Szemes Glamour

Fedezze fel otthonát, nyaralóját Siófok Szabadi-fürdőn: 8 szoba, végtelen lehetőség!

Eladóvá vált egy többfunkciós, automatizált és távolról vezérelhető családi ház Siófok Szabadifürdő legjobb részén. A hirdetési ár csak ez évi foglalózásra vonatkozik. 600 méterre a Balatontól és közel a Galérius fürdőhöz. 523 négyzetméteres telken elhelyezkedő, összesen 181 négyzetméter alapterületű ingatlan ideális választás lehet családi nyaralónak, több generáció együttes lakhatására vagy befektetés céljából – igény szerint akár 5 apartman is kialakítható benne! Az ingatlan kiemelkedő ELŐNYEI közé tartozik a napelem rendszer, hőszivattyú, elektromos töltő és kamerarendszer, amelyek gazdaságos és fenntartható üzemeltetést biztosítanak. A ház fűtésszámlája rendkívül alacsony, hiszen a napelem évente 18.500 KWh-t termel, míg a hőszivattyú és gázkazán kombinációja megbízható fűtést garantál még a legnagyobb hidegekben is. A kertben fúrt kút biztosítja az öntözéstő. Garázsban elektromos töltő . Elosztása: - A főépület belső elrendezése praktikus: földszint: nappali, két szoba, konyha, két fürdőszoba és terasz - Félemelet: szoba és terasz, - Tetőtér: 2 szoba, gardrób, fürdő-WC, konyha - Szuterén: kazánház-hőszivattyú, szoba - különálló kis épületben további két apartman is helyet kapott, saját terasszal. A környék infrastruktúrája kiváló: mindössze 300 méterre található bolt és étterem, a vasútállomás pedig csak 300 méterre van, így könnyen megközelíthető. Siófok belvárosa, ahol a fő tér és a víztorony található, csupán 4 km-re van. Ez az ingatlan ideális választás szállásadók és kiadók számára, de kifejezetten ajánlott több generáció együttélésére is. Lehetőség van csak a főépület megvásárlására a garázzsal és egy kis melléképülettel , 410 nm telekkel! Így a két apartmanos melléképület nem lesz benne. Az ár ebben az esetben: 101 Millió Ft Ne hagyja ki ezt a vissza nem térő lehetőséget: hívjon most a megadott elérhetőségek egyikén, és egyeztesse a megtekintést! Siófok,# Ház,# energiatakarékos, #napelem,#elektromos töltő,# távvezérelhető,# Szabadi fürdő,#Balaton,#

Azonnal költözhető családi ház Ádándon!

