Telek házzal, pincével és garázzsal Törökbálint szívében

Városközpontban, mindenhez közel kínáljuk ezt az építési telket leendő tulajdonosának. Építési övezet: Lke-4 Beépíthetőség: 25% Szintterületi mutató: 0,5 Épületmagasság: 5 m Az ingatlan per, teher és igénymentes, hitelezhető. Központi elhelyezkedéséből adódóan egészségügyi intézmény, közhivatal, bevásárlási lehetőség, tömegközlekedési kapcsolat, oktatási intézmény 3-5 perces séta körön belül található. A területen 120 nm-es, hagyományos sváb parasztház (felújítandó vagy bontandó) áll 2 lakással ahol mindkét egységben 2-2 szoba, konyha és fürdőszoba található. A házhoz 40 nm2-es, sóskúti kőből épült pince és(felújítandó vagy bontandó) garázs tartozik. Felújítsak vagy építsek? Csak a fantázia szab határt az ingatlan adta lehetőségeknek! Motivált eladó, rugalmas irányár! Fedezze fel a Csok Plusz program nyújtotta és az Otthon Centrum egyedi piaci kamatozású hiteleinek páratlan lehetőségeit! Most akár 50 millió forint összegű, kedvezményes kamatozású, államilag támogatott hitelhez juthat, már 2,89%-os kamattal. Egy gyermek vállalásával 15 millió, két gyermeknél 30 millió, három gyermek esetén pedig akár 50 millió forint hitelt igényelhet. Ráadásul illetékkedvezményt is kap, így még kedvezőbb feltételek mellett valósíthatja meg álmai otthonát! Érdeklődjön az Otthon Centrum kedvezményes 6% alatti piaci hiteleiről is nálunk! Kedvező előtörlesztési és akciós költségekkel várjuk! Minden további kérdésben állok rendelkezésre személyesen, telefonon (a szám sms-t nem fogad) és email-ben!

Törökbálint kisvárosias, csendes részén 154 m2-es két generációs családi ház eladó, 551 m2 telekkel.

A kétszintes, manzárdtetős, tetőtér beépítéses ház alsó szintje a '70-es években épült téglaépület, felső szintje 2002-ben került kialakításra, anyaga Ytong. A földszinten konyha és nappali, 3 nagy szoba, fürdőszoba WC-vel, kamra, fedett terasz  és egy külön WC, a tetőtérben kis gardróbszoba, hatalmas amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdőszoba WC-vel és egy nyitott terasz található. A tetőtér nettó alapterülete 77,5 m2. A ház kert felőli részén található egy második bejárat is.
Kiváló állapotú kétrétegű thermo fa ablakok vannak a felső szinten, a földszint nyílászárói átlagos állapotúak, a falakon repedések nem találhatóak, a víz- és elektromos vezetékek cseréje megtörtént, a födém jó állapotú, a tetőtér beépítetlen része jól szigetelt, összességében jó műszaki állapotban van az ingatlan. Az erkélyek és a földszinti házrész az új tulajdonos ízlése szerint esztétikailag felújítható.

Fűtése gáz cirkó, ezen kívül egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A meleg vizet két villanybojler szolgáltatja.
A kertben kétállásos, szigetelt garázs található.
A ház teljes egészében alápincézett, a pince teljes alapterülete 91,96 m2 és öt helységből áll. Némi ráfordítással tökéletes iroda helységgé alakítható.
Az ingatlanban van ipari áram is (400 V).  
A ház csendes környéken található, átmenő forgalom gyakorlatilag nincs. A közelben található iskola, óvoda, Sport Centrum.

Két lakásos családi ház kiadó Törökbálinton

Diákoknak, nagycsaládoknak ideális megoldás a főváros kapujában. Egy 73 nm2-es és egy 78 nm-es lakásból együttes kiadó egyben ( és külön-külön is). A lakók kényelmét és nyugalmát nagy kert és udvar szolgálja. Kellemes szomszédok, központi elhelyezkedés és a tömegközlekedési kapcsolat rendkívüli közelsége jellemzi az ingatlant. Budapest, Kelenföld csúcsidőben sem több, mint 20 perc a sűrűn járó kék busz járatokon. Mindkét lakásban 3-3 nagy szoba található, így egy-egy lakás akár 6 diák kényelmes lakhatását is megoldja. A lakásokat közös lépcsőházon keresztül lehet megközelíteni. Minden további kérdésben állok rendelkezésre személyesen, telefonon (a szám sms-t nem fogad) és email-ben.

