XXII. kerület Nagytétényben egy csöndes , 2 szobás világos lakás eladó

Eladó egy különleges ingatlan a 4. emeleten, ideális fiatalok számára, akik a városi élet élvezetére és a kihívásokra is nyitottak. A ház nem rendelkezik lifttel, így egy kis testmozgás minden alkalommal garantált, ami segít formában tartani magát. Az ingatlan felújításra szorul, így saját ízlésed szerint alakíthatod ki álmaid otthonát. A panorámás nézet lenyűgöző, és minden reggel a napfény árasztja el a világos tereket. Az otthon csöndes környezetben helyezkedik el, így a pihenésre és a kikapcsolódásra is kiváló lehetőséget kínál. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy egyedi stílusod szerint formáld meg ezt a különleges lakást! Ideális választás lehet azoknak, akik a város szívétől kicsit kintebb keresnek otthont, de értékelik a nyugodt környezetet is.

Budapest XX. kerületének csendes kertvárosi részén, újszerű lakás eladó

Budapest XX. kerületének csendes kertvárosi részén, jól megközelíthető helyen, eladó egy bruttó 63 nm-es, nettó 51 nm-es tetőtéri lakás. A 2. emeleten található, 3 nm erkélyével, a 4 lakásos társasházhoz nagy kert és gyermek játszótér tartozik. A közlekedés kiváló, a központ autóval 5 perc, tömegközlekedéssel pár megálló. A lakás előszobájából nyílik a fürdőszoba és a külön WC, mindkettő jól belátható. Az amerikai konyhás nappali tágas, benne étkezési lehetőséggel és kamrával. A konyha új elektromos sütővel és beépíthető mosogatógéppel felszerelt. A hálószobához beépített szekrény tartozik, bőséges tárolási lehetőséggel. Az ingatlan 2004-ben épült, korszerű vízhálózattal és rézvezetékekkel rendelkezik. A kazán 2 éve cserélve lett, valamint 4,6-os légkondicionáló szolgáltatja a kényelmet. A környéken kiemelkedő zöld területek, üzletek, iskolák és éttermek találhatók. Nagyszerű tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, csendes szomszédságban. Közlekedés: 123A, 123, 224, 224E, 35,99, a villamos megálló is pár perc sétára van. Kérdés esetén, hívjon bátran.

Eladó Társasházi Lakás a XXII. Kerületben!

Eladó Társasházi Lakás a XXII. Kerületben! Fedezd fel új otthonodat Budapest csendes, zöld szívében! Eladó egy felújítandó, 3 szobás, napfényes lakás, mely az XXII. kerület egyik nyugodt utcájában található. A lakás tágas terekkel és egy hangulatos erkélyszóval büszkélkedhet, ahol élvezheted a reggeli kávédat vagy a napsütést. Főbb jellemzők: -3 különálló szoba, ideális családoknak vagy munkatársaknak -Napfényes terek, nagy ablakokkal -Erkély, ahol pihenhetsz a friss levegőn -Felújítandó, saját ízlésed szerint alakíthatod -15cm-es szigeteléssel rendelkezik az épület -a nyilászárók ki lettek cserélve Kiváló közlekedés: A lakás remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. A közelben több busz- és villamosmegálló is található, így a mindennapi ingázás nem jelenthet gondot. Az M0-s autóút közelsége szintén nagy előnyt jelent, ha autóval közlekednél. Ne hagyd ki ezt a nagyszerű lehetőséget! Vedd birtokba ezt a napfényes lakást, és valósítsd meg álmaid otthonát a XXII. kerület szívében! Érdeklődj most! tekintse meg ezt a remek ingatlant, amely csak Önre vár!

