Szentendre kedvelt területén, Tyúkosdűlő városrészben, csendes mellékutcában, intim kerttel rendelkező, jelenleg rövidtávú szállásoltatásban hasznosított kétszintes ingatlan, apartmanház eladó.

A kétszintes, üdülőövezeti családi házban két apartman került kialakításra, melyek egymástól függetlenül önálló lakrészként használhatók. A földszint az udvar felől, hangulatos teraszon keresztül közelíthető meg, míg a tetőtéri emeleti rész a ház nyugati oldalán, kültéri lépcsőn keresztül érhető el. A földszinti lakrészben egy nappali-konyha-étkező alkotja a lakóteret, valamint két külön nyíló szoba került kialakításra, kádas fürdőszobával. Az emeleti térben egy légtérben kapott helyet a konyha-étkező-nappali funkció, ahonnan megközelíthető az emeleti kádas fürdő, valamint kialakításra került egy zárt tároló. A hálóhelyiség mobíliákkal szeparált jelen kialakításban, a DNY-i homlokzat felé kellemes erkélyre lehet kilépni, ahonnan üde, zöld kertvárosi panoráma élvezhető. Az udvaron található egy kerti kemence, mely ideális kellék egy kellemes baráti vagy családi összejövetelhez.

A ház fűtéséről gázcirkó, cserépkályha, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

Az ingatlan ideális mindazoknak, akik könnyen megközelíthető, mégis a városi és átmenő forgalomtól mentes, csendes, nyugodt környezetben szeretnének lakni. Igény esetén az új tulajdonosnak lehetősége van a két szintet beltérben is egybenyitni. Jelenleg a szállásfunkció bejelentett, engedéllyel rendelkező tevékenység, melyet az új tulajdonos folytathat, így befektetésnek is kíváló lehetőség.

A jelenlegi hasznosításból fakadóan megtekintésnél tekintettel kell lenni az esetleges szállóvendégekre, az apartman kiadottságára.

Amennyiben megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal, hogy időpontot tudjunk egyeztetni!

Pomáz Tiszolczytelep részén csendes mellékutcában önálló telken lévő 1981-ben épület földszinti házrész eladó.

Az ingatlan független megközelítésű, önálló hrsz-en nyilvántartott, közvetlen kertkapcsolatos családi ház földszinti része. A telken továbbá található egy kisebb kerti tároló, valamint egy fedett garázs. Az épület 1981-ben épület, a kornak megfelelő, minőségi anyagokból, stabil alapozással, kétszárnyú fa ablakokkal. A külső falak É-i és NY-i oldalon hőszigeteltek. Az épület alatti pince a beltérből közelíthető meg. 4 szoba került kialakításra, melyek mindegyike jó megvilágítású, napfényes, nagy alapterülettel rendelkzeik. A jó alaprajzi kialakítás eredménye mindenütt funkciónak megfelelő, tágas terek, jól berendezhető helyiségek.

Az ingatlan ajánlott fiatal, családot tervező pároknak, de ideális lehet nagyobb gyerekeket nevelő családoknak is, illetve mindeazoknak, akik a főváros elérhető közelségében, mégis csendes, természetközeli, kisvárosi közegben kívánnak jó minőségű ingatlant vásárolni.

A fűtést cirkó kazán, valamint vegyes tüzelésű kazán biztosítja, melegvíz ellátásról bojler gondoskodik.

A HÉV állomás 5 perc sétatávolságra, SPAR bevásárlási lehetőség 10 perc sétatávolságra található.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot és tekintse meg az ingatlant!

Eladó 85 nm bruttó alapterületű ikerházfél SZENTENDRÉN AZ EGRES UTCAI ÓVÓDA KÖZELÉBEN!

Tulajdonilap alapján 73 nm alapterületű lakóház beépített padlástérrel + 8 nm pincehelyiséggel keresi új tulajdonosát.
Az ingatlanhoz kb 550 nm kert is tartozik, melyhez földhasználati jog tartozik.

- csendes, madárcsicsergős
- örök panoráma
- ZSÁK UTCÁBAN HELYEZKEDIK EL, nincs átmenő forgalom
- tégla épület, fa gerendával
- fűtését tekintve: elektromos panelek biztosítják a meleget
- gáz csonk van a kertben
- 1980-ban épült az ingatlan
- folyamatosan karbantartott, rendezett
- a tető szerkezet cseréptető, viszint 40 éves
- a könnyűszerkezetes tároló 15 nm
- pince 8 nm
- beépített tetőtér

Ha jó környéken ( az Egres utcai óvódától pár perc távolságra), zöld övezetben, csendes környéken keres kedves kis lakóházat kedvező áron, akkor megtalálta! Ne keressen tovább!