Eladásra kínálunk Ádándon egy rendkívül jó elhelyezkedésű ingatlant,kedvező árfekvésben. Az 1359 nm teleken 24 m széles utcafront,a ház az 50-es években épült, 68.5 nm . Helyiségei: -szoba-16.5 nm -nappali-szoba 19.3 nm -szoba-6,8 nm,dolgozó helyiségnek is alkalmas,az előtérből külön is megközelíthető -előtér 4 nm -konyha-étkező 14 nm -kamra 3.6 nm -fürdőszoba -wc 3.5 nm -terasz 5 nm Az épülethez csatlakozik egy 6 nm -es kazánház, 12 nm-es tároló,egy 12 nm-es pince,és padlástér. Fűtése gáz cirkóval,és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott.Vegyes falazatú( tégla és tömés),nyílászárói fából készültek. Az udvarban egy 8nm-es nyári konyha,és egy dupla garázs is megtalálható. A kertben gyümölcsfák,és szőlő ültetvény található. Az ingatlan rendezett,belső terei frissen festettek,régi bútorok igény szerint rendelkezésre állnak. Azonnal költözhető,rendezett tulajdoni viszonyokkal. Megközelíthetősége kiváló,élelmiszerbolt,posta, buszmegálló pár perc sétával elérhető. Balatontól 11 km távolságra található. Ha felkeltette az érdeklődését ingatlanunk,keressen a hét bármely napján bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Siófok Aranypartján – 3 szobás lakás várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely tökéletes választás mindenki számára, akik szeretnék élvezni a vízpart közelségét és a modern életstílust! Siófok szívében, a felkapott Aranypart városrészben található kiváló állapotú lakás, amely ideális otthont vagy befektetési célt szolgálhat. Az ingatlan alapterülete 51 négyzetméter, három szobája pedig bőséges teret biztosít a családi élethez vagy a baráti összejövetelekhez. A tágas nappali modern amerikai konyhával rendelkezik, amely beépített bútorokkal és szekrényekkel van felszerelve. Az ingatlanhoz tartozik egy 8 négyzetméteres erkély is, ahonnan kilátás nyílik a környékre. A lakás fűtése gáz cirkó rendszerrel, hűtése pedig klímával megoldott, így a legforróbb nyári napokon is kellemes hőmérsékletet biztosít. A biztonsági ajtó, a kaputelefon és a riasztórendszer garantálja a nyugodt és biztonságos életkörülményeket. Az ingatlan egy medencés társasház része, amely rendezett kerttel és szaunával rendelkezik, így ideális helyszín a pihenésre és a kikapcsolódásra. Tartozik hozzá egy udvari parkoló , amely a vételárban benne van. Elektromos kapubejáró , kiskapubejáró van. Lift, kényelmessé teszi a feljárást. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben találhatóak boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek, így minden kényelem kéznél van. A közlekedési csomópont közelsége biztosítja a kitűnő közlekedést, így könnyen elérheti Siófok belvárosát és a környező településeket. Ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi élet előnyeiről. A vízpart közelsége 50 m amely lehetővé teszi a nyári fürdőzést, a sétákat a Balaton partján, míg a modern lakás minden igényt kielégít, legyen szó akár állandó lakhatásról, akár nyaralóról. Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette érdeklődését. Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni a lakást, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.

Zamárdiban Ófaluban Eladó egy ÖRÖK-PANORÁMÁS családi Ház!!! Amely rendkívül egyedi látványt nyújt a leendő új tulajának!! 180 fokos kilátás tárul a Balatonra és a Tihanyi apátságra. Rendkívül egyedei fekvése van a területnek, ami értékessé teszi a helyet. A ház egyedi stílusú !! Az új tulajdonos azonnal be tud költözni kisebb felújítás után. Az telekre akár új ház is építhető 25% beépíthetőséggel ami a terület mérete miatt egy 250m2-es alapterületű házat építhet. A jelenlegi házban.: - 3 Hálószoba -2 Fürdő -1 Nappali -1 Étkező és 1 Konyha található. - Garázs - Tároló - Melléképület - Féltető Távolságok: -Belváros kb.: 700 m -Balaton.: kb.: 800 m Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! AMENNYIBEN EGY JÓ BEFEKTETÉST KERES !! SEGÍTSÉGNYÚJTÁS.: -Ügyvédi háttér - Közjegyző - Földhivatali ügyintézés - Építész - Lakberendező. -ÜZEMELTETÉS IS ELÉRHETŐ KERESSEN BIZALOMMAL!!!

