+++ SIÓFOK LUXUS, PANORÁMÁS PENTHOUSE LAKÁS +++
SIÓFOKON kínálom megvételre, 2012 épült, közvetlen BALATONPARTI TÁRSASHÁZBAN ezt a PANORÁMÁS PENTHOUSE lakást.Az ingatlan 73 négyzetméter a hozzá tartozó 50 négyzetméteres terasszal.
Az épület 2012-ben tégla falazattal épült, szigetelt.Aluminium nyílászárókkal rendelkezik, három rétegű üvegezéssel, zsaluziákkal, szúnyoghálókkal.Fan Coil hűtés és fűtés, napelem.
A lakás elosztása a következő:tágas 35 m2 nappali étkező konyha, kijárat a balatoni panorámás teraszra.két nagy méretű szoba, mindkettőből teraszkapcsolat.fürdőszoba, sarokkáddal és wc-vel.vendég wc.folyosó, beépített óriási tároló szekrényekkel.panorámás terasz
A lakóparkban, úszómedence, gyerekmedence és játszótér található.Saját partszakasszal, kikötővel, privát strandrésszel rendelkezik.Portaszolgálat vigyáz az egész terület nyugalmára.
Az ingatlanhoz egy darab saját parkolóhely is tartozik, melyet az ár nem tartalmaz.A parkoló hely irányára: 7 millió huf.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeimen.
 

Balatonszárszó pihenő-nyaraló övezetében eladó egy tágas, 6 hálószobás, nappalis, nettó 107 m2,  jó állapotú nyaraló, amely központi fűtéssel rendelkezik.

Az épület a '80-as években épült, masszív téglaépület, zsindelyfedéssel rendelkezik, a padlástér 15 cm kőzetgyapot szigetelést kapott.  A hőszigetelt fa nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval rendelkeznek, biztonsági ráccsal ellátottak. Gázcirkó látja el a fűtést radiátoros hőleadással, valamint a használati meleg vizet is a cirkó adja. Az ingatlanban valamennyi közmű elérhető, igény esetén a ház akár életvitelszerű lakhatásra is alkalmas. Az emeleti szinten nincs fűtés, de a téli időszakra lezárható. Mindkét szinten külön fürdőszoba és toalett áll rendelkezésre. A kert felé a földszinten hatalmas fedett terasz található, amely a közlekedőből nyílik, így könnyedén megközelíthető bármelyik helyiségből. A ház emeleten kerámia burkolatú, a földszinten a szobák parkettával, egyéb helyiségei kerámia burkolattal ellátottak. 
A házhoz 543 m² kert tartozik, amelyben a kert felől grillező-sütögető hely lett kialakítva, és locsoláshoz fúrt kút is rendelkezésre áll. Az udvarban 3 autóval kényelmesen tudunk parkolni. A garázs jelenleg nyári konyhaként üzemel, de bármikor visszaalakítható eredeti funkciójának, radiátorral a központi fűtésről fűthető. Az épület igény szerint kiürítve vagy akár teljes bútorzattal is birtokba vehető.

A szabadstrand sétatávolságra található, gyalogosan kb. 400 méter, autóval kicsit kerülni kell a vasúti sínek miatt. A nyaraló a 7. sz főúttól a Balaton felé található, rendezett utcában, Balatonszárszó nyugati felén.

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után, rugalmasan megtekinthető.

Siófok Balatonkilitiben – 4 szobás,felújított ház várja Önt!