A rendkívül fejlődő Törökbálint Anna-hegyen eladó egy 950 négyzetméteres telekrész. Üh-3 (15%-ban beépíthető, 5 méter magasságig)
Opcionálisan választható még a telek formája. Két alaprajzot tűntetek fel a képek között.

A telken van egy kis faház.

Közművek közül a villany bent van, a víz -csatorna és gáz a telekhatáron megtalálható.

Az utca még nem aszfaltozott, de az aszfalt úttól 25 méterre található az ingatlan.

Az utcában sok új ház épült az elmúlt évben.

Keressen bizalommal! Kérdezzen , én válaszolok!

Új otthon, ahogy ön szeretné!

Törökbálint egyik legkedveltebb, csendes és egyben központi részén kínáljuk ezt az új építésű ikerházat leendő tulajdonosának. Minőségi anyagokkal és építési technológiával készülő (kérésre referencia munkákat mutatunk), energiatakarékos (Daikin hőszivattyúval történő fűtés) épület, melynek kivitelezése végig nyomon követhető. Az ikerházak dupla falakkal és köztük hangszigeteléssel kapcsolódnak egymáshoz, így bármilyen áthallás kizárt. A több mint 40 méteres utcafront és a nagy méretű telkek miatt mindkét félhez 2-2 nyitott, telken belüli autó beálló tartozik. Várjuk a leendő tulajdonos terveit, ötleteit és kéréseit a végső állapot kialakításához az alábbi belső elrendezés mentén: Földszint: - tágas, világos nappali-konyha-étkező trió (kamrával) - szoba - fürdőszoba-wc - terasz - előszoba - gardrób Emelet: - 3 szoba - fürdőszoba-wc - háztartási helység/gardrób - előtér A törökbálinti Újtelep a város egyik legszebb, legkedveltebb része, ahol összeszokott lakóközösség, biztonságos környezet várja a beköltözőket. Oktatási, egészségügyi intézmények, bevásárlási lehetőség és tömegközlekedési kapcsolat néhány perces séta távolságra, Kelenföld max. 20 perc alatt érhető el a sűrűn közlekedő buszjáratokkal. Kérésre rendelkezésre bocsátjuk a részletes műszaki tartalmat, de érdemes kiemelni a következőket: -Elektromos kapurendszer + távirányító, videotelefon, -Hőszivattyús fűtés (mennyezet és részben padló) és használati melegvíz ellátás: - HŐSZIVATTYÚ előkert elválasztó kerítéshez telepítve (minőségi Daikin Altherma3 8kW) - NGBS CSA100 aktív betonos előregyártott panel (12x1,3mm-es PEXa-EVOH csővezeték, 100 mm csőosztással, üvegszál hálóra rögzítve) - NGBS Icon-2 szabályozó automatika - Szobánkénti termosztát vezérléssel - Passzívház építés szerinti hungarocell blokk"tégla" falazat. Mindig meleg falak! (A Porotherm tégla) 10 cm hungarocellel U érték= 0,35... a Thermo-block 35, U érték= 0,15 Építés kezdete: 2024 június Tervezett átadás: 2025 június A finanszírozás rendkívül rugalmasan alakul az alábbiak szerint: - 25% szerződéskötéskor - 25% 2024 októberben - 50% 2025 átadás előtt Fedezze fel a Csok Plusz program nyújtotta és az Otthon Centrum egyedi piaci kamatozású hiteleinek páratlan lehetőségeit! Most akár 50 millió forint összegű, kedvezményes kamatozású, államilag támogatott hitelhez juthat, már 2,89%-os kamattal. Egy gyermek vállalásával 15 millió, két gyermeknél 30 millió, három gyermek esetén pedig akár 50 millió forint hitelt igényelhet. Ráadásul illetékkedvezményt is kap, így még kedvezőbb feltételek mellett valósíthatja meg álmai otthonát! Érdeklődjön az Otthon Centrum kedvezményes 6% alatti piaci hiteleiről is nálunk! Kedvező előtörlesztési és akciós költségekkel várjuk! Minden további kérdésben állok rendelkezésre személyesen, telefonon (a szám sms-t nem fogad) és email-ben!

