Egeri eladó telek, T038904

Eladó telek, T038904

Eger, Felnémet

180 000 000 Ft

450 000 €

9 067m²

Kiemelt megbízás

Fektessen a jövőbe! ELADÓ ipari telek Eger mellett, Felnémeten – lehetőségek tárháza várja!

Eger városának Felnémet városrészében, Heves vármegyében kínálok megvételre egy rendkívül kedvező lehetőséget üzleti vállalkozások számára.

A telek mérete 9067 m2, mely ipari-gazdasági övezetben helyezkedik el.

ÉPÍTÉSI ÖVEZET, ÖVEZET JELE (SZT szerint): Gksz/SZ-40-9,0-3000
BEÉPÍTÉSI MÓD: SZ
LEGNAGYOBB BEÉPÍTETTSÉG (%): 40
LEGNAGYOBB ÉPÍTMÉNYMAGASSÁG (m): 9
KIALAKÍTHATÓ LEGKISEBB TELEKTERÜLET (m2 ): 3000
LEGKISEBB ZÖLDFELÜLET (%): 30

Az ingatlan lokációja kiváló, hiszen a környék ellátottsága kiemelkedő, számos szolgáltatás és infrastruktúra áll rendelkezésre.

A telek elhelyezkedése stratégiai előnyöket biztosít, hiszen a közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezőek.

A telek beépíthetősége széles spektrumot ölel fel, lehetőséget adva különböző funkciók megvalósítására, legyen szó akár raktározásról, gyártásról vagy egyéb ipari tevékenységekről.

A bővítési lehetőség pedig csak tovább növeli az ingatlan vonzerejét, hiszen a jövőbeni fejlesztések során a telek potenciálja még inkább kiaknázható.

Eger városának történelmi és kulturális gazdagsága pedig csak fokozza az ingatlan értékét, hiszen a telek közelében számos látnivaló található, ami vonzó lehet a munkavállalók és az üzleti partnerek számára egyaránt.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő jelentkezését!

Regisztrációs szám

T038904

Az ingatlan adatai

Értékesités

eladó

Jelleg

telek

Típus

Fejlsztési célú telek

Övezet

ipari-gazdasági övezet

Telek méret

9 067 m²

Tájolás

Kelet

Környék

csendes, jó közlekedés

Víz

Utcán

Gáz

Utcán

Csatorna

Utcán

Telek lejtés

sík

Beépíthetőség

40%

Homlokzat magassága

900

Építhető ingatlan típusa

Iroda, szálloda, vagy egyéb intézmény, Kiskereskedelmi épület, Parkolóház, Bemutatóterem, Ipari csarnok, vagy raktár, Sportközpont, Ipari-kereskedelmi telek parcellázás, Gazdasági épület

Ruczek János

Hitelszakértő

Tekintsd meg adatlapomat!

Csontos Cecília

Csoportvezető, Arany fokozatú Otthonszakértő

Értékelése: 9.8 pont

Ingatlanokkal foglalkozni számomra küldetés, mert minden eladás mögött egy élettörténet áll, ahová sokszor én hozom a megoldást. Ügyfeleim szerint nem ismerek lehetetlent. Bizonyosodjon meg róla Ön is!

Tekintsd meg adatlapomat!

Kérdésed van?

Üzenetet küldök

Hívj bizalommal!

+36 70 Mutasd

Felhívom Üzenetet küldök

Irodánk kínálatából - XI. kerület - Gellért tér

kiadó kereskedelmi ingatlan

Fedezze fel a Belváros szívében rejlő üzleti lehetőségeket – bérbeadó ingatlan várja Önt!

