Balatonberényben csendes környéken, a parttól 500 méterre DNY-i tájolású felújítandó iker nyaraló eladó

A Balaton déli partján, Balatonberény szívében kínálunk strandtól pár percre felújítandó, tégla építésű nyaralót eladásra. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani Balaton közeli nyaralójukat vagy befektetési céllal keresnek kedvező lehetőséget. az ingatlan főbb jellemzői: - csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutca - a legközelebbi szabad strand gyalogosan pár percre található - DNY-i fekvésű iker nyaraló ( osztatlan közös tulajdon) - 45 nm hasznos alapterület - retro hangulatú, felújítandó épület - közös udvarhasználat - 80-es években épült 2 szintes masszív tégla épület - 2 bejárattal rendelkezik - az egykori pala tető zsindely borítást kapott 2016-ban - a meleg víz ellátást gázbojler biztosítja - villany, víz , csatorna bekötve, gáz közvetlenül az utcán található praktikus belső elrendezés_ - déli fekvésű 19 nm területű teraszról biztosított a nappaliba való bejutás - földszinten található helyiségek: nappali/étkező, konyha, kamra, előtér, fürdőszoba/WC - a nappaliból kényelmes lécső vezet a tetőtérbe: 2 külön szoba, kis előtér gardrób szekrénnyel található itt - a körbekerített, füvesített udvar össz területe 348 nm - közös udvarrész az iker szomszéddal - az épület mögött kis tároló található - a parkolás közvetlenül a telek előtt, nagy füves területen biztosított Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi. Strand, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, éttermek, vasútállomás, gyógyszertár, buszmegálló a közelben. A horgászok által is kedvelt Csicsergő-sziget, vitorlás kikötő pár perc alatt elérhető. A SZOMSZÉD IKERFÉLLEL EGYÜTTESEN VÁSÁROLHATÓ MEG, EZÁLTAL AKÁR TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI NYARALÓKÉNT IS HASZNOSÍTHATÓVÁ VÁLHAT. Balatonberény kedvelt üdülőhely a Balaton déli partján sekély vízének köszönhetően, a szőlőhegye ismert célpontja a borturizmus és kerékpáros turizmus kedvelőinek. A település a Balatonboglári borvidék részét képezi. Új látványosság a Hamvas Béla kilátó. Számtalan belföldi és külföldi család vásárolt nyaralót a környéken. Balatonszentgyörgy és Balatonkeresztúr között helyezkedik el, 4 kilométerre a Zala folyó torkolatától. Az M7 autópálya lehajtó pár percen belül elérhető. A szomszédos településekről is jól megközelíthető. Rendszeres autóbuszjárattal, vonattal is elérhető a Budapest-Nagykanizsa vasútvonalon. A Balaton partja csupán néhány perc sétára található, ahol a nyári hónapokban a strandolás és a vízi sportok élvezete mellett a környék éttermeiben és kávézóiban is eltöltheti szabadidejét. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet biztosít a pihenéshez. A helyi közösség barátságos, számos lehetőség kínálkozik a szabadidős tevékenységekre, legyen szó kerékpározásról, túrázásról vagy éppen a helyi kulturális események látogatásáról. Az adatok tájékoztató jellegűek. Ha a parttól kényelmes sétatávolságra kedvező árú kis nyaralót keres, ne szalassza el ezt a lehetőséget, keressen bizalommal!

Központ közeli bejáratott apartmanház Hévíz egyik legkedveltebb utcájában eladó!