Örökpanorámával Törökbálint Rózsadombján!

Fiatal pároknak (meglévő vagy leendő gyerekekkel) ajánljuk ezt a modern, új lakást Törökbálint trendi részén. Megújuló energia (Bosch hőszivattyú, hűtő-fűtő klíma, padlófűtés) tartja alacsonyan a rezsiköltségeket, a megközelítés AKADÁLYMENTES. 25 nm-es terasz és a budai hegyekre néző, tökéletes panoráma egészíti ki a modern kényelmet. A jól átgondolt elrendezés központja a 35 nm-es amerikai konyhás nappali-konyha-étkező trió. Innen egy lépés a csodás kilátást és nyugalmat kínáló erkély (25nm) és az egyik panorámás hálószoba. További két szoba, egyedi bútorral ellátott fürdőszoba és vendég mellékhelyiség teszi teljessé a belső elrendezést. A redőny-riasztó-okosotthon-napelem előkészítés és konyha-nappali bútorterv természetesen az ár része. Közvetlen közelben található bevásárlási lehetőség, egészségügyi intézmény, iskola (iskola busszal) és tömegközlekedési kapcsolat. Fedezze fel az Otthon Centrum egyedi piaci kamatozású és CSOK PLUSZ hiteleinek páratlan lehetőségeit! Most akár 50 millió forint összegű, kedvezményes kamatozású, államilag támogatott hitelhez juthat, már 2,89%-os kamattal. Egy gyermek vállalásával 15 millió, két gyermeknél 30 millió, három gyermek esetén pedig akár 50 millió forint hitelt igényelhet. Ráadásul illetékkedvezményt is kap, így még kedvezőbb feltételek mellett valósíthatja meg álmai otthonát! Érdeklődjön az Otthon Centrum kedvezményes 6% alatti piaci hiteleiről is nálunk! Kedvező előtörlesztési és akciós költségekkel várjuk! Minden további kérdésben állok rendelkezésre személyesen, telefonon (a szám sms-t nem fogad) és email-ben!

Egyedülálló telek Budaörsön, a nyugalom völgyében!
Álmodozott már valaha arról, hogy saját kis "paradicsomot" alakítson ki a főváros közelében? Most itt a remek lehetőség, hogy megvalósítsa álmát! Fedezze fel ezt a lenyűgöző 1283 m2 nagyságú (19 m széles) telket, amely kiválóan alkalmas üdülőhely vagy pihenőterület kialakítására, de sokan már itt is élnek egy új életstílusban, minőségben.

Ez a telek nem csupán egy szimpla földterület, hanem egy valóságos kincsesbányát kínál az új tulajdonosa számára. Gyönyörű és termő gyümölcsfákkal beültetett, széles és panorámás telek, mely tökéletes helyszín a pihenésre és kikapcsolódásra, feltöltődésre. Élvezze a természet közelségét és a csodálatos kilátást, amit ez a telek nyújt.

Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Tökéletes választás befektetőknek vagy azoknak, akik egy saját, békés kis oázist szeretnének kialakítani.

Jöjjön, nézze meg, és ámuljon el azon, milyen lehetőségeket rejt ez a csodás Budaörsi telek!

Hangulatos Ikerház fél eladó Budaörs-Törökugratón!

822 nm-es, összközműves, sík telekre épült ez az ikerház, 2012-ben. Az egyik fele vált mára eladóvá, melyhez a telek fele, 411 nm tartozik, rajta a 100 nm-es, nappali+ 3 hálós, dupla komfortos, két szintes ikerház féllel. A két házfelet kerítés választja el egymástól.

A mediterrán stílusú házat 3 oldalról a hozzá illő, ősfákkal, bokrokkal, színes növényekkel tűzdelt, buja kert öleli körül.

Az utca felől elektromos kapun keresztül hajthatunk be a közel 50 nm-es, térkővel ellátott fedett kocsibeállóra, mely kényelmes parkolást biztosít két nagyobb autó számára is, de egy fából készült, 5 nm-es kerti tároló is megbújik itt.

