KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG TAKSONYBAN, NEM CSAK BEFEKTETŐKNEK! Taksony központjához közel eső, mégis kertvárosias környezetében kínálunk eladásra egy Lke1-es besorolású építési telket. Elhelyezkedésének köszönhetően nem csak a központ, hanem a közkedvelt Kis-Duna, taksonyi szakasza is csupán pár perc sétára található. A telek 716 négyzetméter nagyságú, négyszög alakú, sík terület, melyhez a szükséges közművek az utcában találhatóak. A tehermentes telek azonnal birtokba vehető, kiváló lehetőség lehet befektetők számára is. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek, hivatalok, közért, pékség, étterem, háziorvos, iskola, óvoda, játszótér, posta, bank, autó-szerviz, játszóterek, focipálya stb. pár perc távolságban megtalálható. ____________________________ FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; Várom megtisztelő hívását!

Pöttyös utcai metróhoz közeli berendezett lakás kiadó hosszú távra

Amennyiben egy modern, világos lakásra vágytok Budapest egyik legkedveltebb részén, ne keressetek tovább! A Gyárdűlő városrészben található, 37 nm-es, két szobás lakás tökéletes választás lehet számotokra. Az ingatlan kiváló állapotban várja új lakóit, teljesen bútorozott, így csak a bőröndötök kell hozni. Az elektromos fűtés és a klímaberendezés gondoskodik a kényelmetekről minden évszakban, ráadásul az erkélyről parkra néző a kilátás. A lakás a Szárnyas utcában található, ami a kitűnő közlekedés miatt ideális választás. Az ingatlan közelében számos tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésetekre, így a város bármely pontjára könnyedén eljuthattok. Az autósok számára pedig az elektromos autó töltési lehetőségek is adottak, így a fenntartható közlekedés hívei is megtalálják a számításaikat. A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás, bolt, étterem, és szórakozási lehetőség pár perces sétával elérhető. A Gyárdűlő csendes és biztonságos környék, ahol a fiatalok számára ideális életteret biztosít. A modern lakás és a környék előnyei együtt garantálják, hogy itt igazán otthon érezhetitek magatokat. Akár egyedül, akár párban költöztök, a két szoba lehetőséget ad arra, hogy saját teret alakítsatok ki, vagy akár vendégeket fogadhassatok. Jellemzői: - Első emeleti - Mennyezetbe épített infra fűtés - Klimatizált - Hálószoba gardrób kapcsolattal - Nappali rész erkély kapcsolattal - Nettó 37 négyzetméteres a lakótér - Nyílászárói modernek redőnnyel ellátottak - Gépesített konyha - Zuhanykabinos fürdőszoba - WC kézmosóval külön helyiségben - Tégla építésű ház - Parkosított környezet - Bevásárlás pár perc sétára - Alacsony fenntartású, átlag rezsi 27.400.-Ft Dohányozás és kisállat tartása nem megengedett. Az ingatlan nagyon világos, körbe napozott, jó lakóközösség, rendezett társasház. Közjegyzői okirat, 2 hónap kaució + 1 tárgyhavi bérleti díj után költözhető. Felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a részletekért !

SZIGETSZENTMIKLÓSON A NYUGALOM SZIGETÉN ELADÓ ÉKSZERDOBOZ! Közvetlenül a Kis-Duna partján kínálom megvételre a képeken látható festői helyen elhelyezkedő házikót! Az ingatlan kivett lakóház/udvar besorolású, így akár hitelezhető is! 1990 környékén épült. Jelenlegi tulajdonosai 2016-ban teljes felújítást végeztek az ingatlanon. Szigetelést kapott, műanyag nyílászárókat, valamint a teljes víz, gáz és áram hálózat cseréje megtörtént! Fűtését egy Ariston kondenzációs kazán valamint 2 db hűtő-fűtő Gree klíma biztosítja! A házba belépve az előtérbe érkezünk, ahonnan nyílik a nappali+konyha és az alsó szinten elhelyezkedő szoba. A nappaliból egy fürdőszoba+wc helyiség is nyílik, valamint innen tudunk felmenni az emeletre melynek teljes szintjén 1 szoba található. A szomszédok kedvesek és jó közösség alakult ki a szigeten lakók között! A Ráckeve-Vágóhíd között közlekedő HÉV pár perc sétára található! Autóval Szigetszentmiklós központja 10 perc alatt elérhető, de Csepel is kb.ugyanennyi idő távolságra van. A fotók magukért beszélnek! Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal, akár hétvégén is! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető az oldalon.