Le ne maradjon róla!

EGY SZINTES, MAGAS MINŐSÉGBEN ÉPÜLT CSALÁDI HÁZ

Budakalászon, közel a központhoz egy csendes utcában eladó ez a körültekintően megtervezett, magas minőségben kivitelezett családi otthon.
2021-ben épült, a tulajdonos magának tervezte, és építtette meg.
A tágas előszobába lépve már érezhető az otthon hangulata. Jobbra nyílnak a háló, a két gyerekszoba gardróbbal, terasz kapcsolattal, a szülői háló gardróbbal, hatalmas fürdőszobával, szaunával rendelkezik. A tágas nappali, konyha,étkező a hatalmas tolóajtó által a kényelmes méretű terasszal szinte egybeolvad. Mellette egy hangulatos halastavat alakítottak ki, valamint egy fedett nyári konyhát, ahol a kerti sütögetés szokott zajlani.
A ház tágas terei és a nagy ablakok révén rengeteg természetes fény árad be, otthonossá és meleggé téve minden egyes helyiséget. A belső elrendezés figyelembe veszi a mai kor elvárásait, így az otthon nem csak szép, de funkcionális is. Az intim terek garantálják, hogy mindenki megtalálja a maga privát kis zugát.

Műszaki tartalom, extrák:
tégla szerkezet, 15 cm-es grafitos szigetelés, 30 cm födém szigetelés, 3 rétegű nyílászárókelektromos redőny, szúnyogháló minden ablakon
minden szobában Daikin hőszivattyús klíma, H tarifa
minőségi konyha, Bosch beépített gépekkel
kamra, háztartási helyiség
padlófűtés, bwt vízlágyító
kamerarendszer, riasztójacuzzi
öntöző rendszer, elektromos kapu, autóbeálló
Ez az egyedülálló otthon nem csak azok számára kínál tökéletes választást, akik a minőséget és a kényelmet részesítik előnyben, hanem azoknak is, akik egy csendes, nyugodt környezetre vágynak, ahol minden adott a pihentető kikapcsolódáshoz. Ha Ön éppen ilyen otthonra vágyik, ne habozzon, keressen bátran további információért és nézze meg ezt a rendkívül vonzó ingatlant.

Fedezze fel álmai otthonát Pilisborosjenő szívében – luxusszínvonalon felújított parasztházban

Fedezze fel ezt az exkluzív, prémium kivitelezésű ingatlant, amely ideális választás, ha egy tágas, világos otthont keresnek a csend és a nyugalom szívében. Ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, miközben a főváros nyújtotta lehetőségeket is könnyen elérhetik. Pilisborosjenő gyönyörű és felkapott környékén, Üröm és Budapest szomszédságában található. A város zajától távol, de a főváros mégis könnyen elérhető legyen szó akár a napi munkába járásról vagy ha Budapest számos kulturális és szórakoztató központjaiba látogatna el. A maga 298 m²-es alapterületével, 6 szobájával, 4 fürdőszobájával garantáltan elegendő hely áll rendelkezésére a kényelmes élethez. Pilisborosjenő nemcsak a természet közelségét, hanem a városi élet előnyeit is kínálja. Az YBL-, Kossuth-, és Európa díjas neves építésziroda tervei alapján készített átépítést szemet gyönyörködtető egyedi építészeti megoldásaival méltán nevezhetjük egyedülállónak! A különleges stílusú, 2002 -re teljes felújításon és átépítésen átesett házban - amint belép - érezheti, hogy megtalálta otthonát! A tervezés során különös gondot fordított a tulajdonos az építésszel karöltve A MÚLT ÉS JELEN TÖKÉLETES KOMBINÁCIÓJÁNAK kialakítására. Az alsó szint tisztán ÜRÖMI KŐBŐL épült, a felújítás során 28 cm monolit vasbeton födém került rá. Erre épült egy nagy belmagasságú tetőtéri beépítés, TÉGLA építésű falakkal, nagy szobákkal, kényelmes, tágas terekkel. A villany-, víz-, gáz-, valamint csatornavezetéket teljes egészében kicserélték a felújítás alkalmával. A tetőcserepeket ALFÖLDI KASTÉLY BONTÁSÁBÓL rendelték meg, hogy korabeli és a stílushoz illeszkedő legyen. INGATLAN: - 841 m² összközműves telek - 298 m² ház - Nappali + 5 hálószoba - 4 nagyméretű fürdőszoba - tágas mosókonyha a földszinten, mely wellness részleg kialakítására alkalmas - 33,4m² KÉT BEÁLLÁSOS GARÁZS (fűtött, és vízzel ellátott) - 100 m² tágas, igényesen felújított BOROSPINCE tökéletes szellőzéssel - 8 m mély ásott kút MŰSZAKI: - gázcirkó kazán radiátoros fűtéssel - az emeleti nappaliban padlóba süllyesztett fűtés - a földszinten két csodálatos épített cserépkályhával is kiegészítve az épület otthonos hangulatához hozzájárul - Prémium minőségű TRYBA fémszerkezetű ablakok műanyag borítással, két rétegű üvegezéssel, melyeket a gyártó cég évente karbantart. (A francia TRYBA cégtől rendelik kastélyok számára is a prémium minőségű ablakokat) REZSI: A ház kialakításának köszönhetően akár 3 külön lakrész kialakítható. Ezáltal - mint jelenleg is - 3 lakásnak megfelelő rezsivédett árú gázfogyasztás igényelhető. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem!

