LAKHATÁSRA ÉS BEFEKTETÉSNEK is KIVÁLÓ LEHETŐSÉG
Budapest I. kerület, Krisztinavárosban a Budai várhoz közel, Budapest egyik legkeresettebb részén, az Alagút és a Lánchíd  közelében, egy rendezett, zárt folyosós társasházban 83m2-es, 2 szobás (könnyen 4 szobássá alakítható) lakás!A 3-ik emeleti ingatlan ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy akár befektetőknek is.

A lakás szerencsés tájolása révéna délelőtt és a délután folyamán is kap napfényt, illetve két irányba is rendelkezik ablakokkal és erkéllyel.

Fontosabb jellemzői:

- napfényes, jelenlegi állapotában is lakható
.-83m2-es, belmagassága: 3m
- 2 külön nyíló nagyszoba, de igény szerint még két szoba kialakítható
- rendezett ház, az elektromos rendszer felújítása megtörtént
- a lakás zárt lépcsőházból nyílik
- 3.-ik emelet, lift van
- dupla-komfortos, önálló tároló a pincében
- ablakos, kádas fürdőszoba, külön wc
- fűtése gázcirkó
- eredeti ajtók, ablakok (jól záródnak)
- tehermentes
- kiköltözéshez minimum 30 napra van szüksége az eladónak
- családoknak, befektetőknek egyaránt ajánlom

Naphegy-Krisztinaváros 27 nm-es garzonlakás

Képzelje el, hogy egy varázslatos, budapesti otthonra talál, amely tökéletes választás lehet fiatal felnőttek számára, akik a város szívében keresnek egy kényelmes, mégis praktikus lakást. A Krisztinaváros egyik csendes utcájában található, 27 négyzetméteres, használt lakás ideális lehetőséget kínál Önnek, hogy a város vibráló életét élvezze, miközben egy otthonos, intim környezetben pihenhet. Ez a 1 szobás lakás az átlagos állapotának köszönhetően lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja, és egyedi stílusával varázsolja el. A házban a 3. emeleti lakás szintén eladó (48nm), egy a tulajdonos. Így partkius lehet nagy családosoknak, öszeköltözőknek. A Krisztinaváros különböző előnyös adottságai miatt nem csupán egy lakásról van szó, hanem egy életstílusról. A környék biztonságos, csendes, és tele van zöld területekkel, így ideális helyszín lehet a kikapcsolódásra és a feltöltődésre. A közeli tömegközlekedési lehetőségek, mint a buszok és a villamosok, lehetővé teszik, hogy könnyedén elérje Budapest bármely pontját, így a város felfedezése sosem volt még ilyen egyszerű. Közös költség 16.000.- , tartalmazza a vízhasználatot. A lakás környékén számos étterem, kávézó és bolt található, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van. Az aktív életet kedvelők számára a közeli sportolási lehetőségek és a zöld parkok tökéletes helyszínt biztosítanak a szabadidő eltöltésére. A Krisztinaváros nemcsak a fiatal felnőttek számára ideális, hanem egy olyan közösséget is képvisel, ahol a modern életstílus és a hagyományos értékek találkoznak. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak lakóhely, hanem egy életstílus is, akkor ez a lakás tökéletes választás lehet. Ne habozzon, mert a lehetőség, hogy egy ilyen különleges helyen éljen, gyorsan elillan. Bármilyen kérdése van, bizalommal kereshet!

Fedezze fel Naphegy-Krisztinaváros varázsát: 2 szobás lakás Budapest szívében várja!

