Vízparti Fehér Holló

Vízparti Fehér Holló Eladóvá vált egy igazi balatoni ritkaság, ritkább, mint az arany, vagy a gyémánt, egy szűz ~3000 m2-es BELTERÜLETI-VÍZPARTI-ÉPÍTÉSI TELEK Balatonkenesén!!! Igény szerint akár két épületegység is elhelyezhető rajta, azaz akár 2 CSALÁDI HÁZ is!! További tudnivalók: - Terület: 2995 m2 - Tulajdoni lapon: 'kivett beépítetlen terület' - Övezet: Üh3 - Beépíthetőség: 10% - Megengedett építmény magasság: 4,5 m - Közművek: víz, villany és csatorna telken belül. - Beépítés módja: szabadon álló, akár több épületegységben ("Az övezet telkein a fő rendeltetés szerinti funkció kizárólag egy épületben nyerhet elhelyezést, kivéve az 1500 m2-nél nagyobb, kialakult telkű Üh3 övezetű telkeket." "Az övezetben Balatonkenese vasút és Balaton part közötti területén 1 egységes üdülő építhető, kivéve, ha a telek az övezetre előírt minimális (ez esetben 360 m2) beépíthető telekterület kétszeresét eléri, illetve ezt meghaladja. Ilyen telken kétegységes épület is engedélyezhető...") Ha mindig is vágyott egy olyan balatonparti telekre, ahová saját maga álmodhatja meg élete vízparti házát, akkor ez az Ön lehetősége, jöjjön és valósítsa meg!

BALATONKENESE - FELÚJÍTOTT TÁJPANORÁMÁS NYARALÓ

Tájpanorámás, közelmúltban felújított, hangulatos hétvégi ház keresi új, balatoni nyaralásra vágyó tulajdonosát. Az ideális méretű 706 m2-es telek és rajta a két lakrészből álló, összesen 40 m2 + 20 m2 teraszos, tárolóval + pincével rendelkező ingatlan Balatonkenese csendes, dombos, sok zölddel körbe ölelt részén, de autóval így is alig 3 percre a városközponttól található. A nyaralót az elmúlt pár évben teljes körűen felújították, bővítették, kertjét folyamatosan szépítik, karbantartják. Az épület két szobája két szinten helyezkedik el, külön bejárattal, így lehetőség van úgy nyaralni a rokonokkal vagy barátokkal, hogy együtt vagyunk, de mégis elkülönülve. A fürdő is külön bejáraton közelíthető meg anélkül, hogy egymást kellene zavarnunk. Balatonkenese az egyik legkedveltebb település a Balaton Észak-Keleti régiójában, különösen a Budapest irányából érkezők számára a könnyű és gyors megközelíthetősége miatt, de azoknak is, akik a szabadságukat egy kevésbé zsúfolt és nyüzsgő Balaton parti városkában szeretnék eltölteni. Amennyiben szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené ezt a jó ár/érték arányú balatoni nyaralót, akkor mielőbb keressen a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

Megvételre kínálunk BALATONKENSE kedvelt zöldövezeti részén, az ÖREGHEGY LANKÁIN, egy hangulatos, csendes, TÁJ és BALATONI RÉSZPANORÁMÁVAL rendelkező, 1510 m2-es, lekerített osztatlan közös tulajdonú külterületi telket. Az éríntett telekrészen egy 30 m2-es szuterén "présház" található kis pincerésszel. A kenesei strand, a kikötő és a városközpont 1500 méteren belül, 5 perc autóval, 15 perc biciklivel! A terület beépítésére vonatkozó főbb szabályok: - Övezet: Mk-01 - Beépíthetőség: 3% (= 45 m2 alapterületű + tetőtér beépítéses "gazdasági épület") - Építménymagasság: 4m - 80% szőlő v. gyümölcsös - Tulajdoni lapon "szántó" (= kifüggesztés köteles) - Engedély nélkül max. rendszámmal és érvényes műszakival rendelkező lakókocsi "tárolható" a területen. Ha egy ideje már arról álmodozik, hogy hangulatos, sok zölddel körülvett, a nyári szezon nyüzsgésétől mentes intim környezetben legyen egy balatoni telke/nyaralója elérhető áron, vagy inkább csak ingatlanban tartaná a pénzét, mintsem párnacihában, akkor ezt érdemes megnéznie! Ne ijedjen meg a külterületi feltételektől, ezek mind kezelhető adottságok, amit érdemes felvállalni, mert cserébe olyan békét, nyugalmat kap az ember, amit belterület már nem igazán tud nyújtani, vagy ha mégis, akkor elérhetetlen áron! Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, akkor keressen mielőbb a megadott elérhetőségeken

Balatoni nyaraló megfizethető áron!