XIV. KER. VÁROSLIGETRE PANORÁMÁS 72 m2 LAKÁS

XIV. KER. VÁROSLIGETRE PANORÁMÁS 72 m2 LAKÁS XIV. Ker. VÁROSLIGET körzetében, jó közlekedési adottságokkal rendelkező, VÁROSLIGETRE PANORÁMÁS, 10 éve FELÚJÍTOTT, LIFTES TÁRSASHÁZ 2.emeletén kínálunk eladásra, egy DNY-i TÁJOLÁSÚ, 72 m2-es, 7-éve RÉSZLEGESEN FELÚJÍTOTT, 8 m2 LOGGIÁS TERASSZAL, és egy 2 m2-es ERKÉLLYEL rendelkező, 2 SZOBÁS LAKÁST, 1db TELKEN BELÜLI FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓVAL. A lakáson belül 7 éve a külső nyílászárók és a belső vezetékek újra lettek cserélve, a parketta fel lett csiszolva, a gázkonvektor újra lett cserélve. A társasház 10 éve kívülről körbe lett szigetelve, újra lett vakolva, az összes vezeték ki lett cserélve, és a ház egy új liftet is kapott. Külső nyílászárók: műanyag dupla hőszigetelt, belső nyílászárók: fa, Fűtés típusa: gázkonvektor. Közös költség: 32eFt/hó, mely tartalmazza a KORLÁTLAN VÍZHASZNÁLATOT, a közös villany, kukaszállítás, lift és kert karbantartás, valamint a közös képviselő költségeit is. Vízóra igény szerint felszerelhető, ami természetesen csökkentené a fent jelzett közös költséget! Közlekedés: 72, 74-es buszok, 70-es troli, 1, 1A villamosok néhány perc sétával elérhetőek! TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ, INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

Eladó családi ház a 11. kerületben, természetvédelmi terület határán!

Eladásra kínálok egy felújítandó, 135 nm-es könnyűszerkezetes családi házat kiváló lokációval, aszfaltozott mellékutcában, fúrt kúttal a 11. kerületben, természetvédelmi terület szomszédságában. Az ingatlan nagy lehetőségeket rejt magában, tágas terekkel és remek elrendezéssel.

Építészeti jellemzők:

20 cm vastag faváz szerkezet Ysolite hőszigeteléssel és betonip burkolattal

Monolit vasbeton födém, a tetőtérben bazalt gyapot hőszigeteléssel

Bramac mázas cseréptető

Fa nyílászárók
Mázas kerámia burkolatok a szobákban és fürdőben, konyhában és előszobában

Földszinti elosztás:

Tágas nappali

2 hálószoba

Konyha és étkező

Fürdőszoba

Kamra

Kazánház (felújítandó kazán, padlófűtés lehetőséggel)

Tetőtéri kialakítás:

Nyitott galéria

1 szoba

Kézmosó és WC

Melléképület:

Betonozott alapú, lapos tetős melléképület bitumenes lemez tetővel



Kiváló közlekedési lehetőségek:

Etele Pláza, iskolák, óvodák a közelben

10 perc séta a buszmegállókhoz (8E, 154, 138, 84)

Kelenföldi pályaudvar és az M1-M7 autópálya 5 perces autóútra

Ez az ingatlan nagyszerű lehetőség azok számára, akik felújítandó otthont keresnek kiváló helyen, közel a természethez!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét bármelyik napján!

Eladó kertkapcsolatos 4 szobás lakás panorámás kilátással a Citadellára és a Mátyás-templomra!

Egy igazán különleges ingatlan várja új tulajdonosát! Budapest egyik legszebb részén, csendes, zöldövezeti környezetben kínáljuk eladásra ezt a kertkapcsolatos, 4 szobás lakást, amely páratlan kilátást nyújt a Citadellára és a Mátyás-templomra. A lakás tágas és világos, elrendezése kiválóan alkalmas családok számára. A lakás 85nm és ehhez tartozik egy 20 nm-es terasz, ami tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez, ahol a város panorámájában gyönyörködhet. A terasz közvetlen kapcsolatban áll a privát kerttel, ami egyedi lehetőséget kínál a kikapcsolódásra. Az udvari beállóhely biztosítja az autó kényelmes parkolását. A környék infrastruktúrája kiváló, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, valamint tömegközlekedés is könnyen elérhető. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, ugyanakkor nem akarnak lemondani a város közelségéről és a lenyűgöző panorámáról. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van és nincs használati megállapodás, így hitellel nem lehetséges a vásárlás.

Budaörsön eladó egy felujított 6 szobás gyönyörű panorámás ház!

