Diósdligeten örökpanorámás környezetben eladó, egy újszerű állapotú, nettó 64.42nm-es (bruttó 72nm) lakás, liftes ház első emeletén.
Amerikai konyhás nappali+2 hálószoba, fürdőszoba, külön wc és előszoba kialakítású, a nappalinál és az egyik hálószobánál erkéllyel.
Fűtése geotermikus, fal és mennyezeti fűtéses hőleadással,
Az ingatlanhoz tartozik a teremgarázsban 2 gépkocsinak beállóhely, melyek a vételár részét képezik.
A házban kialakított wellness helyiséget, a lakók minimális térítés ellenében használhatják.
A lakás önálló helyrajzi számmal rendelkezik, jogtiszta, rövid birtokbaadási határidővel költözhető.
További információkért hívjon a megadott telefonszámon.

II. kerületben, Lipótmezőn, 4 szobás, panorámás, belső 2 szintes lakás eladó!

Új tulajdonosát keresi a II. kerület zöldövezeti részén, Lipótmezőn, egy 4 szobás, átlagos állapotú, panorámás lakás! Ha igényes környéken szeretné megtalálni világos és jó adottságokkal rendelkező új otthonát, ez lehet a tökéletes választás! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Budapest II. kerülete, Lipótmező. - Zsákutca, erdő melletti, csendes, zöldövezeti környéken. - A Hárshegyen számos kiránduló útvonal nyújt kikapcsolódási lehetőséget a környéken lakóknak. - Tömegközlekedés: 61-es villamos Vadaskerti megállója, a 29-es, és a 129-es busz sétatávolságra. - A Budagyöngye Bevásárló Központ tömegközlekedéssel 10 perc, autóval 5 perces távolság. - Széll Kálmán tér 15 percen belül elérhető. - Játszótér, óvoda, iskola néhány perces gyalogtávolságra található. - A parkolás az utcában ingyenes, garázs bérlési lehetőség 50 méterre. HÁZ: - 1980-as években épült, 2 szintes, 7 lakásos társasház. - Jó állapotú, lifttel nem rendelkező, szigetelt téglaépület. - 2001-ben a ház tetőtere felújításra és beépítésre került, használatát a Társasházi Alapító Okiratban rögzítették. - Gondozott közös udvarának hatalmas fák adnak árnyékot és jó hangulatot. - A ház lakóközössége csendes és rendszerető, vegyes korosztály. LAKÁS: - 2. emeleti, 4 szobás, 95 m2-es ingatlan, plusz 20 m2-es tetőtéri szobával. - Nagyon jó adottságokkal és tágas terekkel rendelkező, átlagos állapotú lakás. - Az ingatlannak két bejárata van, eredetileg két lakás volt, amelynek visszaalakítására jelenleg is van lehetőség. - A 95 m2-es lakóterét 2001-ben kibővítették egy 20 m2-es tetőtéri szobával, amelynek belmagassága 175 cm. - A tetőtéri helyiség teljes hosszában, mindkét oldalon ajtókkal ellátott polcos szekrényeket alakítottak ki, plusz tárolási lehetőségnek. - A tetőtér beépítése során a tető is felújításra került, valamint akkor alakították ki a nappalihoz kapcsolódó 2 m2-es erkélyt is. - Alsó szint felosztása: közlekedő, konyha-étkező, kamra, erkélyes nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba. - A nappali észak-keleti tájolású, ablakai redőnyökkel felszereltek, erkélyéről szép panoráma nyílik az Apáthy-sziklára. - 2010-ben esztétikai felújítás történt, kicserélték a szobák burkolatát és kifestették a lakást. - 2019-ben a kémény bélelésével egyidőben kicserélték a cirkó gázkazánt is. - A nappaliba, konyhában, 2 fürdőszobában műanyag szerkezetű, a többi helyiségben fa nyílászárók vannak. - A közlekedő, a konyha, a kamra, fürdőszoba és a WC járólappal, a szobák laminált parkettával burkoltak. - Fűtését gáz cirkó kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják. - A közös költség 13.500,-Ft/hó, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - 3D websétán keresztül, - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!

Frissen felújított, kiváló adottságú lakás eladó az II. kerület közkedvelt részén, Rózsadombon!