Siófok Balatonkiliti városrészében 2024 -ben teljesen újjá épített ház várja új tulajdonosát! A 650nm telken elhelyezkedő, minőségi alapanyagokkal kivitelezett 92nm es házat, a napfényes ,tágas terek jellemzik. Az épülethez csatlakozik 16nm hangulatos fedett terasz. Az ingatlan jellemzői: _B30-as,és Porotherm 30 téglából épült - A nyílászárók műanyag, 2 rétegűek. -10 cm szigetelés,vakolás,színezés megtörtént. -Tető szerkezete 20cm kőzetgyapottal szigetelt fedése antracit színű kerámiacserép. -Fűtése gáz cirkó -padlófűtés minden helyiségben. -A 3 fázisra bővítéséhez szükséges vezetékek a házba telepítésre kerültek. -Helyiségek: napfényes nappali-étkező,2 tágas szoba,egy kisebb szoba gardróbbal, wc -fürdőszoba,egy előtér ahol egy előszoba bútor elhelyezhető,és egy hangulatos fedett terasz. -Burkolatok: 60x60 járólap ,laminált lap. -Klíma a nappaliban elhelyezve. -Riasztó,kamera előkészítése megtörtént. -Padlástér raktározásra alkalmas. -A kert füvesített,egy szép diófával gazdagítva,kialakítása az új tulajdonos elképzelése szerint történhet. -Az kapubejáróban 120nm Viacolor térkő burkolat van , ahol akár 4 autó is elfér,az udvarra egy mobil garázs is helyezhető,illetve építhető. -Az ingatlan kerítéssel körbehatárolt. -Az ingatlan azonnal költözhető. -Minden építési fázis dokumentálva van. A hely adottsága kiváló,csendes,és mégis központi,élelmiszerboltok,és egyéb üzletek pár perc sétával elérhetők. Balaton part 2.5 km, M7 felhajtó 2 percre található.

Siófoki ház Kilitiben, csendes környéken! AKCIÓ!!!Az ára fix!

Keresed az álom otthonodat, ahol otthon érezheted magad és ahol minden igényed kielégítésre kerül? Akkor ez az ingatlan tökéletes választás számodra! Egy csodálatos, használt ház, amely Somogy vármegye Siófok városrészében, Kilitiben található. Az ingatlan egy csendes,madárcsicsergős környéken, kertvárosi részben helyezkedik el, ahol a nyugalom és a biztonság garantált. Az ingatlan alapterülete 61 nm, és egy hatalmas 1568 nm-es telek tartozik hozzá, amely lehetőséget ad a kertészkedésre és a szabadidős tevékenységekre. A telket meg lehet osztani és szolgalmi út kialakításával külön értékesíteni . Az ingatlan 2 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, valamint 2 db tágas terasz is tartozik hozzá, amely lehetőséget ad a szabadban való időtöltésre. Az ingatlan állapota átlagos, és fűtése fa/szén (kályha) segítségével történik. Az ingatlan környéke számos előnyös adottsággal rendelkezik, például kiváló közlekedési lehetőségekkel. Az autóval történő közlekedés egyszerű és kényelmes, és a tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetőek. A környék csendes és biztonságos, így ideális otthoni környezetet biztosít a családok számára. Az épület a telek méretének köszönhetően alkalmas lehet bővítésre, így akár még egy lakóház is építhető a területen. Az ingatlan funkciója számos lehetőséget kínál, például állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetési célokra is alkalmas lehet. Az ingatlanról további információkat kérhetsz, és szívesen válaszolunk minden kérdésedre. Az ügyfelek bizalommal kereshetnek minket, és mi minden tőlünk telhetőt megteszünk azért, hogy az érdeklődőknek a legjobb szolgáltatást nyújtsuk. Ne habozz, és vedd fel velünk a kapcsolatot még ma!