A ház Fszt-én lévő nappali és a konyha étkezővel, ugyan egy légtérben, de a központban lévő, emeletre vezető lépcsősor egyik-, ill. másik oldalán található. Mindkettőhöz két külön irányba tájol terasz csatlakozik, melyek igen funkcionálisak. A nappali előtt húzódó DNY-i terasz fedett, esőben is kiválóan használható tavasztól őszig, míg az ÉK-i konyhai, nyitott terasz a reggeli kávék helyszíne. A Fszt-en egy kamra és az előszobából nyíló kis zuhanykabinos fürdő/WC kapott még helyet.

A fölső szinten három, külön nyíló háló és egy kádas fürdő/WC osztozik. Teraszokból nincs hiány, itt az emeleten is épült egy kellemes nyitott erkély, melyre mindkét, utca felé néző szobából ki lehet lépni.

Ha nem lenne elég tárolási lehetőség a kerti lakban, a hálószobák fölötti padlástér is használható erre a célra.

A ház meleg vízellátásáért és a fűtésért cirkó kazán felel, radiátoros hőleadókkal, a Fszt-en a hideg burkolatok alatt, padlófűtéssel kiegészítve. A riasztó rendszer ki van építve, de nincs üzembe helyezve. A nyílászárókon szúnyogháló, illetve redőnyök működnek.

A korszerű építési módnak köszönhetően a ház rezsije kedvező, havi 50-55 E Ft-tal számolhatunk.

Az ingatlan tehermentes, rövid kiköltözési idővel költözhető.

Kedves kis ház ez egy pont jó méretű kerttel, mely még könnyen kezelhető, de kellően nagy ahhoz, hogy akár tollasozni lehessen benne és még az autóval se kelljen az utcán állni. Kellemes, nyugodt, zöldövezeti környezet, újszerű házakkal beépítve, kedves szomszédokkal, jó a levegő, nagyokat lehet kirándulni kutyussal vagy anélkül és még könnyen is megközelíthető, buszmegálló 20 m-en belül! A Kelenföldi pu. mindössze 15 perc busszal, autóval pedig az M1, M7, M0 autópályák használata kényelmes és gyors.

További információért keressen bátran, hétvégén is!

AZ ÉN HÁZAM, AZ ÉN VÁRAM!

Törökbálint ÚJTELEPEN, Bruttó 270 M2 -es különleges családi ház, nagy kerttel eladó! Építészmérnök tulajdonos által, 2008-ban teljes körűen felújított, impozáns, tradicionális értékrendet tükröző ingatlan keresi új gazdáját! Törökbálint, kiemelkedően rendezett hangulatos környékén áll ez kiváló adottságokkal rendelkező ház. Telekméret: 1572 m2 Beosztása: Földszint: 116 m2 Emelet: 112 m2 + Erkély Pince: 16 m2 7 szoba, + 2 fürdő, +1 mosókonyha került kialakításra. A családi ház hatalmas kertje sík, termő gyümölcsfákkal telepített, és a telek méretéből kifolyólag további 300 m2 alapterület (!) még beépíthető. Ez az impozáns hangulatot árasztó otthon, 1987-ben épült téglából. Különlegessége, hogy a főfalak dupla sor téglából épültek, -látható- 40 cm vastagságban, sáv alapozással, víz szigeteléssel. Statikailag, és szerkezetileg is kiváló állapotú! A födém vasbeton gerendás. Tetőszerkezete, kiváló állapotú, cserép fedéssel. Az ingatlan hőszigetelt, vakolt, impozánsan díszített. Összes ablaka hőszigetelt internorm, műanyag. Víz-, villanyhálózata felújított, precízen dokumentált. Az ingatlan eredeti kivitelezési tervei szintén rendelkezésre állnak. Belső építészeti kialakítása szintén igényes, időtálló és hangulatos. (vöröstégla burkolatok, márvány, gránit, valódi fa, stb.) Márványból készült a fürdőszoba padlója, burkolata, valamint a felújításánál több felületen is használt kuriózumnak számító zöld árnyalatú nyers kő, amely egy már bezárt bányából származik. A ház kamera és riasztórendszerrel ellátott. A telken belül egy fúrt kút is működik, mely így költségmentesen ellátja a kert locsolását. Elhelyezkedése: Tökéletes! Törökbálint egyik rendezett, családi házas, széles, aszfaltozott utcájában, nagyon jól élhető környezetben! Közelben, bank, óvoda, iskola, bevásárló üzletek, posta, buszmegálló, vonat állomás, orvosi rendelő. +Ingatlanforgalmi értékbecsléssel rendelkezik a ház. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, vagy kérdése merülne fel, várom megkeresését telefonon! Hétvégén is elérhető vagyok! Bejárást a helyszínen hétvégére is kérhet.