***** Azonnal költözhető ***** Pécel központ közelében 3 szobás dupla komfortos családiház (jelenleg 2 lakás de egybe nyitható) 704 nm összközműves telken eladó.
Garázs és pince is van, MÁV és BKK közlekedés gyalog 5-7 perc, Bevásárlási lehetőség, óvoda, iskolák a közelben.

Eladó Családi Ház Üllőn – Tágas Élettér Kiváló Lehetőségekkel! Üllő csendes, de mégis forgalmas részén eladó ez a gyönyörű, 75 m²-es téglából épült, tágas családi ház. A ház ideális választás lehet olyan családok számára, akik a kényelmet és a modern megoldásokat keresik. Főbb Jellemzők: * Hálószobák: Az ingatlan három világos és tágas hálószobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a családtagok számára. * Felújítás: A ház teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalja a villanyhálózat korszerűsítését, műanyag nyílászárók beépítését, valamint hang- és hőszigetelést az ablakokon. A fürdőszoba teljes körű felújításon esett át, így modern és kényelmes fürdési élményt nyújt. Az ingatlanhoz riasztórendszer is tartozik, amely garantálja a biztonságot. * Klímaberendezés: Az ingatlanhoz klímaberendezés került beszerelésre, amely a nyári hónapokban kellemes környezetet biztosít. * Fűtés: A fűtésről gázkazán gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik, így a téli időszakban is biztosított a kellemes hőmérséklet. * Melegvíz: A melegvízről villanybojler gondoskodik, ami kényelmes megoldást nyújt a mindennapi használathoz. * Különálló Házikó: A telken található egy teljesen különálló, 65 m²-es téglából épült házikó is, amely 5 cm-es szigetelést és műanyag nyílászárókat kapott. Ez a házikó ideális lehet vendégeknek, irodának vagy akár bérbeadásra. Két hálószobával rendelkezik, így sokféle lehetőséget kínál. * Telek Területe: Az ingatlan telekterülete 1400 m², amely kiválóan alkalmas kisgyermekes családoknak és kerttermesztési lehetőségek kiaknázására. A tágas udvar kiváló helyszín a szabadidős tevékenységekhez és a pihenéshez. * Garázs és Tároló: A telken található egy teljesen különálló 30 m²-es téglából épült garázs, amely tárolási lehetőségeket kínál, így biztosítva, hogy minden szükséges eszköz rendben tárolható legyen. Ez a családi ház tökéletes választás lehet mindazok számára, akik kényelmes, modern otthont keresnek csendes, mégis forgalmas helyen Üllőn. Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy további információra van szüksége, ne habozzon kapcsolatba lépni velem!