II. kerületben, Rózsadomb csendes, mégis központi zsákutcájában keresi új tulajdonosát egy 97 m2-es, 4 szobás, műszakilag és esztétikailag frissen és igényesen felújított lakás! Ha jó adottságokkal rendelkező modern és értékálló ingatlant keres kiváló környéken, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és közlekedés: - II. kerület, Rózsadomb. - Budapest egyik legnívósabb területe, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. - A Gül Baba Türbe és Rózsakert 1 perc sétatávolság. - A Margit híd budai hídfője pár perc alatt elérhető. - A rugalmas közlekedést számos villamos és buszjárat biztosítja. Amit a HÁZRÓL érdemes tudni: - 1900-as években épült, 5 szintes, 36 lakásos tégla társasház. - Gondozott épület, külső és belső homlokzata egyaránt jó állapotú, a lépcsőház tiszta és rendezett . - Lakóközösség rendszerető, vegyes korosztály. - A ház anyagi helyzete rendezett, a közös képviselet együttműködő. A LAKÁSRÓL: - Földszinti, 97 m2-es, 4 szobás, igényes és modern ingatlan. - Felosztása: előszoba, közlekedő, amerikai konyhás nappali, három külön nyíló hálószoba, két fürdőszoba mellékhelyiséggel, külön WC, mosókonyha. - Az ingatlan teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át, magas minőségű anyagok használatával. - A tökéletes helykihasználtság érdekében asztalos által méretre készített bútorok kerültek beépítésre. - Egyedi tervezés alapján készült a modern, gépesített konyhabútor is. - A belmagasság 375 cm, minden helyisége tágas terekkel rendelkezik. - Új gáz cirkó került beépítésre, a hő leadást padlófűtés biztosítja. - Nyílászárói műanyagok, a szülői hálószoba ablaka redőnyökkel felszerelt. - A belső udvarról megközelíthető ingatlan előtt kellemes terasz került kialakításra. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. Megtekintési időpontért, kérdés esetén hívjon bizalommal!

IGAZI RITKASÁG! Belső kétszintes, nappali + 4 hálószobás, duplakomfortos, panorámás, erkélyes lakás eladó Budatétényben!

A XXII. kerületben, Budatétény szívében, lakóparki környezetben keresi új tulajdonosát egy nappali + 4 hálószobás, belső kétszintes, két fürdőszobás, erkélyes, jó állapotú, mesés panorámával rendelkező, déli fekvésű lakás! Ha nyugodt, zöld, de mégis jó közlekedésű környéken keres jó adottságokkal és tágas élettérrel rendelkező ingatlant, ezt feltétlenül nézze meg! Igazi ritkaság! A KÖRNYÉKRŐL: - Budapest XXII. kerülete, Budatétény kedvelt, családias, zöldövezeti része. - Budai viszonylatban is kiemelkedő infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. - A Campona bevásárlóközpont 10 perc séta, ahol elérhető minden bolt és szolgáltatás, ami fontos lehet. - Számtalan autóbusz járat elérhető 5-10 perces sétával. - Újbuda-központ mindössze 18 perc, tömegközlekedéssel pedig 30 perc. - Az autópályák 10 percen belül elérhetőek. - Iskola, óvoda, játszótér, éttermek, bárok, rengeteg szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség áll rendelkezésre a közelben. A HÁZRÓL: - 1990-es években épült, zárt lépcsőházas téglaépület lakóparki környezetben. - A társasház kívülről és belülről is jó állapotú, lépcsőháza is rendezett. - A lakópark kerítéssel körbekerített és kamerarendszerrel védett, csak az ott lakók tudnak bemenni. - A közös udvaron található egy játszótér, amelyet szintén csak az itt lakók részére hoztak létre. - Lakóközössége nyugodt és rendkívül összetartó. A LAKÁSRÓL: - 2. emeleti, 116 m2-es, 5 szobás, belső kétszintes, két fürdőszobás, jó állapotú ingatlan. - Felosztása az alsó szinten: előszoba, konyha-étkező, erkélyes nappali, fürdőszoba, WC. - Felosztása a felső szinten: közlekedő, 4 hálószoba, fürdőszoba, WC. - Az alsó szinten műanyag nyílászárók, a felső szinten jó minőségű fa nyílászárók vannak. - A déli tájolású nappali erkélye a társasház zöld udvarára tekint és mesés, állandó panorámát tár elénk. - A konyha-étkező a lakópark udvarára néz, rendkívül világos és csendes. - A szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. - Fűtését gáz cirkó kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják. - Közös költség 38.626 Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a lépcsőház takarítást, az udvar rendezését és felújítási alapot is. - Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, rövid határidővel költözhető. - A lakáshoz tartozik egy felszíni beálló, valamint egy tároló is, amelyek a vételár részét képezik. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen, - Online személyes bejelentkezéssel, - VIDEÓN, - 3D Websétán keresztül. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Szívből ajánlom családosoknak, hisz itt mindenkinek lesz elég tere a kényelmes élethez! További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon bizalommal!

