Befektetők figyelem!
Eladó telek bontandó házzal Bács-Kiskun Vármegyében, Felső-Bácskában!

Telek mérete: 545 m²

Épület: 77 m², vályog, 1960 körül épült. Az épület jelenlegi állapotában bontandó.

Az épület két nagyobb szobából és két kisebb helyiségből áll, a padlózat helyett döngölt föld van. Az épület felújítása nem ajánlott. Az ingatlan a tó partján helyezkedik el, aminek a parkosítása megkezdődött.

Közművek:

•    Víz az udvarban.

•    Áram korábban bevezetve, de a vezetékeket és az órát leszerelték.

Környezet: A közelben található a lovas galopp pálya, ahol alkalmanként versenyek zajlanak. Idén adták át az új Kulturális, Sport- és Szabadidőközpontot, amely sporteseményekre, színházi előadásokra és koncertekre is lehetőséget kínál. Uszoda is üzemel a központban.

Közlekedés: A vasútállomás gyalogosan mindössze 10 percre található.

Ez a telek kiváló lehetőség azok számára, akik egy nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének új otthont építeni vagy befektetni. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Eladó Baján, az MNAMK környékén, egy 63 nm- es , 2,5 szobás 5. emeleti, ERKÉLYES lakás!

Az ingatlanban a felújítás során új villanyvezetékeket húztak, új külső-, belső nyílászárók kerültek beépítésre. A nappaliban panorámás ablakokat helyeztek, és a radiátort átrakták egy másik falra, ezzel növelve a fényt a lakásban, illetve tágabb, nyitottabb érzetet nyújt a közösségi tér.
A lakás fűtése egyedi mérős távfűtés, melynek alacsony a fenntartási költsége, a nappaliban felszerelésre került,egy hűtő-fűtő klíma.
A konyhában minőségi beépített konyhabútor található , gáz főzőlappal, beépített sütővel , páraelszívóval, illetve egy minőségi mosogatógép kapott helyet.
A lakás fiatalos, modern stílusú, várja új lakóit , befektetésnek is tökéletes!

A lakáshoz tartozik egy közös tároló. A társasház csendes és tiszta.

Ha felkeltette az érdeklődését , kérem hívjon vagy írjon!

Baja Újvárosban (Kölcsey utca) eladó 55 m2-es felújított, első emeleti lakás.

A panelház 1978 körül épült, csendes, nyugodt, zöld környezetben található.

A lakásban 2 szoba, előtér/közlekedő, konyha-étkező, fürdő és külön wc került kialakításra. A szobák ablakai a zöld területre néznek.

A felújítása 5 éven belül történt, és a következőket érintette:
- műanyag nyílászárókat építettek be 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, belső fényzáró rolóval
- víz és szennyvíz vezetékeket cserélték
- új fürdőszoba készült akril káddal
- teljesen felújították a konyhát, cserélték a bútort, tűzhelyet is
- megújult a wc helyiség
- cserélték az összes hideg és meleg burkolatot, laminált padlókat

A lakás előterében praktikus és tágas beépített szekrények segítenek a tárolásban, valamint a ház alsó szintjén közös tároló és kerékpártároló is a lakók rendelkezésére áll.

A fűtést és meleg vizet távhő szolgáltatás biztosítja.

A villamos hálózat 1x20A erősségű.

A környéken minden megtalálható néhány perces séta távon belül: Penny, Lidl, Sugó part, kis boltok, iskola, óvoda, stb.

A közös költség: 5200 Ft/hó

A lakás üres, kitakarított, kifizetés után azonnal birtokba vehető!

A vételár tartalmazza a beépített szekrényeket, fürdőszoba bútort, konyhabútort és a tűzhelyet is!

Befektetési célra is ajánlható, gyorsan és jó áron kiadható!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Vaskúton eladó 150 nm-es családiház 763 nm-es telekkel.

Az ingatlant már egy ideje nem lakják, jelentősen felújításra szorul. Kihasználatlanság miatt válna meg tőle a tulajdonos.

Vegyes falazata beton alapra épült, a tetőn hódfarkú cserép és szalagcserép található.

Fűtése vízteres kandallóval történik szénacél csövekkel, és új radiátorokkal lehetőség van központi fűtésre (gáz) és fatüzelésre is. A fürdőszobában a víz és szennyvíz ki van cserélve ezek az újítások a legfrissebbek a házon.

Az ingatlan teljesen közművesített.

