ÁRPÁDFÖLDI ÜRES ÉPÍTÉSI TELEK, ITT AKÁR IKERHÁZ IS LEHET!

A XVI. kerületben Árpádföldön csendes kertesházas környezetben eladó egy 1097 nm-es üres építési telek. 2 RENDELTETÉSI EGYSÉG ALAKÍTHATÓ KI ! Építési övezet: Lke-1/XVI/SZ4 - Beépítési mód: SZ* - Szintterületi mutató: 0,5 - Telek legnagyobb beépítettsége: 25 % - Legkisebb zöldfelület 60 % - Maximális építmény magasság 5 m - DNY-i tájolású, aszfaltos utca. - Víz, gáz, csatorna telken belül, villany az utcán. - Tömegközlekedés séta távolságra, 5 percre a H9-es hév megállója, mellyel 20 perc alatt az Örs vezér téri csomóponton lehetünk, de a 31-es busz és 931-es éjszakai járat is gyalogszerrel elérhető. - Autóval 5 perc az M0-ás körgyűrű. - Környéken gyermek intézmények, bolt, pékség, játszótér, kondi és fitneszpark is elérhető. - Kiváló családi ház építésére, de ikerházra is alkalmas a hatályos jogszabályok szerint. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

CITY HOME LAKÓPARKBAN EXKLUZÍV NÉGYSZOBÁS OTTHON

ELADÓ a IX. kerület igényes, kiváló referenciákkal rendelkező lakóparkjában egy 2016 építésű 80 nm-s 6 emeleti (legfelső) 4 szobás (különnyíló) családias otthon, amely 25 nm terasszal is rendelkezik. Az ingatlan D-NY fekvésű, panorámás, minden szoba KLÍMA berendezéssel, alumínium távirányítható redőnnyel, és szúnyoghálóval ellátott. Az egyedi kivitelezésű, esztétikus konyhája gépesített, minden igény kielégítő. Az otthon melegéről házközponti fűtés gondoskodik, egyedi méréssel. Az ingatlan közös költsége 38.000. forint, amely a következőket tartalmazza : -felújítást képező alap -közös képviselet -portaszolgálat -biztosítás -takarítás -lift karbantartás -szemét szállítási díj A társasház 24 órás portaszolgálattal biztosított. A lakópark elhelyezkedésének köszönhetően, minden igény kielégítő infrastruktúrával ellátott. Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

VÁROSLIGETTŐL NEM MESSZE, KÍNÁLOK ELADÁSRA EGY KIVÁLÓ – SZÉP ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, 4 SZOBÁS, 104 NM-ES, TÉGLA LAKÁST A VII. KERÜLETBEN!

– NAGY CSALÁDOSOKNAK – BEFEKTETŐKNEK – MOZGÁS KORLÁTOZOTTAKNAK – ÉLETTÉR KEDVELŐINEK FIGYELEM!!!! Eladásra kínálok a VII. kerületben a városligettől nem messze egy 104 nm-es, kiváló – szép állapotban lévő, dupla liftes társasházban egy 4 szobás, tégla építésű, társasházi lakó ingatlant. Amennyiben egy olyan ingatlant keres, amely a fent említett feltételeinek megfelel, akkor ne keressen tovább, mert megtalálta!! Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének adódóan kiváló vétel saját célra és befektetésre is!! További információért hívjon bizalommal! Az ingatlan tulajdonságai: • 104 nm • 4 szoba • dny-i tájolás, világos lakás • 6. emelet • egyedi mérés villany, gáz • közös költség – 18.030 ft/hó, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • Gáz (cirkó) fűtés – rendszeresen karban tartott • bélelt kémény • kiváló – szép állapot • műanyag redőnyök és nyílászárók • dupla komfort – fürdő, zuhanyzó és 2 db WC • kamra • akár azonnal birtokba vehető Társasház: • 1930–50 tégla építés • akadálymentesített • dupla lift • tiszta, rendezett lakó közösség • karban tartott társasház • udvari beállási lehetőség Közlekedés: • 70, 75, 75A, 79 troli buszok • 30, 30A, 230 autóbuszok • 979 éjszakai járat • M1 metró Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is! További információért vagy bemutató időpontért várom hívását! Hívjon mielőbb, hogy ne maradjon le róla!