Kiemelt megbízás irodánk kínálatában! A 431 m2-es telken elhelyezkedő ingatlan Hévíz egyik csendes utcájában található. A jelenleg magánszálláshelyként működő 2021-ben felújított családi ház kiválló választás befektetésnek vagy akár több generációs lakhatásra is. A 115 m2-es világos földszinti részen előszoba, közlekedő, tágas nappali, teljesen felszerelt beépített gépekkel rendelkező konyha/étkező, kádas fürdőszoba/WC, 3 hálószoba, vendég WC, nagy terasz kapott helyet. A szintén világos külső és belső bejárattal is megközelíthető 93 m2-es felső szinten található egy társalgó tetőterasszal, 3 teljesen felszerelt saját konyhával és fürdőszobával rendelkező különálló apartman, melyből kettőnek saját erkélye is van. A ház teljesen alápincézett (130m2) melyben mosókonyha zuhanyzóval, kazánház, tároló, kamra, akár 3 autó befogadására is alkalmas garázs került kialakításra. A ház melegéről a földszinten padlófűtésen és radiátorokon, az emeleten radiátorokon keresztül gáz-cirkó, illetve vegyestüzelésű kazán gondoskodik. Nyári melegekben 4 klíma áll a rendelkezésre. Az udvaron grillezősarok napernyővel és padokkal, kocsibeállók illetve zárt kukatároló található. Az 5 éve történt felújítás során a ház kapott 10cm-es külső szigetelést, új garázskaput. Az emeleten 3 éve a fürdőszobák lettek felújítva, az apartmanok új biztonsági ajtókat kaptak. A ház 3-as, illetve thermo üvegezésű nyílászárókkal rendelkezik. Az amúgy is biztonságos városban a ház biztonságáról riasztórendszer és kamerák gondoskodnak. A jelenleg aparmanházként működő ingatlan az üzemeltetéshez szükséges teljes berendezéssel és felszereltséggel kerül eladásra! Szinte azonnal beköltözhető és kiadható! Ha a hirdetés felkeltette figyelmét, megtekintés céljából hívjon bizalommal! Az ingatlan a központtól autóval 3 percre, Keszthely központja 8, a Balaton pedig 9 km-re található! Több gyógyfürdő is található a környéken. Így bármely évszak legyen, bármely korosztály számára kikapcsolódási lehetőséget jelenthet ezen fürdők SZÉLES SKÁLÁJÚ WELLNESS SZOLGÁLTATÁSAI! Csodálatos zöld környezetben várja Önt a világon egyedülálló Hévízi gyógytó. A tó körül elterülő erdős parkok és a város védett növényvilága a nyugodt pihenés és gyógyulás záloga. A fürdőváros tiszta levegője és barátságos atmoszférája, az itt-élők vendégszeretet mind fokozzák a gyógyhatást. A tó egész évben várja vendégeit, mivel a víz hőmérséklete télen sem csökken 22 C° alá, nyáron pedig eléri a 38 C°-ot is. A forrásbarlangból másodpercenként előtörő 410 liternek köszönhetően a tó vize három és fél nap alatt teljesen kicserélődik, ezáltal folyamatosan tiszta marad.

Örökpanorámás nyaraló Hévízen eladó!

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! Ott élhet, ahová mindenki más nyaralni jár! Hévíz Egregy városrészében kivételes panorámával bíró felújított ingatlan került eladósorba. Az épület az 1960-as években masszív alapra, téglából épült. 2000-ben épült rá a felső szint, majd 2016-ban teljeskörűen felújították a gondos tulajdonosok. Megújult a villany és vízvezetékrendszer, 10 cm szigetelést kapott az épület, ill. a cseréptető alá is szigetelés került. A fűtésről nagyméretű cserépkályha, a komfortról hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A melegvízért villanybojler felelős. A gépesített konyha ablakai csodás panorámára nyílnak. Az épület elé a közelmúlban nagyméretű hőszigetelt, gerendaszerkezetű épület került, melyet jelenleg vendéglátó egységként üzemeltetnek a tulajdonosok. Az összes (melegkonyhás) engedéllyel bíró vendéglátó egység akár gond nélkül tovább is vihető, vagy szabadon hasznosítható az új tulajdonos igényei szerint. Az épület alatt jókora kőből rakott pince található, mely ideális helye lehet baráti összejöveteleknek. Az udvaron található még egy lemezgarázs is. Hévíz Magyarország egyik legnépszerűbb turisztikai célpontja köszönhetően az Európában egyedülálló gyógyhatású melegvizű tavának. Évente több százezer gyógyulni, kikapcsolódni vágyó turista keresi fel. A város rendkívül sokoldalú gasztronómiai, rekreációs és szórakoztató szolgáltatással és programokkal gondoskodik a felhőtlen kikapcsolódásról. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, kérem, hívjon, nézzük meg együtt.

Keszthelyi lakás saját kerttel, garázzsal, tárolóval eladó!

A 2 szobás lakás 42 nm-es, lakható állapotú, igény szerint felújítandó. Falai téglából és kőből épültek, tetőszerkezete jó. Fűtése cserépkályhával megoldott, amibe patkós rendszert építettek be, radiátoros hőleadókkal.

