Egy szinten, kényelmesen a város közepén!

Vidéki hangulat és nyugalom Törökbálint szívében Imádnivaló, kényelmesen, egy szinten élhető otthon, csodálatos kertben. A ház egy hangulatos tér sarkában, 342 nm-es saroktelken helyezkedik el. Alapterülete 80 nm. Elrendezése a sváb építkezést tükrözi: nappali - 19 m2 szoba - 15 m2 szoba - 20 m2 konyha - 14 m2 fürdőszoba - 9 m2 kamra - 5m2 Kiválóan alakítható is, hiszen a beépíthető alapterület növelhető, de további jelenleg tárolóként funkcionáló helyiségek is csatolhatók a jelenlegi lakótérhez. Az udvaron egy autónak garázs rendelkezésre áll, de további 2 autó is be tud állni. A kert igazi gyöngyszem, a ház előtt kis terasz biztosítja, hogy a friss levegőn szemünket legeltethessük rajta. A ház valóban Törökbálint szívében található, -mégis csendes helyen,- ahonnan gyalog is könnyedén eljuthatunk a buszmegállóhoz, boltba, patikába, pékségbe, kormányablakba. Hívjon, nézze meg, leljen kényelmes otthonra! Minden további kérdésben állok rendelkezésére személyesen, telefonon (a szám sms-t NEM FOGAD) és email-en! Fedezze fel a Csok Plusz program nyújtotta és az Otthon Centrum egyedi piaci kamatozású hiteleinek páratlan lehetőségeit! Most akár 50 millió forint összegű, kedvezményes kamatozású, államilag támogatott hitelhez juthat, már 2,89%-os kamattal. Érdeklődjön az Otthon Centrum kedvezményes 6% alatti piaci hiteleiről is nálunk! Kedvező előtörlesztési és akciós költségekkel várjuk!

Legyen a szerencséje kovácsa! Fektesse be jól a pénzét!

Képzelje el, hogy Ön egy olyan zöld otthon tulajdonosa lehet, amely a nyugalom szigetén, 100 méterre a Dunától található. A telek 418 négyzetméter területű, a ház 60 m2, így tökéletes lehetőséget kínál azoknak, akik álmaik otthonát szeretnék megvalósítani, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A telek összközműves, víz-villany-gáz-csatorna a telken belül található. Lakóövezeti elhelyezkedésű, 30 %-os beépíthetőséggel. A terület lehetőséget biztosít akár egy tágas családi ház építésére, ahol a pihenés és a szórakozás egész évben egyaránt garantált. Különösen vonzó lehet mind a fiatalok, középkorúak, sőt akár idősebb korosztály számára is, hiszen a környék csendes és barátságos, ahol a szomszédok is segítőkészek, így a közösségi élet is élvezetes lehet. Az elhelyezkedése kivételesen előnyös, hiszen a csend és a biztonság garantált, ideális helyszínt biztosítva a családos élethez, vagy a pihenéshez. A friss levegő, a Duna közelsége lenyűgöző és biztosítja, hogy minden reggel egy újabb csodás napra ébredhessen, illetve a lehető legnagyobb nyugalomban pihenhessen. A környék gazdag zöld területekben, parkokban és számos szabadidős lehetőséget kínál, melyek ideálisak a sportolásra és a pihenésre egyaránt. Az autóval közlekedők számára könnyen megközelíthető, emellett a közeli tömegközlekedési megállók révén, akár buszjáratokkal is közlekedhetnek, a város központja és a közeli nagyvárosok, így a munkahelyek és a szórakozási lehetőségek is gyorsan elérhetők. Ez a telek és ház nem csupán egy üres földdarab, hanem akár álmai otthonának alapja is lehet! A ház felújításra szorul, de aki szeretne a szerencséje kovácsa lenni, biztosan meglátja benne a lehetőséget! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes telek, kérem, ne habozzon feltenni kérdéseit. Bizalommal kereshet, segítek mindenben, hogy nehogy kihagyja ezt a nagyszerű lehetőséget.

Eladó  Budaörs csendes utcájának, családi házas övezetében. egy 180 nm-es ikerház , 433 nm-és kizárólagos telekkel.

2019-ben teljes körű felújításon, korszerűsítésen  esett át az ingatlan, a  villany, víz és fűtés teljes cseréje, falak átépítése, nyílászárók cseréje.

Geo áram álltál vezérelte hőszivattyú biztosítja a mennyezet hűtés fűtést és a padló fűtést.