Két főbejárata van a háznak, jelenleg a hátsóbejárat van használatban. Ha onnan belépünk egy tágas hosszabb folyóson találjuk magunkat, balkéz felől egy külön wc, jobbkéz felől 3 szoba közelíthető meg, srégen szemben pedig egy étkezőszerű helyiség van amiből még négy helyiség nyílik. A pincelejáró, a fürdőszoba, egy kamra, és egy kisebb konyharész. A konyhából beléphetünk egy szobába, ami külön esik a többitől, ebből a szobából kitudunk lépni az udvarra.  A leendő tulajdonosra van bízva, hogyan szeretné majd újra gondolni a ház elosztását.

A telken található még egy fedett garázs, fatároló, melléképület, és gyümölcsfák.A közelben posta, Spar, étterem, bankautomata, gyógyszertár, zöldséges-gyümölcsös, gazdabolt. 

CSOK-ra alkalmas. Pénzügyi osztályunk segít abban, hogyan teremtse meg új otthonát.

Ha felkeltette az érdeklődését keressen bátran! Szívesen megmutatom!

Egyéb kérdés esetén állok rendelkezésre!

Bácsbokodon eladó egy 115 nm- es emeletes családi ház,  60 nm- es szuterénnel, napelemmel!
A házat kívülről teljesen felújították. Új nyílászárókkal látták el, elektromos garázskaput szereltek be. Új tetőt raktak , illetve szigetelést és nemes vakolatot kapott .2022-ben 7,2 kW  (18 tábla)  hibrid inverteres napelem rendszert telepítettek a háztetőre.(+villamos bővítés 3x20A-re)
A terasz alatt pince található. A telek mérete 890 nm. Az udvaron van egy autóbeálló, illetve egy nagy melléképület. Az udvar gazdálkodásra is alkalmas.A ház fűtése 3 féle módon is lehetséges : napelem + elektromos kazán , gázkazán és vegyes tüzelésű kazán.
A  Teljes házban padlófűtés került kialakításra.

A ház kiváló adottságokkal rendelkezik családosok számára, mivel nagyon jó elosztású ingatlan, tágas terekkel.Az alsó szinten az előszobából az étkezőbe érkezünk, onnan nyílik a konyha kamrával. A közlekedőből nyílik egy közel 36 nm- es nappali. Ezen a szinten kialakításra került egy tusolós fürdőszoba és egy külön helyiségben lévő wc. Az emeleten 3 szoba kapott helyet, egy fürdőszobával.A szuterén a házból is megközelíthető, ahol kényelmesen elfér 2 autó, illetve itt található a kazánház. 
Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon! 

Eladó Katonavárosban egy 143 nm-es emeletes családiház 464 nm-es lakóövezeti telekkel, kellemes csendes környezetben, a belvárostól csupán 7 perc kocsiútnyira.

Az ingatlan ~1980 körül épült beton alapra, beton födémmel, szerkezete B30-as téglából készült.

Azóta ugyanazon tulajdonos lakja, ám most kihasználatlanság miatt méretéből adódóan eladóvá vált. Az ingatlanban kialakításra került konyha-étkező, 5 hálószoba, 3 lent, 2 az emeleten, egy wc-vel ellátott fürdőszoba, és a helységeket összekötő közlekedők. A ház rendelkezik a front oldalon egy loggia-val, ami nem ugrik ki a homlokzat síkjából így előnye, hogy sokféleképpen hasznosítható, hiszen megtartható kültéri tartózkodásra alkalmas térnek, de beépítésével növelhető a lakás területe is. A ház hátsó oldalán fedett terasz, míg az emeleten egy nyitott terasz áll rendelkezésre. Az emeleten egy beépítetlen padlástér helyezkedik el, a két szobán és a közlekedőrészen kívül, alkalmas lehet egy második fürdőszoba kialakítására, igény szerint.

Az ingatlan összkomfortos, teljesen közművesített. 2022-ben részben felújításra került a villanyhálózat (1x25A), illetve Fí relé áramkapcsoló van. A házban kétféle fűtési mód lehetséges, az egyik egy Celsius vegyes tüzelésű kazán. Jelenleg a gázkazán nincs használatban, mert hibás, a gázkazán megvétele után elérhető a központifűtés is. A bejárati ajtó és a hátsó ajtó új hő-és hangszigetelt műanyagokra lettek cserélve. A ház bútorozatlanul eladó.

Parkolás az udvarban lehetséges, illetve garázsban.

A telken egy melléképületben külön bejáratú tárolóhelység van és konyhakert kialakítására is van lehetőség.

Megtekinteni előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Keressen bizalommal, ha megtetszett, nézzük meg együtt!

Hercegszántón parasztház, ~1700 nm-es telekkel, istállóval eladó!