A XI. kerület zöldövezeti, csendes utcájában, 1. emeleti, 2 szobás, felújított lakás eladó!

A XI. kerületben, Albertfalván, zöld környezetben keresi új tulajdonosát egy 1. emeleti, 54 m2-es, két külön nyíló szobás, nagyon jó állapotú tégla lakás. Ha kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező helyen szeretné megtalálni új otthonát, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - XI. kerület, Albertfalva. - Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, nagyon kedvelt környék. - A lakástól gyalogosan pár perce elérhető iskola, óvoda, gyógyszertár, zöldséges, játszótér és pékség. - A Savoya park autóval 4 perc, gyalogosan 15 perces távolság. - Újbuda-központ tömegközlekedéssel 15 perc, a Deák Ferenc tér 30 perc. - Az 17-es, 41-es, 47-es villamos, a 7-es, 3-as, 213-as, 214-es busz pár perc sétatávolságra van, amelyekkel a belváros könnyen megközelíthető. - Az M1-es, M6-os, M7-es autópályák 10 percen belül elérhetők autóval. - A Duna part mindössze 15 perc séta. - Az utcában a parkolás díjmentes. TÁRSASHÁZ: - 1960-as években épült, 3 szintes, 56 lakásos téglaépület. - Műszakilag rendszeresen karbantartott társasház, gondozott, kulturált, egymásra odafigyelő lakóközösséggel. - Külső homlokzata és lépcsőháza jó állapotú. LAKÁS: - 1. emeleti, 54 m2-es, 2 szobás, franciaerkélyes, modern ingatlan. - A jó állapotú lakás felosztása: konyha-étkező, nappali, hálószoba, fürdőszoba-wc, tároló. - Alaprajza nagyon kedvelt, a szobák teljesen elkülönülnek egymástól, a közös helyiségek középen helyezkednek el. - Tájolása keleti, az ablakok zöldre tekintenek, az ingatlan zöldövezetben található. - A műanyag nyílászárók hang és hőszigeteltek, redőnyök gondoskodnak az árnyékolásról. - A szobák laminált parkettával, minden más helyiség járólappal burkolt. - Belmagassága 285 cm. - A nappalihoz hangulatos franciaerkély kapcsolódik . - Fűtése gázkonvektoros, a vastag falak télen-nyáron tartják az ideális hőmérsékletet. - A villany-, a víz-, és a gázfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. - Közös költsége 14 040 Ft, a lakás fenntartási költsége kedvező. - Az ingatlanhoz tartozik egy tároló is, amely a társasház mínusz 1. szintjén található. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen - Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Hangulatos és igényes ingatlan, ajánlom korosztálytól függetlenül kiváló adottságai miatt. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