AZONNAL HASZNÁLATBA VEHETŐ, FELÚJÍTÁST NEM IGÉNYLŐ BALATONI NYARALÓ 30M Ft ALATT???!!! IGEN, LÉTEZIK!! Eladó Balatonkenesén egy kifejezetten jó állapotú, hűtő/fűtő klímával ellátott, külterületi könnyűszerkezetes, 25 m2 + fedett teraszos, két hálós nyaraló (osztrák mobilház), lekerített 518 m2-es telekrésszel. Villany, víz (fúrt kútról) bevezetve, csatorna emésztővel megoldva. Ha mindig is szeretett volna egy Budapest közeli balatoni nyaralót megfizethető áron, akkor ez az Ön lehetősége! Amennyiben szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, hívjon mielőbb, akár hétvégén is!

Ház Balatoni kilátással

A Fűzfői-öbölre PANORÁMÁS, LAKÓHÁZ BESOROLÁSÚ, sok zölddel körbe ölelt két szintes "nyaraló" keresi új tulajdonosát. Családoknak, baráti társaságoknak, kiadásban utazóknak különösen ajánlott, mivel 2-2 nagy hálószoba is kialakítható, az épület 2 külön bejáratos szintjén, így együtt, de a privát szférát fenntartva pihenhetnek itt egyszerre akár többen is! Az épület bővítésének sincs akadálya, mivel az 1539 m2-es telek 25%-ban beépíthető, így bőven tartogat még lehetőségeket az ingatlan. A lankás kert kiválóan alkalmas grillterasz kialakítására, vagy akár gyerekek játszóteréül. A kertben több nagy lombos fa, köztük dió és füge ad hűsítő árnyékot a tikkasztó nyári napokon. Az udvarban 4-5 autónak is kényelmes beálló alakítható ki. Ó...CIÓ....ÁCIÓ....LOKÁCIÓÓÓ!!! Mondhatnánk a nyaralási szezon közeledtével, mint az egyik, ha nem a legfontosabb paramétert az ingatlanválasztásnál. Szinte mindenen tudunk változtatni egy ingatlan kapcsán, kivéve az elhelyezkedésén. Szerencsére ennek a nyaralónak az esetében ez fel sem merül, hiszen a vízimádók szempontjából tökéletes helyen van, a fűzfői Fövényfürdő Strand fölött, mindössze 10 perc sétatávolságra, de a Marina Vitorlás Kikötő is alig több 15 percnél! Balatonfűzfő az állandó lakhatást keresők körében is az egyik legkedveltebb Balaton parti város a keleti medencében, köszönhetően kiváló infrastruktúrájának. Bölcsőde, óvoda, általános- és középiskola, orvosi rendelők, Spar, újonnan nyílt Lidl, valamint a csúzdaparkos strand és a kikötő mellett, uszoda és bob pálya is megtalálható településen. Az ingatlan az utóbbi időszakban több korszerűsítésen is átesett, így például a tető, ami új cserepeslemez héjazatot kapott, valamint a villany-, víz és csatornahálózatot is felújították. A fűtésről jelenleg radiátoros gáz cirkó, a melegvízről villanybojler gondoskodik. A nyílászárók műanyag és fa rendszerűek, kétrétegű szigetelt üveggel. Ha felketette érdeklődését és szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, hívjon mielőbb akár hétvégén is! Bizalommal fordulhat hozzánk, hiszen szakértő csapatunk mindenben segítségére lesz! Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és legyen az ingatlan új boldog tulajdonosa!

ELADÓ NYARALÓ TELEK FELSŐÖRSÖN
A gyönyörű tájpanorámás terület 1594 m2-es, villany a telken belül megtalálható, víz az utcában elérhető.
A településrendezési terv szerint Mk-1 besorolás, művelés alatt álló gyümölcsös, maximum 5%-ban beépíthető, ez egy majdnem 80 m2-es épület építésre elegendő.
A telken jelenleg egy meglévő, boltíves pince található.
Főútról könnyen, gyorsan megközelíthető, tökéletes nyaraló, vagy hobbikert helyszíne lehet!
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Utolsó "Mohikán"