Modern stílus, letisztult megoldások

A Dunakanyar kedvelt településén, Szentendrén épült egyedi kialakítású ingatlant kínálok Önnek. Az OTTHON, ahol a modern életstílus találkozik a nyugalommal és a természet által nyújtott egyensúllyal. Az ingatlan átgondolt tervezésű, decens, 150 négyzetméteren kínál kényelmet és eleganciát, a kert 538 nm-es, igényesen kialakított, komfortos teret nyújt a kikapcsolódásnak, pihenésnek, feltöltődésnek egyaránt. Magas minőségű anyagok, exkluzív kiegészítők jellemzik az épületet, a tulajdonosok a legapróbb részletekre is odafigyeltek. Lokáció: Nyugodt, kertvárosias környezetben található, jól megközelíthető gépjárművel és gyalogosan egyaránt, a főút, buszmegálló gyorsan elérhető. Fő paraméterek: 2020-ban épült, tégla, szigetelt 150 nm ingatlan Kétszintes 538 nm intim kert Keter Oakland kerti kisház Nappali- konyha-étkező, négy hálószobás (a földszinten egy, az emeleten három hálószoba) Mindkét szinten fürdőszoba Elektromos zsaluziák, szúnyoghálók Tapéta TV és látszóbeton plafon Motoros árnyékolók 22 KW elektromos autótöltő Wellis Pluto jakuzzi Kondenzációs gázkazán Hűtő-fűtő légkondícionálók Padlófűtés az egész házban Riasztó 2000/1000 Mbps optikai internet Nyitott autóbeálló 3 gépjármű részére 3X32 amper Gazdaságos fenntarthatóság, alacsony rezsiköltség Elektromos kapu, különálló személyi bejáró Buszmegálló, üzletek gyalogosan néhány percnyi távolságra Az ingatlan bútorozottan is eladó, a hirdetési ár a beépített bútorokat tartalmazza. Ha Ön olyan otthont keres, ahol a modern ételstílus ötvöződik a harmóniával és a kényelemmel,keressen bizalommal! Legyen ÖN, ennek a háznak a boldog tulajdonosa.

Panoráma - Újépítés - Nagy telek - Csend és nyugalom!

Pomáz és Szentendrét összekötő út mellett, gyönyörű panorámás környezetben eladó egy újépítésű, földszintes, nettó 244 nm lakóterületű (+ 71 nm terasz) családiház, 30001 nm telken. Található még a telken egy 70 nm-es, közművekkel ellátott felújított épület amely lehet akár több állásos garázs vagy vendégház is. Illetve található még egy 155 nm-es épület 50 nm terasszal.

Az ingatlan saját részre készült, minőségi alapanyagok felhasználásával. Átgondolt - tökéletes kivitelezés és napfényes terek jellemzik az ingatlant. A fűtésről korszerű hőszivattyú gondoskodik.

Igény szerint kisebb telekkel is megvásárolható az ingatlan.

Rengeteg lehetőség van az ingatlanban, hívjon a részletekért!