Fedezze fel álmai otthonát Ságváron – tágas, 4 szobás ház várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Somogy vármegyében, Ságváron, ahol a nyugalom és a modern életstílus találkozik! Ez a használt, de kiváló állapotú ház 98 négyzetméteren kínál Önnek és családjának tágas életteret, ideális választás magáncélú lakhatásra. Az ingatlan 420 négyzetméteres telekkel rendelkezik, amely lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre és kikapcsolódásra. Az ingatlan belső elrendezése négy szobát foglal magában, köztük egy tágas nappalit, amely amerikai konyhával egyesül, így tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz. A kandalló kellemes hangulatot teremt a hideg téli estéken, míg a klímaberendezés nyáron biztosítja a kellemes hőmérsékletet,illetve gázcirkó padlófűtés működik a házban. A fürdőszoba egy modern kialakítású helyiség, amely minden igényt kielégít, így Önnek csak a pihenésre kell koncentrálnia,fürdőkád,zuhanyzókabin ,wc, mosdó lakók kényemét szolgálják, illetve külön wc is kapott helyet. A környék csendes és biztonságos, ideális választás családok számára, akik a város zajától távol, de mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek otthont. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közeli buszmegálló révén könnyedén elérheti a környező településeket és városokat. A helyi boltok,pékség, iskola,óvoda és orvosi rendelő mindössze pár percnyi sétára található, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. Ez az ingatlan Falusi Csok kompatibilis, így ha Ön fiatal család, vagy gyermekes szülő, akkor ez a lehetőség különösen kedvező lehet Önnek. A tehermentes ingatlan gyorsan birtokba vehető, így Önnek nem kell sokáig várnia álmai otthonának megvalósítására. Ne habozzon, kérdéseivel bizalommal kereshet engem, hiszen célom, hogy Ön a lehető legjobb döntést hozza meg ingatlanvásárlás során. Szívesen állok rendelkezésére, hogy bemutassam Önnek ezt a különleges ingatlant, amely nemcsak otthona, hanem egyben befektetési lehetősége is lehet a jövőben.

Fedezze fel álmai otthonát Siófok Ezüstpartján – 2 szobás lakás vár Önre!

Fektess a jövődbe egy igazán különleges ingatlanba, amely nemcsak a kényelmet, hanem a befektetési lehetőségeket is kínálja! Siófok Ezüstparti részén, a vízpart közvetlen közelében található ,az első emeleten ez a 41 m2-es kiváló állapotú lakás, amely tökéletes választás lehet számodra, ha szeretnél egy modern, világos otthont vagy egy jövedelmező befektetést. Az ingatlan főbb jellemzői: - 2020-ban átadott, újjáépült, 11 szintes épület. - Műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotú, 2 lifttel rendelkező társasház. - Bejárata a Balaton parttól kb. 30 méterre található. - A lakópark biztonsága érdekében egyedi azonosítás után lehet csak belépni. - 5000m2-es nyári kültéri szabadidő park kapcsolódik hozzá aminek kialakítása folyamatosan zajlik. - A lakóparkon belül gyermekjátszótér és szabadtéri fitnesz park áll a lakók rendelkezésére. LAKÁS - - elosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön wc, erkéyl. - műfűvel borított erkélye 3 m2, ahová a nappaliból és a hálóból is ki lehet jutni. - a világos és fiatalos lakás műszaki és esztétikai állapota is kiváló. - ideális elrendezésű és logikus elosztású, modern ingatlan. - keleti tájolású szobák szeparáltan az előtérből nyílnak. - nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval vannak felszerelve. - szobái laminált padlóval, a vizes helyiségek és az előtér minőségi járólappal burkoltak. - a lakás hűtését klíma biztosítja. -meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. - a lakás egyedi villany és vízórával rendelkezik. - közös költség 18000,-Ft/hó, mely tartalmazza a szemét szállítást, lift karbantartást, takarítást is. - a beépített gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. - a lakásban található bútorok is a vételár részét képezik. - a nyitott parkolóhely vásárlása opcionális, melynek vételára + 6 millió forint. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hogy egy igazán különleges ingatlan tulajdonosa légy! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, bátran keress meg. Bizalommal állok rendelkezésedre!

Balatonfűzfő, Szállás utcában eladó egy 16 m2-es, földszinti lakóingatlan.A lakásban található egy tágas nappali, konyha és fürdőszoba WC-vel. A fűtést elektromos fűtőtest biztosítja. A társasáház téglából épült, kilenc lakást foglal magába. Parkolás a ház előtt lehetséges, ingyenesen. A  társasház Fűzfőgyártelep észak-keleti részén, fás környezetben helyezkedik el. Autóbuszmegálló 200 méterre található.Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, HÍVJON BIZALOMMAL!