Aranypart-i lakás, Siófokon, tökéletes választás egyedülállóknak vagy pároknak. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Az Otthon Centrum Ingatlan Iroda kínálatában egy kivételes lehetőség várja Önt: földszinti , vízközeli nyaraló Siófok Aranypartján! Az ár most csökkentve, mindössze 34.990.000 Ft-ért elérhető. Tekintse meg részletesen, mit kínál ez az ingatlan: Ingatlan Jellemzői: Elhelyezkedés Az ingatlan Siófok Aranypartján található, híres a gyönyörű strandjairól és pezsgő nyári életéről. Mindössze 100 méterre fekszik a legközelebbi szabadstrandtól, így néhány lépés után már élvezheti is a Balaton hűsítő vizét. Épület és Felújítás Építés éve: Az üdülőház a '70-es években épült, téglából. Felújítás: A lakás 2010-ben került felújításra, beleértve a víz- és villanyvezetékek korszerűsítését érintésvédelemmel. Műanyag redőnyök és szúnyogháló is felszerelésre került. Szigetelés: A ház jó szigetelésének köszönhetően a lakás a legmelegebb nyári napokon is hűvös és kellemes, így klímára nincs szükség. Lakóterület Alapterület: 16 m² Elosztás: Nappali, konyhafülke, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Terasz: Kb. 8 m² – Ideális hely a reggeli kávézáshoz vagy egy esti borozáshoz, miközben a Balaton hangjait hallgatja. Kényelmi Szolgáltatások Parkolás: Az üdülőház közös területén biztosított parkolóhely. Közös területek: Közös szaletli és sütögető, bográcsozó a zárt udvarban. Közös költség: Az erre az évre kifizetett közös költség havi 6083 Ft. Szomszédos Apartman A szomszédos apartman ugyanezen paraméterekkel szintén eladó. Ez lehetőséget ad arra, hogy akár saját használatra, akár kiadásra, akár a két lakás összenyitására tökéletes befektetést valósítson meg. Jogviszonyok Saját víz és villanyórák Önálló helyrajzi szám üdülőként nyilvántartva Rendezett jogi helyzet Lokáció és Közeli Szolgáltatások Szabadstrand: A nyaraló közvetlen közelében található. Szolgáltatások: Éttermek, buszmegálló, boltok mind a közelben találhatók. Ha nyüzsgésre vágyik, a Petőfi sétány mindössze pár perc sétára van, mégis az üdülő területe csendes és nyugodt, ahol a pihenést semmi sem veszélyezteti. Állapot és Berendezés Az ingatlan teljes bútorzattal együtt eladó, ami azt jelenti, hogy Önnek csak be kell költöznie és máris élvezheti a nyaralást. A bútorok az ár részét képezik, így nincs rejtett költség. Befektetési Lehetőség Az ingatlan kiváló elhelyezkedése miatt tökéletes választás kiadás szempontjából is. A nyári szezonban biztosan nagy kereslet lesz rá, ami remek jövedelmet biztosíthat Önnek. További Szolgáltatások az Otthon Centrum Ingatlan Iroda Jóvoltából Energetikai tanúsítvány készítése Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés Ügyvédi és közjegyzői háttér Földhivatali ügyintézés Építészeti és lakberendezési tanácsadás Ha felkeltettük érdeklődését és további információkra lenne szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, ne habozzon kapcsolatba lépni velem a megadott elérhetőségeken. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és szerezzen egy fantasztikus nyaralót a Balaton partján!

*** Remek lehetőség SZÁNTÓDON *** Akár BEFEKTETÉSNEK is!!! ***

A Balaton déli partján, Siófoktól nem messze SZÁNTÓDON egy 75nm-es 3 szobás összkomfortos családi ház ELADÓ. Az ingatlan a főúton helyezkedik el. A hozzá tartozó telek mérete 407nm. A rajta álló épület nagyjából a ’60-as években épült. A tulajdonos a házat folyamatosan karban tartotta. Az épület kívülről 10 cm-es kőzetgyapottal szigetelt. A házban az ablakok és a bejárati ajtó már modern műanyag nyílászárókra lettek cserélve. Az ablakokon redőny és szúnyogháló is található. 2023-ban a legnagyobb szobában történt teljes felújítás. A villanyvezetékeket kicserélték, mennyezeti spot lámpák kerültek beszerelésre és új laminált padló burkolatot kapott a helyiség.

A házban minden közmű megtalálható. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, de e mellett van rá lehetőség, hogy a fa tüzelésű kazánnal is megteremtsük az otthon melegét.

Közelben mindenféle bevásárlási lehetőség karnyújtásnyira van (Aldi, SPAR, KIK, Pepco, Dm, Gyógyszertár, benzinkút, autómosó). A strand kellemes sétatávolságra található.
A háztól 50 méterre van a buszmegálló, de a vonatállomás is könnyen megközelíthető gyalogosan.

Az ingatlan tehermentes és hitelezhető!!!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Tekintsük meg együtt ezt a remek ingatlant!

Exkluzív nyaraló Tolna szívében, dombok között!