ANGYALFÖLD, ZÖLD VÁROS RÉSZÉN EGY 3 SZOBA+ÉTKEZŐS PANEL LAKÁS ELADÓ A XIII. KERÜLETBEN!

SZERETI ANGYALFÖLDET ÉS PATAK MENTI INGATLANT KERES? SZERETI A NAGY ÉLETTEREKKEL RENDELKEZŐ, ERKÉLYES LAKÁSOKAT? SZERETI AZ ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉSEKET ÉS A XIII. KERÜLETET? VAGY CSAK SZERETNÉ KIHASZNÁLNI AZ ÁLLAM ADTA CSALÁD TÁMOGATÁSOKAT? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AMIT KERESETT! Amennyiben egy kiváló – szép állapotú, CSOK képes ingatlant keres, mely nagy életterekkel rendelkezik és az erkélyre kiülve élvezheti a szép kilátást a zöld természetre, akkor ez az Ön új otthona, amit keresett. Kiváló adottságainak köszönhetően tökéletes választás; • család alapítás előtt állóknak • azoknak, akik kinőtték a meglévő otthonukat és nagyobbat keresnek • akik nem szeretnének felújításba belevágni • és fiatal, friss házasoknak egyaránt Az ingatlan tulajdonságai: • 54 nm • 3 szoba+ étkező • kiváló – szép állapot • erkély • dny-i tájolású, világos lakás • 4. emelet • kiváló hideg – meleg burkolatok • műanyag nyílászárók & redőnyök • biztonsági bejárati ajtó • 11.400 ft/hó közös költség • távfűtés, mely átalány díjas • egyedi mérés villany, víz • önálló pince tároló – 4 nm • közös bicikli tároló & babkocsi tároló a földszinten – 10 nm • 1/1 tulajdon • tehermentes Társasház: 1970 – 80 építés 4 emeletes társasház megtakarítási alap tiszta, rendezett lakó közösség karban tartott társasház Közlekedés: 20E, 30, 30A, 230 autóbuszok 14 villamos 914, 914A éjszakai járat Amennyiben egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant keres, akkor megtalálta! Várom megtisztelő hívását!

FELÚJÍTOTT, 1 SZOBÁS, TÉGLA LAKÁS SZÉP HÁZBAN ELADÓ A XIV. KERÜLETBEN!

BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ VÉTEL!!! Eladásra kínálok egy 44 nm-es, 1 szobás, felújított tégla építésű, egy 6 lakásos társasházban Alsórákos közkedvelt részén a XIV. kerületben. Az ingatlan tulajdonságai: • 44 nm • 1 szoba • padlófűtés • hűtő – fűtő klíma (Samsung) • műanyag nyílászárók • délkeleti tájolás • szuper alacsony rezsi költség • 5.000 ft/hó a közös költség, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást • önálló 5 nm-es tároló • kiváló hideg – meleg burkolatok • azonnal költözhető Társasház: • 1980-as tégla építés • 10 cm-es hőszigetelés • belső közös udvar • jó lakóközösség Kiváló közlekedés; • 3,62,62A, 69 villamosok • 5, 110, 112, 32 autóbuszok • 74, 74A, 82, 82A trolibuszok • 973 éjszakai Parkolni az utcán lehetséges. Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretne bemutató időpontot egyeztetni, úgy várom megtisztelő hívását!