XIV. kerületben, kiváló adottságokkal rendelkező, igényesen felújított lakás eladó!

A XIV. kerület Törökőr városrészében, a Városliget közelében keresi új tulajdonosát egy tulajdoni lapon 98 m²-es (mérések alapján 100 m2-es) Nappali + 3 szobás, klimatizált, dupla komfortos otthon. Amennyiben frissen felújított, tágas terekkel rendelkező lakást keres rendezett környéken és karbantartott társasházban ! A második emeleten elhelyezkedő, frissen felújított lakás egy karbantartott, társasházban található, csendes, kulturált lakóközösséggel. A rendezett környék kiváló választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a belváros közelségét és a zöldövezet nyugalmát. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XIV. kerülete, Törökőr városrész - A környéket jól kiépített infrastruktúra jellemzi, a közelben boltok, szolgáltatások, oktatási intézmények, valamint orvosi rendelők találhatók. - Az 1-es villamos és több busz megállója néhány percre vannak, így a belváros vagy a Keleti pályaudvar rövid időn belül elérhető. - A Puskás Ferenc Stadion metrómegálló villamossal mindössze 5 perc. - A Városliget közelsége tökéletes lehetőséget nyújt szabadidő eltöltésére, sportolásra és pihenésre. - A Bosnyák tér megújulása jelentős fejlesztésekkel jár: új közösségi terek és piac teszik még vonzóbbá a környéket. - Parkolás az utcán megoldható, a ház előtt mindig van szabad hely. - A helyi lakosok éves parkolási engedélyt igényelhetnek az önkormányzattól két autóra. - Hosszú távú garázs bérlésre is van lehetőség a környéken. AZ ÉPÜLETRŐL: - 1900-as évek elején épült, folyamatosan karbantartott és gondozott tégla társasház. - A lakók által nagyon kedvelt és közösen használt, gondosan ápolt ZÖLD BELSŐ UDVARRAL rendelkezik. - 2014-ben az épületet felújítás, mely során KÜLSŐ és BELSŐ SZIGETELÉST és ÚJ HOMLOKZATOT kapott. - 2023-ban strang cserét végeztek, a víz- és szennyvíz vezetékek is újak. - A házban lift nincs, de a 2. emeleti lakás könnyen megközelíthető. - A lakóközösség kulturált és csendes, egymásra figyelő. A LAKÁS BELSŐ ELRENDEZÉSE ÉS FŐBB JELLEMZŐI: - 2. emeleti, 98 m²-es (mérések alapján 100 m2), tágas és világos terekkel rendelkező ingatlan. - Felosztása: előtér-közlekedő, nappali, 3 szoba, konyha-étkező, kamra, kádas fürdőszoba WC-vel, külön WC. - A lakásban 2012-ben teljeskörű víz, gáz, villany, fűtésvezeték felújítás történt. - 2022-ben a nappaliban és a két hálóban az ablakokat kicserélték a ház stílusához illő, 5 légkamrás, hő és hangszigetelt, Veka Perfectline műanyag nyílászárókra. - A többi helyiségben pedig felújították az eredeti fa ablakokat. - 2024-ben a szobákban és az előtérben lévő fa parketta lett felújítva (csiszolás, lakkozás), illetve az egész lakás frissen van festve. - A lakás fűtését egy Saunier Duval kondenzációs kazán biztosítja, a fürdőszoba és a konyha padlófűtéssel rendelkezik. - A hűtésről klímaberendezés gondoskodik a hálószobában, a nappaliban pedig klíma-előkészítés található. - A közös költség 28400Ft/hó, ami tartalmazza a biztosítást, lépcsőház takarítást, szemétszállítást, közös képviselet, strangcsere 10 éves hitelének törlesztését. - A víz, gáz és villany költségei egyedi fogyasztás alapján fizetendők. - Az ingatlan fenntartási költségei igen kedvezők a korszerű fűtési és szigetelési megoldásoknak köszönhetően. - A lakáshoz egy nagy méretű, polcozott pince is tartozik. A HELYISÉGEK JELLEMZŐI: - Nappali: utcai nézetű, tágas és világos, 2,4 m2-es erkély kapcsolódik hozzá. - Kisebb hálószoba: utcai nézetű, szomszéddal összeérő fala 15 cm-es hangszigetelést kapott. - Nagyobb hálószoba: belső udvarra néz, délután napos, klímával felszerelt. - Szoba: 5,5 m2-es, világos helyiség, dolgozószobának, vendégszobának vagy gardróbnak is ideális. - Konyha-étkező: 10 m2-es, világos helyiség, minőségi konyhabútora modern háztartási gépekkel felszerelt, fa ablaka a belső kertre néz. - Fürdőszoba: ablakos helyiség, káddal és WC-vel ellátott, a hőleadást itt és a konyhában padlófűtés biztosítja. - Külön WC: ablakkal ellátott, szellőztethető helyiség. - Kamra: szintén ablakos, polcozott tároló helyiség. MIÉRT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS EZ AZ INGATLAN? - Tágas és világos, jól kihasználható belső terekkel és kiváló elosztással. - Kertvárosias a hangulat, sok a zöld felület, közel van a Városliget. - Kiváló a közlekedés és az infrastruktúra, minden elérhető közelségben van. - A megújuló Bosnyák tér még több kényelmi szolgáltatást nyújt majd. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. NE HAGYJA KI! Ez az elegáns, azonnal költözhető, ÉRTÉKÁLLÓ ingatlan ideális választás mindazoknak, akik tágas, kényelmes otthont keresnek a városközpont közelében, ugyanakkor természetközeli és nyugodt környezetben! További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, a hét bármely napján!

