PANORÁMÁS, NAPELEMEKKEL ELLÁTOTT, SZINTE NULLA REZSISZÁMLÁS ház NAGYKOVÁCSIBAN !

A képeken a következő otthonodat látod egy csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában:
nappali + 2 egész és 2 félszobás, teljes alapterületén szuterénnel rendelkező, műszakilag korszerűsített (felújított villanyhálózat, hőszigetelés, 7 KW-os napelem-rendszer, ELEKTROMOS AUTÓTÖLTŐ, ciszterna), csak esztétikai felújítást igénylő házba költözhetsz !

Mit jelent ez a pénztárcádnak ?
VILLANYSZÁMLÁD NINCS, AZ AUTÓKKAL IS INGYEN JÁRHATSZ és MÉG A FŰTÉSRE SEM KELL KÖLTENED ! A kertet is ingyen locsolod az esővízzel !

A csodás panorámát nyújtó telek szomszédoktól jól elszeparált.
A földszinten nappali-konyha-étkező, zuhanyzó és panorámás terasz fogad.
A tetőtérben 2 szoba és 2 félszoba (ezekből kettő akár egybe is nyitható, lásd az alaprajzokon), valamint kádas fürdőszoba található.
A 35 nm-es többrészes szuterén kiváló tárolóhely, bejáratánál fedett, boltíves tornáccal.

Neked ajánlom, ha egy kényelmes, korszerű házra vágysz, amit saját ízlésedre szabhatsz, családod 3-4 fős és fontos neked, hogy a házadat minimális rezsivel fenntarthasd !

Ha TE vagy az, hívj most !

Hitel vagy családtámogatások esetén díjmentesen segítünk az ügyintézésben a legjobb ajánlatokkal !

Eladó exkluzív, felújított üzlethelyiség a Parlament közvetlen szomszédságában!

Az V. kerület szívében, Budapest egyik legexkluzívabb, turisztikailag frekventált részén, a Parlament közelében kínáljuk megvételre ezt a teljesen felújított, 285 m²-es, kétszintes üzlethelyiséget. Az ingatlan társasházi épületben található, amelyet elegáns vendéglátóipari és kereskedelmi egységek vesznek körül. Az ingatlan tökéletes választás irodának, bemutatóteremnek, galériának, vagy akár edzőteremnek és orvosi rendelőnek is – praktikus kialakításának köszönhetően számos üzleti tevékenység befogadására alkalmas. Alsó szint: 160 m2 Utcaszint: 125 m2 Főbb jellemzők és kialakítás: •Modern technológia és IT rendszer: Az ingatlanban kiépített Cat6A LAN kábelezés 1Gbit/s adatátviteli sebességet biztosít, mindkét végpontján szerelve, a szerverszobában patch panellel ellátva. •Korszerű gépészet: Hőszivattyús hűtés-fűtés, becsövezett szellőzés és villanybojler geoáram bekötéssel került kiépítésre, valamint klíma kiállásokkal ellátott. •Kiváló belső elrendezés: A teljes felújítás során belső galéria növelte az alapterületet, a vizesblokkok, üzleti felhasználásra kialakított IT rendszer, új villanyhálózat és konyhaelőkészítés mind a praktikus, sokoldalú használatot támogatják. Kiemelkedő elhelyezkedés: Kiváló infrastruktúra a Belváros szívében! Az ingatlan Budapest egyik legnívósabb környékén, a Parlament közvetlen közelében helyezkedik el, ahol minden, a modern élethez szükséges szolgáltatás rövid sétával elérhető. A közelben rengeteg étterem, kávézó és üzlet található, valamint bankok, postahivatal, patikák és orvosi rendelők is könnyen elérhetők. A Bajcsy-Zsilinszky út, Erzsébet tér, Bazilika, WestEnd Bevásárlóközpont és a Nyugati tér is csak néhány percre található. A szabadidős lehetőségek is bőségesek: a Duna-part és a Szent István park is karnyújtásnyira található. Közlekedés: Az ingatlan közlekedés szempontjából is rendkívül előnyös helyen van, hiszen több közlekedési eszközzel könnyen megközelíthető. A közeli 2-es villamos vonala csodálatos panorámát nyújt a Duna-part mentén, valamint a 3-as metró Nyugati téri megállója gyors kapcsolatot biztosít a város minden irányába. Számos busz- és trolijárat is elérhető, így a város bármely része rövid idő alatt megközelíthető. Parkolás a környező utcákban és mélygarázsokban lehetséges. Tekintse meg az ingatlant személyesen is! Bővebb információért vegye fel velem a kapcsolatot. Hívását a hét bármely napján szívesen fogadom!