Ablakai fából készültek, az elektromos áram vezetékek régiek.

Kiváló lokációjának köszönhetően üzletek, buszmegálló, rendelőintézet, Festetics kastély, központ néhány perc sétával elérhető.

Mutatása rugalmas, megtekintésért várom hívását!

SZENTGYÖRGY-HEGYI NYARALÓ MESESZÉP KILÁTÁSSAL! Tetőtér beépítéses, 60 nm-es nyaraló 2026 nm gazdálkodásra is alkalmas területtel keresi új tulajdonosát! A Balaton-felvidék egyik legszebb tanúhegyén, a Szent György-hegy oldalán ajánlom Önnek ezt a jó állapotú: épülettel, parkosított udvarral, aszfaltos úton megközelíthető kis birtokot. Nyaralónak ideális! A tetőtérben egy tágas szoba található. A földszinten étkezős helyiség , klímával felszerelve, fürdőszoba és konyha található. Innen nyílik egy nagyon szép, száraz pince. akár szobaként kialakítható. Az épület falazata tégla, a tetőt cserép fedi. Villany van, víz ásott kútból, házi vízmű, mélyút -szivattyúval ellátva. Derítő 3 m3. Nyílászárok szigeteltek, szúnyoghálóval reluxával ellátott. A terület nagy része körbekerített. A birtokon egy jól felszerelt lakókocsi is található. (áram és víz bevezetésre került) Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a Szent György-hegy egy gyönyörű természeti környezet, amely számos kirándulási és pihenési lehetőséget kínál. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon, nézzük meg együtt.

BALATONBERÉNY szőlőhegyen ÖRÖKPANORÁMÁS birtokot kínálunk eladásra! Csodálatos egyedülálló panoráma a BALATON mindkét partjára, a szőlő birtok számtalan lehetőségekkel bír új tulajdonosa számára! A fél hektárnyi területen található ház 5 szobával, 2 fürdőszobával, 3 wc-vel, nappali, konyha 2 étkezővel, télikerttel és tárolókból áll. A nagy teraszokról a balatoni panoráma a hegyek láthatók és a a telek legmagasabb pontján található borház egy kilátóval egyedi körpanorámát biztosít. A telken található egy 4 állásos fedett autó beálló, amelynek tetején napelem található, amely biztosítja a ház villanyellátását, a szaldós elszámolásnak köszönhetően a pluszba termelt energiát megvásárolja a szolgáltató. A villanyhálózat 3x16A. A víz fúrt kútból érkezik, amely egy tisztító rendszeren keresztül, szivattyúval jut a házba. Az ingatlan rezsiköltsége nullás. A szőlőültetvény precízen gondozott, amelyben 800 tőke cabernet sauvignon és 400 tőke muskotályból áll. A területen bővítésre, új ingatlan építésére is van lehetőség, valamint egy medence építése is már folyamatban volt. Bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, kérem keressen minket bizalommal!

Balatonkeresztúron eladásra kínálunk 569 m2 nagyságú telket. ,Az M7 autópálya lejáróhoz közel található a Balatontól ( strandtól)1000 m-es távolságra. A területen mindenfajta nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület, az épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet részére szolgáló lakások, igazgatási, egyéb irodaépület, parkolóház, üzemanyagtöltő, sportépítmény, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális, kereskedelmi vendéglátó épület (étterem, panzió ) és egyéb közösségi szórakoztató épület helyezhető el. A közművek közül a villany és a gáz a telekre bevezetve. További közmű az utcán található. Beépíthető 35 % Építmény magasság max 6 méter. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, nézzük meg együtt.

Balatonfenyvesen eladásra kínálunk 1661 m2 nagyságú belterületbe vont telket. ,Az M7 autópálya lejáróhoz közel található Gksz 4-es vállalkozói övezetben a Balatontól ( strandtól)1000 m-es távolságra. A területen mindenfajta nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület, az épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet részére szolgáló lakások, igazgatási, egyéb irodaépület, parkolóház, üzemanyagtöltő, sportépítmény, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális, kereskedelmi vendéglátó épület (étterem, panzió ) és egyéb közösségi szórakoztató épület helyezhető el. A közművek az utcában. Beépíthető 35 % Építmény magasság max 6 méter. Közművek az utcában. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, nézzük meg együtt.