Az ingatlanpiac dinamikus világában kiemelkedő lehetőséget kínálok vendéglátó vállalkozások számára, akik szeretnék bővíteni vagy új helyszínen elindítani tevékenységüket. A Budapest 05. kerületében, a Belváros szívében elhelyezkedő ingatlan 235 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik és sokáig étteremként funkcionált. Az ingatlan állapota jó, gáz fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év bármely szakaszában. A környék ellátottsága páratlan. Az ingatlan egyedi tervezésének köszönhetően a nagy belmagasság és a tágas belső terek lehetőséget adnak a kreatív ötletek megvalósítására. A bővítési lehetőség is adott, mivel közvetlenül mellette szintén kiadó egy 39 m2-es étterem 2500 EUR-ért. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a gyorsan változó piacon. Közlekedési szempontból a helyszín kiválóan megközelíthető, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A környék biztonságos, ami ideális környezetet biztosít a vendégek számára, akik szeretnék élvezni a város nyüzsgését, miközben egy barátságos és meghitt helyszínen ebédelnek, vacsoráznak. A közeli busz- és villamosmegállók, valamint a metróállomás közelsége lehetővé teszi, hogy a vendégek könnyedén elérjék az ingatlant, így biztosítva a folyamatos forgalmat. Ez a felkapott környék nem csupán a helyi lakosok, hanem a turisták körében is népszerű, így a vendéglátóipari vállalkozások számára ideális választás. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai révén kitűnő lehetőséget nyújt a piaci részesedés növelésére és a vendégkör szélesítésére. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő jelentkezését!

eladó telek

Összközműves építési telek széles utcafronttal eladó Gyálon

A város Vecséshez közeli csendes, aszfaltozott utcájában kínáljuk eladásra ezt a 689 m2-es összközműves telket. 30%-os beépíthetőséggel szabadon álló épület helyezhető el az ingatlanon. A telek 34 m széles és 20 m mély, így a kialakítandó épület tervezésénél nem kell kompromisszumot kötnie. Lk1-es lakóövezet Telek mérete: 689 m2 Maximum 1 lakásos lakóépület építhető+ 2 db kiegészítő épület 30%-os max beépíthetőség Min. oldalkert: 5 m Min hátsó kert 6 m Min előkert: 5 m Max építmény magasság: 5,5m Minimális zöldfelületi mutató: 50% Gyál dinamikusan fejlődő város. Infrastruktúrája kiváló, szinte minden megtalálható helyben, de pár perc autózásal több bevásárlóközpont is elérhető. Az M0-s és a reptér valamint a főváros közelsége sok szempontból kényelmet ad. A telek körbekerített, minden közmű megtalálható telken belül, így rövid időn belül beépíthető. Jöjjön el, nézze meg várjuk hívását!

eladó ikerház

Budapest XIV. kerület

Eladó a 14. kerület szívében egy két szintes ikerház nagy telekkel!

Eladó a 14. kerület központjában, a sportcentrum közelében, 448 négyzetméter alapterületű telken, összesen 150 négyzetméteres ház, két emeletre osztva, két hálószobás és egy nappalival. A ház jellegzetessége, hogy nagy francia erkélyes földig érő ablakokkal rendelkezik. A felső szintje jó állapotú, költözhető, gépesített, fel lett újítva, az alsó szintje viszont teljesen felujítandó. A ház fűtése gáz cirkó, a hűtést pedig klíma biztosítja. A nyílászárók cseréje szintén megtörtént így műanyag több rétegű nyílászárók kerültek beépítésre. A ház kívülrő teljesen szigetelt. A földszint nincs berendezve, felújításra szorul. A ház az IKEA és az ÁRKÁD bevásárlóközpont vonzáskörzetében található, szép kervárosies környezettel rendelkezik, kényelmes közlekedéssel. Iskolák és háziorvosok a közelben vannak. Irodaként vagy lakóhelyként is tökéletesen alkalmas.

eladó telek

PANORÁMÁS építési telek BUDAÖRSÖN!