Külső 12 cm grafit szigetelés, 3 rétegű, 5 légkamrás ablakok, elektromos redőnyök, gyártott szúnyoghálók kerültek beépítésre.

Ezáltal az ingatlan 2024-es energetikai tanúsítvány  A+ besorolású!

A szomszéddal közös falak hangszigetelő kőzetgyapot Rockwool Nd és speciális hangszigetelő gipszkarton Rigips Akusztik előfallal lettek kiegészítve.

Három  szintes  épület, telken belüli kocsi beállóval, garázzsal  rendelkezik,  motoros garázskapu és bejárati úszókapuval.

Jelenleg 2 szint felújított és lakott-  Felső emeleten két szoba, zuhanyzós fürdőszoba wc, társalgó. -Középső szinten  előtér, konyha nappali, wc, hálószoba fürdőszobával.

A földszint az új lakó igényei szerinti kialakításra vár., fontos hogy földszintről beszélünk, nem szuterén hiszen a ház alapja 40 cm magasan van a kert szintjéhez  képest . Itt az utca fronton a garázs található, a hátsó részen egy 50 nm jelenleg két helyiségből álló tér található.

Az ingatlan kertje privát, intim,  gyümölcsfákkal, kis veteményessel és  közepén a  fűzfa árnyékában egy viacolor terasz grill és bográcsozó kialakítása teszi kellemessé, mellette a gyerekeknek szezonális medence és trambulin is kényelmesen elfér egyszerre.



Pár perc sétatávolságra  iskola, játszótér, uszoda  1000 m-en belül egészségügyi központ, városi központ (bankok, színház, élelmiszer, drogéria, gyógyszertár) BKV és a helyi  buszjáratnak 3 megállója is 400 m belül van.

Fedezze fel Diósd-liget varázsát! Egyszintes, 4 szobás otthon, csodálatos környezetben.

Képzeld el, hogy egy igazán különleges otthonra bukkantál, amely nemcsak a kényelmet, hanem a gondtalan, idilli környezetet is megtestesíti. Ez a kiváló állapotban lévő ház Pest vármegye szívében, Diósd-ligeten található, és tökéletes választás lehet fiatalok és idősebbek számára is, akik csendes, nyugalmas, zöld környezetre vágynak. Az ingatlan nettó 100 m2. A házban egy tágas nappali-étkező várja új lakóit, -ahol a családi összejövetelek és baráti találkozók felejthetetlen pillanatait élheted át. Továbbá három szoba található, így bőven van hely a családtagoknak, vagy akár egy otthoni irodának is. A kandalló nemcsak a téli estéket varázsolja meghitté, hanem igazán kellemes hangulatot is teremt a nappaliban. A fürdőszoba jól felszerelt, -külön helyiségben a wc és a mosógép, kazán is. Az ingatlan gyakorlatilag akadálymentes, így akár a mozgásukban korlátozottak igényeinek is megfelel. Az ingatlan tehermentes, így akár azonnal költözhető, ráadásul kisállattal is érkezhetsz, hiszen a kert biztosítja a friss levegőt és mozgást a család minden tagjának. A fűtést gáz cirkó biztosítja, a nyári melegekben pedig a klíma gondoskodik a hűs környezetről. Az összesen 30 m2 terasz ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nyári grillezésekhez. A gondozott kert lenyűgöző, és minden reggel új energiát ad a nap kezdetéhez és ideális helyszín a pihenésre és a feltöltődésre. A környék csendes és biztonságos. Diósd-liget különösen kedvelt, hiszen a közlekedési lehetőségek kiválóak: a közeli buszmegállóból gyorsan elérheted Budapest belvárosát, de autóval is könnyen megközelítheted a várost. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus, amely lehetőséget ad arra, hogy a város közelségében, mégis a természet ölelésében éld mindennapjaidat. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd saját magad is megtekinteni ezt a csodás otthont, bátran keressen az elérhetőségeimen. Itt az idő, hogy megtaláld a tökéletes helyet, ahol valóban otthon érezheted magad!

Tárnokon – új épitésű, négy szobás lakás várja Önt! ÁTADÁS 2025 FEBRUÁR!