A XII. kerületben, a Sashegyen eladó egy erkélyes, jó elosztású, 3 szobás, felújított lakás.

Új tulajdonosát keresi a XII. kerület Hegyvidék részén, egy kifejezetten világos, fiatalos, 2. emeleti, nappali + 2 hálós, felújított lakás, zöldre néző, nagy erkéllyel. Ha kedveli a zöld környezetet, fontos Önnek a jó közlekedés és nem szeretne felújítással bajlódni, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - XII. kerület, Hegyvidék, Sashegy. - Jól ellátott környék, kiváló tömegközlekedés. - A legközelebbi busz- és éjszakai busz megállója 50 méter. - BAH csomópont gyalog 700 méter. - 1 km-en belül található élelmiszerbolt, egyéb üzletek, szolgáltatások. - A közelben iskolák, óvoda, bölcsőde, sőt strand is elérhető. A HÁZRÓL: - 1973-ban épült, 12 lakásos, lift nélküli téglaépület. - A társasház kívülről felújításra vár és ez a tervek szerint 2025-ben meg is kezdődik, lépcsőháza átlagos állapotú. - A lépcsőház bejárata az utca felől lefelé vezető lépcsőkön közelíthető meg. - Parkolás a környező utcákban lehetséges. A LAKÁSRÓL: - 2. emeleti, 51 m2 lakótérrel + 5,5 m2 erkéllyel rendelkező, felújított ingatlan. - Felosztása: előszoba, konyha, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba-WC. - Mindhárom szoba a házat körülvevő zöld kertre néz. - A nagyméretű erkély a nappaliból és az egyik hálóból is megközelíthető. - A 2 kisebb szoba ablakai műanyag szerkezetűek, a nappali ablakai és az erkélyajtó fa szerkezetű. - A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. - A fűtést és a használati melegvizet gáz cirkó biztosítja. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó szívvel ajánlom főként fiataloknak saját lakhatásra, de akár kiadási célra is megfelelő lehet. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

Magas minőségben felújított, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 2 fürdőszobás lakás KIADÓ a Parlament mellett!

Budapest V. kerületének szívében, a Falk Miksa utcában keresi igényes, első bérlőjét, egy magas minőségben felújított, bútorozott, modern kialakítású és letisztult belső terekkel rendelkező lakás. Ha egy igazán különleges lakásban szeretne élni, ami egyszerre nyújt kényelmet és luxust, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - V. kerület, Lipótváros városrész, Falk Miksa utca. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület Budapest szívében. - Üzletekkel, kávézókkal, galériákkal teli hangulatos környék közvetlenül a Parlament mellett. - A 4-6-os és a 2-es villamos megálló 2 perces séta, a 6, 9, 26, 91, 191, és a 15-ös busz megállója 200 méter távolság. - 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Közelben van bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, bank, fitness terem, zöld park és mozi is. - A Duna part és az Olimpia Park is 2 perc, a Margit-sziget pedig rövid sétatávolság. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - Szecessziós stílusú, 1912-ben épült, 6 szintes, 36 lakásos, liftes, műemlék védett épület. - Esztétikailag és műszakilag is jó állapotban van, lépcsőháza rendezett. - Lakóközössége csendes, vegyes korosztály, figyelnek a tisztaságra. - A társasház megtakarítással rendelkezik, folyamatosan gondozzák az épületet. MIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS A LAKÁS? - 4. emeleti, 67 m2-es, teljes körűen és frissen felújított, modern és igényes, bútorozott ingatlan. - Felosztása: tágas előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 2 szoba, 2 zuhanyzós fürdőszoba. - Különlegessége, hogy az egyik szobából kijárat nyílik egy privát, nagyon hangulatos átjáróra, ami csak ebből a lakásból megközelíthető. - Magas minőségű anyagok, igényes burkolatok, prémium szaniterek és csaptelepek használatával újították fel. - A nappalit és szobákat laminált padlóval a fürdőszobákat és az előszobát járólappal burkolták. - Nyílászárók műanyagok, ablakai hő és hangszigetelt 3 rétegű üveggel szereltek. - Smarthome rendszerű, távirányítóval vezérelt motoros, alumínium redőnyök vannak minden ablakon. - A bejárati ajtó biztonsági, a lakáshoz vezető folyosó is zárható ajtóval van ellátva. - A lakás fűtéséről házközponti gázkazán, a hő-leadásról radiátorok gondoskodnak. - A lakás közös költsége 28 000 Ft/hó. - Az ingatlan energiahatékony, fenntartási költsége nagyon kedvező. - A lakásban minden új, a felújítás októberben fejeződött be, Ön lehet az ingatlan első lakója. - Az ingatlan bútorozva kiadó, tartalmazza az új gépesített konyhát, a képeken látható új bútorokat, mosógépet, lámpákat, kiegészítőket. BÉRLÉSI FELTÉTELEK: - Az ingatlan 2 havi bérleti díj és 1 havi kaució megfizetésével azonnal költözhető. - Hosszútávra kiadó, minimum bérlési idő 1 év. - A lakásban dohányzás nem megengedett és kisállat nem hozható. Különleges lehetőség Önnek, ha igényes ingatlant szeretne bérelni prémium környéken! Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!