Az UTOLSÓ BEÉPÍTETTLEN telket kínáljuk megvételre, a népszerű Balaton parti település, Alsóörs kedvelt üdülőövezeti részén, a Vadtelepen, alig 800 méterre az újonnan épült Ypsilon Yacht Club-tól. Az utca, a környék rendkívül hangulatos, rengeteg zölddel körbe ölelt területen fekszik, kellő távolságra a 71-es főút zajától, de elég közel ahhoz, hogy néhány perc alatt elérjük a balatoni nyaralás legfontosabb helyszíneit, mint a strandokat, a kikötőket, a vendéglátó és szórakozó helyeket, az üzleteket és az állomást. Az ideális méretű, 531 m2-es telek ÖNÁLLÓ helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1 tulajdonú, tehermentes, így AZONNAL birtokba tudja venni, hogy azután felépítse rajta álmai nyaralóját! Építési szabályok és egyéb jellemzők: - Övezet: Üh-1 (Hétvégi házas üdülőterület) - Beépíthetőség: 15% - Építés módja: Szabadonálló - Építmény-magasság: max. 4,5 m - Fő funkció: "legfeljebb két üdülőegységes üdülőépület" - Épületszám: max. 2 db (= 1 db lakófunkciót szolgáló + 1 db, max. 20 m2 és 2,5 m magas, nem emberi tartózkodást szolgáló építmény) - Vezetékes víz telken belül, villany + csatorna + gáz az utcában, telekoldalon - A telek részben már beültetett - Jelenleg van rajta egy kis kerti tároló építmény Ha szeretne egy saját, egyedi igényeit és ízlését maximálisan kielégítő nyaralót építeni, egy remek elhelyezkedésű balatoni telken, akkor ez az ajánlat Önnek szól, hívjon mielőbb és nézze meg személyesen, akár hétvégén is!

A Fűzfői-öbölre ÖRÖKPANORÁMÁS, LAKÓHÁZ BESOROLÁSÚ, hűsítő CSOBBANÓ MEDENCÉS, sok zölddel körbe ölelt nyaraló keresi új tulajdonosát. Nagycsaládoknak, baráti társaságoknak, kiadásban utazóknak különösen ajánlott, mivel a 6 szobás, 3 fürdős épületnek 3 külön bejáratos szintje van, így együtt, de mégis külön pihenhetnek itt egyszerre akár többen is! A kertben többnyire fák, cserjék találhatók, így többórás fűnyírástól és egyéb időrabló kertészkedéstől sem kell tartani a 459 m2-es telken. Ó...CIÓ....ÁCIÓ....LOKÁCIÓÓÓ!!! Mondhatnánk a nyár közeledtével, mint az egyik, ha nem a legfontosabb paramétert az ingatlanválasztásnál. Szinte mindenen tudunk változtatni egy ingatlan kapcsán, kivéve az elhelyezkedésén. Szerencsére ennek a nyaralónak az esetében ez fel sem merül, hiszen a vízimádók szempontjából tökéletes helyen van, a fűzfői Fövényfürdő Starand fölött, mindössze 10 perc sétatávolságra, de a Marina Vitorlás Kikötő is alig több 15 percnél! Ha felketette érdeklődését és szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, hívjon mielőbb akár hétvégén is!

Eladó Balatonfűzfőn egy  gondosan karbantartott, téglaépítésű, kertkapcsolatos lakás, amely napfényes, csendes környezetben helyezkedik el. Az ingatlan 102 nm-es, 4 külön bejáratú szobával rendelkezik, amelyek tökéletes lehetőséget biztosítanak a nagyobb családok számára vagy akár otthoni iroda kialakítására is. Ablakos konyhája tágas és világos, nagy ebédlője ideális helyszín közös családi étkezésekhez. A fűtésként szolgáló gáz cirkó rendszer biztosítja a kellemes hőérzetet a hidegebb hónapokban is.
Balatonfűzfő egy kedvelt település, ahol a természet közelsége és a Balaton nyújtotta lehetőségek keverednek a modern kor kényelmével. A település békés környezetet kínál, mégis közel van a vízparti szórakozásokhoz, így tökéletes választás mindazok számára, akik a nyugodt, mégis aktív életmódot keresik. Az ingatlan elhelyezkedése ideális balatoni életvitelhez, miközben az otthon nyugalmát és komfortját kínálja. Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, és tegye sajátjává ezt a csodálatos otthont Balatonfűzfőn!
A lakáshoz tartozó kert igazi nyugalom szigete, amely biztosítja a zavartalan pihenést és tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A csendes környék és a bőséges napfény minden napot kellemessé tesz az új tulajdonos számára.
Az ingatlan kiváltságai közé tartozik a 34 négyzetméteres pince, amely nem csak tárolásra kínál lehetőséget, de egy beépített kemencével is rendelkezik, így különleges ételek készítésére is alkalmas. Ezen felül, egy  mosókonyha is helyet kapott itt, ami kényelmes megoldást nyújt a mindennapokban.