Fiatal felnőttek figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet első otthonának, vagy pihenésre, kikapcsolódásra. Az ingatlan Tolna vármegye szívében, Ozora környékén található, egy csendes, hegyvidéki környezetben, ahol a természet közelsége és a nyugalom garantált. Ez a frissen felújított ház 120 nm alapterülettel és 3078 nm-es telekkel rendelkezik, amely lehetőséget biztosít a szabadban eltöltött időre, a kert rendezésére, vagy akár egy kis konyhakert kialakítására is. Az ingatlan belsejében három tágas szoba várja új lakóit, melyek világos, kellemes atmoszférát kínálnak. A prémium kivitelezésnek köszönhetően a házban található beépített bútorok és szekrények maximális helykihasználást biztosítanak, míg a LED hangulatvilágítás varázslatos fényviszonyokat teremt a különböző helyiségekben. A fűtés vegyes, cserépkályhával és kandallóval, ami nemcsak a téli hónapokban biztosít kellemes meleget, hanem egyedi hangulatot is kölcsönöz a lakásnak. A hűtésről klíma gondoskodik, így a nyári melegben is komfortosan érezheti magát. A csendes utcák és a rendezett kert garantálják a biztonságos és nyugodt életet, ideális környezetet teremtve a fiatal felnőttek számára, akik értékelik a természet közelségét. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet kisállattal költözők számára is, hiszen a tágas kert és a csendes környék ideális feltételeket biztosít a házi kedvencek számára. Az egyedi tervezés és a modern megoldások ötvözése egy exkluzív otthont eredményezett, amely minden igényt kielégít.

Fedezze fel Siófok Belvárosának üzleti lehetőségeit – eladásra kínált ingatlan várja Önt!

AZ ÜZLETHELYISÉG KIVÁLÓ HELYEN KÖZVETLENÜL SIÓFOK FŐ TERÉNÉL TALÁLHATÓ! Az üzlet további jellemzői: -egy téglaépület földszintjén található, utcai portállal -20 m2 alapterülettel rendelkezik -WC, eladótér, mosogató, megfelelő áramellátás -nyílászárói műanyagok -rendezett jogi helyzet -fagylaltozóként működött, de bármilyen szolgáltatásra alkalmas -terasz rész( kb 10 nm) külön bérelhető az önkormányzattól, ha szükséges Ez a 20 nm-es, jó állapotú ingatlan ideális helyszínt biztosít , hiszen a város szívében helyezkedik el, ahol a forgalom és a látogatottság garantált. Az ingatlan jelenlegi funkciója üres, ami lehetőséget ad arra, hogy az Ön elképzelései szerint alakítsa ki a tér használatát. A környék adottságai rendkívül kedvezőek. Siófok a Balaton egyik legfrekventáltabb települése, így az itt található üzletek és vendéglátóhelyek folyamatosan vonzzák a turistákat és a helyi lakosokat egyaránt. Az ingatlan közvetlen közelében található éttermek, kávézók és üzletek nemcsak a helyi lakosság, hanem a nyaralók számára is vonzó célpontok, így a vendéglátó egysége számára biztosított a folyamatos vendégkör. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló lehetőség, keressen a megadott elérhetőségeimen bátran! Siófok, #üzlethelyiség,#belváros,#eladó,#

Fedezze fel Siófok Belvárosának üzleti lehetőségeit – bérbeadásra kínált ingatlan várja Önt!

AZ ÜZLETHELYISÉG KIVÁLÓ HELYEN KÖZVETLENÜL SIÓFOK FŐ TERÉNÉL TALÁLHATÓ! Az üzlet további jellemzői: -egy téglaépület földszintjén található, utcai portállal -20 m2 alapterülettel rendelkezik -WC, eladótér, mosogató, megfelelő áramellátás -nyílászárói műanyagok -rendezett jogi helyzet -fagylaltozóként működött, de bármilyen szolgáltatásra alkalmas -terasz rész( kb 10 nm) külön bérelhető az önkormányzattól, ha szükséges -igény szerint az ingatlan 28,9 M Ft-ért megvásárolható! Ez a 20 nm-es, jó állapotú ingatlan ideális helyszínt biztosít , hiszen a város szívében helyezkedik el, ahol a forgalom és a látogatottság garantált. Az ingatlan jelenlegi funkciója üres, ami lehetőséget ad arra, hogy az Ön elképzelései szerint alakítsa ki a tér használatát. A környék adottságai rendkívül kedvezőek. Siófok a Balaton egyik legfrekventáltabb települése, így az itt található üzletek és vendéglátóhelyek folyamatosan vonzzák a turistákat és a helyi lakosokat egyaránt. Az ingatlan közvetlen közelében található éttermek, kávézók és üzletek nemcsak a helyi lakosság, hanem a nyaralók számára is vonzó célpontok, így a vendéglátó egysége számára biztosított a folyamatos vendégkör. Az üzlethelyiség havi 120 000 FT+ REZSI+ KÖZÖS KÖLTSÉG fizetésével igénybe vehető + 2 havi kaucióval KIZÁRÓLAG HOSSZÚ TÁVRA (minimum 12 hónapra). Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló lehetőség, keressen a megadott elérhetőségeimen bátran! Siófok, #üzlethelyiség,#kiadó,#eladó,#

Fedezze fel Siófok belvárosának varázsát: 2 szobás lakás, ahol az otthon kezdődik!