3 szobás, erkélyes, polgári lakás kiadó a Városligetnél!

A VII. kerületben, a Városligetnél keresi új BÉRLŐJÉT egy 3 szobás, nagy konyhás, 96 m2 lakótérrel + 3 m2 erkéllyel rendelkező, 1. emeleti, jó állapotú, műszakilag rendben lévő és folyamatosan karbantartott lakás. Ha hangulatos, kényelmes és jó állapotú albérletet keres és fontos Önnek a jó közlekedés és a zöld környezet közelsége, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - VII. kerület, Ligetváros, Marek József utca. - Jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, csendes környék a Városliget közvetlen közelében. - 300 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Számos bevásárlási lehetőség, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, vendéglátóhelyek, pár perces sétatávolságra. - A 74, 75 és 79-es trolibusz, a 30, 30A, 230-as busz megállója 250m. - A Városliget 100 méteres távolság, ahol rengeteg lehetőség van sétálni, sportolni, szórakozni. - A Hősök tere, a Városligeti-tó, a Vajdahunyad vára, a Magyar Zene Háza, több Múzeum is a közelben található. AZ ÉPÜLET: - 1905-ben épült, tégla falazatú társasház. - Kívül és belül jó állapotú. - Lépcsőháza tiszta és rendezett. - Lift nem áll rendelkezésre. A LAKÁS: - 1. emeleti, tágas terekkel rendelkező, jó állapotú lakás. - Felosztása: konyha-étkező, kamra, 3 szoba, fürdőszoba-WC, külön WC-kézmosó, erkély. - Mindhárom szobája utcára néz, a nagy ablakoknak köszönhetően az élettér napos, világos. - A tágas konyha-étkező mellett kamra és több tároló helyiség is rendelkezésre áll. - A nagyméretű fürdőszobában kád és zuhanyzó is található. - A fürdőszobában és külön is található 1-1 toalett. - A fűtést és a használati melegvizet kombi cirkó biztosítja. - A lakás részben berendezett, lakhatási és irodai célokra is alkalmas. EGYÉB FELTÉTELEK: - A beköltözéshez két havi kaució és egy havi bérleti díj szükséges. - Kisállat tartása nem lehetséges. - A bútorozással kapcsolatban van lehetőség egyeztetésre. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Kertkapcsolatos garzon eladó a XXII. kerületben.

