Igényes, modern, fiatalos otthon

Amikor először beléptem a lakásba azonnal éreztem, itthon vagyok. Igényes, modern, harmonikus, tökéletes választás fiatalok számára. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest XIII. kerületének Angyalföld városrészén, az egyirányú Szent László úton, 2002-ban épült, liftes, újszerű társasház 2. emeletén, 49 m² alapterületű, 3,6 m² erkéllyel rendelkező, utcára néző, amerikai konyhás, 1 hálószobás, 1 fürdőszobás, csendes, világos, kiváló állapotú lakás eladó. OTTHON Jelenleg az ingatlant bérlők lakják, akik igény szerint szívesen maradnának vagy 2 hónapon belül kiköltöznek. Tökéletes első lakás fiataloknak! Miért válaszd ezt a lakást? - kényelmes terek - melyekben jó lenni, van hely a beépített szekrényeknek - emeleti - világos, teljesen körbefűtött - tökéletesen alkalmas a reggeli kávézáshoz - csendes - egyirányú utca, alacsony forgalom - karbantartott ház - a közösségi terek tiszták, rendezettek - korszerű épület - alacsony fogyasztás - nyitott autóbeálló - szabadtéri edzőpark a közelben - a berendezés opcionálisan megvásárolható Amennyiben számodra is fontosak ezek a szempontok, akkor ez a lakás Neked való! HÁZ A társasház 2002-ban lett átadva. Összesen 36 lakás található benne, a lépcsőházat rendszeresen takarítják és karbantartják. A kukák külön helyiségben vannak elhelyezve. A lakóközösség többségét fiatalok és családosok alkotják. A víz, villany és fűtés fogyasztás alapján kerül kiszámításra. Kötelezően megvásárolandó 1 nyitott autóbeálló, +3M forintért. ANGYALFÖLD Az elmúlt 20 évben ez a környék rendkívüli mértékben fejlődött mind az infrastruktúra, mind pedig az életminőség szempontjából. Ez az egyik legkiemelkedőbb ár-érték aránnyal rendelkező helyszín, nem véletlenül választja sok fiatal otthonának. A környék legnagyobb előnyei: - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - Busz (120, 30, 30A, 230); Éjszakai járatok 914 - legközelebbi bevásárlóközpont - Duna Pláza - egészségügyi létesítmények - Honvéd Kórház, Szegedi úti Rendelőintézet - számos sportolási lehetőség - Vasas Sport Club, Duna Aréna - pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb. - játszóterek, parkok veszik körül - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban - Rákos-patak gyalog, Margit-sziget és a Városliget 10-15 perc autóval El tudod magad itt képzelni? Akkor ez a különleges ingatlan, épp Rád vár! Várom hívásod!

Római-part, exkluzív otthon kiadó.

Ha igazán közel szeretne élni a Dunához, és vágyik a természetközeli, szabad életérzésre, ezt a lenyűgöző lakást Önnek ajánlom! Üdvözlöm itthon! Római-parton, nem ártérben, teljes berendezéssel együtt kiadó egy újszerű, nappali + 2 szobás, dupla fürdős, ÓRIÁS TERASZOS, exkluzív lakás, felszíni beállóval. Az épület 2021-ben épült, modern stílusban, prémium anyagokkal és energiatakarékos megoldásokkal, hőszivattyús mennyezeti hűtéssel és padlófűtéssel. A lakás: Teljes berendezéssel bérelhető, rövid határidővel költözhető! Neves lakberendező által megálmodott belső terek egyedi design bútorokkal, Bosch gépekkel felszerelt konyhával és kvarckompozit munkapulttal várják. Prémium minőségű bútorok és kristálycsillárok díszítik a nappalit és hálószobákat, mind tökéletes harmóniában a lakás stílusával és hangulatával. A lakás további extrái közé tartozik az automata kapu, videokaputelefon, elektromos redőnyök, LG klíma és egy okosotthon-rendszer, amely lehetővé teszi a fűtés és redőnyök távirányítását. Élje át a Római-part hangulatát! Képzelje el a reggeli sétákat a vízparton, a lenyűgöző Duna látványát és a helyi éttermek közelségét. Más ide jár pihenni, Ön lakjon itt! A lakás minimum 1 éves szerződéssel bérelhető, kaució két havi bérleti díj. Fűtés költség: cca. 10000 Ft Közös költség: 16000 Ft Magas minőségű lakás, exkluzív berendezés, a Duna közelsége és a zöld környezet garantálják a tökéletes életminőséget. Mindig ilyen otthonra vágyott? Üdv itthon! Várom hívását!