PANORÁMÁS építési telek BUDAÖRSÖN! Budaörs nyugati részén az ÚTHEGYEN kínálunk megvételre egy 1453 nm-es örök panorámás építési telket! Jelen szabályzat szerint 2 db 2 lakásos ikerház építhető rá. Déli tájolású telek felső részéről lenyűgöző panorámában gyönyörködhetünk a teljes budaörsi Kamaraerdőre, Törökbálintra. TELEK: ▪ Övezeti besorolása szerint: Lke-4/0 ▪ Utcafront: 14 m ▪ Felfelé: 106 m ▪ Minden közmű telken belül ▪ Központi elhelyezkedés ▪Tehermentes ▪ Azonnal birtokba vehető ▪ Kitűnő közlekedés ÉPÍTÉSI SZABÁLYOK: ▪ Beépíthetősége: max. 15% ▪Terepszint alatti beépíthetősége: max. 20% ▪ Minimum 70 % zöldterület ▪ Homlokzatmagasság: max. 6 m ▪ Maximum 2 rendeltetési egység ▪ Szintterületi mutató: 0.5 KÖRNYÉK: A telek környezetében minden megtalálható ami a mindennapi élethez, kényelemhez, kikapcsolódáshoz szükségesek. Többek között rögtön szemben a sportcentrum, mentőállomás, privát óvoda, általános iskola, középiskola, illetve kirándulási lehetőség a közeli természetvédelmi területen. Kérdés esetén hívjon!

eladó lakás

Kiváló penthouse, madárcsicsergős luxus lakóparkban.

Kiváló penthouse, madárcsicsergős luxus lakóparkban. A lakópark csendes, szinte erdőben van, a Kis-Hárs-hegy lábánál. Ha nyugalomra és friss levegőre vágyik, de mégis 10percre a Szél Kálmán tértől, akkor ne keressen tovább. Az ingatlan 163 nm és két szinten helyezkedik el. Tágas terek is impozáns szobák. Minden szobából nyílik egy-egy erkély. Intim (42 nm-es) terasszal, ahol bőven jut hely jakuzzinak, zuhanyozónak, grillsütőnek. A felső szinten található még egy konyha, ha teraszon esetleg egy partit szeretnénk tartani. Az alsó szinten találjuk a nappalt, a zárt, ablakos konyhát egy 2 szobát, fürdőt és gardrobot. A szobából és a nappaliból kilépve is külön panorámás terasz szolgálja az itt élők kényelmét. A galériára felvezető kényelmes lépcső és a díszítő fal burkolatok cseresznye fából készültek. Közös költség: 142.000 Ft ez tartalmazza a fűtés-hűtés előleget is. A lakópark 2,5 hektáros rendben tartott erdős parkban helyezkedik el. A lakók kényelmét szolgálja a szauna, konditerem, játszótér, valamint 24 órás portaszolgálat és a gondnok is. A közelben található a közkedvelt VIP Külker. Sport park uszodával, futó- és teniszpályákkal, gyermekmedencékkel. Elektromos redőnyök, hatalmas elektromos napellenző a teraszon, hűtés-fűtés fan-coil rendszerrel. A teremgarázshely kötelezően megvásárolandó 10Millió Ft-ért. Ha jó levegőn, biztonságos, szép környezetben szeretne élni, akkor keressen bátran!

eladó ikerház

Budapest XXII. kerület

Nagytétényi ikerház akár összeköltöző családok részére is!