KERTKAPCSOLATOS 3 SZOBÁS LAKÓPARKI LAKÁS ELADÓ CSILLAGHEGYEN

CSILLAGHEGY DUNAI OLDALÁN A 2022-BEN ÁTADOTT CSILLAGHEGY RESIDENCE LAKÓPARK, LEGCSENDESEBB KERTKAPCSOLATOS 67 NM-ES 3 SZOBÁS LAKÁSA ELADÓ. SAJÁT GARÁZS ÉS 5 NM-ES TÁROLÓ IS TARTOZIK HOZZÁ, MELYNEK ÁRA 10.000.000. FT A VÉTELÁRON FELÜL! Legyen az első lakója! Ha egy olyan kertkapcsolatos lakásra vágyik ami a lakópark szélén helyezkedik el, ezáltal csend és privát kerthasználat előnyeit élvezheti akkor mielőbb tekintse meg személyesen ezt a szuper lakást, mert biztosan nem lesz sokáig a piacon! Az új építésű lakópark nemcsak esztétikailag szemet gyönyörködtető hanem minőségileg is kifogástalan, ezen felül a legmodernebb technológiával készült. különlegességei: - saját kertrész mely összesen 53,5 nm (saját kert 35,11 nm, saját terasz 18,38 nm) - 3 külön nyíló szoba (30 nm-es amerikai konyhás nappali hatalmas üvegfelületekkel délnyugati tájolással, tágas hálószobák, 13,44 nm,10,03 nm ) - okos otthon funkció - 3 rétegű nyílászárók, modern okos otthon funkcióval vezényelhető zsalúziákkal - riasztórendszer - praktikus gépesített konyha ( sütő, főzőlap, elszívó, hűtő, mosogatógép) - dupla wc Mennyezeti hűtő- fűtő rendszer hőszivattyúval, padlófűtés, gyönyörű burkolatok, Ravak szaniterek. Alacsony rezsiköltség. Gyorsan költözhető! Tartozás nem terheli. A közelben minden megtalálható: sétatávolságra Duna-part, strand, élelmiszerüzletek, piac, szépségszalonok, Self Store Pláza, cukrászdák, éttermek, konditerem, kültéri edzőparkok, kutyafuttató, futópálya, játszóterek, gyógyszertár,, iskolák, óvodák... A közlekedés is kiváló: 34,134-es buszok és a helyi békási járatok, H5-Hév 5 perc sétára. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Várom hívását!

Újpalotán eladósorba került egy 3 szobás panellakás. A magasföldszinten elhelyezkedő lakás felújítandó állapotú, melyet leendő tulajdonosa saját igény szerint újíthat fel. Három különnyíló szobája kényelmes otthona lehet egy családnak v. párnak egyaránt. Nappalijához erkély csatlakozik. A ház panelprogramos, szigetelt, műanyag nyílászárókkal. Fűtése távfűtés. Ritka a hozzátartozó tároló, mely pinceszinten helyezkedik el, száraz, rendezett. A lakás lokációja kitűnő, közlekedése szintén. A XV. kerület Főterétől 2-3 percre található, parkos, csendes környezetben. A lakást jelenleg nem lakják, viszonylag rövid időn belül birtokbavehető. Várom hívását, szívesen bemutatom Önnek ezt a jó paraméterekkel rendelkező lakást!

2 DB MÉLYGARÁZS BEÁLLÓ (7.8 MILLIÓ ! ) XIV.-VII. KERÜLET HATÁRÁN !

Eladó rendkívül kedvező áron a 14.kerületben, az István parkban,(Reiner Frigyes park) újszerű épületben, annak teremgarázsában 2 db emelő szerkezetes (alsó-felső) gépkocsi beálló. A szerkezet kulcsos, a teremgarázs kapuja távirányítóval üzemeltethető. (gépjármű max. hossz: 5M, max. szél.: 1,9M, max mag.: 1,5 M) Közös költsége 4584 Ft/hó. (2 db gépkocsi beálló) Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

DUNAKESZIN ÁLOMOTTHON ELADÓ!