Eladó egy 556nm-es belterületi építési telek Siófók-Sóstón közkedvelt részén. Az utca pár éve került parcellázásra, az út aszfaltozása hamarosan várható, de addig is kíválóan megközelíthető a telek. Áram, víz és gáz a telekhatáron található. A szabadstrand csupán 7-8 perc (700m) sétára van.

Amennyiben egy csendes, családias, de a Balatonhoz mégis közeli környéken szeretne építkezni, vagy akár befektetési céllal keres, ez a telek ideális választás lehet Önnek.

SZUPER JÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BALATON FŐVÁROSÁBAN !! A MÉLTÁN KEDVELT SIÓFOKI ARANYPART CSÚCSKÖZPONTJÁBAN kínálok egy KECSEGTETŐ ÜZELETI LEHETŐSÉGET, KARNYÚJTÁSNYIRA A BALATONTÓL! SZABAD STRAND 30 M A ház úgy lett kialakítva hogy négy egymástól elkülönített lakosztályok (apartmanok) vannak, ezért akár több család vagy baráti társaság fogadható egyszerre, de több generációs lakhatásra is kiváló, vállalkozásra (16-18 fő vendéglátásra) is alkalmas. Az ingatlan nyolcszobás+gardrób. MINDEN apartmant ESZTÉTIKAILAG FELÚJÍTOTTAK, ÚJ BURKOLATOKKAL gazdagítottak. MINDEN NYÍLÁSZÁRÓT kicseréltek 3 rétegű műanyag kivitelűre, melyek SZÚNYOGHÁLÓVAL és REDŐNNYEL ellátottak. Új BEJÁRATI AJTÓK kerültek beépítésre. A különálló apartmanok mindegyike rendelkezik fürdőszobákkal és konyhákkal. TERASSZAL!!! A minőségi anyagokból és az igényesen berendezett belső, 21. századi körülményeket kínál az ott élők számára. A családi ház extrái: Az apartmanház KIÉPÍTETT KAMERA RENDSZERREL, AUTOMATA KAPU bejáróval ellátott. Önálló GARÁZS SZEKCIONÁLT ELEKTROMOS AJTÓKKAL 28 m2 4-5 GÉPKOCSI AZ UDVARBAN Háromfázis bevezetve. PADLÓFÜTÉS A FÖLDSZINTEN KONYHA + NAPPALI ELEKTROMOS REDÖNY Távolságok: -Belváros/Fő tér/Víztorony: kb 1100m -Balaton.: 12 Perc kényelmes sétával elérhető. Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! AMENNYIBEN EGY JÓ BEFEKTETÉST KERES !! AZ INGATLAN ÁRA TELJES BERENDEZÉSSEL ÉRTENDŐ!! A következő szolgáltatásainkkal állunk rendelkezésükre : -Ügyvédi háttér - Közjegyző - Földhivatali ügyintézés - Építész - Lakberendező. -ÜZEMELTETÉS IS ELÉRHETŐ KERESSEN BIZALOMMAL!!! Az ön ingatlanszakértője!!

Eladó egy zárt üdülő területen lévő sorházi , 68 nm-es belső kétszintes kertkapcsolatos lakás.



Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali, valamint a WC és a fürdőszoba, a felső szinten pedig két különálló ablakos szoba található.



Az ingatlanhoz tartozik egy kb 150 nm-es kertrész, egy kb 10 nm-es tároló és egy saját parkoló hely, természetesen a vendégparkolóban van további lehetőség a parkolásra.



A közös használatú telken van egy szépen gondozott fürdő medence, kis játszótér hintával, homokozóval, és egy külön kis terület  bográcsozási grillezési lehetőséggel!



A közös költség, amelyben benne van a felújítási alap, szemétdíj, a kertész, valamint a közös képviselő díja 25 0000.-Ft/hó.



a villanyóra és a gázóra külön van, a vízóra pedig minden lakásban almérővel van ellátva.



Balaton parttól 5 percre kocsival,gyalog 14-15 percre.