Marcali város Somogy vármegyében található. Marcali zöld övezeti részén, a Városi Gyógyfürdő és Szabadidő Központ közvetlen szomszédságában társas házi lakás várja új tulajdonosát. A 2020- ban átadott kétszintes épület 15 db társas házi lakást tartalmaz. A második emeleti lakás 47 nm alapterülettel és 9 nm fedett teraszkapcsolattal rendelkezik. A lakás elosztása- 1 hálószoba , 1 dolgozó vagy gyerekszoba, a nappali , amerikai konyha- étkező egy légtérben lett kialakítva. Az otthon melegét, házközponti fűtés biztosítja , lapradiátoros hőleadással. A nappaliban hűtő-fűtő klímaberendezés garantálja a kellemes hőmérsékletet, minden évszakban. A 3 rétegű , hőszigetelt,műanyag nyílászárók , szúnyoghálóval , redőnnyel felszereltek. Napfényes, világos , letisztult stílus az ablakból és a teraszról ,a fürdőre , parkra,néző panoráma. A 9 nm-es terasz egyik oldala elektromos redőnnyel lezárható, a kíváncsi tekintetek elől. Az autók parkolása az udvarban megoldott fedett és zárt beállóval, ( +1 millió Ft) elektromos működtetésű kapuval. A bejárás kódos beléptető rendszerű, a vagyonbiztonságot 9 db kültéri-beltéri kamera biztosítja. Épített, gondozott, parkosított kert ,kertész felügyelettel. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető , újszerű állapotban. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok és szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetőek. Az autóval közlekedőknek jó hír, hogy az ingatlan közelében található az M7-es autópálya, így a városok könnyen és gyorsan elérhetőek. A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín családosoknak, akik nyugodt, békés környezetben szeretnének élni. Marcali egy kedvelt, fejlődő fürdőváros a Balatontól 14 kilométerre délre, a 68-as főút mentén. Az M7-es autópályától könnyen megközelíthető. Kerékpárút köti össze a Balaton-parttal, egész évben nyitva tartó gyógyfürdővel és stranddal is rendelkezik. Számtalan bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. A város a Dél-balatoni borút részeként kiváló szőlő- és gyümölcstermesztő területtel is rendelkezik. A legközelebbi nagyobb városok Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros 25 kilométeren belül elérhetők. Ha felkeltette érdeklődését, az ingatlan megtekintése és további információkért hívjon bizalommal!

Kisberény Somogy vármegyében, a Balatontól 15 km távolságra található. A település a Pogány folyó völgyében , mesés környezetben, erdők ölelésében fekszik. A zsákfalú csendes, nyugodt utcájában családi ház keresi új tulajdonosát. A ház az 1930- as évek végén épült vegyes falazattal, 1988-ban felújításon, bővítésen esett át. A dupla telken 2 db épület található, a főépület 70 nm , itt 2 szoba és egy előszoba található , melléképület kapcsolattal.( tároló, fáskamra, pince) A kis házban ( 30 nm ) konyha-étkező , fürdőszoba , WC kapott helyet, mellette különálló műhely. Közművek bevezetve, az otthon melegét gáz( cirkó) fűtés biztosítja, alternatív megoldásnak fatüzelésű kandalló áll a lakók rendelkezésére. A telek 3997 nm területtel rendelkezik, parkosított , gondozott, termő gyümölcsfákkal telepítve. A növények öntözése ásott kútból megoldott. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető. Kisberény egy csendes, tiszta levegőjű, nagyon jó energiákkal rendelkező kis település, ahol már megvalósult a biogazdálkodás, cserekereskedelem, kosárközösség, melyhez lehet csatlakozni. A falu nyugalmához és békéjéhez nagymértékben hozzájárul, hogy a közel 200 lelket számláló település több mint 20 kilométeres körzetében nagyipari tevékenység nem folyik. A gyönyörű természeti környezet, a tiszta, erdei forrásvíz, a gyógyító energiák, kiránduló helyek biztosítják az egészséges életteret. A közelben található a méltán híres Csiszta-Gyógyfürdő. Fonyód 15 km Lengyeltóti 2 km, Kaposvár 38 km. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Téliesített családi ház Balatonfenyves strandközeli csendes utcájában