Képzelje el, hogy egy nyugodt, csendes környezetben élhet, miközben Budapest szívében találja magát. A Krisztinavárosban elhelyezkedő, 48 négyzetméteres, használt lakásunk ideális választás családosok számára, akik értékelik a városi élet minden előnyét, de szeretnének egy barátságos, biztonságos otthonra lelnie. Az ingatlan két szobával rendelkezik, amelyek világosak és tágasak, így elegendő helyet biztosítanak a családi együttlétekhez, illetve a pihenéshez. A lakás állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki. Az elektromos fűtés kényelmes és gazdaságos megoldást kínál, így a téli hónapokban is meleg otthonra számíthat. Krisztinaváros nemcsak a lakás szempontjából kedvező, hanem a környék adottságai is kiemelkedőek. A közeli tömegközlekedési lehetőségek, mint a busz- és villamosjáratok, gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak a város többi része felé. Az autós közlekedés is könnyen megoldható, hiszen a környéken több parkolási lehetőség áll rendelkezésre. A közeli üzletek, éttermek és iskolák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet zökkenőmentes legyen, így a család minden tagja megtalálja a számára fontos szolgáltatásokat. A Krisztinaváros környéke biztonságos és csendes, ami ideális környezetet teremt a családok számára. A közeli parkok és zöld területek lehetőséget kínálnak a szabadidő eltöltésére, a gyerekek számára pedig remek helyszínt biztosítanak a játékra és a szabadban való tartózkodásra. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy otthont teremtsen családja számára Budapest egyik legkeresettebb részén. Közös költésg vízzel együtt: 25.000.- Amennyiben kérdései lennének a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni. Bizalommal állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

Fedezze fel Krisztinaváros varázsát! 2 szobás lakás várja Önt a Naphegy-Krisztinavárosban!

Naphegy-Krisztinaváros - világos otthon Az I. kerület kedvelt részén, Naphegy-Krisztinavárosban 4. emeleti, 59 nm-es, két szobás, napfényes otthon várja új tulajdonosát! Videót a lakásról emailben tudok küldeni. Lakásról: 4. emelet, 59 nm, 2 szoba + hall, DNY-i tájolás. A lakás állapota átlagos, jelenleg gázkonvektor fűtés biztosítja a meleget a téli hónapokban. Műanyag nyílászárók lettek beépítve dupla üvegezéssel. Az ingatlan rendkívül jól alakítható, könnyedén 3 szobássá lehet átalakítani az 59 nm-es lakást. A lakás a DNY-i tájolásnak köszönhetően rendkívül világos. A házról: 1942-es építés, 5 emeletes az épület, lift üzemel a házban. Kívül, belül jó állapotban van a ház. Környék: 8,178,112 buszmegállók 2 percen belül elérhetők. ALDI, CBA egyéb bevásárlási lehetőség szintén gyalogtávon belül elérhető. Naphegytér, Gellérthegy közelsége szintén karnyújtásnyira található, ahol kellemes környezetben kapcsolódhat ki. M1, M7 autópálya bevezető szakasza 5 perc alatt megközelíthető gépkocsival. Megtekintéssel, kérdésekkel kapcsolatban keressen bizalommal!

NAGYSZERŰ LEHETŐSÉG EGY NAGYSZERŰ HELYEN!

REMEK LEHETŐSÉG EGY KIS CSALÁDNAK, MELY MOST AZ ÖNÉ LEHET! A lakás főbb paraméterei: - 53 m2-es, 1+2 félszobás, erkélyes, ( az alaprajz csak tájékoztató jellegű) - nyílászárók, párkányok cserélve lettek, az erkély fel lett újítva, szúnyogháló az ablakokon és az erkélyajtóná, - 2.emeleti, a lehető legpraktikusabb elosztású panel lakás, - D-i fekvésű, napfényes, - parkra néző, csendes, - elrendezéséből adódóan jól szellőztethető, - közös költség: 12.500 Ft, - fűtés távfűtés egyedi méréssel, - víz és villany fogyasztás után fizetendő. A társasház: - 1981-es építésű, - 10 emeletes, - a házban 32 lakás van, - kiváló állapotú, tiszta, rendezett lépcsőház, - barátságos és segítőkész lakóközösség. Környék: - Nyugodt, csendes, - mellette játszótér és park, - élelmiszerboltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, fogászat óvoda, bölcsőde a közelben, - ETELE PLAZA, SAVOYA PARK, AUCHAN 10-15 perc, USZODA 5-10 perc távolságra. Közlekedés: - villamosmegálló ( 17,41,47,48,56) - buszmegálló (7) - Albertfalvai vasútállomás 2 percnyire. Ajánlom azoknak, akik zölddel körülvett környezetben keresnek lakást, kitűnő közlekedési és vásárlási lehetőségekkel. Várom a hívását!

