89 900 000 Ft
228 000 €
- 57m²
- 3 szoba
- 1. emelet
LOKÁCIÓ, LOKÁCIÓ, LOKÁCIÓ
IX. kerületben a Vámház körúton a Fővám tér és Kálvin tér között félúton patinás társasházban eladó ez az első emeleti , 3 évvel ezelőtt teljes körűen felújított , nagyon csendes, 57 nm-es, 3 szobás lakás.
A teljes felújítás során az alábbiak történtek meg:
- Villanyvezetékek cseréje : 3x16Ah,
- Vízvezetékek cseréje
- Új kazán és radiátorok (fűtés elektromos Bosch kazán)
- Bejárati és beltéri ajtók, valamint ablakok cseréje magas minőségben (egyedi gyártású, borovi fenyőből)
- Burkolat csere mindenhol
- Álmennyezet kialakítása (jelenlegi belmagasság 365 cm)
- Vadonatúj konyha kialakítása , új műszaki felszelésekkel
- Új szaniterek és beépített bútorok kialakítása
A lakás fenntartása nagyon kedvező ugyanis a 14.000 Ft-os közös költségben benne van a korlátlan vízhasználat, felújítási alap, takarítás és szemét díj is.
Ezen kívül csak villamos áramot kell fizetni, mivel minden arról működik, viszont ez is kedvező áron van.
Meleg vizet egy új Ariston elektromos bojler biztosítja.
A vételár részét képezi a teljes konyhabútor és a beépített műszaki felszerelések, valamint a beépített bútorok (előszobai nagy szekrények), a gardrobe ban kialakított polc rendszer.
A társasház rendezett és karbantartott, valamint megfelelő mennyiségű megtakarítással rendelkezik, valamint lifttel ellátott.
Ha nem ön szeretne itt lakni, viszont magas hozamú befektetésben gondolkodik, akkor jó hírem van, a Rövid távú kiadás engedélyezett a házban! (viszont a házban kulturált turisták fordulnak meg, így nyugodt körülmények között tud pihenni, ha mégis ön költözne be) .
Tökéletes választás ez a lakás önnek, ha szereti a csendet és nyugalmat, de a társasházból kilépve szeretné érezni Budapest belvárosi pezsgését!
(Az ingatlan Tehermentes és szeptember végén költözhető)
A teljes felújítás során az alábbiak történtek meg:
- Villanyvezetékek cseréje : 3x16Ah,
- Vízvezetékek cseréje
- Új kazán és radiátorok (fűtés elektromos Bosch kazán)
- Bejárati és beltéri ajtók, valamint ablakok cseréje magas minőségben (egyedi gyártású, borovi fenyőből)
- Burkolat csere mindenhol
- Álmennyezet kialakítása (jelenlegi belmagasság 365 cm)
- Vadonatúj konyha kialakítása , új műszaki felszelésekkel
- Új szaniterek és beépített bútorok kialakítása
A lakás fenntartása nagyon kedvező ugyanis a 14.000 Ft-os közös költségben benne van a korlátlan vízhasználat, felújítási alap, takarítás és szemét díj is.
Ezen kívül csak villamos áramot kell fizetni, mivel minden arról működik, viszont ez is kedvező áron van.
Meleg vizet egy új Ariston elektromos bojler biztosítja.
A vételár részét képezi a teljes konyhabútor és a beépített műszaki felszerelések, valamint a beépített bútorok (előszobai nagy szekrények), a gardrobe ban kialakított polc rendszer.
A társasház rendezett és karbantartott, valamint megfelelő mennyiségű megtakarítással rendelkezik, valamint lifttel ellátott.
Ha nem ön szeretne itt lakni, viszont magas hozamú befektetésben gondolkodik, akkor jó hírem van, a Rövid távú kiadás engedélyezett a házban! (viszont a házban kulturált turisták fordulnak meg, így nyugodt körülmények között tud pihenni, ha mégis ön költözne be) .
Tökéletes választás ez a lakás önnek, ha szereti a csendet és nyugalmat, de a társasházból kilépve szeretné érezni Budapest belvárosi pezsgését!
(Az ingatlan Tehermentes és szeptember végén költözhető)
Regisztrációs szám
H489682
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
57 m²
Bruttó méret
57 m²
Fűtés
elektromos cirkó
Belmagasság
365 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél
Lépcsőház típusa
körfolyosó
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Jó
Környék
csendes, jó közlekedés, központi
Építés éve
1928
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Közös költség
14000
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Helyiségek
előszoba
4.5 m²
közlekedő
1.7 m²
fürdőszoba-wc
4.85 m²
nappali-konyha
27 m²
hálószoba
12.85 m²
hálószoba
7.2 m²
Ruczek János
Hitelszakértő