Budaörs-Kertváros egyik legszebb, felújított, forgalomcsökkentett utcájában kínálunk megvételre egy belső négyszintes, panorámás, igényesen megépített sorházat, mely több generáció igényes mégis diszkrét együttélésére is alkalmas. Az ingatlan különlegessége, hogy az utcafront felől nem hivalkodó, tehát nagy mérete egyáltalán nem látható. Dombra épült, így lakóterei a panoráma felé tájoltak. A luxus érzetet fokozza, hogy a nappaliból és a konyhából is panorámás az ingatlan, még a téli időszakban is kellemesen benapozott. FEKVÉSE: K-D-Ny, tehát a nap az ablakok előtt jár egész nap. TERÜLETE: A ház főbb paraméterei között szerepel a nettó 300 nm belső terek: mely 4 lakószintet, 2 nappali + 5 db szobát foglal magába, 2 db konyhát, 2 db kádas-zuhanyzós fördőszobát, 3db wc-t, 2 db teraszt mely összesen: 51m2, és 2 db. panorámás erkélyt: 26m2 Mindez kiegészül egy a 369m2 parkosított kertes telekkel. Szintén a ház része egy 18,5m2 fűtött garázs, mely előtt egy kocsibeálló található, a ház előtt két gépjármű számára ingyenes parkoló, 50 méterrel távolabb pedig még 2-3 autó számára parkolási lehetőség. A SZOBÁK SZINTENKÉNTI ELOSZTÁSA: 1.Bejárati szint: garázs (18,5m2), előszoba, wc, 5-6m belmagassággal tágas, egybefüggő térben, funkcionálisan elkülönülve a nappali, étkező (50m2) és a konyha, kamra (13m2), erkély: 13m2. 2.Galéria-tetőtér szint: 2 hálószoba (16nm, 18nm), fürdőszoba (9m2), közlekedő, wc, nappali (22m2). 3.Mínusz 1.szint: közlekedő, gardrób, mosókonyha, fürdőszoba (16,5m2), wc, szoba (19,5m2), szoba (19,5m2), erkély (13m2) 4.Kertszint (mínusz 2.szint): közlekedő, tároló, szoba (28m2) konyha (16m2), terasz (41m2) TOVÁBBI FELSZERELTSÉG: A ház a kétezres években épült. Az energetikai besorolása a háznak CC- mely megfelelően modern szigetelést illetve alacsony rezsi költséget jelent a tulajdonosának. Fűtése Unical kombi gázkazán (2020.évben felújítás történt kéménybéleléssel) A dupla kémény miatt lehetőség nyílhat akár a fafűtéses kazán használatára is. Az egész ház fel van szerelve egy modern vezetéknélküli riasztórendszer mely (2019-ben lett beszerelve) zónánként kapcsolható, kisállat mellett is használható, mobilról vezérelhető. A ház padlástere beépített, szigetelt a ház teteje zsindelytető. A háztető újra zsindelyezése folyamatban, a klímabeszerelés is megtörténik az értékesítésig. REZSIKÖLTSÉG: - rendkívül alacsony a következő képpen oszlik meg: -gázfogyasztás: (2022-23) – 1.683m3, kb. 17eft/hó -villany: kb. 11-12eft/ hó -víz-csatorna: kb. 12 eft/hó -hulladékdíj: 5.800ft/ év A ház előkertje kb. 20m2 (tuják, bokrok, sziklakert). A hátsó kert kb. 200m2, kb.25 éves nagy cseresznyefa, sziklakert, bokrok, virágok, fügefabokor, néhány tuja, ezek felérnek a 3. szintig (nappali), 3-6 méteres zöldfal (vadszőlő) További fontos tulajdonsága, hogy az ingatlan 2 utcára nyílik, mindkét utca remek szomszédokkal, hangulatos ingatlanokkal, felujított útburkolattal, járdával ellátott. Az ÖRÖKPANORÁMA a budaörsi dombokra, templomra, kápolna, keresztre, balra a bevásárlóközpontokra és Budaörs környéki településekre nyílik. KÖRNYÉK: Budapest XI. határától kb. 1km-re található az ingatlan. Óvoda / Iskola: a XI. kerületben és Budaörsön számos óvoda, általános iskola, gimnázium található. Sport -és szabadidős lehetőségek: kamaraerdei Sport11 Sportközpont, uszoda és strand, budaörsi uszoda és strand kb. 10 perc gyalog. Kamaraerdei lovarda, Kamaraerdei Futballpálya, Kutyaiskola, Highland Golf és minőségi kis éttermek. ÜZLETEK: Budaörsi bevásárlóközpont 5-10 perc autóval (Tesco, Auchan, MediaMarkt, Ikea, Decathlon, Intersport, Mömax, XXXLutz, New Garden kertészet, McDonald’s, Burger King, Bellozzo, KFC) Kelenföldi pályaudvar, M4 metro, Etele tér, Etele Plaza: 15-20 perc közösségi közlekedéssel is elérhető. M1/M7 autópálya budaörsi felajtó 5 perc autóval. Komoly érdeklődés esetén a méretpontos alaprajzok illetve az ingatlan Videóját kérésre elküldöm.

