Kiadó 3 szobás lakás nagy terasszal a 14. kerület zöldövezetében! Kiadó egy 67 négyzetméteres, 3 szobás lakás Budapest csendes, zöldövezeti részén, a 14. kerületben. Az első emeleti ingatlanhoz egy 80 négyzetméteres, kizárólagos használatú terasz tartozik, amely ideális családi vagy baráti összejövetelekre. A lakás világos, tágas, és remek elosztása miatt családok vagy párok számára is kiváló választás. A közelben boltok, iskolák, parkok találhatók, a belváros pedig könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel. Amennyiben felkeltette a figyelmed keress bátran!

Eladó építési telek a 12. kerület központi részén jogerős építési engedéllyel

Eladó Budapest 12. kerületének központi részén egy 1144 m²-es építési telek, jogerős építési engedéllyel. A telek kiváló adottságokkal rendelkezik: a szintterületi mutató 0.5, a beépíthetőség 25%, így a területen akár 4 lakás is megépíthető. Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben található, mégis közel van a közlekedési lehetőségekhez és a mindennapi szolgáltatásokhoz. A telek ideális választás családi ház, modern villa vagy kisebb társasház építésére. Nagy mérete, optimális tájolása és gyönyörű panorámás fekvése különösen értékessé teszi. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Budapest egyik legkeresettebb részén!

Fedezze fel álmai otthonát Veresegyházon – új 5 szobás ház, ahol a kényelem és a stílus találkozik!

Veresegyház Harmatok városrészében, egy új építésű, kiváló állapotú ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 112 négyzetméter, amely öt tágas szobával rendelkezik, ideális választás családoknak vagy befektetőknek, akik értékes ingatlanra vágynak. A házhoz tartozik egy 18 négyzetméteres terasz, ahol a nyári estéket kellemes környezetben töltheti el, miközben gyönyörködik a környék panorámájában. Az ingatlan telekmérete 820 négyzetméter, amely bőséges lehetőséget kínál a kertészkedésre vagy a szabadidős tevékenységekre. A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel működik, amely biztosítja a meleg és kényelmes otthont a hideg téli hónapokban is. Az ingatlan környezete csendes és biztonságos, ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a főváros nyújtotta lehetőségekhez. Veresegyház vonzó lakóhely, hiszen a település folyamatosan fejlődik, és számos közszolgáltatás, boltok, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények találhatók a közelben. Közlekedési szempontból Veresegyház remek lehetőségeket kínál. A város jól megközelíthető autóval, a közeli M3-as autópályának köszönhetően könnyedén eljuthat Budapest belvárosába. Emellett a helyi tömegközlekedési rendszer is kiváló, hiszen a vonat- és buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a napi ingázás is kényelmesen megoldható. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy otthont teremtsen magának és családjának egy dinamikusan fejlődő környezetben. A Harmatok városrész zöldövezeti elhelyezkedésének köszönhetően a természet közelsége biztosítja a nyugalmat, miközben a városi élet előnyeit is élvezheti. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a páratlan ingatlan, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bármilyen kérdésével szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget. A bizalom és a szakértelem a legfontosabb számomra, és örömmel segítek Önnek a döntésében.

Luxus Villa Medencével a Forestlake Lakóparkban – Mogyoród

Kínálunk egy exkluzív, luxus ingatlant Mogyoród kertvárosi részén, a prémium Forestlake lakóparkban. Az ingatlan 323 m²-es alapterülettel és egy 600 m²-es gyönyörűen parkosított kerttel rendelkezik, melyet egy privát medence tesz még vonzóbbá. A lakás belső terében négy tágas hálószoba és két modern fürdőszoba található, amely kényelmes otthont biztosít családok vagy vendégek számára. A különleges 128 m²-es terasz ideális helyszínt biztosít a kültéri pihenéshez és szórakozáshoz, miközben a medence körüli tér a kikapcsolódás oázisaként szolgál. Az ingatlan privát elkerített területen helyezkedik el, amely maximális intimitást és biztonságot garantál. A modern kialakítás és prémium anyaghasználat mind a kényelmet, mind a luxus életérzést biztosítja. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy nyugodt, mégis exkluzív környezetben keresnek otthont, mindössze pár percre Budapesttől.

Rákóczi úton, belső mellékutcára néző, 3 hálószobás, 94nm-es, 2 fürdőszobás, plusz külön wc-s jó állapotú, felújított lakás eladó! Lokációja kiváló, központi hely, igény szerint befektetésre, vagy saját részre is tökélestes. Új cirkó kazán, tágas szobák, jellemzik a liftes, rendezett társasházat.