Kiadó Budapest szívében praktikus, modern, azonnal költözhető lakás a Bank negyedben!

V. kerület Zoltán utácban kiadó egy 45 nm-es 2 szobás + galériás lakás! Az ingatlan teljesíkörű felújításon esett át! Minden igényt és kényelmet kielégít a gépesített konyha, modern bútorok, praktikus gardróbszerkrények, álló galéria. Nappali + hálószoba + galéria Önnek csupán költöznie kell és bepakolni a szekrényekbe. Villay, víz egyedi mérés alapján történik. Elektromos padlófűtés + klíma szolgálja télen, nyáron a kellemes, kívánt hűmérsékletet. Közös költség: 25.000.- Bérleti díj: 420.000 / hó Kérdés, megtekintés kapcsán várom hívását!

Attila úton az Alagút utcánál eladó egy 30 nm-es szoba-konyhás felújítandó földszinti lakás!



Remek elhelyezkedésének köszönhetően, befektetésnek is ideális, de saját otthonnak is jó választás. Az épület amiben található rendezett, hatalmas udvarral rendelkezik, így az eladó lakás is világos.


Rugalmasan megtekinthető. 

Csendes, világos, kétszobás váraljai lakás

Váralja-vízivárosi napfényes, nagyon csendes csak gyalogos forgalmú utcai nézetű kétszobás lakás bútorozatlanul kiadó. Nappali, hálószoba óriási gardróbbal, fürdőszoba, külön wc, ablakos étkezőkonyha, előtér és tároló. Felszereltség: gázcirkó fűtés, beépített konyhabútor, mosógép, mosogatógép, hűtőszekrény. 2 havi bérleti díj mértékű kaució és 1 havi bérletid díj fizetendő szerződéskötéskor. A Clark csomópont és a Budai Vár pár perc sétatávolságra, közértek és éttermek, a 41-es és 19-es villamos és a 16-os és 216 -os busz megállói nagyon közel.

KIADÓ BÚTOROZOTT GALÉRIÁS GARZON LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN- ÚJLIPÓTVÁROS

KIADÓ egy 33 nm-es 1 szoba+ galériás bútorozott lakás a XIII. kerületben. Kiváló lokáció, könnyű megközelítés, Újlipótváros szívében a Hegedűs Gyula utcában. Az ingatlanról: - jó állapotú társasházban helyezkedik el a II. emeleten - liftes ház, rendezett lakóközösség - 33 nm, bútorozott és gépesített ingatlan - vadonatúj matrac a galérián elhelyezett két személyes ágyon - belmagasság: 373 cm, álló galériával kialakított - tiszta, frissen festett és mázolt felületek - műanyag nyílászárók, új bejárati ajtó - redőnyökkel felszerelt - cirkó gázfűtés radiátoros hőleadókkal, a készülék új, 2024-ben lett kicserélve - inverteres hűtő-fűtő klíma - külön kamra helyiség, ahol a fagyasztós hűtőszekrény van elhelyezve - lichthofba nyíló ablakok a fürdőszobában és a kamra helyiségben, természetesen szellőztethető belső helyiségek - rezsi költség összesen, télen-nyáron 19.127,-, mely összeg tartalmazza a közművek átalány díját (áram, fűtés+ gáz számla) és a közös költség összegét (9.533,- mely tartalmazza a vízdíjat is) - internet és kábeltévé szolgáltatás egyedi igény alapján létesíthető - lakásbiztosítás minden hónapban fizetve a tulajdonos által A környékről: Újlipótváros- Hegedűs Gyula utca. Kiemelkedő tömegközlekedési lehetőség (busz, troli, villamos) sétatávolságra az ingatlantól. Szolgáltatók, éttermek, bevásárlási lehetőség minden utcában és az ingatlan közvetlen közelében is adott. A WestEnd bevásárlóközpont és a Nyugati pályaudvar közelsége miatt kiválóan alkalmas a költözésre vidékről a fővárosba érkezőknek, egyetemistáknak, fiatal pároknak, egyedüli személynek. A tulajdonos magára és a környezetére igényes bérlővel köt szerződést, minimum egy éves időtartamra. Két havi kaució és tárgyhó bérleti díj ellenében költözhető illetve közjegyző által hitelesített kiköltözési nyilatkozat vállalása kötelező. Ennek díját a tulajdonos 50-50%-ban osztja meg a leendő bérlővel. Kisállat előre egyeztetve hozható, ennek ténye szerződésbe foglalva. Az ingatlanban szolgáltatás nem létesíthető (szépségipari szolgáltatás, masszőr, stb) kizárólag lakás céljára kiadó. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Nagykovácsiban gyönyörű környezetben, erdő mellett, zöld panorámás, 169 m2-es, nappali + 3 szobás, 3 fürdőszobás hangulatos családi ház eladó!