CSENDES ELEGANCIA

Magas minőségben és igényességgel, a legkorszerűbb technológiák felhasználásával készült, ÚJÉPÍTÉSŰ, EGY SZINTES, 75+24 m2 teraszos, 4 szobás családi ház keresi ELSŐ LAKÓJÁT Balatonkenese egyik csendes, zöldövezeti zsákutcájában. Az ingatlan LAKÓHÁZ besorolású, így CSOK+, FALUSI CSOK és HITEL kompatibilis! A telek már parkosított, ideális méretű, 785 m2. A madárcsicsergős, zajszennyezéstől mentes zöld miliő ellenére, a városközpont, az üzletek, kávézók, pékségek mindössze 8-10 perc sétával elérhetők, autóval/biciklivel 2/5 perc alatt. A Balaton part, kikötők, strandok gyalogosan szintén csupán 15-20 perc, autóval 3 perc alatt megközelíthetők. Ha szeretne további részleteket megtudni, vagy személyesen is megtekintené ezt a kivételesen jó ár/érték arányú ingatlant, akkor hívjon mielőbb, nehogy lemaradjon róla!

CSENDES ELEGANCIA

Magas minőségben és igényességgel, a legkorszerűbb technológiák felhasználásával készült, ÚJÉPÍTÉSŰ, EGY SZINTES, 75+24 m2 teraszos, 4 szobás családi ház keresi ELSŐ LAKÓJÁT Balatonkenese egyik csendes, zöldövezeti zsákutcájában. Az ingatlan LAKÓHÁZ besorolású, így CSOK+, FALUSI CSOK és HITEL kompatibilis! A telek már parkosított, ideális méretű, 557 m2. A madárcsicsergős, zajszennyezéstől mentes zöld miliő ellenére, a városközpont, az üzletek, kávézók, pékségek mindössze 8-10 perc sétával elérhetők, autóval/biciklivel 2/5 perc alatt. A Balaton part, kikötők, strandok gyalogosan szintén csupán 15-20 perc, autóval 3 perc alatt megközelíthetők. Ha szeretne további részleteket megtudni, vagy személyesen is megtekintené ezt a kivételesen jó ár/érték arányú ingatlant, akkor hívjon mielőbb, nehogy lemaradjon róla!

Jó fekvésű építési telek eladó a Balaton közelében, Balatonfőkajáron.A telek egy csendes aszfaltos családi házakkal beépített zsákutcában található, átmenő forgalom így nincs.
Van rajta egy vízakna, vízvételi lehetőséggel, egy elektromos szekrény 3 x 16 A  ipari áram csatlakozással és egy csatorna csonkkal a telken belül a rákötéshez. A telek négy oldalról be van kerítve.
Az utcában gázvezeték húzódik, a  rákötés lehetséges. Besorolása LKe 3, beépíthetősége 25%-os, 4,5 m gerincmagassággal.
Balatonfőkajár nyugodt, csendes település. Egyedülálló pincesora különleges látványosság.
Kellemes környezet a Balaton közelében, mégis elég távol a nyári fesztiválok zajától. Balatonakarattya partja 4 km, autóval 5-10 perc. Kerékpárúton a Balaton part könnyen elérhető. Az M7-es autópálya autóval néhány perc. Budapestről 50-60 perc. Másik pozitívum, hogy van vasútállomás is Balatonfőkajáron, így vonattal is meg lehet közelíteni a települést.
A település közelében két nagy értékű ingatlanfejlesztés zajlik és egy új autópálya csomópont is megépült.
A Club Aliga új Üdülő Centrummá fejlesztése a tulajdonosváltás után, az Appenin Zrt. részvételével kezdődött. A 70 Ha-os terület a Balaton egyik legnagyobb, Budapesthez legközelebbi egységes vízparti területe. Fejlesztése komoly átértékelését fogja eredményezni a környezetének.
Balatonfőkajár határában a Moto GP pálya fejlesztése már befejeződött.
A község dinamikusan fejlődik. A nemzetközi versenyek lebonyolítására alkalmas Moto GP versenypálya idegenforgalmi látványosság, vonzó lehet a turisták számára, ha esetleg szálláskiadásban is gondolkodnak.