakás 104 négyzetméteres, a másik pedig 38 négyzetméteres.

A lakások jelenleg összenyitottak, de külön bejáratuk lehetővé teszi az elkülönülést is, így rendkívül flexibilis használatot biztosítva.

A felújítás során kizárólag minőségi anyagokat használtak, így nem csak esztétikailag, de funkcionálisan is megfelelnek a mai kor elvárásainak.

Ajánlom összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, befektetőknek, cégeknek.

További információért, megtekítésért keressen akár hétvégén is.

ELADÓ, 2 LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ LAKÁS A XI. KERÜLET SZÍVÉBEN

KIVÉTELES INGATLAN a Fehérvári út és Hengermalom út találkozásánál, amely családi otthonnak, irodának és REMEK BEFEKTETÉSI lehetőségnek is ideális!
Ez a 4. emeleti, 4 szobás, könnyen 5 szobássá alakítható, klasszikus polgári lakás egy ÖT SZINTES, TÉGLA építésű liftes társasházban található. A ház egy zárt PARKOSÍTOTT udvarral rendelkezik, és emeletenként mindössze két lakás található.

A lakás négy LAKÓSZOBÁVAL rendelkezik, amelyek közül az utcafrontra néző három szoba egybenyíló, de külön bejáratúak is. Míg a 4. szoba a zöldellő belső kertre néz. Ez előtt a szoba előtt és a konyha előtt húzódó saját erkély 7,49 nm, amely a lépcsőház felől használható, de megoldható a közvetlen lakáskapcsolat is. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 6 nm-es SAJÁT PINCERÉSZ is.

Az ingatlan FELÚJÍTANDÓ, ami kiváló lehetőséget nyújt az Ön egyedi elképzeléseinek megvalósítására. A lakás akár két különálló lakássá is alakítható!.
Az utcafronti szobák nyílászárói 2012-ben MODERN, hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, ami növeli az energiahatékonyságot. A rezsi a lakás MÉRETÉHEZ KÉPEST ALACSONY, amit a távfűtés díja, valamint a fogyasztás alapján mérhető egyedi villany-, víz- és gázfogyasztás biztosít.

A környék kiemelkedő INFRASTRUKTÚRÁVAL büszkélkedhet. Alig 1 km-es távolságon belül elérhető minden, amire a mindennapi élet során szükség lehet: iskolák, óvodák, orvosi rendelő, bevásárlóközpont, posta, valamint árnyas sétálóutcák és játszóterek. A KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉSI csomópont  pedig gyors elérést biztosít a város bármely pontjára.

Az ingatlan TEHERMENTES, és azonnal birtokba vehető.
NE HAGYJA KI ezt a páratlan lehetőséget, tekintse meg személyesen, és győződjön meg róla, hogy ez a lakás nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló választás!

Álmai otthona Székesfehérvár szívében – új 4 szobás ház várja Önt a Harmatosvölgyben!

Székesfehérváron, Harmatosvölgy lakóparkban, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI +3 szobás, nettó 92 m2-es lakóterrel, hozzá 19,2m2 TERASSZAL családi ház kulcsrakész kivitelezéssel eladó, Ez az első, utca fronti ház, mögötte még 1 ház épül azonos időben, amely már elkelt! Egyszintes modern épületbe, élhető belső lakótereket terveztek: közlekedőből nyíló fürdőszoba, külön WC-kézmosó, 2 gyerekszoba, egy légterű nappali-konyha-étkező, terasz, háztartási helyiség és egy szülői hálószoba fürdővel. Ingatlan már tető alatt van, építkezés jelenleg is folyamatos. További paraméterek: - saját használatú telekrész 312m2 - PTH 30 cm-es tégla fal, 15 cm-es hőszigetelés - három rétegű, műanyag nyílászárók, redőny előkészítés - HŐSZIVATTYÚVAL kialakított padlófűtés, H tarifával - Napelem előkészítés - választható szaniterek, burkolatok, beltéri ajtók - elkészülési idő: 2025 április. IGÉNYELHETŐ FIZETÉSI TÁMOGATÁSOK: CSOK; ILLETÉKMENTESSÉG; 10 -15milliós 3%-os CSOK hitel; Kivitelező régi partnerünk, számos referenciáját tudom megmutatni. Az épület új családi házas, kertvárosias környezetben helyezkedik el. A közelben INTERSPAR, PRAKTIKER, kisebb szolgáltatók mind megtalálhatók. Az M7 autópálya csak 7 percre van. Irodai azonosító U0047315 új építésű, hőszivattyú, megújuló energia

Főbb jellemzői:A társasház 2008-ban épült tégla falazattal, 6 lakással.
Szerkezete: beton alap + tégla
Lakás mérete:47 nm + 12nm-es terasz + kerti tároló
Fűtése: Cirkó, padlófűtés
Redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárók,, bukó-nyíló szerkezettel
12nm-es téliesíthető teraszSaját, 140nm-es ZÁRT kert, kerti tárolóval, épített grillezővelkülön vízóra a kerti csaphozszomszéd lakással közös fal 30cm-es, hangszigeteltpadlás 20cm szigeteléssel ellátott, belső részből lenyitható feljáróról megközelíthető
Elosztása:
25nm-es amerikai konyhás nappali
9,5nm-es szoba
előtér
fürdőszoba wc-vel
gardróbszoba
előtér
12nm-es téliesíthető, fedett teraszA praktikus előtérből nyílik az amerika konyhás nappali, a  hálószoba, a gardób, illetve a wc-vel ellátott fürdőszoba. A tágas, nappaliból lehet kijutni a fedett teraszra, ahol teljes nyugalomban élvezheti az ember a kertváros csendjét. Innen a kertbe jutunk, ahol kerti tárolót, épített kerti grillt és gondozott nyövényeket találunk. Az kert teljesen zárt, tele van lehetőségekkel.

Örs vezér teréhez közel világos, felújított lakás!
Eladó egy központi, de mégis csendes és nyugodt helyen 50 négyzetméteres,nappali plusz hálószobás, erkéllyel ellátott lakás!

A lakásról:- 50 négyzetméter, nappali plusz hálószobás lakás- a fürdőszoba és a WC külön helyiségeben lett kialakítva- új, műanyag ablakokkal és hűtő-fűtő klímával ellátott- a villanyvezetékek cseréje megtörtént- a fürdőszoba 4-5 évvel ezelőtt kapott új burkolatot- biztonsági ajtóval illetve egy másik lakással együtt a folyosón ráccsal került zárásra  a még nagyobb biztonság érdekében- alacsony rezsiköltség


Az épületről:- panelprogramban részt vett, szigetelt épület- 40 lakásos, emeletenként 4 lakás- csendes, jó lakóközösség- biztonságos, parkokkal körülvett - az épület új lifttel ellátott


A környékről:- kiváló az infrastruktúra és a közlekedés- buszok, villamosok, HÉV és az M2 is 10 percen belül elérhető- számos bevásárlási lehetőség a közelben- egészségügyi intézmények, patika- iskolák és óvodák a közelben- az Árkád, Sugár és IKEA bevásárlóközpont karnyújtásnyira- BME egyetem a közelben

Tökéletes választás saját részre, de akár befektetésként is.Tökéletes otthont biztosít, mely alkalmas párok, kiscsaládosok és idősek számára is!