Hercegszántón, a falu központjától 5 perc sétára kínálunk eladásra egy 1681 nm-es telken, az 1950-es években, vegyes falazattal épült, ~84 nm-es, 2 szobás, tornácos parasztházat hozzá tartozó boltíves borospincével, nyári konyhával, tárolókkal, füstölővel és istállóval. Az ingatlan keleti tájolású, belmagassága 250 cm. A falak vastagságából adódóan, amely ~65 cm, jól működik a „télen hűt, nyáron fűt” elv. A ház szerkezetileg jó állapotú, a falak szárazak. Összközműves: a víz, az áram (1*20A és éjszakai vezérlésű 1*10A), a gáz és a csatorna is hálózatra kötött. Fűtése gázkonvektoros, de a kályhával való fűtés megoldható. A meleg vizet elektromos bojler és vízmelegítő szolgáltatja. Belső elrendezése hagyományos: tágas konyha-étkező, világos közlekedő, külön WC, fürdőszoba, és két szoba kerül kialakításra, melyből az egyik külön nyíló. ~27 nm-es, hangulatos tornáca teraszként használható. A ház folytatásában található egy jó állapotban lévő, boltíves, hűvös borospince, egy tároló, ahonnan a padlás is kényelmesen megközelíthető, valamint egy autó részére kialakított garázs és egy, a kert felől nyíló marha, vagy lovak tartására is alkalmas istálló. Az udvaron külön álló épületként, egy ~20 nm-es nyári konyha biztosítja a nyári befőzésekhez és téli disznóvágásokhoz a helyszínt. Ugyanitt egy hűvös kamra és egy kerékpár tároló is kialakításra került. Az ingatlant ajánlom azok figyelmébe, akik egy nyugodt településen keresik a régi idők nosztalgikus hangulatát. Az ingatlan 1/1-es tulajdonostól, tehermentesen, rövid határidővel birtokba vehető. További felmerülő kérdés, vagy megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Baján belváros közeli, 1 szobás lakás saját kertrésszel és tárolóval együtt eladó!

Baján, a Shell benzinkút környékén, 41 nm-es, 1 szobás önálló albetéttel rendelkező, jó állapotban lévő házrész saját kertrésszel és tárolóval együtt eladó. A lakás DNY-i tájolású, 260 cm belmagassággal rendelkezik. Homlokzata nemesvakolattal ellátott, nyílászárói hőszigetelt fa ablakok, és a bejárati ajtó korszerű műanyagra lett cserélve. A tető karbantartott és szalag kerámiacseréppel fedett. Belső elrendezése alapján tágas előszoba, étkező, konyha, egy külön nyíló szoba, sarok kádas fürdőszoba-wc és tároló került kialakítása. Fűtése gázkonvektoros. A meleg vizet átfolyós gázüzemű vízmelegítő biztosítja. Összközműves: minden közmű (áram, víz, gáz, szennyvíz) hálózatra kötött. A lakáshoz a tartozik egy~ 40 nm-es kertrész, ami akár terasznak vagy veteményesnek is használható, valamint egy ~5nm-es saját tároló, ahová a kerti szerszámokat, kerékpárt vagy a motort is lezárhatjuk. Az ingatlan 1/1-es tulajdonostól, tehermentesen, rövid határidővel birtokba vehető! H487285

Kiváló lokációval, kényelmes, belvárosi, 4 szobás otthon eladó!

Baja rókusvárosi részén, közel a kórházhoz, eladásra kínálunk egy 131nm-es, 4 szobás, tetőtér beépítéses, kitűnő állapotban lévő családi házat. A ház minőségi építőanyagok felhasználásával készült, homlokzata szigetelt, korszerű, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve. Nagykapuja elektromos távvezérlésű, amely megkönnyíti a parkolást, udvara térkövezett, rendezett, a csapadék elvezetés is megoldott. A 40 nm-es melléképület garázs és tároló funkciót is ellát, 1 gépkocsi beállás biztosítása mellett kialakításra került egy nyári konyha és egy wc-kézmosó is. Az ingatlan összközműves: az áram (3*20A), a víz (+kerti csap), a gáz és a szennyvízelvezetés is hálózatra kötött. A ház fűtését és meleg víz ellátását egy Vaillant típusú kombi gázkazán biztosítja. A földszinten és az emeleten is van klíma, mely a nyári melegben gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A takarítást központi porszívórendszer segíti. A telek mérete 310 nm, a ház keleti tájolású, világos, tágas helyiségek jellemzik. 60 nm-es földszintjén nappali-konyha-étkező, kamra és egy wc-kézmosó került kialakításra. A 71 nm-es tetőtérben 2 hálószoba, 1 gardróbszoba, tágas zuhanyzós-kádas fürdőszoba és egy külön wc-kézmosóval szolgálja a lakók kényelmét. A 12 mn-es szuterén tárolóként funkcionál, valamint itt került elhelyezésre a kazán is. Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető! Igény esetén hitel, CSOK+ és otthon biztosítás díjmentes ügyintézésével is rendelkezésére állunk! Felmerülő kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! H487183

Baján, belvárosi, 4 szobás, házrész , önálló udvarral eladó!