ELADÓ DUNAKESZI EGYIK LEGJOBB RÉSZÉN A DUNAPART KÖZELÉBEN 5 SZOBÁS LUXUS CSALÁDI HÁZ! Minden igényt kielégítő műszakilag és esztétikailag prémium minőségben kivitelezett két szintes családi ház várja új tulajdonosát. A 465 nm-es telken 2 szintes összesen 185 nm-es hatalmas amerikai konyhás nappali plusz 4 hálószoba lett kialakítva. Duplakomfortos, mindkét szinten fürdőszoba, alsó szinten zuhanyzóval ellátott, felső szinten zuhanyzó és kád is kapott helyet. Extrák: - hőszivattyú, padló és mennyezeti hűtő- fűtő DAIKIN rendszer - légkeringető - 3 rétegű üveggel boritott fa nyílászárók - automata zsaluzia - lebegő lépcső hangulatvilágítással üvegkorláttal - hatalmas terasz WPC borítással (67 nm) - indiai kőpala kőburkolat a homlokzaton - vízlágyító rendszer - kamerarendszer HK Vision - Paradox riasztó - olasz Mardegán kézzel gyalúlt különleges parketta - Bosh konyhagépekkel beépített konyhabútor (hűtő, sütő, főzőlap, mosogatógép) - Led világítás - Livolo üvegborítású kapcsolók - folyamatosan gondozott gyönyörű kert - öntözőrendszer - egy autó számára 22,8 nm-es garázs, - két autó számára nyitott beálló Közelben: Horányi rév, éttermekkel, büfékkel, fagyizóval, kiépített bicikli út, horgásztó, kis erdő, Gödi strand, Part Cafe... Élelmiszerüzletek: Tesco, Auchan, Aldi, Lidl, LEGYEN AZ ELSŐ LAKÓJA ! HÍVJON MÉG MA!

Fedezze fel álmai otthonát Zuglóban – 2 szoba, ideális elhelyezkedés!

Mindig is egy csendes, nagyon jó hangulatú otthonra vágyott, annak magával ragadó atmoszférájával, minden igényt kielégítő tereivel és klasszikus értékeivel, teljes berendezeséssel és mindezt Zugló egyik legcsendesebb, de mégis egyik legjobb részén, Alsórákoson?! Megtalálta. Üdv itthon! Az ingatlan tulajdonságai: • 1999-ben épült, masszív kevés lakásszámú tégla társasház • 20 évig teljesen üresen és lakatlanul állt, 2,5 éve lakják csak bérlők, így az állapota nagyon jó • DNy-i tájolású, világos, napfényes ingatlan • Műanyag nyílászárók vannak mindenhol, bejárati ajtó nemrég lett cserélve • külön fürdő és WC • Egyedi mérőórák – villany, víz, gáz • gépesített konyha (hűtő, sütő, mikrohullámú sütő, ) • külön van a fürdőszoba és WC • hitel igény bevehető a megvételéhez • kifizetés után rövid időn belül költözhető • Rendkívül jó atmoszférájú ingatlan ahová tényleg csak költözni kell, ha ez a berendezés tetszik • lehetőség van parkolóhely vásárlásra is a közös képviselettől, ha igény van rá Közlekedés, kikapcsolódás, mindennapi dolgok: • közelben a van a Paskál Strand, Örs Vezér tere, a Bosnyák tér és természetesen a a nyüzsgő belváros is könnyen elérhető a jó tömegközlekedéssel • közelben bevásárlási lehetőség adott; élelmiszerboltok, gyógyszertár, iskolák, óvodák, bőlcsöde stb Akár befektetésnek is kiváló vétel. Kihagyhatatlan és páratlan lehetőség! Várom megtisztelő hívását, hogy mielőbb megtekinthessük együtt ezt a szépséges és nagyon csendes otthont!