Tárnok legszebb utcájában most leköthető, 3 lakásból álló, szélső 77,45 M2 társasházi ingatlan! AZ ÉPÍTKEZÉS 70%-KÉSZÜLTSÉGŰ. HATÁRIDŐS ÉPÍTÉSI ÜTEM-TERVET, A BERUHÁZÓ-KIVITELEZŐ, DÁTUMOKHOZ KÖTVE TARTJA. KULCSRA-KÉSZ ÁTADÁS 2025 FEBRUÁR. MÉG MINDEN LEHETŐSÉG OPCIONÁLISAN VÁLASZTHATÓ AZ ÖNÖK IGÉNYEIRE SZABVA! Az ingatlan belső burkolatait, beltéri ajtóit és szanitereit egyedi ízlésének megfelelően választhatja ki ,most még . A hideg-, illetve a meleg burkolatok, szaniterek, csapok, valamint a beltéri ajtók a műszaki leírásban meghatározott összegig szabadon választhatóak. Műszaki tartalom, építési tervek rendelkezésre állnak! A TÁRSASHÁZI LAKÁSRÓL: - Földszinti,szélső 77,45 M2, kocsibeállási lelehetőséggel ellátott otthon - Praktikus elosztás - Alacsony rezsivel fenntartható, tágas, napfényes 3 hálószoba +dolgozószoba,konyha, nappali élhető tágas terekkel - Kocsibeálló - Modern, minőségi kivitelezés - Kertvárosi hangulat ELHELYEZKEDÉS TÁRNOKON BELÜL: Infrastrukturális szempontból tökéletes az ingatlan fekvése. Séta távolságra található buszmegálló, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek. A környék szép, rendezett, rengeteg új-építésű ház és kisebb társasház épült itt a közelmúltban. Amennyiben az agglomerációba költözne, ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANBA , de a jelenlegi árak mellett nem talál máshol ilyen méretű, 5 szobás otthont, Tárnokliget lehet a megfelelő megoldás! Elővárosi vonattal, illetve személyautóval 20 perc alatt érhető el Budapest! BERUHÁZÓ-KIVITELEZŐ: A beruházó számos kiemelkedő projekttel a háta mögött, megbízható, jövőbe mutató, fenntartható technológiai megoldásokkal épít, ez pedig az értékálló ingatlan kulcsa. Helyi ingatlanok kivitelezésében ismert vállalkozó. Személyes tapasztalataim alapján biztonsággal ajánlom! Céges kivitelezés, ezért az összes aktuálisan elérhető kedvezmény felvehető az ingatlanra. A kivitelezés ütemesen halad, kulcsrakész átadás várható időpontja 2025 februárban megvalósítható! További kérdés esetén állok szíves rendelkezésére a hét minden napján! Kérdéseivel, helyszíni bejárással kapcsolatban, telefonon keressen!

Eladó egy lenyűgöző, 2024-ben épülő ikerház udvari házrésze Diósdon, Pest megyében, mindössze 92 400 000 HUF-ért. Ez a napfényes, tágas ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a modern lakhatás élményére vágynak. Az épület szerkezete minőségi tégla, ami rugalmasságot és tartósságot biztosít. Jelenleg 60%-os készenléti szinten lévő építkezés lehetővé teszi  a leendő tulajdonos számára a saját igényeinek megfelelő anyagok és burkolatok kiválasztását.
Az ingatlan hőellátásáról egy modern hőszivattyú, valamint elektromos fűtésrendszer gondoskodik, ezáltal az energiafelhasználás hatékony és gazdaságos. A fényviszonyok kiemelkedőek, nagy ablakokon keresztül árad be a természetes fény, így az egész nap világos és élénk.
Az otthon teret enged a kényelemnek és az eleganciának egyaránt. Az ikerház jellemzői között szerepel a két autó számára kialakított saját gépkocsi beálló, valamint egy intim udvarrész terasszal, amely kiválóan alkalmas a pihentető szabadtéri tevékenységekre és a baráti összejövetelekre. A kertre néző kilátás garantálja a nyugodt és inspiráló környezetet.Opcióként megvásárolható a ház mögötti telekrész, ami lehetőséget nyújt a hátsó utcai bejáratra és akár egy kétálláson garázs megépítésére. Igy az utcafronti háztól, teljesen elszeparálható  házat kapunk!
Diósd varázslatos hely, mely a fővárostól csak egy kőhajításnyira található, mégis megőrizte a kisváros csendjét és nyugalmát. Remek közlekedés, jó infrastruktúra, közelben lévő iskolák, óvodák és bevásárlóközpontok jellemzik. Azok számára, akik szeretik a természet közelségét, de nem szeretnének lemondani a nagyváros kényelméről, Diósd tökéletes választás lehet. Fedezze fel ezt az egyedi ingatlant, amely nem csak egy lakóhely, hanem egy álom otthon is egyben.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy új építésű, modern, napfényes otthon tulajdonosa lehessen Diósdon, ahol a természettel harmóniában élhet, mindössze pár percnyire a fővárostól. Forduljon hozzám bizalommal, és tegyük meg az első lépést álmai otthona felé még ma!