Panoráma - Újépítés - Nagy telek - Csend és nyugalom!

Pomáz és Szentendrét összekötő út mellett, gyönyörű panorámás környezetben eladó egy újépítésű, földszintes, nettó 244 nm lakóterületű (+ 71 nm terasz) családiház, 10000 nm telken. Található még a telken egy 70 nm-es, közművekkel ellátott felújított épület amely lehet akár több állásos garázs vagy vendégház is.

Az ingatlan saját részre készült, minőségi alapanyagok felhasználásával. Átgondolt - tökéletes kivitelezés és napfényes terek jellemzik az ingatlant. A fűtésről korszerű hőszivattyú gondoskodik.

Igény szerint nagyobb telekkel, plusz egy 155 nm lakóterületű (+ 50 nm terasz) épülettel is meg vásárolható.

Rengeteg lehetőség van ebben az ingatlanban, hívjon a részletekért!

Szentendre frekventált területén, hegyoldalban, festői környezetben, magas minőségű, modern kialakítású, elvehetetlen örökpanorámás ingatlan eladó.

A ház üdülőövezetben helyezkedik el, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, barátságos szomszédsággal, a boldogtanyai Panoráma Villapark területén, mely sorompóval elzárt. A DK-i emeleti teraszról elvehetetlen örökpanoráma élvezhető, aminek az évszakok változása folymatosan új színezetet ad. Telken belül három autó beállására van lehetőség, melyet elektromos kapu könnyít meg.

Az épület vasbeton alapon, tégla építésű, hőszigeteléssel ellátott, energiahatékony kialakítású, modern stílusú. A telepített napelempark fedezi a villanyáram felhasználást, így a hűtő-fűtő klíma és elektromos padlófűtés biztosította hőkomfort garantált. A melegvíz ellátásról 120 literes villanybojler gondoskodik.

Az emeleti lakórészből 3 rétegű panoráma nyílászáró biztosítja a minden körülmények között világos teret és teszi a beltérből is élvezhetővé a festői kilátást.

A telekkialakítás lépcsős elrendezésű, vízforgatásos kerti tó emeli az egyébként is páratlan kilátást és hangulatot, melyhez a vízutánpótlást 880 literes esővízgyűjtő rendszer szolgáltatja, mely a PVC vízszigetelésű lapostetőről gyűjti a csapadékvizet. A kertben hangulatos fatüzelésű dézsafürdő is helyet kapott. A telekadottságok lehetővé teszik a wellness lehetőségek bővítését. A földszinti teraszon kemence került elhelyezésre, a dézsafürdő mellett grillezésre, sütögetésre van lehetőség, így az önfeledt kikapcsolódás a család vagy baráti társaságok számára is garantált.

Az ingatlan mindenki számára ideális választás, aki magasan frekventált lokációban, közel Budapesthez, mégis természetközeli miliőben szeretne otthonra vagy akár nyaralóra lelni. A ház jól átgondolt belső elrendezésének köszönhetően család, fiatal párok, akár szép korú, csendet és nyugalmat előtérben tartók számára is ideális választás.

Amennyiben felkeltette a hirdetés az érdeklődését, hívjon bizalommal és egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére, hogy mielőbb az Ön ingatlana lehessen és élvezhessen azt a páratlan hangulatot, amit áraszt!

Elvehetetlen panoráma, 3 szint, 137 m2, 3 terasz, több generációnak is alkalmas!