Kivételes lehetőség családosok számára, akik egy tágas, napfényes otthont keresnek Siófok szívében! Az eladásra kínált, 54 négyzetméteres lakás a belvárosban helyezkedik el, ahol a modern életstílus és a természet közelsége egyaránt megtalálható. Az ingatlan két szobával rendelkezik, melyek közül a tágas nappali ideális helyszín a családi együttlétekhez, míg a hálószoba nyugodt pihenést biztosít. A lakás állapota jó, így azonnal költözhető, a fűtés gázkonvektorral történik, a nyári hónapokban pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A 12 négyzetméteres teraszról panorámás kilátás nyílik a környékre, amely tökéletes helyszín a reggeli kávé elfogyasztásához vagy egy kellemes esti beszélgetéshez. A lakás biztonsági ajtóval van felszerelve, így Ön és családja biztonságban érezheti magát. A kertkapcsolatos lakás a rendezett kerttel és a medencés társasházzal még vonzóbbá teszi az ingatlant, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak.Az ingatlanhoz tartozik egy gépkocsi beálló az udvarban. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben találhatóak élelmiszerboltok, bevásárlóközpontok, valamint éttermek és kávézók, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közlekedés kitűnő, így könnyedén elérheti a város többi részét autóval vagy tömegközlekedéssel. A csendes környezet pedig biztosítja, hogy otthona valóban a pihenés szigete legyen, távol a város zajától. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy belvárosi lakásban szeretnének élni, de mégis fontos számukra a nyugalom és a természet közelsége. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget is kínál, hiszen a Siófok-i ingatlanpiac folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés garantált. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon bizalommal keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Felújítandó családi ház Siófok-Balatonkilitin.

Siófok-Kiliti városrészében csendes,átmenő forgalomtól mentes utcában felújítandó családi ház eladó ! Az ház 1035 nm es telken helyezkedik el,1975 ben épült. Az épület B30as téglából épült .szigetelést nem kapott. A 95 nm es házban egy konyha,2 tágas szoba, fürdő-wc ,kamra,és előtér kapott helyet.Terasza 20nm feletti,pince10 nm, a ház alatt található. Nyílászárókat 80 % ban már műanyagra lettek cserélték. A tetőn Tatai cserépfedés van. A villanyvezeték felújítása 10 éve megtörtént. Fűtése gáz konvektorral megoldott. A tetőtere beépíthető. A szép nagy kertben termő gyümölcsfák,és egy 30 nm es melléképület is található. A telek mérete miatt sok lehetőséget rejt magában,30%os beépíthetőséggel,akár még egy ház is építhető. A környék rendezett,sok új építésű házzal az utcában. Buszmegálló,óvoda,iskola könnyen elérhető,Balaton part 4km távolságra helyezkedik el. További kérdések,és megtekintés esetén hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó kétszobás lakás Siófok központjában!
Eladásra kínálunk egy 57 négyzetméteres lakást, amely egy négy szintes téglaépítésű társasházban található. A lakás fűtését gáz cirkó biztosítja, ami hatékony és gazdaságos megoldás a hideg hónapokban. A ház az elmúlt években teljes külső szigetelést kapott, valamint rendkívül alacsony közös költséggel rendelkezik.

A környék infrastruktúrája kiváló, de a Petőfi sétány és a Balatonpart is egy 10 perces sétával megközelíthető. A ház előtt a parkolás ingyenes.

A lakás helységei: Előszoba: 4 nm, Hall: 8 nm, Hálószoba: 12 nm, Fürdőszoba: 4,5 nm, Kamra: 1,5 nm, Konyha: 4nm, Nappali: 17,5 nm, Közlekedő: 3 nm, WC: 1 nm, Erkély: 4,5 nm

Akár egy hangulatos, jól megközelíthető és gazdaságosan fenntartható otthonra vágyik, akár befektetési szándékkal keres ez a lakás tökéletes választás lehet Ön számára. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát!