'VONATSÍN MENTES' NYARALÓ 600 MÉTERRE A KENESEI SZABADSTRANDTÓL!

'VONATSÍN MENTES' NYARALÓ 600 MÉTERRE A KENESEI SZABADSTRANDTÓL! Önálló TÉGLA építésű nyaraló keresi új tulajdonosát Balatonkenese és Balatonakarattya határán, annak is a legkedveltebb üdülőövezeti részen, tökéletes helyen a strandolni, hajózni vágyóknak. A környék egyik legjobb strandja, az Alsóréti Szabadstrand és két kikötő, köztük a Balantonfői Yacht Club is mindössze 10 perc sétatávolságra van az ingatlantól. Mindezt úgy, hogy közben nem kell átmenni sem vasúti sínen, sem forgalmas főúton!! Ideális helyszín saját nyaraláshoz, de kiadáshoz is. A közel 300 m2-es sarokteleken álló, jó állapotú, TÉGLA építésű, 58 m2-es, nappali + 2 hálós + 2 fürdős (!) nyaraló, 15 m2 terasszal + 7 m2 erkéllyel, pincerésszel és egy fedett gépkocsi beállóval rendelkezik. Bekötött közművei vezetékes víz, villany, csatorna. (Gáz az utcában található igény esetén.) Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megnézné, hívjon mielőbb, akár hétvégén is, nehogy lemaradjon róla!

Balatonfelvidéki Kúria

Egy igazi történelmi különlegességet kínálunk megvételre, a tótvázsonyi Oroszy Kúriát, amely fantasztikus lehetőségekkel várja új tulajdonosát. A közel egy hektáros területen fekvő, copf, azaz klasszicizáló késő barokk stílusban épült Kúria igazi csemege azok számára, akik részesedni szeretnének a Balatonfelvidék történelméből, ugyanakkor nem akarnak lemondani a mai kor nyújtotta kényelemről sem. A több mint 1000 négyzetméteres épületegyüttes természet közeli és műemléki környezetben olyan multifunkciós rendezvényhelyszín kialakítását teszi lehetővé, aminek csak a tulajdonos fantáziája szab határt. Legyen szó akár családi, baráti vagy céges rendezvényekről, vendéglátásról, esküvő- és rendezvényszervezésről, szállás szolgáltatásról, vagy egy egyedi gasztró-tér megvalósításáról. A balatonfelvidéki lokáció pedig egyszerre jelenti a Balaton közelségét és a festői környezetet. Tótvázsony a Bakony lábánál fekszik, Veszprémtől 18, Balatonfüredtől 8 km-re. A falut a Séd patak szeli át. A Balatonfelvidék legnépszerűbb helyszíne, a Káli-medence mára gyakorlatilag megtelt a Budapestről elvágyókkal, így egyre többen fedezik fel a Füredtől északra eső tájakat, mint Tótvázsonyt és környékét is. 2022 nyarán önerőből elkészült a 958 m2-es Főépület teljeskörű műemléki felújítása, így például az évtizedekkel ezelőtt elfeledett freskók feltárásra és restaurálásra kerültek. Az épület alatt hatalmas 90 m2-es egyterű pince húzódik, amely tökéletes helyszín lehet 'speak easy' hangulatú rendezvényeknek, csapatépítőknek, legénybúcsúknak, vagy akár bortrezornak. A főépület két szintjének helyiségeit és méreteit a mellékelt alaprajz mutatja, tájékoztató jelleggel. Az épületek műszakilag is felújításra és korszerűsítésre kerültek, így pl. a fűtéséről a mai kor igényeinek megfelelően 2x12 KW-os hőszivattyús rendszer, valamint hűtő-fűtő klímák gondoskodnak, amelyeket az energiahatékonyságot és fenntarthatóságot célul kitűzve egy 25 KW kapacitású napelempark lát el! Ezen felül a műemléki házban az autentikus hangulatot kandallók és kályhák biztosítják. A komplexum teljes területe közel 1 hektár, az épületek összterülete meghaladja az 1000 nm-t. A parkolás 50 autónak megoldott zárt területen. Az üzemi konyha: 160 nm (fehér-, fekete mosogató, hűtőkamra helyiség, kategorizált raktárhelyiségek, öltözők, zuhanyzók...) A többiről inkább beszéljenek a képek, de ha szeretne többet megtudni az ingatlan történetéről, lehetőségeiről, vagy élőben is megtekintené, úgy keressen mielőbb a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