2in1 airbnb lakás eladó

VII. kerületben, az Akácfa utcában, a megújult Blaha Lujza tértől pár lépésre, szecessziós jegyeket viselő, kívül-belül átlagos állapotú társasház 1. emeletén található lakás eladó. Jó fényviszonyokkal rendelkező, udvarra néző, bruttó 71 m²-es (nettó 53 m²) ingatlan, mely két külön bejárattal rendelkezik. A szétválasztás során kialakításra került egy 21 m² + 9 m² galériás és egy 32 m² + 9 m² galériás studio apartman. Az ingatlan jellemzői: - 4 m belmagasság - állógalériák - 6 + 4 fő is kényelmesen elszállásolható (engedély van rá) - csendes - belső udvari nézet - funkcionalitásában praktikus kialakítás - a bútorzat az árrészét képzi - teljeskörű felújítás október elején fejezték be - hűtő-fűtő klíma Rövidtávú kiadásra alkalmas. A ház hozzájárul ehhez a tevékenységhez! Profitábilis, magas hozammal rendelkező befektetési lehetőség. Miért válaszd ezt a lakást? - Külföldiek által kedvelt környék - Budapest egyik legfrekventáltabb részén helyezkedik el: Erzsébet körút, megújult Blaha Lujza tér szomszédságában - Impozáns, anyagilag is rendezett épület - Akár könnyen egybenyitható, jó alaprajzzal rendelkezik, jól hasznosítható - Gyorsan megtérülő befektetés - airbnb Ha kedveled a polgári épületeket, érdekel a történelem és jó befektetés lehetőséget keresel, akkor ennél jobb helyszínt keresve sem találhatsz magadnak a mostani piacon! ÉPÜLET A lakás egy 1970-es évek elején épült 1.emeletén található. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett és a megtakarításoknak köszönhetően folyamatosan karbantartott. Nincs AIRBNB tiltás. A közös költség 27.000 Ft, mely tartalmazza a szokásos költségeket. A villany és a víz egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A lakás fenntartási költségei kedvezőek. Az épület aljában mosoda, illetve internetes kávézó üzemel. LOKÁCIÓ Miért érdemes a környékre költöznöd, befektetned? - történelemmel átitatott városrész, mely szinte minden nap tud valami újat mutatni - kiváló tömegközlekedés, könnyű megközelíthetőség - 4-6-os villamos, M2 és rengeteg busz - város a városban, gyalog is intézheted a mindennapjaidat - kultúra melegágya - színházak, Opera, Liszt Ferenc Emlékmúzeum, Kodály Zoltán Emlékmúzeum, Szépművészeti Múzeum, Néprajzi Múzeum - infrastrukturálisan jól felszerelt - bevásárlás, éttermek, szépségszalon, fodrászat, bank stb. - kikapcsolódás - Gozsdu Udvar, Deák Ferenc tér, bulinegyed - legközelebbi bevásárlóközpont - Aréna Mall További információkért keress bizalommal. Várom hívásod!

Prémium minőségben berendezett lakás a Parlament szomszédságában!

Kiadó egy teljeskörűen felújított, kivételes adottságokkal rendelkező LUXUSLAKÁS a Balassi Bálint utcában! A Parlament és az Olimpiai park mellett igazán prémium kategóriás otthon. Üdv itthon! Parlamenttől pár lépésre kiadó ez a frissen felújított, 103 m², 2 hálószobás, 2 fürdős, gyönyörű házban lévő nagypolgári lakás a Balassi Bálint utcában. A felújítást követően még senki sem lakta, így Te lehetsz az első lakója. Miért ajánlom: - impozáns, rendezett, liftes ház - tágas nappali, dunai kilátással - szállodai komfortot biztosító ágyak, prémium matracokkal - rengeteg szekrény, tárolási lehetőség - déli fekvésű, világos - tágas, amerikai konyhás étkező + 3 háló + 2 fürdő - légkondicionáló minden szobában - valódi fa parketta (tölgy) - külön mosógép és szárítógép - gépesített konyha prémium BOSCH beépített konyhagépekkel, kő munkapulttal - Duna, Westend, számtalan étterem, kávézó, vásárlási lehetőség pár lépésre - történelemmel átitatott elegáns környezet - kiváló közlekedés Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - minimum 1 év - bérleti díj euróban van meghatározva (2800€) - háziállat kizárva - dohányzás kizárva - 2 havi kaució - azonnal költözhető - bútorozottan A bérleti díj nem tartalmazza a rezsi költségeket. Parkolás az utcán/közterületen. Közelben van bérlési lehetőség. Kérdéseivel keressen bizalommal. Várom hívását!