Budafoki úti erkélyes kiadó lakás

Budafoki úton várja bérlőjét egy jó állapotú 2. emeleti, világos 2 szobás lakás. Az erkélyre mindkét szobából ki lehet menni. A fürdő zuhanyzós és itt kapott helyet a mosógép is. A konyha fülke gépesített. A lakásban több pakolós gardrób szekrény is rendelkezésre áll. Az ablakok redőnnyel ellátottak. A lakás klimatizált. A közös költség 16.000, Ft, fűtés havi 10.000 Ft. Vízóra van, 4 db. / hideg meleg víz külön. A lakás azonnal költözhető. Az ingatlanban dohányozni nem lehet és kisállat sem hozható. A bérleti szerződés Közjegyzőnél történik és felesben állja a költségét a Bérlő és Bérbeadó. 2 havi kaució szükséges. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: üzletek, éttermek, patika, iskola, óvoda stb minden séta távolságra található Remélem felkeltettem érdeklődését,várom jelentkezését.

Kiadó duplex lakás a 12.kerületben! Kiadó egy belső kétszintes, 4 szobás, két erkélyes lakás a 12. kerület csendes, zöldövezeti részén. A felső szinten egy különálló lakrész található, saját szobával és fürdőszobával, így tökéletes magánszférát biztosít. Az ingatlanból páratlan kilátás nyílik a zöld környezetre, távol a város zajától, de mégis könnyen elérhető közelségben Budapest központjához. A lakás egy 3 lakássá alakított családi házban található, teljesen szeparált bejárattal rendelkezik. Az ingatlan kiválóan alkalmas családoknak, akik szeretik a nyugodt, természetközeli életstílust. Különösen vonzó lehet a környék jó hírű iskolái miatt is, mint például a Britannica International School és a Thomas Mann Gimnázium. A lakás bútorozatlan, azonban a konyha teljesen gépesített. Dohányzás és kutya tartása nem megengedett. Igény esetén önálló kertrész használható. Saját garázs bérelhető havi 40.000 Ft-ért. A rezsi átlagosan havi 50-60 ezer Ft.

Fedezze fel álmai otthonát Árpádföld szívében – 5 szobás kétgenerációs ház várja Önt!

Ikerház Budapest 16. kerületében, Árpádföld szívében. Ez a jó állapotú ház 134,7 négyzetméteren terül el, melyhez egy 370 négyzetméteres telek tartozik, így bőséges helyet biztosít a családi élethez és a szórakozáshoz. Az ingatlan két önálló egységből áll,összesen öt szoba és két fürdőszoba található, amelyek lehetővé teszik a nagyobb családok számára is a kényelmes együttélést. Az ikerház megosztása szerint ez az ingatlan a főépület földszinti részén helyezkedik el és tartozik hozzá egy kisebb önálló 37 m2-es ház. A nagyobbik ház 76 nm-es, összkomfortos, nappali + 2 szobás, fűtésről-hűtésről hőszivattyú gondoskodik. Mennyezete hangszigetelt 10 cm-es kőzetgyapottal és hangszigetelt gipszkartonnal. Főépület elosztása: beépített veranda 7 nm előtér 6 nm WC 2 nm fürdő 5,40 nm konyha-étkező 16 nm nappali 20 nm szoba 11, nm szoba 9 nm fedett terasz 6,00 nm A szuterén 20 m2,fűtött hobby szobaként és tárolóként használják,7 m2 a gépészet és mosókonyha helyfürdő 3,20 nm A hőszivattyús fűtés és a klímaberendezés garantálja, hogy az otthon mindig kellemes hőmérsékletű legyen, függetlenül az évszaktól. A ház különlegessége, hogy medencés családi házként is funkcionálhat, így a nyári hónapokban a pihenés és a szórakozás egy igazán különleges színhelyévé válik. A kilátás pedig csak tovább fokozza a hely varázsát, lehetőséget adva arra, hogy minden reggel a természet szépségeivel ébredjen. A II.ház :37 m2 konyha-nappali 22 m2 szoba 12 m2 fürdő 3m2 Az ingatlan fő paraméterei: Jellemzők: * hőszivattyú, 120 l puffer tároló + 120 l meleg víztároló * vezérelhető fan-coil rendszer * OFF GRID 6 KW-os napelem + 55 kWh os Li-ion akkumulátor + 2db 5,5 kWh inverter * melléképület fűtést gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadással, hűtést klíma * 2,5 x 5 méteres, 1,4 m mély medence, hőszivattyúval fűthető, automatizált medence vízkezelés * kétfázisú áram, 16 és 20 Amper * 2 db inverteres klíma (Nord 3,5 KW – 2,5 KW) * 2 rétegű nyílászárók, távolról vezérelhető elektromos redőnnyel * tető zsindelyfedésű * padlástér szigetelt * előkertben 2 gépkocsi beálló, ebből 14 nm fedett-mindkettő helyen elektromos autóöltési hely került beépítésre * mindkettő autóbeálló automata, 2 szárnyú kapuval * okosotthon: távolról vezérelhető fűtés hűtés, medence, kapunyitók, redőnyök, ( Alexa Amazon, hangvezérelt lámpa, redőnyök ) * gondozásmentes kerítés ( ZENSTEEL DAKO HILL ) Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék csendes, családias hangulatot áraszt, ugyanakkor a közlekedési lehetőségek is ideálisak. A környéken számos buszjárat közlekedik, így a város többi része könnyen és gyorsan elérhető. Az autósok számára a közeli főutak biztosítják a zavartalan közlekedést, így a belváros is csupán néhány perc alatt megközelíthető. Emellett a környéken található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok kényelmesen teljenek. Árpádföld nemcsak a családok, hanem a befektetők számára is vonzó lehetőségeket kínál. A környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke a jövőben tovább növekedhet. A biztonságos és csendes környezet, valamint a barátságos szomszédság mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban otthonra leljen. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni.