Eladásra kínálunk egy új építésű, tágas nappali plusz négy szobás családi otthont Telki csendes, tájvédelmi körzethez közeli részén, Pest megyében. Az ingatlan mérete, modern kialakítása, és a rendelkezésre álló hőszivattyús fűtési rendszer kiváló választássá teszi a környezettudatos vásárlók számára. Az ár igazán versenyképes, figyelembe véve az ingatlantípust és a kínált lehetőségeket.A vételár magában foglalja a még kialakitásra váró vizeblokkok igény szerinti befejezését, valamint egyedi kisebb módositásokat igény szerint.
Telki, ahol az ingatlan elhelyezkedik, egy igazán különleges helyszín Magyarországon. A Budapesttől csupán pár kilométerre található település ideális életminőséget kínál azoknak, akik a város közelségét és a természet nyugalmát egyaránt értékelik. A környék számos kirándulóhelyet, sportolási lehetőséget kínál, míg az infrastruktúra fejlettsége miatt a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy modern, kényelmes otthonra vágynak, mely közel áll a természethez, de mégis elérhető távolságra van a fővárostól.

A biztonságot és a csendet kedvelő családok számára ideális választás ez a birtok. A település kínálta nyugalom és a tájvédelmi körzet közelsége remek lehetőséget biztosít a természetközeli életvitelhez, de mégis csak rövid autóútra található a város zajától.

Az ingatlanhoz tartozik egy két beállásos garázs, mely elektromos kapuval van felszerelve, továbbá egy nagyméretű kert, amely tökéletes helyszínt biztosít pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár egy szabadidős tevékenység megvalósítására.

Az otthon fekvése kifejezetten napfényes, így a belső terek egész nap élvezhetik a természetes fényt. A panorámás nézet pedig mindennapjait egyedülálló látvánnyal teszi még kellemesebbé. A kertkapcsolatos teraszról vagy akár az étkezőből is gyönyörködhet a természet adta szépségekben.
Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget.
Szerződéskötéstől számított 2 hónapon belül beköltözhető kulcsrakész állapotban.

KIADÓ XIII. KERÜLETI ÜZLETHELYISÉG FROGALMAS UTCÁBAN

Újlipótváros egyik legforgalmasabb utcájában kiadó egy utcafronti, 50 négyzetméteres, galériás üzlethelyiség. Főbb jellemzők: •Alapterület: földszint 28 m², galéria 22 m² •Belmagasság: földszint 230 cm, galéria 250 cm •Fűtés: elektromos panelekkel, hűtés légkondicionálóval •Hatalmas üvegportálok •Mosdó és tároló: földszinten található, a tároló szekrény igény szerint bontható •Riasztórendszerrel felszerelt Lokáció: •Autós megközelítés és parkolás: könnyen megközelíthető autóval, az üzlet mellett és a környező utcákban is számtalan parkolási lehetőség áll rendelkezésre •Kiváló megközelíthetőség: buszmegálló az utcában közel az üzlethez, 4-6 villamos, M3 metró és a Nyugati pályaudvar pár perc sétára •Forgalmas utca, WestEnd City Center és a Duna-part pár perc sétára, az ingatlant éttermek, kávézók, üzletek, szépségszalonok, irodák ölelik körül. Alacsony rezsi: •közös költség 14.000 Ft, amely tartalmazza a vízhasználatot is Bérleti díj: 400.000 Ft + áfa /hó Kaució: 2 havi bérleti díj Az üzlethelyiség tökéletes választás, ha forgalmas és jól megközelíthető helyen keres üzlethelyiséget. Bővebb információért vegye fel velem a kapcsolatot, hívását a hét bármely napján örömmel fogadom!

Kiadó dunai panorámás panelprogramos lakás a Lajos utcában

Elhelyezkedés: Óbudán a Lajos utcában, 10 emeletes panelprogramos háztömb 5. emeletén Parkra néző keleti tájolású, dunai panorámával A háztömb részt vett a panelprogramban, ennek a beruházási költségét a társasház már teljes egészében kifizette. A 60 lakásos liftes lépcsőházat 3 évvel ezelőtt felújították, új járólapot raktak le, kifestették, valamint új postaládákat helyeztek ki. A lakásról: Nettó 48 nm alapterületű 2 szobás 4,3 nm beépített loggia Műanyag nyílászárók vannak redőnnyel és szúnyoghálóval Egyedileg szabályozható távfűtés Klimatizált, részben bútorozott, gépesített lakás, dohányzás és házállat nem megengedett. Teljes bútorozottság egyedi igények szerint megoldható, ez esetben a bérleti díj is egyedi megállapodás szerint módosul. Minimum bérlési idő 12 hónap, költözés azonnal lehetséges 2 havi kaució és első havi bérleti díj fizetéssel. További információkért és megtekintési időpontért hívjon!

Felújított szuterén, ahol az ötletek életre kelnek – otthon vagy üzlet, a lehetőség az Öné!

Megvételre kínálunk egy kiváló adottságú, 84 m²-es, szuterén szinten elhelyezkedő ingatlant Budapest X. kerületének csendes, zöldövezeti részén, Óhegyen. Az ingatlan jelenlegi besorolása raktár, azonban lakásként, irodaként vagy üzlethelyiségként is kiválóan hasznosítható. Az elmúlt évben teljeskörű műszaki felújításon esett át. Az ingatlan belső kialakítása a leendő tulajdonos elképzeléseinek megfelelően tovább alakítható. Jelenleg a fürdőszoba és a konyha kiépítése megtörtént, a burkolatok lerakása azonban az új tulajdonosra vár. Az ingatlan elrendezése lehetőséget nyújt nappali-konyha és akár két hálószoba kialakítására is, így lakásként is jól hasznosítható, ráadásul jóval kedvezőbb áron, mint a hasonló méretű lakások. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és éttermek mind a közelben találhatóak. Közlekedési kapcsolatai is remekek, villamosmegálló (3-as, 28-as, 62-es) 5 percre, míg az Örs vezér tere, Kőbánya-Kispest és a Nyugati pályaudvar is könnyedén elérhető 15 percen belül. Műszaki felújítás részletei: Elektromos rendszer: A villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, a lakásban egy 3x25 amperes új elektromos rendszer került kialakításra, amely bőségesen elegendő akár nagyobb elektromos berendezések működtetéséhez is. Továbbá előkészítés történt légkondicionáló beszerelésére, így az új tulajdonos könnyen megvalósíthatja ezt, ha igényli. Víz- és csatornarendszer: A vízvezetékek teljes cseréje mellett a csatornarendszert is korszerűsítették, beleértve egy visszacsapó szelep beépítését, amely megakadályozza a szennyvíz visszaáramlását, biztosítva a problémamentes működést. Nyílászárók: Az ingatlanban minden ablak kiváló minőségű, hőszigetelő műanyag nyílászáróra lett cserélve, amely nemcsak a hőmegtartást segíti, hanem a külső zajokat is jelentősen csökkenti. Hőszigetelés: A falak hőszigetelése modern holland anyagokkal történt, amely 5 cm vastag szigetelést jelent az általános falaknál, míg a hátsó szoba és a konyha 7 cm vastagságú szigetelést kapott a jobb hőmegtartás érdekében. Ez különösen fontos a szuterén elhelyezkedésű ingatlanoknál, ahol a hőszigetelés kiemelt jelentőségű a komfortérzet szempontjából. Hangszigetelés: A szomszéddal közös falat speciális gumi alapú membránnal (Murexin) borították be, hogy biztosítsák a teljes hangszigetelést, így a lakók vagy bérlők zavartalanul élvezhetik a nyugalmat. Betonszerkezet: A padlószerkezet vízlepergető adalékkal készült, amely növeli a beton tartósságát és ellenálló képességét a nedvességgel szemben. Burkolatok: Az esztétikai burkolatok lerakása még hátravan, így az új tulajdonos saját ízlése szerint választhatja ki a padlóburkolatokat és egyéb esztétikai elemeket. Fürdőszoba és konyha: A felújítás részeként a fürdőszoba teljes kialakítása megtörtént, beleértve a sarokkád beépítését is. A konyhában kiépítették a vízvezetéket, valamint a mosogató és a tűzhely kiállásait. A helyiség mennyezetén álmennyezet került kialakításra, amely modern megjelenést biztosít. Összefoglalva: Az ingatlan műszaki szempontból kiemelkedő állapotban van, és több lehetőséget kínál a felhasználásra. Kiváló alapot nyújt mind lakásnak, mind irodának vagy üzlethelyiségnek. A felújítások során a minőségi anyaghasználat és a hosszú távú fenntarthatóság volt a fő szempont, így az új tulajdonosnak csak az esztétikai befejezésre kell koncentrálnia. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és rendkívül alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik (közös költség: 14.000 Ft/hó). Ideális választás azok számára, akik egy egyedi, sokoldalúan kihasználható ingatlant keresnek kedvező áron!

Erkélyes, kényelmes otthon – tökéletes választás saját részre és befektetésre egyaránt

Eladó egy remek adottságú, belső kertre néző, első emeleti, 2 hálószobás lakás a VIII. kerületben, a Magdolna utcában! Ez a 2021-ben épült modern társasházban található, 46 négyzetméteres lakás ideális választás mindazoknak, akik kényelmes és praktikus otthont keresnek. A lakás egy 5,4 négyzetméteres erkélyen kínál kellemes kilátást a belső kertre. Az ingatlan elrendezése két hálószobát foglal magában, valamint egy tágas ebédlővel egybekötött nappali-konyhát, amely tökéletes helyet biztosít a mindennapi élethez. Teljesen bútorozott és gépesített: ágyak, szekrények, asztalok, konyhabútor, mosógép, főzőlap, mikrohullámú sütő, ebédlőasztal, székek – minden adott a kényelmes beköltözéshez. Az elhelyezkedés kiváló: közel az egyetemekhez, üzletekhez, szórakozási lehetőségekhez és közlekedési kapcsolatokhoz. Különösen ajánlott egyetemistáknak vagy testvéreknek, akik saját, megfizethető otthont keresnek a kollégium helyett. A lakás jelenleg bérlők által lakott, így január közepéig nem birtokba vehető, de per- és tehermentes. Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről, vegye fel velem a kapcsolatot a hét bármely napján a további információkért!

Budapesttől 30 km-re, Tordas központi részén eladó, 1047 nm-es összközműves telken álló, két szintes, nagyon jó állapotú családi ház.
Az ingatlan 2018-ban teljeskörűen felújították, így mind műszakilag és esztétikailag tökéletes állapotban van.
A családi ház az alsó szintjén nappali, gépesített étkezős konyha, háztartási helyiség, vendég WC, és egy külön fürdőszobával rendelkező szoba került kialakításra. Az emeleten három hálószoba, melyből kettő teraszkapcsolatos, fürdőszoba mellékhelyiséggel, és egy gardrób kapott helyet.
A házhoz tartozik egy 39 nm-es melléképület, mely kiváló helyet biztosithat egy  vállalkozásnak, vagy akár egy külön kis lakrésznek/ vendégháznak  is kialakítható, egy teakonyha és fürdőszoba beépítésével, melyhez minden műszaki feltétel adott.
A kert gondozott nagyobb részben füves, de egy két gyümölcsfa is van.  A kertbe több autó beállása biztosított.
Tordas Budapest centrumától mindössze 30 km-re, egyedi hangulatú, igazi vidékies békességet árasztó, ugyanakkor élénk sport- és kulturális életű település. Közlekedése kimagaslóan kedvező, mivel az M7 autópálya mellett, közvetlenül Martonvásárral szemben található. Teljes közmű rendszere, járdáinak és útjainak jó állapota, kiépítettsége, közterületeinek, parkjainak rendezettsége, kitűnő közbiztonsága, jó hírű iskolája, teniszcentruma és lovardái, horgász- és sporttavai folyamatosan vonzzák a kiköltözőket
Tordas elhelyezkedése kedvező, mert Budapest és a Velencei tó között félúton található, így a Velencei tó összes szabadidős lehetősége 15 perc alatt rendelkezésre áll, illetve a Balatonra is le tudunk érni kb 40 perc alatt!
Az ingatlan per és tehermentes.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Eladó XI. kerületi újépítésű ikerház a fenntarthatóság jegyében!

