469 000 000 Ft
1 195 000 €
- 957m²
Üzleti célra tökéletes választás: Külső Ferencvárosban!
Eladó Budapest IX. kerületében felújított, többfunkciós irodaház!
Eladásra kínálunk Budapest IX. kerületében egy 957 m²-es, teljes körűen felújított, ötszintes irodaházat, amely 2 szinten irodahelyiségeket, 3 szinten pedig 3-6 személyes, fürdőszobás és konyhás apartmanokat tartalmaz.
Az épület jellemzői:
- Négy szint és beépített tetőtér: valamint alagsor.
- Alagsor: raktárhelyiségekkel.
- Földszint és első emelet: irodahelyiségekkel.
- Harmadik és negyedik emelet: mindkét szinten 6-6 apartman található, melyek 3-4 személyesek.
- Tetőtér: két darab, két szobás apartman.
Felújítás részletei:
- Teljes körű felújítás: mind műszakilag, mind esztétikailag megújult, beleértve a villany-, víz-, és fűtésrendszer korszerűsítését.
- Külső szigetelés: Dryvit szigetelés.
- Fűtés: két nagy teljesítményű, energiatakarékos gázkazánnal működő tömbfűtés, radiátorokkal a szobákban.
- Meleg víz: elektromos bojlerek biztosítják a korlátlan meleg víz ellátást.
További jellemzők:
- Biztonság és kényelem: portaszolgálat, beléptető rendszer és éjszakai őrzés a kerített udvarban.
- Parkolás: 12 gépkocsibeálló tartozik az ingatlanhoz, továbbá ingyenes parkolási lehetőség a kerített udvarban.
- Kedvező üzemeltetési költségek: alacsony közös költség, kedvezményes áram- és gázfogyasztás.
Kiváló lehetőség vállalkozóknak:
Az ingatlan ideális választás azoknak a vállalkozóknak, akik minőségi szálláshelyet szeretnének biztosítani dolgozóik számára, irodát szeretnének üzemeltetni, vagy akár munkásszállóként, illetve hosszú és rövid távú lakáskiadásra szeretnék hasznosítani. Az új tulajdonosnak lehetősége van az ingatlant szálláshellyé minősíteni.
Extra ajánlat:
Az épület mellett egy 100 m²-es, jelenleg is működő melegkonyhás büfé is megvásárolható.
Várjuk megtisztelő érdeklődését!
Eladásra kínálunk Budapest IX. kerületében egy 957 m²-es, teljes körűen felújított, ötszintes irodaházat, amely 2 szinten irodahelyiségeket, 3 szinten pedig 3-6 személyes, fürdőszobás és konyhás apartmanokat tartalmaz.
Az épület jellemzői:
- Négy szint és beépített tetőtér: valamint alagsor.
- Alagsor: raktárhelyiségekkel.
- Földszint és első emelet: irodahelyiségekkel.
- Harmadik és negyedik emelet: mindkét szinten 6-6 apartman található, melyek 3-4 személyesek.
- Tetőtér: két darab, két szobás apartman.
Felújítás részletei:
- Teljes körű felújítás: mind műszakilag, mind esztétikailag megújult, beleértve a villany-, víz-, és fűtésrendszer korszerűsítését.
- Külső szigetelés: Dryvit szigetelés.
- Fűtés: két nagy teljesítményű, energiatakarékos gázkazánnal működő tömbfűtés, radiátorokkal a szobákban.
- Meleg víz: elektromos bojlerek biztosítják a korlátlan meleg víz ellátást.
További jellemzők:
- Biztonság és kényelem: portaszolgálat, beléptető rendszer és éjszakai őrzés a kerített udvarban.
- Parkolás: 12 gépkocsibeálló tartozik az ingatlanhoz, továbbá ingyenes parkolási lehetőség a kerített udvarban.
- Kedvező üzemeltetési költségek: alacsony közös költség, kedvezményes áram- és gázfogyasztás.
Kiváló lehetőség vállalkozóknak:
Az ingatlan ideális választás azoknak a vállalkozóknak, akik minőségi szálláshelyet szeretnének biztosítani dolgozóik számára, irodát szeretnének üzemeltetni, vagy akár munkásszállóként, illetve hosszú és rövid távú lakáskiadásra szeretnék hasznosítani. Az új tulajdonosnak lehetősége van az ingatlant szálláshellyé minősíteni.
Extra ajánlat:
Az épület mellett egy 100 m²-es, jelenleg is működő melegkonyhás büfé is megvásárolható.
Várjuk megtisztelő érdeklődését!
Regisztrációs szám
UZ017271
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
teljes épület
Építési mód
tégla
Méret
957 m²
Telek méret
1 m²
Föld feletti nettó méret
1 m²
Belmagasság
320 cm
Lakáson belüli szintszám
5
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Vízpart távolsága
több mint 500 méterre
Lehetséges funkciók
önálló irodaház, iroda, iroda és bemutatóterem, vagy üzlet, iroda és raktár, bemutatóterem, bemutatóterem és szervíz, vagy raktár, ipari csarnok vagy raktár, logisztikai központ, szálloda, panzió, hostel, egészségügyi központ, oktatási központ, bérház, egyéb
Láthatóság
Forgalmas főútról jól látható
Megközelíthetőseg
Forgalmas főútról nyíló bejárat
Hasznosítás
bérbe adott
Havi bérleti díj
125000
Örvössy Tamás
Hitelszakértő