Eladó Monoron egy 63,28m2-es családi ház, amely 779m2-es telken helyezkedik el. Az épület erős betonalapra épült B30-as téglából a 80-as években. A tetőszerkezet és a cserepezés, ereszcsatorna 2000-ben került felújításra, ami magába foglalta a tető megemelését, ezáltal a tetőtér BEÉPÍTHETŐVÉ vált. Ez a megoldás kiváló lehetőséget teremt további szobák vagy egy különálló lakrész kialakítására. Az épület mögött található 30m2-es téglaépület alkalmas egy 1szoba összkomfortos lakás kialakítására is. A ház alatt elhelyezkedő 12,6 m2-es PINCE ideális biztosítva a praktikus és hatékony helykihasználást. A fűtésről GÁZ CIRKÓ gondoskodik a hőleadás radiátorokon keresztül történik ugyanakkor a VÍZTERES KANDALLÓ másodlagos fűtési opciót kínál a hidegebb hónapokra. A melegvízet gázbojler szolgáltatja. A fa nyílászárók redőnnyel szereltek. A ház jellegzetes kertre néző kilátással rendelkezik, és a kert végében egy garázs is megtalálható, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. Helyiségek: • Előszoba: 2,76m2 • Étkező: 10,12m2 • Konyha: 5,5m2 • Kamra: 2m2 • Fürdő: 4,4m2 • WC: 0,8m2 • Közlekedő: 5,2m2 • Szoba: 19,9m2 • Szoba: 12,6m2 INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ A környék csendes és barátságos, ami ideális családoknak és egyedülállóknak egyaránt. Közelben található több iskola, óvoda, bölcsőde és bevásárlási lehetőség. Budapest vonzáskörzetében, Monor nyugodt részén található. A ház kiváló elhelyezkedésű, és a közlekedés is jó. Kőbánya-Kispest autóval gyorsan elérhető, ahonnan az M3-as metróvonalon haladhatunk tovább a belváros irányába. Gyalogosan elérhető a 587, 588 és 595-ös buszok megállói amivel a Monori vasútállomásra utazhatunk. Vonattal Kőbánya Kispest 20 perc alatt elérhető. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető helyen keresnek új otthont vagy akár befektetési lehetőséget. Kihagyhatatlan ajánlat: a lakáshitel. Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel. Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal.

Lakóparki két szobás kiadó lakás !

Kiadó XVII. kerületben 1. emeleti nappali + 1 hálószobás lakóparki szép lakás! Az ingatlan 47 nm erkélyes ,konyhán kívűl bútorozatlan állapotú, Fűtése církófűtéssel és légkondíciónálóval felszerelt és egy 2001- ben épült épületben található. Tartozik hozzá egy felszíni beállóhely és egy 2 nm-es tároló még. Elvárások a bérlővel szemben: - magyar állampolgár - dohányzás és kiasállat nem megengedett - max két felnőtt részére kiadó - minimum egy de inkább több évre - munkáltatói igazolás és közjegyzői szerződés szükséges! - Havi bérleti díj 220 000 Ft - 2 hónap kaució elvárás a bérleti díjon felül. Várom hívását!