A Balaton déli partján, a sekély vize miatt kedvelt Balatonfenyvesen kínálunk a szabad strandtól PÁR PERCES SÉTÁRA saját hrsz-on nyilvántartott lakóingatlan besorolású ikerfél családi házat gondozott udvarral, melléképülettel, garázzsal. Egész évben hasznosítható, téliesített kertes nyaralót vagy lakóházat keres a Balaton közelében? Ne szalassza el ezt a ritka lehetőséget! Az ingatlan főbb jellemzői: - csendes, átmenőforgalomtól mentes utca (se vonat, se főút zaja nem szűrődik be) - barátságos szomszédok, rendezett, biztonságos környék - ingatlan nyilvántartás szerint lakóház besorolású (kedvező ingatlanadó) - önálló helyrajzi számon bejegyzett tulajdon - 54 nm hasznos alapterület - masszív, száraz tégla épület -garázs, melléképület, amely akár további lakrésszé alakítható - 1978-ben épült - cserép tető - folyamatosan karban tartott - a mennyezeti födém kőzetgyapottal szigetelt - az utóbbi 5 évben több felújításon is átesett: burkolatok, fürdőszoba felújítása, nyílászárok cseréje - külső szigetelés - a meleg vizet és a fűtést kombi gázkazán biztosítja - a fürdőszobától elkülönített mellékhelyiség - fedett terasz - tágas előszoba és nappali - szépen gondozott füvesített udvar - önálló hrsz-on 266 m2 alapterületű telekkel - dísznövények, gyümölcsfák Az ingatlan állandó lakhatásra, nyaralónak vagy nyaraltatás céljára is kiválóan alkalmas. Élelmiszerbolt, étterem, fagyizó, vasútállomás, buszmegálló, szabad strand pár percen belül elérhető. Balatonfenyves a déli part egyik legkedveltebb családi üdülőhelye, sekély vízének köszönhetően kisgyermekes családok előszeretettel keresik fel. Saját autópálya lehajtóval rendelkezik, az M7 autópályáról könnyen megközelíthető. Rendszeres a vasúti és autóbusz közlekedés. Az újonnan megépült vitorlás kikötő és sétány számtalan érdeklődőt vonz évről évre. Egyedülálló a panoráma az északi partra és az átellenben lévő Badacsonyra. Számtalan látnivaló található a közelben, mint vadregényes természetvédelmi terület, a Nagyberek, a kisvasút, Csiszta-puszta gyógyfürdő. Megtekintéssel, további információval kapcsolatban várom megtisztelő hívását Az adatok tájékoztató jellegűek.

Tisztelt vállalkozókedvű befektetők, új otthont keresők!

Figyelmükbe ajánlom ezt a rendkívüli LEHETŐSÉGET! Ritkán adatik meg az ingatlanos életében, amikor egy ennyire jó ár-érték arányú ingatlan értékesítésével bíznak meg minket!

Hogy mitől olyan különleges?

- Hévíz közelsége miatt egész évben kedvelt környék.

- A 3216 nm-es terület 30 %-ban beépíthető; így kiváló fejlesztési, bővítési lehetőségeket rejt magában.

- Mód van vendégház, wellness központ, vagy egyéb turisztikai létesítmény kialakítására, kihasználva a környék méltón kiérdemelt népszerűségét!

Az épület műszaki állapota egy megújuláson megy keresztül, melynek során kicserélték:

- a teljes víz- és csatorna hálózatot,
- az alsó és felső szint új aljzatbetont kapott, amiben elhelyezték az új gázvezetékeket,
- dupla falú hőszigetelt, műanyag ablakok kerültek beépítésre,
- új a tetőszerkezet, amit antracit színű Bramac tetőcserép fed,
- az aljzat vízszigetelőréteggel borított,
- elektromos hálózat 220 V,
- a régi áramvezetékeket eltávolították, az alsó szinten profilozás után kerülnek be az új vezetékek.

Hasznos alapterülete 212 nm; az alsó szinten 3 szoba, nappali, gardrób, fürdő, toalett, míg fent 2 szoba került kialakításra.

A 40 nm-es terasz betonozása is elkészült.

Az ingatlanhoz tartozik egy 6 x 3 méteres, 1,5 m mély úszómedence, ami tavasszal kerül megépítésre.

A felújítási munkák miatt az ingatlan vételára változhat.

Amenníiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!