169 900 000 Ft
433 000 €
- 176m²
- 5 szoba
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55418/p55418675_125a5a1f_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55418/p55418676_90769d5e_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55418/p55418677_72b5f20c_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55418/p55418678_5c52067f_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55418/p55418679_16b7098d_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55418/p55418680_e42c7ff2_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55418/p55418681_68eece3d_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55418/p55418682_44ac2509_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55434/p55434992_e0e314f3_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55434/p55434993_c84fabea_x500.jpg)
ELADÓ 18.kerület frekventált részén ÚJ ÉPITÉSŰ exkluzív kialakitású Ikerház fél!
A ház egyedi exterior építészeti megoldásokkal lesz kivitelezve.
Az exkluzív külső megjelenés a remek tervezésen kívül, további szintre emeli a prémium minőségű nyílászárók, melyek elektromosan
vezérelhető széles lamellás antracit színű zsaluziákkal, beépített szúnyoghálókkal lesznek felszerelve. A teraszokon biztonsági üvegkorlátok kapnak helyet melyek led világítással lesznek ellátva. Nemcsak a korlátokon, hanem a homlokzat más részein is megtalálhatók a led-es hangulatvilágítások.
A lakásokban, hőszivattyú által vezérelt fancoil rendszer, és padlófűtés kerül kialakításra. Az épület külső falazatai 30cm kerámia falazatból
15cm hőszigeteléssel ellátva készül míg a lakás belső falazata 10cm kerámia téglából.
A lakások okos otthon rendszerrel távolról is vezérelhetők lesznek, valamint a lakásokon belül is telefonról bármilyen elektromos szerelvény kezelhető lesz.
Az okos otthon rendszer lehetővé teszi a riasztó, a kaputelefon, a kamerarendszer, az árnyékolástechnika, a fűtés-hűtés vezérlését is,
A lakások a kategóriájában piacvezető Wolf hővisszanyerős szellőztető rendszerrel van felszerelve, amely folyamatosan adott mérsékletre szabályozott friss levegőt cserél a lakásban, ezzel kiszűrve a baktériumot nagy százalékát.
Ezen felül az ingatlanok rendelkeznek : Beam porszívó rendszerrel is, amelynek köszönhetően nincs szükség por törlésre és folyamatos takarításra.
A1-es lakás - netto 176 m² , telek mérete: 452 m²
Elosztása :
nappali-étkező : 36.55 m²
előszoba : 10.92 m²
Wc-kézmosó : 2.02 m²
dolgozószoba : 10.68 m²
garázs : 25.07 m²
tároló : 9.62 m²
terasz : 28.52 m²
hálószoba : 28.14 m²
gardrób : 4.08 m²
zuhanyzó : 4.31 m²
közlekedő : 4.4 m²
fürdőszoba-Wc : 7.68 m²
szoba ‐: 17.99 m²
szoba : 15.98 m²
terasz : 12.05 m²
erkély : 8.41 m²
+ 1 udvari beálló, igény esetén további udvari beálló kiépítésére is van lehetőség
Várható átadás 2024 szeptember 30.
A konyhabútor beépitésre kerül!
A látványtervek tájékoztató jellegűek , a medence nem képezi a vételár részét.
A ház egyedi exterior építészeti megoldásokkal lesz kivitelezve.
Az exkluzív külső megjelenés a remek tervezésen kívül, további szintre emeli a prémium minőségű nyílászárók, melyek elektromosan
vezérelhető széles lamellás antracit színű zsaluziákkal, beépített szúnyoghálókkal lesznek felszerelve. A teraszokon biztonsági üvegkorlátok kapnak helyet melyek led világítással lesznek ellátva. Nemcsak a korlátokon, hanem a homlokzat más részein is megtalálhatók a led-es hangulatvilágítások.
A lakásokban, hőszivattyú által vezérelt fancoil rendszer, és padlófűtés kerül kialakításra. Az épület külső falazatai 30cm kerámia falazatból
15cm hőszigeteléssel ellátva készül míg a lakás belső falazata 10cm kerámia téglából.
A lakások okos otthon rendszerrel távolról is vezérelhetők lesznek, valamint a lakásokon belül is telefonról bármilyen elektromos szerelvény kezelhető lesz.
Az okos otthon rendszer lehetővé teszi a riasztó, a kaputelefon, a kamerarendszer, az árnyékolástechnika, a fűtés-hűtés vezérlését is,
A lakások a kategóriájában piacvezető Wolf hővisszanyerős szellőztető rendszerrel van felszerelve, amely folyamatosan adott mérsékletre szabályozott friss levegőt cserél a lakásban, ezzel kiszűrve a baktériumot nagy százalékát.
Ezen felül az ingatlanok rendelkeznek : Beam porszívó rendszerrel is, amelynek köszönhetően nincs szükség por törlésre és folyamatos takarításra.
A1-es lakás - netto 176 m² , telek mérete: 452 m²
Elosztása :
nappali-étkező : 36.55 m²
előszoba : 10.92 m²
Wc-kézmosó : 2.02 m²
dolgozószoba : 10.68 m²
garázs : 25.07 m²
tároló : 9.62 m²
terasz : 28.52 m²
hálószoba : 28.14 m²
gardrób : 4.08 m²
zuhanyzó : 4.31 m²
közlekedő : 4.4 m²
fürdőszoba-Wc : 7.68 m²
szoba ‐: 17.99 m²
szoba : 15.98 m²
terasz : 12.05 m²
erkély : 8.41 m²
+ 1 udvari beálló, igény esetén további udvari beálló kiépítésére is van lehetőség
Várható átadás 2024 szeptember 30.
A konyhabútor beépitésre kerül!
A látványtervek tájékoztató jellegűek , a medence nem képezi a vételár részét.
Regisztrációs szám
U0046766
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
176 m²
Bruttó méret
200 m²
Telek méret
452 m²
Terasz / erkély mérete
59,9 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
279 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-kelet
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
2024
Fürdőszobák száma
2
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Helyiségek
nappali-étkező
36.55 m²
előszoba
10.92 m²
wc-kézmosó
2.02 m²
dolgozószoba
10.68 m²
garázs
25.07 m²
tároló
9.62 m²
terasz
28.52 m²
hálószoba
28.14 m²
gardrób
4.08 m²
zuhanyzó
4.31 m²
közlekedő
4.4 m²
fürdőszoba-wc
7.68 m²
szoba
17.99 m²
szoba
15.98 m²
terasz
12.05 m²
erkély
8.41 m²