OFF MARKET - Fedezze fel álmai otthonát a Gellért-hegy előkelő utcájában!

Lenyűgöző panoráma az I.kerület tetejéről, ahol a város minden szeglete elénk tárul. Egy erkély, ahol minden nap a természet és a városi nyüzsgés harmóniája találkozik. Ez a lakás nem csak otthon, hanem életstílus. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest I. kerület, a Filozófusok kertjénél a Sánc utcában, 1967-ben épült, lift nélküli, jó állapotú ház 2. emeletén, 73m² alapterületű, panorámás, erkéllyel rendelkező, tágas nappalis, külön konyhás, 1 hálószobás + félszobás, 1 fürdőszobás, gardróbos, csendes, világos, felújítandó lakás, önálló garázzsal és tárolóval eladó. Miért ezt a lakást válaszd otthonodul? - városi és zöld panoráma - erkély, ahonnan mindezt élvezheted is - napsütötte (K-i tájolás ), csendes - kényelmes méretű panorámás erkély - az összes fal könnyen mozgatható - megvalósíthatod álmaid otthonát - zöld környezet - ideális közlekedés - lakáshoz tartozik egy tároló és egy garázs, amely elé még egy autóval is le lehet parkolni A képek önmagukért beszélnek. Ez egy hangulatos otthon, igazi ritkaság a piacon. TÁRSASHÁZ A ház 1967-ben épült. Barátságos, befogadó lakóközösséggel rendelkezik. A külső-belső homlokzat jó állapotú, a lépcsőháza tiszta, karbantartott. Nincs lift. A közös költség havonta 27.740 Ft, mely az alapokat tartalmazza. A gáz-, víz és villanyszámla egyedi fogyasztás alapján kerül számlázásra. A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy különálló garázs és tároló + 15M forintért. KÖRNYÉK A Sánc utcát és környékét gyönyörű, régi épületek, zöld parkok, valamint több történelmi műemlék is díszíti. Az utca maga viszonylag csendes, és leginkább lakóépületek találhatók itt, de néhány kisebb kávézó és étterem is van a környéken. A közlekedés szempontjából könnyen megközelíthető a 16-os busszal, mely összeköti a környéket a város más részeivel, például a Deák Ferenc térrel és a Széll Kálmán térrel. I. kerület zöldövezeti részén helyezkedik el egy fákkal szegélyezett, zöld, kis forgalommal rendelkező utcában. A környék legnagyobb előnyei: -exkluzív lakókörnyezet - kiváló kiránduló- és túraútvonalak a közelben - tömegközlekedéssel is jó megközelíthetőség - 110, 112, 8E, 5 buszok, 908, 907-os éjszakai járat - nagyobb gyerekek önállóan tudnak iskolába menni - legközelebbi bevásárlóközpontok - Mom park - egészségügyi problémával a Wáberer Medical Centerbe érdemes menni - számos sportolási lehetőség a közelben pl.: tenisz, foci, kosárlabda stb. - több játszótér közül választhat - a város legjobb iskolái a közvetlen közelben - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban - a belváros könnyen, gyorsan és egyszerűen elérhető. Ezen a környéken mindig kevés eladó lakás van, mert imádnak itt élni az emberek. Élj a lehetőséggel, költözz Buda egyik legkedveltebb részére! -------------- Felkeltettem érdeklődésed? Ha el tudod itt képzelni magad vagy további kérdésed lenne, hívj bizalommal!

A II. kerületben, a Szeréna úton, egy szuperpanorámás, 3,5 szobás lakás eladóvá vált



Az ingatlan egy 1998-ban épült társasház, 2. emeleti egysége, két szintes, 136 m2-es + 4 panorámás terasz, teremgarázs (+10.000.000 ft) és tároló tartozik a lakáshoz.



A lakás elosztása:



Alsó szint: tágas nappali étkezővel, panorámás terasszal, konyha + terasz, mosdó, kamra



Emeleti szinten/tetőtér: két hálószoba + dolgozó szoba, fürdő szoba + 2 terasz



A társasházat egy szépen karbantartott kert öleli körbe, amely kertész által gondozott.