HORGÁSZOK, PIHENNI VÁGYÓK FIGYELEM! DUNAKESZIN TŐZEGTÓNÁL A NYUGALOM SZIGETE VÁRJA ÖNT! Dunakeszin Keszeg utcában közvetlen vízparttal saját stéggel 120 nm telekkel rendelkező, 36 nm-es amerikaikonyhás nyaraló, 18 nm terasszal eladó. Az ingatlan elvitathatatlan fekvési előnye, hogy a tó felé elvehetetlen, INTIM panorámával rendelkezik, ami adott területen igen ritka! Telek mögött természetvédelmi terület, ami garantálja a nyugalmat. Az ingatlan 2022-ben épült, könnyűszerkezetből, felépítése I.osztályú anyaghasználat mellett a következő! Oldalfal belülről kifelé haladva: 3rétegben lakkozott lambéria, 15mm OSB lemez, 25x50 párnafa, hővédő fólia, 75x150 tartófa, közte 20 cm Rockwool kőzetgyapot szigeteléssel mely tartós, tűzbiztos megoldás hőszigeteléshez, hangszigeteléshez és gépészeti szigeteléshez egyaránt, 15mm OSB lemez, 10cm dryvit szigeteléssel! A szigetelés szép bézs nemes vakolattal lett színezve ami mediterrán külsőt ad neki harmonizálva az ácsolt, 75x150 gyalult szarufák, 3rétegben lakkozott lambéria, hővédő fólia, lapos dőlésszögű Terrán cseréppel borított tetővel. Műanyagnyílászárok kiváló hőszigeteléssel rendelkeznek. Fűtése Midea hűtő-fütő klímával és elektromos fűtőpanellel megoldott, 3x 16 A áll rendelkezésre. Meleg víz Ariston villanybojler. Az ingatlan áram fogyasztása nyáron 5000 Ft/hó télen 15.000Ft/hó. Elektromos kapu és külső világítások is jól átgondoltan lettek kivitelezve, este nagyon hangulatos a tó és kert látványa. 2 autó számára biztosított térkövezett beálló. A kertben helyet kapott még egy szerszámtároló is. Vezetékes víz és csatorna ezen a környéken nincs. A víz ellátást fúrt kútból tisztálkodásra, mosásra alkalmas, a szennyvíz elvezetését pedig emésztő biztosítja. A nyaraló beépített konyhabútorral gépesítve , akár teljes bútorzattal hűtőszekrénnyel együtt rövid időn belül költözhető. Belső stílusát tekintve gyönyörű gerendás mennyezettel és falburkolattal, valamint fa mintás burkolatokkal hozta be a házba a természetet a tervező. Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele! JOGILAG TELJESKÖRÜEN RENDEZETT ENGEDÉLLYEL ÉPÜLT A HELYISZABÁLYOKNAK MEGFELELŐEN! Az ingatlantól kb. 100 m-re aszfaltos út található, ahonnan pár perc alatt Dunakeszin vagy az M0-ás autóúton lehetünk. A Dunakeszi Tőzegtó Sporthorgász egyesület rendszeresen, rendezvényeket horgászversenyeket szervez. I.V.

Eladó Ecseren egy 194m2-es kétgenerációs önálló családi ház, 1033m2-es telken. ** INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ** Ecser nyugodt hangulata ideális a családok számára. A családi ház csendes környezetben, zöldövezeti részén található. Az ingatlan könnyen megközelíthető a fővárosból, tökéletes választás mindenkinek, aki csendes otthont keres. Az iskola, óvoda és boltok pár perc sétára. A közlekedési lehetőségek kiválóak, a főváros is gyorsan elérhető autóval és vonattal egyaránt. ** ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL** Az 1950-60-as években épült ház vegyes falazattal rendelkezik, amely stabil betonalapra épült. A telek mérete 1033 m2, amely lehetőséget nyújt további fejlesztésekre is. A ház jól karbantartott, az elmúlt évek alatt folyamatos felújításon esett át. Tágas, 25 nm-es terasz nyújt helyet szabadtéri pihenésre. A tetőszerkezet jó állapotú. Külső szigetelés hiányzik, ami az új tulajdonosra vár. A ház hátsó részében egy felújítandó 60m2 további lakrész található, ami külön bejárattal rendelkezik. ** AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL** A 134 m2-es ház 5 tágas szobával rendelkezik, amelyek ideálisak egy nagyobb család számára is. A belső terek modernizálása során cserére kerültek a nyílászárók és a fűtésrendszer. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A vezetékek cseréje megtörtént, az energiaellátás 3x16 A. KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSZBŐL ÁLL, így két generáció zavartalan együttélésére is alkalmas. Az első lakrész: 134 m2 Helyiségek: • közlekedő: 5,4 m2 • kamra: 8m2 • konyha: 6m2 • ebédlő: 15,3 m2 • fürdő: 7,5m2 • szoba: 12 m2 • szoba: 12m2 • szoba: 12m2 • szoba: 26,8m2 • nappali: 29,2m2 A hátsó lakrész: 60m2 Helyiségek: • közlekedő: 8,1m2 • étkező: 5,25m2 • konyha: 12,6m2 • szoba: 22,5m2 • fürdő: 5m2 • gardrób: 5,5m2 • szélfogó: 5m2 Kihagyhatatlan ajánlatok: CSOK+, állami kamattámogatású lakáshitel. Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel. Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal.