Kiadó 1000 m2 új építésű raktár Vecsésen

Vecsésen, -Almáskert és Felsőhalom közötti területen- főútról megközelíthető -ide 12 Tonnás kamion is engedély nélkül behajthat- 1000 m2-es LINDAB -tűzgátló- paneles csarnok kiadó. Műszaki paraméterei (A fényképek között részletes leírást is talál.) Nettó 1000 m2 Ipari beton burkolat -40 Tonna teherbírással- Polcozható belmagasság : 6,1 m 2 távirányítható kapu, -4m x 5 m- A csarnokhoz tartozik két elektromos targonca is: TOYOTA-BT STAXIO SWE160L típusú – 1 db TOYOTA TRAIGO 8FBMK20T típusú – 1 db Iroda - vizes blokk, hűtés-fűtés rendszer igény szerint kialakítható. A betonkerítéssel védett, távirányításos úszókapuval szerelt telken a csarnok előtt akár 10 autónak parkolási lehetőség, elektromos autótöltő kiépítésére lehetőség van. Bérlési idő minimum 1 év. Kaució megbeszélés alapján. Hívjon, segítek mindenben!

Eladó Törökbálint, Újtelepen egy 772 nm-es összközműves teleken, B-30 as téglából épült családi ház. A ház 80-as években épült pinceszinten 30 nm-es garázs, tárolóval, a 40 nm-es, földszinti lakótérbe fedett teraszról lehet bemenni nappali, kis szoba, konyha, fürdőszoba és külön wc-vel. Feljárat a nappaliból a fűtött tetőtérbe. Fűtés és melegvíz ellátása cirkóval kialakítva. A házon 3 cm-es szigetelés a tető felújítva LINDAB, lemeztetővel. A  sík ,kertben egy lemezgarázs is, további autók beállása is lehetséges a kerten belülre. Hasznos lakótér 72 nm a fölszint a tetőtérrel együtt.  Tömegközlekedéssel BKK busz járataival, is megközelíthető. Kettő buszmegálló, ami 300-500 méterre gyalogosan elérhető.LKe-4 es övezet 25 % beépíthetőség.

Rendezett tulajdonviszonyokkal, tehermentesen eladó.

TÖRÖKBÁLINTON, Tükörhegyi, 3068 M2 TELEK ELADÓ!

TÖRÖKBÁLINT, KASTÉLY UTCA, ÁRPÁD UTCA VONZÁSÁBAN, PANORÁMÁS,KURIÓZUM TELKET KÍNÁLOK ELADÁSRA. Az eladásra szánt terület 3 helyrajzi számon nyilvántartott. Magánúttal rendelkező telekcsoport. PARAMÉTEREK: - 3068 nm, - osztható három egyenlő részre - déli tájolású, - panorámás, 0-10 % lejtés - azonnal birtokba vehető, - Lke-4/ övezeti besorolású, - 25% beépíthető, - maximális építmény magasság 5,5 m, - bruttó szintterületi mutató 0,5, Három lakóegység,ikerház,családi ház (maximum 6 lakás) építhető rá. - Víz: telken belül, - Villany: telken belül, - Csatorna: telek előtt,telken belül - Gáz: telek előtt, telken belül KÖRNYÉK: A telek mellett található a város legújabb és legattraktívabb beruházása: a Belső Városi Tó, valamint a szorosan köré épülő Közösségi Park. Törökbálint kiemelkedően biztonságos, rendezett környezettel körülvett városrészén helyezkedik el a terület! - Közelben bölcsőde, óvoda, bevásárlási lehetőségek. - Buszmegálló 200 méterre, - M7-es, M1-es autópálya 5 perc alatt elérhető autóval. Bővebb információért, időpont egyeztetésért helyszíni bejárásra, kérem telefonon keressen, a hét bármely napján. HÉTVÉGÉN IS ELÉRHETŐ VAGYOK!