Eladó XXII. kerület csendes, zöldövezeti részén, Nagytétény csöndes utcájában, egy tégla építésű, kétgenerációs családi ház, amely tökéletes választás lehet összeköltöző családok, több generáció együttélésére, vagy akár befektetési célra is. Az ingatlan két teljesen különálló lakással rendelkezik, mindkettő saját bejárattal, így teljesen független életvitelt biztosít a lakók számára. A Ház Jellemzői: Építési mód: Tégla Nyílászárók: Műanyag ablakok, redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve Terasz és kert: Tágas, gondozott udvar, terasz és kerti játékokkal felszerelt rész (fa mászóka, hinta, csúszda) Parkolás: 2 autó számára biztosított hely az udvaron Pince: 56 m²-es, tökéletes tárolási lehetőségeket biztosít Fúrt kút: Kertöntözéshez ideális 1. Lakás - Földszinti lakrész (56 m²): Ez a kisebbik lakás a földszinten található, ideális akár idősebb családtagok vagy albérlők számára. Az elrendezés praktikus, jól kihasználható terekkel: Helyiségek: 2 szoba, előtér, külön WC, fürdőszoba, konyha, kamra, és egy hangulatos erkély Fűtés: Gázcirkó Melegvíz: Villanybojler Jelenleg a lakás bérlő által lakott, aki megegyezés esetén szívesen maradna, így a leendő tulajdonos számára azonnali bevételi forrást jelenthet. 2. Lakás - Emeleti és tetőtéri lakrész (120 m²): A nagyobbik lakás a ház első emeletén és a tetőtérben helyezkedik el, modern és tágas belső terekkel, amelyek tökéletesen kielégítik egy nagyobb család igényeit. Helyiségek: 3 szoba, amerikai konyhás nappali, előszoba/közlekedő, kamra, külön WC, fürdőszoba és egy erkély Fűtés és melegvíz: Kombi gázkazán biztosítja Kényelmes, napfényes terek, ideális családi otthonként vagy saját rezidenciaként is. Külön Fűtési Rendszer: Mindkét lakás saját fűtési körrel és külön termosztáttal rendelkezik, így minden lakás energiafogyasztása önállóan szabályozható. A fűtést radiátorok biztosítják, a hőleadás hatékony és gazdaságos. Kert és külső területek: A gondozott udvarban található egy tágas terasz, amely ideális helyszín családi összejövetelekhez vagy pihenéshez. A gyermekek számára fa mászókával, csúszdával és hintával ellátott játszórész lett kialakítva, amely a család fiatalabb tagjainak is sok örömöt nyújt. A kertet egy üzemképes fúrt kút is gazdagítja, amely segíti a kertöntözést, így még fenntarthatóbbá teszi a kertművelést. Kedvező gázszámla: A ház két lakásának köszönhetően az ingatlan jogosult a kedvezményes gázár elszámolásra, ami jelentős megtakarítást jelenthet a rezsiköltségekben. Ez a kiváló elhelyezkedésű, sok lehetőséget kínáló ingatlan remek választás lehet nagycsaládosoknak, több generációnak, vagy akár azoknak is, akik befektetési céllal keresnek ingatlant. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

kiadó lakás

Budapest XIII. kerület

CSENDES, ERKÉLYES, KIVÁLÓ INFRSTRUKTÚRÁVAL!

KIADÓ ERKÉLYES, CSENDES LAKÁS, AKÁR GARÁZZSAL IS. A XIII. kerület Lehet tér közvetlen szomszédságában közel a Westendhez található ez a 2022-ben átadott társasházban lévő kiadó lakás! Hosszú távra minimum 12 hónapra kiadó ez a bútorozott , teljesen gépesített garzonlakás. Az ingatlan a második emeleten található, 5,5 nm-es erkély tartozik hozzá. Kertre néző, nagyon csendes lakás. Az Öko Házakat azoknak ajánljuk, akiknek fontos, hogy egészséges környezetben, energiatakarékos lakásokban, környezet kímélő módon éljenek, ugyanakkor függetleníteni szeretnék magukat az energiaszolgáltatóktól. A hűtés fűtést és meleg víz ellátást geotermikus hőszivattyús rendszer biztosítja. A Fűtés hűtés rendszer csövei a mennyezetben és padlóban futnak. Közös ktg.: amely tartalmazza a hűtést, fűtést is az 15.840,- Ft/hó. Függöny és elektromos redőny is megtalálható. Lakás bérleti díja 215.000 Ft/hó + rezsi ( közös költséggel együtt maximum 20-21 ezer Ft) 2 havi kaució és aktuális havi bérleti díj szükséges a bérléshez. Opcionálisan bérelhető 2025.01.01.-től teremgarázs hely is havi 25.000 Ft-ért Kisállat nem hozható. 2024.10.30-tól költözhető a lakás! Várom megkeresését hétköznap és szombat délelőtt is!