Balatonakarattya egyik legkedveltebb lakó- és üdülőövezeti részén, megvételre kínálunk egy kifejezetten kedvező ár-értékű, LAKÓHÁZ besorolású, így CSOK+, FALUSI CSOK és HITEL kompatibilis családi házat! A 132 m2-es, több generáció együttélésére is alkalmas, 6 szobás + 2 fürdős, terasszal és erkéllyel is rendelkező, ÖSSZKÖZMŰVES kétszintes ház ideális méretű 720 négyzetméteres belterületi telken fekszik. A csendes, forgalmi zajoktól mentes környék kertvárosias hangulatú, rengetek zölddel és fával szegélyezett utcái hamar elűzik a stresszt a hazaérkezőkből. Aki még több zöldre és pazar látványra vágyik, azok ugyancsak egy rövid sétával eljuthatunk a Rákóczi parkhoz, vagy a Kisfaludy sétányhoz, ahonnan lenyűgöző magasparti panoráma nyílik a Balaton keleti medencéjére és Tihanyra. A parkban a gyerekeket játszótér és kresz park fogadja, a sportolni vágyóknak foci- és kosárpálya áll rendelkezésére. Strandok szempontjából is több, mint kiváló elhelyezkedésű az ingatlan, ugyanis biciklivel 10-15 perc alatt akár 5 (!) strandra is el lehet jutni! (Bercsényi, Lidó, Bezerédj, Szabad és Vak Bottyán) A közelben egy, a hét minden napján kora reggeltől estig nyitva tartó ABC-t, valamint több színvonalas éttermet is találunk, többféle gasztronómiai kínálattal, többek között a Nekem a Balaton-t, az Il Mercato éttermet, a mindig lenyűgöző választékú Sissi Fagyizót, vagy a nem csak ízekben, de kulturális és szórakoztató élményekben is gazdag Peter's Teraszt... Ha ez az ajánlat felkeltette érdeklődését és szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené az ingatlant, hívjon mielőbb a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

Balatonakarattya legnépszerűbb helyétől, a Kisfaludy sétánytól, ahonnan csodálatos magasparti panoráma nyílik a Balaton keleti medencéjére és Tihanyra, mindössze 3 perc sétatávolságra eladóvá vált egy közel 70 m2-es, nappali + 2 hálóval, 12-12 m2 terasszal és erkéllyel, valamint 10 m2 pincével rendelkező ikernyaraló, 359 m2-es elkerített telekrésszel. Villany, víz, csatorna bekötve, gáz az utcán található igény esetén. Fontos, hogy a bekötött közművek az ikertől leválasztva, külön mérővel rendelkeznek, valamint ügyvédi használati megállapodás van a tulajdonosok között. Az előkertben, a terasz és erkély felöli oldalon hatalmas örökzöldek adnak hűsítő árnyékot a legnagyobb melegben is. A nyaralót az elmúlt 3 évben felújították, többek között a teljes tetőszerkezetet lecserélték, új burkolatokat, nyílászárókat és mindkét szinten hűtő-fűtő klímákat kapott. Strandok szempontjából is kiváló elhelyezkedésű a nyaraló, ugyanis 15 perc sétával el lehet jutni a Bercsényi és a Lidó strandra is! Ugyancsak egy rövid sétával juthatunk el a Rákóczi tér parkjához, ahol egy emlékművet és a 400 éves, mára már kidőlt híres Rákóczi szilfa emlékhelyet, gyerekeknek játszóteret és kresz parkot, tavasszal pedig ibolyák hadát találjuk. A park mellett a sportot kedvelőknek foci- és kosárpálya áll rendelkezésére. Szintén a közelben több színvonalas éttermet is találunk, többféle gasztronómiai kínálattal, többek között a Nekem a Balaton-t, az Il Mercato éttermet, a mindig lenyűgöző választékú Sissi Fagyizót, vagy a nem csak ízekben, de kulturális és szórakoztató élményekben is gazdag Peter's Teraszt. Ha ez az ajánlat felkeltette érdeklődését és szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené az ingatlant, hívjon mielőbb a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

BALATONRA PANORÁMÁS ÚJÉPÍTÉSŰ PRÉMIUM CSALÁDI HÁZAT kínálunk megvételre Balatonkenese "Rózsadombján", központi elhelyezkedéssel, de mégis forgalomtól és zajszennyezéstől mentes zsákutcában. Ez az ingatlan a csendes luxus kedvelőinek készült, magas minőségben, kiemelkedő belsőépítészeti és műszaki tartalommal. Olasz prémium burkolatok, Hansgrohe, RIHO, Villeroy szaniterek, alumínium nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, hőszivattyús padlófűtés, klíma, riasztórendszer, kamera, okosotthon rendszer. Beépített Nobilia konyha, egyedi furnérozott felületekkel, Bosch gépekkel, padlóban kivezetett elszívóval, egyedileg gyártott síkban záródó festett beltéri ajtók. A 203 m2-es + 40 m2 fedett és 70 m2 nyitott terasszal rendelkező, 4 háló- és 3 fürdőszobás családi ház déli-nyugati tájolású, 1067 m2-es jól használható privát telken fekszik, 4x6 méteres MEDENCÉVEL. Strandok, Marina Kikötő és Wellness, üzletek, kávézók, pékség és cukrászda is sétatávolságon belül található... A többiről inkább beszéljenek a képek, de ha szeretné élőben is megtekinteni ezt a nem mindennapi ajánlatot, akkor hívjon mielőbb, rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is!

Balatonkenese kedvelt, csendes részén, de így is mindössze 2 percre a városközponttól, eladó egy beton alapokra épült, jó állapotú, karbantartott belterületi faházas nyaraló, melléképülettel, fedett gépkocsi beállóval és fúrt kúttal a gazdaságos kerti locsoláshoz. A 38 m2 + teraszos ház 608 m2-es telken áll, ahol örökzöld fák és dús sövények biztosítanak hűsítő árnyékot a meleg nyári napokon. Az ingatlanba 3(!) fázisú villany, vezetékes víz és a csatorna be van kötve. A gáz az utcában található, igény esetén. Ha idővel bővítené a nyaralót, vagy újat építene, úgy a 20%-os beépíthetőségnek köszönhetően, akár 120 m2 alapterületű házat is megálmodhat a telekre. A legközelebbi strandra egy kényelmes 20 perces sétával is el lehet jutni, miközben ABC-k, pékségek, kávézók és cukrászdák is útba esnek. Amennyiben szeretne többet megtudni, vagy élőben is megtekintené, keressen mielőbb a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!!

Horgászok álma! Balatonszabadiban, a külsőhegyi horgásztó bejáratától 50 (!) méterre, eladóvá vált egy 90 m2 alapterületű, +beépíthető betonfödémes tetőterű, szerkezetkész nyaraló (gazdasági épület), összesen 3376 m2 fásított telekkel. Ez a hely minden négyzetméterében a város zajaitól mentes pihenésre és kikapcsolódásra vágyók álma, a horgászokról nem is beszélve. Főbb tudnivalók: - Terület összesen: 3376 m2 - Tulajdoni lapon: a) 'szántó és gazdasági épület' - 1437 m2, b) 'fásított terület' - 1939 m2 - Kifüggesztés köteles - Övezet: MK1-C-2 - Beépíthetőség: 3% - Megengedett építmény magasság: 4 m (az ép. legmagasabb pontja max. 6m) - Művelt területhányad: 80% - Közművek: villany bekötve - Beépítés módja: szabadon álló, egy épületegységben Ha mindig is vágyott egy horgásztó közeli nyaralóra, akkor ez az Ön lehetősége, hívjon mielőbb, akár hétvégén is!

Kisbirtok a Balaton mellett

FALUSI CSOK és CSOK+ KOMPATIBILIS, történelmi örökségű családi kis birtok eladó Papkeszi központjában, mindössze 7 km-re a Balaton parttól! A 220 m2-es földszintes L alakú főépület 5 szobás, 2 fürdőszobával és két külön bejárattal rendelkezik, így igény esetén akár több generáció együttélése is kényelmesen megoldható. A több mint 2500 m2-es telek, a rengeteg gyümölcsfával (pl. alma, körte, meggy, cseresznye, barack, szilva, mandula..) és a gazdasági melléképületekkel (tárolók, műhely, füstölő, 3 pince, 110 m2-es istálló!, ólak, garázs...) számos lehetőséget kínál családi önellátó gazdálkodás, vagy vállalkozás megvalósításához. Az eredetileg Zichy grófi birtok már 1830-tól egy család használatában és megbecsült gondozásában áll, így az ingatlan több részletében is visszaköszön a történelem. Mindemellett a 70-80 cm (!) vastag vegyesfalazatú, összközműves épület a mai igényeket is teljesen mértékben kielégíti, az elmúlt években számos eleme felújításra, korszerűsítésre került, mint például a víz- és villanyhálózat (25A nappali, 25A vezérelt), a teljes homlokzat, hűtő-fűtő klímák... Bár Papkeszi kis település, de jó elhelyezkedésének köszönhetően 15-20 perc alatt Veszprémben lehetünk, ahol minden nagyvárosi szolgáltatás rendelkezésünkre áll. A többiről inkább beszéljenek a képek, de ha szeretne még többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, kérem keressen a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

ÖRÖK BALATONI ÉS TÁJPANORÁMÁS telek eladó Budapesttől mindössze 1 órányi autóútra Balatonkenese egyik legszebb részén, az Öreghegy lankáin. Kevés ilyen adottságú telek van a piacon ebben az árkategóriában, ami csendes, madárcsicsergős zöld környezetben terül el, kellő távolságot és intimitást nyújtva a szomszédoktól, örökpanorámás a tóra, ugyanakkor közel is van hozzá és még a városközpont eléréséhez is mindössze 2 perc kell autóval, vagy 4 biciklivel! Balatonkenese és környéke egyre kedveltebb bázis azok körében, akik elérhető távolságban szeretnék kiélvezni a Balaton nyújtotta páratlan természeti és kikapcsolódási lehetőségeket, ugyanakkor nem vágynak pl. Siófok, vagy Füred nyári zsúfoltságára. A telek fontosabb paraméterei: - méret: 3201 m2 - övezet: MK-01 (külterületi/zártkerti) - beépíthetőség: 3% (= 96 m2 alapterületű ház + beépíthető tetőtér) - építmény magasság: 4/6 m - telepítendő: 80% szőlő v. gyümölcsös A képek sajnos nem adják vissza a balatoni panoráma és a környék hangulatának valódi élményét, ezért mindenképpen jöjjön el és nézze meg élőben! Amennyiben ez az ajánlatunk felkeltette érdeklődését és szeretne többet megtudni, hívjon mielőbb, nehogy lemaradjon róla!

Balatoni panorámás ingatlan Alsóörs Ófaluban

Méltán kedvelt Balaton parti településen, Alsóörs történelmi, szentendrei hangulatot időző városrészében, Ófaluban, BALATONI PANORÁMÁS INGATLAN keresi új tulajdonosát. A 654 m2-es telken álló épületegyüttes egy 118 m2-es kő/tégla falazatú lakóházból, egy gazdasági épületből, borospincéből és garázsból áll. A D/NY-i fekvésű benapozott főépület felújítandó állapotú, ugyanakkor egy teljesen új, minden mai elvárást maximáslisan kielégítő családiház tervei is már elkészültek, amelyek a vételárban benne foglaltatnak. Ez pontosabban az ingatlanra tervezett lakóépület tervdokumentációja, engedélyekkel, valamint egy koncepció terv, a szabályozási előírásoknak megfelelő, de előbbi tervtől eltérő kialakítással! FIGYELEM: A hirdetés fotói között látványtervek is szerepelnek! A terület a helyi építési szabályzat szerint Lf övezetbe tartozik, 30%-os beépíthetőséggel, 4 méteres építménymagasság mellett. Közművek (villany, víz, csatorna) bekötve, gáz igény esetén az utcában található. Aki járt már Alsóőrsön az tudja, hogy még nyáron is egy élhető, kifejezetten jó hangulatú vízparti település, Balatonalmádi és Balatonfüred között. Itt minden adott, amit a Balaton nyújtani tud a nyaralási, kikapcsolódási és szórakozási lehetőségekhez, de még végleges letelepedéshez is! Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené ezt a nem mindennapi alsóőrsi ajánlatot, keressen mielőbb a megadott elérhetőségeken!

BALATONKENESE - FELÚJÍTOTT TÁJPANORÁMÁS NYARALÓ

Tájpanorámás, közelmúltban felújított, hangulatos hétvégi ház keresi új, balatoni nyaralásra vágyó tulajdonosát. Az ideális méretű 706 m2-es telek és rajta a két lakrészből álló, összesen 40 m2 + 20 m2 teraszos, tárolóval + pincével rendelkező ingatlan Balatonkenese csendes, dombos, sok zölddel körbe ölelt részén, de autóval így is alig 3 percre a városközponttól található. A nyaralót az elmúlt pár évben teljes körűen felújították, bővítették, kertjét folyamatosan szépítik, karbantartják. Az épület két szobája két szinten helyezkedik el, külön bejárattal, így lehetőség van úgy nyaralni a rokonokkal vagy barátokkal, hogy együtt vagyunk, de mégis elkülönülve. A fürdő is külön bejáraton közelíthető meg anélkül, hogy egymást kellene zavarnunk. Balatonkenese az egyik legkedveltebb település a Balaton Észak-Keleti régiójában, különösen a Budapest irányából érkezők számára a könnyű és gyors megközelíthetősége miatt, de azoknak is, akik a szabadságukat egy kevésbé zsúfolt és nyüzsgő Balaton parti városkában szeretnék eltölteni. Amennyiben szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené ezt a jó ár/érték arányú balatoni nyaralót, akkor mielőbb keressen a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

Megvételre kínálunk BALATONKENSE kedvelt zöldövezeti részén, az ÖREGHEGY LANKÁIN, egy hangulatos, csendes, TÁJ és BALATONI RÉSZPANORÁMÁVAL rendelkező, 1510 m2-es, lekerített osztatlan közös tulajdonú külterületi telket. Az éríntett telekrészen egy 30 m2-es szuterén "présház" található kis pincerésszel. A kenesei strand, a kikötő és a városközpont 1500 méteren belül, 5 perc autóval, 15 perc biciklivel! A terület beépítésére vonatkozó főbb szabályok: - Övezet: Mk-01 - Beépíthetőség: 3% (= 45 m2 alapterületű + tetőtér beépítéses "gazdasági épület") - Építménymagasság: 4m - 80% szőlő v. gyümölcsös - Tulajdoni lapon "szántó" (= kifüggesztés köteles) - Engedély nélkül max. rendszámmal és érvényes műszakival rendelkező lakókocsi "tárolható" a területen. Ha egy ideje már arról álmodozik, hogy hangulatos, sok zölddel körülvett, a nyári szezon nyüzsgésétől mentes intim környezetben legyen egy balatoni telke/nyaralója elérhető áron, vagy inkább csak ingatlanban tartaná a pénzét, mintsem párnacihában, akkor ezt érdemes megnéznie! Ne ijedjen meg a külterületi feltételektől, ezek mind kezelhető adottságok, amit érdemes felvállalni, mert cserébe olyan békét, nyugalmat kap az ember, amit belterület már nem igazán tud nyújtani, vagy ha mégis, akkor elérhetetlen áron! Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, akkor keressen mielőbb a megadott elérhetőségeken