Gyönyörűen felújított ikerház eladó! KÖRNYEZET: Csendes és nyugodt, tökéletes választás családosoknak és pihenni vágyóknak egyaránt. VÁROSRÉSZ: Újpéteritelep. ALAPTERÜLET/BEOSZTÁS/SZINT: - Földszint: amerikai konyhás nappali, fürdő+WC, terasz - Emelet: nappali, 3 szoba, fürdő, WC, közlekedő, terasz. - Telek: 285 nm SZERKEZET: FALAZAT: tégla SZIGETELÉS: 15 cm FÖDÉM: beton TETŐ: cserép FŰTÉSRENDSZER: kondenzációs kazán BURKOLATOK: laminált padló, járólap NYÍLÁSZÁRÓK: műanyag ablakok KÖLTSÉGEK: minden fogyasztás alapján fizetendő. ÉPÍTÉS ÉVE: 2016 EXTRÁK: - Elektromos kapubejáró - Térkövezet kocsibeálló - Fúrtkút - Kerti öntözőberendezés - Riasztórendszer - Gépesített konyha: sütő, főzőlap, szagelszívó, mosogatógép - Konyhabútor - Klíma Az ingatlan kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérje az általános iskolát, a bevásárló központot és a vasútállomást is. Autóval mindössze 15 perc alatt eljuthat a városba, népligetbe. PARKOLÁS: udvari beálló (20nm) valamint az utcán ingyenes megoldható. KÖZLEKEDÉS: a 68, 194, 194B , 199 busz a közelben közlekedik. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről, lépjen kapcsolatba velünk még ma!

LOKÁCIÓ, LOKÁCIÓ, LOKÁCIÓ

IX. kerületben a Vámház körúton a Fővám tér és Kálvin tér között félúton patinás társasházban eladó ez az első emeleti , 3 évvel ezelőtt teljes körűen felújított , nagyon csendes, 57 nm-es, 3 szobás lakás. A teljes felújítás során az alábbiak történtek meg: - Villanyvezetékek cseréje : 3x16Ah, - Vízvezetékek cseréje - Új kazán és radiátorok (fűtés elektromos Bosch kazán) - Bejárati és beltéri ajtók, valamint ablakok cseréje magas minőségben (egyedi gyártású, borovi fenyőből) - Burkolat csere mindenhol - Álmennyezet kialakítása (jelenlegi belmagasság 365 cm) - Vadonatúj konyha kialakítása , új műszaki felszelésekkel - Új szaniterek és beépített bútorok kialakítása A lakás fenntartása nagyon kedvező ugyanis a 14.000 Ft-os közös költségben benne van a korlátlan vízhasználat, felújítási alap, takarítás és szemét díj is. Ezen kívül csak villamos áramot kell fizetni, mivel minden arról működik, viszont ez is kedvező áron van. Meleg vizet egy új Ariston elektromos bojler biztosítja. A vételár részét képezi a teljes konyhabútor és a beépített műszaki felszerelések, valamint a beépített bútorok (előszobai nagy szekrények), a gardrobe ban kialakított polc rendszer. A társasház rendezett és karbantartott, valamint megfelelő mennyiségű megtakarítással rendelkezik, valamint lifttel ellátott. Ha nem ön szeretne itt lakni, viszont magas hozamú befektetésben gondolkodik, akkor jó hírem van, a Rövid távú kiadás engedélyezett a házban! (viszont a házban kulturált turisták fordulnak meg, így nyugodt körülmények között tud pihenni, ha mégis ön költözne be) . Tökéletes választás ez a lakás önnek, ha szereti a csendet és nyugalmat, de a társasházból kilépve szeretné érezni Budapest belvárosi pezsgését! (Az ingatlan Tehermentes és szeptember végén költözhető)

Palotanegyedben, az Urániánál Eladó egy 3 szobás Hangulatos lakás!