Nagykovácsi csendes, zöld részén, 2009-ben épült, tágas, meleg, családias hangulatú nagy pergolás, kertkapcsolatos terasszal, szép, gondozott kerttel, 2 állásos garázzsal családi ház eladó! Az emeleti hálószobákhoz saját fürdőszoba tartozik, lehetővé téve igény szerint a családtagok szeparálódását. A házról: *tágas, világos, nagy kertre néző üvegfelülettel rendelkező amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal *1 db földszinti háló, fürdőszoba *kamra *2 db emeleti háló, 2 db fürdőszoba *emeleti terasz, zöld panorámás kilátás *konyha Bosch gépekkel felszerelt *a fűtést, meleg vizet Bosch kondenzációs gázcirkó biztosítja, padlófűtés van *riasztórendszer van kiépítve Nagykovácsi a budai agglomeráció egyik legkedveltebb, szép természeti adottságokkal rendelkező, nyugodt, csendes települése. Buszjárataival és gépkocsival gyorsan be lehet érni a városba. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló ingatlan, további információkért, vagy a megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

Érden 140 m2-es, tágas, amerikai konyhás nappali + 3 hálós, teljesen újjáépített családi ház eladó dupla garázzsal, 900 m2-es telekkel!

Érd csendes utcájában, jó közlekedéssel eladó egy teljesen újjáépített 139 m2-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás családi ház, dupla garázzsal, 900 m2-es telekkel! Az újjáépítéskor a műszaki felújítás is megtörtént, a teljes víz és villanyhálózat cseréje, a fűtés korszerűsítése és a víz és hőszigetelés is. A házról: * 2 terasz, 19 m2 és 8 m2 * tágas, ablakos fürdőszoba, nagy sarokkáddal. épített zuhanyzóval, wc-vel * külön vendég wc-mosdó * H tarifa 1x32 amper, és 3x25 amper nappali áram * 4 db LG inverteres klíma * LG hőszivattyú, padlófűtés szobánként hordozható termosztáttal * 300 literes használati meleg víz tároló *2 állásos, fűtött garázs * műanyag nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók * riasztó * 15 cm aljzatszigetelés, 10 cm homlokzatszigetelés, és 5 cm lábazati szigetelés. A padlástérben 20 cm szigetelés járható fedéssel A ház műszakilag és esztétikailag is új építésű tartalommal bír. Rendezett, előkésített, füvesített kerttel, kerítéssel, elektromos garázskapuval. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló ingatlan, további információkért kérem hívjon bizalommal!

Kényelmes élet Óbudán! 3 szobás lakás bérlésre, Budapest 03-ban.

Óbuda központi részén hangulatos lakás várja bérlőjét, azonnal költözhető! A 3 szobás 66 nm-es keleti fekvésű, panorámás 8. emeleti felújított, jó elrendezésű.  A konyha ablakos, új bútorral felszerelt. Minden nyílászáró hő- és hangszigeteltre lett cserélve, valamint a radiátorok is újak. A szobák külön bejáratúak.  A közüzemi díjak és a közös költség kedvező, a lépcsőház kulturált, tiszta. Kiváló tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola és szinte minden a szomszédban!