A ház udvarában akár egy második parkoló is bérelhető kisebb összegért.



Amennyiben a kellemes, tágas, panorámás otthont keres a II. kerület szívében, kérem forduljon hozzám bizalommal.



The 2nd district, on Szeréna út, a 3.5-room apartment with a superb panoramic view is available



The property is a condominium built in 1998, its on 2nd floor on two levels,  is 136 m2 + 4 panoramic terraces, garage (+10.000.000 HUF)  and storage also belongs to the apartment.



Distribution of the apartment:

Lower level: spacious living room with dining room, panoramic terrace, kitchen + terrace, bathroom, pantry

Upstairs/attic: two bedrooms + study room, bathroom + 2 terraces

The apartment building is surrounded by a well-maintained garden

A second parking lot can be rented in the courtyard of the house for a small fee.

If you are looking for a pleasant, spacious, panoramic home, II. in the heart of the district, please feel free to contact me.

Újszerű, teraszos lakás eladó

A VIII. kerület szívében, Budapest történelmi részén, ahol a múlt arisztokratái és tehetős polgárai építettek fényűző palotákat és kúriákat. A II. János Pál pápa tér közelében, az Erkel Színház szomszédságában, egy 2009-ben épült, újszerű ház második emeletén található ez az 54 m²-es, erkélyes, világos és csendes lakás. Egy tágas nappali, külön konyha, nagy fürdőszoba, és a meghitt atmoszféra mind ideális otthont nyújtanak a nyugalomra vágyóknak. Miért válaszd ezt a lakást otthonodnak? A jelenlegi piacon nehéz jó adottságú ingatlant találni, ahol valóban minden stimmel: - praktikus elrendezés - erkélyes - tökéletesen alkalmas a reggeli kávézáshoz - DNY-i tájolású - egész nap világos - karbantartott, újszerű épület - portaszolgálattal - csendes - újszerű házban van - van hozzá garázs - zöld környezet - szabadtéri edzőpark a közelben A tökéletes lakás fiatalok számára. A különnyíló szobák praktikus elrendezést biztosítanak, hipp-hopp bejutni az egyetemekre, az éjszakai járat szinte a ház előtt áll meg. A fotók nem látványtervek, élőben még szebb, mint a képeken! A HÁZ A társasház 2009-ben épült. Összesen 271 albetét található benne. A lépcsőházat rendszeresen takarítják és karbantartják. A kukák külön helyiségben vannak elhelyezve. A lakóközösség többségét fiatalok alkotják A háznak van saját zárt kertje. Közös költség 22.000.-forint amely a ház fenntartásához és karbantartásához szükséges költségeket tartalmazza. A fűtés- , víz- és villany, fogyasztás alapján fizetendő. Igény szerint a lakáshoz a vételáron felül lehetséges egy (14 m²) teremgarázst vásárolni 6MFt-ért. A lakás igazi ritkaság a piacon, ára 69,9 millió Ft, amely tartalmazza a beépített bútorok árát is. A berendezés és dekoráció igény szerint megvásárolható. KÖRNYÉK A környék legnagyobb előnyei: - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - Villamos (28, 28A, 37A, 4-6); Busz (112,8E,7,5 stb); Éjszakai járatok 931, 973, 990 - szinte papucstávolságban a bevásárlási lehetőség - Spar, Rossmann, Lidl - legközelebbi bevásárlóközpont - Corvin Plaza - egészségügyi létesítmények a közvetlen közelben - számos sportolási lehetőség - konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb. - játszóterek, parkok veszik körül - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS A környék folyamatosan fejlődő infrastruktúrája, a kiváló elhelyezkedés és a minőségi kivitelezés mind szükséges az értékálló befektetéshez, ez itt mind adott. Az ingatlan értékét a környéken egyedülálló kényelmi szolgáltatások is növelik. A lakás akár rövid, akár hosszú távon is könnyen bérbeadható, így folyamatosan magas hozamot fog biztosítani új tulajdonosának. El tudod magad itt képzelni? Akkor ez a különleges ingatlan, épp Rád vár! Várom hívásod!