NAGY CSALÁDOSOK, BEFEKTETŐK ÉS CSOK-KAL VÁSÁRLÓK FIGYELEM!!!!

• SZERETNE EGY NAGY ÉLETTÉRREL RENDELKEZŐ SZÉP OTTHONT? • ÜGYVÉDI, KÖNYVELŐI IRODÁT VAGY ORVOSI RENDELŐNEK ALKALMAS INGATLANT KERES? • KÖZPONTI, METRÓ KÖZELI INGATLANT KERES A CSALÁDJÁVAL? Amennyiben egy kiváló – szép állapotban lévő, 3 szobás, magasföldszinti társasházi, világos lakást keres, akkor ne keressen tovább, mert megtalálta!!! Az ingatlan kiváló adottságainak és közlekedésének köszönhetően nem csak magánszemélyeknek kiváló vétel, hanem vállalkozásoknak is. Az ingatlan tulajdonságai: • 94 nm • 3 szoba • kiváló – szép állapot • rézvillany vezetékek • 30.000 forint közös költség (megtakarítási alap, lift karban tartási díj, biztosítás) • délnyugati tájolás • Gáz cirkó fűtés és villany boiler • egyedi mérés – villany, víz, gáz • műanyag nyílászárók és redőnyök • biztonsági bejárati ajtó • kiváló hideg – meleg burkolatok és szaniterek • akár azonnal költözhető • 2 db önálló pince tároló • udvari beállási lehetőség szokás jog alapján Társasház: • pozitív megtakarítási alap • felújított és karban tartott lift • felújított villamos hálózat • felújított gázcső vezetékek • tiszta, rendezett lakó közösség • társasházi kert • udvari beálló(k) Közlekedés: • 75, 75A, 79 trolibusz • 14 villamos • 914, 914 A éjszakai járatok • M3 metró, 6 perc sétára (Dózsa György úti metróállomás) További információért vagy személyes bemutató időpontért várom megtisztelő hívását!

ZUGLÓI VILLANEGYEDBEN NAGYPOLGÁRI LAKÁS, A VÁROSLIGET EGY KARNYÚJTÁS!

A XIV. kerületben, Istvánmező diplomatanegyedében eladó gyönyörűen karbantartott villaházban egy első emeleti 72 nm-es nagypolgári lakás. - 1900-as évek elején épült ház a mai napig a Thököly út egyik ékköve. - Tetőszerkezete az évek során megújult és beépítésre került, ezzel egyidőben a régi kor stílusát megőrizve a homlokzatot és a lépcsőházat is restaurálták. - Fennkölt hangulatot ad a lépcsőház Zsolnay csempékkel kirakva és kovácsolt vas korlátokkal. - Homlokzata a helyi védettségnek köszönhetően a régi koroknak megfelelően pompázik. - Az első emeleten lévő 72 nm-es lakás jelenleg felújítandó állapotú. - Kettő szobával rendelkezik, de átalakítással több helyiséget is kihozhatunk belőle. - Elrendezését és 4 méteres belmagasságát tekintve a polgári stílus az uralkodó. - Adottságainak megfelelően, vagy a modern stílussal ötvözve rendkívüli ingatlant varázsolhatunk. - Jelenleg elektromos fűtés és légkondicionáló biztosítja az évszaknak megfelelő hőmérsékletet. - Ablakai ős fás keresztutcára néznek DNY-i tájolással. - Lokációja remek, a 7-es buszvonal rögtön elérhető és pár megállóra a Keleti pályaudvar közlekedési csomópontja. - Récsei Center pár perc sétával számos bevásárlási és szolgáltatási lehetőséget nyújt. - Két saroknyi sétával a Városligetben lehetünk, hogy a zöldben pihenhessünk, sportoljunk és kikapcsolódjunk. - Kiváló otthonkét, de üzleti céllal iroda és rendelő kialakítására is tökéletes. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!