A budapesti agglomerációban eladásra kínálunk Sóskút SZEDLICKÓ DÜLŐBEN  egy mézeskalács házikót!

Csodálatos panorámával, jó lokációval rendelkező zártkert, 1287m2

A telken található egy mézeskalács házikó, présházzal, borospincével, kültéri épített kemencével.


A házban csak villany van, a hűvösebb időben a meleget egy kályha  biztosítja.


A pince 3 szellőző nyílással ellátott, co2 nem marad a pincében.


Az odavezető út aszfaltozott, az utcában szebbnél szebb családiházak épűlnek.


Lehetőség van mobilház telepítésére, lakó és pihenő funkcióval rendelkező terület.


Termő gyümölcsfák: sárgabarack, őszibarack, szilva, körte, meggy, és szőlő.



Várom megtisztelő érdeklődését!



.

Álomotthon kész tervekkel Törökbálint tetején

Képzeld el, hogy megtaláltad a tökéletes helyet, ahol a család boldogan élhet! Törökbálint üdülőövezetében kínálunk eladásra egy lenyűgöző, 1281 nm-es telket, amely nemcsak a természet közelségét, hanem a csend és a nyugalom szigetét is biztosítja számodra. Itt a zöld otthon fogalma valósággá válik, hiszen a telek lehetőséget ad egy gyönyörű és modern családi ház megépítésére, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, a kisállatok pedig boldogan szaladgálhatnak. Az ár természetesen tartalmazza egy 5 szobás, erkélyes, garázzsal ellátott családi álomotthon kész terveit. A telek panorámás, így minden reggel gyönyörű kilátás vár rád, ami már önmagában is inspiráló lehet. Így a város közelsége mellett a vidéki élet nyugalmát élvezheted, ami ideális választás a családok számára. Törökbálint nemcsak a csendes környékéről ismert, hanem barátságos közösségéről is, ahol a szomszédok ismerik egymást, és ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak az utcákon. A városban számos iskola, óvoda és sportolási lehetőség található, így biztos lehetsz benne, hogy a gyermekeid a legjobb környezetben nőhetnek fel. Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem a jövőd alapja, ahol felépítheted álmaid otthonát. Fedezd fel az Otthon Centrum egyedi piaci kamatozású hiteleinek páratlan lehetőségeit! Érdeklőd az Otthon Centrum kedvezményes 6% alatti piaci hiteleiről is nálunk! Kedvező előtörlesztési és akciós költségekkel várunk! Minden további kérdésben állok rendelkezésre személyesen, telefonon (a szám sms-t nem fogad) és email-ben!

Fedezze fel álmai telkét Százhalombattán – a jövője itt kezdődik!

Képzelje el, hogy Ön egy olyan zöld otthon tulajdonosa lehet, amely a nyugalom szigetén található. A telek, amely 418 négyzetméter területű, tökéletes lehetőséget kínál azoknak, akik álmaik otthonát szeretnék megvalósítani, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A telek összközműves, víz-villany-gáz-csatorna a telken belül található. A telken áll egy 60 m2-es tégla épület, mely felújítandó, vagy bontandó. Lakóövezeti elhelyezkedésű, 30 %-os beépíthetőséggel. A terület lehetőséget biztosít akár egy tágas családi ház építésére, ahol a pihenés és a szórakozás egész évben egyaránt garantált. Különösen vonzó lehet mind a fiatalok, középkorúak, sőt akár idősebb korosztály számára is, hiszen a környék csendes és barátságos, ahol a szomszédok is segítőkészek, így a közösségi élet is élvezetes lehet. Az elhelyezkedése kivételesen előnyös, hiszen a csend és a biztonság garantált, ideális helyszínt biztosítva a családos élethez, vagy a pihenéshez. A friss levegő, a Duna közelsége lenyűgöző és biztosítja, hogy minden reggel egy újabb csodás napra ébredhessen, illetve a lehető legnagyobb nyugalomban pihenhessen. A környék gazdag zöld területekben, parkokban és számos szabadidős lehetőséget kínál, melyek ideálisak a sportolásra és a pihenésre egyaránt. Az autóval közlekedők számára könnyen megközelíthető, emellett a közeli tömegközlekedési megállók révén, akár buszjáratokkal is közlekedhetnek, a város központja és a közeli nagyvárosok, így a munkahelyek és a szórakozási lehetőségek is gyorsan elérhetők. Ez a telek nem csupán egy üres földdarab, hanem akár álmai otthonának alapja is lehet! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes telek, kérem, ne habozzon feltenni kérdéseit. Bizalommal kereshet, segítek mindenben, hogy nehogy kihagyja ezt a nagyszerű lehetőséget.