Luxus és nyugalom a belváros szívében

Prémium dizájn és meghittség: Filmsztároknak készült otthon, ahol a stílus és a komfort egyesül. Üdv itthon! BELVÁROS Budapest V. kerületében, a Szarka utcában, élvezze a modern életvitel és a nyugalom harmonikus találkozását. Néhány lépésnyire a híres Váci utca vibráló forgatagától, a Duna-part gyönyörű látványától és a város legjobb éttermeitől, mint a Michelin-csillagos Costes és a Borkonyha, ahol a magyar gasztronómia csúcsaival találkozhat. A közeli Fővám tér számos vásárlási lehetőséggel várja a látogatókat. A kiváló közlekedési kapcsolatok – metró, villamos és buszok – garantálják, hogy Budapest bármelyik részére könnyen és gyorsan eljuthasson. A zsákutca csendje pedig tökéletes menedéket nyújt a nap végén a rohanó világ elől. A Váci utca környéke tökéletes választás ingatlan befektetés gyanánt, mert: 1. Kiváló elhelyezkedés: A Váci utca Budapest szívében található, közel a Duna-parthoz, könnyű hozzáférést biztosítva a főváros többi jelentős helyszínéhez, történelmi és kulturális látványosságaihoz. 2. Magas bérleti díjak: A terület iránti folyamatos kereslet stabil és jövedelmező bevételt garantál, így a befektetés értékálló. 3. Turizmus és idegenforgalom: A környék népszerűsége ideális lehetőséget biztosít rövid távú kiadásokhoz, miközben a számos étterem és szórakozási lehetőség tovább növeli az ingatlanok értékét. SZARKA u. 7 Az épület a XX. század elején épült, korabeli időkre jellemző építészeti stílusban, melynek varázsa az időtlen eleganciában rejlik. Díszes homlokzata, gazdag ornamentikája és impozáns ablakai történelmi örökséget sugallnak, amely a város kultúrájának és művészetének reprezentatív példája. Az épület folyamatos karbantartása és kiváló állapota biztosítja, hogy a lakók a múlt szépségét a modern élet kényelmével ötvözve élvezhessék. OTTHON Ebben a 102 m²-es, első emeleti lakásban, az otthon meghittsége a modern dizájn és a filmes világot idéző luxus harmonikusan találkozik. A tágas nappaliban (32,4 m²) a különleges mennyezeti lámpák teremtenek kivételes hangulatot, míg a nagy ablakokon beáramló reggeli napfény életre kelti a lágy krém -és elegáns szürke árnyalatokat, melyek tökéletes hátteret adnak a minőségi bútoroknak, és dekorációnak. A két hálószoba (16 m² és 20,7 m²) a pihenés szigetei, letisztult belsőépítészet, ami a nyugalom és harmónia érzését kelti. Az elegáns falburkolatok és puha szőnyegek otthonos hangulatot teremtve marasztalnak minket. A lakás minden egyes pillanatban új felfedezéseket kínál. Minél több időt töltünk itt, úgy egyre inkább feltárulnak a rejtett részletek, a finom textúrák és a gondosan megválasztott dekorációk, amelyek mind tovább tökéletesítik az összképet. Például, a beltéri faajtókat kinyitva-becsukva az üvegbetéteken megcsillan a fény, varázslatos játékot teremtve a térben. Ezek az apró, de lényeges elemek emelik ki a lakás egyedi karakterét és eleganciáját. A fürdőszobák exkluzív hidromasszázs-kádas és modern zuhanyzós kialakításúak, a lakás kifinomultságát és a kivitelezés precizitását tükrözik. A konyha-étkező (25 m²) magasfényű beépített bútorokkal, modern berendezésekkel és étkezőbútorral felszerelt, ideális helyszín csakúgy a családi meghitt vacsorákhoz, mint a vidám baráti összejövetelekhez. Kényelmes, kedves kis erkély koronázza meg mindezt: itt nyugodtan elfogyaszthatjuk reggeli kávénkat, míg a felkelő nap fényében ráhangolódunk az előttünk álló napra, vagy elfogyaszthatunk egy finom pohár bort kedvesünk társaságában az esti belvárosi sétánk előtt. ---- Ez a lakás a prémium életérzés megtestesítője, ahol a városi nyüzsgés és a béke tökéletes egyensúlyban találkozik. Mind saját otthonként, mind befektetésként kiváló választás! Ne habozzon, tapasztalja meg személyesen mit nyújt ezt az álomlakás, ahol a luxus és a kényelem egy új dimenzióját találja! Várom hívását!

Fedezzen fel egy igazi budai gyöngyszemet!