**Eladó egy 2335 m²-es véderdő besorolású terület Balatonkenesén!**

Balatonkenese belterületén, festői környezetben, 2335 m²-es **véderdő** besorolású (EV-0) terület várja új tulajdonosát. A telek jelenlegi besorolása miatt elsősorban erdőtelepítésre és természetvédelmi célú hasznosításra alkalmas, így ideális választás lehet azoknak, akik a környezetvédelem és a fenntarthatóság iránt elkötelezettek.  

**Miért jó választás?**
**Természetvédelmi érték** – A terület erdőként szolgálja a környezet védelmét, hozzájárulva a helyi ökoszisztéma megőrzéséhez.
**Csend és nyugalom** – Távol a város zajától, mégis könnyen elérhető Balatonkenese belvárosából.
**Fenntartható hasznosítás** – Az EV-0 besorolás szerint a terület fenntartására, karbantartására és ökológiai célú fejlesztésekre van lehetőség.

Helyi építési szabályzat (EV-0):   
A terület kizárólag erdőgazdálkodási, természetvédelmi és rekreációs célokat szolgálhat, beépítés nem lehetséges. A helyi szabályozásnak megfelelően az erdő fenntartása kötelező, és a terület aktívan hozzájárul a levegőminőség javításához, illetve a talajvédelemhez.

Ez a telek tökéletes választás lehet azok számára, akik környezettudatos befektetésben gondolkodnak, vagy szeretnének hozzájárulni a helyi természetvédelmi erőfeszítésekhez.  

Érdekel a lehetőség? **Keress bizalommal további információkért!**

Balaton te Csodás!

Örök, elvehetetlen balatoni front panorámás lakás 2 apartmanra bontva. Siófok egyik legmagasabb ikonikus épületében eladó egy 8. emeleti teljes panorámás frontlakás! A lakás érdekessége, hogy 2 különálló apartmanra van bontva. Az ingatlan a Balaton partján van, előtte csak a Balaton parti szabad strand található. Minden évszakban gyönyörködhet a Magyar Tenger Csodálatos Látványában. Ide csak a bőröndöt kell hozni és már költözhet és élvezheti a Balaton minden csodáját és nyáron már a hűs hullámokban lubickolhat vagy sportolhat. Az ingatlan főbb jellemzői : B. APARTMAN: - 1 szobás (amerikai konyhás nappali + fürdőszoba+ WC és egy lépcsős szoba a gyönyörű Balaton felé tájolva melyhez egy 3,2 nm erkély tartozik. -teljesen berendezve A. APARTMAN: -amerikai konyhás nappali -hálószoba - külön WC, külön fürdőszoba - 2 db erkély (3x 3 m2) két nyugati - Rehau nyílászárók, 3 rétegű üveggel - Hőszivattyús fűtés-hűtés egyedi méréssel - Lakóingatlan (lakás besorolás, nem nyaraló besorolás) - 8. emeleti -berendezett - Örök elvehetetlen panoráma a Balatonra - Közvetlen vízparti társasházban van - Tehermentes A lakás 2021-ben került átadásra! A közös kertrészen kültéri edzőterem, játszótér, a bejáratnál kerékpártárolók és a területen egy vendéglátó egység került kialakításra, melyek az itt lakók kényelmét és szórakozását szolgálják. Közvetlen, zárt kijárat van a szabad strandra. A közelben kis kikötő a Hajózás szerelmeseinek. A lakáshoz felszíni parkoló tartozik! Kevés ilyen lakás található a kínálatban! Ajánlom befektetésnek, kiadásra, nyaralónak akár állandó lakhatásra is . Kiadásra különösen alkalmas hiszen 2 különálló lakásra van bontva. Megtekintés egyeztetéséért, kérem keressen az elérhetőségeimen. Szívesen válaszolok a kérdéseikre a hét minden napján. Siófok, #Ezüstpart, # panoráma, #lakás, # 2 apartman, #frontlakás, #8. emelet, # elvehetetlen panoráma, #kiadásra is