XXII. kerületben, Budafokon keresi új tulajdonosát egy KERTKAPCSOLATOS házrész, 3 lakásos épületben, MEGFIZETHETŐ áron! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - A lakás a XXII. kerületben, Budafokon az Árpád utcában található. - Frekventált elhelyezkedése mellett a zöldövezeti előnyöket is élvezhetjük. - 58-as, 158-as, 250-es és a 250B autóbuszok 10 percen belül elérhetőek. - A környéken a parkolás ingyenes. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: - Az 1970-ben, 714 m2-es telken épült, tégla falazatú ház melyben 3 lakrész van kialakítva. - Az épület külső homlokzata gondozott, a lakók odafigyelnek a saját részükre. - A lakóközösség csendes, jó kapcsolatot ápolnak egymással. LAKÁS LEÍRÁSA: - 28 m2 lakótérrel + kb 10 m2-es kétszintes galériával rendelkező házrész. - Kb. 50 m2-es elkerített kertrésszel rendelkező, átlagos állapotú ingatlan. - Elosztása: előtér-konyha, szoba, zuhanyzós fürdőszoba + WC. - Az előtér fölött kétszintes galériát alakítottak ki, ahol egy hálórész kapott helyet. - A 275 cm belmagasságú szoba keleti tájolású, a műanyag ablakok az elkerített kertrészre néznek. - A fűtése gázkonvektorral megoldott, amit elektromos padlófűtéssel egészítettek ki. - A melegvizet bojler szolgáltatja. - A lakás tehermentes, használati megosztó szerződéssel rendelkezik, hitelezhető. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SZAKÉRTŐINK DÍJMENTESEN SEGÍTENEK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Az M0-ás autópálya közvetlen szomszédságában eladó egy 10.000 m2-es ipari terület egy 2017-ben épült, 746 m2-es csarnokkal és 200 m2-es irodaépülettel.

Csömörön, az M0-ás autópálya közvetlen közelében, 10.000 m2-es ipari terület, modern csarnokkal és irodaépülettel keresi új tulajdonosát! Ha kamionnal is jól megközelíthető, jó minőségű és további fejlesztési lehetőségekkel teli ingatlant keres, akkor ezt feltétlenül látnia kell! AMIT AZ ELHELYEZKEDÉSRŐL FONTOS TUDNI: ➡️ Csömör központja Budapest határától mindössze 1 kilométerre található, egy külterületi része már összeépült a fővárossal. ➡️ A település országos viszonylatban kifejezetten jómódúnak számít, alacsony a munkanélküliség és magas az egy főre jutó jövedelem. ➡️ Az ingatlan a település szélén, a központtól DNY-i irányban, a Major út és a 21105-ös mellékút találkozásánál, az MO autóút és a Főváros határánál található. ➡️ Gépjárművel nagyon jól megközelíthető, közösségi közlekedési eszközök 1000 méteren belül elérhetők. ➡️ A telek funkcionálisan rendezett és teljes mértékben kiépített. ➡️ A területre kamionnal be lehet hajtani, jelenleg is rendszeres az áruforgalom. AMIT AZ TELEKRŐL TUDNI ÉDEMES: ✅ A terület részben Gksz-2/1, részben, mérete 5157,5m2, beépíthetősége 40%, megengedett legnagyobb épület magassága 12 méter, ✅ A terület másik része Mko/1 beépíthetősége 1%, megengedett legnagyobb épület magassága 4 méter. ✅ Az Mko/1 besorolású telekrész Gksz-2/1 besorolásra történő átminősítéséről szóló önkormányzati engedély rendelkezésre áll. ✅ A telken megtalálható egy 2017-ben épített 746 m2-es modern csarnok épület. ✅ Egy másik ~ 1.000 m2-es csarnokra vonatkozó építési engedély szintén rendelkezésre áll, a terep előkészítése megtörtént. ✅ A telken belül található még egy modern 200 m2-es irodaépület. ✅ A víz, illetve elektromos hálózat kiépítésre került. A CSARNOK JELLEMZŐI: ➡️ Az épület üzemi funkcióra hasznosított, újszerű műszaki és esztétikai állapotú. ➡️ A csarnokban egy 5t teherbírású híddaru és a csarnok felében darupálya kialakított. ➡️ Nagy teherbírású vasbeton síkalap, bitumenes lemez szigeteléssel. ➡️ A padlózata ipari minőségű és erősségű epoxy burkolattal ellátott. ➡️ A felmenő falazat, illetve a födémek acél vázszerkezetűek, falazata hőszigetelt szendvicspanel. ➡️ A tetőszerkezet acél szerkezetű magastető, trapézlemez fedéssel. ➡️ A nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel ellátottak. ➡️ A fűtésről hőlégbefúvók gondoskodnak. ➡️ A csarnok körül kiépítésre került egy több, mint 700 m2-es, nagy teherbírású betonozott terület. ➡️ Továbbá kapcsolódik hozzá egy több, mint 100 m2-es előtető. AZ IRODAÉPÜLET JELLEMZŐI: ✅ Az elmúlt években került telepítésre. ✅ Földszint + 1 emelet elosztáson belül, 4 db irodahelyiség, 2 db raktár és egy zuhanyzókkal ellátott vizesblokk került kialakításra. ✅ A konténerépület modern, esztétikus, energetikai szempontból korszerű. ✅ Víz, csatorna, illetve elektromos áram bekötésre került. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ➡️ Személyesen ➡️ Online személyes bejelentkezéssel ➡️ Virtuális bejárással FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: ✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ✅ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ✅ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Ha Budapest tőszomszédságában keres jól megépített, illetve további fejlesztési lehetőségekkel rendelkező ingatlant, akkor kérem keressen bizalommal!