Megvételre kínálunk egy két szintes, DNY tájolású, prémium minőségű ikerházat, amely a legmodernebb műszaki megoldásokat és a fenntarthatóságot egyesíti. A ház lenyűgöző panorámát nyújt a Kamaraerdőre, ideális azoknak, akik szeretnének közel lenni a természethez, de a városi kényelemről sem akarnak lemondani. Ritka lehetőség: Jelenleg az ikerház mindkét fele megvásárolható! Főbb jellemzők: • Modern hőszivattyús rendszer: Daikin EBBX16D9W háromfázisú hőszivattyúval működő padlófűtés és mennyezethűtés a maximális komfortért. • Hővisszanyerős szellőztető rendszer: Wolf CWL2-450 jobbos szellőztető biztosítja a friss levegőt és a hatékony hőmegtartást. • Kiváló anyagok: 30 cm vázkerámia fal Porotherm 30 Klíma tégla, külső 15 cm EPS hőszigetelés dryvit rendszerben. • Kiemelkedő minőségű nyílászárók: 3 rétegű, hővédő üvegezésű külső nyílászárók, beépített elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók. • Elektromos rendszer: 3x32 A elektromos hálózat, riasztórendszer, napelem előkészítés. • Prémium szaniterek: A minőségi belső kialakításnak köszönhetően maximális komfortot biztosít. Kiváló elhelyezkedés: • Etele Pláza, M4 metró, Kelenföld vasútállomás: mindössze 6 percre autóval. • Eleven Center: 8 perc alatt elérhető. • BAH csomópont: 11 perc távolságra. Elrendezés: • Földszint: nappali-konyha-étkező, WC, előtér, szoba, fürdőszoba, gépészeti helyiség, tároló. • Emelet: 4 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, tároló, közlekedő. Várható átadás: 2025 Ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik értékelik a fenntartható, energiahatékony megoldásokat és a modern kényelmet. Bővebb információért vegye fel velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén! Hívását a hét bármely napján szívesen fogadom.

Felújított szuterén, ahol az ötletek életre kelnek – otthon vagy üzlet, a lehetőség az Öné!

Megvételre kínálunk egy kiváló adottságú, 84 m²-es, szuterén szinten elhelyezkedő ingatlant Budapest X. kerületének csendes, zöldövezeti részén, Óhegyen. Az ingatlan jelenlegi besorolása raktár, azonban lakásként, irodaként vagy üzlethelyiségként is kiválóan hasznosítható. Az elmúlt évben teljeskörű műszaki felújításon esett át. Az ingatlan belső kialakítása a leendő tulajdonos elképzeléseinek megfelelően tovább alakítható. Jelenleg a fürdőszoba és a konyha kiépítése megtörtént, a burkolatok lerakása azonban az új tulajdonosra vár. Az ingatlan elrendezése lehetőséget nyújt nappali-konyha és akár két hálószoba kialakítására is, így lakásként is jól hasznosítható, ráadásul jóval kedvezőbb áron, mint a hasonló méretű lakások. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és éttermek mind a közelben találhatóak. Közlekedési kapcsolatai is remekek, villamosmegálló (3-as, 28-as, 62-es) 5 percre, míg az Örs vezér tere, Kőbánya-Kispest és a Nyugati pályaudvar is könnyedén elérhető 15 percen belül. Műszaki felújítás részletei: Elektromos rendszer: A villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, a lakásban egy 3x25 amperes új elektromos rendszer került kialakításra, amely bőségesen elegendő akár nagyobb elektromos berendezések működtetéséhez is. Továbbá előkészítés történt légkondicionáló beszerelésére, így az új tulajdonos könnyen megvalósíthatja ezt, ha igényli. Víz- és csatornarendszer: A vízvezetékek teljes cseréje mellett a csatornarendszert is korszerűsítették, beleértve egy visszacsapó szelep beépítését, amely megakadályozza a szennyvíz visszaáramlását, biztosítva a problémamentes működést. Nyílászárók: Az ingatlanban minden ablak kiváló minőségű, hőszigetelő műanyag nyílászáróra lett cserélve, amely nemcsak a hőmegtartást segíti, hanem a külső zajokat is jelentősen csökkenti. Hőszigetelés: A falak hőszigetelése modern holland anyagokkal történt, amely 5 cm vastag szigetelést jelent az általános falaknál, míg a hátsó szoba és a konyha 7 cm vastagságú szigetelést kapott a jobb hőmegtartás érdekében. Ez különösen fontos a szuterén elhelyezkedésű ingatlanoknál, ahol a hőszigetelés kiemelt jelentőségű a komfortérzet szempontjából. Hangszigetelés: A szomszéddal közös falat speciális gumi alapú membránnal (Murexin) borították be, hogy biztosítsák a teljes hangszigetelést, így a lakók vagy bérlők zavartalanul élvezhetik a nyugalmat. Betonszerkezet: A padlószerkezet vízlepergető adalékkal készült, amely növeli a beton tartósságát és ellenálló képességét a nedvességgel szemben. Burkolatok: Az esztétikai burkolatok lerakása még hátravan, így az új tulajdonos saját ízlése szerint választhatja ki a padlóburkolatokat és egyéb esztétikai elemeket. Fürdőszoba és konyha: A felújítás részeként a fürdőszoba teljes kialakítása megtörtént, beleértve a sarokkád beépítését is. A konyhában kiépítették a vízvezetéket, valamint a mosogató és a tűzhely kiállásait. A helyiség mennyezetén álmennyezet került kialakításra, amely modern megjelenést biztosít. Összefoglalva: Az ingatlan műszaki szempontból kiemelkedő állapotban van, és több lehetőséget kínál a felhasználásra. Kiváló alapot nyújt mind lakásnak, mind irodának vagy üzlethelyiségnek. A felújítások során a minőségi anyaghasználat és a hosszú távú fenntarthatóság volt a fő szempont, így az új tulajdonosnak csak az esztétikai befejezésre kell koncentrálnia. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és rendkívül alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik (közös költség: 14.000 Ft/hó). Ideális választás azok számára, akik egy egyedi, sokoldalúan kihasználható ingatlant keresnek kedvező áron!