eladó újépítésű lakás

XI. KER. MADÁRHEGY, CSENDES UTCÁBAN 1 HÓNAPON BELÜL KÖLTÖZHETŐ ÚJÉPÍTÉS

XI. KER. MADÁRHEGY, CSENDES UTCÁBAN 1 HÓNAPON BELÜL KÖLTÖZHETŐ ÚJÉPÍTÉS XI. Kerület MADÁRHEGY KÖRZETÉNEK KIS FORGALMÚ CSENDES UTCÁJÁBAN, AUTÓVAL és GYALOGOSAN is JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, 1500 m2-es szinte teljesen SÍK, összközműves, téglalap alakú telken épülő, 5 LAKÁSOS (fszt., 1, és 2.e. penthouse szintek) LIFTES társasház 1. emeletén kínálunk eladásra, egy DNY-i TÁJOLÁSÚ, KERTRE NÉZŐ, 123 m2-es (29 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett, a főfalak által behatárolt terület 108,5 m2), 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 2 TEREMGARÁZS HELLYEL (7,5 Mft/db), és 10,5 m2 TÁROLÓVAL (10 Mft) rendelkező lakást. FŰTÉS-HŰTÉS: LEGMODERNEBB MENNYEZET HŰTÉS és PADLÓFŰTÉS HŐSZIVATTYÚVAL KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK: 3 RÉTEGŰ THERMO műanyag. A KIVITELEZŐ TÖBB MINT 80!!! TÁRSASHÁZAT ÉPÍTETT MÁR FEL A 2,11,12. KERÜLETEKBEN, a LAKÁS A VÁSÁRLÁSTÓL SZÁMÍTOTT 1 HÓNAPON BELÜL KÖLTÖZHETŐ! Közlekedés: 40, 40B, 88, és 88A buszok gyalogosan 10 percre, M4 METRÓ KELENFÖLDI VÉGÁLLOMÁSA BUSSZAL 6-8 PERC ALATT ELÉRHETŐ. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

eladó lakás

Budapest VIII. kerület

Eladó a Déri Miksában egy frissen felujított magas emeleti városi panorámás lakás!

A saroklakás 75 nm amely egy nappali modern konyhás részt illetve két hálószobát tartalmaz, amelyből az egyik nagy sarok ablakokkal illetve panorámával rendelkezik. A második hálószoba belső udvari nézetű,- mindkét hálószoba rendkívül csendes. A lakás a liftes társasház 4. emeletén található amelyből panoráma nyílik a mellette levő parkra- játszótérre. A lakás a nyílászárok cseréjét kivéve teljesen fel lett újítva és modernizálva. Világos és nagyon kellemes hangulatú, - letisztult. Modern gépesített konyhabútor az ár részét képezi. A fürdő teljesen felújított, és duplakonfortos ami azt jelenti, hogy a fürdőben is külön is található egy-egy toalett. Modern gázcirkó fűtéssel lett felszerelve. Alacsony rezsi! A közös költség 13 500 Ft A társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. Kívülről átlagos állapotú. Minden egy karnyújtásnyira, Rákóczy piac, 4-es metró, 4-6 os villamosmegálló 2 perc gyalogosan, üzletek, gyógyszertárak szintén karnyújtásnyira. Kiválóan alkalmas kisebb családoknak lakásként, kiadásra, esetleg diákoknak, vagy orvos tan hallgatóknak. Amennyiben érdekes a lakás keressen bizalommal.

eladó fejlesztési célú ingatlan

Budapest XII. kerület

247m²

Németvölgy

130M Ft 324,000 €

Kiváló lehetőség, hogy két lakást kialakítson a XII. kerület Németvölgyi részén.