Istenhegy népszerű utcájának zsákutca részén, első emeleti, panorámás erkélyű, 3 szobás, világos lakás eladó. ÜDV ITTHON! **INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ** Budapest XII. kerületében, Istenhegy városrészben, csendes, mégis könnyen megközelíthető környéken lévő ingatlan ideális választás a nyugalmat keresők számára. Friss, oxigéndús levegő, csendes, zöld környezet, mégis közel a belvároshoz. **ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL** Az öt házból álló minilakópark utolsó háza stabil, tégla szerkezetű, 1980-ban épült négyszintes épület. A rendezett és folyamatosan karbantartott épületben lift nincs, de a második szintről a kilátás megéri a pár lépcsőt. Ingyenes az utcai parkolás, ami kényelmes megoldást nyújt az autótulajdonosoknak. **AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL** Az előszobában gardrób szekrény nyeli el a kabátokat, innen nyílik minden helyiség. A 54 négyzetméteres lakás tágas nappalijához kapcslódik a 6 m² terasz ami kertre néz és panorámás a városra. Délkeleti tájolásának köszönhetően világos és napfényes a nap nagy részében. A konyha praktikusan berendezett. A két kisebb szoba küzül a nagyobb háló, a kisebb jelenleg gardrób funkciót kapott. Kényelmes, kádas fürdőszoba, külön wc és egy kamra teszi teljessé a komfortot. A fűtést gáz konvektor, a melegvízet gázboljer biztosítja, ami költséghatékony megoldást jelent. A közös költség 17,6 ezer forint. A lakás visszafogott stílusú, jól alakítható, frissíthető az új tulajdonos ízlése szerint. Tartozik hozzá a közös tárolóban egy saját bepolcozott rész. **A KÖRNYÉK JELLEMZŐI** Istenhegy nyugodt, zöldövezeti környezetet kínál a lakosok számára, minden szükséges szolgálatatás elérhető: - kiváló iskolák a közelben - British International School, Britannica - tömegközlekedés busszal - 21, 21A, 210, 60B és a fogaskerekű pár percre - legközelebbi bevásárló központ - Budagyöngye - infrastrukturálisan jól ellátott - Príma, MOL, szépségszalon, fodrászat, fogászat stb. - egészségügyi problémával a Szent János Kórházba érdemes menni - számos sportolási lehetőség a közelben pl.: tenisz, foci, kosárlabda stb. - kikapcsolódás - Zugligeti libegő, Normafa - Buda belvárosi része könnyen és gyorsan megközelíthető gépjárművel. Kényelmes, nyugodt életet élhet a város egyik legkedveltebb kerületében. Hívjon! Budapest, Buda, XII.kerület, 12. kerület, Istenhegy, eladó lakás, 3 szoba, erkély,panoráma, prémium ingatlanok

Otthon a belváros szívében!