Kétszobás lakás eladó a hangulatos Tisztviselő-telepen.

VIII. kerület központi részén, a Tisztviselő-telepen keresi új tulajdonosát egy 3. emeleti, 44 m2-es, 2 szobás lakás. Ha nem szeretne nagyobb felújítással bajlódni, azonban szeretné otthonát saját elképzelései szerint befejezni, akkor ez az ingatlan Önre vár! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - VIII. kerület, Józsefváros, Tisztviselő telep, műemléki jelentőségű terület. - A kedvelt és hangulatos környéken az infrastruktúra és a tömegközlekedés is kiváló. - A mindennapi bevásárlásokra a 3 perc távolságra található Aldi ad megoldást. - Corvin Plaza 4 troli megállónyira, ahol széles választék várja a vásárolni szándékozókat. - Sportolásra, kikapcsolódásra a közeli Orczy kert biztosít helyszínt -uszoda, futópálya, kalandpark. - Közelben van a felújított Golgota tér, ami hangulatos pihenő és meditáló hely. - 5 percre a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, 10 percre a Semmelweis Egyetem, 15 percre a Pázmány Péter Katolikus Egyetem. - M3 metró 2 villamos megállónyira, 23-as, 24-es villamos, 99-es busz, 83-as troli megállója 2 perces távolság. - A környéken a parkolás a kerületi lakosok számára kedvezményes. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: - 1940-ben épült, 4 szintes, 84 lakásos, körfolyosós, tégla társasház. - Anyagi helyzete rendezett, a külső homlokzata pár éve lett renoválva és festve. - A lépcsőház gondozott, ez a következő, pályázattal kombinált felújítási terve a háznak. - A közös költségben már szerepel is egy célbefizetés az épület belső felújítására. - A bejárati kapu elektromos, kaputelefonja kifogástalanul működik. A LAKÁS LEÍRÁSA: - 3. emeleti, 44 m2-es, tavasszal részlegesen felújított lakás, szép panorámával. - Jelenlegi elosztása: előszoba - konyha, 2 egymásból nyíló szoba, zuhanyzós fürdőszoba - toalett. - A keleti és nyugati tájolású szobák ablakai az utcára néznek. - Belmagasság 326 cm, igény esetén fekvő galéria is kialakítható. - A konyha kivételével minden helyiség ablakos, a műanyag nyílászárók jól szigetelnek, az utca zaja elenyésző. - A konyha és a fürdőszoba modern járólappal, a lakószobák az eredeti fa parkettával burkoltak. - A konyhabútor beépítése és annak gépesítése az új tulajdonosra vár. - A nappali fűtése gázkonvektoros, a hálószobába elektromos fűtőpanelt lehet elhelyezni, a melegvizet bojler biztosítja. - Az 55 cm vastag külső falak kellemes hőérzetet biztosítanak, klímára nem volt igény. - Közös költség 26.500 Ft/hó, tartalmazza a lépcsőház takarítást, szemétszállítás díját és a célbefizetést is. - A lakáshoz tartozik egy 3 m2-es saját, zárható tároló a folyosón. - Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan befektetésnek is kiváló, az egyetemek közelsége miatt könnyen kiadható! További információért és megtekintési időpont miatt várom megtisztelő hívását!