Kiváló lehetőség, hogy két lakást kialakítson a XII. kerület Németvölgyi részén. Csöndes mellékutcában egy társasháznak a tetőtere eladó. A társasházi közösségnek az igénye ház felújítása, ezért cserébe adja a teljes tetőteret. Főbb paraméterek: -A társasház jelenleg 23 lakásból áll -882 nm-es telken helyezkedik el az épület -cseléd lépcső is található -1930-as építés -A tetőtér jelenleg részlegesen beépített. A tetőforma az utcai oldalon manzárd jellegű, míg az udvari oldalon nyeregtető. -Szintek száma: pince, földszint, 4 emelet, tehát 6 teljes szint. -utcai homlokzat ~18,5 m, udvari homlokzat 17,2 m Kérdés estén hívjon.

eladó lakás

Várja Önt egy luxus lakás Buda egyik legjobb környékén a várban!

Budapest egyik legfelkapottabb városrészében, a Vár aljában kínálunk eladásra egy kiváló állapotban lévő, 102 nm-es, 3 szobás lakást az Ostrom utcában. Az ingatlan néhány éve teljes körű felújításon esett át, prémium anyagok felhasználásával. A felújítás során az összes nyílászárót kicserélték (többrétegű hőszigetelt ablakok és új bejárati ajtó). A lakás nagy részében padlófűtés is található. A lakásban két tágas hálószoba van, amely kényelmes életteret biztosít a lakók számára. Egy modern fürdőszoba, valamint egy különálló WC áll rendelkezésre. A tágas nappaliban került kialakításra a konyhaszigetes amerikai konyha . A nappali ablakából gyönyörű kilátás nyílik a történelmi Bécsi kapura A lakás nagy belmagasságának köszönhetően világos és tágas, egyben modern és praktikus. Egy gardrób segíti a tárolást, hogy otthona mindig rendezett legyen. Az ingatlanban beépített bútorok és szekrények találhatóak, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a berendezés miatt, a berendezés nagy része az eladási ár részét képezi. Tehermentes és azonnal költözhető. A társasház rendezett anyagi körülményekkel rendelkezik és megtakarítással bír, biztosítva a jövőbeni fejlesztések és karbantartások zökkenőmentes finanszírozását. A ház Art-Deco stílusban épült. A környék kitűnő közlekedési adottságokkal rendelkezik, közel van a közlekedési csomópontokhoz, így bármelyik pontja a városnak könnyen elérhető. Emellett a környék csendes és biztonságos, így ideális választás azoknak, akik szeretnék elkerülni a város zaját és nyugodt környezetben élni. Ha Ön szeretne egy igazán exkluzív lakást a Várban, akkor ne habozzon, és keressen minket bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolunk,

kiadó lakás

Kiadó 5 szobás lakás a Gellérthegyen!

Kiadó egy 5 szobás (nappali, amerikai konyha, 4 hálószoba), belső kétszintes, panorámás lakás a Gellérthegyen. Lakás mérete: 155 nm + 15 nm panorámás erkély, saját tárolóval. Az 1988-ban épült 4 lakásos társasház, kívülröl frissen felújított és szigetelve is lett. A kert is megújításra került, csodás eredménnyel. Fűtése egyedi gázfűtés (cirkó), a hűtést klímaberendezések biztosítják. Közös költség: 25 ezer Ft havonta. Az alsó szinten tágas nappali, dolgozószobával, amerikai konyha étkezővel és kamrával, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba és külön toalett található. A panorámás erkélyre a nappaliból léphetünk ki. Az emeleten 3 tágas hálószoba és egy kádas fürdő kapott helyet. Kiváló élettér családoknak. Az ingatlan festés után, részben bútorozottan (csak a beépített gépek és bútorok, gardrób szekrényekkel) , 2 havi kaució ellenében költözhető. Ár: 1875 euró (750e Ft) + rezsi. A környéken a parkolás fizetős, de lehetőség van 1 jármű ingyenes parkolására.

180 000 000 Ft

450 000 €