Eladó XI. kerületi újépítésű ikerház a fenntarthatóság jegyében!

Megvételre kínálunk egy két szintes, DNY tájolású, prémium minőségű ikerházat, amely a legmodernebb műszaki megoldásokat és a fenntarthatóságot egyesíti. A ház lenyűgöző panorámát nyújt a Kamaraerdőre, ideális azoknak, akik szeretnének közel lenni a természethez, de a városi kényelemről sem akarnak lemondani. Ritka lehetőség: Jelenleg az ikerház mindkét fele megvásárolható! Főbb jellemzők: • Modern hőszivattyús rendszer: Daikin EBBX16D9W háromfázisú hőszivattyúval működő padlófűtés és mennyezethűtés a maximális komfortért. • Hővisszanyerős szellőztető rendszer: Wolf CWL2-450 jobbos szellőztető biztosítja a friss levegőt és a hatékony hőmegtartást. • Kiváló anyagok: 30 cm vázkerámia fal Porotherm 30 Klíma tégla, külső 15 cm EPS hőszigetelés dryvit rendszerben. • Kiemelkedő minőségű nyílászárók: 3 rétegű, hővédő üvegezésű külső nyílászárók, beépített elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók. • Elektromos rendszer: 3x32 A elektromos hálózat, riasztórendszer, napelem előkészítés. • Prémium szaniterek: A minőségi belső kialakításnak köszönhetően maximális komfortot biztosít. Kiváló elhelyezkedés: • Etele Pláza, M4 metró, Kelenföld vasútállomás: mindössze 6 percre autóval. • Eleven Center: 8 perc alatt elérhető. • BAH csomópont: 11 perc távolságra. Elrendezés: • Földszint: nappali-konyha-étkező, WC, előtér, szoba, fürdőszoba, gépészeti helyiség, tároló. • Emelet: 4 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő. Várható átadás: 2025 Ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik értékelik a fenntartható, energiahatékony megoldásokat és a modern kényelmet. Bővebb információért vegye fel velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén! Hívását a hét bármely napján szívesen fogadom.

Eladó telek a III. kerületben!

Kiváló adottságú telek várja új tulajdonosát Budapesten a III. kerületében. Az ingatlanon jelenleg egy felújítandó/bontandó ház áll. Főbb jellemzők: Telek mérete: 490 m2 Ház mérete: 76 m2 Kihasználható lehetőségek: pince, beépíthető tetőtér Kiváló közlekedés: a környéken több buszvonal is könnyen és gyorsan elérhető, H5 hév 10 percre Ideális elhelyezkedés: kiváló infrastruktúra, közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek (Csillag Center, Aldi, Lidl) Beépíthetőség: Építési övezet jele: Lke-1/O-4 Maximális beépíthetőség terepszint felett: 25% Maximális beépíthetőség terepszint alatt: 35% Szintterületi mutató: 0,5 Maximális épületmagasság: 6,5m Maximális homlokzatmagasság: 5,5m Legnagyobb lakásszám: 3 Kiváló lehetőség mindazoknak, akik álmaik otthonát szeretnék megvalósítani, vagy befektetőként keresnek ígéretes ingatlant. Bővebb információért vegye fel velem a kapcsolatot, az ingatlan személyesen bármikor megtekinthető. Hívását a hét bármely napján szívesen fogadom!