Eladó 80m2-es, befejezésre váró ház, vállalkozásra alkalmas, 347m2-es, 60%-ig beépíthető telekkel, Budapest XIX. kerületének frekventált részén!

Kispest kertvárosi részén kínálunk eladásra egy 80 m²-es felújítandó házat, 22 m²-es terasszal és 347m²-es telken. Az ingatlan új tetőszerkezettel rendelkezik, amely 80%-ban kész, és a tetőtér is beépíthető, valamint további bővítési lehetőségeket kínál, mint például az akár 10m magas építménymagasság lehetősége. Ez a kiváló adottságokkal rendelkező telek Vi-2/XIX/4 építési besorolású, amely a lakhatás mellett ideális közintézmények, oktatási, egészségügyi, kulturális vagy sportlétesítmények építésére és különböző vállalkozásokra is, tehát az ingatlan alkalmas pl. iskola, óvoda, orvosi rendelő, szociális intézmények építésére, szolgáltató létesítmények, hivatali, közszolgáltatási épületek, kiszolgáló egységek, sportlétesítmények, pl. edzőtermek kialakítására is, de lakhatásra is lehetőséget ad.
Az ingatlan a kiváló infrastruktúra és a jó közlekedési kapcsolatok miatt könnyen megközelíthető, ideális helyszín lehet befektetők számára, akik közösségi vagy kereskedelmi célú épületeket kívánnak létrehozni, beépíthetősége 60%. Közművek házon belül (víz, gáz, áram). A ház ideális lehetőséget nyújt azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat vagy befektetési üzletüket. Frekventált környék, jó közlekedési lehetőségek!

További információért és megtekintésért érdeklődjön!

Eladó 46 m²-es, kétszobás, frissen festett tégla lakás Dunakeszi legkedveltebb részén

Dunakeszi több szempontból is jó választás lehet mind családok, mind fiatal párok, vagy
akár befektetők számára. Vonzereje abban rejlik, hogy ötvözi a főváros közelségét a vidéki
élet nyugalmával, zöld környezettel és jól kiépített infrastruktúrával.

A lakás tágas szobákkal rendelkezik, nagy ablakokkal, amelyek egész nap természetes fényt biztosítanak.
Az ingatlan egy jól karbantartott, mindössze 8 lakásos társasház 2. emeletén található. A
lakás saját gáz cirkó fűtéssel van felszerelve, ami gazdaságos és kényelmes megoldást
nyújt.

A társasház udvarán egy felszíni autóbeálló biztosított, valamint a földszinten egy közös
tároló is rendelkezésre áll.
Közös költség: 9 200,-FtA víz, gáz és áram fogyasztása belefér a kedvezményes mennyiségbe (1x32A).
Kiváló lehetőség első lakás vásárlóknak, illetve befektetők számára, hiszen az ingatlan
tehermentes és azonnal költözhető.

Ha felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal további információkért és megtekintésért!

Budapest 14. kerületben, Zuglóban a Bosnyák tér szomszédságában, 2 részre osztott házrész nagyobbik lakása, amely külön, vagy a másik lakással együtt eladó.
A lakás nettó alapterülete 49,35 nm-es, nappaliból szobából, konyhából fürdőből áll, a szobából lehet lejutni az önálló, 15 nm-es pincehelyiségbe, így a teljes méret 64,35 nm.
Az ingatlanhoz 1 db gépkocsi elhelyezésére alkalmas udvari beálló is tartozik.

A közös költség 15.980 Ft, rezsije ezen felül, nyáron 20-25e Ft, télen kb 35e Ft.

A lakásban bérlő van, a bérleti szerződés átvehető!