Lőportár utcában kiadó 2 szobás lakás

A 13. kerületben a Lőportár utcában kiadó egy két szobás erkélyes utcai nézetű, 3. emeleti, modern, részlegesen berendezett lakás. -Azonnal költözhető -KK lakás:27.071 Ft tartalmazza a víz fogyasztást. -fűtés házközponti Kb. 6510 Ft -klíma van -garázs opcionálisan bérelhető 25.000 Ft/hó -KK garázs:3400 Ft/hó -1 kistestű kutya hozható -A lakásban a dohányzás tilos - 2 havi kaució szükséges Kérdésekkel kapcsolatban és megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését!

Eladásra kínálunk Budapest 15. kerületében, a Szilasparkban, egy felújított, világos, 52 négyzetméteres lakást. Az ingatlan egy tágas, erkélyes nappalival és egy hálószobával rendelkezik, így ideális választás lehet pároknak vagy kis családoknak. A lakás teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már nem kell a felújítással foglalkoznia. A lakás környezetében minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, szolgáltatások, és jó közlekedési kapcsolatok biztosítják a kényelmet. A környék nyugodt, zöldövezeti jellegű, így kiváló választás azoknak, akik a városi élet mellett a természet közelségét is élvezni szeretnék.

Fedezze fel Újlipótváros üzleti lehetőségeit – ideális ingatlan várja Önt!

Ez a 206 m²-es félszuterén ingatlan Budapest XIII. kerületének központjában helyezkedik el. Kiváló elhelyezkedése és állandó forgalma ideális alapot biztosít különféle üzleti tevékenységek számára. A téglaépítésű ingatlan 270 cm-es belmagassága sokoldalú belső kialakítást tesz lehetővé, így könnyen alkalmazkodik a különböző igényekhez. A jelenleg aktívan működő étterem, és jól üzemelő üzlethelyiség, kedvező paraméterei révén praktikusan berendezhető. Az étterem előtt önkormányzat által engedélyezett terasz is működik. Az ingatlan két külön részre bontható: egy 126 m²-es étteremre és egy 80 m²-es club helyiségre, amely rendezvények és összejövetelek lebonyolítására kiválóan alkalmas. Az ingatlan egyben is megvásárolható, de a két helyiség külön-külön is elérhető. A környék folyamatos fejlődésen megy keresztül, számos iroda és lakóépület található a közelben, amelyek lehetőséget adnak egy stabil vendégkör kialakítására. Ez az ingatlan remek lehetőséget kínál a jövőbeli vállalkozás elindítására, bővítésére vagy befektetésre. Jelenleg egyéni vállalkozásban működik, ezért a vételár csak az ingatanra vonatkozik.

Ilka utcában kínálok eladásra egy 4 szobás, feújított, erkélyes , földszinti, 108nm-es ingatlant. Jelenleg irodaként működik, de kíváló lehet család számára is. Külön wc, zuhanyzó, jó méretű szobák, csendes, rendezett társasház.