Budaörs , városközpont csendes , rendezett utcájában eladó  egy 81nm-es ikerház, 158 nm-es telekkel, az ingatlanhoz tartozó külső tarolóépülettel, privát kerttel.

A ház tégla építésű, mely a felújítás során 15 cm szigetelést kapott, illetve új nyílászárók , légkondicionáló berendezés került  beépítésre.



Az utcáról egy elektromos kapun keresztül jutunk be a hátsó ikerházhoz, mely csendes, nyugodt kertben helyezkedik el , de mégis gyalogosan is  könnyen  elérhető, a  pár perc sétatávolságra lévő , több  Óvoda, Iskola, orvosirendelő, Önkormányzat, buszmegállók,  (ingyenes helyi buszjárattal, illetve BKV budapesti járatokkal) illetve  bevásárlóközpont.

Eladó Budaörs legszebb és legcsendesebb részén, örök panorámás 128 nm-es  kétgenerációs családi ház, egyedülálló  nagy telekkel sok  gyümölcs és diófával



Az ingatlan 1030 nm-es telken helyezkedik el, két különálló lakrésszel, külön bejárattal,  mely igény szerint egybenyitható, bővíthető.



Alsó lakószint  nettó 68 nm, emeleti lakószint nettó 60 nm területű.



A ház mellé közvetlen  egy 15nm-es garázs lett építve , illetve  mellette egy fedett autóbeálló is helyet kapott , de akár  több autó parkolására is van lehetőség.



A nappaliból nyíló 16 nm-es fedett terasz alatt pince található.



A  természet közelsége és a körbe övező hegyek, csendes  , nyugodt és kellemes otthon légkörét biztosítják, mely Budaörsön is egyedülálló!



Emellett könnyed  séta távolságra elérhető a városközpont, egészségügyi központ, posta, városháza, több óvoda , iskola,  amennyiben a városból kijjebb vagy szomszédos  városokba szeretnénk eljutni, autó használata nélkül is könnyen megtehetjük, mert gyalogosan ,kényelmesen elérhető a teljes busz hálózat, mely a környező városokba , 15-20 perc alatt eljuttat.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen kivételes helyen lakhasson Zsámbék szívében!!

Ideális választás, mivel Zsámbék festői környezetében, ugyanakkor Budapesttől csak egy rövid autóútra helyezkedik el.

A térség gazdag kulturális és szabadidős lehetőségeket kínál, a helyi közösség barátságos és befogadó.

Az épület szerkezete a legújabb fejlesztésű okos téglából épült,  a napelemről is működő, egyébként H tarifás óráról üzemelő központi hibrid hőszivattyús rendszer pedig a legmodernebb technológiát képviseli az otthoni fűtésben.

A lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel mért hőszivattyús rendszer biztosítja a lakások hűtését is,  a nappaliban, és a szobában elhelyezett 1-1 fan-coil  egységgel, amelyek szintén a vételár részét képezik.

Ez az ingatlan a 6 lakásos társasház egyik  földszinti lakása, ahonnan a Premontrei Iskola gyönyörű kastélyépületére van kilátás.

A lakás beosztása tökéletes,  a méretét meghazudtolóan tágas, világos terek jellemzik, modern otthonként tervezett, legmodernebb fűtés-hűtési rendszerével kimagasló kényelmet és energiatakarékosságot garantál leendő tulajdonosainak.

A belső, zárt udvaron minden lakáshoz tartozik egy saját gépkocsi beálló, melynek a vételára + 2.5 M Ft, a közös kert locsolásáról saját kút gondoskodik.

A lakásokban a burkolatok még választhatók, a tervezett átadás kb. 2024. október vége. A társasház további 4 lakása is eladó, egyszerre megtekinthető.

Bölcsődétől a középiskoláig minden megtalálható Zsámbékon, általános iskola és középiskola pár száz méteren belül  elérhetők!

Ha hitelre lenne szüksége,  ingyenes professzionális szolgáltatásunkkal,  hitelügyintéző kollégánk az összes bank kínálata közül a legkedvezőbbet fogja megkeresni Önnek, és intézni  mindent Ön helyett!

Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további felvilágosításra van szüksége a műszaki tartalomról, választható burkolatok árairól,  a többi lakás paramétereiről, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Ha nem érne el, visszahívom!