VI. kerületben, Eötvös utcában, 5 perc gyalog távolságra az Andrássy úttól, felújított házban eladó egy kivételes adottságú, magas minőségben felújított, 1. emeleti, NAPFÉNYES, északkeleti tájolású, klimatizált, 91,5 m2-es lakás, külön konyhával, nappali + 2 hálószobával, gardróbbal, 2 fürdővel, külön tárolóval, elegáns nagypolgári megjelenéssel. LAKÁS A lakás teljes körűen felújított, tökéletes állapotban van, lakberendezői tervek alapján igényesen kivitelezett és berendezett. A ház stílusához illő, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók kerültek beszerelésre. A radiátoros fűtést a gazdaságos új kondenzációs kazán biztosítja, valamint a villany- és vízvezetékek is vadonat újak. A renovált, hófehér, eredeti beltéri ajtók és fa parketta együtt adják meg a lakás karakterét. A modern lelógós lámpák különleges hangulatot kölcsönöznek a lakásnak. A nyári melegben a hatékony klímaberendezések biztosítják a hűvös felfrissülést. Itt minden készen áll arra, hogy új lakója tökéletes otthonra leljen vagy befektetésnek is kiváló! A lakás elosztása ideális, belépve tágas előtérbe érkezünk mely egybe van nyitva a konyhával és étkezővel. A kellemes komfortérzethez hozzájárul a két fürdőszoba. A felső kategóriás gépekkel felszerelt konyha jól elválik a lakás többi részétől. A napfényes nappali és két méretes hálószoba az utcára néznek. A nappali és az étkező egysége lehetőséget biztosít meghitt családi, baráti összejövetelekhez, és egyben a pihenés szigete is. A nappaliból nyíló hálószobák teljes kényelmet biztosítanak, mindent elrejtő beépített szekrénnyel, kényelmes ággyal, puha textilekkel, üde, romantikus jegyekkel fűszerezve. Az átalakítás során összesen plusz 12,5 m2 alapterületet nyertünk. Lemérve az ingatlan hasznos alapterülete 91,5 m2, tulajdoni lap szerint 79 m2. (renoválás előtt +5m2-re volt nagyobb). HÁZ A lakás egy 28 lakásos, 1880-as években épült, gyönyörű társasház első emeletén található. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett. A külső és belső homlokzat is felújításra került. A közös költség 27.950.-Ft, mely a szokásos költségeket tartalmazza. A víz, gáz és villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A lakás elhelyezkedésének és a korszerű felújításnak köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek. A rezsi fogyasztás átlagosan 19-22.000.-Ft között mozog. PRESZTÍZS KÖRNYEZET Séta távolságon belül a világörökség részét képző Andrássy út, az Oktogon, a Kodály körönd, mely Magyarország történelmének egyik legjelentősebb helyszíne. Már a világ első metrója (M1) is megállt itt, mely szintén a világörökség részét képzi. Számtalan politikai-, sport-, illetve kulturális eseménynek, felvonulásnak adott otthont a környék az elmúlt évtizedekben. Nemzetközi szintű épületek szomszédságában, mint a Néprajzi Múzeum, Magyar Zene Háza, Iparművészeti Múzeum, Hősök tere töltheti mindennapjait. Néhány percre a méltán ismert Diplomatanegyedtől, valamint gyönyörűen felújított Városligettől. Miért érdemes a környékre költöznie? - történelemmel átitatott városrész, mely szinte minden nap tud valami újat mutatni - kiváló tömegközlekedés - M3, M1, 4-6 villamos, Nyugati pályaudvar - város a városban, gyalog is intézheti mindennapjait - kultúra melegágya - színházak, Terror Háza, Liszt Ferenc Emlékmúzeum, Kodály Zoltán Emlékmúzeum, Szépművészeti Múzeum, Néprajzi Múzeum - infrastrukturálisan jól felszerelt - bevásárlás, éttermek, szépségszalon, fodrászat, bank stb. - kikapcsolódás - Műcsarnok, Városliget, séták a villanegyedben - legközelebbi bevásárló központ - WestEnd Itt minden adott ahhoz, hogy jól és különlegesnek érezhesse magát. Ha kedveli a polgári épületeket, érdekli a történelem, akkor ennél jobb helyszínt keresve sem találhat magának! -------- Élje át az élményt saját maga is. Várom hívását!

Fedezze fel álmai otthonát a Vár alatt – 2 szobás lakás, ahol a kényelem és a történelem találkozik!

Ideális otthon a főváros szívében, Budapest I. kerületében, a Halászbástya alatt! Ez a frissen felújított, 55 négyzetméteres, kiváló állapotú lakás tökéletes választás. ÜDV ITTHON! RÖVID ÖSSZEFOGLALÁS Budapest I. kerületének Víziváros részén, az alacsony forgalmú, csendes Hunyadi János út tetején, ötvenes években épült, jó állapotú társasház földszintjén, 55 m² alapterületű, frissen és igényesen felújított amerikai konyhás, 1 hálószobás, fürdőszobás, wellness szobás, csendes, világos, berendezett azonnal költözhető lakás eladó. LAKÁSRÓL A lakásban két tágas szoba található, amelyek modern, beépített bútorokkal és szekrényekkel vannak felszerelve, így Önnek nem kell a bútorozásról gondoskodnia. Az ingatlanban található a fürdőszobán kívűl egy wellness szoba, infraszaunával és jakuzzis káddal, amely tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez és a feltöltődéshez egy hosszú nap után. A lakás különlegessége a LED hangulatvilágítás, amely varázslatos atmoszférát teremt az otthonában. A hűtésről klíma gondoskodik, míg a házközponti fűtés biztosítja a kellemes meleget a hideg téli hónapokban. Az előszobában és a közlekedőben beépített gardróbok bőséges tárolókapacitást nyújtanak. HÁZRÓL A modern vonalú ház jól illeszkedik a történelmi miliőbe. Jól karban tartott, 12 lakásos ház rendezett, tiszta, a kazánját nemrég modernizálták. A közös költség 27 ezer forint, mely tartalmazza a fűtés és vízfogyasztás költségeit is. Csodás belső udvara egy oázis. Központi, könnyen megközelíthető, mégis csendes és privát. KÖRNYÉKRŐL A Vár környéke nemcsak a gyönyörű panorámájáról híres, hanem a biztonságos és csendes környezetéről is. A közvetlen közelben található számos étterem, kávézó és szórakozási lehetőség, így mindig találhat programot, amely megfelel az igényeinek. A háztól pár lépés a Jezsuita lépcső, így kedve szerint tehet sétákat a Budai Várnegyedben a több száz éves macskaköves utakon, páratlan kilátás a városra a Szentháromság térről, ez vár Önre nap mint nap. A környék jól megközelíthető tömegközlekedéssel, így a város többi része is könnyen elérhető. Az autós közlekedés szintén egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város más kerületeihez. A környék olyan hangulatot áraszt magából, ami semmihez sem hasonlítható! A történelem darabkái lépten-nyomon szembe jönnek az emberrel. Itt ingatlant birtokolni kiváltság. Ez a lakás nemcsak egy új otthon, hanem egy életstílus is, amely a modern városi élet minden kényelmét biztosítja. Ha egyedülálló otthont keres, vagy befektetési céllal szeretne ingatlant vásárolni, ez a frissen felújított lakás a legjobb választás. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérjük, bátran keressen minket kérdéseivel, és mi örömmel segítünk Önnek a lakás megtekintésében és a vásárlási folyamat lebonyolításában. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és szeretnénk, ha Ön is részese lenne ennek a csodálatos élménynek! Hívjon! Budapest, Buda, I. kerület, 1. kerület, Vár, eladó lakás, 2 szoba, infraszauna, jakuzzis kád, felújított, berendezett, klíma, prémiumingatlanok

Valósítsd meg álmaid otthonát a Belváros szívében

Az V. kerületben, a Széchenyi István tér és a Bazilika között, a sétáló Zrínyi utcában, udvarra néző, impozáns, LIFTES nagypolgári épület 4. emeletén, csendes, NAPFÉNYES, 49 m² alapterületű, felújítandó lakás eladó. Miért ezt a lakást válaszd otthonodul? - szinte minden fal mozdítható - csendes - nem közvetlen a sétáló utcára néz - karbantartott, szép épület - ideális közlekedés - kiváló adottságok -D-i tájolás - jól alakítható - megvalósíthatod álmaid otthonát A képek jól átadják ennek a különleges lakásnak az egyedi hangulatát. Ha nem ijedsz meg a munkától, sőt, szívesen alakítanád ki saját ízlésednek megfelelően új otthonod, akkor mielőbb vedd fel velem a kapcsolatot. Nem lesz sokáig elérhető! HÁZ A lakás egy kb. 60 lakásos, 1895-ben épült, gyönyörű szecessziós, liftes társasház második emeletén található. A díszes külső homlokzat jó állapotú. Az utcafronton nagy belmagasságú üzlethelyiségek, felette a félemeleten lakások. Kovácsoltvas kapun keresztül tudunk bemenni az épületbe. A bejárat az eredeti csempével és kővel kirakott, a mennyezeti stukkókat megóvták. A nagyobb biztonság érdekében a lépcsőházba csak kóddal juthatunk be. A belső homlokzat átlagos állapotú. A liftet néhány lépcsőn keresztül lehet megközelíteni, mely szintén kovácsoltvasból készült. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, karbantartott. Parkolni a környező utcákban (fizetős övezet) vagy bérléssel lehetséges. KÖRNYÉK A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A Duna-part, Szabadság tér, Erzsébet tér, Deák Ferenc tér, Bazilika 5 perc sétatávolságon belül. Benn vagyok a központban mindenhez közel, mégis nyugodtan pihenhetünk, hiszen lakásunk sétálóutcáról nyílik. Mindig tudunk magunknak izgalmas programot találni: - esti séta a Duna-parton - borbár a barátokkal - színház a kedvesünkkel - shoppingolás a Váci utcában - karácsonyi vásár a Bazilikánál - kávé az erkélyéről vagy valamilyek helyi kávézóban - reggeli brunch az Artizánban A sort hosszasan lehetne folytatni. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Belvárosban lakni egy életérzés. Várom hívásod!