12 900 000 Ft
33 000 €
- 69 135m²
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55426/p55426908_2bb58867_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55426/p55426909_460177b9_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55426/p55426910_fedb75b2_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55426/p55426911_e80e9d30_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55426/p55426912_062b9761_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55426/p55426913_88b0c4f4_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55426/p55426914_dbd290b1_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55426/p55426915_b0befc87_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55426/p55426916_8b9f3385_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55426/p55426917_2326fc45_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55426/p55426918_b002d160_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55426/p55426919_257fd692_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55426/p55426920_9ab60672_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55426/p55426921_c90cdc68_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55426/p55426922_11184210_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55426/p55426923_447c1128_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/554/55426/p55426924_cb47015f_x500.jpg)
Kivételes befektetési lehetőség Körösnagyharsány településen
Békés megye északkeleti sarkában, a magyar-román határtól 1,5 kilométerre, Nagyváradtól 23 kilométerre találjuk Körösnagyharsány települést, természetföldrajzi szempontból a Kis-Sárrét északkeleti peremén, a Sebes-Körös bal partján fekszik.
A község frekventált részén, közvetlenül a belterület mellett kínálom megvételre ezt a majd' 7 hektáros ingatlant. A terület egy helyrajzi számon nyilvántartott, egy tulajdonosa van, tehermentes!
A villany-, víz-, és gázközmű közvetlenül az utcáról elérhetőek, a terület jó minőségű aszfaltos úton megközelíthető.
Telekkönyvi besorolása: legelő - 3 562 nm, kivett vízállás - 36 607 nm, erdő - 28 966 nm.
A Rendezési Tervben Turizmus fejlesztési területként nyilvántartott.
Beépíthetőség: 20%.
Építési övezet: K-Tur
Beépítés módja: szabadon álló
Maximális építménymagasság: 6 m
Legkisebb zöldfelület: 70%.
Az elmúlt években egy nagyjából 3 000 nm-es rész feltöltésre került, ami kedvező alapot nyújt egy esetleges építkezéshez. Egy körülbelül 4 000 nm-es területen 4-5 éves erdő található nyárfákkal, fűzfákkal, a többi erdős területen a fásítási program még nem lezárt.
Befektetőknek, üzleti-turisztikai célból is tökéletes választás lehet az ingatlan, hisz' a környék idegenforgalmi látnivalói (a teljesség igénye nélkül: Biharugrai-halastavak, Madárvárta, Natura 2000 különleges természetmegőrzési és madárvédelmi területek, a romániai Bihar-hegység) mind pár percen belül elérhetőek.
Adott a lehetőség akár horgásztó kialakítására is, hiszen a vízkormányzási lehetőség adott hozzá, de akár napelem telepítés céljából is nagyszerű befektetés, mert a terület közvetlen közelében elérhető a 380 V feszültség, trafóval.
A jövőben várhatóan Románia is csatlakozni fog a Schengeni övezethez, ezt követően a lehetőségek megtöbbszöröződnek, az ingatlan értéke is emelkedhet.
Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és tegyen rá ajánlatot!
Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!
A község frekventált részén, közvetlenül a belterület mellett kínálom megvételre ezt a majd' 7 hektáros ingatlant. A terület egy helyrajzi számon nyilvántartott, egy tulajdonosa van, tehermentes!
A villany-, víz-, és gázközmű közvetlenül az utcáról elérhetőek, a terület jó minőségű aszfaltos úton megközelíthető.
Telekkönyvi besorolása: legelő - 3 562 nm, kivett vízállás - 36 607 nm, erdő - 28 966 nm.
A Rendezési Tervben Turizmus fejlesztési területként nyilvántartott.
Beépíthetőség: 20%.
Építési övezet: K-Tur
Beépítés módja: szabadon álló
Maximális építménymagasság: 6 m
Legkisebb zöldfelület: 70%.
Az elmúlt években egy nagyjából 3 000 nm-es rész feltöltésre került, ami kedvező alapot nyújt egy esetleges építkezéshez. Egy körülbelül 4 000 nm-es területen 4-5 éves erdő található nyárfákkal, fűzfákkal, a többi erdős területen a fásítási program még nem lezárt.
Befektetőknek, üzleti-turisztikai célból is tökéletes választás lehet az ingatlan, hisz' a környék idegenforgalmi látnivalói (a teljesség igénye nélkül: Biharugrai-halastavak, Madárvárta, Natura 2000 különleges természetmegőrzési és madárvédelmi területek, a romániai Bihar-hegység) mind pár percen belül elérhetőek.
Adott a lehetőség akár horgásztó kialakítására is, hiszen a vízkormányzási lehetőség adott hozzá, de akár napelem telepítés céljából is nagyszerű befektetés, mert a terület közvetlen közelében elérhető a 380 V feszültség, trafóval.
A jövőben várhatóan Románia is csatlakozni fog a Schengeni övezethez, ezt követően a lehetőségek megtöbbszöröződnek, az ingatlan értéke is emelkedhet.
Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és tegyen rá ajánlatot!
Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!
Regisztrációs szám
T038513
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Építési telek
Övezet
lakó-üdülő vegyes övezet
Telek méret
69 135 m²
Tájolás
Kelet
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Víz
Utcán
Gáz
Utcán
Villany
Utcán
Vízpart távolsága
vízparti
Telek lejtés
sík
Beépíthetőség
20%
Homlokzat magassága
600
Építhető ingatlan típusa
Iroda, szálloda, vagy egyéb intézmény, Bemutatóterem, Sportközpont
![Bocsné Gruff Renáta](https://h2.ocdn.hu/pics/munkatars/bocgru-ts1705497484_0135b60d_530x530_crop.jpg)
Bocsné Gruff Renáta
Hitelszakértő