Eladó egy 4 szobás takaros belvárosi két erkélyes, városi panorámás lakás az Urániánál! Eladó a Palotanegyedben egy belvárosi hangulatú, 3. emeleti, felujított, két erkélyes lakás. A lakás 97nm-es amely jelenleg áll 2 nagyszobából, hall, konyhából és egy félszobából, de könnyen átalakítható 3 szoba + hallos lakásra, amennyiben a konyhát a félszobába telepítjük. A lakás házközponti fűtéses mely 1,5 éve lett felujítva a társasházban. A lakás felujítás pedig kiterjedt a nyílászárók cseréjére, (műanyag ) a vezetékek korszerűsítésére, klíma került a lakásba illetve esztétikai felujításon is átesett. Közös költség: 45 066.-, mely tartalmazza a szokásos díjakon felül a szemétszállítást és a fűtést is!! + fizetendő ezen felül 36 260.- forint felújítási alap, mert a lakók a ház felújítására gyűjtenek (pl. tető felújítása) A társasház liftes, zárt lépcsőházas, rendezett lakóközösséggel rendelkezik és jó állapotú. A lakás az Astoria és a Blaha Lujza tér között helyezkedik el. Az M2-es metrómegálló, 4-6-os villamos és számos busz megállója gyorsan elérhető. Frekventált elhelyezkedéséből adódóan alkalmas lehet bérbeadásra, saját lakásnak, befektetésnek, rendelőnek, irodának egyaránt alkalmas. Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal.

Eladásra kínálunk egy kivételesen jó elhelyezkedésű 110 m2-es tégla építésű napfényes lakást Budapest közkedvelt környékén. A lakás tágas tereivel és impozáns belmagasságával mind otthonnak, irodának, vagy akár befektetésnek is ideális.

A lakásról:
Igazi polgári lakás, kifinomult részletek, míves fa nyílászárók.
Az ingatlan 3,6 m belmagassággal büszkélkedhet, ami akár galéria kialakítását is lehetővé teszi, így növelve az életteret. A lakás ugyan gondoskodást igényel, de rengeteget lehetőséget rejt, akár jelenlegi beoszását megtartva, akár a funkciók megváltoztatásával.

A környékről:
Lágymányos különleges adottságai miatt népszerű. A nagyszerű elhelyezkedés biztosítja, hogy minden szükséges létesítmény rövid sétányira legyen.
-Főbb utak és csomópontok: Móricz Zsigmond körtér, Bartók Béla út, Rákóczi híd, Gellért tér, Szabadság híd.
-Közlekedés: 4-6-os, 17, 19, 41, 47, 49-es villamos, M4 metró, 7-es, 907-es, buszjáratok.
-Bevásárlás: Allee bevásárlóközpont, Fehérvári úti piac, számtalan kisebb és nagyobb üzlet, szolgáltatók, éttermek, kávézók, valamint kulturális és sportlétesítmények, a Szabadság híd túloldalán a Fővám téri vásárcsarnok
-Iskolák: Műszaki Egyetem, József Attila és Kaffka Margit Gimnázium, óvodák, és általános iskolák, a Szabadsághíd túloldalán Budapesti Corvinus Egyetem
-Egészségügy: Fehérvári úti rendelő, de a Szent Imre kórház is könnyen megközelíthető.
-Természet: Dunapart, Gellért hegy, Feneketlen tó

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a belváros dinamikáját és pezsgését keresik, de nem akarnak lemondani a nyugodt, zöld környezet adta kikapcsolódási lehetőségekről sem. Legyen szó akár fiatal szakemberekről, családokról vagy befektetőkről, ez a lakás mindenki számára rejt lehetőségeket.

Az ingatlan eladása során külön figyelmet fordítunk arra, hogy a leendő tulajdonos minden szükséges információval és támogatással rendelkezzen az adásvételi folyamat során, hogy az minél zökkenőmentesebben valósuljon meg.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Ez az ingatlan adásvételkor alapított  haszonélvezettel is eladó. További információk: https://dh.hu/ingatlan/LK083598?u=3040100004445

28 m2 DUPLA BEÁLLÁSOS TEREMGARÁZS

28 m2 DUPLA BEÁLLÁSOS TEREMGARÁZS XI. Ker. Kelenföld körzetében, a SZERÉMI ÚT RÁKÓCZI HÍD BUDAI HÍDFŐJÉHEZ KÖZELI RÉSZÉN, egy 2007-ben épült társasház -2. szintjén kínálunk eladásra egy 28 m2 alapterületű DUPLA BEÁLLÁSOS TEREMGARÁZS helyet. Közös költség: 2750 Ft/hó/garázshely. A fent megjelölt 2 parkolón kívűl, az épületnek szintén a -2. szintjén lehetőség van egy 3. ÖNÁLLÓ 14 m2-es TEREMGARÁZS HELY MEGVÁSÁRLÁSÁRA IS, ami viszont nem szomszédos az eladó dupla garázzsal. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!