Tahitótfaluban , a hegyoldali részen eladó egy több generáció együtt élésére is alkalmas 524 m2-es telken álló, 137 m2-es, dupla-komfortos ( 2  fürdőszoba) ,  6 szobás, gardróbos, dupla teraszos, panorámás három szintes családi (iker) ház.
A ház végig aszfaltozott úton megközelíthető.1980-ban épült , tégla építésű,  szigetelt és  összközművesítet.
Felszíni autóbeállási lehetőség van. A kert szinti bejáraton át  a kétszintes lakrészbe jutunk, a bejáratnál is van egy fedett terasz.
Az előszobával szemben van a konyha-étkező, előtérből nyílik a fürdő-WC és egy szoba ( ez lehet akár gardrób is ), valamint abból a háztartási helyiség.
Az emeleten nappali,  2 hálószoba és fürdő-WC-vel található,  a nappaliból kilépve pedig a panorámás terasz.
A tetőtérben van egy 35 m2 -s külön bejáratú önálló garzon lakrész, előtte panorámás terasszal. A tetőtéri önálló lakás, külön al-mérővel rendelkezik, akár kiadásra , irodának  is alkalmas, zavartalan használattal.A ház alatt pince található.
A ház belső tere praktikus beosztású, igény szerint átalakítható, a kialakított funkciók variálhatóak.
Az ingatlan fő paraméterei összefoglalva:
- 524 nm, telek,
- 3 szintes,
- 137 nm ,
- tégla falazatú,
- 6 szoba, konyha-étkező, 3 fürdőszoba, pince kialakítású,
- víz, villany, csatorna , gáz  közművek vannak
- szigetelt épület
- elvehetetlen panoráma , 3 terasz
- felszíni autóbeálló
-szeparált külön leválasztott mérők, a kert minden tekintetben az ikerféltől elkerítve, saját bejárattal megközelíthető, előtte aszfaltozott terület van, ahol több autóval lehet parkolni
- aszfaltos útról közelíthető meg
- akár kiadásra , befektetésnek is kiváló
A központ pár perces sétányira van, a településen Kormányablak, Óvodák, Általános és Zeneiskola működik. Gyógyszertár, Posta, bevásárlási lehetőségek elérhető távolságban, buszjárat Szentendre, Budapest, Váci-rév, Visegrád, Esztergom irányába rendszeren közlekedik egész nap.

Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!

Különleges TELEKre vágysz SZENTENDRE belvárostól, az óvárostól csupán 10 percre?

Szentendrén, csodálatos PANORÁMÁVAL eladó egy 1247 négyzetméteres egyedi kialakítású telek.  
Egy ZSÁKUTCÁBAN helyezkedik el, kedves szomszédok, madárcsicsergés, zöld növényzet és az egyedi panoráma igazán különlegessé teszi. Teljes nyugodtság, elszigeteltség mégis a városhoz közel. Mi más lehet fontos szempont a tökéletes otthon megépítése helyszínéhez?
A telek két oldalról zárt, kerítéssel körbe kerített. Az utcára nézve a fekvése DNY irányú, mely a völgyre és a Dunára irányul.

A telken VILLANY és VÍZ és GÁZ található. A telek beépíthetősége 10%, valamint a talajszint alatt 15% a telek építési engedéllyel is rendelkezik.
Ajánlom mindenkinek, aki nyugodt környéken örökpanorámás házat szeretne megálmodni.

Le ne maradjon róla!
Keressen bizalommal!

Ritka lehetőség - kuriózum a piacon - Kossuth- díjas építész saját részre tervezett családi háza

Szentendre, Pismány kedvelt utcájában, a Barackvirág utcában kínálok eladásra egy 161 nm-es, jelenleg 4 szobás, egyedi tervezésű, különleges építészeti stílusú családi házat, 698 nm –es parkosított telken.

A ház 2008-ban, kiváló minőségű anyagok felhasználásával, Vadász György Kossuth és Ybl Miklós –díjas építész, szobrász saját tervezésű családi háza és építészműtermeként épült.

Vadász György a magyar építészet Prima Primissima díjas kiemelkedő alakja, 1989 óta lakóházak, lakóépület együttesek, lakóparkok, középületek, irodaházak, kórházak, a Gellérthegyi víztározó, az újlipótvárosi Radnóti Miklós Művelődési központ, valamint Zalaegerszeg és Pásztó modern belvárosának tervezője.
A ház egyedi tervezésének, és a rengeteg ablaknak köszönhetően rendkívül napfényes, valóban körbenapozott.

A földszinten 2 nagyméretű hálószoba, fürdőszoba és háztartási helyiség kapott helyet.
Az emeleten található az amerikai konyha nappali fatüzelésű kandallóval, nagyméretű tárolóval és mosdóval, valamint egy panorámás faszerkezetű, hangulatos terasszal.

A 2.emeleten egy 33 nm-es bevilágító kupolás szoba a ház igazi különlegessége, ahol valóban a csillagos ég alatt pihenhetünk. Ezen a szinten található még egy nagyméretű, praktikus gardrób fürdőszobával.

A ház jelenleg 3 hálószobás, azonban a tetőtéri nagy szoba kettéválasztásával 4 hálószobássá alakítható.

Az ingatlan a telek végébe épült, az utcafrontról egyáltalán nem látható, így teljesen intim, a fedett gépkocsibeálló 2 autónak pedig a bejáratnál található.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.