Baján, a belvárosban, 472 m2-es külön bejáratú, teljesen saját telekrésszel rendelkező, 95 m2-es, részben már felújított házrész eladó. Az ingatlan vegyesfalazatú és a homlokzata szigetelésre (12cm) , illetve a tető már felújításra került. Nyílászárói felújított fa ablakok, amelyek szúnyoghálóval és redőnnyel vannak ellátva. Áram (1*32A), víz, és a csatorna hálózatra kötött, a gázközmű a telken belül van. Egyedi mérőórákkal rendelkezik. A villany-és vízvezetékek is megújultak. Fűtése fa tüzelésű kályhával és kandallóval megoldott. A hütő-fűtő klímával télen-nyáron egyaránt kellemes hőmérsékletet biztosíthatunk. A meleg vizet ARISTON típusú elektromos, hőtárolós bojler szolgáltatja. Belső elrendezéséből adódóan nappali-étkező-konyha, 3 hálószoba, amelyből 2 külön nyíló, illetve tágas fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét. Udvara még nem teljes körűen rendezett, annak kialakítása az új tulajdonosra vár. Az elektromos kapu segíti az autóval való parkolást az udvaron. Garázs kialakítására van hely és lehetőség. Az ingatlan tehermentes, 3 hónapos határidővel birtokba vehető. További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! H487181

Baján a belvárosban önálló albetéttel rendelkező, 41 m2-es, felújított házrész eladó!

Baján, az artézi kút környékén eladásra kínálunk egy 41 m2-es, 1,5 szobás, teljes körűen felújított, vegyesfalazatú házrészt. Az ingatlan keleti tájolású, belmagassága 300 cm. Belső elrendezése alapján előszoba, konyha-étkező, nappali, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba-WC és egy tároló került kialakításra. Fűtése gázkonvektorral és elektromos fali hősugárzóval megoldott. Az ingatlan összközműves. A nappaliban felszerelt új hűtő-fűtő klíma télen-nyáron egyaránt kellemes hőmérsékletet biztosít. A kb. 70 cm vastagságú falakból adódóan a lakás alacsony rezsiköltséggel bír. Nyílászárói új, korszerű, hőszigetelt műanyag ablakok és fa bejárati ajtó. A villany- és vízvezetékek felújításra kerültek. Homlokzata frissen van vakolva, és a nemesvakolat felvitelére előkészítve (színének kiválasztása az új tulajdonosra vár). Udvara körbekerített, gyepesített és saját fúrt kútról a kert könnyen locsolható. ~10 m2-es térkövezett terasz is kialakításra került. A lakáshoz tartozik egy 8 m2-es saját pincerekesz és egy 19 m2-es közös folyosó, amely kerékpár tárolására is alkalmas. Az ingatlan tehermentes és rövid határidővel birtokba vehető! További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! H487083

Dávodi Klágya-Dunán közvetlen vízparti horgászház eladó!

A horgászházhoz kapcsolódó telek mérete ~160nm. A rajta lévő könnyűszerkezetes nyaraló valójában egy lakókocsi köré épült és ~ 40nm-es. Kialakításra került egy nappali, konyha-étkező, hálófülke, wc-kézmosóval és egy tároló. Áram van, a víz fúrt kútról üzemelő hidroforral biztosított. A meleg vizet egy elektromos bojler szolgáltatja, a szennyvíz elvezetése derítő aknába történik. A tavaly felszerelt hűtő-fűtő klíma télen-nyáron egyaránt kellemes hőérzetet tud biztosítani. Tartályos gáz van (3 kis palackkal lehet feltölteni), mellyel igény esetén a fűtés is megoldható. A telek körbekerített, szépen parkosított. A vízterület a Duna-Dráva Nemzeti Park részeként, gyönyörű természeti környezetben, Dávod és Hercegszántó között terül el. A Ferenc csatorna kialakítása után, mint vízgyűjtő holtág maradt meg, területe ~15 hektár. Halfaunája a Dunára jellemző őshonos fajokból tevődik össze: ponty, csuka, süllő, kárász és keszegfélék, compó és harcsa, de az amur is megtalálható benne. A víz a Dávodi Petőfi Sporthorgász Egyesület kezelése alá tartozik. További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!